Vente Commerces dans le Languedoc-Roussillon

Boulangerie – Pâtisserie – Restauration rapide | Périphérie de Nîmes

Boulangerie-pâtisserie avec activité de restauration rapide, située en périphérie de Nîmes, bénéficiant d’un excellent emplacement sur un rond-point très passant, face à un supermarché de grande enseigne.

• Visibilité incontournable
• Parking privatif
• Accès et flux clients optimisés

L’exploitation offre une grande facilité de gestion grâce à ses volumes généreux :
• Surface totale intérieure (magasin, fournil, laboratoire) : environ 550 m²
• Surface extérieure : 1 050 m² de terrain nu

Affaire entièrement déléguée, présentant néanmoins un fort potentiel de développement.

• Chiffre d’affaires 2024 : 510 000 € HT
• Chiffre d’affaires > 600 000 € HT sur les exercices précédents

Compte tenu de l’emplacement, des surfaces disponibles et du foncier, il est possible d’envisager le développement d’activités complémentaires, voire la création d’une activité indépendante.

Vente en toute propriété (fonds de commerce et murs commerciaux).

Prix de cession : 950 000 € FAI.

Tabac – Française des Jeux | Centre commercial avec hypermarché

Superbe tabac – FDJ situé au cœur d’un centre commercial avec hypermarché, bénéficiant d’une très forte fréquentation.

• Zone de chalandise étendue
• Parking gratuit
• État irréprochable

L’établissement présente un important potentiel de croissance du chiffre d’affaires, porté par le développement récent de nouvelles activités et la fermeture le dimanche.

Après plus de 15 ans de gérance, les exploitants souhaitent prendre une retraite bien méritée.

• Commissions tabac : 320 000 € / an
• Ventes de marchandises annexes : 210 000 € HT, à très forte marge commerciale

Prix de cession : 1 800 000 € FAI.

Très belle affaire bénéficiant d’un emplacement stratégique avec parking au cœur d’un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Situé dans un village dynamique proche d’Alès, ce commerce réunit tabac, presse, loto, PMUet bimbeloterie, garantissant une activité diversifiée, régulière et sécurisante. La rentabilité est un véritable atout, avec une PERF retraitée de 206 000 € (prévu avec un salarié à plein temps), soutenue par un chiffre d’affaires stable sur 2023 et 2024, preuve de la solidité de l’exploitation. Aucun salarié n’est à reprendre, permettant une prise en main simple et une gestion maîtrisée. L’ensemble est bien agencé, fonctionnel et en très bon état, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Le commerce est prêt à être exploité immédiatement, offrant un confort de travail appréciable dans un environnement agréable et porteur. Prix FAI : 680 000 €. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Atelier de fabrication de pains artisanaux dans les Cévennes à vendre.
Affaire originale et rentable, située au cœur de la campagne cévenole, offrant un cadre de vie privilégié. L’organisation actuelle permet de dégager du temps libre pour profiter pleinement de temps libre: 4 joursde travail et 3 jours de repos.
La production est assurée pour deux jours de marchés à Montpellier et Sommières, avec également une livraison régulière auprès d’un petit supermarché local.
De réelles possibilités de développement existent sur cet axe de vente, notamment auprès des supermarchés, restaurants et hôtels de la région, dans un territoire sensible aux produits artisanaux et de qualité.
Cet artisan a travaillé seul pendant de nombreuses années et, aujourd’hui, avec deux employés pour se consacrer à sa pré retraite, l’entreprise dégage néanmoins un EBE retraité de 41 000 €.
Loyer attractif de 3 000 € par an, avec possibilité d’extension des locaux. Possibilité d’avoir un local voisin de plus de 50m2 pour développement de l’activité.

Départ à la retraite oblige, nous proposons à la vente ce Bureau de Tabac Presse FDJ implanté de longue date dans un quartier résidentiel dynamique et très agréable à vivre. Excellente visibilité, clientèle locale fidèle et flux de passage régulier : toutes les conditions sont réuniespour reprendre une affaire dans un quartier prisé.
Le commerce dispose d'une surface totale de 62 m², dont 42 m² de surface de vente éventuellement à rafraichir et 20 m² de réserve, pour un loyer mensuel de 654 € et des charges annuelles remarquablement faibles de seulement 120 €. La rentabilité annuelle retraitée s'établit à 47 116 €, ce qui en fait un investissement en adéquation avec son prix de vente.
Un léger rafraîchissement suffirait à moderniser l'espace et à dynamiser encore davantage l'activité — une belle marge de progression pour un repreneur motivé. Cette affaire est idéalement taillée pour un couple souhaitant s'investir ensemble dans un commerce à taille humaine, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir.
Quartier recherché, cadre de vie préservé, clientèle acquise et à redévelopper.
Prix de cession : 90 000 € FAI
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité – Rare sur le marché !
Amoureux du vin et de l’art de vivre, découvrez cette magnifique cave à vin au charme authentique, en activité depuis 1997 et tenue avec passion par le même propriétaire.
Une adresse réputée et incontournable, fréquentée par une clientèle fidèle d’amateurs, de connaisseurs et d’épicuriens.
Idéalement située en bord de nationale, dans un village gardois dynamique, à proximité de communes prestigieuses comme Uzès et Alès, cette cave jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel de développement.
Un écrin de 80 m² dédié au vin :
Large sélection de vins locaux et régionaux, véritables ambassadeurs du terroir.
Vins issus des plus grandes appellations françaises, soigneusement choisis pour leur qualité et leur typicité.
Réserve pratique et grand parking pour un accueil optimal.
Une affaire saine et rentable :
EBE retraité : 65 000 €
Loyer modéré : 10 120 €/an
Activité stable et bénéfice constant depuis plusieurs années.
Le propriétaire propose un accompagnement personnalisé pour la présentation des fournisseurs (domaines, vignerons, maisons de négoce) ainsi que de la clientèle, assurant une transition en douceur.
Une opportunité rare pour allier plaisir, passion et rentabilité dans un environnement enchanteur, au cœur d’un terroir viticole reconnu.
Une cave à vin, mais surtout un véritable art de vivre !

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité entre Nîmes et Montpellier, un Tabac Presse Loto situé dans un environnement en pleine expansion et sécurisé. Parking gratuit et facilité de stationnement pour l’ensemble des commerces : boulangerie, pharmacie, banque, primeur, etc.

Entièrement refait à neuf il y a un an, ce tabac adopte un concept rare dans le secteur. Il ferme tous les dimanches, jours fériés, ainsi que 10 jours par an et certains ponts.

Il réalise d’excellentes performances sur le dernier exercice de 12 mois :


- Commissions : 284 000 €

- Ventes de marchandises : 147 500 €

- Rentabilité PERF : 246 000 €

Pour raisons personnelles, les vendeurs souhaitent une cession rapide pour un nouveau projet.
Prix : 810 000 € FAI.

À vendre – Tabac Presse Loto avec terrasse – Hérault, face au port de plaisance

Idéalement situé face au port de plaisance, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’une activité annuelle.

Sur une surface commerciale d’environ 60 m², complétée parune réserve à l’arrière, le magasin est parfaitement agencé pour mettre en valeur les produits à forte marge. Une magnifique terrasse vient compléter l’ensemble et renforcer son attractivité.

À l’étage, un ancien logement a été aménagé en espace de repos et bureau, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.

L’exploitation est actuellement assurée par un couple de dirigeants, épaulé par 2 salariés.

Les performances sont remarquables :

Ventes marchandises : 757 000 € HT
Commissions : 318 000 €
Résultat après déduction des 2 salariés : 365 000 €

Les exploitants actuels, arrivés au terme de leur projet, souhaitent céder leur affaire d’ici la fin de l’année.

Prix du fonds : 1 272 000 € FAI

Une opportunité rare, conjuguant emplacement, rentabilité et cadre de vie privilégié.

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie-Snacking – Emplacement N°1 proche Avignon (Gard)
Opportunité rare !
Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’un emplacement premium sur l’une des avenues les plus passantes d’une commune dynamique du Gard, à deux pas d’Avignon.Visibilité exceptionnelle avec parking facile d’accès
 Proximité immédiate : centre commercial, commerces, bureaux et entreprises
 Local spacieux : 250 m² dont 120 m² de surface commerciale
 Belle salle de restauration + terrasse extérieure pour développer l’activité snacking / sandwicherie / petite restauration
 Clientèle fidèle et variée : résidentielle, de passage et professionnelle
Chiffre d’affaires actuel : +470 000 €
Potentiel de croissance important (développement traiteur, pâtisserie fine, coffee shop, restauration rapide qualitative).
Loyer attractif : 32 292 €/an
Une affaire clé en main, idéale pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels souhaitant associer boulangerie, pâtisserie et snacking dans un cadre en plein essor.

Le Grau-du-Roi, salon d’esthétique et de bien-être de 50 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de parkings et de commerces variés. Entièrement équipé et opérationnel, il a été rénové il y a seulement un an, offrant des locaux modernes et un matériel récent.
Les espaces sont conçus pour optimiser le confort et l’efficacité :
Un accueil pour recevoir la clientèle,
Trois cabines de soins, dont une équipée d’une machine à UV,
Un local de stockage,
Des toilettes aux normes PMR pour garantir l’accessibilité à tous.
Le salon est proposé sous bail commercial tous commerces, avec un loyer mensuel de 1 250 € hors TVA et une provision sur charges de 250 €/mois. Possibilité d' achat des murs au prix de 168 000 € FAI, permettant ainsi d’acquérir l’ensemble (fonds de commerce + murs) pour 195 500 €.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare à Montpellier – Vente de coquillages et crustacés
Emplacement exceptionnel dans des halles renommées et très fréquentées.
Cette affaire, actuellement essentiellement déléguée, offre un fort potentiel de développement pour un ou deux exploitants motivés et engagés, permettant d’accroître encore une rentabilité déjà intéressante de 85 000 € par an.
Idéal pour des professionnels, mais également accessible à des repreneurs non issus du métier, grâce à un accompagnement complet des vendeurs qui assureront une transmission optimale du savoir-faire.
Atout majeur : un emplacement premium garantissant une clientèle fidèle et une stabilité du chiffre d’affaires.
Prix : 230 000 €
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A saisir rapidement, dans une petite ville très touristique et intellectuelle où la qualité de vie est exceptionnelle, vends maison de la presse.
Emplacement N°1. Exploité depuis 2009 par un couple qui aspire à partir à la retraite.
Grande surface commerciale de 105 m² avec une réserve de 50 m². Très bien agencé et fonctionnel.
Petit loyer de 1230 € / mois
Très bon chiffre d’affaire de librairie : 414 935 €
Très bon chiffre d’affaire de carterie : 41 437 €
La commission presse est de 72 246 €
Le chiffre d’affaire de papèterie est de 74 385 € qui pourrait être développé si les nouveaux exploitants le désirent car c’est le seul point de papeterie de la ville .
Possibilité d’installer la française des jeux ou le PMU.
Le chiffre d’affaire total est de 628 628 €
La Perf est de 132 883 €
Le prix de vente est de 385 000 €

Vous rêvez d’une affaire rentable, facile à gérer et idéalement située ? Ne cherchez plus !!!
Avec un emplacement premium : Ce commerce bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier très prisé de Nîmes. Entouré de nombreux commerces aux activités variées, il attire une clientèle fidèle et aisée, assurant un flux constant de passage.
Avec une bonne rentabilité pour un couple exploitant cette presse Loto offre une belle opportunité si vous souhaitez allier rentabilité et stabilité. Le loyer attractif de 866 € / mois, avec des charges maîtrisées de 109 € / mois sont un atout supplémentaire pour faire le grand saut vers l’entreprenariat. Activité variée et sécurisante : En plus de la vente de presse et du Loto ce commerce propose un grand espace bimbeloterie, bonbonnerie, librairie etc… ce qui permet d’élargir la clientèle et d’assurer un chiffre d’affaires qui progresse encore en 2024 de plus de 5%. Points forts : Local en bon état, prêt à fonctionner sans travaux majeurs si ce n’est un petit rafraichissement.
Affaire saine et pérenne, idéale pour un couple ou une personne seule cherchant une reconversion avec un bon niveau de revenus.
Prix de vente FAI : 127 000 €
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Concept d'épicerie de qualité avec restauration sur place le midi, situé à Montpellier, dans un quartier chic.
Belle clientèle, proche marché, établissement tout équipé, avec extraction, et tout le matériel nécessaire à l'exploitation, 75 m², 36 places assises intérieur, et 15 places en terrasse
Le CA se décompose comme tel : +100K€ HT d'épicerie, et +60K€ de restauration sur place du midi.
Besoin d'une personne 10h/semaine pour le service du midi 5 jours semaine + un.e gérant.e
Affaire fermée 2 jours par semaine
EBE Retraité de 40k€/an
Possibilité d'acheter les murs pour 220K€ FAI de plus

Belle Opportunité en Exclusivité

À VENDRE : 'Belle affaire de presse, loto, PMU, jeux, librairie, papeterie, carterie, et articles divers'

Située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier, cette affaire se trouve dans l’unique centre commercial du village. Avec une population actuelle de 10 537 habitants, ce fonds de commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement privilégié.
Caractéristiques :

Surface commerciale : 45 m², avec une excellente visibilité, située juste en face des caisses.
Fréquentation quotidienne : 320 à 350 passages enregistrés en caisse.
Horaires adaptés : Ouverture le dimanche matin, idéale pour les habitants de Saint-Gély-du-Fesc.

Ce commerce est une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou pour une dernière affaire avant la retraite.
Prix de vente : 149 000 €

Envie d’indépendance ? Cette offre est faite pour vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien exceptionnel.

TABAC – PRESSE – FDJ – FAIBLE LOYER – BONNE RENTABILITÉ

Situé au cœur d'un quartier populaire et vivant, ce commerce de proximité bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de possibilités de stationnement, favorisant une clientèle locale fidèle et régulière.

L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 30 m², complétée par une réserve de 20 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage son potentiel.

L'activité diversifiée comprend le tabac, la presse, la FDJ et la bimbeloterie. La mise en place d'une activité PMU constitue un axe de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Avec un chiffre d'affaires supérieur à 188 000 € en 2025, un loyer particulièrement attractif de seulement 3 375 € par an et un potentiel de rentabilité financière évalué à 53 000 € (P.E.R.F.), cette affaire bénéficie de solides atouts pour un repreneur, avec de belles perspectives de développement grâce à la mise en place éventuelle du PMU.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bien implanté, offrant une rentabilité intéressante et des perspectives de développement.

Prix de vente : 132 000 € FAI.

Emplacement Premium affaire en forte Croissance
vous propose un tabac presse FDJ PMU idéalement situé au cœur d'un charmant village de La Vaunage proche de Nîmes. Profitez d’un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un accès facilité, attirant une clientèle locale fidèle et un flux touristique en saison estivale.
Cet établissement, entièrement rénové en 2021, offre un accueil chaleureux dans un espace optimisé de 37 m². Avec une activité diversifiée comprenant la vente de tabac, presse, FDJ, PMU et bimbeloterie, cette affaire affiche une progression de chiffre d'affaires de +15 % de 2022 à 2023, témoignant de son potentiel.
Le loyer de 6 000 € HT/HC par an est particulièrement attractif pour cette localisation prisée, avec une performance économique solide et une PERF de 67 000 €.
Prix FAI : 181 500 €
Saisissez cette opportunité pour investir dans une affaire saine et bien établie. Pour plus d’informations, contactez nous dès aujourd'hui.

TABAC , PRESSE, LOTO dans une zone d’activités médicales et de commerces de proximités. De nombreuses places de stationnement sont mises à la disposition des clients et des patients. La zone d’activités est très bien entretenue. L’affaire est exploitée depuis 2008 par l’exploitante et sa fille aidées par une salariée. La cause de la vente est la retraite. Belle surface commerciale de 60 m² avec une très belle vitrine et une réserve de 9 m². Fermeture de l’exploitation entre midi et 14h30. Avec une surface de 60 m², une belle vitrine donnant sur un espace extérieur nous pouvons facilement imaginer la création d’un espace CAFE / PMU qui ne demanderait pas beaucoup plus de travail mais qui générerait du chiffre d’affaire et de la rentabilité supplémentaire. Néanmoins , actuellement la commission TABAC est de 150 000 €. La rentabilité est de 145 000 € Le Prix de vente est de 528 000 € Possibilité d’acquérir les murs commerciaux

Tabac
- Presse
- FDJ à saisir dans un quartier dynamique de Montpellier avec une excellente rentabilité (notamment 64 000€ de commissions tabac en 2022). Loyer modéré, parking facile d'accès et arrêt express juste en face de l’établissement. Nombreux commerces de proximité(pharmacie, boulangerie, pizzéria…) attirant une clientèle fidèle du quartier, composé en grande partie de résidences et d’immeubles résidentiels.
Surface commerciale de 30 m² avec 7 m de linéaire vitrine et 2 portes entrée/sortie, complétée par deux réserves de 30 m² chacune. Possibilité de développer l’activité en diversifiant les ventes avec des produits à forte marge, comme les accessoires pour fumeurs, la papeterie ou d'autres articles connexes. Un parking privatif vient compléter ce bien, idéal pour une reprise rapide.

Parfumerie et institut de beauté exploité depuis 1979 avec une enseigne nationale.
Très bonne clientèle de Saint Rémy de Provence et d’Uzès.
idéalement situé sur 3 sites distincts et très complémentaires. Le 1er site se trouve dans la ville Gardoise la plus accueillante de Franced’après Booking.com et les 2 autres sites se trouvent dans les centres commerciaux de Carrefour et d’Intermarché. Chaque emplacement a été soigneusement étudié pour empêcher la concurrence de s’y installer et pour cibler une clientèle de qualité.
Les locaux sont chics et très bien entretenus avec du matériel de qualités et des machines de soins haut de gamme.
Les marques proposées à la parfumerie sont également les plus prestigieuses ( Channel, Yves Saint Laurent etc…)
Affaire complétement déléguée avec du personnel compétent et sérieux. Les dirigeantes s’occupent des achats, des relations avec les fournisseurs et du contact avec l’enseigne.

Chiffre d’affaire : 1 527 237 €
Prix de vente : 495 000 €

Nous vous proposons en exclusivité une charmante boutique de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, d’une surface de 25 m², avec une réserve de 9 m².
Située en haut de la rue d’Avejan à Alès, cette boutique a ouvert ses portes en 2022 et est à la recherche de ses nouveaux propriétaires.
Avec un loyer mensuel très attractif de 750 euros et des charges annuelles de seulement 190 euros, cet emplacement offre un point mort très bas, idéal pour démarrer votre activité.
Il ne vous reste plus qu’à installer votre collection de vêtements, chaussures et accessoires dans un local agencé avec beaucoup de goût.
Le prix est très raisonnable : 47 500 € frais d’agence inclus.

Boulangerie-pâtisserie à vendre en 2ème ligne d’une station balnéaire réputée du Languedoc avec une clientèle de plus en plus nombreuse l’hiver et à la mi-saison, comprenant de nombreux résidents à l’année dans le quartier.
Laboratoire spacieux avec un grand linéaire de vitrine et, en prime, une jolie terrasse de 45 m² pour la consommation sur place de viennoiseries, sandwichs, boissons, café, etc.
À quelques mètres de l’une des plages les plus fréquentées de cette station balnéaire, l’activité est intense en juillet et août, mais aussi le reste de l’année avec une clientèle fidèle.
Chiffre d’affaires de plus de 190 000 €.
Équipement complet pour l’activité, incluant chambres froides, four, pétrin, etc.
Surface de 110 m² avec un loyer modéré de 1 623 € HT par mois pour cette boulangerie tenue depuis 2018 et vendue pour cause de retraite.

À vendre – Fonds de commerce Boucherie – Montpellier
Emplacement recherché – Quartier dynamique – Affaire tenue depuis 10 ans
À vendre, fonds de commerce de boucherie, idéalement situé dans un secteur très recherché de Montpellier, au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant en plein développement.
L’établissement bénéficie d’une belle visibilité, d’un emplacement de quartier avec clientèle régulière, ainsi que de la présence de commerces de bouche à proximité, créant une vraie dynamique de destination alimentaire.
Les atouts de l’affaire
•Chiffre d’affaires supérieur à 550 000 € HT
•EBE Retraité 101 000€
•Affaire existante depuis plusieurs années
•Emplacement qualitatif à Montpellier
•Local commercial d’environ 94 m² + 45m² de mezzanine
•Belle surface de vente avec vitrines
•Atelier / laboratoire de préparation avec extraction
•Clientèle de quartier fidèle
•Environnement commerçant favorable
•Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un boucher souhaitant s’installer
Profil repreneur recherché
Cette affaire conviendra parfaitement à un boucher professionnel, un couple d’exploitants ou un repreneur du secteur alimentaire souhaitant reprendre une structure déjà en activité, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de développement.
Plusieurs axes de croissance sont possibles : amélioration de la marge, développement du traiteur, communication digitale, commandes en ligne, click & collect, livraison, offres entreprises et restaurateur, partenariats locaux et amélioration de la mise en avant commerciale.
Prix : 209 000 € FAI (2,07 × l’EBE retraité, soit une valeur inférieure de plus de 60 % au CA HT)
Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité

Situé sur un axe très fréquenté, fonds de commerce et murs commerciaux de traiteur événementiel à forte réputation. Les locaux de 400 m² offrent un cadre idéal pour développer une activité polyvalente, avec la possibilité d’ajouter une boutique de vente à emporter. Une vitrine est déjà en place, renforçant l’attractivité du lieu. L’emplacement est particulièrement stratégique : aucune boucherie charcuterie n’est présente dans le village, ce qui représente une opportunité unique pour élargir l’offre et capter une clientèle locale et de passage. Ce fonds est parfait pour un couple d’exploitants, avec la possibilité de s’appuyer sur des prestataires externes pour les événements, optimisant ainsi la flexibilité et la rentabilité.
Possibilité d' achat du fonds de commerce seul au prix FAI de 88 000 €

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cave à vins et épicerie fine au centre de Montpellier, dans une rue piétonne très charmante et récemment rénovée, située dans un quartier très recherché avec une belle visibilité.
Le local et la devanture ont entièrement refait à neuf il y a moins de 6 ans. Il dispose d'une surfacede vente d'environ 45 m² et d'une réserve de 10 m² (avec bureau et toilettes).
Récemment racheté, le dernier CA connue est celui de 2024 : 142k€ HT
Le nouveau propriétaire souhaite revendre pour des raisons personnelles.
Tout le CA est réalisé avec des clients particuliers, pas de professionnels.
Les avantages : bail récent, augmentation du CA chaque année, possibilité d'ajouter plus de références (il reste de la place non utilisée), quartier vivant et recherché, parking à proximité.