Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en zone rurale dans le Centre

Situé en Périphérie proche zone d'activités
49 chambres, grand parking, Licence IV
Logement de fonction
Possibilité de restauration, achat des murs possible
Travaux à prévoir avec fort potentiel de développement

Murs & fonds d'un hôtel de charme au cœur de la Sologne en parfait état, belle clientèle, appartement de fonction, CA 2022 de 750 000 €.

Situé en hyper centre de Vierzon, dans le coeur vibrant du Cher, face au canal du Berry et à 5 minutes de la gare nous vous proposons le fond de commerce de cet hôtel restaurant (les murs peuvent également être vendu).
Etablissement trois étoiles disposant de 41 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, offrant tout confort pour une clientèle variée.
Deux salles de réunion, pouvant accueillir respectivement 60 et 15 personnes, offrent un cadre idéal pour les événements professionnels ou privés. Celle de 60 personnes peut se transformer facilement en bar très original pour des soirées à thème.

Gros plus en centre ville, 30 l’hôtel dispose de ses propres places de parking souterrain.
Climatisé, cet hôtel dispose également d’un ascenseur qui dessert, depuis le parking, les 41 chambres.
La salle de restaurant avec sa licence IV propose une terrasse accueillante et favorise le fonctionnement du bar en journée pour sa clientèle locale.
Le restaurant est partiellement fermer actuellement et n’attends que vous pour relancer une institution pour les clients de l’hôtel et les habitants des alentours.
La sécurité est assurée grâce à un système de 16 caméras de surveillance.
Pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, il comprend un logement de fonction récemment rafraichi avec une chambre et une terrasse de 100 m².
Possède un fort potentiel de développement en continuant le rafraichissement des chambres entamé il y a un an, mais aussi sur la partie restauration et bar du soir. Les notes satisfactions sont en hausses constante depuis maintenant 1 an.
L’équipe en place est resserrée et est dévoué à la réussite de l’hôtel. Vous aurez la chance de pouvoir compter sur elle.
Quelques chiffres :
- Loyers mensuels : 8088 euros
- CA : environ 520K€ stable
- TO moyen environ 40%
- 3.9/5 sur google

Situé en plein cœur de la ville, cet hôtel bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle pour les voyageurs d’affaires et de tourisme. Proche des commerces, restaurants, sites culturels et transports en commun, il attire une clientèle variée (touristes, professionnels, transit).

Caractéristiques principales :

- 38 chambres** toutes équipées et entretenues.
- Chiffre d’affaires annuel : 436 000 €
- Équipements : Réception, salle petit-déjeuner, espaces communs, accès PMR, parking à proximité et logement de fonction

Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour une clientèle variée
- Rentabilité avérée avec un RBE attractif


Opportunité d’investissement :
Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance. Possibilité de reprise du fonds de commerce ou de l’immeuble selon les modalités à définir.

Situé dans une zone dynamique à proximité du centre d’Issoudun, cet hôtel allie confort et accessibilité. Son emplacement stratégique lui permet d’accueillir aussi bien une clientèle touristique que professionnelle, garantissant une activité régulière tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :

- 38 chambres, entretenues et équipées : TV écran plat, WiFi.
Chiffre d’affaires annuel : 343 000 €
- RBE : 105 000 €
- Équipements & services : Petit déjeuner, parking privé, accès PMR, espaces communs, logement de fonction.
- Localisation : à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des principaux sites touristiques et des axes de transport.

Atouts majeurs :

- Emplacement idéal pour une clientèle mixte (tourisme et affaires).
- Position stratégique à proximité du centre-ville et des zones d’affaires.
- Rentabilité stable.

Opportunité d’investissement :

C’est une excellente opportunité pour un investisseur ou un couple souhaitant reprendre un hôtel opérationnel, avec une clientèle existante avec un potentiel de développement.

Modalités de cession (fonds de commerce / murs + fonds) : à définir.

Idéalement situé à Chartres, à proximité de la vieille ville et des principaux axes autoroutiers, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant attractivité touristique et accessibilité. Le centre-ville est à 7 minutes, la gare à 5 minutes, la cathédrale à 7 minutes et le Parc des expositions à seulement 3 minutes. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs le week-end et en saison.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état, ayant bénéficié de travaux récents (mai 2026). Son concept fonctionnel s'accompagne d'un restaurant intégré de 30 couverts, d'un service de petit-déjeuner et d'une salle de séminaire modulable pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les clients profitent d'un parking privé gratuit de 22 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur site, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'hôtel constitue un réel point fort. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est portée par la proximité de la cathédrale et le dynamisme d'une ville patrimoniale de premier plan, aux portes de l'Île-de-France.

