Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Vanuatu

À quelques pas du littoral et du front de mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez un établissement hôtelier bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel de valorisation.

Implanté sur un terrain d'environ 1 387 m², cet ensemble développe près de 790 m² de superficie et accueille depuis de nombreuses années une clientèle touristique et professionnelle.

Un établissement aux multiples possibilités

L'hôtel propose une vingtaine d'hébergements, répartis entre chambres traditionnelles, chambres avec kitchenette et studios équipés, permettant de répondre aussi bien aux besoins des courts séjours qu'à ceux d'une clientèle recherchant un hébergement de moyenne ou longue durée.

L'ensemble comprend également :

Un appartement de fonction.

Une salle dédiée aux petits-déjeuners.

Un espace pouvant accueillir une activité de bien-être ou de massage.

Des espaces extérieurs avec terrasses et jardin.

Une piscine hors-sol.

Des espaces de stationnement.

Les hébergements disposent de la climatisation et d'un accès Internet, avec des configurations adaptées aux différents profils de clientèle.

Un emplacement stratégique

À proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités de Kourou, l'établissement profite d'une situation particulièrement intéressante.

La ville constitue un pôle économique majeur de la Guyane, notamment grâce aux activités du Centre spatial guyanais, générant des besoins d'hébergement pour les professionnels, les entreprises et les visiteurs.

Un fort potentiel de valorisation

Actuellement exploité, l'établissement offre de belles perspectives à un repreneur souhaitant poursuivre son activité hôtelière tout en lui apportant une nouvelle dynamique.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront d'actualiser les prestations, de renforcer son positionnement commercial et d'envisager de nouvelles possibilités de développement.

Un ensemble immobilier idéal pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur le marché guyanais.

Informations complémentaires et dossier de présentation sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 344 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTC

Alexandra CLOUD-BOURRIERES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611

RESTAURANT LES PIEDS DANS L'EAU : 180 PLACES, TOUTES AVEC VUE MER Station balnéaire réputée · Affaire de 9 ans · EBE retraité de 200 000 € Face à la plage, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées, ce restaurant saisonnier offre un emplacement rare : les pieds dans l'eau, avec vue sur mer. Un potentiel commercial démontré : => Chiffre d'affaires HT : plus de 800.000 € en seulement 8 mois d'ouverture => EBE moyen retraité sur les 2 derniers exercices (hors rémunération des dirigeants) : 200 000 € => Environ 50 000 passages par an, avec une clientèle mixte, touristique et locale => Affaire tenue depuis plus de 9 ans Un outil prêt à exploiter : => 120 places en terrasse, protégée par une pergola bioclimatique => 60 places en salle => Cuisine très fonctionnelle, entièrement équipée et en parfait état, avec 2 chambres froides => Aucun travaux àprévoir : de nombreux investissements récents ont été réalisés Un levier de croissance immédiat : le glacier : Aujourd'hui, l'offre glaces se limite à un simple panneau : l'activité est quasiment inexploitée Face à la plage, avec une fréquentation de cette ampleur, un point de vente de glaces à emporter (machines, comptoir dédié) est un relais de chiffre d'affaires à fort potentiel Une activité complémentaire, à faible investissement, qui peut s'ajouter sans modifier le fonctionnement du restaurant Une exploitation sereine : Loyer maîtrisé : 2 900 € par mois Équipe autonome et très compétente, en place Reprise possible en affaire de direction si vous le souhaitez 4 mois de fermeture par an, un EBE de cette ampleur et une activité glacier à développer : un dossier rare sur le littoral. RETROUVEZ VOTRE SELECTION D'AFFAIRES DANS LA RUBRIQUE « MA SELECTION « (COULEUR ORANGEE) EN BAS DE PAGE PRATIQUEMENT TOUTES LES VISITES VIRTUELLES DES ETABLISSEMENTS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE APRES PRISE DE CONTACT PHOTOS NON CONTRACTUELLES

HÔTEL RESTAURANT exploitable en HÔTEL BUREAU situé dans l'arrière pays varois : - Hôtel > 25 clés + logement de fonction de 120 m². - Restaurant/Bar : actuellement petits services du soir. - Licence IV. - Espace piscine. - Parking privatif. CA HT 2024 : 493 954 € (RESTAU : 13% CA HT) EBE RETRAITÉ : 288 000 € PRIX MURS & FONDS : 1 882 000 € HAI

Brasserie d'angle avec Licence IV - quartier de bureaux et d'habitations Idéalement situé à la sortie d'un métro et face à une galerie commerciale, cet établissement de 215m² dispose de 70 places intérieures et 40 places extérieures. Appartement de 35m² Ref 25481

Cette cave à vin / bar à vin est actuellement en vente, située dans le 2? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Sentier, au coeur d'un quartier dynamique et très recherché. Environnement professionnel dense : nombreuses entreprises, start-ups, bureaux, espaces de coworking et écoles de commerce à proximité, garantissant un flux constant de clientèle active toute la journée. Caractéristiques du bien : . Extraction 350+mm . Licence R . Superficie : 30 m² au rez-de-chaussée + 30 m² en sous-sol . Capacité : environ 30 à 40 places assises . Très bon flux de passage Emplacement premium dans un secteur vivant mêlant activité professionnelle, restauration et vie nocturne.Ref 2491

pizzeria tenue depuis 30 ans dans le 92 a visiter tres vite avec petit loyer

À vendre, agréable café - salon de desserts idéalement situé dans le quartier Grands Boulevards / Bonne Nouvelle (75002), un secteur très fréquenté mêlant activité culturelle, bureaux et vie étudiante. L'établissement bénéficie d'une surface bien répartie : 80 m² en rez-de-chaussée pour l'accueil de la clientèle 20 m² de réserve en sous-sol Environ 20 places assises en intérieur Le local offre encore beaucoup de potentiel de développement, avec de l'espace permettant d'imaginer un concept plus large ou une optimisation de l'agencement. Atouts principaux : Quartier à fort passage piéton Clientèle variée (employés de bureaux, étudiants, spectateurs de théâtre) Activité particulièrement dynamique aux heures de repas et de pause sucrée Conditions : Bail 3/6/9 Loyer annuel : 48 000 Euros Une très belle opportunité pour lancer ou développer un concept de coffee shop, pâtisserie ou salon de thé tendance dans un quartier central de Paris. Ref 25437

Dans une zone commerciale, restaurant très recherché des connaisseurs de viande . Grande capacité d'accueil avec terrasse et parking. A découvrir absolument. REF 2411

Restaurant avec licence IV situé à Boulogne, porte de Saint-Cloud. Etablissement d'angle, au loyer modéré et bénéficiant d'un bail neuf, offre un chiffre d'affaires de 490 000 Euros en 2023. Caractéristiques : . Ouverture en semaine en coupure fermeture le week-end et cinq semaines de congé par an. . Capacité de 35 couverts au rez-de-chaussée. . Sous-sol technique de 70 m2 comprenant chambre froide, vestiaire personnel et espace de stockage. . Terrasse éphémère de 20 couverts Idéal pour un projet de restaurant de chefs ou à transformer en brasserie. Une opportunité à ne pas manquer ! Ref 2229

, vous propose cette Opportunité d'Investissement - Espace de Restauration Rapide en Coeur de Ville
Prix de cession : 78 000 euros
Surface totale : 64 m²
Loyer attractif : 1 137 euros / mois ttc
Extraction conforme, Idéal restauration rapide

Points forts pour investisseurs
Emplacement premium : situé en plein centre-ville, zone à fort passage piéton et flux constant.

Rentabilité potentielle élevée grâce à un loyer bas pour le secteur.

Local fonctionnel avec cuisine équipée d'une extraction, prêt à exploiter ou à réaménager selon concept.

64 m² exploitables permettant salle, cuisine, stockage ou développement d'un concept hybride (vente à emporter + livraison).

Place de parking privative, rare en centre-ville, facilitant logistique et livraisons.

Idéal pour :
Franchise ou concept de restauration rapide

Projet de dark kitchen

Investisseur recherchant un local à forte demande locative

Repreneur souhaitant limiter les coûts fixes

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose :

UNE OPPORTUNITÉ BAR TABAC FDJ PRESSE
Agglomération de Roanne , Petit investissement, belle rentabilité

Cause départ à la retraite après 23 ans d'exploitation, cession d'un fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse dans l'agglomération de Roanne.

Clientèle fidèle, affaire saine et tenue avec sérieux.

- Loyer exceptionnel : 500 euros HT / mois
- Établissement entièrement refait en 2019
- Aucun contrat brasseur (liberté totale fournisseurs)
- Matériel inclus.
- Structure sécurisée : alarme, caméras, porte arrière sécurisée
- Fibre optique , Tout-à-l'égout

Surface commerciale : 72 m²
Local complémentaire : 30 m²
Grande cuisine exploitable (véritable potentiel de développement)
Réserve + WC
3 caves (1 cave à fûts + 2 caves de stockage)
Petite terrasse en façade
Prêt à exploiter immédiatement.

Prix FAI : 77 000 euros, Honoraires charge vendeur.

Rentabilité cohérente permettant une rémunération pour un exploitant et demi.
Faible investissement = risque financier maîtrisé.

Reconversion professionnelle
Couple avec complément de revenu
Repreneur souhaitant développer le snacking

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

vous propose a la vente une opportunité rare ! Restaurant idéalement situé à Dinard, dans un secteur dynamique.

Surface : 80 m² environ
Capacité : 24 couverts en salle + 16 places en terrasse
Licence III
Cuisine entièrement équipée, prête à travailler
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 1000 euros ht / mois
PRIX DE VENTE: 143 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445277. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel idéalement situé au coeur du centre historique de Vannes. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, d'un important flux piéton et d'une clientèle locale comme touristique tout au long de l'année.

L'établissement développe une surface d'environ 40 m² et offre une capacité de 30 couverts en salle complétée par une terrasse de 10 places en saison.

La salle, entièrement réaménagée propose une ambiance chaleureuse et soignée, permettant une reprise rapide de l'activité.
La cuisine est fonctionnelle et dispose déjà d'une partie du matériel nécessaire, tout en laissant la possibilité au futur exploitant de l'adapter à son propre concept.

L'affaire est actuellement exploitée du mardi au samedi, pendant une grande partie de l'année. Fermeture de 6 semaines dans l'année.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes, avec un investissement maîtrisé et un fort potentiel de progression.

Les atouts :
- Emplacement recherché dans le centre historique de Vannes.
- 30 places assises en salle.
- Terrasse de 10 places.
- Salle rénovée en 2021.
- Potentiel de développement important.
- Activité immédiatement exploitable.

Informations complémentaires :
- Bail commercial en cours.
- Loyer : 1 170 euros HT par mois.

Prix de vente du fonds de commerce : 77 000 euros HAI, dont 7 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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LOCAL COMMERCIAL DE 130 M² AVEC 2 TERRASSES EXTERIEURES (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2)

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Situé sur la commune de Pontvallain, votre conseiller immobilier, , vous propose un local commercial climatisé de 130 m2 avec 2 terrasses extérieures (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2) sur une parcelle de 2 000 m2.
Ce local en plain - pied comprend une pièce principale de 75 m2, une cuisine de 32 m2, un sanitaire de 5 m2 (WC, douche, pissotière, lave main), 2 pièces à aménager (bureau , réserve, vestiaire, etc...), un appenti de 8 m2, 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2) et un grand parking accessible par tous types de véhicules.
Ce bien est disponible pour tous types de commerces ce qui offre de nombreuses possibilités d' aménagement.
Ce local présente un fort potentiel pour une activité de restauration (restaurant, brasserie, pizzeria, traiteur, etc...) ou pour tout autre projet professionnel nécessitant de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

