Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Etats-unis

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- vous propose a la vente ce Restaurant refait à neuf de 60 place situé dans l'Ouest Parisien. Cet établissement Bistronomique de 60 places assises avec plusieurs salles (privatisables), une cuisine de plain-pied professionnelle (avec extraction Externe en 400mm), une grande réserve en sous-sol vous séduira par sa décoration impeccable et son charme. Loyer très raisonnable pour l'emplacement de 37k€ HTHC par an. Prix : 363 300€ FAI
- AFFAIRE A SAISIR
- REF : 75
- 227129

75 – BEAU RESTAURANT TOP EMPLACEMENT PARIS CENTRE
vous propose à la vente un joli restaurant idéalement situé dans le centre de Paris. L’affaire permet d’exploiter une trentaine de couverts. La cuisine se trouve au sous-sol et dispose d’une extraction d’un diamètre de 380. Établissement propre, refait à neuf, et jouissant d’un environnement agréable et dynamique dans l’un des meilleurs quartiers de la capitale. Le loyer 3/6/9 court jusqu’en 2028 et propose une destination « Restaurant » pour un loyer annuel de 40 998€ HT HC.

Référence : 223171
Prix FAI : 257 324 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar restaurant idéalement situé dans une rue très prisée de la capitale, au cœur d’un secteur à forte fréquentation. Cet établissement festif développe une surface de 77 m² parfaitement optimisée et offre une capacité d’accueil de 50 places assises. Le lieu séduit par son ambiance conviviale et son fort potentiel de développement en restauration et bar à thème. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction de 500 permettant tout type de concept culinaire. Emplacement numéro un avec flux constant de clientèle locale et touristique. Clientèle fidèle et fort passage en journée comme en soirée. Idéal pour concept festif, bar à cocktails, restaurant tendance ou enseigne dynamique. Opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Ref : 75-227157 . Prix FAI 912 405€

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- Paris vous présente a la vente ce Restaurant de 24 places en salle au RDC, 30 en Sous-sol et 8 places en terrasse situé dans le centre de Paris. Cet établissement avec une grande hauteur sous plafond est idéalement situé dans un quartier a forte concentration de bureaux.
Cuisine de plain-pied, Extraction interne. Loyer 47k€/an, Bail 3/6/9 neuf a la signature. Pas de travaux à prévoir. Prix : 235 690€ FAI / REF : 75-226233

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- vous présente a la vente ce Restaurant situé dans l'est de Paris. Cet Etablissement de 420m2, avec 250m2 de surface commerciale, en Angle avec une tres haute hauteur sous plafond, est parfait pour un concept a forte capacité. Avec 150 place assise (110 de plain-pied et40 en mezzanine) et 40 en terrasse extérieure permanente, ce Restaurant réalise un CA HT de plus de 700K€.
Cuisine de plain-pied, laboratoire et grosses réserves au sous-sol, Extraction 400. Licence Restaurant.
Loyer : 77k€ HTHC/an
- Prix : 649 500€ FAI
- REF : 75-226 769.

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- vous propose a la vente ce Restaurant situé dans l'Ouest Parisien. Cet établissement en angle de 84 places en salle et 40 places en terrasse extérieure permanente, avec une cuisine de Plain-pied, une Extraction en 400mm, une belle décoration végétale intérieure, unlinéaire de plus de 25m, réalise un bon CA grâce a son environnement stratégique en raison de la proximité d'un hôtel 3 Etoiles et d'un gros pool de sièges sociaux d'entreprises internationales. Potentiel d'activité évident car fermé 3 jours par semaine. CA 2024 HT : 460k€, Loyer 38k€ HTHC, Prix : 384 500 € FAI. A VOIR ABSOLUMENT. REF : 75
- 224 436

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-vous présente a la vente ce Restaurant de Chef (étoilé), situé dans l'EST Parisien. Avec ses 9 places devant la cuisine et ses 34 places en salle, ce Restaurant gastronomique offre une très belle expérience a sa clientèle. Avec 170m2 de surface totale, un Labode préparation au sous-sol, et du matériel de très grande qualité, cet établissement réalise en 2025 un CA HT de 1.32M€ avec un très beau PERF de plus de 170K€ en 2025 . Loyer 49k€ HTHC bail 3/6/9 échéance 2028. LIC IV
- Prix : 649 500€ FAI
- REF : 75-225174

