Reprise Commerces en Savoie - Vallee de la Maurienne

PERFORMANCE GARANTIE – À VENDRE FONDS & MURS COMMERCIAUX – BUREAU DE TABAC PRESSE SOUVENIRS – SAVOIE (73) Idéalement situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans une station de montagne facilement accessible et réputée pour son attractivité touristique été comme hiver, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié où la concurrence est limitée et le potentiel commercial durable. Cette opportunité comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant une double sécurité : une exploitation rentable et un investissement patrimonial de qualité. L'ensemble constitue une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rendement et valorisation à long terme. Chiffres clés : CA Taxables 257 K€ – Commissions 17 K€. Prix Fonds + Murs : 556 400 € (Frais d'Agence Inclus). Rendement brut des murs : 7,5 %. Opportunité complémentaire : possibilité d'acquérir les murs (rendement brut de 8 %) et le fonds de commerce mitoyen d'Épicerie – Sandwicherie – Snack (50 m² avec terrasse extérieure), permettant de développer une véritable synergie commerciale. Prix de vente : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE & MURS COMMERCIAUX – SAVOIE (73) – TABAC PRESSE FDJ Idéalement situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans une commune de caractère réputée pour son attractivité, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique générant un flux régulier de clientèle locale, transfrontalière et touristique, été comme hiver. Cette opportunité réunit le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant une excellente visibilité, un environnement commerçant dynamique et un stationnement facilité. Affaire saine, parfaitement exploitée et immédiatement opérationnelle, elle constitue un investissement alliant rentabilité d'exploitation et valorisation patrimoniale. Avec un rendement des murs supérieur à 7 %, elle séduira les repreneurs à la recherche d'un actif sécurisé offrant encore de belles perspectives de développement. Chiffres clés : CA Taxables 83 K€ – Commissions 131 K€. Prix Fonds + Murs : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité rare pour conjuguer performance commerciale, patrimoine immobilier et qualité de vie au cœur des Alpes.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Située dans la vallée de la Maurienne sur un axe commerçant et face à la Mairie, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.
Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires, et bénéfice de nombreuses places de stationnement.

Surface de 70m2 avec une réserve de 45 m2
Matériel complet, aucun travaux nécessaires.
La mise en place de services complémentaires tel qu'une rôtissoire permettrai de développer le chiffres d'affaires.

Jours d'ouvertures & horaires:
mardi, mercredi, vendredi, samedi : 6H30 - 12H15 / 15H30 - 19H
jeudi matin : 6H30 - 12H15
Dimanche : 6H30 - 12H15

Le bien est à reprendre au prix de 150 000€ avec un chiffre d'affaires annuel à 574 944€
Le loyer est affiché à 670 € HT/mois.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 65000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 353067-0112

FOND DE COMMERCE A VENDRE ST JEAN DE MAURIENNE

Vous souhaitez reprendre un institut de beauté clé en main avec une clientèle fidèle ?
Ne manquez pas cette belle opportunité.

Institut d'environ 50 m², idéalement agencé et prêt à poursuivre son activité sans travaux à prévoir.

Les atouts du local :

* Clientèle établie et fidèle.
* Parking privé à disposition de la clientèle.
* Deux cabines de soins, dont une équipée d'une cabine de douche.
* Mobilier et équipement inclus dans la vente.
* Loyer attractif de seulement 420 € par mois.
* Local fonctionnel et agréable, permettant de développer immédiatement l'activité.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant développer son activité, mais également à une profession libérale, un praticien du bien-être, un thérapeute ou toute activité de bureau recherchant un local prêt à l'emploi dans un secteur accessible et bénéficiant d'un stationnement privé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 347424 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036.

Prix du bien : 10 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une affaire clé en main à un prix exceptionnel !
Vous rêvez de vous lancer ou de développer votre activité ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Clientèle fidèle et existante
Institut entièrement équipé
2 cabines de soins
Aucun travaux à prévoir
Local soigné et fonctionnel
Parking privé
Faible loyer : seulement 420 € / mois
Emplacement idéal

Et ce n'est pas tout...

Ce local peut également accueillir une profession libérale :

Cabinet d'infirmier(ère)
Ostéopathe
Psychologue
Diététicien(ne)
Sophrologue
Profession paramédicale
Bureau de consultation

Grâce à son agencement, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Prix : seulement 12 000 € !

Une occasion rare de devenir propriétaire d'un fonds de commerce à un tarif aussi attractif.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Renseignements et visites

Marie-Claude Azzariti
Conseillère Immobilier



N'attendez pas... ce type d'opportunité part très vite !

Cette annonce référence 342458 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036.

Prix du bien : 10 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une affaire clé en main à un prix exceptionnel !

Vous rêvez de vous lancer ou de développer votre activité ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Clientèle fidèle et existante
Institut entièrement équipé
2 cabines de soins
Aucun travaux à prévoir
Local soigné et fonctionnel
Parking privé
Faible loyer : seulement 420 € / mois
Emplacement idéal
Ce local peut également accueillir une profession libérale :

Cabinet d'infirmier(ère)
Ostéopathe
Psychologue
Diététicien(ne)
Sophrologue
Profession paramédicale
Bureau de consultation

Grâce à son agencement, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Prix : seulement 12 000 € !

Cette annonce référence 342456 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036.

Prix du bien : 10 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur dynamique, cet institut de beauté bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

D'une surface de 45 m², le local est entièrement équipé et aménagé avec goût : cabine de soins, espace accueil, matériel professionnel en bon état.
Aucun travaux à prévoir.

L'institut propose actuellement diverses prestations (soins du visage et du corps, épilation, manucure, etc.), avec un fort potentiel de développement.

