323 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Paris 8e (75008)

Vente restaurant clefs en Main à Paris Miromesnil

Prix de vente308 000 €

Offre de vente d'un restaurant à Miromesnil Emplacement Situé dans le quartier prestigieux et très recherché de Miromesnil, ce restaurant bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour attirer une clientèle exigeante et fidèle. Caractéristiques du restaurant Le fonds de commerce durestaurant est proposé à la vente. L'établissement se distingue par une décoration soignée ainsi qu'un matériel quasiment neuf, offrant un cadre chaleureux et moderne. La superficie totale est de 97 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de plain-pied avec une extraction de 250 mm. Le sous-sol, d'une surface d'environ 27 m², comprend les sanitaires et un espace de stockage. Conditions du bail et du loyer Le bail commercial est de type 36/9, débuté en 2023. Le montant du loyer s'élève à 3 150 € charges comprises hors taxes. Horaires et exploitation Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi, de 11h30 à 15h00. Il s'agit d'une affaire clé en main, sans personnel à reprendre. Prix et contact Le prix de vente est fixé à 308 000 € FAI. Pour prendre rendez-vous pour une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Mme au . (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant du midi empl premium 75018

Prix de vente112 000 €

Paris 8ᵉ – Restaurant du midi – Emplacement premium quartier Saint-Lazare

vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Lazare, bénéficiant d'un important flux de passage tout au long de la journée, avec une clientèle mixte composée de salariés de bureaux, touristes et résidents.

L'établissement est exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant encore un important potentiel de développement en ouvrant le soir, le week-end ou en élargissant l'offre commerciale.
Le restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par son propriétaire actuel et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Le local développe une superficie d'environ 40 m² et dispose actuellement de 14 places assises en salle, complétées par une terrasse d'appel. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, d'une façade offrant une excellente visibilité et d'un établissement entièrement climatisé.
L'espace de travail est parfaitement optimisé avec :
un grand comptoir d'envoi entièrement équipé ;
une cuisine équipée d'une hotte à recyclage d'air (sans extraction) adaptée à une restauration rapide ou légère
L'activité réalise un chiffre d'affaires compris entre 140 000 € et 160 000 €, uniquement sur le service du midi, laissant entrevoir de belles perspectives de progression pour un professionnel souhaitant développer l'exploitation.
Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec un montant de seulement 2 150 € charges comprises.
Le dirigeant quitte la France pour un projet personnel à l'étranger, ce qui motive une cession rapide.
Les points forts
Emplacement premium dans le quartier Saint-Lazare.
Très fort flux de bureaux, touristes et résidents.
Restaurant en excellent état.
Climatisation.
Environ 40 m².
14 places assises + terrasse d'appel.
Cuisine avec hotte à recyclage d'air.
Second laboratoire de préparation.
Exploité uniquement le midi (5 jours par semaine).
Important potentiel de développement.
Faible loyer pour le secteur.
Affaire rare sur le secteur, idéale pour un concept de restauration rapide, coffee shop, sandwicherie premium, poké, salades, cuisine healthy ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction.
Dossier complet et visite sur demande.
Contact :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restauration rapide sans extraction 75008

Prix de vente224 000 €

PARIS 8ème
- quartier de La Madeleine
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide, sans extraction

Quartier d'affaires par excellence du 8ème arrondissement, vous êtes à deux pas de la Madeleine, dans un secteur avec une clientèle haut de gamme : bureaux, résidents aisés, clientèle internationale, belle clientèle touristique.
Environnement commercial prémium, dans un secteur à forte notoriété, entouré d'une clientèle qualitative.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 30-35 m2

- Une salle d'une 10zaine de couverts, agencé également 'à emporter'

- Espace de préparation culinaire,

- Electricité monophasée

- Stockage froid

- Matériel pro de qualité, local bien entretenu.

- Vitrine de 4 m

- Loyer : 2.750 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 250€.

- Chiffres d'affaires :
2025 : 226.000 ht
2024 : 263.000 ht
2023 : 260.000ht

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 10 à 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce quartier à potentiel. Idéal saladerie, sandwicherie, cuisine sans nuisances.

Contact et prise de rdv :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV restaurant extraction 24 à 40 couverts Paris 8

Prix de vente224 000 €

PARIS 8ème
- quartier Haussmann
- Friedland
- Hoche
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier emblématique du luxe et de l'élégance parisienne. Vous êtes entre les Champs Elysées et le Parc Monceau, dans un secteur avec une clientèle haut de gamme : bureaux, résidents aisés, clientèle internationale, belle clientèle touristique.
Environnement commercial prémium, dans un secteur à forte notoriété, entouré d'une clientèle qualitative.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 80 m2

- Une salle de 24 couverts actuellement, mais plus selon agencement,

- Belle et grande cuisine en N-1 de 30 m2 environ

- Electricité monophasée

- Extraction 250
- 300 mm, tubée interne jusqu'au toit, moteur en cuisine

- Matériel pro de qualité, local bien entretenu.

- Vitrine de 7 m

- Bail renouvelé courant 2023

- Loyer : 2.800 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100€.

- Chiffres d'affaires :
2025 : 231200 ht
2024 : 255900 ht
2023 : 293.000ht

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 10 à 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce quartier à potentiel.
Peu de coffee shop aux alentours...

Contact et prise de rdv :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC saladerie à Paris 8 quartier d'affaires

Prix de vente72 000 €

PARIS 8ème — QUARTIER D'AFFAIRES — EMPLACEMENT PREMIUM

Saladerie · Sandwicherie · Bar à jus

C'est entre les Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré que vous propose la cession de ce charmant local de restauration froide, idéalement situé au cœur de l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Paris.
L'essentiel :
Surface totale de 60 m²
Surface commerciale de 30 m²
Comptoir de service à l'entrée
Vitrines réfrigérées
Sous-sol avec vestiaires et laboratoire
12 couverts en salle
Petite terrasse d'appel de 4 couverts
Les chiffres :
Chiffre d'affaires mensuel : 15 000 €
Loyer : 5 100 €/mois
Prix de cession : 72 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :

Aujourd'hui exploité en saladerie, sandwicherie et bar à jus, ce local est idéal pour tout concept de restauration froide ne nécessitant pas d'extraction — sur place et surtout à emporter. Son emplacement au cœur d'un beau quartier de bureaux garantit un flux de clientèle régulier et qualifié. Une belle opportunité à saisir !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV restaurant du midi à Paris 75008 empl excellent

Prix de vente399 000 €

Paris 8ème : vous propose dans le quartier Saint Lazare un superbe restaurant du midi.

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux avec du passage tout au long de la journée.

Ce qu'il faut savoir :

- Salle de restaurant de 70m² comprenant 30 couverts (optimisable vers 40 couverts voir plus car concept à emporter)

- Cuisine de 20m²

- Extraction 355mm pour toutes vos cuissons

- Cave en accès direct depuis le local de 15m² idéal pour le stockage et les vestiaires

- Loyer de 4583€ HT HC mensuel + 160€ charges = deux jours de travail sur cet emplacement

- Bail 3/6/9 débutant au 1er Avril 2026

- CA 2025 = 480.000€ HT / CA 2024 = 420.000€ HT

- Bénéfices en 2025 = 45.980€

- 200 à 250 clients / midi

- Uniquement le midi en semaine

- Clé en main, tout est beau et aux normes !

Avis du consultant : Avec un excellent CA, profitez de ce sublime emplacement avec un gros potentiel de développement le soir en livraison !

Plus d'informations :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant/brasserie licence 4 à Paris 75008

Prix de vente430 000 €

PARIS 8è
- EMPLACEMENT PREMIUMN
- RESTAURANT
- LICENCE IV

Belle opportunité : Restaurant 52 couverts + Appartement de fonction
- Quartier Miromesnil/Le Boétie

a le plaisir de vous présenter ce superbe restaurant niché dans le triangle d'or Miromesnil/Le Boétie, en plein cœur d'un quartier vivant et animé !

