Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Monaco

Bar, Tabac, Presse à Charleville-Mézières – Quartier vivant et emplacement idéal

Situé rue Bourbon, en plein centre de Charleville-Mézières, ce fonds de commerce de 100 m² est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à reprendre une affaire bien implantée. Le local, entouré de nombreux commerces, bénéficie d’une excellente visibilité et attire une clientèle fidèle depuis des années.

Le lieu se compose de 60 m² de surface commerciale et 40 m² de réserves, avec un bar, un comptoir tabac, et une terrasse agréable. Avec une vitrine de 4 m de linéaire, l'endroit capte facilement l'attention des passants, dans un quartier animé et bien fréquenté.

Exploité depuis 1992, ce commerce affiche un chiffre d'affaires de 110 225 € HT et un EBE de 66 493 €, témoignant de la fidélité des clients et du potentiel de l'activité. L'emplacement au cœur de la ville permet de maintenir un lien de proximité avec une clientèle locale et régulière, ce qui est un véritable atout.

L’établissement est conforme aux normes ERP et PMR, avec une licence IV et des sanitaires adaptés.

Si ce lieu vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite.



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Découvrez votre futur joyau culinaire : Un restaurant asiatique prêt à vous séduire !

Imaginez-vous aux commandes d'un restaurant asiatique authentique et chaleureux, prêt à vous offrir une aventure gastronomique inoubliable. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est l'endroit idéal pour les amateurs de cuisine asiatique et les entrepreneurs passionnés.


Ce restaurant, ouvert tous les jours midi et soir sauf le mardi, a su se faire une place de choix dans le cœur des gourmets. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, passant de 51 352 € HT en N-1 à 62 764 € HT, ce restaurant est un véritable atout pour votre avenir professionnel. Un résultat net de 13 578 € et un EBE de 13 995 € témoignent de la rentabilité et de la solidité de ce fonds de commerce.


Le restaurant dispose de sanitaires modernes et fonctionnels, garantissant le confort de vos clients. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant une solution de vie pratique et économique pour le gérant ou le propriétaire.


Ce restaurant asiatique est bien plus qu'un simple fonds de commerce ; c'est une opportunité unique de réaliser vos rêves culinaires dans un cadre enchanteur et prospère. Ne manquez pas cette chance de devenir le maître d'œuvre de votre propre succès gastronomique.


Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.



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À vendre fonds de commerce restaurant / snack en activité, idéalement situé sur la Route de Cilaos à La Rivière Saint-Louis, axe très fréquenté par les locaux et les touristes (route touristique vers Cilaos).

🔹 Description
- Partie snack et restauration rapide
- Partie restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée
- Activité existante avec clientèle fidèle

📐 Superficies
- Plus de 100 m² de surface intérieure
- Environ 300 m² de jardin
- Grande terrasse ombragée
- Grande surface de restauration

🔹 Fort potentiel de développement grâce aux volumes et à l’emplacement
📍 Emplacement stratégique sur route touristique
💼 Très bonne affaire

📞 Plus d’informations sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Aux portes du Mans, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville (5 min), de la gare (6 min), du Palais des congrès (5 min) et du tramway (3 min). Il se trouve également à 5 minutes du célèbre Circuit des 24 Heures. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs et de passage le reste de l'année.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 39 chambres fonctionnelles en bon état général, dont certaines adaptées aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'un restaurant intégré, axé sur une cuisine régionale et traditionnelle, qui génère des revenus complémentaires et renforce l'attractivité de l'actif. L'offre est complétée par un bar, un service de petit-déjeuner et une restauration le soir de 19h à 21h30. Une salle de réunion, un parking de 25 places et un wifi illimité complètent les prestations.
Le positionnement de l'hôtel constitue un atout majeur. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est soutenue par la proximité du Circuit des 24 Heures et d'un riche patrimoine culturel : Cathédrale Saint-Julien, Carré Plantagenêt et musées.

