Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Languedoc-Roussillon

A VENDRE – RESTAURANT & GLACIER DE CHARME – A 5 MINUTES DU LITTORAL DES PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) Une affaire de qualité, rentable et prête à exploiter ! A seulement 5 minutes des plages du littoral des Pyrénées-Orientales, découvrez ce restaurant glacier bénéficiant d'une excellente notoriété, apprécié pour son accueil chaleureux, son ambiance conviviale et sa cuisine traditionnelle de terroir élaborée à partir de produits frais et de saison, Les spécialités de la maison, les plateaux de crustacés, les glaces et les desserts maison fidélisent une clientèle locale et touristique, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. Un établissement soigné et fonctionnel D'une superficie d'environ 190 m², Ce restaurant offre : Une élégante salle climatisée avec bar de 22 couverts. Une magnifique terrasse couverte et ombragée de 44 places, très appréciée de la clientèle, Une cuisine professionnelle ouverte sur la salle moderne, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant de répondre aux services les plus soutenus, Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec table à langer, L'établissement est exploité sous Licence III. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Activité exploitée toute l'année. Excellente réputation et clientèle fidélisée. Surface totale d'environ 190 m².Salle de 22 places et terrasse de 44 places. Cuisine récente, parfaitement équipée. Aucun salarié à reprendre, offrant une reprise simple et une totale liberté d'organisation. Très belle rentabilité et excellent chiffre d'affaires. Aucun investissement important à prévoir. Potentiel de développement encore important (glacier, limonade, privatisations, soirées à thème, vente à emporter...). Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur très recherché du littoral catalan, Prix de vente : 220 000 € Loyer : 1 070 € / mois Une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie dans un environnement privilégié Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, Henri

Départ à la retraite , Depuis prés de trois décennies, cet établissement s'est imposé comme une adresse emblématique de la restauration narbonnaise grâce à une gestion familiale , une clientèle fidèle et une réputation construite dans la durée. Aujourd'hui son propriétaire souhaite transmettre cet établissement d'exception dans le cadre de son départ à la retraite. Situé au coeur du centre historique de Narbonne , à proximité immédiate des parkings , ce restaurant d'environ 240 m2 offre 55 places en salle et 30 places en terrasse. L'établissement est immédiatement exploitable : cuisine professionnelle avec extraction aux normes , matériel entretenu , bail commercial 3/6/9 et loyer seulement 950 TTC par mois. Les chiffres clés * Chiffre d'affaires en progression : 188 000 € , 195 000 € puis 220 000 * EBE : 47 000 € * Exploitation en entreprise individuelle. L'activité est aujourd'hui volontairement limité à 4 jours et demi de service par semaine , avec 5 semaines de fermeture annuelle , offrant un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture , développer la vente à emporter ou renforcer sa présence sur les plateformes de livraison. Les principaux atouts * Prés de 30 ans de notoriété. * Clientèle fidèle , locale et touristique * Emplacement recherché au coeur de Narbonne. * Référencé dans des guides gastronomiques. * Stationnement aisé à proximité immédiatement opérationnel. * Outil de travail complet et immédiatement opérationnel. * Aucun investissement majeur à prévoir. Prix de cession en cohérence avec le marché et les performances de l'établissement. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu , rentable et pret à exploiter , dont la réputation s'est construite au fil de prés de 30 années d'exigence et de passion. Le dossier de présentation , les élements financiers détallés et les modalités de cession seront communiqués après un premier échange , dans le strict respect de la confidentialité . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Littoral biterrois – Hérault (34) Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'une magnifique brasserie-restaurant, idéalement située en bord de mer, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une ouverture à l'année. L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 500 m² comprenant une élégante salle de restauration d'une capacité de 110 couverts. Un salon bar lounge, chaleureux et convivial, agrémenté d'une superbe cheminée, permet d'accueillir la clientèle dans une ambiance cosy tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse de 110 places offre une vue imprenable sur un vaste espace naturel, procurant un cadre unique et particulièrement apprécié de la clientèle. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 995 000 € HT et dégage une belle rentabilité, témoignant de la qualité de son exploitation. Après sept années d'exploitation, le dirigeant souhaite transmettre cette belle affaire avant la prochaine saison. Prix : 760 000 € FAI Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Découvrez ce magnifique fonds de commerce de restaurant entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un équipement complet (mobilier et matériel haut de gamme).

