Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Italie

Île Maurice (Secteur Nord
- Pereybère, Route Royale)
- Restauration / Brasserie / Crêperie Gourmande

PRIX DE CESSION : 453 600 € TTCHAI

À céder au cœur de la zone touristique et résidentielle la plus prisée du Nord de l'Île Maurice (Pereybère
- Route Royale), un ensemble commercial de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale.

L'établissement regroupe trois concepts de restauration complémentaires, formant un pôle gourmand incontournable.
* CA Consolidé 2026 (Annualisé) : > 300 000 € (+37 %)


- INFRASTRUCTURE & CAPACITÉ :
* Superficiel globale : 116 m² idéalement agencés.
* Salle modulable et terrasse offrant une capacité de 40 couverts.
* Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent et entretenu).
* Mobilier et agencements haut de gamme inscrits à l'actif.


- SÉCURITÉ JURIDIQUE & CONFORMITÉ ADMINISTRATIVE :
* Bail commercial sécurisé de 6 ans (2024–2030), loyer très maîtrisé de 2 200 € / mois (110 000 MUR charges de copropriété incluses).
* Licences d'exploitation d'alcool (MRA Retailer of Liquor) et licence Tourism Authority renouvelées et en pleine conformité pour 2026.
* Certifications incendie et hygiène à jour.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT & ACCOMPAGNEMENT :

- Affaire clé en main bénéficiant d'une clientèle captive (expatriés, résidents et flux touristique continu).

- Fort potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires (extension des horaires de service, événementiel, vente à emporter).

Idéal pour un couple de repreneurs, un professionnel de la restauration ou un investisseur individuel souhaitant concrétiser un projet d'expatriation et d'investissement rentable à l'Île Maurice.

Dossier de présentation complet (Mémorandum d'Information, bilans financiers, bail) transmis uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un Engagement de Confidentialité (NDA).

Reprise d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d’une zone dynamique et passante de la commune du Tampon (La Réunion).

Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire bénéficie d’une réputation d'excellence inégalée auprès d'une clientèle localeet fidèle. Spécialisé dans la fabrication artisanale de pizzas sur place / à emporter, de pâtes fraîches et de desserts maison, l'établissement dispose d'un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. L'extraction est aux normes et la cuisine est prête pour le service dès le premier jour de la reprise, sans travaux majeurs à prévoir.

- Licence Grande Restauration incluse dans la cession, offrant une flexibilité totale de développement (boissons, concept de restauration assise ou bar).

- Flexibilité RH optimale : L'établissement est cédé avec 0 salarié à reprendre. Idéal pour un repreneur indépendant, un couple d'exploitants ou un jeune chef souhaitant lancer son propre concept sans passif social.

- Bail commercial sécurisé de type 3/6/9 avec des conditions locatives adaptées au marché local.

Le chiffre d'affaires actuel (historique disponible de 81 k€ à 128 k€) reflète un choix d'exploitation volontairement restreint par la direction actuelle. Un potentiel de croissance immédiat et massif existe pour un professionnel dynamique :
1. Élargissement des plages et jours d'ouverture (actuellement sous-exploités).
2. Développement stratégique de la livraison à domicile (très forte demande non pourvue sur la zone).
3. Dynamisation de l'offre commerciale du midi pour capter le flux des actifs environnants.

Cette affaire constitue un ticket d'entrée exceptionnellement bas pour l'île de La Réunion (58 680 €). Elle est idéale pour une première installation, un projet de vie au soleil, ou une extension d'activité pour un restaurateur aguerri.
Dossier financier sain, idéal pour l'obtention d'un prêt d'honneur ou d'un financement bancaire de proximité avec un faible apport personnel.

