Vente fonds de commerce pizzeria rénové 75015
Prix de vente36 000 €
Surface25 m²
vous propose ce fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé, dans un local entièrement rénové en 2025.
D'une surface d'environ 25 m², ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine de 3 mètres.
Il est parfaitement équipé pour une activité de pizzeria avec notamment :
* un four professionnel ;
* un grand comptoir ;
* des toilettes ;
* Un espace de rangement appréciable ;
* une climatisation.
Le local est fonctionnel, agréable et prêt à être exploité.
Le bail commercial, renouvelé le 1er octobre 2025, court jusqu'au 30 septembre 2034.
Loyer annuel : 11 600 euros HT/HC, soit environ 967 euros par mois, offrant un niveau de loyer particulièrement attractif.
Dépôt de garantie : 2 901 euros, correspondant à 3 mois de loyer.
Garantie financière complémentaire : 1 453 euros.
L'activité autorisée est celle de pizzeria par réchauffement électrique exclusivement, sans nuisance sonore ou olfactive.
Le bail peut être déspécialisé, le local est propice à accueillir tout autre activité (coffee shop, bubble tea, snackerie, bar à salade...)
Un emplacement et un loyer permettant d'envisager une exploitation maîtrisée dans un local récent et parfaitement entretenu.
Prix de cession : 36 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration légère avec un investissement raisonnable et des charges locatives contenues.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