Idéalement situé dans la métropole de Montpellier, à proximité immédiatedes arrêts de tramway et de bus, cet établissement bénéficie également d'un grand parking privatif, un véritable atout pour la clientèle.

Le restaurant séduit par ses beaux volumes et ses espaces bien agencés, dont un patio qui est un véritable atout qui apporte charme et convivialité.

Cette affaire offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : restauration traditionnelle, concept innovant, boulangerie ou autre activité alimentaire.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 800,00 € HT)

Fonds de commerce d'un restaurant à la décoration soignée d'une surface de 71m² + une terrasse d'environ 40m². L'établissement offre la possibilité de servir environ 60 personnes en extérieur et 36 couverts en intérieur. Matériel de qualité, très bon état général. Cadre de travail sympathique. Nombreux parkings gratuits à proximité. Très bons chiffres d'affaires sur les dernières années avec plus de 500 000€ HT en moyenne. Bonne rentabilité. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 14374 € NET HC

- Prix de vente : 185000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2964 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 800,00 € HT)

À Vendre – Hôtel Bureau +30 Chambres | Emplacement Idéal Proche Mer & Espagne
Opportunité rare dans les Pyrénées-Orientales ! Cet hôtel bureau récent, en excellent état, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des plages et de la frontière espagnole.

Un établissement moderne et bien structuré
- Plus de 30 chambres accueillant une clientèle mixte : affaires et tourisme.
- Logement de fonction spacieux de 75 m² inclus.
- Terrain de plus de 6 000 m², offrant un cadre agréable.
- Surface commerciale d’environ 1 200 m², optimisée pour un confort d’exploitation.
Un modèle économique attractif
- Restauration indépendante sous gérance avec partenariat pour les soirées étapes.
- Exploitation simplifiée, garantissant un bel équilibre entre activité et qualité de vie.
- Vente en pleine propriété – Murs & Fonds inclus.

💡 Un hôtel clé en main à fort potentiel ! À visiter sans tarder.

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : 6 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : non - possible
Logement : 1 appartement – 75 m²
Licence : -
Fermeture : 1 semaine
Capacité : plus de 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 486 000 €
EBE retraité : 154 000€

- Restaurant de caractère à reprendre – Uzès Belle opportunité d'implantation à Uzès ! Situé à proximité immédiate du centre historique et des principaux pôles d'attractivité de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité, facilement accessible et offrant un beau potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, ainsi que de réserves et espaces techniques permettant une reprise rapide de l'activité. Le dernier exercice complet a généré un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, témoignant du potentiel commercial de cette affaire. Le fonds est cédé avec l'ensemble de son matériel professionnel, offrant une excellente base de travail pour un restaurateur souhaitant développer son propre concept. Les atouts Secteur recherché à Uzès À quelques minutes à pied du cOEur historique Cuisine professionnelle entièrement équipée Matériel de qualité Belle capacité d'accueil Fort potentiel de développement Bail commercial en cours Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement sur Uzès, une ville dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation touristique. Dossier complet (bail commercial, éléments financiers, diagnostics. ) transmis après signature d'un accord de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182240 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de salon de thé, biscuiterie d'une surface d'environ 30 m² idéalement situé dans le quartier saint Roch à Montpellier.

CA 2025 140 k€ résultat net 34 430€ EBE R 55 042 €

Loyer mensuel : 501 € HC + charges 20 €,

Prixde vente à la charge du cessionnaire : 115 232 € TTC Honoraires agence inclus

Référence annonce : 17319M

À VENDRE – BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 – STATION BALNÉAIRE DE L’AUDE

Idéalement située au cœur d’une station balnéaire dynamique de l’Aude, récemment entièrement réaménagée, cette superbe brasserie bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre offrant une visibilité et un flux de clientèle important.

L’établissement dispose d’un outil de travail complet et parfaitement entretenu : cuisine équipée avec matériel en excellent état, ainsi qu’une salle élégante pouvant accueillir jusqu’à 120 couverts.

Une agréable terrasse extérieure permet de servir environ 100 convives supplémentaires, permettant un fort potentiel d’exploitation en saison.

La présence d’une Licence IV constitue un véritable atout pour le développement de l’activité.
Loyer modéré – 6 % HT du CA HT

Une affaire clé en main, idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.

Surface commerciale : 400 m²
Surface terrain : -

Parking : public
Logement : 60 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Type de restauration : Traditionnel

Localisation : Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 60 000 €

CA annuel H.T. : 1 048 000 €
EBE retraité : 297 000 €

Situé au coeur des Corbières, dans un environnement recherché et à forte attractivité économique ( corporate et tourisme ), cet hôtel-restaurant ***de caractère constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseur ou exploitant averti .15 chambres magnifiques et affaire très bien située.
L’établissement bénéficie d’un cadre très qualitatif *** et d’un restaurant reconnu, générant l’essentiel du chiffre d’affaires grâce à une clientèle fidèle et touristique .CA réguliers de près 1M€ -Prix de vente: 900'000€+ frais agence 4,5% charge acquéreur.
La partie hébergement , aujourd’hui peu exploitée commercialement ,représente un levier de croissance immédiat et significatif, sans investissement structurel .Appartement de fonction à aménager .
AFFAIRE FINANCIÈRE RARE :prix des murs + fonds =chiffre d’affaires annuel ,offrant un rendement sécurisé et un potentiel de valorisation rapide .Vente cause retraite .
-Conviendrait idéalement à un couple souhaitant s'installer dans une grande ville du Sud, où il fait bon vivre ,belle qualité de vie
offrant un rendement sécurisé et un potentiel de valorisation rapide .
Produit idéal pour un professionnel souhaitant développer l’hébergement ou pour un investisseur recherchant une affaire saine, évolutive et parfaitement située dans l’Aude touristique
Dossier complet sur demande -Opportunité à saisir rapidement –
***Spot'hotels,spécialistes en hôtellerie et CHR. L'exploitation et la gestion d'hôtels et de restaurants fut notre activité durant près de 40 ans . . Vous serez accompagné tout au long de la transaction auprès des acteurs économiques (chaines, banques, partemaires ) chemin de votre réussite . Contactez-nous rapidement.

Très beau camping à vendre en Occitanie cadre naturel exceptionnel

Situé au cur dun environnement naturel préservé, ce charmant camping à vendre en Occitanie dispose denviron une trentaine demplacements répartis sur près de 18 hectares de terrain.
Le camping bénéficie dun emplacement privilégié dans un véritable coin de paradis, avec une vue panoramique remarquable sur la vallée environnante.

Les infrastructures comprennent notamment :
une belle piscine,
un grand restaurant / bar,
un bloc sanitaire,
une aire de jeux pour enfants.

Le domaine propose également plusieurs hébergements locatifs, un gîte joliment aménagé, ainsi quune GRANDE MAISON dhabitation de 342 m² entièrement rénovée, comprenant 4 chambres et plusieurs dépendances.

Le potentiel de développement est important. Il est possible et même conseillé daugmenter loffre dhébergements locatifs. En effet, près de 3 hectares supplémentaires sont situés en zone camping, permettant daugmenter le nombre demplacements.
Le développement dhébergements de type glamping serait particulièrement pertinent. La demande pour ce type dhébergement est très forte dans la région et ces installations affichent généralement un taux doccupation élevé, souvent complet en haute saison.

Cette propriété représente une très belle opportunité de reprise, idéale pour un couple souhaitant développer un projet touristique dans un environnement naturel exceptionnel.

Prix en toute propriété.
Un apport personnel suffisant est requis pour lacquisition de ce camping.
Possibilité de CESSION DE PARTS SOCIALES, permettant de réduire considérablement les frais dacquisition.

Nésitez pas à nous contacter pour obtenir plus dinformations et des photos supplémentaires de ce camping.

Un accompagnement professionnel pour votre projet

Nous vous proposons un ensemble complet de services lors de lacquisition dun camping en France.
En tant quexpert immobilier et spécialiste des transactions dans lhôtellerie de plein air depuis 1995, nous mettons à votre disposition notre expérience et notre savoir-faire afin de vous accompagner dans la réussite de votre projet dachat de camping.
I

À vendre : Hôtel bureau 3 sur le littoral méditerranéen dans une zone touristique dynamique et prisée* Hôtel bureau 3* idéalement situé sur le littoral méditerranéen, au cœur d’une zone touristique à forte fréquentation, alliant proximité des plages et accès à une zone commerciale très attractive. Avec une grande capacité d'accueil, cet établissement attire une clientèle diversifiée d'affaires et de touristes, bénéficiant d’un emplacement stratégique entouré de nombreuses options de restauration. Établissement clé en main : parfaitement entretenu, il comprend une salle de séminaire, un vaste parking (capacité pour un bus), et un logement de fonction. Une équipe qualifiée est déjà en place à tous les postes et des possibilités de développement importantes pour la clientèle de groupes et d’événements d'entreprise. Cette affaire représente une opportunité rare et idéale pour un couple en reconversion ou un projet de direction dans un secteur touristique dynamique. Superficie : 1140 m² CA : 772 000 € Prix du fonds : 1 192 400 € HAI TTC Hôtel avec un fort potentiel de développement sur le littoral méditerranéen, à saisir sans attendre !

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cet établissement touristique bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour l'accueil de groupes, séminaires ou séjours en famille.
Composé de plusieurs GITES INDEPENDANTS, d'un espace de réception, d'installations de loisirs et d'une PISCINE, ce domaine d'env. 4 ha, offre un bel outil de travail clé en main avec une clientèle fidélisée.
Le Logement de fonction est une GRANDE MAISON d'environ 160m² constituée un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire équipée et de 5 chambres avec chacune sa salle d'eau (transformable en chambre d'hôtes), pour la partie habitable. Et d'un gros potentiel avec une partie à réhabiliter d'environ 120m².

CA HT : 121.000 €.
Prix Murs et Fonds : 699.000 € + bail commercial pour 3 gîtes (12.000€ HT/an) - votre apport 350.000 €.

Opportunité RARE pour porteurs de projet souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité.
Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.

>> possibilité d'achat d'une propriété voisine avec 5 gîtes au prix de 577.000 € (voir ref G 8411) /> (REF G 8184)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - E.I - -tions sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304696)

- Villeneuve-lès-Avignon == Restaurant coeur de ville sur place et à emporter ==Emplacement idéal avec visibilité maximale au cOEur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==Immeuble de caractère. Fonds de commerce de Restauration avec terrasse
- Places assises extérieures : 20. Places assises intérieures : 24. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage, lieu très touristique. Cuisine avec extraction. Tous matériels en bon état. Bail 3 / 6/9 jusqu’au 30 / 09 / 2032 TOUS COMMERCES 882€ / mois. Salle principale 32 m² environ, surface totale 90 m² environ. Climatisation réversible. Licence 1. Taxe foncière 1500€. La première image est une projection de l’aménagement possible après rénovation. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Ce Bar à vin Caviste situé à l'entrée d'un village vigneron de l'arrière pays héraultais jouit d'une excellente réputation. Il propose une carte diversifiée et qualitative ce qui lui assure une fidèle clientèle locale. Son amplitude d'ouverture lui autorise une belle qualité de vie et offre un bon potentiel de développement. Belle terrasse ombragée et brumisée. Bonne rentabilité.

OCCITANIE : HOTEL RESTAURANT supérieur à 50 N° Surface supérieur à 5.000 m2 Bar, Restaurant, terrasse Piscine, salle de sport Salles de séminaires Parking en propre Potentiel de CA supérieur à 2,5 Meuros avec optimisation des espaces (étude réalisée disponible) en indépendant ou sous enseigne Prix de vente FDC et murs 4,3 Meuros

À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT D'ARGELÈS-SUR-MER

Glacier idéalement situé sur le port d'Argelès-sur-Mer, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un important flux de clientèle touristique et locale.

Le local dispose d'une surface commerciale de 40 m² ainsi que d'une terrasse de 34 m², offrant une belle capacité d'accueil.

L'établissement est actuellement exploité de 17 h jusqu'à la fin de soirée, laissant un fort potentiel de développement. Une ouverture en journée permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires.

Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 800 €.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire sur un emplacement exceptionnel avec un important potentiel de croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.964961

Nous vous proposons la reprise de ce fonds de commerce de bar licence III brasserie d'une surface d'environ 74 m² en RDV et d'environ 28 m² en sous-sol et d'une terrasse de 20 m², linéaire vitrine de 5 m.

L'affaire dispose d'une belle visibilité dans un secteur de bureaux de commerceset d'habitations dynamique, transport tramway, bus vélos, véhicules.

Places de parking public à proximité

Pas de reprise de personnel, ouvert 7j/7 de 11h30 à 21 h.

bel outil de travail, affaire à redynamiser.

Loyer mensuel de 1868 €, charges mensuelles de 450 € taxe foncière incluse

CA 2025 120 000 €

Prix de vente : 150 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 500 € HT

Référence annonce : 17781T

Situé en périphérie de Montpellier, ce restaurant propose à la vente son fonds de commerce. Il bénéficie d'une Licence IV, d'une extraction en 400 mm, d'une terrasse privative et d'un parking privé.

L'établissement développe une surface totale d'environ 670 m², répartie comme suit :

• En rez-de-chaussée : environ 450 m² d'espace commercial comprenant une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée d'environ 50 m², plusieurs espaces de réserve, une cave à maturer ainsi que deux caves à vins, véritables atouts pour un établissement à vocation gastronomique ou spécialisé dans les viandes.
• À l'étage (R+1) : une salle supplémentaire d'environ 150 m² et un bureau.
• Un parking privatif de 15 places complète l'ensemble.

Le potentiel de développement est particulièrement important grâce à une capacité d'accueil encore largement sous-exploitée. Actuellement, le restaurant exploite seulement 60 couverts en salle, 25 places côté tapas et 30 places en terrasse. Les volumes disponibles permettent d'aménager très facilement une centaine de places assises supplémentaires, offrant ainsi de belles perspectives de croissance et la possibilité d'accueillir une clientèle plus importante (professionnels, familles, groupes ou touristes).

L'établissement est vendu entièrement équipé avec un matériel complet en excellent état


Loyer : 2 672 € HT / mois

Charges mensuelles : 625 € Taxe Foncière incluse

Prix de cession honoraires agence inclus: 427 440 € TTC


Référence annonce : 17777M

Une opportunité rare, clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement et une importante capacité d'exploitation.

À VENDRE
- MURS & FONDS
- DOMAINE TOURISTIQUE AU CŒUR DU HAUT LANGUEDOC. Au cœur du Parc naturel du Haut-Languedoc, sur près de 5 hectares de terrain, découvrez ce domaine touristique de charme composé de 6 gîtes offrant une capacité d’accueil totale d’environ 40 personnes. La propriété comprend une authentique maison en pierre d’environ 150 m² habitables, actuellement aménagée avec 5 chambres. Un potentiel d’aménagement de locaux existant d'une superficie d’environ 120 m² permet d’envisager de nouveaux espaces de vie. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une aire de loisirs, une piscine 12 X 5, une aire de stationnement adaptés à l’accueil de la clientèle, ainsi qu'une ferme agricole, offrant un cadre naturel propice au tourisme vert et au ressourcement. Une salle de réception entièrement rénovée et conforme aux normes ERP permet l’organisation d’événements (mariages, séminaires, stages…), complétée par une cuisine professionnelle, des sanitaires et un garage attenant. L’ensemble offre un fort potentiel de développement sur le segment événementiel et/ou de restauration et dispose d'un forage. Le CA est de : 135.000 € HT. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Le fonds de commerce comprend l’exploitation des 6 gîtes ainsi que l’ensemble des infrastructures du domaine (piscine, salle d’événements, équipements). La cession des murs porte le foncier et les murs de l’ensemble du domaine, à l’exception des murs de 3 gîtes qui restent la propriété de l’ancien propriétaire. Ces derniers sont exploités dans le cadre d’un bail commercial, moyennant un loyer mensuel de 1 491 € à la charge de l’acquéreur. Un bien rare, idéal pour un projet de reconversion ou le développement d’une activité touristique et événementielle dans un environnement naturel exceptionnel. Prix Murs et fonds de commerce : 693.000 € HAI. Pour information : Prix FDC : 110.000 € HAI (Mandat 341353) Prix des Murs : 583.000 € HAI (Mandat 341354)