58 680 € TTHAI

Secteur d'activité : Restaurant / Bar à Cocktails / Lounge / Cave à vin / Vente à emporter
Localisation : Île Maurice (Emplacement N°1 en centre d’affaires)
Opportunité unique d’acquérir une véritable institution de la scène gastronomique de l’Île Maurice. Situé au cœur d’un quartier d’affaires le plus dynamique du pays à très fort pouvoir d’achat, cet établissement haut de gamme jouit d’une réputation d'excellence incontournable (noté parmi les meilleurs établissements de la région centrale).
Points forts de l'actif :
Infrastructure et Espace exceptionnels : une surface d'environ 400 m², décorée avec soin dans un esprit lounge moderne et élégant. Cuisine professionnelle entièrement équipée, espace bar à cocktails de niveau international, et une cave à vin bien achalandée.
Accessibilité parfaite : Stationnement et parkings clients faciles d'accès, un avantage stratégique extrêmement rare et recherché dans cette zone d'affaires dense.
Concept hybride performant (Midi & Soir) : Clientèle de cadres et dirigeants le midi (formule ardoise fine, fraîche et rapide), basculant le soir sur une activité Lounge à haute rentabilité ( afterwork cocktails créatifs reconnus, tapas de standing, espace cigares, et soirées événementielles privatisées).
Management structuré : Affaire exploitée avec une équipe autonome, professionnelle et très attentionnée envers une clientèle fidèle d'expatriés et de professionnels.
Données Financières Clés (Converties en €) :
Chiffre d’affaires : 2025 400 k€ En progression constante, soutenu par une offre de vente à emporter en plein développement.
Rentabilité brute (EBITDA) : Fixée à 49 935 € (2 496 774 Rs) ,
Loyer : Très compétitif et sécurisé pour l’emplacement (environ 2 240 € / mois soit Rs. 140 000).
Potentiel de développement : Fort leviers de croissance immédiats via l'intensification de la communication B2B/privatisation pour les comités d’entreprises et multinationales voisines, et extension des plages d'ouverture événementielles.

Profil recherché : Professionnel de la restauration, investisseur international, ou groupe cherchant une vitrine haut de gamme et immédiatement rentable sur le marché mauricien.

Prix du fonds de commerce 446 000 € TTC HAI

Opportunité rare au coeur de la ville. Ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'une réputation établie et d'une gestion exemplaire.
Capacité : 100 couverts (salle climatisée + superbe terrasse de 125 m²).
Outil de travail : Cuisine pro de 45 m² aux normes, aucun investissement à prévoir.
Performance : Plus de 13 000 couverts en 2025. Base de fidélisation active de 1 800 contacts SMS.
Le + : Un parking privé de 50 places, atout unique en centre-ville.
Développement : Salle de séminaire de 26 m² pour booster le CA B2B.
Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de 100 % parts sociales : 354 720 € (honoraires inclus).
Marge Brute : 70%.

Les cédants sont disponibles pour une transition sereine.
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Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

À céder : Fonds de commerce d'une signature culinaire d'exception.

Une affaire rare par sa qualité esthétique et sa réputation locale.
Situé dans un écrin au coeur de ville, c'est un véritable concept sensoriel alliant gastronomie et art de vivre.

Un Outil de Travail Cléen Main (après travaux) : Cour intérieure privative et végétalisée de 100 m² et une cuisine professionnelle de 25 m² entièrement équipée et mobilier complet inclus.

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple d'exploitants ou un chef souhaitant s'exprimer dans un cadre prestigieux et déjà plébiscité.

Prix du Fonds de Commerce : 68 680 € TTC HAI

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À vendre, restaurant emblématique et institutionnel situé sur l'axe principal le plus recherché de la côte Ouest de l'Île Maurice, . Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, cet établissement jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle locale, d'expatriés et de touristes.
Spécialisé dans la restauration italienne (pizzas au feu de bois, pâtes fraîches) , l'établissement offre une expérience unique combinant une salle intérieure climatisée au charme authentique, un espace bar licence complète, et une superbe terrasse tropicale 'ambiance sable'.

