Reprise Commerces à Coly-Saint-Amand (24290)

Située à proximité immédiate des grottes de Lascaux, (7 min à pied), cette boulangerie d'un état exceptionnelle, magasin neuf de février 2025 et un fournil impeccable avec un four de 3 ans . 1 fournil, 1 labo pâtissier et un local snacking le tout très bien équipé et séparé. boutique avec une très grosse rentabilité, cette affaire rare sur le marché est à saisir

Située dans une commune de 3000 habitants, au coeur d'une région touristique très fréquentée en été, cette affaire bénéficie d'un emplacement privilégié proche des sites naturels majeurs de la vallée de la Dordogne, attirant un flux important de visiteurs saisonniers. Le magasin a été rénové début 2025, proposant un cadre moderne et accueillant pour les clients. Le matériel est récent et en excellent état, avec un four MAP électrique de 2022 ainsi qu'une chambre positive à l'étage réservée et une chambre négative pour les produits salés, toutes deux installées en 2022. Les locaux s'étendent sur 150 m² au rez-de-chaussée, avec un étage de 150 m² supplémentaire, offrant un espace confortable pour la production et la vente. Le loyer mensuel, très attractif, s'élève à seulement 763 qui correspond à uniquement 1,5 % du CA. La gestion de la boulangerie offre une grande qualité de vie grâce à une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, ainsi qu'à cinq semaines de congés annuelles. Cette boulangerie est une véritable mine d'or, alliant rentabilité remarquable et stabilité. C'est une occasion unique de reprendre une affaire qui génère des profits solides, grâce à un matériel haut de gamme et une organisation optimale, le tout dans un cadre parfaitement adapté pour assurer une croissance durable.