Porté par le dynamisme touristique et économique de Chartres, et conforté par des travaux récents, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, dotée d'un réel potentiel de valorisation sur le long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

BEL ENSEMBLE TOURISTIQUE

À proximité de Sancerre, au cœur d'un environnement recherché pour son patrimoine, ses vignobles et ses paysages ligériens, découvrez cet établissement touristique de charme, entièrement rénové en 2020 et proposant une offre particulièrement complète autour de l'hébergement, du bien-être et de la découverte du territoire.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble développe environ 412 m² d'espaces bâtis et bénéficie d'une organisation parfaitement adaptée à l'accueil d'une clientèle touristique.

UNE ACTIVITÉ EXISTANTE AVEC DES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT - MURS ET FONDS DE COMMERCE

L'établissement est proposé avec l'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise dans des conditions particulièrement intéressantes.

Une opportunité rare pour un professionnel de l'hébergement, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité touristique dans un secteur à forte identité et bénéficiant d'une clientèle de loisirs diversifiée.

UN CONCEPT COMPLET ET DIFFÉRENCIANT

L'établissement propose plusieurs chambres et suites soigneusement aménagées, dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux hébergements insolites de 28 m² et 30 m².

Ces deux logements indépendants disposent chacun de leur terrasse privative et de leur bain nordique, apportant une véritable valeur ajoutée à l'offre d'hébergement.

L'ensemble est complété par de nombreux équipements permettant de proposer une véritable expérience de séjour :

piscine extérieure chauffée ;
espace avec jacuzzi ;
sauna ;
espace fitness ;
mini-golf 12 trous ;
espaces extérieurs aménagés ;
espaces communs et cuisine équipée ;
mobilier et équipements nécessaires à l'exploitation.

Chaque chambre bénéficie également d'équipements pratiques tels que réfrigérateur et micro-ondes.

Un concept particulièrement adapté aux courts séjours, week-ends romantiques, séjours bien-être, escapades œnologiques ou vacances en famille.

UNE LOCALISATION TOURISTIQUE DE PREMIER PLAN

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation au cœur du Sancerrois, destination reconnue pour ses vignobles, son patrimoine et ses nombreuses activités de pleine nature.

Loire & activités de plein air

La proximité de la Loire et des itinéraires cyclables constitue un véritable atout pour l'établissement.

La destination permet notamment de profiter de La Loire à Vélo, de circuits de randonnée et de nombreuses activités de pleine nature.

À proximité également, le Cyclorail du Sancerrois offre une activité originale permettant de découvrir le territoire autrement.

Selon les envies, la clientèle peut également pratiquer randonnée, vélo, canoë-kayak, activités nautiques ou encore profiter de sorties et découvertes nature.

Patrimoine & découvertes

La situation permet également de rayonner facilement vers de nombreux sites touristiques :

Sancerre et son patrimoine ;
les bords de Loire ;
le Pont-Canal de Briare ;
Gien et son patrimoine ;
le Château de Saint-Brisson-sur-Loire ;
le Château de La Bussière ;
villages de caractère et sites patrimoniaux du territoire.
UN PRODUIT QUI SÉDUIT PAR SA DIVERSITÉ

La force de cet établissement réside dans la complémentarité de son offre.

Cette diversité permet de cibler aussi bien :

les couples, les amateurs de bien-être, les œnotouristes, les cyclotouristes, les familles ou encore une clientèle recherchant un séjour original au cœur de la nature.

Cession de l'ensemble immobilier et de l'activité commerciale.
Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972985

HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME À CHENONCEAUX (37)

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DES CHÂTEAUX DE LA LOIRE

Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier et commercial de charme, idéalement situé à Chenonceaux, dans un environnement touristique privilégié, à proximité du célèbre château de Chenonceaux.

Cet établissement offrant un potentiel remarquable pour poursuivre et développer une activité hôtelière et de restauration, ou imaginer un nouveau projet touristique de qualité.

UNE MAISON DE MAÎTRE DE 440 m²

La bâtisse principale séduit par ses volumes et son caractère.

Elle comprend :

- 8 chambres avec salle de bains individuelle.
- 3 salons avec cheminées de 22, 30 et 32 m².
- Une salle à manger ouvrant sur la terrasse.
- Un office et une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée en inox.