Chiffres Clés & Performance Financière
Chiffre d'Affaires 2025 : +54 700 000 Rs (soit env. 1 100 000 €) en croissance constante.
EBITC Moyen : Entre 8,7 M Rs et 10,5 M Rs (Rentabilité brute opérationnelle exceptionnelle).
Loyer : Très cohérent pour la zone commerciale (env. 2 500 € / mois).
Équipe : Structure stable et autonome en place, garantissant une transition fluide sans dépendance du propriétaire actuel.

Outil de Travail Clé en Main & Matériel Haut de Gamme
L'établissement est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel et parfaitement entretenu :
Cuisine & Pizzeria : 1 Four à bois d'artisan à sole tournante (9 plateaux) , piano de cuisine 4 feux , pétrin , diviseuse-bouleuse , machine de filtration et d'embouteillage d'eau micro-filtrée autonome.
Froid & Stockage : Grande chambre froide de 12 m³ , multiples armoires positives/négatives , cave à vin sur mesure de 600 bouteilles.
Exploitation & Logistique : Système P.O.S complet avec tablettes d'envoi en cuisine , générateur autonome de 25 KVA (sécurité totale d'exploitation) , système de brumisation de terrasse et sonorisation intégrée.
Espace Rôtisserie indépendant entièrement équipé.

Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant s'expatrier sous le soleil mauricien avec un visa d'investisseur, ou pour un groupe de restauration cherchant à s'implanter sur le marché mauricien en forte croissance. Important potentiel de développement supplémentaire sur l'activité rôtisserie/Vente à emporter et l'optimisation des plages d'ouverture.

Conditions du Deal
Prix ttc hai : 873 600 €
Accompagnement : Assuré par le cédant pour garantir la passation des recettes et de la gestion.

PRIX : 155 190 € ttc HAI
Idéalement situé, découvrez ce lieu enchanteur à l'atmosphère « Bohème chic » unique alliant avec subtilité l'activité de salon de thé haut de gamme et d'un concept store dédié au design, à la décoration et aux créations réunionnaises.

L'établissement dispose d'un magnifique espace intérieur chaleureux pour la boutique et d'un superbe jardin extérieur ombragé parfaitement aménagé pour offrir aux clients un véritable moment de détente. Le concept propose une offre raffinée de thés fins, cafés bio, jus de fruits frais, smoothies et de délicieuses pâtisseries de créateurs reconnus, parallèlement à la vente de vaisselle, d'accessoires de l'art de la table et d'objets de décoration d'intérieur inspirés du voyage.

POINTS FORTS & ATOUTS MAJEURS
Emplacement : Zone touristique et commerciale de l'île à fort pouvoir d'achat.
Concept clé en main : Identité visuelle forte, aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Cadre d'exception : Espace intérieur couplé à un jardin extérieur intime et très confortable.
Partenariats de qualité : Offre exclusive de pâtisseries artisanales fines locales, très plébiscitée par la clientèle.

ÉLÉMENTS INCLUS DANS LA CESSION
La clientèle fidèle et l'achalandage régulier.
Le droit au bail, l'enseigne de renom et le nom commercial.
L'effectif actuel en place (3 salariés/apprentis), garantissant une transition fluide et opérationnelle.

Note : Les stocks de marchandises feront l'objet d'une évaluation amiable et contradictoire au jour de la cession finale.

Vue Lagon Panoramique
- Prêt à l'exploitation

Vous rêvez de changer de vie sous les tropiques ou d'investir dans l'un des lieux les plus prisés de l'Océan Indien ? Ce fonds de commerce est l'opportunité que vous attendiez.

Ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clients locaux et touristiques. Sa terrasse couverte offre une vue spectaculaire sur les eaux turquoise et les voiliers du lagon, créant une atmosphère inégalable, du petit-déjeuner au dîner sous les étoiles.