LES ATOUTS DE CE LOCAL COMMERCIAL :
- Pas de travaux à prévoir pour le début d' activité,
- Local de plain pied de plus de 130 m2,
- Grande pièce principale lumineuse de 75 m2 pour tous types d' activité,
- Nombreuses pièces à aménager (cuisine, bureau, réserve, vestiaire, etc...),
- 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2),
- Grand parking accessible par tous types de véhicules grâce à ses 3 entrées différentes,
- A proximité d' une zone d' activité,
- Tableau électrique conforme + triphasé,
- Chaudière gaz pour cuisson,
- Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation et chauffage),
- Toiture en bac acier,
- Huisseries en PVC doubles vitrage,
- Grandes baies vitrées,
- Tout à l' égout,
- Accès à la fibre.
Prix de 59 990 euros (honoraires charge vendeurs).
, au O664815740 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la , , , RCS Naionnelle.
Mandat réf : 460463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris 18eme, Quartier Championnet, vous propose un restaurant de 60 m² pouvant accueillir près de 40 couverts dans une salle très lumineuse avec espace bar et point d'eau.
La cuisine est de plain-pied avec extraction aux normes, équipée en gaz.
Grandes baies vitrées sur un linéaire de 7m pouvant s'ouvrir, avec terrasse de 16 couverts plus possibilité de terrasse éphémère.
Un local de stockage de 13m² en sous-sol complète ce bien.
Entouré de nombreuses entreprises, ce restaurant refait récemment, a une très belle visibilité grâce à sa grande devanture.
Actuellement ouvert le midi plus 2 soirs par semaine, potentiel à accentuer le soir, voir le we.

Prix de cession 110 000 euros , honoraires charge vendeur.
Loyer : 2.980 euros HC.
au , , SAS .

Mandat référent: n° 452 634
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75011 PARIS : RESTAURATION RAPIDE 35 M² + TERRASSE - REFAIT A NEUF - PETIT LOYER - QUARTIER BRANCHÉ OBERKAMPF/RÉPUBLIQUE
Emplacement stratégique et très recherché ! Situé au coeur du dynamique et très animé 11e arrondissement de Paris, dans le Quartier de la Folie-Méricourt, vous propose ce local commercial de restauration rapide, clé en main, entièrement REFAIT A NEUF, disposant d'une cuisine fonctionnelle parfaitement équipée d'une hotte à charbon actif (moteur remplacé), idéalement implanté dans un secteur vivant à fort flux piéton, à proximité immédiate des hubs très fréquentés d'Oberkampf et de République, entouré de bureaux, de résidents et d'hôtels avec une clientèle du soir très active et parfaitement desservi par les transports en commun (Métros Oberkampf, Parmentier et République).

- Local commercial entièrement rénové, prêt pour une exploitation immédiate.

- Près de 35 m², parfaitement agencés avec une capacité de 16 couverts dans une salle de vente très lumineuse et chaleureuse.

- Cuisine équipée d'une hotte à charbon actif performante (moteur remplacé), totalement ouverte et parfaitement adaptée pour une activité de petite restauration : sushi / snacking / finger food / poke / salades / coffee-shop et toute cuisine sans extraction extérieure obligatoire.

- Vitrine attrayante avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant entièrement sur la rue, offrant une visibilité optimale et un effet "dedans-dehors" idéal pour la vente à emporter et la saison estivale.

- Terrasse de 4 mètres linéaires permettant d'accueillir 8 places assises. Possibilité d'étendre la capacité d'accueil avec une terrasse éphémère (soumise à autorisation annuelle de la Mairie de Paris).

Les points forts :
1. Local entièrement refait à neuf avec du matériel récent.
2. Façade entièrement ouvrable maximisant l'achat d'impulsion et le flux de vente à emporter et livraison.
3. Petit loyer et outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour une première installation ou une duplication de concept.

Loyer mensuel HC, HT : 1 090 euros, Très faible pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité et des charges fixes maîtrisées.