Un emplacement en or :
Vous êtes entouré de bureaux, de professions libérales et d'hôtels de standing. Résultat ? Une clientèle fidèle et variée du matin au soir : les professionnels du quartier viennent déjeuner, et dès la fin de journée, l'ambiance afterwork et les touristes prennent le relais. Bref, vous ne chômez pas !

Ce qui fait la différence :
Une Licence IV
52 couverts bien agencés
Une vitrine de 5 mètres qui ne passe pas inaperçue
Un joli comptoir à l'entrée
Une extraction de 200
La possibilité d'installer une terrasse estivale
Et cerise sur le gâteau : un appartement de fonction de 50 m² !
Le vrai plus :
L'appartement de 50 m² change vraiment la donne ! Fini les trajets fatigants, vous êtes sur place pour gérer votre affaire en toute sérénité, et vous économisez un loyer. Pratique et confortable !

En résumé :
Un fonds de commerce dans l'un des plus beaux quartiers de Paris, avec une clientèle assurée matin et soir, et un logement inclus. Une opportunité à saisir !

Petit Loyer pour le secteur de 2680€
Charges: 450€

Cession 430 000€

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant rapide sans extraction à Paris 8

Prix de vente167 000 €

Paris 8 – Restaurant rapide (sans extraction) – Quartier de bureaux

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé dans un quartier de bureaux très recherché du 8ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d’un excellent flux le midi.
L’établissement dispose d’un beau linéaire de façade d’environ 15 mètres, accueillant une terrasse de 25 couverts.La surface commerciale permet d’accueillir jusqu’à 60 couverts, avec une cuisine ouverte d’envoi sans extraction, parfaitement adaptée à un concept de restauration rapide ou de déjeuner du midi.
Le restaurant est très bien agencé et décoré, ne nécessitant pas de gros travaux.Il comprend également une grande réserve en sous-sol, idéale pour le stockage.
Chiffre d’affaires actuel : 340 000 € (activité concentrée uniquement le midi)
Bail commercial : 3/6/9 renouvelé
Loyer : 5 166 € HT / HC
Affaire idéale pour un concept de restauration du midi, coffee shop ou restauration rapide sans extraction.
Plus d’informations :Contactez votre consultantEren –
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vend restaurant à Paris 75008 Europe Villiers Rome

Prix de vente213 000 €

PARIS 8ème
- Europe / Villiers / Rome
- Belle clientèle.
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar petite Brasserie

vous propose ce superbe restaurant bar (petite brasserie), avec licence IV, idéalement située au coeur d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.

Surface totale : environ 75 m2. Au RDC, vous avez une belle salle de 35 couverts, cuisine de plain pied de 10 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Extraction de 250 mm. Projet d'extraction 400 externe votée en cours.
Magnifique vitrine de 11m.
Terrasse estivale de 16 à 18 couverts.

CA 2023 : 358.000 € ht
- CA 2022 : 310.000 € ht
Le petit loyer est un atout : 1 680 € / mois. Provisions pour charges : 50 €

Le restaurant est entouré de 5 hôtels à moins d'1 min, de théâtres et surtout de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres.
Le ticket moyen est très bon, midi (28€ht) et surtout soir (45 à 60€ht !). La limonade est à redresser.

L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef
- Tradi haut de gamme
- Gastro... ou autre concept de qualité.

Contact :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant extraction 400 à Paris 75008

Prix de vente278 000 €

Paris 8ème : vous propose dans le quartier Saint Lazare un superbe restaurant du midi.

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux avec du passage tout au long de la journée.

Ce qu'il faut savoir :

- Salle de restaurant de 20m² comprenant 10 couverts (optimisable car très orienté sur le Take Away)

- Pas de WC dans le local (dans les parties communes)

- Cuisine de 20m²

- Extraction 400mm pour toute vos cuissons

- Gaz et triphasé en cuisine

- Cave en Entresol de 10m² pour le stockage

- Bail neuf de Novembre 2025 donc jusqu'en 2034

- Studio de 25m² avec toute commodité au 1er étage accessible uniquement par le restaurant

- Loyer de 1752€ HT HC mensuel + 200€ charges : très bas pour le quartier comprenant le logement.

- CA 2025 = 400.000€ HT / CA 2024 = 470.000€ HT

- Uniquement le midi en semaine

Avis du consultant : Avec un excellent CA, profitez d'un prix de vente très raisonnable pour un superbe restaurant extraction avec tout petit loyer !

Plus d'informations :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède FDC café à Paris Villiers Europe St Lazare

Prix de vente430 000 €

PARIS 8ème
- Métro Villiers
- Europe
- St Lazare : Cession de Fonds de Commerce de Café
- Bar
- Brasserie
- Restaurant

vous propose un magnifique Bar
- Brasserie
- Bistrot de quartier en plein 8ème, dans un quartier d'affaire recherché pour sa clientèle aisée et fidèle à l'heure du déjeuner. Pour le soir, vous êtes entouré de 5 hotels et de théatres haut de gammes.

Surface totale 90 m2
- Vous avez une belle salle de 55 m2 avec 38 cvts + 8 en terrasse pérenne, une cuisine de plain pied 6 m2 (capacité de sortie 120 cvts !), toute équipée, belle extraction 350
- Stockage : une petite réserve de 5 m2, une autre belle réserve de 20 m2 (chambre froide + nombreux frigos), une cave de 7 m2. Gaz et triphasé. Belle vitrine de 6,20 m.

Licence IV

Ticket moyen bon : 25€ le midi
- 40€ le soir.
CA 2022 : 410.032 € ht
- Résultat net : 56.000 environ
Loyer : 1800 € net de TVA
- Charges : 300 € net TVA

Avis du consultant : C'est une affaire qui roule au top depuis 10 ans, hyper bien tenue, saine et rentable.
Un superbe bistrot de quartier avec encore beaucoup de potentiel !

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Murs et fonds bar Brasserie La Boétie Miromesnil

Prix de vente1 470 000 €

PARIS 8ème
- LA BOÉTIE
- MIROMESNIL
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Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts.

vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL
- LA BOÉTIE
- SAINT PHILIPPE DU ROULE.

Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.

Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.

Infos pour les murs du local commercial :

- Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT

- Charges locatives annuelles : 4000 €

- Taxe foncière 2023 : 3 368 €
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.

PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 920.000 €
FDC : 450.000 €
Honoraires agence 6% HT

Contact et prise de RDV :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauration rapide à Paris 75008 emp n°1

Prix de vente112 000 €

PARIS 8ème
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- Havre Caumartin / Saint Lazare / Haussmann
- Cession du fonds de commerce d'un local : 'Petite restauration
- sans friture'

vous propose ce joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h.
Vous êtes sur un emplacement entre Havre Caumartin / Saint Lazare et Haussmann : il y a flux perpétuel de piéton devant le restaurant, et ce TOUTE la journée !

D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un RDC de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires.
Au sous-sol un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation...) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire...)

Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture.

Beau linéaire de vitrine de 4 m. Droit de terrasse de 8 places, possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts !

Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi :
CA 2023 : 260.000 € HT
Projection 2024 : 290.000 € ht (hors JO !)
Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer !

L'affluence et le ticket moyen sont très bons dans le quartier !
Loyer mensuel : 4022€ ht
- Ce qui est raisonnable au regard des locaux commerciaux du quartier !

Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction. Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop etc...
Emplacement incroyable pour une affaire du midi, à voir vite !
Vous travaillez toute la journée (bureaux et tourisme)

Contact et prise de RDV :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant quartier de bureaux bon CA 75008

Prix de vente200 000 €

Restaurant Quartier de Bureaux à Paris 8 avec CA de 270K €

Votre consultant vous présente un restaurant stratégiquement situé dans le dynamique 8e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé par une forte présence de bureaux, idéal pour une activité de déjeuner en semaine.

Emplacement de Premier Choix : Profitez d'une forte concentration de bureaux dans les environs, garantissant un flux constant de clients. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 270 000 euros en 2023, ce restaurant offre une opportunité de rentabilité exceptionnelle.

Caractéristiques Principales :
Superficie totale de 65 m2 comprenant une salle de 40 m2 avec une vingtaine de couverts, une cuisine équipée de plain-pied de 10 m2, et une grande cave carrelée au sous-sol avec chambre froide.
Récemment rénové, aucuns travaux à prévoir. Cuisine parfaitement agencée et équipée, avec une extraction d'air professionnelle à charbon.
Potentiel de Croissance :
Ce restaurant, avec son bail en cours jusqu'en 2027 et un loyer modéré de 2360 euros, a déjà démontré sa rentabilité avec un chiffre d'affaires réalisé uniquement en ouvrant le midi sur 5 jours par semaine pendant 11 mois. Il présente un potentiel considérable à exploiter également en soirée.

Pour Plus d'Informations :
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- notre site web :

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#RestaurantParis8 #QuartierDeBureaux #CA270K #OpportunitéRestaurant #InvestissementGastronomique

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC bar brasserie 75008 Havre Caumartin Haussmann

Prix de vente766 000 €

PARIS 8ème
- HAVRE CAUMARTIN / HAUSSMANN
- Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose ce superbe Restaurant
- Brasserie d'angle avec licence IV de 65 couverts environ idéalement placée dans le 8ème d'affaires et touristique, entre Havre Caumartin et le boulevard Haussmann.

Une surface totale de 160 m2, vous avez un grand RDC de 100 m2, une grande salle de 65 couverts, un très beau bar, une belle cuisine tout équipée.
Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : une belle et grande réserve de 60 m2.
Dans le bail, une chambre de bonne au 6ème étage.

Vous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une clientèle d'affaires que touristique !

CA 2023 : 790.000 € HT
CA 2022 : 750.000 € HT
Loyer : 5 493 € HT
- Prov pour charges : 484 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique du 8ème.

Contact :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant gastronomique 150m² Paris 75008

Prix de vente548 000 €

PARIS 8ème
- Entre Villiers
- Europe
- Saint Lazare. Cession d'un fonds de commerce de Brasserie
- Restaurant

vous propose ce superbe restaurant gastronomique idéalement situé dans le 8ème des affaires. Clientèle business aisée et fidèle, mais également tourisme gastronomique.

Surface totale : 150 m2. Au rdc vous avez une belle salle de 80 m2 pour 50 couverts actuellement et un office bar. Au sous-sol une magnifique cuisine de 40 m2, une chambre froide et une réserve de 30 m2 + une autre de 10 m2. Extraction 550. Gaz et triphasé. Accès PMR.
Beau linéaire de vitrine de 10 m environ. Terrasse estivale de 20 couverts.

Ticket moyen : 85€ ht
CA 2022 : 490 k€ ht
CA 2019 : 650 k€ ht
Loyer : 4246€ et Charges : 200€, nets de TVA

L'avis du consultant : idéal pour un restaurant haut de gamme, restaurant de chef dans un quartier du 8ème en plein développement.

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Vend restaurant extraction aux normes à Paris 8

Prix de vente168 000 €

PARIS 8ème
- Rome / Europe / Liège / Saint Lazare

vous propose ce restaurant idéalement situé au centre d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.
Magnifique vitrine de 11m
- Surface totale : environ 95 m2
- Vous avez une belle salle de 35 couverts (possible 40), une terrasse pérenne de 10 couverts et une terrasse estivale de 24 couverts. En été vous passez à 70 couverts !
Stockages : environ 25 m2
- Cuisine de plain pied de 20 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Belle extraction 400 tubée et coffrée à l'extérieur.

