Reprise fonds de commerce hotel dans le Centre

Très bel outil de travail avec potentiel
de développement assuré
Agencements récents et de qualité
Chambres d'hôtel impeccable
Hotel complet du lundi au vendredi
Restaurant fermé le weekend (2 jours)
Bel appart de fonction
OPPORTUNITÉ CERTAINE....

À vendre fonds de commerce d'un hôtel restaurant récent bénéficiant d'un emplacement touristique recherché, notamment grâce à sa situation sur un important itinéraire cyclotouristique.

L'établissement développe une activité complète : hôtellerie, restauration, séminaires et hébergement touristique, avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Capacités :

-Hôtel : 13 chambres dont 1 PMR
-1 Suite
-Restaurant : 60 couverts
-Terrasse : 120 m²
-Salle de séminaire : 25 personnes
-Gîte indépendant : 6 personnes
-Logement de fonction : 66 m²

Surface totale d'environ 1 158 m²

Données d'exploitation :

-CA HT : 280 000 €
-EBE : 22 000 €
-Taux d'occupation : 46 %

Conditions :

-Vente du fonds de commerce
-Murs en crédit-bail
-Loyer annuel : 25 000 €

Établissement polyvalent offrant un potentiel de développement (tourisme, groupes, séminaires).

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.944712

Situé au cœur des Châteaux de la Loire.
Proche centre ville agréable et dynamique.
Bel outil de travail, bonne qualité de vie.
Excellente rentabilité.
9 semaines de congés par an.
Murs et FDC non dissociables.

HOTEL BUREAU 55 N° Affaire gérée par du personnel Bon emplacement "Zone d'activité" Surface de 150m2 non exploitée (séminaires, ect) Bonne rentabilité pour couple avec réduction du personnel Une visite s'impose...

HOTEL 38 N°
- RESTAURANT Emplacement stratégique Affaire gérée par du personnel Activité restaurant peu exploitée Possibilité d'acheter les murs (830 000 € A-D) Frais de personnel 188 343 € IDEALE POUR COUPLE DE PRO A VISITER... FAIRE OFFRE...(Murs et Fonds ...)

Charmant hôtel restaurant placé sur axe routier important. Autoroute, aéroport et centre ville à proximité. Vente murs et FDC. 17 chambres. Grande terrasse. Logement T4. Equipe en place. 5 semaines de congés. Fermé du vendredi soir au dimanche. 118 000€ EBE.

28
- Secteur CHARTRES , BAR BRASSERIE HOTEL , VERSAILLES vous propose à la vente ( Murs et Fonds) cet établissement entièrement refait. Ce BAR BRASSERIE en emplacement numéro 1 dispose de matériels de qualité professionnelle. Pour recevoir vos clients , vous disposez de 200 places assises répartis de la façon suivante : 80 en salle
- 25 au bar
- 50 en terrasse couverte
- et 48 en terrasse extérieure. Cet établissement est fermé le dimanche ainsi que 3 semaines par an. L'effectif est de 6 personnes dont la direction. Pour compléter ce dossier , vous aurezinclus dans les murs 4 chambres loués au mois ou sur Booking. Pour 2024 , Le CA HT est supérieur à 400.000 €. Cet affaire vendue clefs en mains dans un état irréprochable vous est proposé aujourd'hui pour une vente MURS ET FONDS. PRIX DU FONDS FAI : 267 924 € REF : 78
- 226708
- PRIX DES MURS FAI : 808 524 € REF : 78
- 226 777

Hôtel de Charme hyper centre-ville de Tours. 14 chambres. Bon état général, au normes. Idéal 1ère installation. 181 000€ CA HT.

HOTEL BUREAU ** dans grande ville d'Indre et Loire
Emplacement n°1, parking sécurisé et privatif
Possibilité d'extension, 25 chambres
Vente murs et fonds de commerce
Idéal couple de professionnel ou investisseur

Hôtel restaurant situé au cœur d une commune historique de l'Indre. Etablissement de charme parfaitement entretenu bénéficiant d une excellente réputation et d un fort attrait touristique. Clé en main. Logement T5. 2j de fermeture par semaine d'affilés. 4 semaines de congés. 19 chambres. 200 000€ EBE HT.

45-HOTEL***RESTAURANT bénéficiant d'un emplacement de qualité et de charme dans un secteur touristique. Salle de restaurant spacieuse et lumineuse, d'environ 100 couverts intérieurs, grande terrasse d'une capacité équivalente. Chiffre d'affaires : 1 350 000 € HT.

37
- Hôtel bureau 32 N°
- situé sur secteur touristique. Bonne visibilité, implantation au cœur des Châteaux, il existe une clientèle d'affaires et touristique. Construction récente, espaces communs climatisés
- Petit Logement de fonction.

A acheter très bel hôtel-restaurant à Amboise, clé en main, en Indre-et-Loire, avec parc arboré et fleuri. Clientèle locale, nationale et internationale, touristique et professionnelle. Excellent état.

1 salle de réception : 15 m2
2 salles de restaurant : 50 et 25 m2 - 60 places en salle - 1 terrasse : 20 couverts
7 chambres de 20 m2 avec SDB, WC climatisation
1 salle de réunion : 25 m2
Parking privé, 1 office - 1 cuisine (70 m2)

Motif de vente : projet personnel

Ticket moyen nuitée : entre 85 et 120 €

Bail commercial : 42 026 € HT HC (comprenant 1 logement de fonction : 3 chambres, 2 SDB, 1 salon)

Diagnostic électrique, contrôle extincteur : OK

Effectif : 6 salariés

Fermeture annuelle : 5 semaines

Chiffre d'affaires : 467 340 € HT - EBER : 27 416 €

PV fonds : 300 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

HOTEL 48 CHAMBRES situé en périphérie de Tours
Très bon état général, aux normes
Equipe en place, parking privé
Forte rentabilité avec potentiel de développement

AXE TOURS ORLEANS - HOTEL RESTAURANT 36 CH 4**** IDEAL POUR COUPLE Fonds de commerce d'hôtel restaurant **** 36 chambres en plein coeur des châteaux de la Loire dans une ville à forte attractivité touristique. Idéale pour un couple, cette affaire fondée au 19ème siècle à su se renouveler, s'agrandir, se moderniser pour devenir un établissement incontournable des amateurs d'histoire, de bons vins de Loire, de nourriture et de vélo! Cet établissement clés en mains dispose de 36 chambres en excellent état, d'une cuisine professionnelle digne des plus beau établissements, de plusieurs salons pouvant accueillir différents groupes, un coin bar, ainsi qu'une salle de restaurant pouvant accueillir 170 personnes. L'hôtel restaurant attire une clientèle cosmopolite et développe un chiffre d'affaire d'environ 2M EUR HT répartit à 50/50 entre restauration et hôtellerie. De nombreuses perspectives d'évolution s'offrent à vous via plusieurs projets à l'étude, notamment un agrandissement de l'établissement permettant un accueil de groupe plus conséquent, la création d'un SPA, d'une nouvelle offre en restauration... etc. Toutes les possibilités sont envisageables et feront le fruit d'une négociation pour garantir une succession pérenne de l'activité, notamment une vente de murs commerciaux. EBE R 2022 et 2023 = 375 000 EUR. EBE R 2024 = 254 000 EUR améliorable.

BLOIS (41) - HOTEL BUREAU 45 CHAMBRES EMPLACEMENT N°1 Fonds de commerce d'hôtel bureau, anciennement hôtel F1 situé sur une zone à forte attractivité, proche des grands axes du département. Vous disposerez d'une affaire de 42 chambres, dont 9 chambres avec salle de bain privée. Ce commerce attire en majorité une clientèle de passage et professionnelle. De nombreuses possibilité s'offrent à vous sur ce bien. Blois est une ville touristique avec un forte demande en hôtellerie et un taux d'occupation moyen avoisinant les 70%. Possibilité d'achat des murs commerciaux (référence 10897).

À VENDRE - HÔTEL* RESTAURANT EN SOLOGNE - LOIR-ET-CHER (41)** Belle rentabilité et opportunité d'affaires Découvrez ce charmant hôtel-restaurant trois étoiles situé en plein cœur de la Sologne, à proximité des principales attractions touristiques de la région, notamment les célèbres châteaux de la Loire. Avec un taux d'occupation annuel supérieur à 85 %, cet établissement constitue une opportunité exceptionnelle. Points forts : Restaurant : 2 salles pouvant accueillir jusqu'à 110 couverts. Une salle de petit-déjeuner intime et reposante de 18 places. Hôtel : 12 chambres, dont 1 chambre accessible PMR et 4 chambres dans une dépendance. Hébergement original en roulotte, portant le nombre total de chambres à 13. Atouts supplémentaires : Équipe professionnelle en place, rodée et habituée à utiliser du matériel régulièrement entretenu et rénové. Clientèle variée et fidèle : principalement touristique mais aussi locale, attirée par les richesses de la région. Parking privatif et sécurisé pour la tranquillité des visiteurs. Possibilité de diversifier l’activité avec la vente de produits du terroir. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour optimiser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement prospère dans une région touristique prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

BEL HOTEL BUREAU de charme au calme dans ville dynamique et touristique de l'Indre et Loire
Au coeur des châteaux de la Loire
27 chambres ***, parking privatif
Idéal pour couple, à voir vite

Au coeur de la Sologne, très bel hôtel restaurant de charme au coeur d'un bourg touristique
Vente cause retraite
Hôtel rénové en 2016, vente des murs obligatoires 400 000 €
Pour couple disposant de 300 K€

Hôtel Restaurant de centre ville dans l'Indre.
Emplacement n°1 proche de tout commerces et services
Bel outil de travail, 18 chambres
Equipe restauration en place
Axe de développement possible
Belle rentabilité

Idéal couple, HOTEL BUREAU sur un axe fréquenté d'une ville d'Indre et Loire.
Parking privatif.
Mobilier récent et chambres climatisées.

Hôtel bureau, bar, très bon emplacement, plus de 15 chambres, clientèle Loire à vélo, CA 2019 de 341 000 €. Vente cause retraite.

Hôtel restaurant ** de 11 chambres situé sur une route très passante, à 1h d'Orléans, rénové régulièrement, composé de trois bâtiment ;un pour le restaurant et terrasse jusqu'à 50 places intérieure et 30 places extérieure avec un logement de fonction T3, cuisine moderne et tout équipé, réserve, toilette (homme, femme) et vestiaire personnels avec douche au sous sole. Pour les deux autres bâtiments hôtels, l'un peux accueillir des séminaire de 20 personnes avec cuisines privé et 3 chambre doubles et salle de bain à l'étage pour le troisième il se compose de 8 chambres dont deux communicantes (familiale) et toutes avec accès PMR un quatrième bâtiment qui sert de locale technique.

BEAU DOMAINE en PLEIN COEUR DE LA TOURAINE AVEC PARC POUR CET HOTEL DE CHARME***
- PISCINE
- PARKING PRIVE
- RENOVE
- CLIMATISE
- BAR LICENCE IV
- LOGEMENT 90 M2
- CHAMBRES SPACIEUSES
- PRES DES CHATEAUX DE LA LOIRE
- FERME 3 MOIS
- MURS ET FONDS 2 370.000 EFAI HT
- ce BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 494 139 euros EBE : 252 646 euros

VENTE MURS ET FONDS HÔTEL BUREAU 3 ETOILES DE PLUS DE 50 CHAMBRES SITUE A 1H DE PARIS. Etablissement en parfait état avec une décoration soignée. Construction récente. Parking privé clos. Appartement de fonction, salles de séminaire, salle de Fitness, bar licence IV, ascenseur. Les chambres climatisées sont spacieuses et décorées avec soin. Possibilité d'extension. Clientèle d'affaire en majorité. Prestataire de services pour assurer l'entretien et nettoyage des chambres. Pas de personnel à reprendre. Nombreuses possibilités de développement du CA. RBE : 350k€. Vente Murs et Fonds indissociables. Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 1200 K€.