Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en zone rurale dans le Centre

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- Hôtel/Restaurant de charme entièrement rénové de
- de 20 chambres. Situé au cœur de la Sologne, une région réputée pour ses paysages pittoresques, ses châteaux majestueux et ses célèbres activités de chasse. Cet établissement est idéalement placé à seulement 10 mn de la sortie d'autoroute et à 1h30 de Paris ce qui en fait une destination facilement accessible pour une clientèle de loisirs, de chasse et d'évènements. Moins de 20 chambres, offrant une atmosphère intime et chaleureuse, une salle de restaurant pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse extérieure. Etablissement répondant aux normes et très bien entretenu. Logement maison individuelle adjacent à l'hôtel parfait pour les futurs propriétaires. Belle opportunité de posséder un établissement de charme dans une région prisée et dynamique. Chiffre d'affaires 2023 : 750 000 € HT. Achat des murs.

HOTEL
- RESTAURANT de 20 numéros Idéalement situé au cœur du secteur touristique des châteaux de la Loire. Etablissement implanté sur un terrain clos avec parking privé. Clientèle fidèle locale et touristique, forte affluence saisonnière. Chiffre d'affaires : 925 k€, avec une part de restauration prédominante. Outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter. Peu de personnel à reprendre

A vendre HOTEL BUREAU de plus de 20 chambres, idéalement situé au coeur d'un secteur à forte fréquentation touristique, réputé pour son patrimoine et châteaux. Logement de fonction. Activité offrant un potentiel de développement( commercialisation, services complémentaires..) CA : 313 000 € HT.

HOTEL Bureau 21 N° de plain pied, avec terrasse, parking privé et logement de fonction 3 chambres. Clientèle touristique, affaires, famille. Chiffre d'affaires 240 00 €. Ouverture 11 mois 1/2 par an + fermetures quelques week ends dans l'année. Chambres aux normes, commission de sécurité, électricité conforme. Affaire "clé en main", idéale pour un couple.

Hôtel/Restaurant a vendre Murs et fonds indissociable dans secteur touristique prisé du centre Val de Loire, à seulement 15 à 20 minutes des châteaux. Cet Hôtel Restaurant de type auberge bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une région très fréquentée par la clientèle française et internationale. L'établissement installé dans une bâtisse, propose 12 chambres confortables et chaleureuses, le tout implanté sur une parcelle close d'environ 6000 m² avec parking privé de 35 places. Possibilité d'extension pour augmenter la capacité d'hébergement. L'affaire est fermée 5 semaines/an et affiche un taux de remplissage moyen de 70 %. Chiffre d'affaires : 746 000 €.Belle opportunité.

HÔTEL/RESTAURANT type auberge proche Loire & Châteaux à vendre Murs et Fonds. Au cœur du secteur des châteaux, charmant hôtel restaurant d'une dizaine de chambres. Décoration cosy, établissement parfaitement entretenu. Salle de restaurant conviviale. Chiffre d'affaires : 267 000 € répartition équilibrée entre l'hébergement et la restauration. Fermeture annuelle environ 10 semaines/an. Idéal pour couple professionnels cherchant une affaire clé en main dans une zone touristique à forte attractivité.

Situé à 15 minutes du zoo de Beauval, au cœur des châteaux de la Loire, cet établissement bénéficie d'un positionnement privilégié. Le restaurant se compose de deux salles d'une capacité d'environ 65 places ainsi que d'une terrasse de 40 places, quelques chambres d'hôtel viennent compléter l'activité. Fermé 2 jours par semaine ainsi que 6 semaines par an. Chiffre d'affaires 2022 : 490 000 € HT. Possibilité de développement du chiffre avec l'exploitation de la licence IV.

Hotel Restaurant dans région très touristique, plus de 20 chambres, 100 places intérieures, belle et grande terrasse, possibilité d'un appartement de fonction, parking, CA de 856 000 € et EBE de 157 000 € Vente cause retraite

A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN HOTEL DE PLUS DE 40 CHAMBRES SUR UN AXE TRES PASSANT, UN GRAND PARKING FACILE D'ACCES, . HOTEL ACQUIS Y A PLUS DE 10ANS. CA MOYEN DE 320 000 €. AFFAIRE A DEVELOPPER. PRIX FAI 602 800€

Hôtel bien situé
- région des châteaux
- 20 chambres
- Fonds de commerce
- CA + 200 000 €
- Prix net vendeur 240 000 € + 5% ht FAI

Hotel restaurant, très bien situé en centre-ville, climatisé, en parfait état, accueil, bar, salle de restaurant, chambres tout confort et cuisine. Clientèle d'habitués. Parking privé

Situé dans un cadre privilégié, cet hôtel restaurant de charme jouit d'une excellente notoriété tant pour sa gastronomie que pour la qualité de son hébergement.

Hôtellerie de qualité :
3 étoiles.
Hotel Elegance Logis
Label environnemental Clef Verte.
7 chambres et 4 suites, jardin privatif, idéales pour des séjours détente.
Parking privé pour la clientèle.

Restaurant
Gastronomie reconnue :
Guide Michelin
Guide Gault & Millau
Guide du Routard
Table distinguée Logis
La Liste Mille

L'établissement comprend :
2 salles de restaurant accueillant environ 30 à 40 couverts.
1 terrasse ombragée pour les beaux jours.
Grande Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec chambre froide.
Possibilité d'aménager une salle de réception pour mariage, évènements

A 1h30 de Paris et 45 min d'Orléans, en plein centre ville de Pithiviers, cet établissement Hôtel 3 étoiles et son restaurant est un ancien relais de poste du 16e siècle. Vous accèderez au bâtiment principal par son hall d'entrée côté rue, avec sur sa droite une belle et spacieuse salle de restaurant pour 60 couverts environ, puis l'office, sa vaste cuisine, ses 2 chambres froides, une laverie et chaufferie. Sur la gauche du hall, vous trouverez une salle avec son bar et une autre petite pièce de réception. Un couloir amène aux wc avec accès PMR. L'hôtel comprend sur 3 étages environ 40 chambres doubles, simples ou familiales comprenant salle de bains et wc séparés. Chaque chambre dispose d'un écran LCD, d'un sèche-cheveux et de l'accès wifi. Vous découvrirez dans un autre bâtiment, avec un accès par la cour, 3 grandes chambres équipées pour personnes à mobilité réduite au rez de chaussée, avec salle d'eau et wc séparés. Fenêtres double vitrage phonique, chauffage au gaz de ville. Cour. Cave.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Cession des murs et du fonds de commerce
Hôtel 3* de + de 60 chambres
Sous franchise
Réalisant de belles performances
Avec une très belle prestation: aucun travaux à prévoir
Région centre
Avec restauration

À vendre fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, au cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle touristique française et internationale, attirée par le circuit des châteaux et l'environnement naturel de la Sologne.

Caractéristiques de l'établissement
Hôtel d'environ 20 chambres
Restaurant sur place
Terrasse d'environ 40 couverts
Licence IV présente (non exploitée)
Surface exploitable d'environ 1 400 m²
Parking clientèle
3 chambres doubles avec salle d'eau (douche) et toilettes privatives, réservées à la direction, offrant un espace de logement indépendant sur place.
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : 924 816 €
Taux de remplissage : environ 60 %
Conditions locatives
Loyer : 4 900 € TTC / mois
Les atouts de l'établissement
Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur
Chiffre d'affaires en progression
Équipe en place
Clientèle fidélisée
Fort potentiel de développement (exploitation de la Licence IV, optimisation de la restauration, séminaires, événements)

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.959974

HOTEL BUREAU à vendre ville touristique de l'Indre et Loire. Cet établissement est idéalement situé sur un axe passager, il dispose d'un trentaine de numéros et d'un beau parking privé et sécurisé et d'espace vert. CA 350K€. Un Logement de fonction est annexé à l'affaire. bellesalle de petit déjeuner avec une jolie terrasse pour savourer son petit déjeuner Pour visiter ce fonds de commerce d'Hôtel Bureau, contactez le Cabinet , nous sommes à votre disposition . Référence annonce: 6694. Nature de l'affaire: HOTEL
- HOTEL BUREAU

AFFAIRE COUP DE COEUR!!! Superbe produit avec beaucoup de charme à céder sur une grande ville d'Indre et Loire. Produit idéal pour une exploitation en couple. Une terrasse est annexée à l'établissement ainsi qu'un logement. Le chiffre d'affaires généré est d'environ 320 000€. Pour visiter ce produit d'exception de BAR TABAC JEUX HOTEL RESTAURANT, contactez le cabinet ANSAACTIONS . Référence annonce 14788 Nature de l'affaire BAR TABAC BRASSERIE HOTEL JEUX

HOTEL/RESTAURANT situé sur un grand axe du département, permettant de drainer une clientèle de passage et locale. Etablissement de 8 chambres en bon état, une salle de restaurant de 50 places, une cuisine professionnelle et un jardin avec dépendances. Affaire idéale pour un couple . Chiffre d'affaires 2025 : 323 000 € HT. Possibilité d'achat des Murs.

À vendre, hôtel-restaurant de 15 chambres situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d’Argenton-sur-Creuse et à seulement quelques minutes de l’autoroute A20.
L’établissement bénéficie d’une situation intéressante, à la fois pour une clientèle de passage sur l’axe nord-sud, une clientèle professionnelle et les séjours touristiques permettant de découvrir la Vallée de la Creuse et le Parc naturel régional de la Brenne.
L’hôtel propose 15 chambres climatisées et dispose de nombreux équipements appréciés de la clientèle : piscine chauffée et couverte, jacuzzi, terrasse, jardin et parking privé. Certaines chambres bénéficient également d’une terrasse.
La partie restauration complète parfaitement l’activité hôtelière et permet de travailler une clientèle locale comme une clientèle de séjour ou d’étape.
L’établissement dispose également d’une borne de recharge pour véhicules électriques ainsi que d’un stationnement sécurisé pour les vélos et motos, des équipements particulièrement adaptés à une clientèle itinérante.
Une affaire complète et immédiatement exploitable, adaptée à des professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant reprendre un établissement disposant de plusieurs sources de chiffre d’affaires et d’un emplacement facilement accessible.

Murs et fonds indissociables:

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 880 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,00 % TTC, soit 35 200 € TTC
Prix honoraires inclus : 915 200 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 750 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,00 % TTC, soit 30 000 € TTC
Prix honoraires inclus : 780 000 €

Prix global net vendeur : 1 630 000 €
Honoraires totaux : 4,00 % TTC, soit 65 200 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 695 200 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre, hôtel de 25 chambres situé à Amboise, au cœur de la Vallée de la Loire, dans une destination bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue.
L’établissement propose des chambres confortables et bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Il dispose notamment d’une piscine extérieure, d’une terrasse ainsi que d’un vaste parking privé.
Une belle maison de fonction complète l’ensemble et offre aux futurs exploitants de très bonnes conditions de vie sur place.
L’hôtel présente encore un réel potentiel de développement. Sa configuration et son foncier permettent notamment d’envisager une extension de l’établissement avec création de chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
D’autres axes de développement peuvent également être étudiés, notamment l’évolution de l’offre d’hébergement, la montée en gamme de certaines prestations ou encore la mise en place d’une activité de restauration de type table d’hôtes afin de renforcer l’offre auprès d’une clientèle professionnelle et de passage, notamment hors haute saison.
L’établissement est actuellement exploité avec une fermeture hors saison résultant d’un choix des exploitants, laissant ainsi entrevoir des possibilités supplémentaires de développement de l’activité.
Affaire à taille humaine, particulièrement adaptée à un couple d’exploitants, à des professionnels de l’hôtellerie ou à des porteurs de projet souhaitant reprendre un établissement bénéficiant à la fois d’une activité existante, d’un cadre de qualité et de perspectives de développement.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 44 000 € HT / 52 800 € TTC
Prix honoraires inclus : 1 152 800 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 44 000 € HT / 52 800 € TTC
Prix honoraires inclus : 1 152 800 €

Prix global net vendeur : 2 200 000 €
Honoraires totaux : 88 000 € HT / 105 600 € TTC
Prix global honoraires inclus : 2 305 600 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé et recherché, cette auberge hôtel restaurant de caractère bénéficie d’une situation privilégiée, notamment à proximité du domaine Les Hauts de Bruyères et de plusieurs sites touristiques majeurs de la région.
L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l’accueil et à l’authenticité des lieux. Sa réputation construite au fil des années constitue une base solide pour une reprise dans de bonnes conditions.
Le cadre verdoyant et le charme de l’établissement représentent de véritables atouts, avec encore un potentiel de développement de l’activité hôtelière. Les espaces existants permettent notamment d’envisager une montée en gamme de l’offre d’hébergement, le développement de séjours thématiques, l’accueil d’une clientèle touristique et professionnelle plus large ou encore la création d’offres autour de la nature et du bien-être.
Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels ou à des porteurs de projet souhaitant associer activité indépendante, développement professionnel et qualité de vie.

Une adresse authentique en Sologne, bénéficiant d’un environnement privilégié et de réelles perspectives de progression.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 487 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 19 500 € HT / 23 400 € TTC
Prix honoraires inclus : 510 900 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 812 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 32 500 € HT / 39 000 € TTC
Prix honoraires inclus : 851 500 €

Prix global net vendeur : 1 300 000 €
Honoraires totaux : 52 000 € HT / 62 400 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 362 400 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre, fonds de commerce d’un bel hôtel idéalement situé au cœur de Chinon, destination touristique majeure de la Vallée de la Loire.
Installé dans un bâtiment de caractère, l’établissement dispose de plus de 20 chambres confortables et bien entretenues. Il bénéficie d’une clientèle touristique soutenue en saison, complétée par une clientèle professionnelle en semaine. Sa situation en centre-ville constitue un véritable atout, avec un accès pratique aux principaux points d’intérêt de Chinon.
L’hôtel dispose également d’un parking ainsi que d’un bel appartement de fonction, offrant de bonnes conditions d’exploitation.
L’ensemble est entretenu et permet une reprise immédiate sans travaux majeurs. L’activité est saine et rentable, avec encore des possibilités de développement commercial.
Une affaire particulièrement adaptée à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant exploiter un hôtel dans une destination reconnue de la Vallée de la Loire.

Fonds de commerce uniquement.

Prix net vendeur : 750 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 30 000 € HT / 36 000 € TTC
Prix de vente honoraires inclus : 786 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hôtel de plus de 20 chambres bénéficiant d’un emplacement stratégique en plein centre de Tours, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes de circulation. L’établissement dispose d’une activité existante et présente un réel potentiel de valorisation grâce à son foncier, particulièrement rare dans ce secteur du centre-ville.
Le terrain constructible offre plusieurs possibilités de développement : extension de l’hôtel avec création de chambres supplémentaires, agrandissement des surfaces existantes ou développement d’un projet immobilier complémentaire.
La configuration de l’ensemble permet également d’envisager d’autres usages ou un changement de destination, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives nécessaires.
Une opportunité rare pour un professionnel de l’hôtellerie, un investisseur ou un opérateur immobilier recherchant un actif en centre-ville avec un véritable potentiel de développement.
Murs et fonds indissociables.
Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires : 4 % HT, soit 6 000 € HT / 7 200 € TTC
Prix honoraires inclus : 157 200 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 1 850 000 €
Honoraires : 4 % HT, soit 74 000 € HT / 88 800 € TTC
Prix honoraires inclus : 1 938 800 €

Prix global net vendeur : 2 000 000 €
Honoraires totaux : 80 000 € HT / 96 000 € TTC
Prix global honoraires inclus : 2 096 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hôtel bureau de plus de 20 chambres, situé dans le secteur d’Amboise, au cœur du Val de Loire. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce, indissociables.
L’établissement bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant au sein de l’une des principales destinations touristiques de la région. Amboise occupe une position centrale dans les Châteaux de la Loire, avec notamment le Château royal, le Clos Lucé et un patrimoine fortement associé à Léonard de Vinci et à la Renaissance.
Cette implantation permet à l’hôtel de bénéficier d’une clientèle touristique française et internationale, complétée par une clientèle professionnelle et de passage.
Exploité en hôtel bureau, l’établissement concentre son activité sur l’hébergement et le petit-déjeuner, sans activité de restauration traditionnelle. Ce positionnement permet une exploitation plus simple et offre au repreneur plusieurs possibilités d’organisation et de développement commercial.
L’hôtel dispose de plus de 20 chambres bien entretenues ainsi que d’espaces communs fonctionnels et agréables, permettant une reprise de l’exploitation dans de bonnes conditions.
L’établissement présente encore des possibilités de développement, notamment par l’optimisation de sa commercialisation, du taux d’occupation et de certaines prestations.
La vente concomitante des murs et du fonds permet au repreneur de disposer de la pleine maîtrise de son outil d’exploitation et de son immobilier.
Cette affaire peut convenir aussi bien à un hôtelier indépendant qu’à un professionnel souhaitant développer ou compléter son parc d’établissements.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité.
Prix global murs et fonds : 2 148 400 € FAI
dont 2 050 000 € net vendeur et 98 400 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. (Honoraire d'agence 4% murs et fonds)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À quelques minutes de Saint-Amand-Montrond, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d’un environnement calme et d’un positionnement intéressant au cœur du Berry.
L’établissement profite notamment de la proximité immédiate de l’Abbaye de Noirlac, ainsi que des différents attraits patrimoniaux et touristiques du secteur.
Exploité en hôtel bureau, sans activité de restauration, l’établissement concentre son activité sur l’hébergement et le petit-déjeuner. Ce fonctionnement permet une organisation rationnelle de l’exploitation et des besoins en personnel maîtrisés.
L’hôtel accueille une clientèle diversifiée, composée notamment de professionnels, de touristes et de clientèle de passage.
Un parking communal est situé immédiatement devant l’établissement, facilitant le stationnement de la clientèle.
L’outil de travail est fonctionnel et permet une reprise de l’activité dans de bonnes conditions.
Son implantation, à proximité de Saint-Amand-Montrond et de Noirlac, ainsi que son positionnement en hôtel bureau offrent encore des possibilités de développement commercial et d’optimisation de l’activité.
Cette affaire peut convenir aussi bien à un exploitant indépendant qu’à un professionnel de l’hôtellerie souhaitant compléter son portefeuille d’établissements.

Cession du fonds de commerce. Dossier complet et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :