Reprise fonds de commerce hotel bureau en Nouvelle-Aquitaine

Murs et fonds de commerce hôtel bureau 2000 M² Arcachon situé dans une ville prés du littoral côte Atlantique Nord des Landes, 50 chambres. Aux normes. fermé plus de 3 mois par an. Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce
- Réf 10011 sur (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Au cœur du Pays Basque, dans un environnement privilégié bénéficiant d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, cet hôtel-auberge de charme constitue une opportunité rare. L'établissement dispose d'une dizaine de chambres, d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, ainsi que d'une salle de restauration permettant d'accueillir une quarantaine de convives dans une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un superbe jardin arboré apporte un cachet supplémentaire et ouvre la voie à de nombreux projets de développement. L'exploitation actuelle peut aisément évoluer selon les ambitions du repreneur : hôtel de charme, hôtel-restaurant, auberge gastronomique ou table d'hôtes de qualité. Les lieux offrent un écrin idéal pour un chef souhaitant exprimer sa créativité et proposer une expérience authentique à une clientèle locale et touristique. Une opportunité rare d'allier projet professionnel ambitieux et cadre de vie exceptionnel au Pays Basque.

HOTEL BUREAU PLEIN DE CHARME** à 100 m de LA PLAGE
- QUARTIER RESIDENTIEL
- RENOVE
- LICENCE III
- SALON BILLARD
- BELLE TERRASSE PATIO
- OUVERT DE FEVRIER AU 20 NOVEMBRE
- LOGEMENT F2
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- LE FONDS 525 000 E FAI HT
- VILLE BALNEAIRE 17
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 246 437 euros EBE : 106 415 euros

Le Cabinet propose à la vente ce charmant hôtel bureau 2* situé sur un emplacement N°1 sur le littoral atlantique. Il profite d’un dynamisme important d’une métropole de .


Cet hôtel dispose de plusieurs avantages :

Rentabilité confortable
Un loyer intéressant compte tenu de sa localisation
Hôtel rénové et climatisé

Ce bel établissement propose des chambres avec salles de bain, une lingerie, une réception et une salle de petit déjeuner ainsi qu’une terrasse.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Hotel bureau + 25 numéros clientèle professionnelle toute l'année + touristes l'été
Emplacement stratégique non loin de l'océan
Climatisation réversible
Parking privatif sécurisé
Logement de fonction
Excellent état général
CA : 317.000 € - Forte rentabilité
Fonds de commerce : 220.000 € F.A.I

Sur Grande agglomération d'Aquitaine, vente du fonds de commerce d'un Hôtel Bureau 3 étoiles. D'environ 40 chambres, cet hôtel est très bien entretenu et comprend un logement de fonction. Le dernier chiffre d'affaire communiqué par les propriétaires est d'environ 518 000 euros hors taxes. Vente du fonds de commerce. Aquitaine, Hôtel Bureau 3 étoiles, environ 40chambres, en très bon état d'entretien, en investissement constant ces dernières années; entre autre rénovations des chambres, des menuiseries et installation de la climatisation. Situé dans une zone à forte activité économique, il fonctionne essentiellement avec une clientèle d'affaires ainsi qu'avec du passage touristique. Il propose également 2 grands logements privés, T3 et loft dont un pourrait être proposé comme hébergement si besoin. Le bail commercial sera renouvelé à la reprise d'activité, loyer 64 000 euros hors taxes. Le dernier chiffre d'affaire communiqué par les propriétaires est d'environ 518 000 euros hors taxes. Ce bien peut être géré seul ou en couple, n'hésitez pas à nous contacter Vente du fonds de commerce.

HOTEL BUREAU *** VUE MER, EN FACE PLAGE, proche de 30 chambres. EMPLACEMENT N°1. OUVERT TOUTE L'ANNEE STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME (17). Idéalement situé à quelques pas de la plage et bénéficiant d'une agréable vue mer, cet établissement de moins de 30 chambres séduit par la qualité de sa rénovation réalisée en 2020 et par son univers parfaitement cohérent. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre accueillant et chaleureux à la clientèle. L'exploitation est facilitée par une équipe professionnelle déjà en place ainsi que par une solution de logement pour les futurs exploitants. Un établissement clé en main réunissant emplacement recherché, prestations soignées et excellente qualité d'exploitation. * Emplacement N°1 VUE MER au cœur de la station balnéaire. * Environnement très commerçant avec bars et restaurants. * Rénovation récente de 2020. * Décoration atypique faite avec goût. * Toutes les chambres sont climatisées. * Loyer favorable inférieur à 8% du CA HT. * Equipe professionnelle en place. * Licence IV * Ouvert toute l'année * TO 65% * Solution de logement.

Superbe affaire de 17 numéros dans une petite ville du Lot et Garonne, salle de petit déjeuner, terrasse, jardin d'agrément. Un très grand garage pour voiture mais aussi motos et vélos. Un logement de fonction( a réhabiliter) vient completer l'offre. Vendu murs et fonds de commerce ce produit conviendrais à un couple de repreneur voir à un investisseur pour des logements à louer. Le remboursement du foncier est déjà budgétiser dans les charges externes en remplacement du poste location immobilière pour 30K€ Très bon placement immobilier. Avantages fiscaux.

Hôtel bureau idéalement situé entre océan et nature.
Agrandissement possible. Chiffre d'affaire intéressant , beaucoup de travaux de rafraichissements ont été réalisé récemment.

L'établissement se compose d'une 20aine de cambres confortables, dont une aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Il séduit par son atmosphère conviviale, son cadre fleuri et paisible, ainsi que sa situation idéale à proximité des plages de sable fin et des pistes cyclables. Un BAR avec TERRASSE ombragée et un salon cosy offrent des espaces de détente agréables pour la clientèle. Un petit déjeuner buffet varié est proposé chaque matin, à déguster en véranda ou sur la terrasse. En complément, l'établissement dispose d'un hébergement INSOLITE : véritable expérience unique qui attire une clientèle en quête d'originalité et d'évasion. Atout supplémentaire, l'hôtel possède une licence IV actuellement très peu exploitée, ainsi qu'une cuisine professionnelle de taille adaptée, permettant de développer facilement une activité de restauration et d'augmenter le chiffre d'affaires. Un logement de fonction sur place vient compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable pour l'exploitant. Cet hôtel, qui combine confort, authenticité et potentiel de croissance, constitue une belle opportunité d'investissement dans une région touristique très prisée.
CA : 225.000 €
Prix du Fonds de Commerce : 446.900 € - Loyer 46.000 €/an.
apport souhaité : 300.000 €.
>> Poss.d'achat des murs (voir conditions avec l'agent).
(REF H 8242) COMPROMIS EN COURS avec ! - E.I - - Plus d'informahésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304663)

Situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur l'océan ! Possibilité d'augmenter la capacité de l'hôtel à 90 chambres grâce à un permis de construire accordé et purgé Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 860 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau 3 étoiles de plus de 40 chambres Idéalement situé sur une île prisé de la côte Atlantique Plage à 25 mètres de l'établissement, qui bénéficie d'une magnifique vue imprenable sur l'océan Permis de construire accordé et purgé pour monter la capacité à 90 chambres environ Piscine extérieure et espace bien-être intérieur Libre d'enseigne Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 860 000 € Vente en pleine propriété

Hôtel bureau d'environ 40 chambres, situé en périphérie de ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique sans concurrence. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 330 000 euros Vente du fonds de commerce Bel hôtel bureau de 36 chambres, simple de gestion et fonctionnel, l'établissement est idéal pour un couple. Une salle de séminaire, une cuisine bien équipée permettant de développer les soirées étapes ou une offre de restauration complète, une piscine de 12 x 6 avec dôme électrique et solarium ainsi qu'un grand parking privatif complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de développer pleinement cette affaire. Faible loyer
- Vente du fonds de commerce avec un bail emphytéotique jusqu'en 2043.

Fonds de commerce à vendre d'un petit hôtel bureau de plus de 15 chambres proche des plages. L'établissement à ce jour ouvre du 1er avril au 1 novembre. Petit logement de fonction. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur, environ 220 000 euros hors taxes Vente du fonds de commerce Charme et tranquillité pour cet hôtel saisonnier situé à proximité des plages landaises, offrant plus de 15 chambres. Actuellement exploité en hôtel bureau, il offre néanmoins la possibilité de développer une activité de restauration, la cuisine étant toujours équipée suite à l’exploitation passée d’un restaurant. Un petit logement de fonction complète l’ensemble. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur, environ 220 000 euros hors taxes Vente du fonds de commerce

BOURG DYNAMIQUE TOUS COMMERCES ET SERVICES à 9 KM à l'OUEST DE BERGERAC en PERIGORD, BEL IMMEUBLE TOTALEMENT RESTRUCTURE début des années 2000, ANCIENNNEMENT EXPLOITE EN HOTEL BAR RESTAURANT, BELLE SALLE DE RESTAURATION EN RDC , SEPT CHAMBRES ( avec sanitaires et coin cuisine), POSSIBILITE HOTEL BUREAU OU RECONDITIONNEMENT DU TOUT EN BEL IMMEUBLE DE RAPPORT avec 7 à 8 studios/appartements et local commercial avec emplacement Numéro 1 sur le secteur: une belle opportunité à saisir sans attendre

Hôtel récemment rénové situé au cœur d'une destination touristique très recherchée du littoral atlantique !

Ce fonds de commerce bénéfice d'un emplacement STRATEGIQUE à proximité immédiate de l'OCÉAN et ses PLAGES. L'établissement sur environ 440m² et propose des chambres confortables dont 2 familiales, équipées de climatisation gainable, avec salle de bain privative, WIFI et literie Queen size.

Actuellement l'offre de restauration n'est pas proposée, néanmoins une cuisine PRO équipée est disponible.
La salle de restauration lumineuse, ainsi qu'une TERRASSE visible sur AXE PASSANT permettent le développement immédiat d'une activité de restauration, bar à vins ou brunch par exemple.
AFFAIRE CLÉ en MAIN !
Les plus : la licence IV, Loyer attractif, PARKING gratuit de 50 places, une suite de fonction, le local vélo.
Une opportunité RARE pour exploiter un hôtel dans une destination touristique dynamique du bord de mer.

CA : 103.000 €.
Le chiffre d'affaires a été réalisé sur une période partielle, car une partie de la saison n'a pas été exploitée en raison des travaux de rénovation.
Fort potentiel de développement, avec la possibilité d'accroître le chiffre d'affaires uniquement sur la partie hôtelière (hors restauration).

Prix du Fonds de Commerce : 545.000 €. Loyer TRES ATTRACTIF de 1600€ HT/mois.
Votre apport 260.000 €.

(REF H 8270) - E.I - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304807)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate d'une zone économique active toute l'année, cet hôtel de charme bénéficie d'un emplacement idéal entre océan et pinède, à deux pas des pistes cyclables et des nombreuses activités touristiques. Cet hôtel de cat.15/20 chambres dont certaines avec balcon, toutes équipées de grands lits de qualité, adaptées aussi bien à une clientèle de loisirs que d'affaires. L'établissement offre une ambiance relaxante avec une grande terrasse ombragée et un service de petit-déjeuner avec buffet, complété par une formule express en basse saison.

Un logement de fonction d'environ 126 m², comprenant une cuisine moderne, une salle de bain récente et 3 chambres spacieuses, assure un confort de vie optimal pour les gérants. Fort potentiel de développement avec la mise en place possible de soirées étapes en basse saison. Opportunité rare sur un secteur touristique porteur, alliant investissement professionnel et qualité de vie.

