Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Landes

Vieux-Boucau-les-Bains

Implanté au cœur de la station balnéaire prisée de Vieux-Boucau-les-Bains, ce fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide offre une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique à forte fréquentation saisonnière.

L'établissement développe une surface intérieure de 54,30 m², complétée par une spacieuse terrasse de 120 m², particulièrement appréciée en période estivale.

Activité

• Pizzeria
  

• Restauration rapide
  

• Consommation sur place
  

• Vente à emporter
  

• Distributeur automatique de pizzas
  

• Bail commercial neuf
  

• Loyer annuel : 18 000 € HT HC
  

• Loyer mensuel : 1 500 € HT HC
  

178 200 € HT FAI
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 200 € HT, soit 15 840 € TTC)

Une affaire clé en main dans une station dynamique du littoral landais, idéale pour développer une activité rentable dans un environnement attractif.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 178200 € HT F.A.I

- Honoraires : 13200 € HT

Fonds de commerce – Restaurant d'Exception – Cadre Prestigieux en Bord d'Eau

Une adresse rare, réservée aux porteurs de projets ambitieux : cet établissement gastronomique au charme singulier offre un niveau de qualitéet d'élégance rarement disponible sur le marché. Installé dans un bâtiment de caractère entièrement restauré, il propose un environnement d'exception mêlant histoire, raffinement et nature préservée.

Un cadre unique et recherché
Implanté dans un écrin verdoyant, face à un plan d'eau au charme incomparable, l'établissement bénéficie d'une terrasse et d'espaces extérieurs pensés pour sublimer chaque moment. La quiétude du site, son atmosphère privilégiée et son environnement naturel en font un lieu haut de gamme particulièrement prisé.

Des espaces remarquablement configurés

• Salle de restaurant de belle capacité, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.
  

• Cuisine professionnelle parfaitement équipée, avec un matériel complet appartenant intégralement au fonds.
  

• Espaces extérieurs raffinés, adaptés aux réceptions, événements privés et prestations sur mesure.
  

• Bâtiment de caractère entièrement rénové, conservant charme et authenticité.
  

Un positionnement premium pour une clientèle exigeante
L'établissement accueille une clientèle fidèle et variée, sensible à la qualité du lieu, à l'expérience culinaire et à la dimension événementielle. Sa configuration permet d'allier restauration gastronomique, activités traiteur, mariages, séminaires et événements haut de gamme.

Points forts opérationnels

• Aucun contrat attaché au matériel : liberté totale pour structurer l'offre selon la vision du repreneur.
  

• Établissement immédiatement exploitable, sans travaux majeurs.
  

• Potentiel important de développement sur la partie événementielle et les prestations personnalisées.
  

Conditions financières
Prix de cession : 689 000 € HT FAI
Dont 39 000 € HT d'honoraires
Bail en place ou possibilité d'adaptation selon le projet.

Une opportunité rare
La combinaison d'un cadre naturel exceptionnel, d'un bâtiment emblématique, de surfaces parfaitement adaptées et d'un positionnement haut de gamme fait de cette affaire une opportunité unique pour un professionnel souhaitant incarner ou développer une adresse de prestige.

Possibilité également d'acquérir les murs.


- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Prix de vente : 689000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 5889 € Preneur

- Honoraires : 39000 € HT

Vous souhaitez entreprendre sous enseigne reconnue €
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour rejoindre un réseau de franchise structuré et performant.
Les candidats intéressés par une reprise ou par un projet de développement en franchise sont invités à nous contacter afin d'échanger sur les modalités d'intégration et le potentiel du concept.

Dossier détaillé communiqué après échange et validation du profil repreneur.


- Loyer annuel : 26331 € HT

- Prix de vente : 321000 € HT F.A.I

- Honoraires : 7% HT (soit 21 000,00 € HT)

Exclusivité à céder, une institution locale de renom située sur un axe stratégique majeur du Sud des Landes, en direction des stations balnéaires les plus prisées.

Cet établissement hybride a su parfaitement conjuguer l'artisanat traditionnel et l'innovation technologique, créant un modèle économique résilient et ultra-performant.

L'activité repose sur trois piliers complémentaires :

Indicateurs financiers et structurels :

• Performance remarquable : Chiffre d'affaires en croissance linéaire et constante, pour dépasser les 875 000 € HT au dernier bilan.
  

• EBE : 310 000 €

• Outil de travail complet : Surface d'environ 217 m² comprenant un laboratoire aux normes, une zone de vente moderne et des espaces de stockage optimisés.
  

• Autonomie : Une équipe qualifiée et structurée est déjà en place (vente et production), permettant une transition fluide pour le repreneur.
  

• Qualité de vie : Actuellement exploité principalement en journée avec des fermetures hebdomadaires et annuelles régulières toute l'année
  

Potentiel de développement : Le potentiel de développement immédiat repose sur trois axes majeurs : l'exploitation du créneau du déjeuner, la diversification vers l'événementiel pour les professionnels et particuliers, ainsi que l'optimisation du calendrier d'ouverture.

Profil de l'opération : Cession du fonds de commerce.

Affaire idéale pour un entrepreneur ou un couple de repreneurs cherchant un concept "clé en main" alliant prestige de la gastronomie italienne et rentabilité d'un modèle digitalisé.

Dossier de présentation complet et éléments financiers disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

CONTACT ET INFORMATIONS :

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite veuillez contacter :

Cédric Responsable d'agence :

Expert en transmission de commerces et PME


- Loyer annuel : 26186.28 € HTHC

- Prix de vente : 682500 € HT F.A.I

- Honoraires : 32500 € HT à la charge de l'acquéreur