Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à La Chapelle-Moutils (77320)

TOP AFFAIRE BAISSE DE PRIX !!!!! BAR TABAC FDJ BRASSERIE Top emplacement coeur de ville proche de Cesson en Seine et Marne (77). Cette Affaire bénéficie d'une belle surface, d'un aménagement de qualité, d'une cuisine de plain-pied, d'une belle clientèle. Ce BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2025 avec 1 journée de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels un PERF de plus de 95 000 euros.. UNE VISITE S'IMPOSE PRIX FAI 350 000 euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- BAR-TABAC FDJ – 77 – CENTRE-VILLE – GRANDE TERRASSE Saint-Germain-Laval
- Montereau-Fault-Yonne
- Marolles-sur-Seine Situé en plein centre-ville, ce Bar-Tabac bénéficie d'un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle et un fort passage. Total CA annuel : 285 000 € • Commissions : 153 000 € dont Tabac 70 000 € et FDJ 76 000 € • Vente bar : 132 000 € Caractéristiques : • Surface : 150 m² environ • Terrasse : 60 m² environ • Ouverture : 6 jours / 7 • Loyer : 1 900 € / mois Les + : • Emplacement central recherché • Grande terrasse • Commissions importantes • Faible loyer • Affaire saine et rentable Dossier complet lors de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

- BAR TABAC BRASSERIE – 77 – PROCHE RER – AFFAIRE DE RÉFÉRENCE CHAMPS SUR MARNE
- LOGNES
- COLLEGIEN
- TORCY Établissement exploité depuis plus de 25 ans, idéalement situé à proximité immédiate d'une gare RER, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier toute l'année. Chiffres clés : • Total produits : +1 000 000 € • Commissions : 277 000 € dont Tabac 169 000 € et FDJ 76 000 € • Vente bar & brasserie : 736 000 € • CA en progression en 2025 Caractéristiques : • Surface : 140 m² environ • Véranda lumineuse : 70 m² environ • Ouverture : 6 jours / 7 • Congés : 4 semaines / an • Loyer : 3 300 € / mois Les + : • Emplacement stratégique proche RER • Plus de 25 ans d'exploitation • Très belle activité de brasserie • Commissions Tabac et FDJ importantes • CA en croissance • Affaire rare sur le secteur Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

- Situé en emplacement stratégique, ce restaurant bénéficiant d’une excellente notoriété locale représente une très belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur du secteur. Capacité d’accueil Salle principale en rez-de-chaussée
- 40 places environ Salle à l’étage
- 42 places environ Terrasse en complément Outil de travail de qualité Cuisine spacieuse de plus de 45 m² environ, parfaitement fonctionnelle Établissement refait avec goût, décoration très soignée Espace de livraison type quai permettant un approvisionnement facilité Activité Restaurant avec service sur place et à emporter Clientèle fidèle et régulière Très bonne réputation locale Juridique Bail commercial en cours Établissement conforme aux normes en vigueur Belle opportunité clé en main, idéale pour reprise immédiate sans travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 66563), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911164911 .

- À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E. Aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible. Ce commerce dispose d’une terrasse privative ainsi que d’une cuisine équipée avec d’extraction. Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, activité saine avec potentiel de développement. Loyer mensuel de 1 800 € et taxe foncière de 1 100 € par an. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 45606), Agent Commercial mandataire .

- Restaurant – Pizzeria de caractère à Avon Emplacement stratégique | Terrasse intimiste | Fort potentiel de développement Situé à proximité immédiate des flux voyageurs et au cOEur d’un environnement dynamique, cet établissement bénéficie d’une visibilité idéale et d’un passage constant. Positionné sur un axe clé fréquenté notamment par les randonneurs professionnels et une clientèle régulière, il constitue une adresse reconnue et solidement implantée. Un concept complet et parfaitement maîtrisé L’établissement développe aujourd’hui une activité performante autour de : * Pizzeria * Cuisine traditionnelle * Vente à emporter * Livraison à domicile Un modèle hybride, moderne et rentable, en phase avec les nouvelles habitudes de consommation. * Salle 30 couverts * Terrasse de 30 places, intimiste et à l’abri des regards * Agencement optimisé pour un service fluide * Cuisine fonctionnelle permettant une exploitation immédiate Des espaces techniques complets Sous-sol total, offrant un vaste espace de stockage et d’exploitation Chambre froide, parfaitement adaptée à une activité soutenue Organisation optimale pour la gestion des approvisionnements Un potentiel de croissance réel Plusieurs axes de développement sont envisageables : * Renforcement de la livraison (plateformes & zone élargie) * Déploiement du click & collect et d’une présence digitale * Organisation d’événements ou soirées à thème * Montée en gamme du concept (produits premium, identité forte) Les atouts majeurs * Emplacement stratégique à forte fréquentation * Clientèle mixte et régulière * Terrasse confidentielle, très recherchée * Sous-sol total + chambre froide offrant un fort potentiel d’exploitation * Concept rentable et immédiatement exploitable Conditions locatives * Loyer : 1 650 € charges comprises * Bail commercial 3 / 6/9 Un établissement clé en main, alliant emplacement premium, qualité d’exploitation et potentiel de développement, idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter durablement dans une zone dynamique. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette adresse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 66651), Agent Commercial mandataire .