CA : 220.000 €. EBER : 75.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 465.000 € . Loyer 36.000 € HT/an.
Votre apport souhaité : 220.000 € .

(REF H 8240) - E.I - - Plus dur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304246)

Vente du fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles d'environ 40 chambres, en très bon état d'entretien, situé dans une zone à forte activité économique.

Cet établissement, affilié à la chaîne Brit Hôtel, bénéficie d'un investissement constant ces dernières années : rénovation des chambres, remplacement des menuiseries et installation de la climatisation sur la majorité des chambres.

Hébergement
38 chambres actuellement exploitées (40 autorisées), réparties sur plusieurs niveaux. Climatisation neuve installée sur la majorité des chambres (hors 14 chambres en rez-de-chaussée, équipement prévu). L'établissement fonctionne essentiellement avec une clientèle d'affaires complétée par du passage touristique.

Logements de fonction
Deux logements privés au 3e étage : un loft entièrement rénové d'environ 80 m² et un appartement d'environ 100 m² comprenant 3 chambres. L'un des logements pourrait être proposé comme hébergement supplémentaire si besoin. 4 anciennes petites chambres d'hôtel non rénovées et non utilisées au 3e étage offrent un potentiel d'extension.

Équipements
Parking privatif équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Licence IV. Production d'eau chaude mixte (ballon gaz de ville et électrique).

Conditions de la cession
Vente du fonds de commerce uniquement. Le bail commercial sera renouvelé à la reprise d'activité. Loyer actuel : 64 000 EUR HT par an. L'hôtel peut être géré seul ou en couple.

Données financières
Dernier chiffre d'affaires communiqué : environ 508 000 EUR HT (dont 396 000 EUR hébergement et 112 000 EUR commerces). L'établissement bénéficie d'une exploitation stable et d'une clientèle d'affaires régulière.

Sublime hôtel entièrement rénové aucun travaux sont à prévoir.
Excellente situation géographique.
Bâtiment avec beaucoup de charme de plus de 200 ans
Possibilité d'agrandissement. Un jardin très conviviale.
Un bar snacking ,climatisation sur tous les espaces, bagagerie, parking privé
Une affaire en pleine croissance. Un concept unique
La vente porte sur les murs et fonds de commerce.
Produit clé en main

Hôtel bureau de plus de 30 chambres modernes, rénovées et climatisées, idéalement placé pour la clientèle d'affaire, possibilité d'organisation de séminaires au calme, terrasse 90 places, véranda 32 places, parking fermé garantissant la sécurité et discrétion pour vos clients. Situé dans un parc constructible. Actuellement fermé les week-end à partir du vendredi soir. Pas de travaux à prévoir. Maison individuelle de 160 m² avec terrasse piscine. Vente murs et titres de société indissociables.

A VENDRE HOTEL-BUREAU**. Cette affaire est conçue pour une gestion quotidienne facilitée avec un de service demi-pension le soir, exclusivement destiné à la clientèle de l’hôtel. Ouverture annuelle pour cet établissement d’une vingtaine de chambres situé à 20 minutes du bord de mer. Apport 220.000€ minimum souhaité.
- Localisation proche du littoral
- Belle bâtisse d’époque en pierre avec fort cachet
- Affaire pleine de charme, coup de cœur assuré
- Établissement et matériel parfaitement entretenus, excellent état de présentation
- Très beau logement de fonction
- Grand parking privé
- Terrain piscinable (fort potentiel de développement)
- Service de demi-pension le soir uniquement
- Cuisine simple et familiale
- Congés annuels préservés
- Équipe de polyvalente en place
- Départ à la retraite des exploitants (opportunité de reprise)

A VENDRE MURS et FONDS HÔTEL RESTAURANT STATION BALNEAIRE CHARENTE-MARITIME Etablissement intégralement rénové. Situé en station balnéaire proche plage. Cadre exceptionnel de 5000 m², hôtel-restaurant de plus de 40 chambres, salle de séminaire, bar licence IV, grandes terrasses en extérieur, parking privé. Actuellement exploité en Hôtel Bureau saisonnier, cet établissement dispose de tous les atouts pour devenir un Hôtel Restaurant de référence avec une ouverture annuelle. Le développement de l’offre business serait opportune et l’outil de travail s’y prête. Logement pour les salariés. Logement pour les dirigeants Possibilité de mettre l’activité restaurant en gérance si activité hôtel bureau uniquement souhaitée.

*EXCLUSIVITE*
Bordeaux Métropole, hôtel bureau + 40N° sous enseigne avec emplacement stratégique
Climatisation réversible
Parking privatif sécurisé
Excellente note Booking
Très bon état général
Affaire RARE
CA : 900.000 € - Forte rentabilité
Fonds de commerce : 2.205.000 € F.A.I

Superbe hôtel bureau rénové de catégorie 15/20 chambres indépendantes accompagné d'un MAS qui fait office de logement de fonction de 5 chambres. L'attractivité touristique de ce bien est indéniable.
Une salle d'activité peut retrouver une fonction de restaurant avec vue sur la PISCINE chauffée et se prolonge sur une terrasse couverte allant jusqu'à 100 couverts.
La licence 4 permet de proposer un bar à l'ambiance de PUB ANGLAIS en intérieur mais aussi en lounge bar en extérieur. Les chambres sont rénovées et ont toutes la TV et le Wifi.
Actuellement utilisé comme centre de regroupement familial, son CA était de 260 000 € en activité avec une ouverture saisonnière de mi-mars à mi-novembre. Un joli terrain arboré et son boulodrome complètent l'offre.
Le charme est complet avec son ETANG dont le ru traverse une bambouseraie.
Assainissement par micro-station.
Exploitation sur 1.5HA + 1HA complémentaire de forêt.

CA 2022 : 275.000 € HT. Affaire actuellement fermée, à relancer.
Prix Murs et Fonds : 1.995.000 € - Apport conseillé : 900.000 €.
(REF H 7816) ...SOUS OFFRE / - E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304394)

À VENDRE – Hôtel Bureau 2*– Hyper centre de Pau Opportunité rare en plein cœur de ville ! Cet hôtel bureau classé 2 étoiles bénéficie d’un emplacement premium en hyper centre, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement : 30 chambres, dont une actuellement dédiée au gardien de nuit Surface moyenne des chambres : 12 à 15 m² Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement Potentiel d’aménagement du 4eme étage en appartement de fonction Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Activité simple de type hôtel bureau Possibilité d’acquisition des murs Fort potentiel de développement Développement possible : Mise en place d’un service petits-déjeuners Développement de la commercialisation locale et digitale Optimisation du taux d’occupation Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 306 K€ Taux d’occupation : 46,40 % Marge brute : 100 % EBE-R : 57 K€ Idéal pour un exploitant souhaitant redynamiser l’activité ou pour un investisseur en quête d’un actif avec potentiel de croissance en centre-ville.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un hôtel 2 étoiles de caractère, idéalement positionné en plein coeur de Pau. L'établissement de 952 m² réparti sur 4 étages dispose de 31 chambres actuellement en exploitation, avec un potentiel d'extension jusqu'à 40 chambres. Un local commercial attenant de 327 m² (réserve et sous-sol inclus), actuellement vacant, offre une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou de diversification de l'activité (lieu de vie, coworking, espaces communs, bar / animations...).

Idéalement positionné en hyper centre-ville, cet hôtel représente une opportunité rare pour un opérateur ou des porteurs de projets ambitieux. La collectivité se tient en appui pour accompagner la concrétisation d'un concept urbain novateur, et souhaite voir s'implanter sur ce site une hôtellerie résolument moderne, tournée vers une clientèle jeune et dynamique : 

• Hostel ;
• Hôtellerie hybride ;
• Hôtellerie vivante à destination des jeunes actifs, étudiants, groupes d'amis ou voyageurs en quête d'une expérience authentique en coeur de ville.