Des espaces de réception chaleureux et authentiques, adaptés à une clientèle recherchant charme, confort et convivialité.

DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Première dépendance de 250 m² :

- Un appartement de 120 m².
- Un second appartement de 60 m² à rénover.
- Des espaces complémentaires offrant de belles perspectives d'aménagement.

Seconde dépendance de 75 m² :

- Des espaces permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires destinées à l'hébergement touristique,

UN PARC CLOS ET ARBORÉ DE 8 900 m²

La propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos et arboré de 8 900 m², offrant un environnement verdoyant et préservé.

Un véritable atout pour développer une activité touristique, organiser des réceptions ou proposer une expérience de séjour au calme.

Un parking privatif de 12 places complète cet ensemble.

UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE DE PREMIER PLAN

Situé à Chenonceaux, au cœur du Val de Loire, cet établissement profite de la proximité du château de Chenonceau et des nombreux sites patrimoniaux et touristiques de la région.

Une destination de renommée internationale qui attire une clientèle française et étrangère.

UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS

Cette propriété s'adresse notamment :
Aux professionnels de l'hôtellerie et de la restauration.
Aux investisseurs en immobilier hôtelier.
Aux porteurs de projets touristiques et événementiels.
Aux entrepreneurs souhaitant développer une activité de charme en Touraine.

CONDITIONS DE VENTE

Vente des murs immobiliers : 527 000 €

Vente du fonds de commerce : 254 740 €

PRIX TOTAL : 781 740 €

Murs et fonds de commerce proposés à la vente dans leur intégralité.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

UN ESPACE DE RESTAURATION À REDYNAMISER

La maison de maître dispose de beaux espaces de réception qui offrent de belles perspectives pour relancer une activité de restauration.

L'établissement comprend :
Trois salons avec cheminées de 22, 30 et 32 m².
Une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse.
Un office aménagé.
Une cuisine professionnelle équipée.

La restauration n'étant actuellement pas exploitée, ces espaces représentent une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant créer ou redévelopper une activité de restauration traditionnelle, gastronomique ou touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976455

NOUVEAU PRIX
Commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT.

Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct.

ATOUTS DE LA COMMUNE
Tous commerces à proximité
Marché hebdomadaire très réputé
Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
Environnement propice au tourisme et à la convivialité.

DESCRIPTION DU FONDS.

- Hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + WC) TV.
Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée.

- Bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plein centre ville.

- Restaurant : Grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été
Cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier)

EXPLOITATION ACTUELLE
Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
Restaurant : du mardi au samedi midi
Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et ANIMATIONS

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 2.708 euros/mois

PRIX DE CESSION : 262000 euros (honoraires charge vendeur)
Bail renouvelé à la vente
Pas de stock à reprendre

AUTRES AVANTAGES
Pour vous loger de façon confortable
Un Appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

CONTACTE
Pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires :
Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux



Mandat n°461138 B-JCV - SAS proprietes
Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente en murs et fonds de commerce : hôtel bureau super économique sous enseigne d'une soixantaine de chambres, proche axes routiers, près d'une ville attractive. Bon état général. Parking - Salle de petit déjeuner Share-deal Prix de présentation : 2 067 000Euros HAI TTC dont 6% d'honoraires TTC Net vendeur : 1 950 000Euros

Auberge de caractère du XVIème siècle, cosy et bien tenue, située sur les rives de la Loire.
Etape idéale pour les cyclistes qui parcourent la Loire à vélo.
Clientèle d’hommes d’affaires et touristique de Pâques à fin septembre.
Pas de travaux à prévoir, les peintures et les moquettes ont été changées en 11/2022, les volets et les fenêtres ont été repeints. La toiture est ok, les huisseries sont ok, l’isolation des combles ok → pas de travaux à prévoir hormis l’aménagement des anciennes écuries pour faire un logement de fonction.
Vente des murs et du fonds indissociable.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Hôtel bureau de charme dans une bâtisse historique avec une tour, à développer, 10 chambres et trois autres à rénover, possibilité de créer des appartements de fonctions, propose les petits déjeunés. Certaines chambres ont été entièrement refaites. Possibilité de vivre sur place.
Bonne situation géographique, au cœur des châteaux de la Loire en plein centre ville. Une clientèle d'entreprises, touristes et très fréquenté par les cyclistes.
Murs et fonds indissociables.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Hôtel*** restaurant en centre ville, 14 chambres appartements, 1 appartement PMR, dont 1 appartement luxe et 1 suite luxe, avec vue sur le jardin. Un grand restaurant composé de 70 places intérieure et 70 places en terrasse, une grande cuisine tout équipé, un bar et son salon. Un jardin de 4000 m² avec un style romantique. Parking privée. Possibilité d'acquérir murs et fonds négociable. Vend cause retraite. EBE 87 546 € et CA 668 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Fonds de commerce Hôtel-Restaurant

Dans une ville moyenne de l'est d'Orléans, hôtel-restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville.
A proximité des bords de Loire.