75
- vous propose a la vente ce restaurant de Chef, situé dans un bel arrondissement de Paris. Avec 24 places en salle et une cuisine de plain-pied de grande qualité, cet établissement est parfait pour un chef voulant se lancer dans la gastronomie de haut niveau. Ouvert uniquement 4 soirs par semaine, et fermé 5 semaines par an. Ce Restaurant réalise un CA HT en 2024 de 590K€ avec un RBE de plus de 50K€.
Avec son Bail Neuf à 20K€/an, cet établissement est idéal pour se faire un nom dans le milieu de la Gastronomie Parisienne. Prix : 251 500 € FAI
- REF : 75-224959

vous propose à la vente un restaurant très bien placé dans le centre de Paris, bénéficiant d’un environnement dynamique (touristes, bureaux et étudiants). L’établissement dispose de 20 couverts au rez-de-chaussée et 30 couverts à l’étage, avec une cuisine équipéed’une extraction externe de 400 mm. Un bail neuf sera signé lors de la cession, autorisant les activités de restaurant, traiteur et vente à emporter. Le chiffre d’affaires s’élève à 613 k€.

Prix FAI : 564 724 €
Référence : 226761

75
- vous propose a le vente ce RESTAURANT
- BAR d'une capacité de 98 places en salle (avec un grand sous-sol exploité et insonorisé), une terrasse couverte de 12 places, une terrasse extérieure de 18 couverts ainsi qu'une terrasse estivale de 24 couverts. Cet établissement de Renom situé rive droite a Paris vous séduira par son charme, sa cuisine de plain pied, son bar a l'étage ainsi qu'au sous-sol. Etablissement avec un très bon ticket moyen faisant 100K€ de CA par mois. Loyer 102K€/an, Vente murs et fonds. Prix du fonds 1 274 900€ FAI, prix des murs 1 616 800€ FAI. REF : 75-224961/224962 . Affaire RARE a la vente.

75
-vous propose a la vente cet Etablissement de Restauration Rapide situé sur un grand Axe du centre de Paris. Ce commerce de 42M2 est équipé d'une cuisine Professionnelle de Plain-Pied avec un très bon matériel ainsi qu'une Hotte a charbon. Avec son linéaire de 7M, cet établissement bénéficie d'un excellente visibilité et ses 16 places en salle ainsi que 16 places en terrasse permanente procurent un véritable atout pour l'exploitation. Faible Loyer annuel (20 150€ HTHC/an), exploité 5 jours par semaine pour un CA 2024 de 200K€ HT. Gros atout de ce commerce, il est voici d'un théâtre parisien extrêmement connu. Prix : 127 115 € FAIT
- REF : 75-224126

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- vous propose à la vente ce RESTAURANT de 90 places assises en intérieur et 50 places en terrasse extérieure sur une place arborée situé sur la rive gauche de Paris. Cet établissement de 250 m² intégralement de plain pied, avec une cuisine de professionnel entièrement équipée possède également une réserve avec une chambre froide et des commodités aux normes PMR. Avec un linéaire de plus de 25 mètres donnant sur une place refaite intégralement depuis 1 mois, ce Restaurant est idéalement placé avec beaucoup de sièges de grandes entreprises et une grande Gare Parisienne ce qui lui permet d'avoir une clientèle très variée. Extraction Externe en 400. Le Loyer est de 64K€ HT HC / an
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Prix: 767 000 € FAI
- Référence:75-222185

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- EMPLACEMENT NUMÉRO 1
vous propose à la vente un bar restaurant situé dans un secteur avec un très gros flux piétions du 1 ère arrondissement de Paris, offrant un accès facile et une excellente visibilité. Avec une capacité de 60 places à l’intérieur, 26 enterrasse intérieur et 34 en terrasse extérieur. Cuisine de plain pied avec extraction. Il dispose également d'une licence 4 qui permet de développer une activité de Bar en complément de la restauration. MURS ET FONDS indissociables.
- CA 2023: 1 127 609 euros
Prix MURS : 2 103 713 € FAI
Prix FDC : 2 103 713 € FAI
Référence: 75-223 794

GROUPE vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier touristique du centre de Paris. Avec un bail neuf et un loyer très compétitif, cet établissement est une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s’implanter au cœur de la capitale.

Ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur à fort passage touristique. La salle peut accueillir 32 couverts, complétés par une terrasse de 6 places, idéale pour capter la clientèle de passage. La cuisine est de plain-pied et équipée d'une extraction externe de 400 mm, permettant une configuration optimale pour une variété de concepts culinaires. Le bail commercial a été signé en juillet 2024 et offre un loyer exceptionnel de 20.000 € HT/HC par an.
Avec son loyer attractif et son emplacement privilégié, cet établissement offre un potentiel de rentabilité et de développement important. La configuration en salle et en terrasse en fait une adresse prisée pour les restaurateurs souhaitant capter la clientèle touristique du centre parisien.
Le prix FAI demandé est de : 363.324 € TTC. REF : 223.524
EMPLACEMENT TOURISTIQUE | LOYER EXCEPTIONNEL | CUISINE AVEC EXTRACTION
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

75
- vous présente a la vente ce Restaurant de 60 places en salle et 30 en terrasse permanente situé dans une rue de l'hypercentre de Paris. Cet établissement avec cuisine de plain-pied, de grande réserves et une grosse extraction est idéalement situé dans une rue piétonne de la capitale.
Loyer 76K/an HTHC, Gros CA, Prix : 1 585 000€ FAI
- REF : 75
- 223 501. TRES GROS EMPLACEMENT

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- restaurant situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques :

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir 50 couverts. Il offre donc un espace confortable pour les clients, avec une ambiance authentique et vivante.

Licence IV et Extraction : Ce restaurant est équipé d'une licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées. Il dispose également d'une extraction, un élément essentiel pour une cuisine professionnelle.

Appartement au 1er étage : L'établissement comprend un appartement au premier étage, ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires ou un logement pour les propriétaires.

Fumoir et Sous-sol : Le restaurant est également doté d'un fumoir et d'un sous-sol, ce qui peut ajouter de la polyvalence à l'opération.

Bilan Positif et CA Constant : Le restaurant a enregistré un CA constant au fil des années et affiche des bilans positifs, ce qui témoigne de sa stabilité financière.

Loyer de 65 000€ HT/HC avec Bail Neuf : Le loyer est de 65 000€ HT/HC et un nouveau bail sera établi.

Décoration Superbe : L'établissement est réputé pour sa superbe décoration, ce qui ajoute à son attrait visuel.

Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 912 400 € frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220226)

Opportunité hôtelière en Nouvelle-Aquitaine : établissement 4 étoiles d’environ 40 chambres, murs et fonds de commerce. Pour plus d’informations sur cette opportunité confidentielle, contactez-nous.

a le plaisir de vous présenter cette affaire clé en main, idéale pour un couple de passionnés de bonne cuisine et de partage.

L'établissement est idéalement implanté au cœur de Vannes, ville historique au rayonnement national, constituant un pôle économique majeur en Bretagne.

Emplacement stratégique : situé en plein centre-ville, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année, avec une hausse d'activité sur la période automne/hiver.

Cuisine engagée : Une offre « fait maison » élaborée exclusivement à partir de produits frais. La carte annuelle s'enrichit au fil des saisons selon le marché du chef.

Cadre, Agencement & Équipements (Rien à prévoir !)
Rénovation complète (2020) : Local agencé et décoré par un architecte d'intérieur. Façade, enseigne, bar (et son équipement complet, bac à glaçon, cave à vin, réfrigérateur), cuisine et salle entièrement remis à neuf.

Cuisine haut de gamme : entièrement équipée en 2020 avec du matériel neuf.
Extraction récente : extraction par le toit remplacée à neuf en 2025 (travaux pris en charge par le propriétaire des murs).

Confort optimal toute l'année :

- Chauffage et climatisation en salle ET en cuisine.

- Cuisine en galerie avec aération.

Immeuble en pierre assurant une excellente fraîcheur en saison estivale.