Loyer : 420 € / mois

Prix de vente : 18 000 €

Idéal pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité immédiatement.

Pour plus d'informations, merci de me contacter

Cette annonce référence 330914 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036.

Prix du bien : 10 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Savoie - Maurienne

Boulangerie Pâtisserie comprenenant deux points de vente.

Les deux magasins sont bien équipés et en bon état.

Le fournil est installé sur la première boutique, l'ensemble de la boulangerie et de la viennoiserie sont fabriqués surplace et alimente la seconde boutique.

Le laboratoire pâtisserie se trouve sur le second point de vente, il est climatisé et dispose d'un équipement complet et en bon état.

Ouvert du mardi au dimanche, fermé le lundi.
Loyer modéré sur les deux points de vente (1 000 € et 950 €).

Chiffe d'affaires : 960 000 €
Prix de vente : 200 000 €

MAGASIN DE PRODUITS RÉGIONAUX - EMPLACEMENT N°1 EN STATION DE SKI
Opportunité rare en Maurienne, au cœur d'une station de ski dynamique .
Magasin de produits régionaux bénéficiant d'un emplacement premium N°1 en front de neige, avec visibilité maximale et flux piéton constant en saison.
Caractéristiques :
Activité saisonnière : 4 mois hiver + 2 mois été
Clientèle touristique fidèle
Chiffre d'affaires : 400 000 €
Belle rentabilité
Local attractif, idéalement situé au pied des pistes
Conditions de vente :
Prix de vente : 257 600 € (frais d'agence inclus)
Possibilité d'acquérir les murs en complément
Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie en montagne et activité rentable.
Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.943998

Cette société propose une gamme complète de prestations dans le domaine automobile et bénéficie de partenariats stratégiques qui renforcent son attractivité auprès d'une clientèle variée de professionnels et particuliers.

Reconnue pour son professionnalisme et sa réactivité, elle s’appuie sur une équipe d’une dizaine de collaborateurs et une organisation flexible, capable de répondre efficacement aux besoins de sa clientèle.

À VENDRE - TABAC & SOUVENIRS EN FRONT DE NEIGE
Opportunité rare en station de ski en Maurienne !
Emplacement n°1 en front de neige, visibilité maximale, flux touristique garanti en pleine saison
Le commerce :
115 m² de surface de vente
100 m² de réserve / stockage
Boutique spacieuse et bien agencée
Activité saisonnière : 4 mois hiver + 2 mois été
Clientèle touristique régulière
Les chiffres :
Chiffre d'affaires : 380 000 €
Prix de vente FAI : 246 400 €
Possibilité d'acheter les murs
Affaire idéale pour un couple ou professionnel souhaitant travailler intensément sur 6 mois et profiter du cadre exceptionnel le reste de l'année
Rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie réunis !
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.943989

PRIX TRES ATTRACTIF et FORTE RENTABNILITE pour ce fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX, cadeaux, carterie, librairie, boissons à emporter, comptes Nickel, ... 
Avec un apport personnel comptant de 70 000 € il reste, après remboursement d'emprunt, 4 000 € net mensuel (tous frais payés) pour un couple qui se relaie (une personne à la caisse suffit).

Situé en Savoie, en vallée de la Maurienne, cette affaire dispose d'une grande surface commerciale +- 90 m² + l'équivalent en réserve.

Les locaux sont en très bon état, pas de travaux à prévoir, exploitables de suite. Murs à vendre en option en sus : 100 K€, ou à louer : 850 € net par mois.

Emplacement excellent : entouré de commerces, sur un axe routier principal, places de parkings nombreuses en face, 

Actuellement, ouverture de 6h30 à 19h00 ; fermé le mercredi toute la journée et le dimanche après-midi.

Une rémunération annuelle de plus de 70 000 € net avec les avantages (mutuelle, plan épargne retraite,...) avant remboursement d'emprunt à déduire (si réalisation d'un crédit).

C.A. comptable = 203 000 € + 7 %

Commission tabac = 62 080 + 4 %

Marge brute globale = 148 000 € + 3 %

Résultat net 65 000 € + 6 %

Plusieurs axes de croissance sont encore possible.

Idéal pour un couple OU 1 exploitant et 1 salarié à 1/2 temps.

Nous contacter pour plus d'information et une étude de financement.

Spécialisés exclusivement en cessions de tabacs presses, nous vous assistons pour toutes les formalités (dossier de crédit, demandes des agréments, formation, cautionnement, ...)
Consulter notre site web pour des informations sur l'activité de buraliste, des liens utiles, des annonces.

Dans une station familiale à forte renommée de la vallée de la Maurienne, vente d'un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snaking.
-Emplacement idéal au cœur de la station
-Fabrication maison
-Four électrique 4 soles
-De nombreuses réserves, chambres froides, chambres de pousse
-CA 790 000 euros, en constante progression
-EBE retraité (avant déduction de la rémunération exploitant) : 175 000 Euros
-Activité saisonnière 4 mois en hiver et 2 mois en été
-Appartement de fonction T3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965420

Pour cause de départ à la retraite, à vendre, deux fonds de boulangerie-pâtisserie, situés tous deux dans le centre commerçant d'une commune de Maurienne, la vente pouvant être dissociée. Les fonds, proches les uns des autres, sont très biens équipés avec des investissements réguliers. Le CA est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire en plus du dimanche après-midi, ainsi qu'une semaine de fermeture annuelle.

Vente de fonds de commerce d'un magasin de proximité d'alimentation générale. Supérette située au centre d'un village. Magasin ouvert à l'année. CA moyen de 500 000 Euros HT. Faible loyer 630 Euros/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.931534