- Zhaoxia Hauwel Vente fonds de commerce – Très beau restaurant japonais Centre commercial majeur (77) – Bâtiment indépendant – CA proche de 1 M€ Emplacement Restaurant situé dans le centre commercial Shopping Promenade Claye-Souilly, au cOEur d’une zone commerciale très fréquentée de Seine-et-Marne. Environnement dynamique avec nombreuses enseignes et restaurants, bénéficiant d’un flux de clientèle régulier. Grand parking gratuit à disposition de la clientèle. Clientèle variée : familles, résidents locaux et visiteurs du centre commercial. Le restaurant Surface d’environ 430 m² environ Salle d’environ 140 places assises et 80 place en terrasse Atouts : • Bâtiment indépendant au sein du centre commercial • Très bonne visibilité • Belle hauteur sous plafond • Salle spacieuse et confortable Décoration : • Style japonais, ambiance soignée et forte identité visuelle. Cuisine : Cuisine entièrement équipée Extraction diamètre 450 mm Affaire clé en main, prête à exploiter. Activité Restaurant exploité depuis plusieurs années avec clientèle fidèle et activité stable. Chiffre d’affaires : 2023 : 1016405 € 2024 : 965 179 € 2025 : 979 439 € ? CA annuel proche de 1 million d’euros. Bail et charges Bail commercial 10 ans Durée restante : environ 5 ans Loyer : 10 869 € HT / mois Charges : 3 232€ / mois Taxe foncière : 2 044 € / mois Personnel : 7 salariés temps plein 7 salariés temps partiel Prix de cession : 330 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Zhaoxia Hauwel (ID 91390), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 994977072 .

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Affaire clé en main (env. 82 m² environ) Option complémentaire : achat des murs. Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ». L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin. •Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts. •Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours. •Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc. •Sanitaires conformes aux normes PMR. Atouts complémentaires : •Petite licence restauration. •Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. •Grand parking d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle. •Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir. •Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle. Conditions : •Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à établir. •Loyer mensuel : 1 280 €. DPE Vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 79147), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 .

- SAINT-SIMÉON – BAR AVEC RESTAURATION, FONDS DE COMMERCE ET MURS COMMERCIAUX (LOGEMENT) Idéalement situé au cOEur de Saint-Siméon, à proximité de La Ferté-Gaucher et Coulommiers, avec commerces et écoles à deux pas, ce bar avec restauration et son logement à l’étage offrent une belle opportunité d’investissement. L’ensemble offre un espace d'environ 135 m² environ et un terrain de 250 m² environ comprenant une première salle conviviale avec bar, une seconde salle de restauration, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec réserve, un WC avec lave-mains ainsi qu’une terrasse ensoleillée. Un parking est situé à proximité. Le tout peut accueillir environ 20 couverts. Le logement à l’étage comprend un séjour, deux chambres et une salle de bain avec WC et buanderie. Ce fond de commerce avec murs commerciaux est proposé clé en main, avec une clientèle fidèle, une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement pour qui souhaite s’investir pleinement dans la restauration. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89379), Agent Commercial mandataire .

- Fontainebleau – Restaurant 360 m² environ avec bail incluant hôtellerie – Double accès – 249 000€ FAI ? Emplacement Situé à proximité immédiate de la gare et du Château de Fontainebleau, dans un secteur à fréquentation touristique et résidentielle. Fontainebleau bénéficie d’un flux régulier lié au tourisme, aux établissements scolaires et à la clientèle locale. ? Surface & configuration • Environ 360 m² environ • 160 places assises • Vitrine linéaire de 18 mètres • Cuisine professionnelle avec extraction 400 • Terrasse • Deux accès indépendants Local adapté à projet de restauration de capacité importante (buffet, traiteur, restauration événementielle, groupe). ? Étage – potentiel complémentaire À l’étage : 9 chambres actuellement utilisées en logement (accès indépendant). Bail commercial autorisant : Restaurant – Vente à emporter – Livraison – Hôtellerie – Activités connexes. Possibilité de développement d’une activité d’hôtellerie sous réserve de travaux d’aménagement et conformité aux normes en vigueur. ? Conditions locatives • Loyer : 5 360 € charges comprises (incluant l’étage) • Taxe foncière : 3 321 € / an • Bail jusqu’au 2029 ? Idéal pour • Groupe de restauration • Projet buffet / traiteur • Concept restauration + hébergement • Reprise avec repositionnement stratégique ? Prix : 249 000 € FAI Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77866), Agent Commercial mandataire .