Données d'exploitation : 40 couverts intérieurs (possibilités de 60 couverts) / 10 à 12 couverts extérieurs | Ouvert 5j/7 (fermé dimanche/lundi et mardi-midi) | Loyer : 1 844€/mois | Un salarié en CDD étudiant 24h/semaine.
Droit au bail : Inclus dans la vente du fonds de commerce.

Affaire clé en main, ne nécessitant pas de reconstruction de la clientèle ni de la réputation. Idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une enseigne déjà reconnue.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour toute information, pour étudier votre dossier ainsi que pour vous accompagner dans votre étude de faisabilité.

# BAR DE NUIT – LES SABLES-D’OLONNE – TERRASSE – APPARTEMENT DE FONCTION

**LES SABLES-D’OLONNE – OPPORTUNITÉ RARE**

À céder, **bar de nuit idéalement situé aux Sables-d’Olonne**, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un fort potentiel de développement.

L’établissement dispose d’une configuration particulièrement adaptée à une activité de bar / ambiance / soirée :

**2 bars**
**2 salles distinctes**, permettant différentes ambiances et configurations
**Terrasse extérieure**
**Grand appartement de fonction**, offrant un véritable confort pour l’exploitant
Emplacement recherché aux Sables-d’Olonne
Affaire existante avec clientèle et potentiel de développement

### CESSION EN PARTS SOCIALES

Possibilité d’acquérir **la société dans le cadre d’une cession de parts sociales**.

**Prix de cession : 160 000 € hors frais d’agence**

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà implantée et développer son activité dans une station balnéaire dynamique.

**Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange et étude du projet acquéreur.**

**Vous avez un projet de reprise ou souhaitez obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi directement pour échanger sur cette opportunité et organiser une présentation de l’établissement.**

** Entreprise & Commerce – Les Sables-d’Olonne**

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION
Situé au cœur d'une charmante ville touristique du Sud Vendée, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Le restaurant dispose d'une salle accueillante et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Son emplacement central en fait une adresse de choix pour développer ou poursuivre une activité de restauration.
L'ensemble est vendu avec les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une réelle opportunité patrimoniale. Un logement de fonction complète ce bien, apportant un confort de vie particulièrement recherché pour les exploitants.
Les points forts :
• Vente des murs et du fonds de commerce
• Emplacement central dans une ville touristique dynamique
• Clientèle locale et touristique
• Logement de fonction inclus
• Belle visibilité commerciale
• Potentiel de développement
Une opportunité rare alliant activité professionnelle et investissement immobilier.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 12.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

# À VENDRE – BAR • TABAC • PMU • FDJ – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON

**CENTURY 21 Entreprise & Commerce** vous propose à la vente un **fonds de commerce de Bar – Tabac – PMU – FDJ** bénéficiant d'un **emplacement n°1 exceptionnel**, situé enplein cœur du centre-ville de **La Roche-sur-Yon**, dans une rue piétonne parmi les plus commerçantes de la ville.

Cette affaire de référence profite d'une visibilité remarquable et d'un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, constitue un véritable atout pour assurer une activité pérenne et développer encore son potentiel.

L'établissement dispose d'un espace bar convivial et d'activités complémentaires génératrices de chiffre d'affaires (Tabac, PMU, FDJ), offrant une excellente diversification des revenus.

### Les points forts :

* Emplacement n°1 en rue piétonne
* Forte visibilité et important passage piéton
* Activités Bar – Tabac – PMU – FDJ
* Clientèle fidèle et régulière
* Affaire saine et reconnue
* Nombreuses perspectives de développement
* Idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une affaire clé en main

### Un véritable atout : un grand appartement de fonction

L'établissement bénéficie également d'un **spacieux appartement de fonction**, offrant un confort de vie appréciable et un avantage économique non négligeable. Idéal pour une exploitation familiale ou un couple d'exploitants, ce logement constitue une réelle valeur ajoutée à cette affaire.

Une opportunité rare sur le marché yonnais pour reprendre un commerce emblématique bénéficiant d'un emplacement premium et d'un cadre de vie particulièrement attractif.

**Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.**

Restaurant bistronomique de référence en Vendée

Entreprise & Commerce vous propose à la vente ce superbe établissement de restauration bistronomique idéalement situé en centre-ville d'une importante commune vendéenne.