L'établissement affiche une excellente note de 8,4/10 sur Booking, témoignant d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.
Porté par cet emplacement premium, l'actif présente une exploitation solide et une activité bien orientée. Il représente une opportunité d'investissement attractive et durable, offrant de réelles perspectives de valorisation à moyen terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR: VENTE FONDS DE COMMERCE OU LOCATION GÉRANCE (DÉBUT D’ACTIVITÉ)

POSSIBILITÉ DE PASSER PAR UNE AGENCE OU EN DIRECT SANS FRAIS D’AGENCE
- Haut-Doubs - Proximité du Jura et de la Suisse
Prix du fonds de commerce : 195 000 € | Exploitation possible à partir de janvier 2027
Après dix années d’exploitation, nous avons choisi de transmettre notre restaurant afin de nous consacrer à de nouveaux projets. Le fonds est installé dans une ancienne ferme comtoise de plus de 200 ans. Nous souhaitons transmettre un lieu chaleureux et de caractère, mais surtout un outil de travail complet, entretenu, équipé et prêt à être repris.
L’établissement bénéficie d’une situation intéressante à proximité de la frontière suisse, dans un secteur au pouvoir d’achat élevé et où l’offre de restauration reste relativement limitée. La clientèle est locale, touristique, suisse et de passage.

AFFAIRE RENTABLE AVEC UN RÉEL POTENTIEL
Chiffre d’affaires annuel Résultat net 2024/2025 Ticket moyen
Plus de 450 000 € 114 876 € 40 à 45 €

Nous travaillons à la carte, sans menu du jour. Notre rythme d’exploitation a toujours été volontairement maîtrisé : fermeture de deux jours et demi consécutifs par semaine pendant la saison estivale et de trois jours et demi consécutifs hors saison. À cela s’ajoutaient environ deux mois de fermeture cumulée chaque année, notamment consacrés aux travaux et à l’entretien de l’établissement.
Les résultats ont donc été réalisés avec une amplitude d’ouverture relativement limitée, ce qui laisse une marge de développement à des repreneurs souhaitant augmenter le nombre de jours ou de services.
Nous avons développé une activité traiteur durant les premières années afin de faire connaître l’établissement et de développer notre clientèle. Nous avons ensuite choisi de nous concentrer exclusivement sur le restaurant afin de conserver une équipe volontairement réduite. Les locaux et les équipements permettent néanmoins de développer à nouveau une activité traiteur, en complément du restaurant ou comme activité principale, avec une organisation adaptée.
Le lieu peut accueillir différents projets : cuisine traditionnelle, bistronomique, semi-gastronomique ou gastronomique.

AVANTAGE FISCAL - ZONE FRR
La commune de Bonnevaux est classée en zone France Ruralités Revitalisation (FRR). Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité en vigueur, les futurs exploitants pourraient bénéficier d’une exonération d’impôt sur les bénéfices, totale pendant les cinq premières années puis dégressive pendant les trois années suivantes.
RESTAURANT DE 240 M² ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
• Deux salles rénovées - environ 40 couverts intérieurs.
• Terrasse d’environ 25 places, complétée par trois tonneaux pouvant accueillir environ 12 personnes.
• Grande cuisine professionnelle équipée, piano 8 feux et hotte récente.
• Chambres froides positive et négative, local pâtisserie.
• Réserves, rangements et garage.
• Mobilier de qualité, tables en chêne, mobilier de terrasse, vaisselle et matériel.
• Licence IV.
• Parking public immédiatement en face de l’établissement.

UN LIEU RÉNOVÉ ET ENTRETENU
Cette ancienne ferme comtoise de plus de deux siècles conserve une atmosphère chaleureuse et un caractère singulier, façonnés par le bois, la pierre et les éléments anciens que nous avons choisi de préserver au fil des rénovations.
Des travaux et améliorations ont été réalisés dans l’ensemble de l’établissement. Les salles ont été repensées autour du bois et de matériaux de qualité. Le bar a été entièrement refait à neuf, avec un important travail de menuiserie et une feuille de pierre rétroéclairée.
Le restaurant conserve un ancien tuyé traditionnel, aujourd’hui uniquement décoratif et non utilisable pour le fumage. Une cave rénovée, visible depuis la salle par un sol vitré, accueille un espace apéritif et dégustation autour d’une ancienne pierre à comté.
 
TRAVAUX 2025-2026 ET VALIDATION EN EXPLOITATION
Le restaurant a été fermé d’octobre 2025 à fin juin 2026 pour une importante phase de travaux : salles, extérieurs, isolation, menuiseries, installations techniques et électriques, ainsi que création et aménagement de l’appartement. Nous avons continué à investir malgré notre projet de cession afin de transmettre un établissement sain, fiable et durable et de limiter les investissements futurs des repreneurs.
Nous avons rouvert début juillet 2026 jusqu’au 20 septembre 2026 afin de remettre l’établissement en conditions réelles d’exploitation et de vérifier le bon fonctionnement des nouveaux aménagements. L’activité est restée soutenue : 50 000 € de chiffre d’affaires en juillet 2026, contre 47 815 € en juillet 2025, malgré le passage de trois salles à deux. La cessation d’activité au 20 septembre résulte d’un choix personnel et professionnel et non des performances économiques.

CONFIGURATION DU BÂTIMENT
Le restaurant est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant des appartements locatifs aux étages. L’activité devra préserver une bonne cohabitation avec les résidents et respecter leur tranquillité. Le lieu convient à une restauration conviviale, traditionnelle ou gastronomique, mais n’est pas adapté à une activité festive avec musique à fort volume.

MODALITÉS DE REPRISE
1. Achat du fonds de commerce
Le fonds de commerce a été estimé à 260 000 €. Nous avons choisi de le proposer au prix de 195 000 € afin de faciliter la transmission, de le rendre plus accessible et de laisser davantage de capacité financière aux repreneurs pour leur installation et leur trésorerie. Loyer des murs commerciaux : 1 800 € par mois. Vente directe possible ; une agence spécialisée peut également intervenir, avec honoraires éventuels selon le mandat.
2. Location-gérance avec possibilité d’achat
Redevance de location-gérance envisagée : 1 500 € par mois, à laquelle s’ajoute le loyer des murs commerciaux de 1 800 € par mois. La location-gérance sera proposée après étude du dossier : expérience, compétences, cohérence et viabilité du projet. Une acquisition ultérieure du fonds pourra être étudiée et définie contractuellement.
3. Possibilité d’achat des murs et de l’appartement
Nous sommes également ouverts à la vente des murs commerciaux et de l’appartement attenant. Le prix et les conditions seront étudiés avec les candidats souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail et du logement.

APPARTEMENT DE FONCTION
T3 indépendant d’environ 60 m², situé au rez-de-chaussée et entièrement refait à neuf en 2026, avec cuisine équipée. Loyer : 700 € par mois. Sa location est facultative et fera l’objet d’un bail distinct du bail commercial.

UNE TRANSMISSION TRANSPARENTE
Notre volonté est de réaliser cette transmission avec la plus grande transparence possible. Nous connaissons les exigences et les difficultés du métier et ne souhaitons ni idéaliser l’établissement ni en dissimuler les contraintes. Une reprise réussie suppose, selon nous, de savoir précisément ce que l’on reprend.
Un dossier détaillé sera donc remis aux candidats sérieux, présentant aussi bien les atouts de l’établissement que ses contraintes, les points d’entretien à connaître et les améliorations envisageables. Notre intérêt est aussi celui des futurs exploitants : permettre une reprise claire, viable et durable, sans mauvaise surprise.

ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISE
Si les repreneurs le souhaitent, nous pouvons les accompagner au démarrage : prise en main du matériel et des installations, fonctionnement technique du bâtiment, organisation des espaces et connaissance de la saisonnalité. Nous transmettrons également notre réseau local de fournisseurs, producteurs, artisans, techniciens et entreprises de maintenance connaissant déjà l’établissement.
Le restaurant sera disponible à l’exploitation à partir de janvier 2027. Bilans, éléments comptables détaillés, inventaire du matériel et informations complémentaires pourront être transmis aux candidats disposant d’un projet sérieux.

Situé à Besançon, l'hôtel bénéficie d'un emplacement facilement accessible, à seulement 2 kilomètres de l'autoroute, avec un accès au centre-ville et à la gare. Exploité sous une enseigne nationale reconnue, il propose une offre d'hébergement économique, moderne et fonctionnelle. Ce positionnement lui permet de capter une clientèle régulière, à la fois professionnelle et touristique, tout au long de l'année.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état général, dans un esprit moderne et fonctionnel propre au segment économique. Il dispose d'une restauration complète sur place, complétée par un bar et un service de petit-déjeuner, qui constituent des revenus complémentaires et renforcent le confort de la clientèle. Une connexion wifi illimitée est proposée à l'ensemble des clients.

Le positionnement de l'actif constitue un atout réel. Son appartenance à une enseigne nationale lui assure une notoriété établie et un réseau de distribution puissant, gages d'une fréquentation soutenue. La clientèle d'affaires et de passage est captée grâce à l'accès autoroutier rapide, tandis que la clientèle de loisirs profite de l'attractivité de Besançon.

Porté par un segment économique résilient et par la force d'une enseigne reconnue, cet actif représente une opportunité d'investissement intéressante, offrant des perspectives de valorisation à moyen terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

A Vendre fonds de commerce de Restauration asiatique traditionnelle Paris 13e, secteur Croulebarbe. Emplacement sur Boulevard. 28 couverts en salle + 12 couverts en terrasse + 8 couverts en terrasse estivale (exposition Sud). Plain pied + cave en sous-sol pour réserve accessible depuis la salle de restaurant. Extraction caisson filtres et charbon actif. Loyer mensuel HT/HC : 3122€ . Charges locatives mensuelles HT : 100€. Bail 3/6/9 en cours.
Clientèle de Bureaux, résidents.
Metro Glacière , Denfert Rochereau, Gobelins, bus 83, 21, 59.
Prix négociable

* NOUVELLE OPPORTUNITÉ *

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION CLÉ EN MAIN

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration !

Situé à proximité du RER Épinay-Villetaneuse, dans un secteur bénéficiant d'un environnement économique dynamique, ce fonds de commerce de restauration développe une surface totale de 231 m².

Son emplacement, à proximité de l'université Paris 8, de nombreuses entreprises et de commerces, offre un environnement propice à une activité de restauration, avec une clientèle potentielle composée d'étudiants, de salariés et de riverains.

Les atouts de l'établissement:

* 231 m² de surface totale
* Activité de restauration clé en main
* Chambre froide et espace de stockage
* Cuisine totalement équipée pour une reprise opérationnelle
* Borne de commande
* 15 places de stationnement
* Terrasse existante
* Façade de 6 mètres offrant une visibilité sur rue
* Proximité du RER Épinay-Villetaneuse
* Environnement commercial et professionnel : université Paris 8, entreprises et commerces à proximité
Une opportunité à saisir

Que vous soyez restaurateur indépendant ou professionnel souhaitant développer votre activité, cet établissement réunit plusieurs atouts pour envisager une reprise et poursuivre l'exploitation d'une activité de restauration.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 350251 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 8994 .

