Reprise fonds de commerce pizzeria en Haute-Savoie

BELLE OPPORTUNITE Fond de commerce en parfait état vendu bien en dessous du CA, visibilité maximum à l'entrée du centre ville d'annecy, en angle de rue, outils de travail en parfait état de fontionnement, matériel récent et bien entretenu,local aux normes ERP. Chiffre d'affaire régulier depuis 3 ans, clientelle fidelle.   Terrase d'une trentaine de places, facilité de stationnement.   Belle rentabilité, CA 560 000 € HT   Loyer 1583 €/mois Charges 85€/mois  
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre en exclusivité belle Pizzeria située à Rumilly en Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et des parkings à disposition en zone bleu. Gare à proximité. Four à pizza de qualité. Cuisine à base de produits frais. Vente à emporter. Salle d'environ 21 places. Matériels récents. Travaux réalisés en 2024. Clientèle locale et tertiaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

PIZZERIA À SAISIR – AFFAIRE RENTABLE ET CLÉ EN MAIN ! Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une pizzeria reconnue, entièrement équipée et prête à travailler dès le premier jour. Aucun investissement à prévoir ! Production jusqu'à 100 pizzas par service Terrasse et climatisation Clientèle fidélisée Faible loyer : 860 € charges comprises Fort potentiel de développement (livraison, vente à emporter, horaires à élargir, actuellement 4 services/semaine. Affaire saine, rentable et idéale pour un professionnel, un couple ou une première installation. Reprenez un commerce opérationnel et développez immédiatement votre chiffre d'affaires. Une opportunité rare sur le secteur !

Pizzeria en plein centre ville Établissement reconnu et apprécié de sa clientèle, affichant une excellente e-réputation avec une note moyenne de 4,6/5. Une qualité de cuisine et de service saluée par de nombreux avis, gage de fidélisation et de potentiel de développement. Potentiel de développement sur la vente à emporter, la livraison et l'extension de l'offre commerciale. Une surface de 50 m²
- 30 places intérieures
- Très bonne réputation
- Salle entièrement rénovée
- Idéal outils de travail
- A découvrir absolument!

A vendre, FDC d'une pizzeria situé à Annecy. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement, au coeur d'un secteur mêlant zones résidentielles et bureaux. Surface commerciale de 140m² avec 36 places en salle et 12 places en terrasse. Pas d'extraction - Bail commercial 3-6-9 - possibilité de reprendre le contrat de franchise - CA réalisé avec vente à emporter et sur place

A vendre, dans la vallée de l'Arve, Pizzeria entièrement refaite à neuf. Capacité 42 places intérieures+ 30 en terrasse
- Grande cuisine
- Salle lumineuse
- Pas de personnel
- Ticket moyen élevé
- Sur place ou à l'emporter
- Affaire idéale pour un couple
- Possibilité de location d'un appartement T2
- A voir absolument!

Sur un axe stratégique desservant de nombreux lieux culturels d'Annecy, à vendre murs et fonds de commerce indissociables d'un restaurant / pizzeria. Très belle visibilité grâce à son positionnement en angle et son grand linéaire vitrine. Une surface d'envrion 70m², pouvant accueillir 25 couverts en salle et 8 en terrasse. Parking situé en face du local, dont 2 places privatives. Fonds de commerce indissociable : 280 576 Euros FAI

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 »

Découvrez cette pizzeria idéalement située à Cruseilles, sur l'axe stratégique Annecy Genève.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, tant locale que de passage, notamment frontalière, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire pérenne et immédiatement exploitable.

Cette pizzeria dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, répondant aux exigences des métiers de la restauration.
Un grand parking public desservant cette place commerçante constitue un véritable atout, facilitant l'accès à l'établissement et renforçant son attractivité.

Exploitée avec succès, cette pizzeria jouit d'une réputation d'excellence.
Sur Tripadvisor, elle bénéficie notamment d'une note de 4,9/5, basée sur plus de 260 avis, et se distingue par son classement n° 1 sur 22 restaurants à Cruseilles. Elle occupe également la première place des classements des établissements spécialisés en pizzas et en cuisine italienne en Haute-Savoie.

Cette reconnaissance témoigne de la qualité de l'établissement, de la satisfaction de sa clientèle et de la notoriété acquise au fil des années, constituant un véritable atout pour le futur repreneur.

Au-delà de ses solides acquis, l'établissement offre un réel potentiel de développement grâce à plusieurs leviers de croissance :
- L'élargissement des horaires actuels et des plages d'ouverture, permettant de toucher une clientèle supplémentaire et de développer l'activité.
- La diversification de l'offre de restauration, actuellement exclusivement consacrée aux pizzas, avec la possibilité de proposer de nouvelles spécialités ou des formules complémentaires afin d'élargir la clientèle et de multiplier les occasions de consommation.

Ces perspectives offrent au futur repreneur une véritable marge de progression, tout en s'appuyant sur une activité existante, reconnue et solidement implantée.

Informations complémentaires : La cession intervient dans le cadre du départ à la retraite du propriétaire actuel. Possibilité de cession des parts de la société.

Cession du fonds de commerce : dossier complet, chiffre d'affaires et informations complémentaires disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter l'agence Sixième Avenue Annecy par téléphone ou par e-mail.

ANNECY – MURS ET FONDS DE PIZZERIA-BAR ENTIÈREMENT NEUFS – AXE TRÈS PASSANT
Description
À céder murs et fonds d’une pizzeria-bar à Annecy, sur une rue très passante proche du centre. Le local a été entièrement rénové et rééquipé à neuf en 2025-2026 : bâti, électricité,façade vitrée, isolation acoustique, climatisation, cuisine et bar. Il est prêt à exploiter dès la signature, sans aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée commercial d’environ 54 m² : salle, bar et four à pizza.
Sous-sol d’environ 53 m² : réserves, plonge, sanitaires et local technique.
Équipement professionnel neuf : four à pizza électrique, table froide, extraction, bar complet, machine à glaçons, lave-verres, cave à vin, mobilier de salle, caisse et vidéosurveillance.
Enseigne lumineuse neuve.
Activités autorisées : bar, brasserie, pizzeria, snack, vente à emporter.
Contexte de marché
Annecy est une ville très touristique avec une forte clientèle locale toute l’année. Un local de restauration en ville avec extraction en place est très recherché, et l’offre reste rare.
Potentiel de développement
Exploitant-propriétaire : pas de loyer à payer, et un outil neuf qui ne demande aucun investissement pendant plusieurs années.
Leviers : vente à emporter, livraison et terrasse.
Convient aussi bien à un artisan pizzaïolo, un couple d’exploitants ou une enseigne en franchise.
Modalités
Prix : 550 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur (murs 300 000 € et fonds 250 000 €).
Vente des murs et du fonds ensemble.
Cession du fonds de commerce : aucun passif repris.
Le dossier complet (comptes, plans, factures des travaux) est transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
Contact
Cabinet –
, 74000 Annecy
–

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE ! Situé sur un axe passant, au coeur d'un quartier dynamique et en plein développement d'Annecy, ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une forte notoriété depuis 40 ans et d'une clientèle locale fidèle. Le local, d'environ 60 m², dispose également d'une cave en complément, offrant un espace de stockage appréciable. L'activité est actuellement exclusivement orientée vers la vente à emporter, avec un potentiel de développement. La cuisine est équipée notamment d'un four à pizza révisé et en parfait état de fonctionnement. Le fonds est cédé sans salarié, permettant une reprise souple avec une structure de charges maîtrisée, et comprend également un camion. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'une clientèle établie et d'une enseigne reconnue sur le secteur annécien. Possibilité d'acquérir les murs.

A vendre, FDC d'une pizzeria située dans le centre ville d'Annecy. Emplacement stratégique à forte visibilité au coeur d'une rue passante Surface d'environ 60m² avec 20 places en salle et 20 en terrasse. Cuisine équipée d'une extraction, 3 fours à pizza, un moulin à pétrin Bail commercial 3-6-9 CA réalisé avec vente à emporter et sur place.

PIZZERIA - 32 COUVERTS INTERIEUR - TERRASSE 26 PLACES - CENTRE-VILLE SALLANCHES - CA 240 K€

DESCRIPTION
, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent en exclusivité à la vente cette pizzeria idéalement située au cœur de Sallanches.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cet établissement s'est constitué au fil des années une clientèle fidèle et régulière.
L'activité est aujourd'hui exploitée dans un local commercial fonctionnel d'environ 75 m² parfaitement adapté à la restauration sur place et à la vente à emporter + un labo avec chambre froide en sous sol d'environ 50m²

DONNÉES D'EXPLOITATION
Activité : Pizzeria - restauration rapide - vente à emporter
Surface exploitée : environ 75 m² + labo en sous sol d'environ 50m²
Capacité intérieure : 32 places assises
Terrasse extérieure : 38 places assises
Capacité totale : 70 couverts
Répartition du chiffre d'affaires : 60% consommation sur place / 40 % vente à emporter
Clientèle locale fidèle et touristique
Bail commercial en cours, échéance décembre 2029
Reprise immédiate sans interruption d'activité

CHIFFRES D'EXPLOITATION
Exercice clos au 31/08/2025
Chiffre d'affaires : 239 871 €
Marge commerciale : 169 534 €
Valeur ajoutée : 114 992 €
Excédent Brut d'Exploitation : 17 526 €
Résultat net : 55 621 €

À vendre, fonds de commerce de pizzeria idéalement implanté dans le centre-ville de Sallanches.
Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique lui assurant une activité régulière tout au long de l'année.
L'établissement développe une activité équilibrée entre restauration sur place (60% CA) et vente à emporter (40% CA).
La capacité d'accueil de 58 couverts, répartie entre une salle de 32 places et une terrasse de 26 places, constitue un véritable atout commercial et permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Le chiffre d'affaires s'établit à près de 240 000 € sur le dernier exercice connu. L'affaire est exploitée dans des conditions saines et dispose d'un outil de travail permettant une reprise immédiate de l'activité.
Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans le Pays du Mont-Blanc, ainsi qu'à un couple d'exploitants recherchant une affaire clé en main bénéficiant déjà d'une clientèle constituée.

LES PLUS
Emplacement central à Sallanches
Clientèle fidèle et récurrente
Terrasse de 26 places
32 couverts au total
Activité équilibrée entre sur place et vente à emporter
Outil de travail immédiatement exploitable
Potentiel de développement
Dossier comptable disponible

Prix du fonds : 220 000 € Net Vendeur
Honoraires d'agence : 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix HAI : 242 000 €

Dossier complet disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Restaurant Pizzeria situé dans une zone commerciale de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et du parking à proximité. Cuisine à base de produits frais. Menu du jour et carte réduite. Salle d'environ 22 places. Terrasse d'environ 56 places. Salle à l'étage de 56 places. Clientèle touristique, locale et tertiaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Bar Restaurant Pizzeria situé dans une grande ville de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et du parking à proximité. Cuisine à base de produits frais. Menu du jour et carte réduite. Salle d'environ 70 places + 20 places à l'étage. Terrasse d'environ 70 places + 20 places. Clientèle touristique, locale et tertiaire. Logement de fonction. Le prix provisoire des titres a été calculé sur la base d'un bilan arrêté au 31/12/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 649 000 €.

- Vente du fonds de commerce avec la possibilité d’acheter les murs restaurant italien et pizzeria. Emplacement privilégié – Proche parc et espaces verts disposant de 34 places intérieures et 60 places en terrasse. Pr Loyer mensuel : 2 390 € HT Charmante pizzeria idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d’un parc, offrant un cadre agréable et recherché. Fonds exploité avec succès – clientèle fidèle, flux régulier toute l’année Grande capacité d’accueil : 34 couverts en salle, 60 en terrasse Cuisine aux normes et entièrement équipée Équipe en place – fonctionnement fluide et autonome Affaire clé en main – idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

- Belle opportunité à saisir ! À vendre Fonds de commerce
- PIZZERIA
- A emporter
- Emplacement de choix sur axe très fréquenté. Cette pizzéria bien établie jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, idéale pour toute personne souhaitant se lancer dans cette activité.
- Local d'environ 36 m² environ
- Places de parking
- Fort potentiel de développement d'activité actuellement exploitée uniquement le soir. Cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel en bon état (four électrique 2 étages, pétrin. ) 2 distributeurs installés à proximité complètent cette activité pour un service optimal Les atouts :
- très bonne visibilité et emplacement privilégié
- clientèle fidèle
- Fort potentiel de croissance avec possibilité d'extension des horaires d'ouverture Emplacement avec bail commercial Effectif : 0-2 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60058), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – PIZZERIA CLÉ EN MAIN Opportunité rare ! Venez découvrir cette pizzeria prête à exploiter, idéale pour un professionnel ou un projet en reconversion. Caractéristiques du bien : * Surface : 64 m² environ * Établissement entièrement équipé * Capacité de production : environ 100 pizzas par service * Climatisation installée * Terrasse pour accueil clientèle * Place de parking incluse Conditions d’exploitation : * Loyer mensuel : 860 € charges comprises * Aucun personnel à reprendre Performances : * Chiffre d’affaires : 300 000 € TTC Prix de vente : 150 000 € FAI Affaire saine avec fort potentiel de développement. Idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration avec un outil de travail fonctionnel et rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

Pizzeria située dans le centre ville, en zone piétonne, d'une importante ville de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et du parking. Cuisine à base de produits frais. Menu et carte réduite. Salle d'environ 20 couverts. Terrasse d'environ 20 places assises. Clientèle locale, touristique et tertiaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Bar Restaurant Pizzeria situé dans une ville de Haute-Savoie. Restaurant familial, cuisine savoyarde, pizzas, plats cuisinés, salades. Salles d'environ 150 couverts. Superbe terrasse d'environ 800 places assises avec un emplacement de 1er ordre. Stationnement important devant l'établissement. Vente de murs en option au prix de 770 000 €. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

BELLE OPPORTUNITE : Pizzéria créée en 2010, exploitée sous franchise (libre de ne pas rester franchisé), bénéficiant d'une excellente notoriété et de résultats financiers solides. L'établissement affiche un très bon bilan et un EBE particulièrement attractif, avec une organisation de travail optimisée. ACTIVITE : Pizzas à emporter. FONCTIONNEMENT SOUS FRANCHISE : Tous les produits sont commandés et livrés au laboratoire, gros atouts majeurs car aucune gestion des courses et mises en place, process simple, idéal pour une reprise sécurisée. Ouvert du mardi au vendredi midi et soir et le samedi soir, donnant un gros potentiel de développement en élargissant les horaires. EQUIPEMENT ET ATOUTS MAJEURS : Un distributeur de pizzas fraîches à emporter : un distributeur de boissons qui génèrent de bons revenus et assurent une activité complémentaire continue : scooter électrique en leasing, idéal pour la livraison avec une excellente rotation. LES LOCAUX : Une belle cuisine professionnelle, une salle d'accueil clientèle, un sous-sol comprenant un bureau, une grande pièce de stockage pour la marchandise. LOYER attractif : 1 200 €/mois. Activité clés en main, organisation simple sans contraintes de préparation, franchise sécurisante, distributeurs automatiques performants, fort potentiel de croissance immédiat.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre pizzéria située dans une ville touristique de Haute-Savoie entre lac et montagne. Possibilité de commander à emporter ou en livraison. Affaire d'angle. Emplacement stratégique sur un axe passant. Cuisine à base de produits frais. Salle d'une capacité totale d'environ 40 couverts. Terrasse d'environ 40 places assises. Clientèle locale et touristique. Idéal pour un couple de professionnels.

Vente affaire de restaurant pizzeria à emporter située dans une petite ville de Haute-Savoie.
- Belle clientèle.
- Affaire de qualité en excellent état, parfaitement agencée.
- Matériel de qualité.
- Distributeur de pizzas et de boissons.
- Livraisons physiques dans un rayon de 6 km.
- Confort de vie préservé avec 2 jours et demi de congés par semaine.
- Affaire présentée pour un couple. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Restaurant-Pizzeria situé dans une zone d'activité importante d'une grande ville de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et du parking gratuit. Cuisine à base de produits frais. Menu et carte réduite. Salle d'environ 40 couverts. Terrasse d'environ 40 places assises. Clientèle locale et tertiaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Restaurant-Pizzéria idéalement situé en front de neige d'une station familiale de Haute
- Savoie. LicenceIV Salle d'environ 65 couverts Terrasse d'environ 100 places assises. Cuisine traditionnelle, brasserie, pizzas et spécialités de montagne. Service en continu avec limonade et goûters l'après-midi. Possibilité d'exploiter l'été. A voir rapidement pour acquisition saison d'hiver 2025/2026.

Snack pizzeria en front de neige d'une jolie station de ski familiale de Haute Savoie. Emplacement idéal. Terrasse agréable de 40 places. Burgers, paninis, pizzas, crêpes...sur place et à emporter. Activité saisonnière.