Créé récemment par deux professionnels issus d'une grande école de gastronomie française, l'établissement a rapidement su s'imposer comme une adresse incontournable grâce à une cuisine raffinée, créative et élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison.

Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation locale ainsi que d'une clientèle fidèle composée d'habitués, d'une clientèle d'affaires et d'amateurs de gastronomie. Les nombreux avis élogieux soulignent la qualité de la cuisine, le professionnalisme du service ainsi que l'expérience proposée aux clients.

L'établissement dispose d'une salle chaleureuse et élégante offrant un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable, sans investissement à prévoir. L'outil de travail est parfaitement entretenu et conforme aux attentes d'une exploitation moderne.

L'activité est actuellement exploitée sur plusieurs services hebdomadaires laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture, développer l'évènementiel ou renforcer l'activité groupes et entreprises.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un chef souhaitant disposer d'un établissement reconnu bénéficiant déjà d'une solide notoriété.

Dossier complet, chiffres et conditions de cession disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Prix de vente du fonds de commerce : Nous consulter.

Les informations relatives à cette affaire sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité.

RESTAURANT – LICENCE IV – LOGEMENT DE FONCTION – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Au cœur d'un village vendéen, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu, alliant qualité de vie et fort potentiel de développement.

L'établissement accueille sa clientèle dans une salle chaleureuse de 62 couverts complétée par une terrasse de 30 places, idéale pour profiter de la saison. L'ensemble est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement, sans investissement majeur.

La cuisine est entièrement équipée et l'affaire bénéficie d'une Licence IV, offrant de nombreuses perspectives : restaurant traditionnel, brasserie, bar à tapas ou tout autre concept de restauration.

Un véritable atout complète cette affaire : un logement de fonction de 100 m², situé au-dessus du commerce, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et de beaux volumes. Un confort idéal pour une exploitation familiale ou pour concilier vie privée et activité professionnelle.

Implanté sur un emplacement stratégique, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité régulière tout au long de l'année.

Les exploitants actuels cèdent leur affaire pour un départ à la retraite après de nombreuses années d'exploitation, laissant une entreprise saine, rentable et prête à poursuivre son développement.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité de la mer
Salle de 62 couverts
Terrasse de 30 places
Licence IV
Logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres
Établissement en excellent état
Clientèle fidélisée
Aucun gros travaux à prévoir
Vente motivée par un départ à la retraite

Une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer son activité dans un environnement attractif et bénéficier d'un cadre de vie privilégié.

Contactez Entreprise & Commerce Bleu Marine pour plus d'informations et organiser une visite

BAR
- TABAC EN EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON

À saisir, fonds de commerce de Bar / Tabac idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

L'établissement dispose d'une agréable terrasse permettant d'accueillir la clientèle aux beaux jours, ainsi que de deux places 'arrêt minute' situées à proximité immédiate, un véritable atout pour l'activité tabac et les achats rapides.

Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant du dynamisme de l'affaire et de son potentiel de développement.

L'exploitation comprend également un logement de fonction offrant un confort appréciable pour les exploitants.

Les atouts :

Emplacement premium en centre-ville
Chiffre d'affaires en augmentation régulière
Terrasse attractive
2 places arrêt minute
Logement de fonction inclus
Loyer modéré : 1 300 € par mois
Affaire saine et rentable

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE ET BELLE VUE EN VENDÉE

Situé dans un environnement agréable et recherché, ce restaurant séduit par son emplacement de qualité et sa belle vue offrant un cadre apprécié de la clientèle locale comme touristique.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité d'environ 30 couverts en intérieur ainsi que d'une agréable terrasse de 30 couverts permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : la terrasse peut être agrandie, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire.

L'affaire est exploitée dans des locaux d'environ 99 m² et bénéficie d'un outil de travail fonctionnel comprenant l'ensemble du matériel, du mobilier et des agencements nécessaires à l'activité.

Les points forts :

Belle vue et environnement attractif
30 places assises en salle
30 places en terrasse
Possibilité d'extension de la terrasse
Clientèle fidèle et de passage
Potentiel de développement
Affaire idéale pour un couple de professionnels

Prix de vente du fonds de commerce : 224 000 € FAI

Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Entreprise & Commerce.

Contact :