Prix de cession : 61 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464342 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar à cocktails /pub licence IV de près de 50 M² idéalement situé au coeur de Versailles.
Ce bel établissement accueille une clientèle festive et habituée des lieux.
Bon chiffre d'affaires , vous profiterez d'une ambiance garantie tout les soirs même en hiver, débit de boissons important..
- Ouverture 5/7 jours

Le loyer est de 1100 euros HC, Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de vente : 210.000 euros , honoraires charges vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .
Mandat réf : 466385

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vous propose en exclusivité la cession de ce fonds de commerce de restauration idéalement situé face au square Georges Brassens, dans le 15e arrondissement de Paris.

Au coeur d'un environnement vivant et recherché, ce commerce bénéficie d'un emplacement particulièrement visible, dans un quartier mêlant habitations, familles, étudiants, professions libérales, bureaux et établissements scolaires.

La proximité du square Georges Brassens, des commerces de quartier, des marchés et des nombreuses animations locales assure une fréquentation régulière, aussi bien en semaine que le week-end. Brocantes, marché aux livres anciens et vie de quartier contribuent à faire de ce secteur une adresse dynamique tout au long de l'année.
Un local fonctionnel et immédiatement exploitable

D'une superficie d'environ 40 m² au total, ce commerce offre :
Une façade de plus de 6 mètres linéaires, particulièrement visible depuis la rue ;
Une salle accueillante d'environ 20 places assises ;
Un comptoir conçu pour une activité de vente sur place et à emporter ;
Un espace de travail bien organisé et équipé de matériel professionnel, notamment réfrigérateurs et congélateur ;
Une cave saine d'environ 12 m², offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable.

L'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle, séduite par une offre qualitative et cohérente, ainsi que d'une bonne réputation en ligne et d'un bouche-à-oreille établi dans le quartier.

Un emplacement adapté à de nombreux concepts

Sans extraction, le local se prête parfaitement à différentes activités de restauration légère et de proximité :
sandwicherie qualitative, restauration froide, traiteur, coffee shop, salon de thé, petite restauration sur place ou à emporter, concept de déjeuner ou encore offre autour de produits frais.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 626 euros HT + 325 euros de TVA + 175 euros de charges, soit 2 126 euros TTC par mois.

Surface : environ 40 m², comprenant environ 28 m² au rez-de-chaussée et 12 m² de cave exploitable.

Une belle opportunité pour développer un concept de restauration de proximité dans un secteur parisien vivant, familial et commerçant, bénéficiant d'une clientèle locale diversifiée et d'une fréquentation régulière.

Prix de vente honoraires vendeur : 66.000 euros

, au ou, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, Presse situé à Besançon dans une zone résidentielle prisée à proximité du centre ville.

Cet établissement plus que centenaire, agréable à tenir et sécurisé (alarme + vidéo récentes) vous permettra de vous épanouir professionnellement.

Clientèle fidélisée.
Commerce climatisé en bon état.

Loyer mensuel 1 060 euros

Personnel à reprendre ou non (actuellement 1 temps complet + 1 mi-temps).

EBE corrigé : 118 000 euros (en gardant un employé !)
Autres chiffres sur demande

Commission Tabac nette : 96 000 euros
Commissions FDJ : 24 000 euros
CA divers HT 125 000 euros (hors téléphonie)