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À ALLOS - FONDS DE COMMERCE BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER - LICENCE IV
OPPORTUNITÉ À SAISIR AU CŒUR DU VILLAGE !
À Allos, charmante commune touristique du Haut Verdon, découvrez ce fonds de commerce de bar, restaurant, snack et glacier, idéalement situé sur la place principale du village, au cœur de la vie locale et touristique.
Niché au cœur du Val d'Allos, aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des stations de sports d'hiver et d'été du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière, cet emplacement bénéficie d'un environnement privilégié et d'une clientèle variée, locale comme touristique.
Un cadre idéal pour développer une activité conviviale autour de la restauration, des boissons et des plaisirs gourmands, été comme hiver !
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UN FONDS DE COMMERCE COMPLET
La vente comprend :
Le fonds de commerce de bar, restaurant, snack et glacier.
La Licence IV, permettant l'exploitation d'une activité de débit de boissons dans le respect de la réglementation applicable.
Le mobilier et les équipements nécessaires à l'activité, comprenant les meubles et l'électroménager présents dans l'établissement.
Un ensemble qui permet à un repreneur de s'appuyer sur une installation existante pour poursuivre l'activité et développer son propre projet commercial.
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UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur la place principale du village, l'établissement bénéficie de nombreux atouts :
Emplacement central et visible.
Proximité du terrain de pétanque, lieu de rencontre incontournable aux beaux jours.
Commerces et commodités accessibles à pied.
Clientèle locale, familiale, touristique et sportive.
Un cadre vivant et convivial, particulièrement apprécié durant la saison estivale.
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UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL AGRÉABLE
À l'intérieur :
o Une salle de restauration d'environ 75 m².
o Environ 24 places assises.
À l'extérieur :
o Une terrasse bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place du village.
o Environ 50 places assises.
La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et accueillir habitants, vacanciers et amateurs de montagne autour d'un verre, d'un repas ou d'une pause gourmande.
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ALLOS, UNE DESTINATION TOURISTIQUE ÉTÉ COMME HIVER
Le Val d'Allos offre un environnement naturel exceptionnel et de nombreuses activités tout au long de l'année :
Sports d'hiver : stations du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière.
Sports d'été : VTT, Bike Park, randonnée, trail et activités de pleine nature.
Parc National du Mercantour : paysages grandioses et espaces préservés.
Sources du Verdon, lac d'Allos et proximité des célèbres Gorges du Verdon et de leurs activités nautiques.
Cette attractivité constitue un contexte intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un secteur touristique de montagne.
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LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE
Fonds de commerce bar, restaurant, snack et glacier.
Licence IV incluse dans la vente.
Mobilier et électroménager présents dans l'établissement.
Emplacement central sur la place principale.
Salle intérieure d'environ 75 m².
Terrasse d'environ 50 places assises.
Clientèle locale et touristique.
Commune dynamique en période hivernale comme estivale.
Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s'installer au cœur du Val d'Allos !

FOND DE COMMERCE VENDU INDISOCIABLEMENT DES MURS COMMERCIAUX (PRIX 107500€)

Pour obtenir davantage de renseignements sur le fonds de commerce, les conditions de reprise et les modalités d'exploitation, contactez-moi sans tarder.
Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination... un art de vivre au cœur des Alpes.

Cette annonce référence 350274 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 76 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Alisson GREMBER vous présente ce restaurant historique à céder idéalement situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu :
Beau restaurant traditionnel de 63 m² avec un labo de préparation de 15 m2 avec 2 grandes chambres froides, et WC PMR (cession du fond de ce commerce)
Restaurant historique, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres linéaires en emplacement privilégié.
- 22 places intérieures & 26 places en terrasse privative
- Cuisine bien équipée avec beau four à pizza
* Accès PMR conforme
* Climatisation réversible
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture
- Réserve et labo de préparation
- Possibilité d'acheter les Murs
**Horaires actuels : Mardi au samedi : midi et soir (fermé dimanche et lundi)
Exploité depuis 33 ans, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité saine.
Une réelle marge de développement existe grâce à l'optimisation des horaires d'ouverture, au développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouveaux services.
Établissement à reprendre clé en main par un professionnel accompagné de l'équipe en place.
Equipe : un gérant et un salarié, aucune reprise de salarié (changement de projet professionnel)
Prix de cession 150.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (6%)
IMPORTANT : possible d'acheter les murs (2 locaux et labo), surface totale env. 118 m2, pour 210 000 euros FAI (6% honoraires charge acquéreur) Option location avec option d'achat envisageable.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 350302 vous est présentée par votre agent commercial ALISSON GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 141 509,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.
En pleine expansion.

Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de coeur assuré.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 60 cv. Parking 400m2.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.
Gros potentiel de développement (TOUS COMMERCES)

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état. Garantie décennale.
Vente cause retraite.

Prix du fonds 100 000 €
Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 550 000 €)

Bar-Tabac de quartier à fort potentiel
- Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux Idéalement situé au cœur d'un environnement urbain en plein développement, cet établissement bénéficie d'un flux de passage constant et d'une présence incontournable auprès de sa clientèle locale. Véritable lieu de vie du quartier, il associe plusieurs activités complémentaires génératrices de trafic quotidien : bar, tabac, presse, jeux et services de proximité. L'établissement séduit par son ambiance conviviale, sa visibilité remarquable et la qualité de son implantation. Son exploitation permet de bénéficier de revenus récurrents tout en conservant de véritables perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant dynamiser et moderniser l'offre existante. Chiffre d’affaires : 108 412 € Commission nette : 100 309 € EBER : 135 616 € Cette affaire saine et bien établie représente une excellente opportunité pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité pérenne et une clientèle fidélisée. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Exclusivité — Vente Bar Tabac Loto avec logement Commerce situé dans une grande ville de Gironde, en bordure d’un axe à fort flux routier. 700 passages caisses en moyenne par jour. Clientèle fidèle et sympathique. Locaux entretenus et entièrement équipés avec un logement au-dessus, 2 chambres et climatisation. Le bailleur est l'actuel propriétaire du commerce. Idéal pour un couple de repreneurs ou duo d'associés. Confort de vie préservé avec 6 semaines de congés annuels et fermeture hebdomadaire le Dimanche. Possibilités de développement : PMU, borne Nickel, relais colis. Subventions modernisation/sécurité mobilisables. CA 2025 de plus de 348 000€ dont 106 000€ de commissions tabac nettes pour un EBE retraité de plus de 200 000€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Situé dans une commune touristique, à côté des grottes de Lacave (80000 visiteurs /ans)

bar tabac loto pmu région de Montreuil sans concurrence
- bourg tous commerces
- parking facile murs à vendre commissions totales 163 000 € CAHT 184 000 € Rentabilité 180 000 € /an prix de cession 450 240 FAI TTC , murs à vendre 248 640 FAI TTC affaire rare

Cote d'opale Superbe affaire en entrée de ville
- Aucun travaux à prévoir axe passant à 5 minutes de la plage Avec terrasse affaire de direction
- possibilité de travailler en famille Commissions totale 117 000 € / an et CA HT 150 000 € rentabilté 130 000 € / an Prix de cession 482 400 € FAI TTC

Cet établissement emblématique d’Ambert, est proposé à la vente en fonds de commerce au prix de 135.000 €. Situé sur le boulevard principal, il profite d’un emplacement passant, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année.

Emplacement et activité : Établissement idéal pour une reprise en couple : activité régulière, outils d’exploitation déjà en place (PMU/FDJ) et cadre de travail fonctionnel.
Capacité : environ 60 places assises

Atouts & équipements

· Licence IV

· PMU et FDJ : activités opérationnelles

· Terrasse

Emplacement & Cadre

Restaurant idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un parking privé et d'un stationnement aisé aux abords — un vrai plus pour la clientèle et rare sur ce type d'affaire.

