Vente Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Fiche Id-OCT179686 : Très belle opportunité : fonds de commerce de fleuriste – décoration – cadeaux
- exploité avec succès depuis plus de 15 ans
- bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Implantation dans un emplacement stratégique à forte visibilité
- avec vitrine linéaire de 4 mètres et passage régulier. Le local offre une surface d’environ 90 m²
- lumineuse
- climatisée et parfaitement adaptée à plusieurs activités. Fort potentiel de développement (événementiel
- vente en ligne
- partenariats
- etc.). Loyer : 2 200 € charges comprises Prix de vente : 98 000 € FAI Affaire saine
- idéale pour un professionnel ou une reconversion. Contactez nous pour plus de renseignements .
- Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Conseiller immobilier salarié)
- Plan De Cuques
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

COIFFURE & BEAUTÉ - ACTIVITÉ IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE
Salon-de-Provence | Exclusivité

Donnez une nouvelle dimension à votre activité professionnelle
Situé au sein d'une galerie commerciale dynamique de Salon-de-Provence, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine.
Ce salon de 88 m², offre des volumes confortables permettant de poursuivre l'activité actuelle et de développer une offre élargie autour de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.
Un outil de travail immédiatement opérationnel
Le salon est cédé avec l'ensemble de ses équipements professionnels, permettant une reprise rapide de l'activité sans avoir à réaliser les aménagements habituellement nécessaires.
Équipements:
o 2 bacs de lavage
o 2 postes de coiffure équipés
o 3 postes techniques
o Espace de trichologie avec microscope
o Climazon professionnel
o Banque d'accueil avec caisse
o Présentoir produits
o Vestiaire
o Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge)
o Deux chauffe-eaux
o Climatisation
o Vidéosurveillance
Une activité pérenne
Le salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité stable, constituant une base solide pour poursuivre son exploitation et développer de nouvelles prestations.
Un bail commercial offre un véritable levier d'optimisation
Le bail autorise les activités de :
o Salon de coiffure
o Soins esthétiques
o Institut de beauté
Il permet ainsi d'envisager le développement de prestations complémentaires compatibles avec sa destination : barber, trichologie, esthétique, soins des ongles ou prestations de bien-être liées à ces activités.
Autre atout particulièrement intéressant : le bail prévoit la possibilité de sous-louer une partie des locaux, dans les conditions prévues au contrat et sous réserve de l'accord préalable et écrit du bailleur.
Cette faculté est déjà exploitée et génère actuellement un revenu locatif d'environ 500 € par mois, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges.
Ce revenu permet ainsi de réduire significativement le coût d'occupation supporté par l'exploitant.
La configuration des 88 m² permet par ailleurs d'étudier une organisation différente des espaces et la création éventuelle d'un second espace pouvant être proposé à la sous-location, sous réserve de respecter les conditions du bail et d'obtenir l'accord du bailleur.
Les atouts
Galerie commerciale dynamique
Façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine
Local d'environ 88 m²
Bail commercial récemment renouvelé
Destination : coiffure, soins esthétiques et institut de beauté
Matériel professionnel
Climatisation
Vidéosurveillance
Clientèle fidélisée
Sous-location déjà en place
Revenu locatif complémentaire d'environ 500 €/mois
Possibilité d'optimiser davantage les espaces
Potentiel de développement
Cette activité conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un entrepreneur désireux de développer son activité dans les métiers de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Provisions sur charges : 105 € HT/mois
Prix de vente : 89 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Dossier complet et éléments comptables communiqués après premier échange et qualification de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.962460

Situé dans un village pittoresque à proximité d'Aigues-Mortes, ce fonds de commerce de bureau de tabac et jeux (FDJ) bénéficie d'une localisation stratégique et sans concurrence directe. Implanté dans une commune à forte densité touristique, il est idéalement placé à deux pas de tousles commerces et des parkings, garantissant une visibilité optimale et un passage constant de clients locaux et visiteurs. Cette affaire représente une opportunité pour un couple d’exploitants ou deux associés. L’organisation du travail est facilitée par la présence d'une personne à l'année et de deux saisonniers de juin à septembre. Atouts majeurs :
- Monopole local : absence de concurrence directe dans la commune.
- Localisation touristique : proximité d'Aigues-Mortes, ville emblématique du Gard.
- Équipe déjà en place : structure opérationnelle avec personnel permanent et saisonnier.
- Potentiel de développement : possibilité d’élargir l’offre de services ou de produits complémentaires. PERF: 329680€

Proche Aix-en-Provence Tabac FDJ situé dans un centre commercial (boulangerie, pharmacie...). Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 142 000 € / Commissions : 101 000€ nettes / EBE : 89 700€ Commerce bien implanté, bénéficiant d'une activité régulière et d'une excellente notoriété locale dans un environnement commercial de proximité. Coupure de 3h tous les jours et fermeture le dimanche après-midi. Loyer de seulement 489€ HT / mois. Points forts : Activité stable et pérenne Clientèle locale fidélisée Commerce facile à exploiter Bonne visibilité et accès pratique Cadre de vie particulièrement agréable Potentiel de développement complémentaire en augmentant les plages horaires et en développant l'offre commerciale. Cette affaire conviendra idéalement à une personne seule ou à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité rentable dans un environnement privilégié.

Tabac Presse PMU FDJ idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un fort passage quotidien et d’une clientèle fidèle. CA 2025 : 251K€ dont 168K€ de commissions nettes globales EBE : 149K€ Commerce de proximité incontournable du secteur, avec une activité diversifiée : Tabac, PMU, FDJ, presse, carterie, articles fumeurs et services annexes. Points forts : - Emplacement stratégique, bonne visibilité - Clientèle régulière et de quartier - Affaire saine et rentable - Fermé 1 mois par an - Potentiel de développement (horaires, offre complémentaire, relais colis, etc.) Idéal pour un couple ou une première installation Local : - Surface fonctionnelle - Loyer de seulement 401€ HT /mois - Conforme aux normes en vigueur Accompagnement possible lors de la reprise.

Tabac à céder, emplacement N°1. Boutique de 35 m² offrant visibilité optimale et flux clients. Local bien agencé, belle opportunité pour entrepreneur souhaitant reprendre une activité de tabac performante. Dossier sérieux, prise en main immédiate. Ref. FO2-4350

TRAITEUR DE RENOM
- BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE DANS LE VAUCLUSE Une affaire clé en main, reconnue et immédiatement opérationnelle ! Implanté depuis de nombreuses années dans le Vaucluse, ce traiteur bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle sur un vaste secteur couvrant le Vaucluse, le Sud de la Drôme et les Bouches-du-Rhône. Grâce à la qualité, au sérieux et à la rigueur de ses prestations, l’entreprise a su développer des relations privilégiées avec plusieurs domaines et lieux de prestige, qui n’hésitent pas à la recommander auprès de leurs clients. L’activité intervient notamment sur des événements à forte valeur ajoutée :
- Mariages et réceptions privées,
- Communions et baptêmes,
- Séminaires et événements d’entreprise,
- Réceptions et événements dans des domaines de prestige, UNE ACTIVITÉ EN PLEINE CROISSANCE Le chiffre d’affaires, de l’ordre de 300 000 €, est en constante progression. Autre atout majeur : 130 000 € de commandes sont d’ores et déjà enregistrées pour la prochaine saison. Ce carnet de commandes évolutif sera transféré intégralement au repreneur, offrant ainsi une excellente visibilité dès la reprise. DES CONDITIONS DE REPRISE PARTICULIÈREMENT FAVORABLES :
- Aucun salarié à reprendre,
- Aucun local commercial à reprendre,
- Activité actuellement domiciliée au domicile du cédant,
- Accompagnement du cédant prévu, notamment pour la présentation et la transmission des relations avec les domaines partenaires. Cette transmission progressive permettra au repreneur de bénéficier du savoir-faire, du réseau et des relations commerciales établies, afin de sécuriser et pérenniser la reprise. POURQUOI CETTE AFFAIRE ? Une notoriété solidement établie, un carnet de commandes déjà constitué, un chiffre d’affaires en croissance et une structure légère : tous les ingrédients sont réunis pour poursuivre et développer cette belle activité. La cession intervient uniquement en raison de la création d’une nouvelle activité du cédant dans un autre secteur géographique. Prix du Fonds de Commerce : 180 000 € HAI. Mandat n° 341395

TOULON- SECTEUR Recherché à vendre pas de porte pour salon de coiffure.
Entièrement équipé et en activité depuis trois ans initialement.
Un espace salon, un coin accueil, un espace buanderie et un wc.
Deux vitrines sur axe passant, parking privé à proximité.
Disponible immédiatement entièrement équipée.
Aucun travaux à prévoir, peinture, électricité, climatisation, volet roulants neuf.
N'hésitez pas à nous contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 812789295.

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR, FOND DE COMMERCE, SALON DE COIFFURE AYANT UN EMPLACEMENT NUMERO UN.
EXCLUSIVITE.
Situé au centre ville, dans la rue principale, boulevard Maréchal Juin à proximité de l'ensemble des commerces.
Il se compose d'une belle pièce lumineuse d'une surface de 48 m2 avec une vitrine et bénéficie d'une très belle visibilité.
Nous avons plusieurs postes de travail, une banque d'accueil, une réserve avec un point d'eau.
Le salon de coiffure et le mobilier sont en bon état.
Un espace ongle en freelance.
Climatisation réversible.
Possibilité de louer une place de parking: 50 euros par mois.
Loyer mensuel: 1368€ charges comprises.
CA 2025: 150000€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

BELLE AFFAIRE A SAISIR.
BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 80M2 ET UN APPARTEMENT T3.
Emplacement numéro un avec deux grands parkings gratuits à proximité de l'ensemble des commerces.
Situé au début de la rue principale avec l'ensemble des commerçants.
Toute l'année de nombreuses animations et manifestations sont organiser qui amène beaucoup de personnes des villes aux alentours.
Boulangerie Pâtisserie, Snacking.
Nous avons également à l'étage un appartement T3 et des dépendances.
La surface de vente et les laboratoires ainsi que le matériel de fabrication sont en parfait état.
Une terrasse de 80 m2 avec 50 places assises.
Loyer mensuel: 2500€.
Chiffre d'affaires 2024: 1200000€.
Chiffre d'affaires 2025: 1320000€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

BAISSE DE PRIX.

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR, VENTE D'UN FOND DE COMMERCE, SALON DE COIFFURE ET D'ESTHETIQUE AYANT UN EMPLACEMENT NUMERO UN.

Situé dans le quartier de la CALIFORNIE, à proximité de l'ensemble des commerces.
Le salon de coiffure se compose d'une belle pièce très lumineuse avec une vitrine et bénéficie d'une très belle visibilité.
Nous avons huit postes de travail, une banque d'accueil, une réserve avec un point d'eau, une machine a laver, et des toilettes.
Une pièce pour la partie esthétique.
Le salon de coiffure et le mobilier sont en parfait état.
La surface totale est d'environ de 70 m2.
Climatisation réversible.
Le chiffre d'affaires 2024: 160000€ HT.
Facilité de stationnement.
Loyer mensuel: 1228€ charges comprises.
Taxe foncière: 1153€
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

BAISSE DE PRIX.
FOND DE COMMERCE BOUCHERIE.
Situé au centre ville dans une rue commerçante très passante avec des parkings, Boucherie d'une surface de vente de 75 m2 avec un très grand comptoir réfrigérés.
Belle affaire à reprendre et à continuer à développer.
Un laboratoire avec deux chambres froides.
Une extraction.
Loyer mensuel: 1700€ charges comprises.
Chiffre d'affaires: 640000€ HT.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

Une opportunité commerciale d'exception s'offre à vous au cœur de la rue commerçante du Centre-ville de La Ciotat.

L'agence vous invite à sélectionner cet emplacement clé pour concrétiser votre projet professionnel.

Vous souhaitez acheter un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode ou autres activités créatives ?
Cette affaire florissante et reconnue dispose de tous les atouts nécessaires pour garantir le succès immédiat de votre activité.

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce fonds de commerce idéalement situé à 2 pas du vieux-port de La Ciotat, dans un emplacement à fort passage piéton.
Implantée depuis 9 ans dans un quartier dynamique et fréquenté, cette boutique traversante jouit d'une excellente notoriété avec une clientèle fidèle, locale et touristique.
Sa structure unique vous offre une belle visibilité grâce à sa situation et ses deux façades.

L'activité est axée sur le prêt-à-porter féminin et accessoires de mode avec marques reconnues.
De plus, vous bénéficiez d'un bail renouvelé en mars 2026 avec un loyer attractif de 677,54€, un avantage financier majeur pour l'achat d'un fonds de commerce en plein centre-ville.

Facile d'accès et situé à proximité immédiate des parkings publics, ce local est parfaitement positionné pour capter le flux incessant de résidents et de visiteurs à La Ciotat.
Prenez contact dès maintenant avec ( ) de pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 908731532.

Cuers - Boulangerie - Patisserie - Snacking à vendre.
Fonds de commerce de 70m² dans le centre ville de Cuers.
Vous souhaitez vous mettre à votre compte dans le domaine de la boulangerie-pâtisserie et du snacking ?

Cette affaire est faite pour vous !

Boulangerie, pâtisserie et snacking en activité, bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires établi. Outil de travail fonctionnel et opérationnel immédiatement.
Dépôt, possibilité de créer un laboratoire.

Une excellente opportunité pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions, avec une entreprise déjà en place et reconnue.

Belle affaire en pleine expansion. Dispose d'une partie boutique, espace de stockage.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007.

- , vous propose à la vente un fonds de commerce de qualité, idéalement implanté à Manosque, au cœur d'un environnement dynamique et en pleine évolution.

Situé à proximité immédiate de pôles générateurs de flux (établissement hospitalier, lycée international, tribunal de commerce), ce commerce bénéficie dune excellente visibilité et d'un tissu de clientèle dense et diversifié. Le secteur profitera prochainement d'un développement urbain significatif avec la création d'environ 500 logements supplémentaires.

L'activité, parfaitement structurée, couvre un large spectre : boulangerie artisanale, pâtisserie, traiteur, snacking, boissons, confiserie et chocolaterie, avec consommation sur place ou à emporter.

Le local développe une surface totale d'environ 230 m², comprenant :
Un laboratoire de cuisine spacieux de 82 m²
Un espace de stockage de 15 m²
Une salle de vente lumineuse de 129 m²

À cela s'ajoute la jouissance dune grande terrasse privative, idéale pour développer l'activité sur place et optimiser le chiffre d'affaires.

Loyer mensuel : 2666 € HT
Affaire saine avec excellente rentabilité et potentiel de croissance.
Prix de cession : 190 000 €
Dossier confidentiel sur demande Opportunité rare sur le secteur de ManosqueCe bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro .

BELLE AFFAIRE A SAISIR AVEC UN EMPLACEMENT NUMERO UN
FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SITUE AU CENTRE VILLE.

Situé au centre ville, dans la rue principale de Cagnes sur Mer, Boulangerie Pâtisserie apprécier par sa clientèle depuis 2005.
L'ensemble des commerces sont à proximité.
La surface de vente est moderne, aucun travaux a prévoir.
La surface totale est de 250 m2 comprenant: une surface de vente, un laboratoire de fabrication avec ses fours neufs, un laboratoire réfrigéré, une réserve, un bureau, un vestiaire pour le personnel.
Le four est neuf, il a été changé fin 2022.
Loyer mensuel: 4100€ charges comprises.
Chiffre d'affaires 2025: 733000€ HT.
Nous avons un grand parking a proximité.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

HYÈRES - BOULANGERIE - PÂTISSERIE - AFFAIRE RARE À FORT POTENTIEL

Une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la boulangerie - pâtisserie - snacking.

Vous recherchez une affaire rentable, moderne et immédiatement exploitable ? Cette boulangerie-pâtisserie réunit tous les atouts pour assurer une reprise sereine et un développement rapide.

Avec un chiffre d'affaires important, en constante progression, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Aucun investissement n'est à prévoir : tout est prêt pour démarrer votre activité dès la signature.

Un outil de travail performant

Sur environ 200 m², vous profitez de :

- Une boutique moderne, lumineuse et accueillante
- Un vaste laboratoire de fabrication parfaitement organisé
- Un espace de préparation fonctionnel
- Une agréable terrasse permettant d'accueillir la clientèle
- Un parking privatif offrant un accès facile et pratique

Le laboratoire est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent, notamment :

- 5 chambres froides
- Équipements de production complets
- Agencement optimisé pour un confort de travail maximal

L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement complémentaire.

Les points forts

Chiffre d'affaires élevé et en progression constante
Rentabilité attractive
Clientèle fidèle et régulière
Local récent et parfaitement entretenu
Matériel professionnel complet et performant
Terrasse et parking privé pour la clientèle
Conditions de travail optimales
Fort potentiel de développement

Une affaire clé en main, idéale pour un artisan souhaitant reprendre un établissement performant ou pour un professionnel désireux de développer son activité sur un secteur dynamique.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.

Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007.

Fonds de commerce – Boucherie, Rôtisserie, Charcuterie & Traiteur – Marseille 4e

Situé au cœur dynamique du 4e arrondissement de Marseille (13004), Les Chartreux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un quartier animé et commerçant. Dotéd’une belle visibilité grâce, l’établissement profite d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier de passage, à proximité immédiate des habitations et commerces de proximité.

D’une surface professionnelle totale d’environ 130 m², le local est parfaitement aménagé et entièrement équipé pour une activité de boucherie, rôtisserie, charcuterie et traiteur. Il comprend un espace de vente d’environ 70 m², un laboratoire, une cuisine avec plonge, deux chambres froides, une réserve spacieuse ainsi qu’un bureau.

La boucherie est vendue avec quasi l’ensemble du matériel, des équipements et appareils professionnels modernes nécessaires à l’exploitation, permettant une reprise d’activité immédiate dans des conditions optimales.

Un outil de travail complet, fonctionnel et opérationnel, offrant de belles perspectives de développement dans un secteur recherché de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 675 € HT + 3 735 € TVA, soit 22 410 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Affaire à saisir absolument ! De Tabac Loto Presse à Développer +++ Idéalement situé…. Entre Aix et Marseille   Fonds de commerce de Tabac Loto Presse, Idéalement situé : avec parking gratuit, situé sur axe passant, à coté de plusieurs commerces de proximité et d'un supermarché…. Ouvert seulement 60H/semaine  et 38 semaines par an !!! (sur 52) Vendue cause retraite… Rare à la vente : cette affaire a encore tout à réaliser et développer au niveau CA et rentabilité…   Malgré sa faible amplitude horaire et journalière, elle réalise quand même : un CA de + de 330 000€ Net/an, avec des chiffres constants d'année en année… un Total de Commissions de + de 188 000€ Nettes ! Et un EBE retraité 2025 de : 150 000€ Le loyer est de 2300€/mois HT HC, mais pour : un Top emplacement… Et une belle superficie commerciale : de + de 70m2 (local commercial de 110 m2 au total avec réserves et bureau…) Très belle opportunité, pour l'acquéreur qui saura y voir le potentiel commercial à venir…   Prix de vente Net Vendeur de 725 000€ Honoraires du cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT, à charge de l'acquéreur

À CÉDER
- Fonds de commerce Caviste
- Emplacement stratégique à Mandelieu
EMPLACEMENT PREMIUM
Situé au coeur d'un secteur dynamique, ce fonds de commerce de caviste jouit d'une très belle visibilité, implanté depuis 25 ans avec une notoriété locale, une clientèle fidèle et offrant un stationnement aisé.
• 76 m² parfaitement agencés
• Espace de vente lumineux et accueillant
• Belle vitrine sur rue passante
• Aménagement professionnel, prêt à l'exploitation.
ACTIVITÉ EN PLACE ET CHIFFRES SOLIDES
• Chiffre d'affaires : +400 000 €
• Activité saine, tenue depuis plusieurs années
• Ouverture actuelle sur une base de 35h/semaine, laissant un fort potentiel de développement (soirées dégustation, événements privés, accords mets-vins...)
OPTION + : ÉPICERIE FINE ADJACENTE À SAISIR !
Possibilité de récupérer également le fonds de commerce voisin, une épicerie fine de 80 m² avec beau linéaire de vitrine également, permettant de créer une synergie parfaite et d'élargir l'offre : vins, produits du terroir, coffrets cadeaux, etc.
UN EMPLACEMENT, DEUX AFFAIRES, DES OPPORTUNITÉS !
Une belle opportunité pour un professionnel passionné ou un investisseur cherchant un commerce à potentiel, clé en main, dans un secteur à forte attractivité.
Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Contactez-moi pour découvrir cette belle affaire à faire mûrir sans modération


Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE – CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité ? Découvrez ce salon idéalement situé au cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue commerçante à proximité immédiate du Forum des Cardeurs, du Cours Sextius et à quelques minutes du Cours Mirabeau. Cet emplacement n°1 bis profite d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle variée composée d'habitants, d'actifs, d'étudiants et de touristes. D'une superficie d'environ 40 m², le local se compose de : un espace coiffure de 34 m² avec une belle vitrine, une réserve, une kitchenette, un WC, avec droit de jouissance d'une cave en sous sol. Le salon est entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité : 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, 2 casques séchoirs, climatisation réversible, machine à laver. Exploité depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires moyen de 108 000 € HT. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Salon clé en main, sans investissement immédiat Clientèle fidélisée Belle vitrine offrant une bonne visibilité Flux piéton important Loyer : 1 560 € HT / mois Charges : 170 € / mois (incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Prix de vente du fonds de commerce : 70 000 € Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à Aix-en-Provence ou développer son activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 66500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITE MAGASIN DE LINGERIE Ce magasin de LINGERIE est situé dans les rues piétonnes et bénéficie d'une très belle visibilité avec son emplacement n°1 en angle de rue. Le magasin de 60 m² est fonctionnel et dispose d'une grande réserve. Clientèle moyen/haut de gamme à fort pouvoir d'achat. La réputation est excellente. Vitrines refaites en 08/2024 Loyer : 680 €/mois CA : 226 k€
- EBE 96 keuros
- Prix de vente 165 keuros

À vendre, fonds de commerce spécialisé dans l'univers du chien, de la chasse et de l'outdoor, exploité sous enseigne nationale (licence de marque).

Magasin récent et entièrement aménagé en 2024.
Animalerie et équipements : chiens / chats / élevage / chasse / loisirs / outdoor / optique / GPS / accessoires pour armes...
Accès à un catalogue réseau de plus de 7 000 références et à un réseau de fournisseurs référencés.
Exclusivité territoriale.
Fichier clients important.
Aucun investissement à prévoir pour poursuivre l'exploitation.
Outil de travail immédiatement opérationnel.
Très belle visibilité commerciale et grand parking client.
Chiffre d'affaires en forte croissance, avec beau potentiel de développement.
Effectif : 1 CDI + gérant.
Bail commercial récent.
Loyer : 3 042 € HT/HC/mois.
Prix de cession hors stock.

Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.969738

NICE OUEST
- SUR AXE PASSANT ET GRANDE DENSITÉ D'HABITATIONS
- LOCAL DE 37m2 ENTIEREMENT EQUIPÉ ET REFAIT A NEUF
- TABAC FDJ PMU PRESSE
- LOYER : 19 200 €/AN
- TRES BELLE RENTABILITÉ
- REMISES NETTES 2025 = TABAC : 75 000 € / FDJ : 48 000 € / PMU : 18 000 €
-VENTE DE MARCHANDISES : 150 000 € HT
- Belle activité de Café et Boissons à emporter
- OUVERT DE 7h à 19h30 du lundi au samedi et le dimanche de 8h à 13h
- 2 semaines de congés annuel
- Idéal couple d'exploitants ou associé unique + 1 temps plein et 1 mi temps
- Dossier complet sur demande.

Idéalement située entre Cannes et Saint-Raphaël, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement n°1 au coeur d'une station balnéaire prisée. L'établissement jouit d'une visibilité et d'un flux records, lesquels seront encore renforcés par l'apport d'un parking supplémentaire de 200 places(prévu 2027) à seulement 100 mètres, sur le chemin obligatoire entre les plages et les sentiers de randonnée.
L'activité s'appuie sur deux sites complémentaires : un établissement principal de 172 m² avec magasin moderne, terrasse et laboratoire complet, ainsi qu'un second point de vente de charme de 48 m² sur un axe routier à fort trafic.
Entièrement refaite avec goût, la boutique cultive une identité artisanale forte (Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur) privilégiant le "fait maison" et la tradition.
L'outil de production est performant et immédiatement opérationnel, équipé notamment d'un four Pavailler, d'un fournil Bongard et d'une véritable chambre froide. Le laboratoire est strictement aux normes (travaux 2019 et rénovation carrelage 2024) et l'ensemble des sites est
sécurisé par vidéosurveillance.
L'équipe (hors saison) se compose de 4 salariés en CDI (1 boulanger, 1 pâtissier, 1 snackeuse, 1 vendeuse) et des 2 dirigeants. L'exploitation offre une totale liberté (aucun contrat meunier) et repose sur deux baux 3-6-9 indépendants (loyer total : 3 450 €/mois), dont l'un inclut un appartement F2 avec deux places de parking.
Indicateurs financiers 2024 : CA de 847 848 € pour un EBE retraité de 176 183 € (hors rémunération dirigeant).
Prix de cession : 660 000€, apport conseillé : 280 000 €. Un accompagnement de 1 à 3 mois est proposé.
Cette affaire constitue une opportunité rare pour une reprise à l’identique ou une croissance externe avec un outil de travail d’excellence.