Reprise Commerces à Pomponne (77400)

À saisir, fonds de commerce de 42 m² situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, au coeur d'un secteur central, commerçant et animé, bénéficiant d'un environnement résidentiel dense et d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en salon d'esthétique, ce local offre la possibilité d'accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception des activités de restauration et de celles générant des nuisances. Une opportunité idéale pour développer une activité dans un emplacement recherché, profitant d'un flux régulier de passants et d'une clientèle de proximité.

- À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale, situé en plein cOEur du centre historique et commerçant de Melun, sur un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant Commerce reconnu disposant d’une clientèle fidèle, d’une activité stable et d’un fort potentiel de développement. Surface d’environ 134 m² comprenant une boutique accueillante, un fournil et laboratoire entièrement équipés, une cave avec espace de stockage ainsi qu’un espace privatif à l’étage avec deux pièces, salle de bain et WC. Les points forts : • Emplacement premium en centre-ville • Production artisanale sur place • Activité saine et rentable, EBE en progression • CA : 50 % pâtisserie, 25 % pain, 11 % snacking / produits finis • Fort potentiel de développement en traiteur et snacking (autorisé par le bail) • Matériel et outil de travail opérationnels • Locaux conformes aux normes de sécurité et d’hygiène • Bail commercial 3 / 6/9 sécurisé jusqu’au 3 mars 2033 • Espace privatif à l'étage offrant un réel confort d’exploitation Conditions locatives : • Loyer mensuel : 2 600 € HT • Charges mensuelles : 100 € HT Affaire clé en main idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’implanter sur un emplacement de premier ordre. Visites sur rendez-vous après validation du profil acquéreur. Dossier complet communiqué après premier visite. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cession d'un Fonds de commerce - rachat de la société - Local Commercial dans un emplacement stratégique de galerie marchande.

IDF Seine et Marne (77) : A vendre avec stock, une boutique spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, CBD et accessoires,
depuis plus de 7ans.
Forte d'une clientèle fidèle, cette boutique offre un potentiel pour un repreneur motivé.
Très bonne affaire en franchise.
Découvrez ce local commercial idéalement situé dans la galerie, offrant un potentiel pour son activité professionnelle non Alimentaire.
Ce bien d'environ Surface commerciale utile 20 m² avec 17 m² de surface de vente bénéficie d'une très bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 6 mètres sur un axe passant de la galerie.

Caractéristiques principales :
- Bonne réputation locale.
- Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage fréquent.
- Surface commerciale bien agencée de 17 m².
- Stock de produits de qualité : E-cigarettes, e-liquides, et autres accessoires.
- Clientèle régulière et diversifiée (débutants et vapoteurs expérimentés).
- Possibilité d'élargir l'offre avec des produits complémentaires.
- Opportunité de développer la vente en ligne.

Conditions location LOCAL :
- Loyer Trimestriel 10350€ soit 3450€ /Mois
- Charges Trim 275€ soit 92€ /Mois
- Provisions travaux Trim 55€ soit 18€ /Mois
- Provisions Foncier Trim 93€ soit 31€ /Mois

La Galerie marchande dynamique et commerçante constitue un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale, avec une bonne fréquentation et un fort potentiel de clientèle locale et de passage.
Cette affaire a su séduire une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés, et à la sympathie de son équipe !
Idéal pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle existante et fidèle.
Vendu pour raison personnelle retraite du gérant, prix justifié de par ses chiffres d'affaire réalisés !
Affaire à reprendre sous enseigne, Type de contrat : Franchise à reprendre.

Affaire clé en main, idéale pour un passionné ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la cigarette électronique.

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- MELUN CENTRE VILLE Emplacement prémium pour ce salon de coiffure (Franchise connue) PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. Salon entièrement rénové en 2023, vous disposerez d'un emplacement N°1. Salarié. e.s diplômé e. s à reprendre Bail 3 / 6/9 en cours Loyer HC HT : 2 456,00 Taxe foncière à Charge preneur Idéal pour une première installation pour un exercice de la profession motivé par la présence d'une franchise connue en soutien professionnel. Des produits de qualité à un prix attractif. Disponibilité immédiate du salon pour une belle rentrée professionnelle si vous souhaitez lancer votre activité, ou reprendre plus grand tout simplement. Tous les renseignements comptables (bilans, CA, etc.) uniquement lors des visites afin de préserver la confidentialité. Je réponds à vos demandes d'informations 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE & ESTHÉTIQUE 1. Caractéristiques Générales Activité : Salon de coiffure et d'esthétique (clés en main) Superficie totale : 80,75 m² Configuration : Espace ouvert (coiffure) + espaces cloisonnés (esthétique) Accessibilité : Conforme aux normes en vigueur Localisation : Situé dans un village de 3200 habitants à deux pas de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. 2. Agencement et Équipements Énumérés
- Espace Coiffure : Postes de coupe : 8 emplacements équipés (fauteuils, miroirs, prises) Bacs à shampoing : 4 unités fonctionnelles avec sièges ergonomiques
- Espace Esthétique : Cabines de soin : 2 salles privatives indépendantes Usage potentiel : Épilations, soins du visage / corps, bar à ongles ou massages 3. Points Forts Opérationnels Optimisation de l'espace : Ratio m² / poste de travail hautement rentable. Polyvalence : Double activité (coiffure + esthétique) permettant une diversification immédiate des revenus. Prêt à l'emploi : Aucun travaux structurels à prévoir, matériel inclus dans la vente. Dossier financier et photos complémentaires : Disponibles sur demande après premier contact et vérification du profil acquéreur. IL N’ATTEND QUE VOUS ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * BOULANGERIE ARTISANALE AVEC LOGEMENT – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – SEINE-ET-MARNE (77) * À vendre, fonds de commerce de boulangerie artisanale idéalement situé au cOEur d’un village dynamique de Seine-et-Marne, bénéficiant d’un environnement de proximité particulièrement favorable :
- écoles maternelle et primaire,
- crèche
- maison médicale,
- salle des fêtes,
- arrêt de bus devant le commerce,
- gare à proximité. Commerce historique existant depuis la fin du XIXe siècle, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. * ACTIVITÉ & CHIFFRES CLÉS *
- Chiffre d’affaires : environ 170 000 € HT
- Activité stable
- Potentiel de développement identifié
- Chiffre d’affaires historique ayant déjà atteint environ 230 000 € HT * Production actuelle *
- environ 140 baguettes / jour,
- pains spéciaux,
- viennoiseries maison,
- clientèle locale régulière,
- commandes ponctuelles complémentaires. L’établissement est actuellement exploité avec deux jours de fermeture hebdomadaire, laissant entrevoir une progression immédiate du chiffre d’affaires pour un repreneur dynamique. * POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT * Plusieurs leviers de croissance immédiats ont été identifiés :
- réouverture complète de l’établissement,
- développement de la pâtisserie,
- augmentation de la production,
- optimisation des horaires d’ouverture,
- développement clientèle professionnelle et événementielle. Affaire particulièrement adaptée à :
- un couple boulanger / pâtissier,
- une première installation sérieuse,
- ou un exploitant souhaitant développer un second point de vente. * MATÉRIEL & ÉQUIPEMENTS * Outil de travail complet et entretenu :
- four professionnel remplacé en 2013,
- laboratoire équipé,
- chambre froide,
- espace de stockage,
- matériel d’exploitation estimé à environ 100 000 €,
- accès livraison facile,
- extraction et installations fonctionnelles. Aucun investissement lourd immédiat à prévoir. * LOGEMENT DE FONCTION * Appartement de fonction inclus d’environ 100 m² comprenant :
- salon / séjour,
- 3 chambres,
- salle de bain,
- espaces de rangement. Environnement agréable avec jardin privatif et arbres fruitiers. * INFORMATIONS FINANCIÈRES *
- Loyer mensuel : 1 800 € TTC
- Bail commercial en place
- Bailleur institutionnel (mairie) * ANALYSE ÉCONOMIQUE * Affaire saine disposant :
- d’une clientèle fidèle,
- d’un emplacement stratégique dans le village,
- d’un outil de travail complet,
- d’un fort potentiel de redynamisation. Le niveau actuel d’activité reste volontairement limité par les conditions d’exploitation actuelles et la fermeture de deux jours hebdomadaires. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après échange qualifié. * NOTRE AVIS * Opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre une boulangerie disposant :
- d’un historique solide,
- d’un logement confortable,
- d’un matériel complet,
- et d’un véritable potentiel de progression. Affaire idéale pour repreneur motivé souhaitant développer rapidement le chiffre d’affaires. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109990 euros. Prix hors honoraires : 98350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,84% du prix du bien hors honoraires) : 11640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fond de commerce coiffure dans un local de 34 m² environ situé dans le quartier du Faubourg Saint Nicolas. Ce bien comprend une pièce principale lumineuse, une buanderie fonctionnelle et offre un accès direct à une cour arrière, idéale pour les pauses en extérieur. Emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports en commun, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Parking à proximité. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Je vous propose de venir découvrir cette belle pâtisserie située au centre d'une ville de Seine et Marne de 16 000 habitants. Le renouvellement du bail commercial permettra l'activité de boulangerie ainsi que les travaux de réalisation. Les locaux de fabrications sont spacieux et il est possible d'implanter un fournil. La boutique est agréable et dispose de places assises pour les consommateurs. Le loyer comporte un vaste logement de 4 chambres. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Cette pâtisserie réalise son chiffre d'affaires en pâtisserie et salon de thé avec un fort potentiel de développement sur la partie vente de pains. Prévoir des travaux pour la réalisation d'un fournil. Fort potentiel de développement. Logement inclus

À vendre, fonds de commerce de Love Shop spécialisé dans la lingerie et les accessoires érotiques, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 30 minutes à l'est de Paris.

