Reprise Commerces dans le Val-de-Marne

94- 91 vous propose à la vente une boucherie, triperie, volaille, alimentation et primeur. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone commerciale. L'établissement a été entièrement refait à neuf et dispose d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. La surface totale est d'environ 110 m², comprenant un laboratoire entièrement équipé, des chambres froides et des locaux de stockage. L'entreprise est prospère avec un chiffre d'affaires de 188 819 € en 2022. Le bail commercial prévoit un loyer annuel hors taxes et hors charges de 22 200 €. L'établissement est fermé le lundi toute la journée et prend 3 semaines de congés par an. Prix FAI : 148 915 €. Référence : 91-223 269.

Boucherie À Vendre | Val-de-Marne | Emplacement Stratégique | CA 429.000€ HT | Avec Appartement T5 GROUPE vous propose cette boucherie idéalement située dans une commune dynamique du Val-de-Marne. Boucherie À Vendre dans le Val-de-Marne Cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un local de 90 m² parfaitement équipé pour l’activité. Le fonds de commerce inclut des chambres froides, des équipements professionnels de découpe et de préparation, ainsi qu’une vitrine attrayante pour mettre en valeur vos produits. Un appartement de type T5 avec jardin complète cette offre, offrant un cadre de vie agréable pour l’exploitant. Informations Financières et Potentiel Avec un chiffre d’affaires annuel de 429.000€ HT et un loyer avantageux de 18.000€ HT/HC, cette boucherie représente une opportunité rare dans le secteur. Une clientèle existante et fidèle garantit une activité pérenne et un potentiel de développement intéressant. Équipement Complet. Emplacement Dynamique. Loyer Attractif. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d’Informations ou pour Organiser une Visite. Prix FAI : 304.724€. Réf : 91-219450.

94-PRESSE FDJ PMU- 91 vous propose à la vente une presse FDJ PMU située dans un centre commercial d’une ville agréable du Val-de-Marne. Cette affaire génère une commission FDJ de plus de 100 000 euros et une commission PMU de plus de 9 000 euros en 2023, avec un PERF supérieur à 67 000 euros. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s’élève à 28 700 euros. Le commerce est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 21h et reste fermé le dimanche ainsi que deux semaines en août. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 267 927 euros. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

94
- CIVETTE TABAC LOTO PMU située dans un quartier populaire
- 115 000€ de remises net tabac + française des jeux et pmu
- Loyer 14 000€/an
- surface de 65m²
- Prix 702 527€ FAI

Bas Val de Marne (94) proche Paris fonds de commerce primeur en emplacement N°1. vous propose un fonds de commerce primeur idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), sur un emplacement N°1. Cette affaire d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve au cœur d’une zone de chalandise dynamique, attirant une clientèle à fort pouvoir d'achat. Avec une clientèle fidèle et régulière, ce commerce présente un fort potentiel de développement. Le loyer s’élève à 34 260 euros hors taxes et hors charges. Prix: Ne manquez pas cette opportunité unique. Prix: 331.524 euros FAI TTC. Contactez nous pour plus d’informations. Réf: 77-223871.

94
- PHARMACIE
- FORT AFFLUX
- Secteur Orly/Choisy-le-Roi/Rungis
- 92 vous présente à la vente un fonds de commerce de Pharmacie idéalement situé dans un environnement commerçant et à fort flux de passage
- Outil de travail réparti sur une surface commerciale d'environ 152m² et sur une réserve d'environ 120m² en sous-sol avec accès direct au quai de déchargement pour les livraisons
- Cette Pharmacie réalise son chiffre d'affaires de manière très équilibrée avec 50% en ordonnances et 50% en parapharmacie, et dispose d'une équipe stable à temps plein
- Pharmacie clé en main représentant une opportunité rare avec possibilité d'exploitation immédiate
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 755 527€ / Référence : 92-223924

94250
- Civette aux Portes de Paris Ce Tabac-Presse-FDJ-PMU est idéalement situé aux portes de la Capitale , sur une place accueillant de nombreux commerces et des places de stationnement . Le couple de gérants a su depuis 2011 fidéliser une clientèle de quartier sensible à la qualité de leur accueil. De nombreuses plages horaires restent à exploiter pour dynamiser encore un peu plus l'activité . Un logement indépendant de type T3 vient agrémenter le lieu, le tout pour un loyer très raisonnable de 622 €. Aucun personnel à reprendre. Plus d'informations sur demande.

