Reprise Commerces à Santeny (94440)

Dans cette commune du Val de Marne, l'Agence vous présente cette boutique de fleurs traditionnelles existante depuis de nombreuses années et nichée au cœur d'un secteur en pleine effervescence.
Seul fleuriste alentours, il est situé tout proche de la gare RER, des bus, du centre ville et de toutes les commodités.

Ce fonds de commerce bénéficie d'une surface d'environ 120 m² climatisée, qui se compose de la surface commerciale, d'un atelier, un couloir, toilettes et accès au sous-sol comprenant une chambre froide.
Grand linéaire permettant un bel étalage extérieur.

Le bail sera neuf avec un loyer de 2 000 €/mois (pas de TVA).

Le plus de cette boutique est sa proximité avec les transports en commun notamment elle est située devant la gare RER et stations de bus...
Son chiffre d'affaires augmente tous les ans d'environ 15%.

Ne laissez pas cette belle opportunité vous échapper.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce fonds de commerce d’exception.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet vous propose proche de Paris dans le 93 cette Boulangerie
- Pâtisserie :

Axe passant !

Chiffre d'affaire : 600 000 €
loyer : 2 250 €/ mois TTC
fermé le Mardi
5 semaines de vacances
Très beau volume de travail !

GRAND LOGEMENT
Comprenant : cuisine, grand séjour, chambres et salle de bain
Garage et cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au coeur du centre-ville d'une commune dynamique du Val-de-Marne (94), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose d'un outil de travail performant, parfaitement entretenu, permettant une exploitation dans d'excellentes conditions. Les atouts de l'affaire :
- Chiffre d'affaires.
- Four neuf installé en 2025.
- Bail commercial 3/6/9 neuf.
- Loyer attractif : 3 800 HT/HC par mois.
- Laboratoire de pâtisserie et fournil de plain-pied.
- Locaux fonctionnels et bien agencés.
- Excellentes conditions de travail.
- Clientèle fidèle et environnement commercial dynamique. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à une première installation avec un outil de production immédiatement opérationnel.

Fonds de Commerce Hybride (Épicerie, Salon de Thé, Ateliers)
- Emplacement n°1
Un écrin d'opportunités au cœur de la ville garantissant un flux client optimal.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 m², situé sur un axe fréquenté avec une excellente visibilité et un fort flux piéton.

Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable

Conditions Financières
•Loyer mensuel : 2 200€ HT


Caractéristiques
•Linéaire5m
•Surface Totale : environ 62m²
•Surface Commerciale : 45m²
•Cuisine équipée : 11m²
•Pas d’extraction → idéal pour : Coffee Shop, Salon de thé, Petite restauration
• Couvert :20 places en salle + 15 places en terrasse
• Licence III

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un quartier avec une clientèle mixte proche transport . Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie de 150m² comprend :


- RDC de 118 M² environ ( Boutique commerciale + Fournil )

- Sous sol de 12 M² destiné au stockage

- Appartement de 45 M²

- Façade de 7 Mètres linéaires

- Bail 3/6/9 en cours de renouvellement

- Loyer de 2.300 € + 294 € de charges (loyer non assujetti à la Tva ).

- 30 Quintaux/mois

- ouvert 6/7

- Matériel et four en très bon état .

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie et snacking à saisir au plus vite.

Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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Departement 94
- Fonds de commerce de Boulangerie tenue depuis 2011 à reprendre situé sur un bel emplacement dans une belle ville .

Cette boulangerie comprend :


- Superficie de 200 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil +labo patisserie +réserves.

- Belle Façade de 6 ML avec Droit de terrasse.

- 10 placces assisses dans la boutique + 16 places places en terrasses autorisées à l'exterieur.

- 50 Quintaux par mois.

- Bail 3/6/9 avec un loyer de 3.730 € avec charges non assujetti à la TVA.

- CA de 700 K€ avec un résutat positif.


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(Entreprise individuelle).
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Créteil 94
- Cession d'une Boucherie
- Rôtisserie dans un axe très passant situé dans quartier mixte avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaire régulier d'environs 2000 K€ avec les caractéristiques suivantes :


- Superficie totale de 100 M2 au Rdc répartie comme suit :

- 65 M2 de Boutique Commercial au RDC

- Réserve + Bureaux + 2 chambres froides de 35 M² au Rdc

- Bien équipée en matériel de Boucherie et aux normes avec 2 Bacs à Graisse

- Extraction tubée extérieur de 400
- Façade de 6 ML

- Ouvert 7/7
- Petit Loyer de 2000 € Cc
- CA 2025 d'environs : 2000 K€

- idéal pour la même activitée de Boucherie
- Gros potentiel de développement

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(Entreprise individuelle).
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CACHAN
- Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un quartier bien animé avec une clientèle mixte ( résidentiel, étudiants et bureaux ) .

Boulangerie en excellent état, clés en main avec rapport de conformité aux normes d'hygiène et de sécurité validé en février 2025.

Boulangerie avec un grand potentiel de développement l'ouverture de la ligne 15 en 2026.

Cette boulangerie de 92 m² comprend :


- RDC de 47 M² environ ( Boutique commerciale + arrière boutique )

- Sous sol de 45 M² destiné au fournil + labo pâtisserie

- Façade de 6 Mètres linéaires avec terrasse autorisée

- Bail 3/6/9 échéance 2029

- loyer de 2.150 € + 150 € de charges .

- 20 Quintaux/mois

- CA de 263.000€

- ouvert 6/7

- Matériel et four en très bon état .

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de pâtisseries et snacking à saisir au plus vite.

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(Entreprise individuelle).
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Dep 94
- Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un beau quartier avec une clientèle mixte proche transport . Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie de 170m² comprend :


- RDC de 170 M² environ ( Boutique commerciale + arrière boutique + fournil + labo patisserie )

- Belle Façade avec un beau linéaire

- Bail commercial 3/6/9 échéance 2032

- Loyer de 2500 € HT + 400 € de charges.

- 35 Quintaux par mois

- Matériel et four en bon état .

Affaire clés en main à saisir au plus vite.

Contactez au



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(Entreprise individuelle).
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Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris, ce laboratoire de production alimentaire de 400 m² répartis sur deux niveaux représente une opportunité rare pour les professionnels de la production et de la restauration.

Entièrement rénové en juillet 2023, le laboratoire bénéficie d’installations modernes et d’équipements professionnels adaptés à une activité de production alimentaire intensive.

Un investissement de 200 000 € HT a été réalisé en 2023 pour les travaux et les équipements.

UN OUTIL DE PRODUCTION CLÉ EN MAIN

Le laboratoire dispose d’équipements professionnels complets :

4 chambres froides positives de 10 m² chacune.
4 chambres froides négatives de 10 m² chacune.
1 chambre de pousse de 10 m².
1 local poubelles réfrigéré.
4 systèmes d’extraction de 400 mm.
4 places de parking.
Un ensemble fonctionnel et adapté aux besoins des professionnels de la fabrication et de la transformation alimentaire.

ACTIVITÉS IDÉALES

Ce laboratoire convient notamment aux activités suivantes :

Boulangerie et pâtisserie.
Boucherie et charcuterie.
Traiteur et préparation de plats cuisinés.
Dark kitchen et cuisine de production.
Laboratoire de fabrication alimentaire.
Production et préparation pour des réseaux de restauration.
PERFORMANCES DE L’EXPLOITANT ACTUEL

Le laboratoire est actuellement exploité par une entreprise réalisant un chiffre d’affaires significatif :

Chiffre d’affaires 2024 : 1,6 M€
Chiffre d’affaires prévisionnel 2025 : 2,2 M€
Ces chiffres correspondent à l’activité de l’exploitant actuel et ne constituent pas une garantie de chiffre d’affaires pour le futur acquéreur.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 6 700 € HT
Charges mensuelles : 390 €
Taxe foncière mensuelle : 340 €
Dépôt de garantie : 22 500 €
Garantie à première demande (GAPD) : 22 500 €
Engagements de garantie : 45 000 € au total
MOTIF DE LA CESSION

Le propriétaire de l’activité souhaite céder son laboratoire afin de s’installer dans un espace de production plus important, d’environ 800 m².

LES POINTS FORTS

Laboratoire entièrement rénové en juillet 2023
200 000 € HT de travaux et d’équipements réalisés
400 m² répartis sur deux niveaux
Équipements frigorifiques professionnels complets
4 extractions
4 places de parking
Activité actuelle générant un chiffre d’affaires de 1,6 M€ en 2024

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de production immédiatement opérationnel aux portes de Paris.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 171 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Boulangerie vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie - Idéalement situé à Arcueil, aux portes de Paris - Loyer mensuel: 170€ ttc charges comprises - Surface totale d'environ 150m² ( rdc de 80 m², sous-sol de 70m - Environ 40 quintaux/mois - CA 2025: 200k€ HT - Bail 3-6-9 - L'avis du consultant : Belle affaire, aucune concurence - À saisir rapidement ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immo500313621)

À VENDRE
- BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR SANS CONCURRENCE DIRECTE

Proche commune de Villecresnes (94)
Prix de vente : 99 000 €
Chiffre d'affaires : 385 000 € HT
Surface totale : 60 m²
Loyer : 2 000 €/mois

Une opportunité clé en mainpour professionnel des métiers de bouche
Cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement reconnu et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

Aucune concurrence directe sur le secteur
Activités diversifiées : Boucherie, Charcuterie, Traiteur et Rôtisserie
Commerce exploitable immédiatement
Aucun salarié à reprendre
Affaire saine et rentable
Cédée pour départ à la retraite

Le magasin dispose d'une surface commerciale d'environ 20 m² complétée par des espaces de préparation et de stockage, permettant une exploitation confortable de l'activité.

Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite.


Négociateur Fonds de Commerce
Métiers de bouche & commerces de proximité


RSAC VERSAILLES n° 933 606 329

Annonce proposée par un agent commercial de Commerce.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

FROMAGERIE D'ANGLE – MAGASIN RÉCENT – EXPLOITATION CLÉ EN MAIN

Commerce vous propose à la vente une très belle fromagerie avec activité complémentaire de revente de charcuterie, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Le magasin, récemment aménagé par un professionnel, dispose d'un agencement moderne, fonctionnel et de grande qualité, permettant une reprise immédiate sans investissement significatif.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires hebdomadaire d'environ 4 500 €, avec une clientèle fidèle appréciant la qualité de l'offre et du service.

Le loyer est de 2 520 € par mois, adapté à la qualité de l'emplacement et du local.

L'affaire présente un véritable confort d'exploitation grâce à 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire, offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.

Les atouts de cette affaire
Emplacement d'angle avec excellente visibilité
Magasin récent aménagé par un professionnel
Activité de fromagerie complétée par la revente de charcuterie
Chiffre d'affaires d'environ 4 500 € par semaine
Équipe en place assurant l'exploitation
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire
Commerce immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir

Une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire performante, immédiatement exploitable et offrant un important potentiel de développement.

Le dossier financier complet (bilans, bail commercial et documents d'exploitation) sera communiqué uniquement après étude du projet de reprise et signature d'un engagement de confidentialité.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité


N° RSAC : 933 606 329



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

À Céder – Poissonnerie avec Boutique et Deux Emplacements de Marché – Val-de-Marne (94)

Située dans une commune dynamique du 94 de plus de 22 000 habitants, cette poissonnerie bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'activité se répartit entre une boutique idéalement implantée au cœur d'un environnement commerçant (boulangerie, boucherie, primeur, etc.) et deux emplacements sur des marchés réputés du Val-de-Marne (94).

Les points forts de l'affaire
Activité rentable avec un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaires équilibré :CA 2025 : 534k€
59 % réalisés en boutique et 41 % réalisés sur les marchés

Équipements en excellent état, ne nécessitant aucun investissement immédiat.
Camion frigorifique disponible pour l'activité sur les marchés.
Banc inox de 8 mètres parfaitement adapté à la vente sur les marchés.
Clientèle fidèle en boutique comme sur les marchés.
Conditions d'exploitationHoraires : 8h00 à 13h00
Fermeture : dimanche après-midi, lundi et mardi toute la journée, offrant une excellente qualité de vie.

Bail
Loyer : 1 200 € / mois
Bail commercial en cours jusqu'en 2031.
PersonnelÉquipe en place composée de 2 salariés, assurant une reprise dans de bonnes conditions.
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une entreprise saine, rentable et immédiatement opérationnelle, avec un équilibre intéressant entre activité en magasin et vente sur les marchés.

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de reprise, de la découverte de l'affaire, rendez-vous en banque jusqu'à la signature définitive.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité


N° RSAC : 933 606 329




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

FROMAGERIE – CHARCUTERIE – CRÈMERIE – ÉPICERIE FINE
Fonds de commerce à céder – Emplacement de qualité




Commerce de bouche spécialisé, exploité en fromagerie, charcuterie, crèmerie et épicerie fine.

Positionnement qualitatif avec une offre orientée produits traditionnels et artisanaux.

Clientèle fidélisée de proximité.
Local & agencement
Surface de vente : 28 m²
Réserves : 34 m²
Local fonctionnel
État général : à rafraîchir (potentiel de revalorisation commerciale)
Outil de travail adapté à une exploitation individuelle ou en couple
Données d’exploitationCA HT : 182 000 €
CA HT N-1 : 185 000 €
Activité stable
Exploitation actuelle sans salarié
Horaires actuels :9h00 – 13h00 / 16h00 – 19h30
Fermé dimanche, lundi et mercredi
️ Potentiel de développement identifié (amplitude horaire, diversification produits, offre traiteur)

Conditions de cessionMotif : départ à la retraite
Transmission accompagnée possible
Affaire saine, gestion simple
Adaptée à un professionnel des métiers de bouche ou à une reconversion encadrée
Situation en environnement commerçant avec :Flux local régulier
Clientèle résidentielle fidélisée
Bonne visibilité
Idéal pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans une logique de commerce de proximité rentable et pérenne.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

À VENDRE – Fonds de commerce Fleuriste

Petite boutique pleine de charme et d’émotions


Située au cœur d’un quartier dynamique et à fort passage, cette jolie boutique de fleuriste cultive l’amour des fleurs depuis de nombreuses années. Véritable cocon de douceur, elle séduit une clientèle fidèle par son ambiance chaleureuse, son agencement soigné et son identité unique.

Points forts :
Superficie idéale pour une activité de proximité
Emplacement stratégique (centre-ville / axe passant / proche commerces)
Clientèle locale fidèle + passage régulier
Boutique décorée avec goût
Faibles charges et facilité d’exploitation
Idéale pour une personne seule ou un duo passionné
Opportunité parfaite pour un(e) fleuriste amoureux(se) de son métier, souhaitant reprendre une boutique à taille humaine, prête à travailler immédiatement.

Prix de vente : nous consulter

Laissez fleurir votre projet dans cette boutique où chaque bouquet est conçu avec passion.

Un véritable coup de cœur professionnel

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Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
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RSAC : 933606329



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Belle et grande boutique de traiteur, cuisine, fromages, primeur.
Affaire d'angle, emplacement N°1 belle visibilité.
Cuisine équipée
Cour pour les livraisons.
Activité à développer.
Belle opportunité pour professionnel



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie

Boucherie clé en main de 30 m², en excellent état, parfaitement équipée et aux normes.

Affaire saine avec clientèle fidélisée et chiffre d’affaires en progression (206 000 € HT en 2024).
Le fonds comprend un logement de fonction F3 de 60 m², un atout rare pour allier activité et confort de vie.
Située dans un secteur commerçant dynamique, avec bonne visibilité, à proximité d’un supermarché et des transports.

Idéal pour professionnel ou repreneur souhaitant une reprise immédiate.
Dossier et informations financières sur demande.

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Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
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N° RSAC : 933606329




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Poissonnerie, traiteur.
Belle et grande boutique de centre ville, entourée de tous les commerces de bouches.
C.A 9000 € hebdo.
Loyer 2350 €
Installation impeccable, Chambres froides, Cuisine, machine à glace Maja 2 tonnes/jour.
Pas de personnel à reprendre
Grossepossibilité de développement.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Fromagerie, revente de charcuterie.
Affaire d'angle, magasin récent fait par un professionnel.
C.A 4500 € hebdo
Loyer 2520 €
2 jours et 1/2 de fermeture hebdomadaire Dimanche après midi-Lundi-Mercredi
Affaire tenue uniquement par du Personnel.





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Fonds de Commerce d’Exception à Saisir à PROCHE Créteil (94000)
Découvrez cette opportunité unique situé à moins d'1 km de Créteil : un fonds de commerce de 35 m², complété par une laboratoire de 15 m², idéal pour les amateurs de gastronomie et d’épicerie fine. En parfait étatet prêt à l’exploitation, ce lieu polyvalent propose une activité variée alliant boucherie, charcuterie, épicerie fine, fromages et rôtisserie.

Points forts :

Aucun investissement à prévoir
Localisation stratégique : Proche des commodités (écoles, commerces, restaurants, transports) et à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et du RER.
Potentiel éprouvé : Chiffre d’affaires de 307 000 € HT et résultat net de 56 000 €. Une affaire saine avec une clientèle fidèle et un propriétaire partant à la retraite.
Horaires équilibrés : Ouvert du mardi au samedi, de 8h à 13h et de 15h à 19h30, fermé le dimanche et le lundi matin.
Accessibilité : Local conforme aux normes PMR.


Avec ses 5 semaines de congés annuels et une localisation privilégiée à moins d’1 km de la commune, ce fonds de commerce est une opportunité rare.

Prêt à donner vie à votre projet ?

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance de reprendre un commerce prospère et clé en main.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité


N°RSAC : 933606329



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Boutique de Traiteur, Cuisine, Charcuterie
Possibilité d'activité de boucherie, ainsi que de développer de la restauration sur place.
C.A 334.000 € H.T/an
Loyer 2300 €/mois
Belle et grande boutique, laboratoire de plein pied avec extraction.
Très belle position commerciale entourée de tous les commerces de bouches
Grosses possibilités de développement.





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Fromagerie dans jolie commune du 94
Affaire à remonter.
La vente du fonds est indissociable de la vente des murs (boutique + appartement)





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC752049502

Boucherie, Charcuterie, cuisine
C.A hebdo: 10.000 €
Fermée Dimanche et Lundi
5 semaines de congés
Belle affaire pour une première installation



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Rotisserie, Traiteur, Cuisine.
Belle position commerciale en sortie de gare RER.
Parking à proximité.
Belle et grande boutique avec laboratoire et appartement F4 (à rafraichir).
Loyer 2500 €/mois.
Surface au sol 120m² + 60m² étage.
Possibilité d'adjoindre un rayon boucherie, fromagerie, épicerie fine, restauration rapide.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
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RSAC 752049502