Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

À vendre dans un quartier en plein essor, bel établissement de bar licence IV a fort potentiel de développement.

Prix de vente 186 320€ FAI - Surface d’environ 115m2 comprenant un pièce principale plus une cave - Loyer mensuel 1187,50€ - Établissement libre de tout contrat.

Idéal pour une première affaire.

À vendre, fond de commerce, de restauration rapide si tu es sur un axe majeur de Saint-Médard en Jalles. Ce local bénéficie d’une forte visibilité avec une belle vitrine de 10ml environ.

Prix de vente 164 400€ FAI - Surface de 123m2 sur une parcelle de 460m2 - Loyer mensuel 2066€ - Établissement réalisant aujourd’hui plus de 428 000€ HT de CA essentiellement en vente à emporter ou livraison.

A voir rapidement.

A SAINT EMILION

Murs et Fonds de Commerce

Restaurant Licence IV très bien situé

Terrasse

Parking

Prévoir des travaux de Déco

Emplacement N°1

A VOIR vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ SALON DE THE situé centre ville limitrophe DORDOGNE 24 SUD OUEST
- beau magasin entierement refait recemment
- matériel complet
- chiffre d'affaires HT 87 300 €
- commissions 57 860 €
- EBER 83 900 €

Bar avec petite restauration avec planches 100 M² Bordeaux . EBE retraité 548.000€
- 340 kg de café et 600 hl de biére. Appartement de fonction au 1er étage 70M² refait à neuf depuis 12 mois : 1 salon, 1 kitchinette ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 W.C. (EI)Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Fonds de commerce Restaurant licence IV 215 m2 bassin d'Arcachon Idéalement placé avec une superbe visibilité, affaire de restauration traditionnelle idéale couple ou chef, aucun travaux à prévoir. Terrasse d'environ 20 couverts idéalement exposée pour la saison Le restaurant avec deux extraction peut accueillir environ 60 couverts et permet l'exploitation de tout type de restauration rapide ou traditionnelle. Les plus : La licence 4 non exploitée aujourd'hui, permettra au repreneur de développer l'activité de Bar, bar à cocktails ou ambiance pour la saison, idéal pour la clientèle de campings située juste à côté. Le local se compose d'une salle de restaurant bien éclairée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et avec 2 extractions pour parer à tout type de cuisson et un logement de type 4 comprenant 3 chambres et un séjour. Bail commercial neuf à la signature de l'acte : loyer mensuel : 3750€ HT/HC pour le restaurant ET le logement POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS Potentiel de développement très important, sous exploitée aujourd'hui avec de très intéressants leviers de CA possible.

À vendre : Bar Tabac FDJ avec logement de fonction – Bassin d’Arcachon
- Vente Murs et Fonds Affaire rare et exceptionnelle, réunissant tous les critères recherchés par les repreneurs exigeants : Emplacement stratégique, rentabilité élevée, cadre de vie privilégié, logement de fonction inclus. Établissement rénové, au charme indéniable, agencement actuel et sécurisé pour une exploitation professionnelle, visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique avec un stationnement accessible. Atouts majeurs : Potentiel de développement évident sur la diversification autour du tabac, renforcement de l’activité bar, voir mise en place d’une offre de petite restauration (configuration et clientèle adaptées) Clientèle fidèle et qualitative : Locaux, professionnels, touristes et résidents secondaires assurent une activité à l’année, avec un bon pouvoir d’achat. Commissions nettes : 220.000 € dont 153.000 de tabac. CA marchandises : 323.000 € . EBE R moyen 2024 et 2025 : 210.000 € (avec 2 salariés payés). Logement de fonction spacieux et confortable, permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié. Vente des murs indissociable du fonds de commerce. Apport attendu : 700.000 € pour l’ensemble fonds + murs. Opportunité unique sur le Bassin d’Arcachon ! Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Bordeaux Bastide
- Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant rapide d'une surface d'environ 175m² de plain pied. Le local a été entièrement rénové en 2024, tarif jaune, climatisation, extraction en toiture...