UN ÉTABLISSEMENT 'CLÉS EN MAIN'
Actuellement exploité avec succès, l'établissement est réputé pour sa cuisine de la mer (Poulpe grillé, poissons frais du jour).
Espace : Terrasse ouverte spacieuse et ventilée, bar aménagé, cuisine équipée.

LES POINTS FORTS
Emplacement Stratégique : Forte visibilité sur l'axe principal de Grand Baie.
Cadre Exceptionnel : Une des rares terrasses offrant une telle proximité avec le lagon.
Polyvalence : Idéal pour un couple souhaitant s'installer à Maurice, un chef de cuisine ou un investisseur cherchant un rendement locatif/gestion.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente (Fonds de commerce) : 167 250 € ttc HAI
Localisation : Grand Baie, Maurice
Mandat : Exclusivité

C'est le moment de réaliser votre projet de vie au soleil. Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

Contact Cabinet de Transaction : 02 0 Email :

Note : Accompagnement possible pour les démarches de permis de résidence (Occupation Permit) pour les acquéreurs étrangers.

Opportunité rare et clé en main au coeur de la zone balnéaire la plus recherchée de La Réunion. Exploitez immédiatement une structure d'hébergement touristique haut de gamme bénéficiant d'un cadre d'exception et d'un bail 3/6/9 renouvelé en 2025.
Idéalement située découvrez cette magnifique propriété de 300 m² bati et de environ 800 m² entièrement close et arborée.

Cette résidence touristique est composée de :
-Rez-de-chaussée : D'un studio indépendant équipé avec ses propres sanitaires. Un T3 vaste espace de vie comprenant un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. L'espace nuit comprend 2 belles chambres entièrement climatisées, une salle de bains et un WC séparé.
-Premier étage : 3 belles chambres et 1studio
-Deuxième étage : Un grand studio avec terrasse et 3 chambres avec vue dégagée.
-Extérieurs : Un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine avec espace lounge et pergola, plébiscité par la clientèle touristique.
Points Forts:
-Loyer très raisonnable (3 480 € / mois)
-Taxe Foncière charge propriétaire
-Bail 3/6/9 récent (2025)
-Possibilité de louer l'ensemble à l'année (CA 80 K€)
-Possibilité d'exploiter en saisonnier (prévis sur 8 mois CA 150 K€)

Prix de cession : 277 125 € TTC HAI

Découvrez une institution locale de la restauration du midi, réputée pour sa cuisine créative du marché, ses desserts artisanaux signatures et son ambiance chaleureuse en pierres apparentes. Une affaire florissante, affichant complet à chaque service et bénéficiant d'une note client exceptionnelle.
Double Activité Forte Marge :Salle de restaurant chaleureuse à l'esprit bistro raffiné.
Espace Snack / Vente à emporter extérieur indépendant déjà opérationnel (sandwichs créatifs, offre nomade très prisée).

Qualité de Vie Conservée : Exploitation actuelle uniquement du lundi au vendredi midi (fermeture les soirs et week-ends) – gisement de croissance immédiat par l'ouverture en soirée ou le développement du petit-déjeuner.
Cuisine Équipée & Fonctionnelle : idéal pour cuisine du marché et pâtisserie artisanale.
Clientèle : Fidélisée (professionnels, enseignants, riverains) + passage de touristes grasse aux excelantes notes
Accompagnement : Possibilité de transmission des recettes signatures et immersion par les cédants pour assurer une transition en douceur.
Potentiel : Idéal pour un couple de professionnels, un chef désireux d'imprimer sa marque ou un investisseur cherchant une affaire saine avec levier d'optimisation (digitalisation, livraisons).

EXCLUSIVITÉ — IDEAL POUR UN COUPLE

Opportunité d'acquérir un magnifique complexe hôtelier de charme (fonds de commerce) de 10 chambres (dont une PMR), situé à 350 m d'altitude sur les hauteurs de Saint-Pierre, capitale du Sud de l'Île de la Réunion. Offrant un calme absolu et un panorama exceptionnel à 180° sur l'océan Indien et ses couchers de soleil, cet établissement jouit d'une réputation en ligne irréprochable et d'une clientèle fidèle.