- Cession fond de commerce d'un restaurent traditionnelle à Chelles, proche la gare de CHELLES GOURNAY. Ce bien, d'une surface de 100 m² environ en rez-de-chaussée et 100 m² environ au sous-sol, dispose d'une large façade de 12 mètres offrant une excellente visibilité. extraction : 300mm Nouveau bail commerces, 01 / 2025, Loyer : 2000 / mois / HC / HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 40956), Agent Commercial mandataire .

- THORIGNY SUR MARNE Fonds de commerce – Restaurant ' Au Convivial ' Cuisine traditionnelle & portugaise – Établissement clé en main. Très belle salle de 110 m² environ, accompagnée d’une spacieuse terrasse et places de parking privées Le restaurant offre 92 couverts, dont 40 en terrasse, avec un loyer mensuel 2500 € HT. Bail 3 / 6/9 – Licence III Idéalement situé, il se prête parfaitement à l’organisation de soirées à thème, baptêmes, mariages, événements privés et soirées d’entreprise. Un emplacement stratégique à fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 62658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 903893550 .

Ce RESTAURANT est idéalement situé en plein COEUR DE FONTAINEBLEAU avec TERRASSE au sein d’un quartier vivant et très fréquenté, à proximité immédiate des rues commerçantes, du château et des flux touristiques.

Il dispose d'une SALLE UNIQUE offrant 29 PLACES INTERIEURES et une TERRASSE ENSOLEILLEE de 16 PLACES.
CUISINE entièrement RENOVEE en 2024
Une BELLE CAVE saine avec espaces de stockages et équipements frigorifiques..

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 MAI 2019/2028
LOYER ACTUEL 1 732 € MENSUEL avec une provision pour charges de 185 € (taxe foncière comprise)
Paiement trimestriel

CA REGULIER
CA 2023: 545 244 € HT
CA 2024: 548 240 € HT
CA 2025: 564 080 € HT

EQUIPE EN PLACE : 5 salariés ( 3en cuisine/2 salle)

FERMETURE DIMANCHE ET LUNDI
FERMETURE ANNUELLE 5 SEMAINES

AUCUN CONTRAT FOURNISSEUR A REPRENDRE

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, locale et de passage.
Il est reconnu pour la qualité de son offre et sa notoriété bien installée!

PRIX DU FONDS 530 000 € HAI EN EXCLUSIVITE CHEZ

vous présente, à 10 MNS de FONTAINEBLEAU RESTAURANT TRADITIONNEL avec LOGEMENT et TERRASSE dans VILLAGE au coeur de la FORET .
Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état. Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR .
La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts ,
Cuisine entièrement rénovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients.
2 caves. Chauffage au gaz de ville
A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M² comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau.
Le mobilier extérieur et les chaises intérieures sont neufs.
En extérieur, une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030
LOYER MENSUEL 2 463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 €(Taxe foncière) et 85 €(eau)

CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT
CA 2024: 322 679 € HT
CA 2025: 287 008 € HT

Personnel à reprendre :1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels

EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE.
N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE !
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 162 000 HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ !

A vendre: Une commune du sud seine et Marne et ses 45.000 Habitants et à 60 Km de Paris centre. Projet investisseur ou exploitant/investisseur. Murs et Fonds indissociable d’un Bar/Tabac/FDJ. D’une surface au sol de 130 m2, actuellement en R+1, avec possibilité de rehausser en R+2, sur une hauteur maximale de 15 mètres. Grande possibilité d’exploitation commerciale et d’un projet immobilier bien réfléchi. Nous pouvons y ajouter de la brasserie simple ou restauration rapide, demandée par les étudiants à proximité (Ecole d’infirmières entre autre) Un chiffre d’affaires actuel d’environ 200.000€, dont 88.000€ de bar et 60.000€ de commission Tabac nette. Prix : Murs et Fonds : 1.200.000€ net vendeur + 6% HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez-moi, nous pourrons ensemble négocier avec le vendeur.

À céder, magnifique restaurant coréen haut de gamme situé dans un centre de loisirs récemment rénové de l’Est parisien.

L’établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un complexe regroupant un grand cinéma, une salle de jeux, un hypermarché Carrefour, une pharmacie et de nombreuses enseignes générant un flux de clientèle régulier tout au long de l’année.

Idéalement situé à seulement 15 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de Paris.

Restaurant d’environ 300 m², entièrement équipé avec cuisine professionnelle, salle spacieuse, terrasse et concept de grillades BBQ mobiles.

Aucun investissement à prévoir. Établissement parfaitement entretenu.

Bail commercial neuf de 10 ans, offrant une excellente visibilité à long terme.

Clientèle fidèle, excellente réputation et fort potentiel de développement (vente à emporter, livraison, privatisation, événements…).

Prix de cession : 650 000 €.

Dossier complet et informations financières disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.

77 à 1h de Paris. Hôtel économique. clientèle sociale et de tourisme. (mixte)
Environ 60 chambres. chiffre d'affaires 750K€.
Murs et fonds (titres de société) 2 820 000€ HAI

77
- BAR TABAC situé sur une place commerçante, tenue dans un excellent état. Cette affaire dispose d'un appartement à l'étage. Elle réalise un peu moins de 190 K de remises, dont 125 K de tabac net sur l'année 2024. EBE reconstitue est d'environ 130 K. Prix du fonds de commerce: 572.000 Euros FAI

77. Bar Tabac
- Affaire située en plein centre ville et sur un axe passant avec stationnement devant l'affaire. Elle dispose d'un appartement à l'étage pour un loyer d'environ 1700 Euros par mois HT/HC. Elle rélise environ 220 K de remises en 2025, dont 90 K de tabac net et un petit PMU. Prix du fonds de commerce: 729.000,00 Euros FAI

Localisation : Seine-et-Marne (77) – 45 minutes de Paris, proximité immédiate Disneyland Paris et Meaux
Activité : Hôtel 4 étoiles – 21 chambres – cadre exceptionnel – idéal mariages, séminaires, séjours touristiques
Descriptif :
Cession d’un établissement hôtelier unique implanté dans un château historique au cœur d’un parc arboré de 5 hectares.
Le site comprend 3 bâtiments :
• Le Château avec 10 chambres, salons, restaurant (inexploité), et un appartement de fonction
• Une Résidence Parc avec 11 chambres indépendantes
• Un bâtiment de réception modulable pour événements privés et professionnels
Équipements haut de gamme : piscine couverte chauffée, sauna, hammam, court de tennis, parking privé.
Fonds exploité par SAS (1 associé), immobilier détenu par SCI (1 propriétaire).
Opportunités :
• Relance du restaurant
• Possibilité de créations de 70 chambres supplémentaires ( Permis de construire accordé)
• Développement événementiel (mariages, séminaires)
• Acquisition murs + fonds possible
📩 Dossier complet et visites sur demande

77-Secteur Brie Compte Robert
- Bar tabac FDJ Loto avec terrasse; Versailles vous propose à la vente ce Bar tabac FDJ , idéalement situé sur un axe routier important à fort flux routier. Proche d'un parking idéal pour la dépose. Ce Bar tabac a beaucoup de potentiel de développement de ventes annexes et un bar qui peut se dynamiser très vite. Avec un loyer de 10600€ HT HC ce Bar Tabac est une véritable opportunité pour une première acquisition. avec des commissions totales de plus de 17000€ dont 108 000€ de Tabac Net et une PERF de 140000€ Affaire rare sur ce secteur. Contactez nous très vite pour une visite. REF 78-227680 Prisx FAI : 608127€

Murs & fonds d'un hôtel bureau rénové, plus de 40 chambres, grand appartement de fonction, très bien situé, proche centre-ville, possibilité de chambres supplémentaires, CA 2019 de 659 000 €.

Bar à vins, très bon emplacement en centre-ville, terrasse, CA 2020 de 366 000 €

Hôtel*** à vendre murs et fonds, idéalement bien situé. Réception 24h/24, wifi gratuite, + de 25 chambres équipées d'un téléviseur écran plat. Prix net vendeur 2 700 000€

Hôtel*** bureau + de 80 chambres
- Murs et fonds
- Idéalement bien situé
- idéal pour les voyageurs à la recherche d'un hébergement abordable et confortable prix net vendeur 10 000 000 €