Capacité intérieure d'environ 50 couvertset une terrasse avec 16 places assises.

Très beau linéaire, zone avec beaucoup d'actifs le midi et belle activité le soir grâce à sa proximité avec le cinéma.

Bail courant jusqu'à février 2034.

Prix de cession: 160 000€ net vendeur

Loyer annuel: 35 058€ HT/HC

Honoraires d'agence: 15 000€ HT

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette très belle Sandwicherie – Restauration Rapide, proposant une activité de vente sur place et à emporter, idéalement implantée en sortie de ville, sur un axe à trèsfort passage bénéficiant d'une excellente visibilité tout au long de la journée. Son emplacement stratégique, son accès direct depuis la route et son grand parking situé devant l'établissement garantissent une fréquentation régulière et une excellente accessibilité pour la clientèle.

Cette affaire, parfaitement adaptée à une exploitation par deux personnes, dispose d'un local commercial en excellent état, entretenu avec le plus grand soin et ne nécessitant aucun investissement immédiat. L'ensemble du matériel est récent, performant et parfaitement entretenu, permettant une reprise d'activité immédiate dans les meilleures conditions. Vous bénéficierez notamment d'une extraction aux normes, d'une chambre froide, d'une armoire négative, d'un four mixte professionnel, d'une plaque à induction, ainsi que de nombreux équipements de qualité répondant aux exigences des professionnels de la restauration rapide.

Le local est conforme aux normes d'accès PMR et propose un espace convivial dédié à la consommation sur place, complété par un service de vente à emporter particulièrement apprécié de la clientèle. Une agréable terrasse, dont une partie est couverte, permet d'accueillir environ 36 places assises, offrant un véritable atout commercial durant une grande partie de l'année.

L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, auprès d'une clientèle fidèle composée principalement de salariés, actifs, employés de bureaux, artisans et professionnels du BTP. Cette organisation garantit un excellent confort de vie tout en assurant un chiffre d'affaires stable et une rentabilité reconnue.

Le potentiel de développement reste particulièrement important. Une ouverture le samedi permettrait de capter la clientèle des nombreuses entreprises et enseignes commerciales implantées à proximité. L'installation d'un distributeur automatique accessible en dehors des horaires d'ouverture constituerait également un levier de croissance particulièrement intéressant. L'élargissement de la carte ou le développement de nouvelles offres permettraient enfin d'accroître encore les performances de cette affaire.

Cette cession de fonds de commerce représente une opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. Aucun salarié n'est à reprendre, facilitant ainsi la transmission et la maîtrise des charges d'exploitation.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 600 € HT-HC

Prix de Vente : 220 160 € (FAI)
Honoraires 10,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 160 € TTC

Référence n°2306


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2306

Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, sur un axe commerçant à fort passage, cet établissement de petite restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un réel potentiel de développement.

L'affaire affiche un chiffre d'affaires de 298 000 € HT en 2025, offrant une belle rentabilité et de solides perspectives pour un repreneur souhaitant poursuivre son développement.


* Prix de vente : 150 000 € net vendeur
* Honoraires d'agence : 15 000 € TTC
* Prix FAI : 165 000 €
* Surface : environ 42 m²
* Capacité :24 couverts en salle et environ 20 places en terrasse
* Loyer mensuel (bail neuf) :1 200 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux, avec un outil de travail immédiatement exploitable.

Bordeaux / Chartrons : Situé dans une rue à fort passage, , le service Commerce de , vous propose un restaurant sans extraction de 46m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état

Très belle visibilité grâce à sa vitrine.

Loyer : 800€ HT/HC/ mois

Fonds de commerce : 100 000€ net cédant

A proximité : Rue Notre-Dame, Place des Marchés des Chartrons

À vendre, murs et fonds hôtel bureau 2 étoiles d'une cinquantaine de chambres idéalement situé à 25 kms de Bordeaux. Établissement régulièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle diversifiée composée de touristes, professionnels et visiteurs de passage. La qualité de son emplacement constitue un véritable atout pour poursuivre son développement. Exploitée depuis plus de 10 ans par le même dirigeant, l'affaire bénéficie d'une organisation en place et d'une équipe expérimentée qui accompagnera efficacement les repreneurs dans la prise en main de l'établissement. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels mais aussi à des personnes en reconversion désireuses de s'investir dans un projet offrant encore de belles perspectives de développement, notamment en matière de communication, de commercialisation et de partenariats touristiques. CA HT : 384 490 € TO au 30 juin 2026 : 37 % RevPar au 30 juin 2026 : 30,12 € Les atouts : Hôtel bureau d'environ 50 chambres ; Emplacement stratégique ; Établissement rénové et entretenu ; Clientèle diversifiée ; Équipe en place ; Potentiel de développement commercial important. L’acquisition des murs constitue un véritable atout patrimonial, offrant à l’exploitant l’opportunité de capitaliser sur un actif immobilier de qualité tout en sécurisant durablement son outil de travail. Apport nécessaire pour l'acquisition des murs et du fonds : 492 500 € Une opportunité rare sur le marché girondin. À visiter rapidement ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Bordeaux
- Centre-Ville
- Vente Fonds de Commerce Café
- Brunch
- Coffee Shop
- 167m2

vous propose à la vente ce fonds de commerce Café
- Brunch
- Coffee Shop en plein centre-ville de Bordeaux.

Au sein du quartier de la Grosse Cloche, proche desflux piétons du centre-ville, vous bénéficiez d'un local récemment rénové, avec un cadre chaleureux et soigné pour accueillir une large clientèle avec 80m2 en RDC et 97m2 en sous-sol exploité.

Boissons, petite restauration maison, pâtisseries, formules petit-déjeuner, déjeuner et brunch, autant de choix qui font de ce lieu de vie agréable un établissement avec un beau potentiel de développement.

Clientèle locale, de passage et touristique, vous récupérez un outil clé en main, prêt à exploiter.

CA mensuel HT : 17 200€


Loyer mensuel : 2 323€ HT/HC

Dépôt de garantie : 3 500€

Prix Fonds de Commerce : 130 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 13 000€ HT

À céder, charmante pâtisserie – salon de thé située sur un secteur commerçant dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate d’un arrêt de tramway.

Possibilité de faire évoluer le concept sur un projet de restauration sans cuissons grasses.

Surface totale : 45 m²

* Salle d’environ 18 places assises
* Petite terrasse en façade
* Local avec beaucoup de cachet

Conditions financières :

* Prix net vendeur : 75 000 €
* Honoraires d’agence : 7500€ HT
* Prix de vente FAI : 84 000 €
* Loyer mensuel : 900€ HC (bail neuf à la signature)
* Provision sur charges : 70 €/mois

Affaire idéale pour une première installation.
Établissement parfaitement équipé avec four Unox, Armoire positive, vitrine à pâtisserie..

Dossier et informations complémentaires sur demande.

À vendre fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement à forte fréquentation, prisé tant par la clientèle locale que touristique.

Description du bien :

* Surface d’exploitation optimisée d’environ 90m2
* Cave exploitable à la clientèle
* Local en bon état général
* Possibilité d’acquisition des murs
* Extraction toiture

Potentiel de développement :

Ce bien se prête parfaitement au développement d’un concept de bar à cocktails ou d’un établissement à thème avec organisation de soirées évènementielles. L’emplacement et la configuration permettent d’envisager une montée en gamme et une optimisation du chiffre d’affaires.

Conditions financières :

* Prix net vendeur : 215 000 €
* Honoraires d’agence : 21 500€ TTC
* Prix de vente FAI : 236 500 €

Charges :

* Loyer mensuel : 2 200 € HT
* Provision sur charges : 300 € / mois

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous pour plus de renseignements.

Situé sur une artère emblématique du centre historique de Bordeaux, bénéficiant d'un flux permanent de clientèle locale et touristique, cet établissement profite d'un emplacement n°1 offrant une belle visibilité.

L'affaire se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne, d'un concept de restauration traditionnelle ou de restauration rapide souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Caractéristiques :

* Prix de vente FAI : 466 120 €
* Surface : environ 45 m²
* Cave de stockage avec chambre froide
* Loyer : 2 500 € net hors charges par mois (bail neuf)
* Capacité : 24 couverts en salle et de 12 à 18 places en terrasse

L'établissement affiche d'excellentes performances avec un chiffre d'affaires de 617 000 € HT réalisé en 2025, démontrant tout le potentiel de cette adresse. Une opportunité rare pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement premium à Bordeaux.

Contactez-nous pour une visite.

Bordeaux Gambetta Judaîque

Restauration Rapide très bien équipée

Emplacement N°1

Loyer 1900€ sans TVA

Le bail sera neuf

CA important

Belle affaire très bien placée dans le quartier historique de Bordeaux, Prix de vente 274000€ FAI, Surface de 70m2 + cave de 40m2, Loyer 767€ C.C, Capacité de 36 couverts en salle, Terrasse. Affaire à fort potentiel idéale pour un bar à vins.

À vendre fonds de commerce de bar pur situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux sur un secteur très animé - Prix de vente net vendeur 380000€ / Prix de vente HAI : 411920€ - Bail neuf prévu à la signature.

Établissement à fort potentiel vendu clé en main avec possibilité de développer sur de la restauration (extraction existante)

Achat possible des murs.

Restaurant à forte identité, exploité sur une belle surface d’environ 165 m² (hors niveau supérieur), avec 83 m² en RDC et 82 m² à l’étage, complété par un espace réserve de type appartement au R+2 (env. 50–60 m²).
L’établissement dispose d’une Licence IV, d’une cuisinerécente, et d’une capacité d’accueil d’environ 84 places assises (terrasse + intérieur). Activité structurée, outils en place (caisse + réservations en ligne), présence digitale active et excellente e-réputation. Idéal pour une reprise “clé en main”, avec une équipe déjà constituée et une exploitation opérationnelle, à céder idéalement avant la saison.

Fonds de commerce Restaurant Proche Océan 180 m2 Idéalement situé sur un axe privilégié menant directement à la plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement unique dans un cadre idyllique et très touristique. Activité actuellement exploitée en saisonnier, offrant de belles perspectives de développement. Vente en parts sociales (départ retraite), une occasion rare pour un professionnel du métier de concrétiser le rêve d'entreprendre au bord de l'eau. Contactez-nous !

Restaurant emplacement stratégique situé en bord de rivière en Nouvelle Aquitaine. Cadre agréable et attractif, matériel de qualité régulièrement entretenu. Capacité de 200 couverts dont 100 en extérieur sur une terrasse ensoleillée. Equipe en place, vente du fonds de commerce. EBE > à265 000€.

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, à vendre fonds de commerce de restauration d'une surface d'env 40m² avec cuisine professionnelle équipée d'une extraction.

Restaurant clé en main – Emplacement stratégique – Agglomération Paloise Belle opportunité de reprise d'un restaurant entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur et prêt à être exploité après rafraichissement (devis architecte disponible) Situé au sein d'une zone commerciale dynamique, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle tout au long de l'année. Ses principaux atouts : Emplacement à fort passage. Restaurant entièrement équipé. Belle terrasse extérieure. Outil de travail fonctionnel et bien entretenu. Potentiel de développement selon le concept . Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 540 600 € HT Marge brute : 74,46 % EBE-R : environ 30 000 € Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique ou pour développer une enseigne dans un environnement commercial porteur.