- Rentabilité en forte croissance : en hausse de +39% par rapport à l'exercice précédent.

- Logement de fonction haut de gamme inclus : Un grand appartement de fonction de type F4 (séjour, cuisine, 3 chambres, SDB, WC) offre un confort de vie idéal et une économie substantielle de charges personnelles pour un couple d'exploitants.

- Conformité technique irréprochable : Rapport de contrôle périodique réglementaire APAVE 2026 validé 'SANS OBSERVATION' (Zéro travaux d'électricité ou de mise aux normes à prévoir).

- Optimisation financière : Le bail commercial en cours prévoit que la taxe foncière est intégralement à la charge du bailleur (économie financière directe pour l'exploitant).

- Infrastructures complètes : Piscine sécurisée et clôturée avec terrasse panoramique, bar, salon détente, deux bâtiments d'hébergement indépendants et cuisines professionnelles entièrement équipées.

- Pas de personnel à reprendre

Potentiel de développement : Forte marge de progression possible en développant une offre de table d'hôtes en demi-pension (demande récurrente des clients), l'événementiel privatif (mariages, séminaires) ou des retraites bien-être avec SPA


Prix de Cession FAI : 243 870 € TTC

Accompagnement complet : La cédante assurera une passation de relais opérationnelle complète,

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Vous rêvez de vous installer à La Réunion avec un projet rentable et une solution de logement immédiate ? L'opportunité parfaite pour un couple d'exploitants souhaitant allier performance professionnelle et confort de vie.
Le Concept & L'Emplacement : Situé en plein hyper-centre administratif (Flux piéton massif, zone de bureaux dense) , cet établissement de burger gourmet jouit d'une réputation solide et d'une croissance de +44,3% en 3 ans.

L'Atout Majeur : Projet de Vie Clés en Main
Commerce : Outil de travail récent, conforme ERP/PMR, aucun travaux à prévoir.
Logement : Possibilité de vivre sur place avec deux baux strictement séparés, offrant une flexibilité totale et une installation sereine pour un couple.
Sécurité : Bail commercial sécurisé jusqu'en 2032.

Performance Financière :

- CA 2024 : 286 278 € (en forte progression).

- Loyer : 2 100 € HT/HC (Ratio maîtrisé de 8,8%).

- Prix de cession : 160 733 € FAI.

Potentiel : Actuellement fermé le lundi et certains midis. Un couple motivé pourra facilement augmenter la rentabilité en élargissant l'amplitude horaire.

Restauration à La Réunion : allier rentabilité et 2 mois de vacances par an.

Ce fonds de commerce de centre-ville réalise 190 k€ de CA avec une marge brute de 70%, en ouvrant uniquement 5 midis par semaine et en fermant 6 à 7 semaines par an.

Marge brute de 70% et chiffre d'affaires en progression constante. Bail commercial neuf jusqu'en 2033, loyer maîtrisé, aucun salarié à reprendre. Potentiel de développement immédiat sur les soirs, week-ends et la livraison.

Prix : 193 988 € FAI.

Contactez l'agence pour recevoir le dossier sous engagement de confidentialité.

evenez propriétaire d'un actif immobilier et commercial niché dans les hauts prisés de l'Ouest. Une exploitation saine, un cadre tropical luxuriant et un outil de travail parfaitement entretenu générant un CA constant de 600 K€.

L'Actif : Ensemble immobilier de caractère sur 1 871 m² de terrain paysager. 3 villas de standing, 2 bungalows de charme et 7 chambres avec terrasses.

-Bien-être & Loisirs : Spa complet (Hammam, Jacuzzi, Sauna, Massages), piscine chauffée, et 280 m² de Rooftop avec vue dégagée.
-Business : Cuisine professionnelle équipée pour développement événementiel ou table d'hôtes.
-Localisation : Zone stratégique, calme absolu à proximité immédiate des axes vers les plages et les centres d'affaires.

Rare opportunité d'acquérir simultanément le fonds et les murs, offrant une sécurité patrimoniale majeure et un levier de financement optimal.

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Cet établissement reconnu profite d'un emplacement rare, face à la marina et au coucher de soleil. Grande terrasse en bois d'environ 170 m², salle intérieure, bar central et cuisine pro entièrement opérationnelle : un outil de travail prêt à exploiter.

L'activité tourne autour des petits-déjeuners, tapas, cuisine du monde et soirées DJ. Le chiffre d'affaires dépasse 1,6 M€ et reste stable, porté par un flux constant de touristes et d'habitués. AOT de 12 ans en cours jusqu'en 2033 renouvelable.

Le fonds inclut le matériel, l'aménagement, l'enseigne et la clientèle. Une opportunité solide dans un secteur très recherché.


Prix de vente TTC HAI : 1 012 080 €

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Saisissez l'une des adresses les plus emblématiques du Sud-Ouest de La Réunion, véritable institution proposé à la vente enfonds de commerce
Emplacement Stratégique : Flux touristique et local massif, proximité immédiate de la plage.
Loyer Exceptionnel : Seulement 4,7% du CA (Loyer 4800€ HT/mois), bien en deçà des prix du marché.
Outil Prêt à l'Emploi : Cuisine professionnelle complète, 130 places assises, équipe stable de 15 salariés.

Prix FAI du fonds : 760 760 €

Dossier financier : Liasses complètes disponibles après signature de NDA.

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Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement situé dans un secteur historique et préservé de Saint-Pierre. Fidélisée, la clientèle (affaires et initiés) apprécie particulièrement son cadre confidentiel et son jardin intérieur.
Les chiffres & atouts clés :
CA : 350 000 € HT sur 5 jours de service.
Qualité de vie préservée : Fermé samedi et dimanche.
Matériel & Équipements : Cuisine professionnelle complète et impeccablement entretenue.
Extérieur exceptionnel : Terrasse patio « esprit jardin », sans équivalent dans le secteur.
Équipe autonome : Transition facilitée pour le futur repreneur.
Une affaire saine, offrant un équilibre vie pro/perso rare dans la restauration, avec un potentiel d'augmentation de CA immédiat (ouverture le week-end / événementiel).
Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de nous contacter directement via cette annonce.

Découvrez une affaire coup de coeur au carrefour économique de la région. Un concept abouti alliant beaucoup de charme et rentabilité solide.

Les Points Forts:
-Aménagement contemporain, outil de travail impeccable (aucun frais à prévoir).
-Image de marque déjà installée (Réseaux Sociaux actifs).
-Une ville surprenante à fort pouvoir d'achat. Zone de flux garantissant une activité lissée sur la journée.
-Concept maîtrisé, idéal pour une première acquisition.

Cette affaire attend son prochain exploitant pour poursuivre son développement, idéal pour un couple de professionnels.

Prix de vente justifié : 138 563 € TTC HAI

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Cession de fonds de commerce
- Secteur balnéaire stratégique
Située au coeur de l'Ouest, sur le secteur ultra-prisé , nous proposons à la cession une affaire de restauration spécialisée (Pizzeria) bénéficiant d'une visibilité et d'un flux touristique/résidentiel de premier ordre.

INDICATEURS CLÉS (EXERCICE 2024)
Chiffre d'Affaires : 456 166 € HT (Croissance stable de +6,4%)
EBITDA / EBE : ~42 000 €
Loyer : ~1 650 € HT / mois (Bail commercial 3/6/9 signé en 2019)

Prix de Cession : 310 380 € HAI (Honoraires inclus)

ATOUTS OPÉRATIONNELS
Outil de Travail Clé en Main : Cuisine intégralement équipée (matériel entretenu), salle et terrasse fonctionnelles. Aucune interruption d'activité nécessaire.
Potentiel de Développement : Exploité actuellement seulement 5 jours sur 7 (17 jours/mois). Un levier immédiat de croissance du CA existe par l'élargissement des plages d'ouverture (7/7) et le développement de la vente à emporter.

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

Une belle opportunité pour les amoureux de la restauration italienne et du savoir faire traditionnel ! Située à Chaumont-en-vexin, dans l'Oise, cette pizzeria bénéficie d'une très belle devanture et propose un outil de travail complet, fonctionnel et plein de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une première salle de restauration d'environ 10 couverts, complétée par un espace d'accueil dédié aux pizzas à emporter. Mais la véritable pièce maîtresse des lieux est sans doute son magnifique four à pizza traditionnel en dôme, un équipement remarquable qui apporte une véritable identité à l'établissement. A l'arrière, un couloir dessert une chambre froide ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 7 m², disposant d'un passe plat mécanique et électrique permettant de desservir directement l'étage. Certains équipements personnels de l'exploitation, notamment le gros réfrigérateur et le meuble froid, ne sont pas compris dans la cession. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouve un espace bar avec le passe-plat, des toilettes avec lave-mains séparées, ainsi que la salle de restauration principale offrant environ une capacité de 20 couverts supplémentaires. L'étage dispose également d'une pièce d'environ 15 m² pouvant parfaitement faire office de bureau, avec une vue sur l'arrière de l'établissement. Au total, l'établissement offre donc environ 30 place assises, réparties sur deux niveaux, avec des espaces de travail biens distincts et une organisation particulièrement adaptée à l'activité. Loyer mensuel: 900 euros Vente du fonds de commerce uniquement-murs non compris. Un établissement avec du cachet, un four à pizza exceptionnel et une configuration permettant une reprise d'activité dans de bonnes conditions. A découvrir pour apprécier pleinement le potentiel des lieux. Prix de vente 165 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 165 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 165 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N°810273821 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet,es Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40606) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 165 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40606) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Fonds de commerce à reprendre - Restaurant avec laboratoire et extraction Emplacement stratégique dans le 11e arrondissement de Paris Description générale Immeuble parisien de deux étages (1er et 2e étage accessibles) avec extraction opérationnelle au sous-sol et au rez-de-chaussée. Laboratoire situé au sous-sol, répondant aux exigences d'hygiène et de sécurité pour la restauration. Surface totale environ 148 m² (combinaison rez-de-chaussée, étage et sous-sol). Loyer mensuel HT/HC de 3 312 euros. Emplacement très recherché sur un boulevard passant, à proximité de plusieurs passages et à quelques minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants. Installation d'extraction existante adaptée à une activité de restauration. Laboratoire en sous-sol permettant une activité opérationnelle complète et conforme. Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service possibilité d'optimiser l'aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.). Flux de clients favorable grâce à l'emplacement et au réseau de transports en commun à proximité. Potentiel de développement du chiffre d'affaires via diversification du concept, heures d'ouverture, et offre à emporter/livraison. CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 336.344 - 2024 : 460.569 - 2023 : 381.013 Propriété du bail, paliers de loyer, et éventuels droits au bail. Vérification des autorisations d'exploitation (licence restaurants, manipulation d'aliments, normes d'hygiène, accessibilité). Diagnostic technique éventuel (équipements, ventilation/extraction, sécurité-incendie, conformité ERP). Disponibilité et conditions de cession (stock, équipements inclus, mobilier, clientèle, contrats en cours). Pour aller plus loin

Fonds de commerce d'un restaurant à reprendre, Emplacement stratégique dans le 15e arrondissement de Paris Description générale Surface en rez de chaussée est environ 56.56 m² et une cave exploité de 10 mètres carré Loyer mensuel HT/HC de 2954 euros Charges : 433 euros / mois hors taxes. Emplacement très recherché sur une rue passante, à proximité de plusieurs passages et à une minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants. Installation d'extraction existante adaptée à une activité de restauration. Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service possibilité d'optimiser l'aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.). Flux de clients favorable grâce à l'emplacement et au réseau de transports en commun à proximité. Potentiel de développement du chiffre d'affaires via diversification du concept, heures d'ouverture, et offre à emporter/livraison. CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 569.868 euros - 2024 : 749.842 euros - 2023 : 1.101.374 euros - 2022 : 1.853.414 euros

Restaurant italien renommé à vendre, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Surface d'environ 100 m² Loyer très attractif : 23 080 euros par an Chiffre d'affaires : 520 000 euros Grande terrasse offrant 60 places extérieures Emplacement recherché à fort potentiel Grâce à sa visibilité, sa notoriété et sa vaste capacité d'accueil, cet établissement constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité et franchir une nouvelle étape danssa réussite. Une affaire clé en main offrant de belles perspectives de croissance dans un secteur très recherché. Dossier complet et visites sur demande. Prix de vente 456000 euros Honoraires : 36000 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420000  euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39722) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Fonds de commerce Restauration – Forte rentabilité – 60 à 70 moyenne couverts/jour – Saint-Séglin (35) A saisir sur la commune de Saint-Séglin (35), fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle (notamment ouvriers/commercial/exploitant et actifs le midi). Points forts Caractéristiques de l'affaire : Rythme de vie préservé : Établissement ouvert le midi, offrant un fort potentiel de développement sur les soirs et week-ends si souhaité. Capacité d'accueil : 2 belles salles de restaurant permettant d'assurer entre 60 et 70 couverts (formule plat du jour + carte variée). Outil de travail aux normes : Cuisine entièrement aux normes avec circuit strict d'entrée et de sortie des plats. Équipements, matériel de cuisine, tables et sièges mis à disposition par la mairie. Très grand espace de stockage. Stationnement : Immense parking attenant d'une capacité de plus de 50 véhicules, facilitant l'accès de la clientèle. Profil idéal : Affaire clé en main parfaite pour un couple de professionnels ou deux associés. Zone France ruralités revitalisation (ZFRR) Bail commercial 3/6/9. Montant du loyer mensuel 771,67 ht CA 324 965 euros HT 2025 CA 359 850 euros HT 2024 EBE : Dans l'attente. Ticket moyen par couvert : 19 euros Dossier complet et visite sur demande après premier échange. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000  euros Prix de vente 172 800 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alfred UGUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national imm internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40388) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 172 800 euros Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9 629 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 172 800 euros Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9 629 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Opportunite Au cœur du centre historique de Mandelieu-la-Napoule, sur une place dynamique et particulièrement animée en saison estivale, vente d'un fonds de commerce de restaurant spécialisé dans le brunch. L'établissement propose actuellement une activité de brunch en journée et tapas en soirée durant l'été, avec un concept adapté à une clientèle locale et touristique. Local d'environ 48 m², exploité à taille humaine, avec 20 couverts en intérieur et 24 places en terrasse, soit environ 44 couverts au total. Licence Restaurant 3. Activité adaptée à la petite restauration. Pas d'extraction. L'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation reste en place, permettant une reprise rapide et un fonctionnement immédiat. Le chiffre d'affaires est en progression, avec un potentiel de développement important : événementiel, traiteur, privatisations, extension des horaires et développement de l'activité estivale. Bail commercial 3/6/9 – janvier 2023 Loyer : 1 500 euros HT/HC /mois non assujetis à la TVA Une affaire idéale pour un couple ou deux associés, avec une activité existante et de nombreuses possibilités d'évolution. Dossier financier sur demande. PRIX DE VENTE : 250 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 250 000 euros à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobnternet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40458) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur