Reprise fonds de commerce hotel bureau en Nouvelle-Aquitaine

A VENDRE HOTEL-BUREAU**. Cette affaire est conçue pour une gestion quotidienne facilitée avec un de service demi-pension le soir, exclusivement destiné à la clientèle de l’hôtel. Ouverture annuelle pour cet établissement d’une vingtaine de chambres situé à 20 minutes du bord de mer. Apport 220.000€ minimum souhaité.
- Localisation proche du littoral
- Belle bâtisse d’époque en pierre avec fort cachet
- Affaire pleine de charme, coup de cœur assuré
- Établissement et matériel parfaitement entretenus, excellent état de présentation
- Très beau logement de fonction
- Grand parking privé
- Terrain piscinable (fort potentiel de développement)
- Service de demi-pension le soir uniquement
- Cuisine simple et familiale
- Congés annuels préservés
- Équipe de polyvalente en place
- Départ à la retraite des exploitants (opportunité de reprise)

A VENDRE MURS et FONDS HÔTEL RESTAURANT STATION BALNEAIRE CHARENTE-MARITIME Etablissement intégralement rénové. Situé en station balnéaire proche plage. Cadre exceptionnel de 5000 m², hôtel-restaurant de plus de 40 chambres, salle de séminaire, bar licence IV, grandes terrasses en extérieur, parking privé. Actuellement exploité en Hôtel Bureau saisonnier, cet établissement dispose de tous les atouts pour devenir un Hôtel Restaurant de référence avec une ouverture annuelle. Le développement de l’offre business serait opportune et l’outil de travail s’y prête. Logement pour les salariés. Logement pour les dirigeants Possibilité de mettre l’activité restaurant en gérance si activité hôtel bureau uniquement souhaitée.

*EXCLUSIVITE*
Bordeaux Métropole, hôtel bureau + 40N° sous enseigne avec emplacement stratégique
Climatisation réversible
Parking privatif sécurisé
Excellente note Booking
Très bon état général
Affaire RARE
CA : 900.000 € - Forte rentabilité
Fonds de commerce : 2.205.000 € F.A.I

Superbe hôtel bureau rénové de catégorie 15/20 chambres indépendantes accompagné d'un MAS qui fait office de logement de fonction de 5 chambres. L'attractivité touristique de ce bien est indéniable.
Une salle d'activité peut retrouver une fonction de restaurant avec vue sur la PISCINE chauffée et se prolonge sur une terrasse couverte allant jusqu'à 100 couverts.
La licence 4 permet de proposer un bar à l'ambiance de PUB ANGLAIS en intérieur mais aussi en lounge bar en extérieur. Les chambres sont rénovées et ont toutes la TV et le Wifi.
Actuellement utilisé comme centre de regroupement familial, son CA était de 260 000 € en activité avec une ouverture saisonnière de mi-mars à mi-novembre. Un joli terrain arboré et son boulodrome complètent l'offre.
Le charme est complet avec son ETANG dont le ru traverse une bambouseraie.
Assainissement par micro-station.
Exploitation sur 1.5HA + 1HA complémentaire de forêt.

CA 2022 : 275.000 € HT. Affaire actuellement fermée, à relancer.
Prix Murs et Fonds : 1.995.000 € - Apport conseillé : 900.000 €.
(REF H 7816) ...SOUS OFFRE / - E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304394)

Sur l'axe Poitiers La Rochelle, un ancien relais de poste du 17eme siècle, Avec son Hôtel Restaurant référencé logis de France d'une surface de 540m² environ, doté de belles prestations, est actuellement à la recherche de nouveaux propriétaires pour la reprise du fonds commercial.

Il présente un emplacement qui permet une reprise lucrative. Il se compose d'une entée coté bistro avec une salle de 16 couverts, suivit d'une salle de 24 couverts accompagné d'une magnifique cheminée d'époque avec son grand foyer fonctionnel.

En suivant une autre salle de 12 couverts suivit d'une salle de 12 places pour le service du petit déjeuné de l'Hôtel. les cuisines sont entièrement équipée avec tout le matériels en bon état pour une cuisine gastronomique réalisée par le chef, la plonge avec son sens de la marche .

L'établissement et aux normes PMR. Une réserve coté cuisine suivit d'une belle cave a vin. Coté Hôtel, passage par une grande voûte donnant sur un parking privé pour les véhicules de l'Hôtel qui vous dirige sur une belle terrasse ombragée fleurie avec sa serre et ses herbes fraîches pour les plats du chef, un emplacement de 30 couverts, suivit d'un hall et bureau d'accueil avec petit salon.

A l'étage 8 somptueuses chambres, suivies d'une décoration personnalisée pour chacune d'elle (1 chambre avec baignoire et 7 chambres avec cabine de douche).

les combles sont aménageables. Le logement de fonction situé au Rez de Chaussée avec deux entrées, une par le restaurant et une par l'extérieur se compose: d'un double salon, séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb , une Sde.

Contrôle de sécurité effectué en 2024 positif RAS.

N'hésitez pas a me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite des lieux.

Affaire pour Les amoureux de belles pierres et d'une cuisine très raffinée. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 604734 )

Saisissez l'opportunité d'acquérir un hôtel 2 étoiles de caractère, idéalement positionné en plein coeur de Pau. L'établissement de 952 m² réparti sur 4 étages dispose de 31 chambres actuellement en exploitation, avec un potentiel d'extension jusqu'à 40 chambres. Un local commercial attenant de 327 m² (réserve et sous-sol inclus), actuellement vacant, offre une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou de diversification de l'activité (lieu de vie, coworking, espaces communs, bar / animations...).

Idéalement positionné en hyper centre-ville, cet hôtel représente une opportunité rare pour un opérateur ou des porteurs de projets ambitieux. La collectivité se tient en appui pour accompagner la concrétisation d'un concept urbain novateur, et souhaite voir s'implanter sur ce site une hôtellerie résolument moderne, tournée vers une clientèle jeune et dynamique : 

• Hostel ;
• Hôtellerie hybride ;
• Hôtellerie vivante à destination des jeunes actifs, étudiants, groupes d'amis ou voyageurs en quête d'une expérience authentique en coeur de ville.

Hôtel stratégiquement bien placé que ce soit pour une clientèle d'affaire ou tourisme.
Bâtiment rénové, parking gratuit ,salle de séminaire

Hôtel bureau de charme et caractère a vendre fonds de commerce , entre Corrèze Dordogne et lot , de grandes chambres spacieuses joliment décorées , grands salons et salles pour événementiel , séminaires ,mariages de nombreuses possibilités , si besoin tout est prêt pour ouvrir un restaurant , grand parc arboré , logement pour gardien , parking privé avec bornes recharge voiture , commission de sécurité JANVIER 2026 , affaire très rare actuellement

Hôtel bureau de 50 chambres dans une zone commerciale de Dordogne. A ce jour, affaire de direction, l'exploitant est peu présent dans l'établissement. Équipe en place et autonome, Chiffre d'Affaires H.T. de 2025 en augmentation, supérieur à 800 000€. Belle affaire, idéalement située ! vente soit Fonds de commerce plus murs au prix de 2 320 000€ FAI ou vente de 100% des actions de la SAS.

Hôtel bureau de 50 numéros classé 2 étoiles sous enseigne situé en Haute-Vienne sur un emplacement stratégique. Cet établissement en parfait état (rénovation datant de 2023) dispose d'un parking privatif et d'un logement de fonction. Personnel en place et autonome. Affaire de direction. vente Murs et Fonds indissociables pour pour 3.001.500 €.

Hôtel-bureau à céder, murs et fonds, dans le centre d’une ville très touristique du Périgord Noir Situé en emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d’un bâtiment récemment rénové offrant un cadre élégant et attractif et d'un bâtiment ancien joliment rénové. Il dispose d’une piscine pour le confort des clients et d’une équipe autonome en place, permettant une exploitation sereine même à distance. Ouvert à l’année, cet hôtel bureau constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans une région touristique de renom.

À Vendre : Hôtel Bureau en Hyper Centre – Emplacement Premium et Clientèle Captive Vous recherchez une opportunité rare dans l’hôtellerie avec un fort potentiel de rentabilité ? Cet hôtel bureau idéalement situé en hyper centre-ville, à quelques mètres seulement de la gare, représente un investissement stratégique et pérenne. Un Emplacement Stratégique et Premium • Proximité immédiate de la gare, assurant un flux constant de voyageurs : professionnels en déplacement, touristes et clients fidèles. • Implantation au cœur d’un quartier dynamique, avec commerces, restaurants et sites touristiques à proximité. • Facilité d’accès et visibilité optimale, garantissant un taux d’occupation élevé toute l’année. Un Établissement Clé en Main avec de Réels Atouts • Label Accueil Vélo : une clientèle en forte croissance grâce aux circuits touristiques à vélo et aux voyageurs en itinérance. • Contrat avec la SNCF : un partenariat solide apportant un flux régulier de clients. • Établissement bien entretenu et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. • Possibilité d’évolution : développement de services additionnels, optimisation des tarifs, ou encore extension de l’offre pour maximiser la rentabilité. Murs et Fonds à la Vente – Un Investissement Sécurisé Cet hôtel offre la maîtrise totale de l’exploitation avec la vente des murs et du fonds de commerce, garantissant un patrimoine immobilier solide et une activité rentable dès la reprise. Que vous soyez investisseur ou professionnel de l’hôtellerie, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Établissement qui est possible de gérer en couple avec un employé polyvalent Contactez-moi :

Idéal Investisseurs et Groupes Hôteliers ! Découvrez cette magnifique opportunité d'acquisition d’un hôtel bureau de premier choix, idéalement situé dans un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle. Cet hôtel, disponible en fonds + murs, représente un investissement solide et sécurisé. Caractéristiques principales : Récemment rénové, aucuns travaux à prévoir : vous pouvez débuter votre activité immédiatement dans un établissement tout confort. Hôtel offrant des prestations de qualité, parfaitement entretenu. Possibilité d’agrandissement : potentiel d’ajout de 20 chambres, augmentant ainsi la capacité d'amortissement et les revenus futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité, que ce soit pour un projet hôtelier ou patrimonial.

A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE: HÔTEL BUREAU OUVERT A L'ANNEE PROCHE STATION BALNEAIRE ET PLAGES EN CHARENTE-MARITIME (17). Clientèle touristique et professionnelle Sur la route des plages, à proximité immédiate de l'océan et d'une station balnéaire très prisée, cet hôtel de plus de 15 chambres offre un réel potentiel d'évolution. L'établissement a été rénové dans sa quasi totalité. Climatisation. Lic IV. Terrain piscinable. Libre de masse salariale. Grand parking. Logement de fonction avec garage Des professionnels de l'hôtellerie sauront évaluer le potentiel de cet établissement en mettant en place tous les outils nécessaires à son développement. Capitalisation en bord de mer avec l'acquisition des murs. Apport nécessaire de 400k€ pour la réalisation de l'ensemble du projet.

Au coeur d'un village historique, cette belle demeure allie le confort de la vie moderne tout en respectant le charme et le caractère de l'ancien.

Cette demeure propose:

-Un restaurant :

• Une grande salle de 40 couverts et une salle plus intimiste de 10 couverts.
• Une grande cuisine professionnelle, légumerie, plonge, lingerie
• Une terrasse et pergolas ombragée par une superbe glycine et un chèvrefeuille
• 2 locaux techniques

-L'hôtel :

• 10 chambres avec leur salle d'eau
• Un logement de fonction
• Un bureau
• Un hammam
• Une grande cave
• Une cour végétalisée avec parking privé

BEL EMPLACEMENT POUR CET HOTEL BUREAU***
- LITTORAL ATLANTIQUE
- ENTIEREMENT RENOVE
- CLIM. REVERSIBLE
- ASCENSEUR
- QUARTIER RENOVE
- PROXIMITE PLAGE
- PARKING
- RESTAURANTS
- LICENCE IV
- CENTRE VILLE
- CHAMBRES AVEC TERRASSE OU BALCON
- OUVERT A L'ANNEE
- LE FONDS 1 460.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 594 378 euros EBE : 194 932 euros

Vente pour cause départ en retraite d'un fonds de commerce HOTEL BUREAU LICENCE IV situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST
- Site touristique
- Très bel établissement de charme
- 13 chambres
- Salle petit déjeuner
- Parking
- Piscine
- Chiffre d'affaires HT 246 370 €
- EBER 72 000 €
- Vente des murs

À VENDRE trés belle Affaire d'HÔTELLERIE – RESTAURATION
Opportunité rare au cœurd'une ville importante des Landes, ce fonds de commerce se distingue par son ambiance moderne et chaleureuse et bénéficie d'une rénovation récente.
Description de l’établissement
L'Hôtel *** (classification 2024) dispose de 24 chambres climatisées tout confort et d'un charme très tendance.
Le Restaurant propose une cuisine authentique et savoureuse et dispose d'une capacité de 100 place . A l'exterieur une terrasse superbement aménagée peut accueillir 80 personnes chaleureuse .
Le Bar offre une âme supplémentaire en proposant une belle gamme de produits et cela dans un cadre chaleureux & trés cosy. L'établissement dispose de 2 salles entièrement(wifi,retroprojecteur,ecran,etc...) pour recevoir séminaires,réunions,groupes sportifs ou autres. Les cuisines sont spacieuses et fonctionnelles avec de nombreuses réserves . Buanderie , bureau et toilettes pmr.
Localisation stratégique proche du centre-ville, des axes routiers, administrations et entreprises . Parking à disposition et facilité de stationnement à proximité.
Etablissement bénéficiant d'une belle notoriété locale
Clientèle mixte : affaires, touristes, habitués
Affaire clé en main et d'une qualité exeptionnelle . Idéal pour couple ou associés.
Pour plus d’informations NOUS CONSULTER . Dossier complet ou visite après engagement de confidentialité

Sur la côte landaise à 5 minutes des plages très bel hôtel bureau de 20 numéros à reprendre cause retraite. Ouvert toute l'année mais possibilité de passer en saisonnier. Toutes les chambres ont été rénovées. L'hôtel dispose d'un jardin arboré, d'une piscine et d'une salle de séminaires d'une capacité de 20 personnes pour la clientèle business. Parking privé. Possibilité de construire des chambres ou des gîtes supplémentaires sur la parcelle. Affaire à développer dans de larges proportions par des repreneurs dynamiques. Confortable appartement de fonction de 200 m2 comprenant 4 chambres avec jardin et terrasse pour loger les exploitants, idéal grande famille ! CA 273K
- EBE retraité 110K€. Vente indissociable murs et fonds : 1 600 000€.

Belle affaire de plain pied constitué de 17 chambres toutes rénovées et entièrement aux normes. Parking privé. très bon avis internet (4,4/5). Établissement tenu par le couple + renfort en Juillet et en Août. CA HT 213 000 euros au 30/09/2025. Vente indissociable des murs à 744 400 Euros FAI.

COMBO DE 2 HOTELS DONT UN HOTEL DE CHARME*** AVEC RESTAURATION dans UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE
- RENOVE
- CLIMATISE
- ASCENSEUR
- ETAT IMPECCABLE
- LICENCE IV
- PARKING PRIVE et HOTEL BUREAU** RENOVE
- BON EMPLACEMENT
- HYPER CENTRE VILLE
- FACE GRANDEPLACE
- MURS ET FONDS 3 030.000 E FAI HT
- CES BIENS VOUS SONT PROPOSES PAR
- AGENC COMMERCIAL CA : 1 180 579 euros EBE : 290 247 euros

Charmant HOTEL BUREAU ***.
Situé au cœur d'une ville des Deux-Sèvres.
35 chambres.
Possibilité de logement. CA HT 344 000€.
Belle rentabilité.

HOTEL BUREAU** PLEIN DE CHARME A 2 KM DES PLAGES
- RENOVE
- CLIMATISE
- PARKING SECURISE
- LICENCE IV
- FERME 20 JOURS PAR AN
- MAISON F3 TERRASSE
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- PARFAIT ETAT
- A VOIR RAPIDEMENT
- MURS ET FONDS 1 355.000 E FAI HT
- CE BIENVOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 206 832 euros EBE : 86 119 euros

BON EMPLACEMENT POUR CET HOTEL BUREAU *** CLIM. REVERSIBLE
- RENOVE
- SALLE SEMINAIRE PARKING PRIVE
- BEAU LOGEMENT
- AUX NORMES
- VENTE CAUSE RETRAITE
- MURS ET FONDS 1 395.000 E FAI HT
- CE BIEN EST PROPOSE PAR ITRANSACION
- AGENT COMMERCIAL CA : 316 394 euros EBE : n/c

Charente-Maritime (17)
- L'Agence vous propose ce magnifique Hôtel-Bureau 3 étoiles de 16 chambres situé sur un emplacement n°1 au centre d'une ville attractive du littoral, dans une rue calme. Cet établissement ouvert toute l'année, ferme un mois au moment des fêtes de fin d'année et tous les WE de basse saison. Ce lieu chaleureux et convivial génère un chiffre d'affaires en constante progression de plus de 300 000 € ce qui permet de dégager une rentabilité moyenne de 120 000 € brut. La capacité d'hébergement est idéale pour une exploitation en couple ayant un apport de 350 k€. Vous bénéficierez d'un logement de fonction de plus de 60 m2. Les futurs dirigeants apprécieront la clientèle en recherche de calme et de confort. À visiter sans tarder !