Avec plus de 12000 personnes gravitant autour de ce lieu stratégique, cet établissement situé en angle de rue est incontournable.
Le restaurant est entièrement équipé, entretenu et fonctionnel.Possibilité de rependre pour la rentrée 2026
Plus d'informations après premier contact

A VENDRE – Exceptionnel Fonds de commerce – Restaurant d'exception en emplacement n°1 en station balnéaire du Sud de la France Offrez vous un véritable art de vivre en reprenant ce magnifique restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de mer, où le bruit des vagues et le souffle marin créent un cadre unique, propice à une expérience inoubliable pour la clientèle.
L'établissement, en excellent état, séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Il dispose d'une élégante salle intérieure de 50 couverts, d'un espace bar convivial ainsi que d'une superbe terrasse panoramique face à la mer de 80 couverts, particulièrement appréciée tout au long de la saison.
La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, répond aux normes en vigueur. Elle est complétée par une réserve et des sanitaires, permettant une exploitation dans d'excellentes conditions.
La réputation de l'établissement repose sur une cuisine généreuse et de qualité : tapas à partager, poissons frais, grillades, crustacés, coquillages, spécialités de la mer, viandes grillées à la braise, desserts maison et glaces artisanales. L'ensemble est sublimé par une belle sélection de vins et de cocktails, idéale pour accompagner les déjeuners ensoleillés comme les soirées face au coucher du soleil.
Grâce à sa situation privilégiée, au cœur des animations et des événements saisonniers, le restaurant bénéficie d'une très forte fréquentation et d'une clientèle fidèle, touristique et locale.
Cette affaire, parfaitement organisée, est facile à exploiter et conviendra idéalement à un couple de professionnels ou à des restaurateurs souhaitant développer un établissement à fort potentiel.
Excellente rentabilité – Très beau chiffre d'affaires. Les documents comptables seront communiqués aux acquéreurs sérieux après premier contact.
Les atouts :
Emplacement n°1 en front de mer. Cadre exceptionnel et vue panoramique. Établissement en parfait état. Capacité totale de 130 couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Forte notoriété et clientèle fidélisée, Très bonne rentabilité. Qualité de vie incomparable. Une opportunité rare sur le littoral méditerranéen, alliant rentabilité, prestige et cadre de vie. Dossier complet et informations financières sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Henri

CESSION PME — RESTAURATION / LIMO — EMPLACEMENT PREMIUM – Hérault Cession impérative sous forme de parts sociales. Affaire emblématique, licence IV, ouverte 7/7 avec service continu, fréquentation élevée toute l’année. PERFORMANCES CA HT : 3.138.000 € Loyer mensuel : 13.666 € Activité : 60 % restauration / 40 % limonade Volume de bière : 300 Hectos Volume de Café : 1.500 kg Intérieur : 160 places Terrasse : 260 places EBE:400.000 €

- FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT IDÉALEMENT SITUÉ ! Venez découvrir ce coquet restaurant idéalement situé dans une rue très passagère. Forte possibilité de développement. Un garage attenant compléte ce bien. Bail neuf 3-6-9 Contactez-moi pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.