Fonds de commerce cédé à 325.000 euros, honoraires inclus de 25.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468379 -429B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous présente à Palavas Les Flots 34250, station balnéaire proche de Montpellier un restaurant situé "Rive Gauche" dans une rue commerçante, bouillonnante d'activité et à forte fréquentation.
Une ouverture en saison de Avril à Septembre soit 104 jours /an.
Le restaurant offre 200 m² d'exploitation avec une possibilité d'aménager un logement de fonction. et 2 belles terrasses. Un potentiel de 130 places assises pour une activité de restauration sur place et également en vente à emporter.
Un chiffre d'affaires moyen sur le 3 dernières années de 276.000 Euros. Il existe de fortes marges de progression en augmentant l'amplitude horaire et la période d'ouverture. Le restaurant jouit d'une notoriété sans pareil au niveau local et national. Une émission TV spécialement dédiée aux qualités gustatives des produits régionaux mis en avant par une équipe dynamique, motivée et un accueil sans pareil.
L'outil de production en parfait état et récent sera gage d'une prise en main rapide et efficiente (Cuisine, réserve, chambre froide, plonge, banque, four, hotte, ...).
Le restaurant répond à toutes les normes obligatoires dont PMR.
Un bail renouvelé soit jusqu'au 31/03/2031, pas de charges de copropriété voilà quelques points utiles à porter à votre connaissance.
Nous étudierons toutes demandes de renseignements avec la plus grande attention.
Les documents vous seront communiqués (bilans, bail commercial, etc ...).
Prix de commercialisation de 89.500 euros honoraire d'Agence à la charge du vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. - Mandat réf : 468285 .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots.
(EI) .

A CÉDER - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION 400 et faible loyer
Exploité en activité type poulet crousty

Situé sur un axe principal très passant, à proximité de Nation et de la rue des Boulets, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.

- Loyer mensuel : 1 600 euros HT HC
- Charges mensuelles : 40 euros
- Loyer soumis à TVA
- Bail commercial 3/6/9 récent, courant de 2025 à 2034
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Surface commerciale RDC : 15 m²
- Sous-sol exploité en laboratoire de préparation et stockage : 15 m²
- Extraction : 400
- Rideau de fer
- Store motorisé
- Terrasse de 10 couverts
- WC au sous-sol
- Electricité Triphasé
- Activité autorisée : restauration rapide et sandwicherie

MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS
Le commerce dispose d'un équipement complet, acquis il y a 16 mois :

- Four à poulets de 17 broches
- Vitrine de présentation pour poulets
- 2 réfrigérateurs
- 3 congélateurs
- 2 téléviseurs
- Équipement nécessaire à la préparation

- Chiffre d'affaires annuel annoncé : environ 160 000 euros
- Ouverture 7 jours sur 7, de 10 h à minuit
- Équipe composée de 2 salariés en CDI, à 35 heures, rémunérés au SMIC
- Exploitation par 2 associés
- Approvisionnements et livraisons plusieurs fois par semaine

Prix de vente : 56 000 EURO TTC, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Numéro mandat 468418
Non soumis au DPE

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 74B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EMPLACEMENT N°1, vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de restauration rapide d'une surface de 120 m² , idéalement situé rue Victor Hugo à Lyon 2°.
Cet établissement parfaitement tenu bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée dispose de :
- 24 couverts en salle
- 22 places en Terrasse

L'agencement et le matériel sont récents et la décoration a été réalisée avec beaucoup de goût.

Entièrement aux normes, ce local dispose également d'un laboratoire , d'un stockage, et une double extraction permettant tous type de restauration: Fast food, snacking, restauration traditionnelle, à thème, Poke Bowl ...).

Bail 3/6/9 avec un loyer de 4 900 euros. Pas de personnel à reprendre.
Possibilité de déspécialisation.

Prix de cession: 237 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat n°: 468474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ROCHAT Patricia, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHAT Patricia, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

FONDS DE COMMERCE, PRODUITS TRADITIONNELS A EMPORTER , FORTE NOTORIÉTÉ ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Prix du fonds : 140 000 euros

A l'occasion du départ à la retraite de son propriétaire, découvrez ce commerce spécialisé dans la vente à emporter de produits traditionnels, installé depuis 30 ans et bénéficiant d'une excellente notoriété.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Ce commerce, exploité dans un local de 43 m², dispose d'un excellent emplacement, d'une très bonne visibilité et d'un stationnement facile pour la clientèle. Son offre rencontre très peu de concurrence, un véritable atout pour préserver son positionnement et développer l'activité.

UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET UNE BONNE RENTABILITÉ

Avec un chiffre d'affaires de 123 000 euros en 2024, l'établissement bénéficie d'une excellente clientèle et d'une bonne rentabilité. Le bilan 2025 est à venir.

Il offre une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité reconnue tout en développant de nouveaux débouchés et en conservant la clientèle actuelle.

Le matériel est en bon état. Le propriétaire prévoit un accompagnement afin de transmettre son savoir-faire et d'assurer la continuité auprès de la clientèle.

UNE ACQUISITION DU FONDS ET DES MURS PRIVILÉGIÉE

Les murs commerciaux sont également proposés à la vente au prix de 99 000 euros, sous le mandat numéro 468313.

Le propriétaire privilégie une offre globale portant sur le fonds de commerce et les murs, proposés pour un montant total de 239 000 euros.

Une acquisition immédiate des murs est possible. Une formule permettant de louer avant d'acheter peut également être convenue : loyer progressif sur trois ans et prix d'achat fixé dès la signature, avec une option d'achat à exercer dans ce délai.

Une opportunité pour reprendre un commerce établi, préserver sa clientèle fidèle et lui donner un nouvel élan.

Prix du fonds de commerce : 140 000 euros
Chiffre d'affaires 2024 : 123 000 euros ? Bilan 2025 à venir
Surface du local : 43 m²
Prix des murs : 99 000 euros
Prix de l'ensemble fonds et murs : 239 000 euros

CONFIDENTIALITÉ

Aucune information complémentaire ne sera communiquée avant la signature d'une lettre de confidentialité et la transmission d'une pièce d'identité. Ces deux conditions sont préalables à toute communication concernant l'établissement et à la remise du dossier.

Non assujetti au DPE mais un DPE tertiaire sera remis pour la signature
MOREL Jérôme, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jérôme, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : B468250-JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots.

Charges annuelles : 830 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE / PIZZERIA, SUD MORBIHAN, BORD DE MER.
Sud Morbihan (56) Station balnéaire, Crêperie / Pizzeria avec terrasse

Idéalement située dans une station balnéaire réputée du Sud Morbihan, à proximité immédiate du bord de mer et des principaux flux touristiques, cette Crêperie Pizzeria bénéficie d'un emplacement privilégié.
L'établissement dispose d'une capacité d'environ 50 couverts, répartis entre une salle conviviale et une agréable terrasse ensoleillée, particulièrement appréciée à la belle saison.
L'affaire réalise actuellement un chiffre d'affaires de 191 000 euros, avec un réel potentiel de développement pour un couple d'exploitants souhaitant optimiser les périodes d'ouverture et l'exploitation.

Les atouts de cette affaire :
- Emplacement recherché en bord de mer
- Environ 50 places (Salle et terrasse)
- Clientèle locale fidèle et clientèle touristique
- Aucun personnel à reprendre
- Equipements professionnels entretenus et certains récemment renouvelés
- Aucun investissement à prévoir
- Environ 4 mois de fermeture annuelle, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle
- Idéal pour une première installation ou un couple souhaitant travailler dans un cadre privilégié

Chiffre d'affaires : 191 000 euros
Prix de cession du fonds : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Loyer : 934 euros HT / mois

Une affaire saine, offrant de belles perspectives de développement avec une exploitation optimisée.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE APRES PREMIER ENTRETIEN TELEPHONIQUE

SALLE Laurent, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468 043 AUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE, Sud Morbihan 30 mn de VANNES) : vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 20 couverts, une salle pour réception privée (12/15 pers.) ainsi que 10 places en terrasse.
Idéalement situé dans une ville de caractère à forte fréquentation touristique, ce restaurant de type bistronomique laisse libre cours à d'autres formes de restauration (Pizzeria -Crêperie - ?)
Logement de fonction à l'étage T3

Chiffre d'affaires : 124 000 euros
Bail : 3/6/9 , Loyer : 1 350 euros HT
Cession de fonds de commerce : 110 000 euros, Honoraires à charge vendeur

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier sous le numéro 884 396 938 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 456 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .