Reprise fonds de commerce hotel en Auvergne-Rhône-Alpes

Situé au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, dans le Cantal, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé, recherché pour son calme tout en conservant une attractivité touristique à l’année. L’ensemble regroupe deux structures adaptées à une exploitation hôtelière, touristique ou para hôtelière. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 1 380 000 € Vente murs et fonds de commerce. A proximité des sites volcaniques emblématiques, ainsi que des stations de pleine nature, la destination est appréciée aussi bien par une clientèle touristique que professionnelle, offrant ainsi différents potentiels d’exploitation. La partie hôtelière se compose de deux bâtiments dont la rénovation a su conserver le cachet. Elle totalise 38 chambres confortables et fonctionnelles. Les espaces communs proposent un bar restaurant disposant de plusieurs salles pouvant être privatisées ainsi qu'un espace balnéo et une piscine extérieure donnant sur un joli parc paysager. Un confortable appartement de 70 m2 en duplex avec trois chambres et accès privatif vient compléter cette offre. Un autre bâtiment à proximité immédiate propose une résidence hôtelière d'une vingtaine d'appartements de 2 à 5 personnes, adaptés aux séjours de courte ou longue durée ainsi qu'un espace bar et restauration. Ce bien se distingue par sa polyvalence d’exploitation : hôtellerie classique, groupes, tourisme vert ou projets de résidence de services. Son implantation dans un secteur en plein essor touristique à forte identité constitue un véritable atout de développement.

Opportunité à la vente hôtel SPA 4 étoiles, emplacement exceptionnel en Haute Savoie bénéficiant d'une situation privilégiée, au calme avec vue panoramique sur le village.
Compris dans la vente un chalet indépendant de 70 m² attenant au parking clients.
Situé à seulement 600 mètres des remontées mécaniques et 500 mètres du centre de la station, proximité immédiate des activités de la station. Domaine skiable allant jusqu'à 2 500 mètres en haut des pistes avec 139 pistes sur 265 kms de pistes.
Ce magnifique chalet, sublimé par une architecture contemporaine, développe 600 m² sur un terrain de 2200 m².
L'établissement dispose de 28 chambres entièrement rénovées, équipées de solutions domotiques + 2 chambres supplémentaires pour le personnel.
2 parkings dédiés à la clientèle.
Un espace séminaire, un espace SPA de grande qualité avec salle de massage et détente et une très belle cuisine professionnelle avec une belle carte locale.
Terrasse panoramique. .
L'hôtel est ouvert toute l'année.
La station bénéficie d'un fort enneigement.
Un potentiel de croissance important, avec un prix moyen de la chambre autour de 200 euros, l'établissement présente un potentiel significatif d'optimisation de son chiffre d'affaire.
Le taux d'occupation reste à faire évoluer, offrant une véritable marge de progression grâce à une stratégie commerciale et digitale renforcée, au développement des offres bien être.
CA : 2025 environ 1 000 000 d'euros HT
Prix de vente HAI murs et fonds de commerce : 5 700 000 euros.
Vendu cause retraite

MURS ET FONDS
- HÔTEL 3 ÉTOILES
- NORD ISÈRE (38) Très bel établissement 3 étoiles de 20 chambres, offrant un cadre chaleureux avec une décoration soignée, piscine, salle de sport, parking. Idéalement situé dans un secteur dynamique, l'hôtel bénéficie d'une clientèle d'affaires et touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Hôtel Restaurant 2 ** (vente murs et fonds). Valloire (Savoie).

Situé au coeur des pistes et proche des départs de randonnées, cet hôtel d'une surface de 700 m² accueille depuis 40 ans, vacanciers, familles, groupes, dans un cadre montagnard et conviviale avec une vue panoramique sur les montagnes.

L'hôtel dispose de 12 chambres entièrement équipées avec télévision, salle d'eau et wc privatifs.
Déco typiquement savoyarde.
4 niveaux comprenant :
rdc : accueil, local à skis, réserves, lingerie, sanitaires, salle de sport de 92 m² (dojo) avec sauna, 2 chambres.
1er étage : réception, cuisines, salle de restaurant de 40 m², 6 chambres, 2 terrasses ensoleillées de 34 m² et 58 m².
2e étage : 4 chambres avec mezzanine, appartement de fonction de 136 m² + terrasse privative.
3e étage : 2 chambres privatives.

Licence IV.
Parking privatif pouvant accueillir une vingtaine de véhicules.
Tout à l'égout, chauffe-eau individuel, chauffage électrique + cheminée, ventilation simple flux.

Clientèle touristique et d'habitués.

1 km du centre de la station, navette pour accéder aux remontées mécaniques, retour hôtel skis aux pieds.

Vente cause retraite.

Données comptables sur demande après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.966691

A VENDRE HOTEL RESTAURANT
- GRAND AXE SUD DROME Hôtel 3* + 20 chambres parfaitement équipées, climatisées décors et mobilier contemporain. Restaurant avec 2 grandes terrasses ombragées ouvert le midi et le soir pour les clients de l'hôtel. Etablissement fermé le dimanche et 3 semaines dans l'année. Parfaitement situé à 5mn d'un péage de l'A7 à proximité des grands sites économiques de la Drôme Provençale et au carrefour des grands axes touristiques du Sud Drôme/Ardèche. Vente fonds et murs commerciaux, sur terrain et parking clos de +4500m² et comprenant une grande maison familiale avec piscine privée. Fort potentiel de développement

ESPACE DIAMANT
- Proche piste
- Mur et FDC d’un hôtel 4* avec bar-restaurant licence 4 sur 5 niveaux
- 21 chambres
- Surface de 1485m²

- au sous-sol : lingerie
- caves – vestiaire du personnel.

- au RDC: salon-salle à manger
- cuisine
- bar
- terrasse couverte 70 cvts env, toilettes, salle de restaurant de 180 pl sur 3 salles
- spa sur la terrasse

- au 1er étage : 10 chambres avec salle de bains-WC

- au 2ème étage : 7 chambres avec salle de bains ou
- SDD

- au 3ème étage : 2 chambres avec salle de bains-WC.
+ 2 chambres pour le personnel
19 places de stationnement dont une PMR
PRIX : 2 562 000€ FAI vente en Murs et FDC
- Parts sociales possibles.

🔑 Points forts de l’établissement
Hôtel bureau autonome sur le plan opérationnel
Établissement entièrement rénové
Outil de travail performant et immédiatement exploitable

📈 Performance économique et financement
Chiffre d’affaires proche de 1 M€ HT
Activité rentable et structurée
Le financement du fonds de commerce peut être facilité : le partenaire bancaire du cédant est disposé à accompagner l’opération sous réserve d’un apport en fonds propres de 300 000 € par le repreneur.

HÔTEL RESTAURANT SOUS ENSEIGNE Murs et Fonds – Ville active – DRÔME
Établissement structuré, à fort potentiel – Zone dynamique à fort passage.

Implanté dans une zone stratégique et active, cet hôtel-restaurant sous enseigne bénéficie d’un emplacement premium.
L’établissement qui dispose de plus de 50 chambres, une cuisine professionnelle est formatée pour recevoir une enseigne nationale de bon niveau.
Licence IIIR et grande salle de séminaire adaptée à la clientèle professionnelle.
Une forte rénovation est à prévoir de façon à actualiser les chambres et les zones d’accueil-
Clientèle diversifiée : Corporate et loisirs.
Parking sécurisé à disposition, idéal pour accueillir des groupes.

Présence de logements annexes (studio + maison de fonction), permettant d'envisager une exploitation souple ou une mise à disposition pour du personnel.
COS résiduel offrant des perspectives d’extension ou de valorisation immobilière.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : sup. 3 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : studio + maison T3
Licence : IIIR
Fermeture : -
Capacité : supérieur à 50 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnelle

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 1 000 000 € Prévisible
EBE retraité : - €

À SAISIR AFFAIRE À FORT POTENTIEL À SAINT-FRANÇOIS-LONGCHAMP Suite à un changement de projet, cession du fonds de commerce du Chalet 1200, établissement à fort potentiel situé à Saint-François-Longchamp. Hôtel, restaurant et bar avec Licence III. Très bien situé au Planet, avec navette gratuite permettant de rejoindre facilement la station et les pistes. L'établissement développe environ 440 m² et comprend notamment un espace restaurant / bar, une cuisine professionnelle avec dépendances ainsi que plusieurs chambres (de 6 a 9) réparties sur les différents niveaux. Rapport électrique à jour. SSI à jour. Cette affaire offre un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant et lui donner une nouvelle dynamique. Possibilités intéressantes autour de l'hébergement, de la restauration et de l'activité saisonnière dans une station touristique de montagne.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vente d'un hôtel bureau de moins de 30 chambres dans le centre de Lyon. Etablissement autonome sur le plan opérationnel.

Un actif hôtelier performant sur un axe majeur du tourisme et du business

Situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de l'un des principaux axes autoroutiers français reliant Paris, Lyon, Marseille et Nice, cet hôtel de 40 chambres bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'accès à l'autoroute s'effectue en moins de 7 minutes.

L'établissement profite également d'un environnement touristique particulièrement dynamique : Beaujolais, bords de Saône, Dombes, lacs, activités de plein air, patrimoine et sites de loisirs sont accessibles en moins de 10 minutes, garantissant une clientèle mixte affaires et loisirs tout au long de l'année.

Un outil de travail clé en main
Hôtel de 40 clés.
Établissement entièrement rénové récemment.
Excellent état d'exploitation.
Grand parking privatif.
Usage mixte avec chambres et appartements fonctionnels.
La majorité des hébergements disposent d'un balcon.
Possibilité de logement de fonction sur place.

L'hôtel affiche un fort taux d'occupation et fonctionne avec une organisation optimisée. L'équipe en place, stable et autonome depuis plus de 10 ans, permet une exploitation avec des charges de personnel maîtrisées. Le dirigeant actuel intervient essentiellement sur la gestion.

Un fort potentiel de développement

L'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle mais exploite très peu son potentiel commercial et marketing.

Plusieurs leviers de croissance sont immédiatement activables :

Développement de l'activité séminaires et réunions d'entreprises.
Organisation de démonstrations produits et événements professionnels.
Accueil de groupes, autocaristes et clubs sportifs.
Partenariats avec les sites touristiques et acteurs locaux.
Développement d'une restauration à forte rentabilité : formule déjeuner, soirées afterwork, planches et restauration légère.
Optimisation des espaces disponibles en journée pour des formations, conférences, team building, ateliers ou événements privés.

Un projet alternatif d'exploitation avec extension et développement autonome a également été étudié par les exploitants actuels et pourra être présenté aux acquéreurs.

Les points forts
Emplacement stratégique entre tourisme et clientèle d'affaires.
Outil entièrement rénové, sans travaux.
Exploitation immédiatement opérationnelle.
Fort taux d'occupation.
Personnel expérimenté et autonome.
Charges d'exploitation maîtrisées.
Importants axes de développement encore inexploités.
Produit rare sur le secteur.
Conditions de cession

La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce.

Fonds de commerce : 730 000 €
Murs commerciaux : 2 620 000 €

Une opportunité idéale pour un hôtelier, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable, parfaitement entretenu et disposant d'un important potentiel de création de valeur grâce à une stratégie commerciale et événementielle ambitieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965684

Vends superbe Hôtel *** Restaurant haut de gamme avec beaucoup de cachet en sud Ardèche. Vraiment un top emplacement stratégique à deux pas des principaux sites touristiques et très proche de l’axe principal ; ce qui permet de capter une clientèle VRP fidélisée en hors saison. Etablissement de qualité avec décoration très soignée. Tout aux normes. Belles prestations : piscine, Jardin et très jolie salle de restaurant bien lumineuse avec en plus une salle de séminaire très appréciée des entreprises et associations locales. Parking privé et fermé pour la clientèle. Possibilité d’envisager de créer 10 à 12 chambres supplémentaires (investissement financé par le bailleur). A ne pas rater ! Prix de vente fonds de commerce attractif pour autre projet : 310 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR CET HÔTEL BUREAU BAR LICENCE 4 VENDU LOCAUX COMMERCIAUX ET FONDS . Lieu de passage incontournable en direction de stations de ski internationales. . Salle intérieure : 35 places, Terrasse extérieure en bois : 50 places . Réserves : 250 m². Buanderie à chaque étage . Appartement de fonction neuf : 100m². . CA 2025 : 720 000 €. dont CA Hôtel : 464 000 €, CA Bar : 256 000 € . EBE reconstitué avec l'équipe actuelle de 6 salarié(e)s : 243 000 €. . Loyer à 6900 € ht mensuel (avec nouveau bail commercial intégrant le rachat des locaux commerciaux avec prêt sur 15 ans et apport 150 000 €) . Vente concomittante Fonds de commerce + Locaux commerciaux. . Prix du fonds de commerce : 591 500 € FAI HT avec un apport conseillé de 200 000 €. Prix des locaux commerciaux : 1 015 000 € FAI HT avec un apport conseillé de 150 000 €

A vendre Chambres d'Hôtes
- Restaurant situé sur les pistes dans une station de Haute Savoie
- Licence IV
- 3 Chambres et 2 suites avec espace de détente commun
- Ouvert de Mi Décembre à Fin Mars
- Uniquement Chambre d'hôtes l'été
- 70 places en intérieur et 136 enterrasse
- Appartement de fonction de 38 m²
- Etablissement en parfait état
- Gros potentiel de développement
- Possibilité d'exploitation les après midi et soirées festives
- Acquisition murs et fonds indissociable
- Murs proposés 2.142.000€ FAI

À Vendre – Hôtel Restaurant de Charme en Drôme Provençale

Établissement haut de gamme situé au cœur de la Drôme Provençale, dans un cadre naturel exceptionnel, sur un terrain d’environ 3,5 hectares avec parc arboré, piscine, salle de séminaire, et parking privé sécurisé.
Cet hôtel-restaurant de charme (env. 20 numéros) offre un fort potentiel a un professionnel ou investisseur souhaitant relancer une belle adresse alliant hébergement, restauration et événementiel
(Mariages, séminaires, réceptions, affaires…).
Ensemble aux installations techniques complètes et professionnelles. Aux normes.
Restaurant équipé d’une cuisine professionnelle – capacité 80 places intérieur et 150 en extérieur.
Le site dispose également d’un logement de fonction confortable et d’un cadre de travail paisible, propice à une exploitation sereine à l’année.
Cause de la vente : double activité professionnelle du propriétaire.
Établissement luxueux destiné à une clientèle d’affaire disponible avec la proximité d'entreprises Internationales, comme de tourisme choisi.

Un bien rare, idéal pour un repreneur passionné, ou un investisseur a la recherche d’un patrimoine à forte valeur ajoutée.

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : 3.5 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 60 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : -
Capacité : environ 20 N°
Catégorie : Premium
Type de restauration : Bistronomique

Localisation : Drôme
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : 1 425 000 €
EBE retraité : - €

Apport min. requis : à définir selon le projet. Min 50 %

HÔTEL DE CHARME AVEC PARC ARBORÉ – VALLÉE DU RHÔNE secteur VALENCE
Situé au cœur d’un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur et d’une importante agglomération dynamique du quart Sud-Est, cet hôtel de charme - Maison de Maitre, bénéficie d’un emplacement stratégique.
Implanté sur un domaine paysager d’environ 1.5 hectare, l’établissement de 2000 m², dispose d’une capacité d’accueil supérieure à vingt-cinq chambres climatisées, et divers espaces de réception a réinventer.
Cet actif propose :
• Un parc arboré de qualité équipé d’une piscine de 100 m²
• Des espaces de réception et de restauration
• Des équipements adaptés à l’accueil de séminaires et événements
• Des installations de loisirs –Tennis -Pétanque…
• Parking privé
• Logement de fonction T5- environ 100m² avec piscine privée

L’exploitation s’adapte parfaitement pour une clientèle mixte affaires et loisirs
Activité en sommeil – à relancer – Travaux et aménagements à prévoir


Surface commerciale : 2 000 m²
Surface terrain : env. 1.5 Ha
Parking : fermé
Piscine : extérieure
Logement : 100 m²
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : Caractère
Type de restauration : -

Localisation : Ardèche - Drôme

Type de Cession : ensemble immobilier
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : Potentiel Sup. 1 000 000 €
EBE retraité : -

Département 63 – pas loin des chaines des volcans. Emplacement cœur de ville médiévale capitale de la coutellerie Française

À céder établissement de renom, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un emplacement stratégique en cœur de ville, entre deux sorties de l’autoroute. 500 mètres de la gare SNCF. station Bus à côté. 3 grand parking municipaux gratuit et parking privé.
Etablissement à grand potentiel avec logement de fonction F5, et garage pour les client, grande cuisine aux normes et une salle de restaurant d’une centaine de m² d’environ 60 couvert possibilité d’en faire plus. Salon bar, grande réception avec un très jolie hall à l’entrée de l’hôtel.

Hôtel composé de 20 chambres, toutes équipées de salle de bains, Seche cheveu,WC, TV rangements, bureaux et wiffi.

Norme de sécurité incendie récent ok.
Chaufferie au RDC
Garage d'environ 120 m², 18 moto ou 6 voitures
Dépendance d'environ 80 m²
L'ensemble est en excellent état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate.

Possibilité d’acquérir les murs si le budget le permet
Situation centrale en cœur de ville touristiques entre deux sorties d’autoroute
3 Parking gratuit autour
Parking privé
2 terrasse extérieur
Licence IV
Important potentiel de développement avec grand logement de fonction
Établissement clé en main

Prix de vente
Fonds de commerce : 195 000 € possibilité vente des murs
Loyer 3000 €

A VENDRE HÔTEL BUREAU 3 étoiles SAISONNIER d'une vingtaine de chambres avec parking privatif et abris motos. L'hôtel a été entièrement restauré avec des matériaux haut de gamme et de bonne facture. Ainsi, les futurs gérants n'auront aucun investissement à prévoir à moyen terme. Les petits déjeuners sont servis dans une salle très ensoleillée ou en terrasse. malgré la bonne rentabilité, le taux de remplissage est encore faible (40%) ce qui laisse une belle marge de progression et la possibilité d'utiliser de une à trois chambres en appartement (les travaux restant à la charge des vendeurs)

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, à proximité immédiate des Thermes, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié par une clientèle de curistes et de touristes. Développant environ 900 m², l'établissement offre une capacité de 38 chambres insonorisées (74 couchages) et dispose de prestations de qualité : ascenseur, salle de petits-déjeuners, salon, bar, terrasse panoramique, jardin commun, Wifi gratuit et parking public à proximité. Les chambres sont équipées de salles de bains privatives, coffre-fort, téléphone, télévision et connexion Wifi. Un emplacement touristique privilégié Châtel-Guyon est une destination reconnue pour son activité thermale, son patrimoine architectural et son dynamisme culturel. La station dispose notamment d'un Casino entièrement rénové, en cours de classement au titre des Monuments Historiques, et accueille de nombreux événements dont le réputé Festival Jazz aux Sources. L'accès est particulièrement aisé grâce à la proximité des autoroutes A71, A75 (Riom) et A89, offrant une excellente desserte régionale et nationale. Les atouts Hôtel classé 3 étoiles
38 chambres 74 couchages
Environ 900 m² développés
Ascenseur et terrasse panoramique
Clientèle thermale et touristique récurrente
Station thermale dynamique et attractive
Vente murs et fonds indissociables Prix de vente Prix global : 1 552 000 € Murs commerciaux : 1 345 000 € Fonds de commerce : 207 000 € Une opportunité rare d'acquérir un établissement de charme au sein d'une station thermale reconnue du Puy-de-Dôme. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. , votre conseiller spécialisé en immobilier commercial et fonds de commerce, reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Tél. : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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A vendre MURS et FONDS DE COMMERCE. En plein coeur du Massif Central et du Parc des Volcans d'Auvergne, à une dizaine de kilomètres de Clermont
- Ferrand, ORCINES est une charmante petite ville, nichée au pied de La Chaîne des Puys, idéalement bien située entre ville et moyenne montagneoù il fait bon vivre.
C'est un site d'exception au cœur d'un paysage inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et labellisé Grand Site de France où est inscrit la Chaîne des Puys et la faille de Limagne. Sur cet axe très fréquenté, entre le plus célèbre des volcans de la région, lePuy de Dôme, du Golf et des sites de Vulcania et de Lemptégy, c'est un emplacement de premier choix, incontournable et surtout, un passable inévitable pour une clientèle locale, passagère et touristique et ce, à toutes saisons. C'est à cet endroit que vous tomberez sous le charme de cet hôtel qui à son origine était un ancien relai de diligence.
Cet établissement peut servir comme professionnel et personnel avec plusieurs entrées ce qui permet d'avoir un côté clientèle de l'hôtel et clientèle restaurant et bar.
Il se compose au rez de chaussée, une belle terrasse avec banne, une pièce d'accueil, deux salles pour petits déjeuners qui pourraient aussi servir de restauration, une cuisine professionnelle, d'une belle salle voûtée de restaurant avec cheminée et d'un bar. En complément, WC, réserves, chambre froide, réserve et chaufferie.
Au premier étage, deux chambres en duplex pouvant acceuillir cinq personnes chacune, deux chambres pour deux personnes, une chambre pour trois personnes, une chambre pour quatre personnes, une buanderie et deux lingeries. De pus, un appartement privé de 90 m2 avec trois chambres sera parfait pour votre partie privative.
Au demi-niveau, deux chambres pour deux personnes, trois chambres pour trois personnes et une chambre pour quatres personnes.
Au deuxième étage, deux chambres pour 2 personees, une chambre pour trois personnes et une chambre pour quatre personnes.
Au troisième étage, un grenier.
Un grand garage, deux caves, des petites annexes en font des parties bien pratiques et fonctionnelle.
Un parking privatif et goudronné de 20 places dont une pour personne à mobilité réduite.
Sur une parcelle totale de 2444 m2, à l'arrière il reste suffisament de terrain qui sera votre petit coin de paradis pour du jardinage ou pour des bons moments de détente et de convivialité.

Le Fonds de commerce comprend, l'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage y attachés, la licence de IV catégorie, le mobilier commercial, les agencements et le matériel servant à son exploitation et l'inventaire dont le descriptif et l'estimation seront réalisés entre les parties au moment de la transaction.
Le prix affiché comprend les Murs et le Fonds de Commerces qui sont indissociables. Aujourd'hui, il est exploité seulement entant que chambres avec petits déjeuners et il est ouvert du 01 avril au 15 novembre.
Ce qui veut dire qu'un gros potentiel est encore exploitable avec les activités de bar, restauration, limonade, petite brasserie ou autres gourmandises de l'après-midi avec glaces, crèpes, etc .... à vous d'écrire votre histoire. Cet établissement et son emplacement vous apportent cette belle opportunité. Côtés techniques: chauffage central au fioul, couverture tuile, menuiserie bois petit double vitrage, volets roulants individuels, détecteurs de fumée et VMC dans toutes les chambres, portes coupe feu, tout à l'égoût, extincteur et fibre. Pour ceux qui ne connaissent pas notre belle région, la ville d'Orcines se situe à plus de 800 mètres d'altitude, offrant un cadre unique pour se ressourcer et profiter du bon air pur. Tout d'abord, le symbole du département, le Puy-de-Dôme est, avec ses 1 465 mètres d'altitude, le plus haut volcan de la chaîne des Puys. Ce haut sommet, classé "Grand Site de France", est accessible à pied par la voie romaine ou en train à crémaillère. Au sommet, sa vue panoramique est époustouflante. C'est aussi une destination prisée des amateurs de parapente et de deltaplane qui y prennent leur envol.
Tout auour, la chaîne des Puys accueille les randonneurs en tous genres qui sillonnent les multiples sentiers dans une nature authentique et préservée parmi une faune et une flore riche en diversités.
Tout proche, les sites de Vulcania et de Lemptegy vous tendent les bras.
A moins d'un heure d'autres activités vous sont proposées à toutes saisons avec les stations de Super Besse et du Mont Dore. Ski de montagne, ski de fond, raquettes, randonnées diverses, pêche, lacs, forêts, son riche patrimoine architectural, il y en aura, vraiment, pour tous les goûts. C'est dans cet environnement que je vous invite à vous installer avec cet établissement. Il va être difficile de résister aux charmes des volcans d'Auvergne ! ! ! Vous l'avez compris, c'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien, ausi bien personnelle que professionnelle. Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et pourquoi pas, adopter ce petit coin de paradis. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur établissemnt à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite ! ! ! ! @copyright photos et texte non autorisés.


Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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A vendre ici et nulle part ailleurs! Exclusivité proposée par Dans la parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en proítant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces. En plein centre ville, c'est un emplacement de premier choix, incontournable et surtout, un passable inévitable pour une clientèle locale, passagère et touristique et ce, à toutes saisons.
C'est à cet endroit que vous tomberez sous le charme de cet établissement qui à son origine, était une ancienne chaumière. C'est la 5ème génération qui se succède. C'est un gage de réussite et de professionnalisme dont la renommée n'est plus à faire mais aujourd'hui, l'heure du repos, bien mérité, est arrivée pour ses propriétaires. L'activité de cet hôtel-bar-restaurant dispose de pusieurs entrées ce qui permet d'avoir une entrée pour le bar, une pour le restaurant et l'hôtel. 
Il se compose donc au rez-de-chaussée, une salle de bar avec comptoir, une cusine professionnelle avec réserve et chambre froide, une salle de restaurant pouvant recevoir un cinquantaine de couverts, une WCséparé, un local à ski/vestiaire et une chaufferie.
Au demi-niveau, un appartement privé avec quatre pièces et buanderie donnant accès au jardin à l'arrière.
Au premier étage, deux chambres pour une personne, deux chambres pour deux personnes, trois chambres pour trois personnes, une chambre pour quatre personnes, trois WC communs, deux salles de douches communes et grenier.
Au deuxième étage, 1 chambre pour une personne, cinq chambres pour deux personnes, une chambre pour trois personnes, trois WC communs, douches et WC communs.
Au troisième étage, une chambre pour trois personnes et un grenier.
Toutes les chambres sont équipées d'un cabinet de toilette (lavabo et bidet pour certaines). Le Fonds de commerce comprend, l'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage y attachés, la licence de IV catégorie, le mobilier commercial, les agencements et le matériel servant à son exploitation et l'inventaire dont le descriptif et l'estimation seront réalisés entre les parties au moment de la transaction.
Le prix affiché comprend les Murs et le Fonds de Commerces qui sont indissociables. Aujourd'hui, il est exploité seulement entant que chambres avec 1/2 pensions. Ce qui veut dire qu'un gros potentiel est encore exploitable avec les activités de bar, restauration, limonade, petites brasserie ou autres gourmandises de l'après midi avec glaces, crèpes, etc .... à vous d'écrire votre histoire mais cet établissement et son emplacement vous apportent cette belle opportunité. Côtés techniques: chauffage centrale au fioul qui fait aussi la production d'eau chaude, couverture en ardoise + bac acier pour un petite partie à l'arrière, une cuve à gaz est enterrée pour la partie cuisine, tout à l'égoût et menuiseries mixte double vitrage + petit double vitrage.   Les bilans vous eront transmis après une visite si intérêt.   Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons.
La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse l'hiver, et propose d'autres animations de montagne l'été. 
C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée.
Les eaux pures des lacs et rivières sera l'Eden des pêcheurs qui s'adonnent à leur passe temps favori en toute quiétude.
N'oublions pas les marchés hebdomadaires locaux où de nombreux producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales qui génèrent une inîuence importante de clients.   Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements.   Collaboration inter professionnelle acceptée.   Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur établissement à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   @copyright photos et texte non autorisés
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- N°RSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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Magnifique ensemble hôtelier composé d'un bâtiment en pierre des années 1900 entouré d'un parc de 3600 m², avec parking 30 véhicules environ.
Au rez de chaussée : 2 salles de restaurant (120 couverts), une  salle de séminaire de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, un espace salon avec bar, une grande cuisine équipée de matériel pro en très bon état (chambre froide et espace plonge), une belle terrasse ombragée côté jardin avec soirée braséro.
L' hôtel classé 2 étoiles se compose d'une vingtaines de chambres récemment rénovées avec vue sur la campagne environnante.
Affaire idéale pour de l'événementiel.
Piscine chauffé avec solarium, terrain de pétanque. 
Appartement à l'étage avec deux chambres
Murs à la vente ou création d'un bail.
CA 485 268€ EBE 108 182€  PX 275 000 € PX des Murs 396 000€ 

Cabinet D'affaire
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Vente fonds de commerce et murs — Hôtel bureau en Ardèche du sud Situé dans une zone très calme à deux pas du centre-ville d'une ville touristique de l'Ardèche, sur une parcelle de 2 500 m² constructible, ce très bel hôtel trois étoiles offre un environnement soigné avec piscine, deux terrasses et jardins privatifs pour les chambres du rez-de-chaussée. Il existe une possibilité de partenariat avec un restaurateur proche et la possibilité de réserver une salle pour séminaires à proximité. C 'est un établissement orienté à la fois clientèle affaires et touristique : 26 chambres (dont 2 PMR), 3 appartements 4 personnes, capacité totale 64 personnes. L'établissement dispose d'un accueil contigu à la salle de petit-déjeuner, d'une petite cuisine opérationnelle, d'un local vélo/moto et d'un parking privatif 23 places (5 équipées de bornes de recharge, 2 PMR). Le bâtiment sur deux niveaux, a été entièrement rénové, avec logement de fonction de 100 m² à l’étage, l'exploitation est prête à l’emploi. Il existe un contrat Logis hôtel (révocable) en place. Cet établissement dispose de très bons résultats qui peuvent encore être amélioré par une ouverture plus importante hors saison. Il dispose d'un EBE proche de 120 000 € sachant que les charges comprennent un loyer permettant de couvrir l'emprunt nécessaire pour les murs, un apport de 250 à 300 000€ est nécessaire pour sécuriser le montage financier. Le Cabinet de Montélimar est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bel établissement

A 40 min du centre ville de Clermont-Ferrand Hôtel 3* de 15 chambres en parfait état, avec bar et salle de restaurant. Chambres et terrasse donnant sur un joli lac. Cuisine professionnelle très bien équipée. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 328 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 208 240 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ! N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre murs d'un hôtel actuellement fermé de 12 chambres à CLERMONT-FERRAND.
- Surface commerciale : 200m².
- Surface annexe : 50m².
- Loyer annuel :33 600 euros.
- Chiffre d'affaires HT : 300 657 euros. Prix de présentation des murs : 318 600 euros incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.