L'établissement est idéalement implanté sur un axe national particulièrement fréquenté, au sein d'une vaste zone d'activité commerciale regroupant un important hypermarché ainsi que des dizaines d'enseignes nationales parmi les plus renommées. Cet environnement commercial dynamique lui assure une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Exploitée depuis 11 ans, cette affaire a su développer une clientèle exclusivement composée de particuliers, fidèle et récurrente. Elle bénéficie d'une notoriété solidement établie sur son secteur ainsi que d'un fort potentiel de développement.

Le local commercial développe une surface totale de 140 m² répartie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et qualitatif comprenant des espaces dédiés à la lingerie et aux accessoires érotiques ainsi que des cabines d'essayage. L'établissement dispose également de six places de parking privatives, un atout indéniable pour le confort de la clientèle.

Les performances économiques témoignent de la qualité de l'exploitation avec un chiffre d'affaires de 186 000 € HT. Son emplacement privilégié et la dynamique commerciale de la zone offrent encore de nombreuses perspectives de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et valoriser son potentiel.

Caractéristiques de l'affaire :

Surface commerciale : 140 m² sur deux niveaux ;
6 places de parking privatives ;
Clientèle : 100 % particuliers ;
Ancienneté : 11 années d'exploitation ;
Chiffre d'affaires : 186 000 € HT ;
Bail commercial 3/6/9 ;
Loyer mensuel : 1 155 € ;
Important potentiel de développement.

Les points forts :

Emplacement premium aux portes de Paris ;
Zone commerciale à très forte attractivité ;
Affaire pérenne bénéficiant d'une clientèle fidélisée ;
Faible niveau de loyer au regard de la surface et de l'emplacement ;
Exploitation immédiatement opérationnelle ;
Potentiel significatif de croissance.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur souhaitant reprendre une activité reconnue, implantée au cœur d'un environnement commercial particulièrement porteur.

Prix de cession du fonds de commerce : 124 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

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- BOULANGERIE-PÂTISSERIE À BRIE-COMTE-ROBERT Située en emplacement n°1, au cOEur d’un quartier dynamique avec un fort passage commerçant et une clientèle au bon pouvoir d’achat, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique. Exploitée depuis près de 20 ans, l’affaire jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et régulière. Le bien comprend : Un espace de vente fonctionnel Un laboratoire de fabrication entièrement équipé Un appartement d’environ 60 m² environ, idéal pour un exploitant Conditions : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 2 000 € HT / mois Chiffre d’affaires : +1 100 000 € HT Activité pérenne avec historique solide Reprise du personnel en place Idéal pour un artisan souhaitant s’implanter dans un secteur à forte demande avec un outil de travail clé en main. Dossier complet, chiffres détaillés sur demande Une visite s'impose pour ce fonds de commerce à vendre : ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 22491), Agent Commercial mandataire .

77
- SEINE ET MARNE
- TABAC PRESSE FDJ MURS ET FONDS indissociable
- Tenu depuis 20 ans Surface 210 m²
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Très belle boulangerie-pâtisserie de plain-pied, située dans une rue piétonne très commerçante d'une commune prisée de Seine-et-Marne. Emplacement idéal : Rue piétonne à fort passage. Surface commerciale : Spacieuse, bien agencée, et équipée avec du matériel de qualité. 50 quintaux boutique. Aucune livraison. Fermeture : Lundi + 4 semaines de congés annuels. Logement : Appartement de 100 m² attenant, offrant confort et espace. Une visite s'impose

À proximité de Disneyland, découvrez cette magnifique boulangerie pâtisserie de plain-pied. Fermée deux jours par semaine, plus 5 semaines de congés annuels. Tenue depuis 2007 et vente pour un départ en retraite. Équipement entièrement révisé en 2024. fours POLIN électrique de 2024. 65 quintaux par mois. Magasin récemment rénové. Bail neuf avec loyer très avantageux, comprenant un logement F3 et une terrasse avec places assises Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter .

Située dans un magnifique village du sud de la Seine-et-Marne (77), belle boulangerie-pâtisserie de plain-pied en centre-ville, offrant un beau potentiel de développement (départ en retraite). Fermeture annuelle : 5 semaines, plus une journée hebdomadaire (lundi). Bail neuf avec un loyer représentant 6 % du chiffre d'affaires. Logement de type F4. Fours HEIN électrique. 30 quintaux. À visiter sans tarder !

À proximité de Torcy (77), belle boulangerie à saisir, idéale pour une première installation. Laboratoire et fournil de Plain-pied. Cette belle boulangerie dispose d’un matériel récent, dont un four électrique Werner. Un logement de fonction comprenant trois chambres est inclus, pour un loyer modéré de 1 800 € par mois. Production : 25 quintaux. Opportunité à visiter sans tarder.

Petit prix pour cette boulangerie-pâtisserie située en face du marché, avec parking et commerces à proximité. Laboratoire et fournil de plain-pied. 30 quintaux. Logement F3 avec un loyer modéré (fonds et logement). A visiter sans tarder