Reprise Commerces dans l'Aude

ART DE LA TABLE / DECORATION
- Ce fonds de commerce est idéalement situé en Centre Ville, au coeur des commerces d'une ville dynamique de plus de 55.000 habitants dans l'Aude. Sa surface de vente de 190m2 lui permet un agencement lumineux et agréable. Cette affaire bénéficie d'un panier moyen de 25€ environ et détient une catégorie de produit "phare" qui représente plus de 35% du chiffre d'affaires. Sa renommée lui ramène une importante clientèle des villes voisines, sans compter la clientèle touristiques en visite de cette belle ville ensoleillée. Le matériel est complet et en très bon état, ce qui permet une reprise immédiatement dans des conditions optimales. L'exploitant actuel souhaite un changement d'activité. Fonds : 132.000€
- CA : 252.138€
- EBE : 26.011€

Vente Fonds de Commerce Traiteur – Narbonne (Aude) Fonds de commerce de traiteur, rôtisserie et pizzeria implanté au cœur d’un centre commercial dynamique de Narbonne. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de clientèle locale et de passage, assurant une visibilité optimale et une fréquentation régulière tout au long de l’année. L’établissement dispose d’un espace de travail complet et fonctionnel, parfaitement équipé pour la préparation, la cuisson et la vente à emporter. Le matériel professionnel en place comprend notamment fours à pizza, rôtissoire, cellule de refroidissement, chambre froide négative, piano de cuisson, équipements de réfrigération et de conditionnement. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate sans investissement complémentaire significatif. L’activité combine vente sur place, à emporter et livraison, offrant une diversité de revenus et un potentiel de développement sur la restauration rapide et événementielle. Chiffre d’affaires : 186.496€ – EBE : 74.122€ – Prix du fonds : 102.000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

NARBONNE (AUDE 11) en hyper centre , dans une rue commerçante très fréquentés , nous vous proposons le cession de ce fonds de commerce d'un magnifique magasin de vente de bijoux , bijoux fantaisie et articles de mode . Local entièrement refait à neuf avec décoration très tendance . Vendu cause retraitre . Aucun investissement à prévoir . Dépositaire exclusif sur secteur de grandes marques . Accompagnement possible . Prix 67.700 Euros FAI , A visiter absolument ,

AUDE (11) Nous vous proposons la vente du fonds de commerce de ce TABAC-PRESSE-FDJ avec vente additionnelle épicerie et relais colis . Très bel emplacement , en bordure du canal du midi . Tenu depuis 2017 et vendu cause départ de la région . Idéal pour couple et/ou première acquisition . Un grand appartement avec 3 ch+1 bureau+1 salon+1 sdb+1wc+1 cuisine + 1 très grand garage vient compléter ce bien . CA et EBE intéressants pour un prix de vente de 154.000 Euros FAI , vendu très en dessous de sa valeur ! A visiter rapidemnt , contactez-nous ...

A saisir, belle boulangerie avec un très grand appartement au dessus, située dans un village de 5 000 habitants, proche de la mer, de la montagne et de l'Espagne. C'est une affaire de forte saisonnalité. Son emplacement et un stationnement à proximité sont des atouts non négligeables. Le grand magasin permet d'offrir une restauration sur place. Possibilité de développer le snacking! Aucun investissement n'est à prévoir. Prix honoraires inclus : 455 800 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 430 000 €
- ref. 201856

À VENDRE – OCCITANIE – ENTREPRISE DE NÉGOCE INDUSTRIEL et PRODUITS MÉTALLURGIQUES – MURS ET FONDS. Dans une ville économiquement dynamique d'Occitanie, à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, au cœur d'une zone artisanale facilement accessible, entreprise de négoce industriel et de produits métallurgiques à céder. Créée en 1978, cette société est devenue une véritable institution locale, reconnue pour son expertise et son service sur-mesure auprès d'une clientèle diversifiée : professionnels du bâtiment, collectivités, artisans et particuliers. Elle s’est imposée comme la référence locale en matière de conseil technique et d’études de chantiers. Elle dispose d’un parc de machines performant, notamment pour la découpe de métaux, et propose une large gamme d’outillage et de quincaillerie. Opportunité rare : cession du fonds de commerce avec la possibilité d'acquérir les 3/4 des murs (le reste faisant l’objet d’un bail commercial). Surface exploitable et site adapté à l’activité. Entreprise saine, bien implantée, avec potentiel de développement. Fonds : 550.000€
- Murs : 540.000€
- CA : 1.422.587€
- EBE : 107.766€

Vente Boucherie – Aude Fonds de commerce de boucherie situé au cœur d’une grande ville de l’Aude, dans un secteur central et fréquenté. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de résidents, de visiteurs et de touristes, renforcé par la proximité immédiate de commerces complémentaires et d’un grand parking public à moins de 50 mètres. L’établissement dispose d’un espace de vente fonctionnel et bien équipé, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. L’ensemble du matériel professionnel est complet et récent : vitrine réfrigérée de 9 mètres, rôtissoire, hachoirs, machine sous-vide, chambre froide, cellule de refroidissement, chambre de maturation, four vapeur mixte connecté, séchoir à viande, ainsi qu’un système de vidéosurveillance et d’alarme. L’organisation des postes de travail et la qualité des équipements assurent une production efficace et un confort d’exploitation optimal. Chiffre d’affaires : 771.762€ – EBE : 56.252€ – Prix du fonds : 209.000€. Affaire saine, adaptée à un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique à fort passage. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Tabac loto PMU à Carcassonne en excellent état d'une surface de 85 m². Exploité par un couple et fermé 1 jour par semaine et 1 mois par an, il réalise 130 000 euros de commissions et 160 000 euros de vente annexes qui peuvent encore être développées. L'emplacement profite d'un excellent flux et d'un stationnement aisé. EBE 110 000 euros.

REGION NARBONNE
- BEZIERS. Emplacement prémium pour cette boulangerie, entrée de ville avec parking. A la fois clientèle de passage (axe majeur de circulation) et résidentielle. Beaucoup de potentiel de croissance du CA, minimum +200 k€ CA. Magasin coup de cœur style atelier, refait à neuf il y a un an. Fournil et labo pâtisserie plein pied, climatisés, équipement en très bon état. Four électrique neuf à 8 bouches. Une AFFAIRE à saisir rapidement. Une opportunité N°1 PRIX FAI : 603 000 €

AUDE
- RARE AFFAIRE DE DIRECTION
- Vente de société avec murs d'une jardinerie, animalerie (sec), dans une zone commerciale d'une ville importante de l'Aude. Plus de 1.4m€ de CA. L'équipe est en place et autonome. Idéal pour un couple de repreneur ou une enseigne voulant s'implanter dans cette zone peu concurrentielle. Les infrastructures sont en bon état et fonctionnelles. Ce magasin dispose d'un grand parking privatif. Elle travaille avec une quinzaine de paysagistes mais sa clientèle est essentiellement composée de particuliers. Pas d'équipe de pose pour l'aménagement paysagé mais travaille en collaboration avec des professionnels pour compléter son offre de vente. Vente des murs indissociable, 968.000€ FAI. Ici précisé que cette affaire sera réalisé en cession de titres avec une valeur de base du fonds de commerce à 429.000€. Murs : 968.000€
- CA : 1.417.797€
- EBE : 174.380€

Très belle affaire de Boulangerie Pâtisserie située sur un axe passant d'une ville de l'Aude. L'espace fournil est ouvert sur le magasin est bien séparé du laboratoire. Le matériel est récent dans des locaux ajourés et agréables pour travailler. Une terrasse extérieure avec de nombreuses places privées devant le magasin et un dépôt de vente ouvert le matin sur un emplacement stratégique. Le chiffre d'affaires est en constante évolution depuis 5 ans. Coup de cœur garanti ! Vendue, frais d'agence inclus 605 000 € pour un CA autour de 1 million d'euros.

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Vente Primeur – Aude Fonds de commerce et murs commerciaux à céder dans une station balnéaire dynamique du littoral audois. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier plan une artère principale, face à un vaste parking gratuit, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, notamment en période estivale. L’activité de primeur est exploitée dans un local fonctionnel, bien entretenu et entièrement équipé pour la vente de fruits, légumes et produits frais. L’agencement permet une circulation fluide et une mise en valeur optimale des produits. Le matériel comprend notamment une chambre froide (4,5 m x 2 m), plusieurs rayonnages ainsi que tous le matériel nécessaire à l'exploitations. Cette affaire peut être tenue par un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à forte fréquentation touristique. Fonds : 70.000€
- Murs : 172.000€
- CA : 116.356€
- EBE : 37.811€ Dossier complet sur demande.

Cette boulangerie pâtisserie est située dans une charmante commune du littoral dans le département de l'Aude, en région Occitanie et a un emplacement de choix ; proche des commerces, restaurants…. Une terrasse permet à la clientèle de se restaurer, prendre un café, un thé… sur place. Fermée le jeudi. Le loyer est de 4 500 € et comprend un appartement de 110 m². Prix honoraires inclus : 466 400 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 440 000 € A voir très rapidement!
- ref. 203893

Superbe salon d'esthétique, situé à l'entrée d'une ville moyenne de l'Aude en plein essor. Cette affaire est une institution ; elle est exploitée depuis plus de 30 ans et elle dispose d'une équipe de passionnés dévouée à une clientèle fidèleIe (2.000 clients en fichier). Ses locaux, récemment rénovés, offrent un cadre très accueillant et en cohérence avec l'activité. En sus des traditionnels soins visage et corps, bar à ongles, massages, l'institut dispose des dernières technologies, notamment la micropigmentation et la madérothérapie. Un site internet est dédié à la présentation de l'institut et permet la réservation en ligne. Prix : 92.000€
- CA : 176.222€
- EBE : 31.511€

Emplacement privilégié dans l'Aude et coup de cœur pour cette très jolie Boulangerie Pâtisserie Snacking en bord de mer dans une station balnéaire recherchée. Surface de la boulangerie Pâtisserie 200 m², avec possibilité d'un très grand logement. Vous pouvez aussi compter sur une grande terrasse exploitable 9 mois par an. Chiffre d'affaires de 970 000€. Vendue, frais d'agence inclus, 484 000€.

A VENDRE
- Fleuriste bien implanté au coeur d'un marché couvert d'une ville de l'Aude. Cette affaire, bien connue des habitués, possède un grand potentiel de développement. L'exploitant actuel souhaite prendre une retraite bien méritée et il exploite 4 demies journées par semaine uniquement. L'emplacement vous garantit un flux de clients réguliers ainsi que de nombreux touristes. Le loyer inclut le stand mais aussi un garage à proximité permettant le stockage et la création. Nous consulter pour une visite. Fonds : 97.000€

Vente Boulangerie Pâtisserie – Aude Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie implanté au cœur d’une station balnéaire dynamique de l’Aude. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village touristique à forte fréquentation saisonnière, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage tout au long de l’année. L’affaire dispose d’un outil de travail complet et entretenu, permettant une production artisanale de qualité. Le laboratoire et l’espace de vente sont fonctionnels et bien agencés. L’équipement comprend notamment un four à sole, un four ventilé, un pétrin, une diviseuse, une façonneuse, un laminoir, plusieurs chambres froides, vitrines réfrigérées et mobilier de boutique. L’ensemble permet une exploitation immédiate sans investissement complémentaire majeur. Le plus, un grand logement T4 et un studio à l'étage ! Chiffre d’affaires : 634.794€ – EBE : 237.245€ – Prix du fonds de commerce : 429.000€. Rentabilité solide et activité stable, soutenue par une clientèle fidèle et touristique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Cette boulangerie est située dans un village au plein coeur de l'Aude. L'affaire se trouve sur la route principale. Le chiffre d'affaires s'élève à 115 000 HT. Il existe une petite tournée qui représente 20 000 par an. Cette boulangerie offre des perspectives de développement.

EPICERIE
- BOUCHERIE
- PRIMEUR Située dans un village recherché proche des plages du département de l'Audolie boutique proposant une gamme complète de produits d'épicerie, de fruits et légumes, cave à vin mais aussi de produits frais et un rayon boucherie à la coupe. Le magasinbénéficie d'une surface de 130 m² et d'un agencement de qualité. Emplacement stratégique proche du centre. Aucun contrat de travail à reprendre. Affaire idéale pour un couple. Possibilité d'acquérir les murs. CA 2024 : 353 500 €
- PERF : 60 400 €. Pour plus de précisions nous contacter.

A vendre, superbe boulangerie-pâtisserie, située sur un emplacement stratégique de la ville, implantée à l'entrée de la galerie marchande. Cette boulangerie bénéficie d'une belle attractivité tout au long de la journée, le magasin est spacieux, laboratoire de plain-pied. Vous disposez de tout le matériel nécessaire à une fabrication de qualité. Equipes de vente et de production en place, motivée et dynamique.

AUDE (11) , dans ce charmant village de l'Aude entre Béziers et Narbonne et à deux pas de la mer , Nous vous proposons la vente de ce Bureau de tabac , Presse , FDJ avec qualques ventes additionnelles . Magasin refait à neuf , très acceuillant au coeur d'un petit centre commercial . Plusieurs place de parking juste devant le tabac . Tenu en couple , idéal pour première affaire ! CA intéressant permettant de dégager un très bel E.B.E. Prix justifié de 380.000 Euros FAI , A visiter absolument , contactez-nous ...

A SAISIR
- Vente d'un fonds de commerce Boucherie, Epicerie au centre d'un village, proche d'une belle station balnéaire. Cette affaire est sans concurrence dans un rayon de 20km, ce qui en fait le commerce de proximité idéal. Elle n'est pas sous enseigne ; il y a également la possibilité de développer différents axes sur ce fonds de commerce. Cette boucherie / épicerie est idéale pour un couple de professionnels de la boucherie qui souhaiterait s'établir dans le Sud de la France. Possibilité de logement au-dessus, inclus dans le loyer de l'exploitation. Les exploitants actuels souhaitent partir vers de nouveaux horizons. Fonds : 111.000€
- CA : 353.480€
- EBE : 60.894€

TABAC PRESSE LOTO Situé dans une ville proche du littoral, Tabac Presse Loto entièrement rénové en 2020. Belle surface de 80 m² avec une agréable partie bureau et réserve. L'espace permet de développer la vente de produits commissionnés tels que le tabac, la presse et le loto ainsi que desproduits à marge. Affaire entièrement sécurisée avec alarme, vidéo surveillance, brouillard. L'exploitation est simple. CA 2024 : 186 637 €
- PERF : 73 765 € Idéal pour un couple aidé d'un salarié en place.

À Vendre - Ensemble avec Commerce + Habitation
Axe Passant - Secteur Carcassonne

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre et entreprendre au même endroit, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel.

Partie Habitation - 121 m² à rénover + grenier aménageable

Grenier aménageable de 50 m² : possibilité d'y créer des chambres supplémentaires, un bureau, un studio indépendant ou un espace locatif
Un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon votre projet.

Partie Commerciale - 40 m²

Local commercial de 40 m², actuellement exploité en Tabac - Presse - Loto - Alimentation

Droit au bail attractif : seulement 500 €/mois

Activité actuellement ouverte du lundi au vendredi, offrant une importante marge de développement :
Ouverture le week-end
Diversification de l'offre
Service relais colis
Produits complémentaires
Une activité immédiatement exploitable avec un fort potentiel d'évolution.

Emplacement stratégique sur un axe passant : excellente visibilité et trafic constant

Double potentiel habitation + commerce : idéal pour un couple d'artisans, commerçants ou un investisseur

Logement sur place : confort de vie, optimisation des charges et sécurité

Environnement dynamique au centre ville de Carcassonne

Opportunité idéale pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle

Une belle opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.933462