94110
- Boulangerie Pâtisserie située dans la petite couronne de Paris Idéalement située au sud de la capitale, cette Authentique Boulangerie traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal, face à la Gare RER. Elle a su séduire depuis une dizaine d'année une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés. Etalé sur plus de 130 m², l e local propose un espace de vente lumineux entièrement refait à neuf en 2022 avec son fournil de plain-pied, tandis qu'un laboratoire de Pâtisserie spacieux est aménagé au sous-sol. Le matériel est récent voir quasi neuf (Four électrique Fringand acheté en 2024) Avec un Chiffre d'Affaires de plus de 550.000€ en constante augmentation et un EBER de plus de 110.000€, fermé les samedis, dimanches et jours fériés, cet établissement permet de concilier performance et qualité de vie. A Saisir ! Rare sur le secteur ! Plus d'informations sur demande.

94
- Institut de Beauté dans le Val de Marne Situé à proximité de Paris au bord de l'A4 et à quelques pas du RER, cet adorable institut a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle . En parfait état, les trois cabines ne nécessitant aucun travaux, il est référencé Cellule M6 , équipé de lumière pulsée pour l'épilation et propose une gamme de soins complets, ainsi qu'un service manucure ! Chiffre d'Affaires intéressant couplé d'une Rentabilité en rapport avec le marché. Ce salon, tenu depuis presque 20 ans, bénéficie de deux jours de fermeture hebdomadaire les dimanche et lundi, ainsi que de 4 semaines de congés annuels. Affaire à saisir ! Possibilité d'acquérir les murs… Plus d'information sur demande.

94
- Boulangerie dans une agréable commune du Val de Marne. Parfaitement située dans un quartier résidentiel de cette dynamique commune, cette boulangerie bénéficie d'un laboratoire en sous-sol total accueillant salle de chauffe, chambre froide, fournil et vestiaire. Elle a su séduire en très peu de temps une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés. Côté matériel, le four au fioul s'avère précieux en terme de consommation énergétique et le pétrin est flambant neuf. Chiffre d'Affaires intéressant couplé d'une rentabilité optimum par une activité importante de vente de produits locaux d'épicerie fine. Cette boulangerie bénéficie de deux demies journées de fermeture hebdomadaire ainsi que d'un jour complet, sans compter les 3 semaines de fermeture annuelle. Affaire à saisir, les propriétaires souhaitant s'installer à l'étranger ! Idéal pour un jeune couple désirant s'installer et pourra bénéficier d'un logement type T3. Plus d'information sur demande.

94-BOUCHERIE SECTEUR RUNGIS Très belle affaire de marché (2 marchés) 4 jours par semaine. Ses emplacements sont prémium avec du matériel très récent et aux normes. 2 camions sont à votre disposition et possibilité d'avoir un laboratoire de préparation neuf et équipé. Cette affaire de marché réalise un CA de plus de 1.600.000 € et un EBE dépassant les 250.000 €. Plus d'information sur demande.

94
- BOUCHERIE secteur Créteil Cette boucherie est située dans une ville très convoitée, avec tous commerces à proximité. Belle Boucherie avec un agencement fonctionnel . Ce commerce réalise un CA de plus de 450.000 €. Fermé le dimanche PM. Un logement de type F2 est à votre disposition. Plus d'informations, sur demande.

94
- Boucherie Charcuterie secteur Villeneuve st Georges Cette boucherie est située dans une ville très convoitée, avec tous commerces à proximité. Très bel établissement avec un agencement fonctionnel. Les équipements du magasin sont modernes et le labo aux normes. Ce commerce réalise un beau CA de plus de 800.000 € avec une excellente rentabilité de plus de 170.000 €. Fermé le dimanche après midi et le lundi toute la journée. Un logement de type F3 est à disposition. Affaire à saisir rapidement . Plus d'informations sur demande.

94
- Proche Pontault Combault, SALON DE COIFFURE/ESTHETIQUE/bar à ongles, tenu depuis 15 ans dans une rue commerçante avec places de parking. Surface environ 52 m2. FERME 2 jours par semaine. Bail en cours de renouvellement. Loyer mensuel 830€ HT/HC. CA 120k€ en 2022. Prix 92.000€. Idéal pour un Barber.

94
- Proche St Maur des Fossés, SALON DE COIFFURE/ESTHETIQUE/bar à ongles, tenu depuis 15 ans dans une rue commerçante avec places de parking. Surface environ 42 m2. FERME 2 jours par semaine. Bail en cours de renouvellement. Loyer mensuel 750€ HT/HC. CA 97k€ en 2022. Prix 97.000€. Idéal pour un Barber ou une enseigne.

À Vendre : Boucherie Halal – Surface de Vente + Laboratoire – Clientèle Fidèle et Chiffre d’Affaires Élevé Découvrez cette boucherie halal traditionnelle idéalement située sur un axe commerçant dynamique, bénéficiant de stationnements à proximité et d’une excellente visibilité. Les points forts de l’établissement : Surface de vente spacieuse : 140 m² 8 mètres linéaires de vitrine réfrigérée Aménagement fonctionnel et attractif Laboratoire de 100 m² de plain-pied 3 chambres froides Arrière-cour privative facilitant les livraisons et la logistique Chiffre d’affaires supérieur à 970 000 € Activité stable, potentiel de développement à exploiter Clientèle fidèle depuis plusieurs années Réputation locale et qualité de service appréciée Confort de travail : 1/2 journée de fermeture hebdomadaire 4 semaines de congés annuels Logement de fonction de 40 m² + studio indépendant Pourquoi investir ? Emplacement stratégique sur un secteur à fort passage Locaux spacieux et bien équipés : aucun gros investissement à prévoir Possibilité d’augmenter l’activité (développement du rayon traiteur, livraison, communication) Affaire à saisir rapidement. Plus d’informations sur demande et visite sur rendez-vous.

94, PROCHE A4/GRAND PARIS, TABAC, FDJ, AFFAIRE D'ANGLE, CA A DEVELOPPER, IDEAL 1ERE ACQUISITION, PRIX : 199 440 EUROS FAI

BELLE VILLE DU 94 Local commercial tenu depuis 6 ans Bon emplacement avec places de stationnement Linéaire façade environ 15ml Surface 442 m2, idéal pour enseigne Fermé SAMEDI ET DIMANCHE. Un salarié à reprendre. Loyer mensuel 3.000€HT/HC. Bail à renouveler en 2025. CA 2023 500.000 € HT. Prix 112.000 €

94 Centre Commercial : PRESSE FRANCAISE DES JEUX. Local d'angle d'environ 23 m2 Emplacement central, environnement dynamique : Sièges sociaux, Ecoles, Facultés, Administrations. Bail de 2022 offrant de nombreuses destinations et activités diversifiées. loyer mensuel de 325 €. Tenu depuis 10 ans. Proche future ligne du Grand Paris. PRIX 92 000 €

Cette boulangerie est située à un angle de rue en face d'une sortie de gare d'une bonne commune du 94 à fort pourvoir d'achat.
Elle est fermée le dimanche et est ouverte 12 mois sur 12.
Les horaires vont de 6H30 à 20H30.
Le chiffre d'affaires HT en 2024 est de 416.000€ avec un bénéfice de 43000€. Il est stable depuis 3 ans.
Il serait de 387000€ HT en 12.2025 ; en attente du bilan.
Un livraison est comprise dans le CA et représente 3300€ par mois sur 11 mois soit 33000€ annuel.
L'effectif est composé dune vendeuse, un boulanger , un pâtissier et le couple de dirigeants.
Le loyer est de 2500€ mensuel avec un bail neuf car les propriétaires du fonds sont aussi propriétaires des murs. Ils ne sont pas vendeurs des murs.
Le bail commercial comprendra un logement F3 avec deux chambres.
Le four à soles Pavailler électrique 4 bouches et 4 longueurs est agé de 18 ans mais fonctionne très bien.
Un contrôle du gros matériel sera effectué lors de la cession ainsi qu'un contrôle électrique.
Prix de vente de 320.000€ très correct étant donné le bon potentiel de développement.
La boutique est à relooker pour relancer l'activité.