Reprise Commerces dans les Alpes-Maritimes

Opportunité d'Investissement exceptionnelle dans le domaine de l'Ameublement sur mesure et de l’Architecture d’intérieur (Cuisines, Salles de bains, Rangements des pièces à vivre et des chambres).
Opportunité rare, affaire structurée et en croissance, située dans le secteur Nice-Menton sur la Côte d’Azur, sa Dolce Vita et sa clientèle aisée.
L'affaire, sous concession, bénéficie d'un emplacement premium et sa franchise d'une présence de plus de 50 ans en tant que leader sur le marché avec une clientèle historique et un bouche-à-oreille faisant travailler sur un rayon géographique très large. Nous vous proposons plus qu'un magasin, un concept ! Show-room unique de 635m2 environ avec beaucoup de cachet et du stationnement privatif. Excellente visibilité sur axe routier très fréquenté.. Peu de concurrence à proximité. Et la possibilité de développer la clientèle professionnelle en plus de celle des particuliers assurées par la notoriété de la marque.

Bail 3/6/9 neuf pour l'acquéreur, avec la possibilité d'acquérir les murs à moyen terme. Loyer très favorable au vu de l'emplacement dans une zone commerciale très dynamique.
Accompagnement transmission assuré par le cédant. Cédé pour cause déménagement géographique. Conviendra à un profil de gestionnaire avec fibre commerciale, de manager commercial ou de professionnel du secteur en recherche de croissance externe. Pourrait également convenir pour un couple. La connaissance préalable du métier n’est pas obligatoire.
CA Exercice 2025 : 2000 K€.
Points Clés :

Équipe qualifiée : 3 collaborateurs expérimentés (concepteurs-vendeurs et techniciens). Formés et aguerris Ils sont dotés de compétences adaptées à chaque domaine de leur fonction d’architecte d’intérieur. Mais ils sont avant tout d’excellents commerciaux de leur savoir-faire. Sous-traitance des activités de pose cuisines avec un carnet d’adresses de poseurs très expérimentés.
Locaux Bien Entretenus et Emplacement de Qualité : Les locaux sont soigneusement entretenus, le matériel et les logiciels informatiques aux standards les meilleurs, offrant un environnement propice à l'activité commerciale. L'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un accès attractif, renforçant ainsi la notoriété de l'entreprise. Les expositions sont magnifiques et reconnues comme telles par la clientèle. C’est une excellente opportunité patrimoniale.
Métier Passionnant : Cette affaire offre la chance d'exercer dans un secteur passionnant, l’amélioration de l'habitat, axé sur la fidélisation de la clientèle, le contact direct et le management d'une équipe compétente.

Informations Confidentielles :
La confidentialité est primordiale. Afin de préserver la confidentialité des informations, la présentation d'un CV ainsi qu'un apport personnel cohérent sont requis avant toute visite.

Opportunité rare – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement n°1 à Menton 06500 Situé en plein cœur de Menton, sur un axe ultra passant et stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une vitrine en façade et d'un environnement commercial très recherché. Un bien rare offrant fonctionnalité, potentiel de développement et polyvalence, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans des conditions optimales. Menton centre-ville – Emplacement numéro 1 Prix : 149 000 euros FAI Description du bien Surface totale : 69 m² Espace commercial principal d'environ 26 m², directement visible et accessible depuis la rue, lumineux et chaleureux Dégagement d'environ 14 m², idéal pour le stockage et l'organisation de l'activité Studio attenant avec mezzanine d'environ 30 m², avec porte-fenêtre donnant sur cour Possibilité de logement, de complément d'activité ou d'installation d'une activité indépendante Conditions Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 600 euros, non soumis à TVA Toutes activités autorisées sauf restauration Atouts Emplacement premium au cœur de Menton Axe passant très fréquenté Excellente visibilité et vitrine en façade Local polyvalent avec fort potentiel Opportunité rare sur le secteur Dossier complet et visites sur demande Contact sérieux uniquement Prix de vente 149000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilirnet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37635) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37635) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Antibes Centre-Ville Emplacement n°1 en plein cœur d'Antibes, dans un secteur commerçant dynamique et à forte fréquentation piétonne et touristique. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Surface commerciale fonctionnelle et bien agencée Laboratoire parfaitement équipé, prêt à travailler sans investissement complémentaire Activité en progression constante grâce à l'attractivité du quartier Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant développer une belle affaire Prix de vente : 295 000 euros FAI Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Prix de vente 295 000 euros Honoraires : 25 000 euros TTC inclus charge acquéreur (270 000  euros hors honoraires)

Je vous propose ce fond de commerce dédié à la presse, avec dêpot de colis, secteur nice centre, potentiel avec possibilité de droit au bail à 37 500 euros hT, tous commerces, sauf restauration Loyer 991 euros/mois Prix de vente 47 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 37 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 37 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS au capital de 1 - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37986) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 37 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 37 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37986) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Montpellier - Ecusson Un restaurant de tapas unique et magique dans un lieu unique en plein coeur de l écusson a Montpellier pres de l emblematique place de la Comédie irriguée par de nombreuses lignes de tram.. Ce restaurant de tapas typique ou se cotoie une clientèle jeune mais aussi plus agée venant festoyer dans une ambiance chaleureuse et amicale. Dans ce lieu se joue l amitié , le partage ou l on peut se rencontrer et peut etre écrire une histoire. PROFESSIONNEL(ES) DE LA RESTAURATION A LA RECHERCHE D UN RESTAURANT UNIQUE ET ATYPIQUE AU FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT, CE RESTAURANT EST FAIT POUR VOUS ! AUJOURD'HUI CE RESTAURANT PRODUIT UN CHIFFRE D AFFAIRE ELEVE: PLUS DE 500000 EUROS HT POUR UN LOYER DE SEULEMENT 1800 EUROS . N'HESITEZ PAS, APPELEZ MOI JE SERAI VOTRE GUIDE ET JE VOUS ACCOMPAGNERAI POUR LA VISITE . JE SUIS JOIGNABLE DE 8H30 A 19H30 TOUS LES JOURS DU LUNDI AU SAMEDI ET LE DIMANCHE DE 9H30 A 12H30 Prix de vente 459 000 euros Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 425 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 425 000  euros Prix de vente 459 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37999) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 459 000 euros Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 425 000  euros

Emplacement premium: située sur l'un des axes principaux et passants de Cannes, cette boulangerie - patisserie - salon de thé bénéficie a la fois d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle de passage (touristes et congrès). Terrasse - exterieur: 16 places Interieur: 16 places Surface totale: 200M2, dont 70M2 de magasin Extraction et equipement complet et récent (2022) Loyer mensuel: 3 300 euros Affaire idéale pour une boulangerie, sandwicherie, coffee shop, snack. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 1 - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37819) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre 850 000 euros une BOULANGERIE-PÂTISSERIE EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE Affaire à fort potentiel de développement Idéalement située en plein cœur d'une grande ville, sur un axe passant et animé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement particulièrement porteur. Résultats financiers (CA Net) : 2023 : 800 000 euros 2024 : 850 000 euros 2025 : 900 000 euros Une progression régulière qui témoigne de la solidité de l'affaire et de son ancrage local. Un potentiel de développement considérable L'activité pâtisserie, pain et surtout snacking/traiteur reste aujourd'hui largement sous-exploitée au regard du potentiel du secteur. Une clientèle nombreuse et demandeuse n'attend qu'à être davantage servie. Avec un repositionnement de l'offre snacking et traiteur, le chiffre d'affaires annuel peut aisément être porté à 1,3 / 1,4 M euros. Équipements : Matériel entièrement NEUF Climatisation Local technique Aération / VMC Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer sur un emplacement de premier ordre et développer une affaire déjà rentable, avec une marge de progression significative.

Vente d'une boutique de souvenirs - cadeaux - accessoires de mode, située dans la zone touristique prime, sur l'axe le plus passant de la ville (cession dans le cadre d'un départ en retraite du commercant). Surface 25m2 à l'interieur Etalages exterieurs Loyer mensuel : 1250 euros hors charges Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capit0 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39894) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À CÉDER 248 000 euros Fonds de Commerce Alimentaire Biologique NICE CENTRE VILLE Membre d'un réseau national Prix de vente : 248 000 euros Rare sur le marché : commerce bio indépendant exploité depuis 33 ans par le même propriétaire, idéalement situé sur un axe passant de Nice, au pied des collines résidentielles. Une affaire saine, une clientèle fidèle, un véritable potentiel de développement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Activité : Commerce alimentaire biologique de proximité — épicerie, fruits légumes, pains artisanaux, compléments alimentaires, cosmétiques bio Ancienneté : 33 ans d'exploitation (création en 1993) Réseau : Membre Accord Bio — 1er groupement de magasins bio indépendants de France Chiffre d'affaires HT 2025 : 300 k euros Marge brute : 39 % Loyer : 4 000 euros par mois charges incluses (bail commercial 3/6/9 ans) Jours d'ouverture actuels : Du lundi au vendredi (fermé samedi et dimanche) Effectif : 1 à 2 salariés Stock : En supplément, selon inventaire à la date de cession LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Emplacement stratégique : Boulevard Carlone, à la jonction entre le littoral et les collines résidentielles de Nice (Fabron, Saint-Augustin) — clientèle CSP+ fidèle Clientèle de proximité solidement établie depuis trois décennies Appartenance au réseau Accord Bio : tarifs négociés auprès de 160 fournisseurs, cotisation minimale (600 euros/an), indépendance commerciale totale Marché du bio en reprise depuis 2024-2025 (Biocoop +8,5 %, Naturalia +7,8 %) Potentiel de développement immédiat : ouverture le samedi (+15 à +25 % de CA estimé), vente en ligne, rayon vrac

À VENDRE 295 000 euros UN MINI MARCHE DE PROXIMITE Opportunité rare d'acquérir un commerce de proximité idéalement situé à Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du magasin • Surface totale : 200 m² • Surface de vente : 100 m² • Réserve : 100 m² • 2 chambres froides (positive et négative) • Relais colis et services postaux • Magasin entièrement rénové • Mise en conformité réalisée • Matériel récent sous garantie 2 ans Conditions locatives • Bail commercial neuf à compter du 1er janvier 2025 • Loyer mensuel : 2 800 euros TTC • Charges : 200 euros / mois Horaires d'exploitation 7h00 à 22h00 – 7 jours sur 7 Chiffres clés • Chiffre d'affaires historique : 1 000 000 euros en 2020 • Objectif réaliste de retour à 600 000 euros de CA à horizon 2027 Chiffre d'affaire 2026 : 30 000 euros par mois HT. • Valeur du stock marchandises : environ 35 000 euros Éléments inclus : • Droit au bail • Fonds de commerce • Matériel d'exploitation • Agencements • Clientèle • Stock en sus selon inventaire le jour de la vente

EXCLUSIVITE
Emplacement premium au cœur de Cannes en face de l’hôtel MAJESTIC et à 100 m du Boulevard de la Croisette.
Actuellement salon de coiffure mais les activités prévues dans le bail sont : coiffure et produits cosmétiques de luxe, activités annexes et connexes de luxe.
Idéal pour prêt à porter bijouterie, …
Superficie d’environ 60 m² avec 2 entrées desservant 2 rues parallèles au Boulevard de la Croisette, et perpendiculaires à la rue des Serbes..
Loyer très attractif : moins de 2.500 € CC /mois
Prix net vendeur 180.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.600 € HT ( 15.120 € TTC )

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
-

BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU PROCHE DE CANNES (06).
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une surface de plus de 35m2 situé sur un axe avec un flux de passage important.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU a réaliser sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 122 000€ et un EBE proche de 47 000€
Beau potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que la Vape et d'autres part la possibilité d'accroître les jours d'ouvertures.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE AVEC UN EMPLACEMENT PROCHE MER !! VENEZ VISITER !!
PRIX FAI: 253 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

**BAISSE DE PRIX**


Vous rêvez de lancer votre pâtisserie dans un environnement commerçant et touristique ?

Cette cession de fonds de commerce vous offre l'opportunité de reprendre un local prêt à exploiter et de donner vie à votre projet !

Le local d'une surface de +/
- 30 m2 (exclusivement destiné à une activité de pâtisserie), séduit par sa décoration soignée, sa grande vitrine et son extérieur atypique, dont une partie est protégée, créant un cadre chaleureux et différenciant.

Les atouts du fonds :

- Laboratoire professionnel entièrement équipé,

- Matériel récent (moins d'un an d'utilisation),

- Terrasse d'une dizaine de places permettant la dégustation sur place,

- Aucun salarié à reprendre,

- Libre d'activité,

- Loyer accessible.

Un outil de travail clé en main pour développer votre propre signature pâtissière.

Créer une pâtisserie nécessite souvent d'importants investissements en laboratoire et en équipements. Ici, tout est déjà en place ! On pose son concept !

Loyer mensuel : < 400 € (hors charges)

Prix de vente FAI : 37 500 € (au lieu de 47 500 €)
Prix net vendeur : 30 000 € (au lieu de 40 000 €)
Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Vends société de marquage textile et signalétique.

Fort potentiel de développement

Société spécialisée dans le marquage textile (flocage, DTF, sublimation, broderie) et la fabrication de stickers.

Activité bien implantée avec un chiffre d’affaires actuel d’environ 100 000 € réalisé par une seule personne, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de croissance pour un repreneur motivé.

✅ Parc machine complet et entretenu :
• Plusieurs presses (dont 2 doubles avec positionnement laser)
• Presse à casquettes, mugs
• Machine d’impression solvant
• Impression sublimation
• Équipements DTF/DTG
• Brodeuse professionnelle

✅ Matériel facilement relocalisable : tout l’équipement peut être installé dans un atelier, un local commercial ou même un espace partagé selon vos besoins.

✅ Portefeuille client fidèle avec commandes régulières.

✅ Présence en ligne : quelques boutiques Internet déjà opérationnelles.

✅ Activité clé en main : tout est prêt pour une reprise immédiate — matériel opérationnel, comptes fournisseurs actifs, site Internet et fichiers clients fonctionnels.

✅ Accompagnement possible : formation possible pour les repreneurs débutants afin de maîtriser les techniques de marquage et la gestion de l’activité.

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité existante ou se lancer dans l’impression et la personnalisation textile sans investissement initial lourd.

BAISSE DE PRIX

Saint Laurent du Var, dans rue très passante, zone de commerces de proximité.

SALON DE COIFFURE
- ESTHETIQUE
- bar à ongles

Très bel établissement en parfait état et complétement équipé (Climatisation
- Store
- grille de protection).

5 postes coiffure

1 poste bar à ongles

2 bacs à shampoing.

Très bon CA à développer avec une clientèle fidélisée.

Bail commercial renouvelé en avril 2022.

Prix net vendeur : 40.000 €

Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.

Disponibilité à convenir entre les parties.

A visiter d'urgence.

Vends Tabac Presse loto
Bail 1/1/26, 650E mensuel ,EBE 138000E, idéal couple, peut-être tenu seule, fermé dimanche et jour férié fermer 15 jours en été une semaine en hiver, situé au centre-ville de Nice.

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 06.
Magasin de 323m² de surface de vente et 60m² de réserve, en zone ultra urbaine.

Chiffre d’affaires 2025: 2,7M€ TTC

Horaires d’ouvertures :
Du lundi au samedi : 8h00 – 21h00
Le dimanche : 9h00 – 13h30 15h30 – 20h

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd'hui !

- NICE RIQUIER – BOUCHERIE-CHARCUTERIE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE Dans le quartier de Riquier, cession d’un fonds de commerce de boucherie-charcuterie de 72 m², bénéficiant d’une entrée de plain-pied. Le commerce dispose d’un espace de vente avec vitrine réfrigérée, d’un laboratoire, d’une chambre froide viandes et fruits & légumes, de l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité et de la climatisation. Ouvert 7 / 7 jours, de 7h à 20h, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et bien établie, composée de résidents, familles et touristes. Données financières :
- CA annuel : 2 160 000 €
- EBE retraité : 242 000 €
- Loyer annuel HC : 15 800 €
- Charges locatives annuelles : 4 350 €
- Bail jusqu’au 31 / 12 / 2027 reconductible
- 10 personnes actuellement en activité Dossier complet sur engagement de confidentialité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Magnifique Laboratoire de Production - Agrément sanitaire - Opportunité unique !

? Emplacement
Emplacement stratégique
Commerces et transports à moins de 5 minutes à pied - Proche Autoroute
?? Activité
Laboratoire de production / traiteur avec agrément sanitaire
Activité exploitable immédiatement
??? Équipements & Installations
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction 400 mm
Laboratoire entièrement équipé
Sanitaires - vestiaires déjà installés
État intérieur: Bon
? Normes & Conformité
Conforme aux normes ERP
Conforme aux normes PMR
? Stationnement & Logistique
3 places de parking souterrain
Prise électrique
Idéal pour livraisons et clientèle
? Potentiel de développement
Fort potentiel de développement
Possibilités d'évolution :
Traiteur
Laboratoire de production
Dark kitchen
Restaurant
? Informations financières
Prix de vente : 199 900 €
Loyer + charges : 3 660 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de traiteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied, dont des commerces de proximité et des transports en commun.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE 1.9 X L'EBE ! CAHT 2025 : 633 K€ EN PROGRESSION CONSTANTE. COMMUNE DU LITTORAL. VENTE TRAITEUR RÔTISSEUR PLATS CUISINES RÔTISSERIE FROMAGERIE CHARCUTERIE VENTE A EMPORTER À SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) DANS UN QUARTIER BOURGEOIS ET COMMERÇANT EN PLEINE EXPLANSION. Commerce tenu depuis 6 ans. VENDU CLÉS EN MAINS. AUCUN INVESTISSEMENT À PRÉVOIR. Excellente réputation. Stationnement municipal gratuit. Horaires de travail confortables avec DEUX JOURS DE FERMETURE HEBDOMADAIRE et des congés annuels. Au cœur des commerces de proximité dans un quartier à l'immobilier dynamique. Clientèle résidentielle disposant d'un excellent pouvoir d'achat. Pas de saisonnalité. Vastes locaux. Superbe boutique chaleureuse et fonctionnelle. Laboratoire de production A L'ETAT NEUF parfaitement équipé et entretenu pour exercer de manière idéale l'activité de traiteur et la vente à emporter. Extraction. Production principale : plats cuisinés et rôtisserie. Panier moyen 35€ environ. CA 2024 : 567 K€. Idéalement adapté pour un(e) cuisinier(ère) ou un passionné de bons produits, ce très bel outil de travail dispose encore d'un potentiel de développement (cours de cuisine, évènementiel, nouveaux immeubles...). Il attend un couple ou deux associé(e)s avec idéalement un profil mixte cuisine/commerce. Disposer de 150 K€. EBE 2025 : 208 K€ (en conservant 1 salarié). Prix 399 000 € honoraires inclus. Réf. NIC011114

REELLE OCCASION DE 'REALISER UN COUP DE FUSIL' ! BAISSE DE PRIX IMPORTANTE CAUSE URGENCE. BUREAU DE TABAC FDJ A CEDER . Ville importante du 06 situé sur un axe très fréquenté cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement aisé et arrêts minute juste devant. La surface qui n'est que partiellement exploitée permet un potentiel de développement assuré en ajoutant des activités connexes Presse
- PMU
- e-cigarette
- relais colis
- papeterie
- articles souvenirs..). Petit loyer 9000€/an Idéal pour un couple ou seul avec un salarié. CA EN CONSTANTE AUGMENTATION DEPUIS 3 ANS SUR LE TABAC et FDJ Y COMPRIS 2025 CA : 227 000 € EBE : 100 000 € Prix : 297 000 €hai PRIX DE VENTE SOUS VALEUR DE 120 000 €. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

06. EXCLUSIVITE ! A CEDER TABAC LOTO PMU SANS PRESSE. Située au coeur de ville cette affaire bénéficie d'un EMPLACEMENT +++ Flux constant avec clientèle locale et touristique. Entièrement refaite
- Neuve. Exploitée avec une équipe en place de '3 salariés. Forte rentabilité. CA 2025 : 400 000€ ERBE : 123 000€ BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! Eléments financiers : PRIX : 360 000 € net vendeur 392 000 € honoraires du cabinet inclus 9% ttc soit 7,5% ht.

06 NOUVEAUTE ! BUREAU DE TABAC, FDJ. Belle opportunité de reprise d'un bureau de tabac situé sur un axe stratégique incontournable emprunté à l'année avec un passage journalier important. Située dans un très beau site touristique cette affaire bénéficie d'un afflux de clientèle pendanttoute la saison estivale en complément de la clientèle locale fidélisée. Faible concurrence sur le secteur. L'ajout d' une offre de services de proximité amènerait un développement conséquent de l'activité. Qualité et cadre de vie assurés
- Affaire pérenne. Idéal pour un couple ouen solo. CA moyen sur 2 années : 95 000 € Prix : 110 000 € net vendeur
- 121 000 € FAI honoraires 10% ttc soit 8,33 ht.

EXCLUSIVITE. VENTE TABAC NEUF PROCHE NICE (06). Idéal premier achat, Aucun travaux à prévoir. Sans concurrence, au centre du village. Excellente visibilité. Local 30 m² environ sécurisé (grilles, vidéo surveillance...). Boutique intégralement refaite fin 2022 et parfaitement entretenue. Vitrine 3 ml. Parking municipal, arrêt minute à proximité immédiate. Ouvert actuellement de 6h30 à 19h30 avec une coupure au déjeuner. Fermeture le dimanche après-midi et lundi après-midi + 2 semaines de congés annuels. Clientèle d'habitués, de passage et de touristes. 1 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 1 500€ de FDJ. 220 tickets/j à env. 19€ TTC en moyenne. Vente d'alcool à emporter (pas de consommation sur place). Bail récent (2022). Potentiel de développement par l'ajout d'activités additionnelles... Parfaitement calibrée pour une première affaire. Disposer idéalement de 150K€. Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT net 2025: 149 K€ / EBE 2025 : 88 K€ / Prix de cession HAI : 264 000€. Réf : NIC011292

EXCLUSIVITE – VENTE MURS ET FONDS ou MURS LIBRES. Situé dans le secteur recherché du Port de Nice, sur le boulevard de Riquier, superbe local commercial à vendre, alliant élégance, modernité et fort potentiel. Développant une surface « loi Carrez » de 42,30m², cet institut de beauté, en activité depuis 3 ans, séduit par sa clientèle fidèle et qualitative, ainsi que par son image soignée. Aujourd’hui exploité par une équipe composée de 2 salariés et d’apprentis, il bénéficie d’une organisation déjà en place, idéale pour une reprise immédiate. Il bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité du terminus du tramway sur le Port ainsi que la gare Nice Riquier. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, le local offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Il est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation réversible dans chaque pièce. Beau linéaire de 5 mètres. Idéal pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou pour un investisseur. Loyer HC de 1.200€ / mois. Charges annuelles de copropriétés 2025 : 540€. Taxe Foncière 2025 : 906€. Opportunité flexible : possibilités d’acquisition MURS & FONDS afin de poursuivre l’activité ou MURS LIBRES (incluant une indemnité d’éviction) offrant la possibilité de développer un autre projet ! Prix de vente : 308.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur. DPE : NC.