À VENDRE Crêperie pure en Nord Loire-Atlantique, zone touristique recherchée, clientèle fidèle et belle qualité de vie. Affaire clé en main, opportunité rare sur ce secteur.
Rare à la vente. Fonds de commerce de crêperie pure idéalement implanté dans le Nord de la Loire-Atlantique, au cœur d'une zone à forte attractivité touristique et patrimoniale. Affaire saine, structurée, bénéficiant d'une clientèle double touristique en saison et locale fidèle à l'année gage de récurrence et de visibilité financière pour le repreneur.
Identification de l'offre
- Type : Fonds de commerce
- Secteur d'activité : Crêperie pure
- Localisation : Nord Loire-Atlantique, zone touristique recherchée
Présentation générale
Établissement actuellement tenu par un couple, soutenu par des renforts saisonniers en haute saison. La crêperie a su construire au fil des années une réputation locale solide, portée par une exploitation axée sur les produits frais et un cadre soigné.
L'environnement immédiat secteur touristique très fréquenté, attrait patrimonial, dynamique commerciale forte assure un flux naturel et qualifié, complété par une clientèle d'habitués qui sécurise l'activité hors saison.
Détails techniques et chiffres clés
- Chiffre d'affaires annuel : + 250 000 €
- Surface totale : 120 m²
- Capacité d'accueil : environ 85 couverts
- Salle intérieure : 35 places
- Terrasse avant : 24 places
- Patio privé : 25 places véritable atout en haute saison
- Loyer : 1 250 € HT / mois charge locative très maîtrisée
- Fermeture hebdomadaire : 2,5 jours hors saison
- Congés annuels : 8 semaines
- Exploitation : couple + renforts saisonniers
Équipement et agencement
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- 3 billigs
- Tour réfrigéré 3 portes
- Système d'extraction
- Lave-vaisselle professionnel
- Outil de production complet, exploitation tournée produits frais
Les atouts majeurs
- Emplacement en zone touristique très recherchée du Nord Loire-Atlantique
- Triple espace de service : salle + terrasse + patio privé (atout différenciant fort)
- Loyer maîtrisé à 1 250 € HT, ratio loyer/CA très favorable
- Concept de crêperie pure positionnement clair, identité bretonne forte, marges attractives
- Clientèle mixte fidèle (touristique + locale) sécurisant le chiffre d'affaires
- Organisation équilibrée : 2,5 jours de fermeture + 8 semaines de congés, qualité de vie réelle pour les exploitants
- Potentiel de développement du CA en optimisant les jours d'ouverture en saison
- Cuisine professionnelle complète, aucun investissement majeur à prévoir
- Affaire clé en main, parfaitement adaptée à une reprise par un couple
Conditions de cession
- Cession de fonds de commerce.
- Prix net vendeur : 160 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
- Accompagnement à la transmission envisageable pour assurer la continuité d'exploitation et la passation auprès de la clientèle locale.
Opportunité idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone touristique dynamique tout en préservant une réelle qualité de vie, ou pour des professionnels de la restauration cherchant une affaire rentable, structurée et au fort potentiel saisonnier.
Pour recevoir le dossier complet, étudier les comptes et organiser une visite en toute discrétion, contactez-nous.
Qui sommes nous €
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
- CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
- Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
- Activités artisanales & services
- Entreprises TPE/PME tous secteurs
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