Très bel emplacement au carrefour de 4 rues pour une visibilité optimale.

2 salles de restaurant
la partie hôtel comporte 16 chambres (ouverture 7/7)
Licence IV
Parkings

Loyer actuel de 2000€ HT

Clientèle d'habitués et touristique.
Belles possibilités d'évolution (dépendance, plages d'ouvertures...)
CA et Bilans consultables lors d'une visite.

Possibilité d'achat des murs avec le fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

HÔTEL RESTAURANT MURS ET FONDS SOLOGNE PLEIN COEUR DE LA SOLOGNE HOTEL RESTAURANT PROCHE CHATEAUX DE LA LOIRE ET ZOO DE BEAUVAL BELLE SALLE DE RESTAURANT UNE DIZAINE DE CHAMBRES IDEAL COUPLE PRIX 660000 EUROS FAI

BEL HOTEL BUREAU de charme au calme dans ville dynamique et touristique de l'Indre et Loire
Au coeur des châteaux de la Loire
27 chambres ***, parking privatif
Idéal pour couple, à voir vite

HOTEL BUREAU 40 N° *** Très bel établissement sur terrain de 5 000 m2 Parfait état général avec possibilité d'extension Belle rentabilité avec actuellement un loyer de 111 000 € passé en charges VEND MURS & FONDS .... A VISITER...

HOTEL BUREAU de plus de 40 chambres MURS ET FONDS Loir et Cher. Etablissement climatisé en bon état avec travaux récemment réalisés. parking privé. Logement de fonction T5.

EXCLUSIVITÉ – AUBERGE DE THENAY (36) – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ET HÉBERGEMENT Et si votre prochain projet professionnel prenait vie dans une auberge de caractère au cœur de l'Indre ? À Thenay, découvrez cet établissement associant restauration et hébergement, fréquenté par une clientèle française et internationale. Une adresse où se retrouvent habitués et voyageurs, dans une ambiance chaleureuse. La partie restauration comprend une salle d'environ 90 couverts, un espace bar et une cuisine professionnelle équipée. La cheminée et son ancienne rôtissoire à mécanisme à poids apportent une véritable personnalité au lieu. Aux beaux jours, la terrasse ombragée permet d'accueillir 40 à 60 couverts supplémentaires. L'activité d'hébergement repose sur 7 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'auberge accueille notamment des visiteurs venus des États-Unis, des Pays-Bas, de Belgique, d'Espagne, du Portugal et d'Angleterre. Certains reviennent d'une année sur l'autre, avec des réservations déjà annoncées pour 2027. Ce projet s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une activité de restauration et d'hébergement, en couple ou entre associés, et y développer leur propre identité. DEUX POSSIBILITÉS POUR VOTRE PROJET : • Acquérir le fonds de commerce et louer les murs, selon les conditions du bail à préciser. • Acquérir le fonds de commerce ainsi que les murs. Les modalités concernant les murs sont détaillées dans le book de présentation, disponible sur demande. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 99 900 euros honoraires inclus. Soit 90 000 euros hors honoraires et 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier de présentation, éléments d'exploitation et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez Cédric et Magalie HAVART pour découvrir l'Auberge de Thenay et échanger sur votre projet de reprise. Prix de vente 99 900 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 99 900 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Alq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40848) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 99 900 euros Honoraires à la charge du vendeur

Cet hôtel-restaurant bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de l'une des destinations touristiques les plus attractives du Val de Loire.

L'établissement accueille une clientèle française et internationale séduite par la richesse patrimoniale de la région, son art de vivre et son offre gastronomique reconnue.

Exploité dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une excellente réputation et constitue un outil de travail immédiatement opérationnel.

Les points forts

✓ Hôtel de qualité bénéficiant d'un cadre particulièrement agréable

✓ Restaurant reconnu et apprécié de sa clientèle

✓ Piscine extérieure

✓ Jardins et espaces de détente

✓ Parking privatif

✓ Clientèle fidélisée

✓ Établissement entretenu avec soin

✓ Activité immédiatement exploitable

Un emplacement stratégique :
Situé au cœur d'un territoire figurant parmi les destinations touristiques les plus visitées de France, l'établissement bénéficie d'un environnement favorable à une activité hôtelière pérenne.

Le secteur profite d'une fréquentation régulière portée par son patrimoine historique, son attractivité culturelle, ses itinéraires touristiques rando vélo, et son offre œnotouristique reconnue.

Perspectives de développement :
L'affaire présente encore plusieurs leviers de progression :

Développement de la commercialisation digitale.
Renforcement de la clientèle touristique française et étrangère.
Développement de partenariats avec les acteurs locaux.
Augmentation du taux d'occupation
Remise en état et exploitation de bâtiments supplémentaires

Cette opportunité conviendra aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie-restauration souhaitant développer son activité qu'à un couple de repreneurs à la recherche d'un établissement de qualité dans un environnement privilégié.

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel restaurant 2 et 3 étoiles de 65 chambres est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

1
- Localisation:
Région Centre Val de Loire
Département du Loiret (45)
Proximité Autoroute

2
- Caractéristiques:
Hôtel Restaurant
Combo 2 & 3 étoiles
Restauration 50% du CA
Salle de PdJ
Logement de fonction F3 de 100m²
Surface terrain 8000m²
CA 1.300K€
RBE : 240k€
Loyer: 80.000€ht/an

3
- Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds
Prix de Cession FAI: 1.260.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 1.200.000€
Honoraires de commercialisation: 60.000€
Vente des Murs: 1.365.000€ FAI
- 1.300.000€ Net Vendeur
Disponibilité: Immédiate

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au ,ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Cession murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant haut de gamme situé au coeur d'un parc de plusieurs hectares, avec accès rapide aux axes routiers. Une vingtaine de chambres - Restaurant gastronomique - Parc - Terrasse - Piscine (chauffée) - Salles de séminaires. Share deal Prix de présentation : 3 540 400Euros HAI TTC dont 6% d'honoraires TTC Net vendeur : 3 340 000Euros

Bien immobilier libre d'activité " Hotel/restaurant" Potentiel Idéale pour investiseur ( création de logements) Appart F4 + 12 chambres d'hotel Acceuil-cuisine-salle de restaurant sur jardin Potentiel Parking privé Très bon état général A VISITER... ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE..

28
- Secteur CHARTRES , BAR BRASSERIE HOTEL , VERSAILLES vous propose à la vente ( Murs et Fonds) cet établissement entièrement refait. Ce BAR BRASSERIE en emplacement numéro 1 dispose de matériels de qualité professionnelle. Pour recevoir vos clients , vous disposez de 200 places assises répartis de la façon suivante : 80 en salle
- 25 au bar
- 50 en terrasse couverte
- et 48 en terrasse extérieure. Cet établissement est fermé le dimanche ainsi que 3 semaines par an. L'effectif est de 6 personnes dont la direction. Pour compléter ce dossier , vous aurez inclus dans les murs 4 chambres loués au mois ou sur Booking. Pour 2024 , Le CA HT est supérieur à 400.000 €. Cet affaire vendue clefs en mains dans un état irréprochable vous est proposé aujourd'hui pour une vente MURS ET FONDS.
PRIX DU FONDS FAI : 267 924 € REF : 78
- 226708
- PRIX DES MURS FAI : 808 524 € REF : 78
- 226 777

- 28
- HOTEL-RESTAURANT de 14 CHAMBRES-LICENCE IV
- Versailles vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX libres d'un LOGIS HÔTEL ***. Le mobilier, le matériel et les agencements complets, le tout dans un parfait état sont compris dans la cession! Situé sur le secteur de CHARTRES, en bordure du Parc Régional du Perche, cet établissement d'une surface d'environ 850 m², est composé de 14 chambres confortables à la décoration soignée, réparties sur 2 étages. Vous disposerez également d'un Bar et son salon convivial, d'une salle de restaurant de 60 places et de sa terrasse fleurie de 40 places. La cuisine refaite en 2021, ouverte sur la salle, est équipée de matériel professionnel de première qualité. Vous bénéficierez également d'un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. Contactez nous rapidement pour cette très belle opportunité immobilière! Produit très rare actuellement sur le marché. Réf.: 78-221184. PRIX FAI : 426 924 €.

Honoraires inclus de 9.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.