Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Fameck (57290)

Adresse premium : sur l'une des places les plus réputées de Metz, avec un flux piéton et visibilité maximale, vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide avec extraction Ø400 mm.

Capacité :
- 30 places assises en intérieur
- 50 places droit de terrasse .

Surface totale : 145 m² répartis RDC / R+1 / cave (espaces de vente, préparation, stockage).

Bail : récemment signé (6/9 ans), destination restauration rapide avec extraction.
Loyer annuel : 75 000 euros HT/HC.
Charges : 250 euros / mois.
Prix de cession : 219.000 euros (charges acquéreur de 8,5%ht, soit 10%ttc inclus).

Emplacement N°1 : vitrine sur place très fréquentée, parfait pour marque ou concept à forte rotation.
Extraction Ø400 mm : conformité technique pour activité de restauration (chaud).
Terrasse jusqu'à 50 couverts pour booster le chiffre en belle saison.
Bail récent : sécurité juridique et visibilité sur le long terme.
Organisation sur 3 niveaux : exploitation fluide (vente/production/stock).

Idéal pour Concept de fast casual, street food premium, pokés-bowls, burger gourmet, cuisine world-to-go, coffee et lunch, ou déploiement d'enseigne nationale.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 426 173- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LOT EXCEPTIONNEL : 3 RESTAURANTS EN ZONES COMMERCIALES MAJEURES
THIONVILLE (ZAC LINKLING) / SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES (ZAC SAUCEUX) / METZ AUGNY
800 000 euros FAI - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / FRANCHISE // DÉPLOIEMENT MULTI-SITES

vous propose un lot unique composé de trois fonds de commerce de restaurants, tous situés dans des zones commerciales ultra-performantes, avec des emplacements stratégiques, un fort flux quotidien et des établissements en excellent état, prêts à l'exploitation.

Une opportunité rare pour :
- une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures
- un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial
- un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium

1) THIONVILLE - ZAC LINKLING

- Surface : 418 m²
- Capacité : 110 couverts
- Loyer : 4 500 euros HT/mois
- Charges : 400 euros HT/mois
- Parking privé
- Établissement en excellent état, matériel très bien entretenu

2) SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES - ZAC SAUCEUX

- Surface : 310 m²
- Capacité : 85 couverts
- Loyer : 50 000 euros HT/an
- État irréprochable, cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre

3) METZ, ZAC AUGNY

- Surface : 432 m²
- Capacité : 130 couverts
- Loyer : 52 000 euros HT/an
- Charges : 250 euros HT/mois
- Établissement récent, aucune reprise à prévoir
- 6 salariés à reprendre

Atouts du lot

- Trois emplacements n°1 dans trois zones commerciales à très fort passage
- Établissements clés en main, matériel complet et entretenu
- Agencements modernes, cuisines professionnelles, aucun travaux
- Capacité totale de près de 325 couverts
- Ratio surfaces / loyers très compétitif
- Adapté à des concepts variés : restauration à thème, grill, italien, asiatique, brasserie, buffet, franchise

Prix du lot :

719 000 euros FAI
Une économie substantielle par rapport à l'achat individuel des trois fonds.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , rofessionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 409. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant situé en zone commerciale de Metz-Augny, l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de l'agglomération.
L'établissement offre 432 m² parfaitement agencés, une capacité actuelle de 130 couverts, une belle terrasse, un matériel complet, de grande qualité et un état général irréprochable : aucune reprise, aucun travaux, aucune mauvaise surprise.
C'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel.

Caractéristiques :

- Surface totale : 432 m²
- Capacité : 130 couverts
- Terrasse privée : 50 couverts
- Superbe établissement sans aucun travaux
- Cuisine et matériel pro récents
- Décoration et agencement modernes
- Parking clientèle

Emplacement stratégique en ZAC, forte fréquentation toute la semaine

Loyer et charges :
- 52 000 euros HT/an ( 4 334 euros HT/mois)
- Charges : 250 euros HT/mois

Prix de vente : 279 000 euros , honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 392. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur de la ZAC Sauceu, une zone commerciale dynamique, très fréquentée et en constante progression.
L'établissement développe 310 m², accueille 85 couverts, et se présente dans un état général exceptionnel : cuisine entretenue, matériel complet, décoration soignée, aucun travaux à prévoir.
Un vrai clé en main, parfaitement adapté à une reprise immédiate.

Caractéristiques principales :
- Surface : 310 m²
- Capacité : 85 couverts
- État général : excellent
- Cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre
- Emplacement stratégique au coeur de la ZAC Sauceux
- Environnement commercial performant et régulier

Conditions financières :
- Loyer : 50 000 euros HT/an
- Charges : à préciser
- Bail commercial en cours

Prix de vente : 269 000 euros , honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 404 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

MOSELLE SUD Vente Murs et fonds indissociable d'un hôtel restaurant 2 étoiles au carrefour de Nancy et de Strasbourg L’Hôtel-Restaurant est situé en plein centre ville, avec 7 chambres de charme et une salle de restauration de 40 couverts, avec une terrasse de 35 places. L'établissement est atypique par sa décoration, avec un comptoir en bois d'influence asiatique de plus de 10 mètres, qui laisserait penser que le comptoir a été sculpté sur place. Des espaces communs, comme un coin salon avec quelques canapés, créent une ambiance propice à la relaxation. Notre calcul du loyer correspond au remboursement des murs.

A vendre Murs et Fonds Restaurant le Kirchberg à Sarreinsming, situé en Moselle, dans la région Grand-Est Ce établissement de 600 m² sur 2 niveaux est réputé pour offrir une cuisine française traditionnelle avec une touche moderne. Nichée dans un cadre champêtre, ce restaurant est doté d'une cuisine moderne et spacieuse, d'une salle de restauration de 50 couverts et 30 en extérieur, ainsi que d'une salle de réception pouvant recevoir 60 personnes. Il y a également un appartement de 90 m² dont le loyer marché serait d'environ 10.000 euros par an. Le financement des murs correspondrait à un loyer annuel de 30.000 euros sur 15 ans.

Projets
Des projets liés à des activités de loisirs:

- Axès sur le thème loisirs nautiques innovants

- Équipements de glisse indoor
Des projets d'hébergements courts et moyens séjours:

- Hébergements atypiques sur pilotis ou flottant

- Hébergements de loisir modulaire de type cottage

- Un complexe hôtelier haut de gamme avec restauration, salles de séminaires

- Accueil d'une résidence services
Des projets liés au développement de la restauration:

- Accueil d'établissements de restauration (de la sandwicherie à la restauration gastronomique)

- Services, commerces, franchises liés aux activités de sports nautiques

Références
Guide du Routard depuis 2007
Guide Pudlowski depuis 2008
Booking.com
Projections possibles
Bistronomie
Développement vers un espace bien-être (spa, massages bar/cuisine zen)

Un camping de 10.8 hectares est à reprendre en Moselle, dans le Pays de Bitche. Au coeur d'un cadre verdoyant le camping 3* comprend :

• 438 emplacements dont 193 résidents.
• 42 unités locatives dont 30 mobil-homes récents (moins de 3 ans).
• 5 blocs sanitaires dont deuxchauffés, piscine extérieure chauffée, 2 terrains de tennis, aire de jeux, terrain multisports, pétanque.
• 1 bâtiment principal avec restaurant (100 couverts), sanitaires, stockage.
• 1 bâtiment d'accueil et logement.

Le bâtiment de 485 m² offre plusieurs espaces dont un accueil et un bar. Le restaurant comprend:

• deux salles d'une capacité de 30 couverts chacune
• une salle de réception d'une capacité de 60 couverts
• une terrasse d'une capacité de 60 couverts

Le bien dispose également d'un appartement en duplex et d'un parking privatif ombragé.

HÔTEL BUREAU METZ HÔTEL RÉNOVÉ.A PROXIMITÉ IMMÉDIATE D' UNE ZONE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE .IL DISPOSE D' UNE CAPACITÉ IMPORTANTE EN HÉBERGEMENT AINSI QU' UN LOGEMENT DE FONCTION INCLUS .IL GÉNÈRE UN CHIFFRE D' AFFAIRES SUPÉRIEUR A 600.000 EUROS .PRIX MURS ET FONDS 1.760.000,00 EUROS FAI