Points forts de l'affaire

Établissement en très bon état, entièrement équipé
Matériel de cuisine récent : piano, plancha et hotte de moins d'un an
Mobilier récent en salle et terrasse
Climatisation installée
Licence III Grande Restauration
Parking privé + stationnement facile à proximité

Capacité d'accueil

50 Places en salle
40 Places en terrasse

Données financières
Chiffre d'affaires : stable autour de 450 000 € sur les 3 derniers exercices
EBE retraité : environ 40 000 à 45 000 € sur les 3 derniers exercices
Loyer mensuel : 1 300 €/HC mensuel
Charges : moins de 300 €/mois

Exploitation actuelle

Établissement actuellement fermé le week-end → fort potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant exploiter le samedi/dimanche, créneaux à forte demande en restauration.

Pourquoi cette affaire ?

Une opportunité rare combinant faibles charges d'exploitation, outil de travail quasi neuf, belle capacité d'accueil et marge de progression immédiate simplement en ouvrant le week-end. Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer sans investissement de rénovation.

Prix de vente

360 000 € FAI
honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur

Renseignements et visite sur demande



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Rentabilité exceptionnelle pour ce BAR TABAC FDJ PMU idéalement placé dans une petite commune de la Métropole lilloise,

activité clé en main,
avec clientèle fidèle,

les commissions TABAC FDJ PMU frôlent les 50K€ par an

Un vrai lieu de vie

Une habitation est comprise dans le commerce,
ce fonds est donc idéal pour un couple souhaitant vivre sur place,

Belle affaire !!!



Votre conseiller : OP
-
Carte T

**BAISSE DE PRIX**

Opportunité à saisir : CESSION DE FONDS DE COMMERCE d’un restaurant idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant de La Madeleine.

Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement !

Les atouts du bien :

- Salle de 28 couverts

- Licence IV

- Local entièrement remis à neuf

- Cuisine séparée avec équipement professionnel entretenu

- Belle cave, saine et aménagée

- Petite terrasse possible en façade

- Reprise du personnel possible (1 personne)
+ nombreux stationnements gratuits au pied du restaurant

BONUS :
Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales :

- Création d'une nouvelle salle

- Privatisation / événements

- Etc.

Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m²

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 500 €

- Prix de vente FAI : 165 000 € (au lieu de 176 000 €)

- Prix net vendeur : 150 000 € (au lieu de 160 000 €)

- Honoraires (charges acquéreur) : 15 000 € (au lieu de 16 000 €)

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de renom dans le secteur ultra-prisé du Croisé Laroche.

Bénéficiant d'une belle visibilité sur un angle stratégique, cet emplacement garantit un flux constant dans un quartier réputé pour son cadre résidentiel de standing et son dynamisme économique.

L'Établissement : Raffinement et Fonctionnalité

Ce restaurant bistronomique, jouissant d'une forte notoriété, a été entièrement remis à neuf en 2024. Il est climatisé et offre un environnement de travail optimal.
Capacité : 40 couverts.
Cuisine : Complète et professionnelle, équipée d'une extraction aux normes.
Atouts Rares : Une grande cave de stockage et un logement de fonction sont inclus dans le bail, offrant des facilités d'exploitation et de résidence sur place.
Conditions Opérationnelles et Financières
L'affaire est saine et offre une grande flexibilité pour l'acquéreur :
Liberté de Contrats : Aucun contrat à reprendre (brasseur, café, etc.).
Personnel : Possibilité d'acquisition avec ou sans reprise de personnel.
Tourne sur 9 services et fermé le week-end : Possible développement
Chiffre d'Affaires (CA) : 500 000 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 60 000 €
Loyer Mensuel (HC) : 2 900 €
Prix de Vente : 319 000 € FAI
Honoraires d'Agence Inclus, charge acquéreur : 29 000€

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter votre expert métier



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Ensemble de tipis situés à 20 minutes d'Aix les Bains et 30 minutes de Chambéry. 15 années d'existence, clientèle de groupe et particulière. Exploitation principale sur deux saisons hiver et de mai à septembre. Accueil et organisation pour séminaire d'entreprise avec hébergement insolite, restauration, activités. Etablissement unique en Savoie pour amoureux de la nature et une envie de changer de vie.

**BAISSE DE PRIX
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE**

Vous souhaitez reprendre une activité de restauration rapide bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle déjà installée ?

Nous vous proposons la cession de fonds de commerce d'une friterie exploitée depuis près de 7 ans au cœur d'une zone commerciale particulièrement fréquentée.

Implanté sur le parking de la zone commerciale, ce KIOSQUE de friterie profite d'un flux quotidien important.

Les atouts du fonds :

- Surface totale d'environ 100 m² (kiosque + terrasse),

- Terrasse permettant d'accueillir une vingtaine de couverts,

- 8 places disponibles dans le kiosque,

- Ensemble du matériel professionnel inclus dans la cession,

- Aucun salarié à reprendre,

- Parking gratuit au pied de l'établissement,

- Proximité immédiate de la mairie, de la poste et des commerces.
+ hausse significative du chiffre d'affaires ce dernier semestre.

Idéal pour développer un concept de restauration rapide à déguster sur place ou à emporter dans un secteur à fort passage.

Loyer mensuel : < 1100 € (hors charges)

Prix de vente FAI : 52 500 € (au lieu de 75 000 €)
Prix net vendeur : 45 000 € (au lieu de 65 000 €)
Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 € (au lieu de 10 000 €)

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE DE LA NUIT LILLOISE

À céder, établissement nocturne de référence, idéalement situé dans l’une des artères les plus vivantes et recherchées du Vieux-Lille.

Cette adresse bénéficie d’une forte notoriété et d’une identité parfaitement établie auprès d’une clientèle locale et de passage. Son positionnement, son ambiance en font une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

LES ATOUTS

EMPLACEMENT PREMIUM
Au cœur du Vieux-Lille, dans un secteur à forte fréquentation et bénéficiant d’une excellente visibilité.
CAPACITÉ D’ACCUEIL JUSQU’À 90 PERSONNES
Un format parfaitement adapté à une activité de bar de nuit, soirées privées et événements.
️ UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
Cession avec l’ensemble des équipements et aménagements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité.
BAR PROFESSIONNEL COMPLET
Installation comprenant notamment 7 tirages, permettant une exploitation efficace et qualitative.
SON & LUMIÈRE COMPLETS
Un équipement adapté à l’activité nocturne et aux différents formats de soirées.
UN CADRE À FORTE IDENTITÉ
Ambiance lounge, chaleureuse et feutrée, avec un agencement de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de programmation.
UNE NOTORIÉTÉ ÉTABLIE
Plus de 20 années d’exploitation, une clientèle récurrente et une adresse reconnue dans le paysage nocturne lillois.

CHIFFRES CLÉS

Chiffre d’affaires : 580 000 €
Loyer : 4 800 € / mois charges comprises
Prix de cession : 350 000 € FAI
Honoraires : 20 000 € charge de l’acquéreur

UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ D’IMPLANTATION

Dans un marché où les emplacements premium et les établissements nocturnes immédiatement opérationnels sont particulièrement rares, cette adresse réunit les fondamentaux d’une reprise réussie : emplacement, notoriété, clientèle, chiffre d’affaires et outil de travail complet.

Dossier complet sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

FDC d'un restaurant comprenant :
70 places à l interieur
+ 139 en terrasse

qui réalise de la vente sur place et à emporter
dans un environnement entouré par de nombreuses entreprises et habitations
permettant de réaliser du chiffre d affaires tant le midi que le soir et week end,

CAHT entre 600 et 800K€ au cours des dernières années

loyer 5600€ HT
possibilité d acquérir les murs

affaire avec encore un gros potentiel de développement



Votre conseiller : OP
-
Carte T