CA 2022 : 350.000 € ht, en progression de 30% en 2023 ! Le restaurant est entouré de 6 hôtels à moins d'1 min, de théatres et de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres. Le ticket moyen est très bon, midi (25€ht) et surtout soir (60€ht !)

Contact :
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L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef
- Tradi haut de gamme
- Gastro... ou autre concept de qualité.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant Paris 8 entre St Lazare

Prix de vente212 800 €

Paris 8
- entre Saint Lazare et Villiers
- Quartier de bureaux + potentiel touristique du Week-end
vous propose un joli petit restaurant soigné et de qualité / coffee shop / concept de brunch d'environ 100 m2 au total, ouvert il y a 6 mois (vente : cause départ à l'étranger).
Très belle vitrine de 7m, éclairée. Vous avez une salle avec un bar / office de 30 couverts et une alcôve accessible par un joli escalier en bois de 8 couverts.
En stockage : cave propre de 8 m2 et une réserve de 6 m2.
La cuisine de 20 m2 est tout équipée. Extraction de 450 tubée à l'extérieur. Triphasé.
Terrasse estivale autorisée.
Loyer : 2400€ ht C.C.
Clientèle essentiellement bureaux en semaine et touristique le w-e (concept de brunch, réservations complètes !).
CA février 2023 : 23600€ ht, en progression de 10% tous les mois. L'EBE est bon, l'affaire est rentable. La clientèle est aisée et le ticket moyen est élevé.
L'avis du consultant : bonne affaire à reprendre clé en main car beau potentiel de développement. Sinon idéal pour Coffe shop
- Brunch / Restaurant traditionnel / Pizzeria / Crêperie ou tout concept de restauration soigné et de qualité.

Contact :

Transaction de restaurant

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs restaurant de 60m² Paris 75008 Matignon

Prix de vente848 000 €

Surface60 m²Montant au m²14 133,33 €/m²

MURS DE RESTAURANT LOUÉS – PARIS 8e – QUARTIER MATIGNON / TRIANGLE D'OR
Opportunité rare pour un investissement patrimonial de prestige au cœur du Triangle d'Or. vous présente les murs d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier très prisé de Matignon.
Situé dans un secteur dynamique combinant une forte densité de bureaux, des ambassades et une clientèle touristique internationale haut de gamme.
Descriptif technique :
Surface totale : 60 m² de plain-pied.
Annexe : Une cave de 10 m² en sous-sol (parties communes).
Extraction : Cuisine équipée avec un conduit de cheminée externe (diamètre 350 mm), garantissant la pérennité de l'activité restauration.
Données financières & Locatives :
Bail : Bail neuf, offrant une visibilité long terme.
Loyer : 52 000 € HT / an.
Locataire : Professionnel en place depuis plusieurs années, affaire saine et pérenne.
Le mot du consultant :Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur privé cherchant un actif immobilier solide, sécurisé par un locataire historique et une adresse d'exception.
Contact :Pour plus d’informations ou organiser une visite : :
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: Le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV M&F café bar brasserie 75008 Boétie Miromesnil

Prix de vente1 382 880 €

PARIS 8ème
- LA BOÉTIE
- MIROMESNIL
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Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts.

vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL
- LA BOÉTIE
- SAINT PHILIPPE DU ROULE.

Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.

Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.

Infos pour les murs du local commercial :

- Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT

- Charges locatives annuelles : 4000 €

- Taxe foncière 2023 : 3 368 €
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.

PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 910.000 €
FDC : 380.000 €
Honoraires agence 6% HT

Contact :

Spécialiste de la transaction de restaurants.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs local restaurant loué 75008 St Lazare

Prix de vente482 500 €

Surface80 m²Montant au m²6 031,25 €/m²

PARIS 8ème
- Entre Saint Lazare / Europe / Villiers : cession de murs de local commercial : Restaurant
- Bar actuellement loué.

vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : Restaurant
- Bar (licence IV)`

Superficie Totale : 80 m2. Surface commerciale : 47,75 m2. Surface de réserves : 32,35 m2.
Bail 3-6-9 à échéance 2026.

Loyer annuel : 22.320 € non soumis à la TVA
Charges annuelles payées par le locataire : 3.108 €

Taxe foncière : 1343 €

Le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial.

L'avis du consultant : murs de local commercial rares dans le quartier !

L'option murs et fonds est envisageable. A saisir !

Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restauration rapide

Prix de vente168 000 €

Surface48 m²Montant au m²3 500 €/m²

Emplacement numéro 1 dans un quartier de bureaux. Idéal pour une sandwicherie, une saladerie, un bar à poke ou un coffee-shop. 48 m² de plain-pied. Aucun travaux à prévoir. Le local est actuellement rentable. Cause de la vente : départ à l'étranger. Ref. FO2-4415

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant brasserie belle visibilité à Paris

Prix de vente221 600 €

Restaurant à reprendre sur 90 m², charme et potentiel commercial. Salle cosy de 34 couverts, extraction par conduit interne et Licence 4 en place — exploitation immédiate possible. Emplacement offrant belle visibilité et flux. Idéal pour concept bistronomique ou restauration à thème. Agencement fonctionnel et cuisine opérationnelle. REF. FO2-3855

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bureau 56m² R+1 à Paris 8e Champs-Élysées

Prix de vente799 000 €

Surface56 m²Montant au m²14 267,86 €/m²

Avenue des Champs-Élysées – Bureaux de 56 m²

Situés au 1er étage d’un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d’une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre.

Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.

Prix : 799 000€ FAI

SI vous souhaitez plus de renseignements contacter Monsieur Boscher Alexandre au .

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

Vente restaurant avec licence IV à Paris 75008

Prix de vente689 000 €

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé dans le 8eme arrondissement de Paris, au décor élégant et soigné, ayant bénéficié de travaux récents. L'établissement dispose de 80 places assises, dont 76 en salle 188m2. Il comprend une salle principale ainsi qu'une seconde salle permettant d'accueillir des repas de groupe, réunions et événements privatifs. La cuisine équipée, d'environ 30 m², est située en sous-sol et dispose d'une extraction de 400 mm. Une vaste réserve complète les espaces d'exploitation. Le mobilier a été renouvelé et les équipements frigorifiques révisés. Actuellement exploité en restaurant, cet ancien établissement de brasserie dispose d'une licence IV, permettant d'envisager un projet de restaurant-brasserie dans le respect des dispositions du bail. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Chiffre d'affaires 2025 communiqué : environ 1 100 000 € * Capacité : 80 places assises * Cuisine équipée d'environ 30 m² * Extraction de 400 mm * Seconde salle * Cave/réserve en sous-sol * Licence IV * Bail commercial neuf 3/6/9 * Loyer mensuel : 5 000 € HT, soit environ 6 000 € TTC L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et observe un mois de fermeture annuelle. Cession motivée par le départ du propriétaire à l'étranger. Une réalisation rapide est souhaitée ; priorité aux acquéreurs disposant de fonds disponibles ou d'un financement déjà validé. Prix de cession : 689 000 € FAI Vente confidentielle. Dossier et visites sur demande. v (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant proche place Beauvau 75008

Prix de vente132 000 €

Vente d'un fonds de commerce de restauration à proximité de la Place Beauvau Niché à quelques pas de l'Élysée et de la place Beauvau, ce lieu jouit d'un emplacement de premier choix, drainant une clientèle mixte composée de touristes et de professionnels locaux. Description du fonds de commerce Vente d'un fonds de commerce de restauration plein de charme, disposant de 30 places assises. Ce local de plain-pied de 42,10 m² est pourvu d'une cuisine indépendante équipée de matériel en excellent état. Pour assurer un environnement de travail idéal en cuisine, un système d'extraction de 400 mm de diamètre a été mis en place. Licence R en cours. Conditions du bail et loyer Bail commercial 3/6/9 signé en 2021. Le loyer mensuel s'élève à 4 305 € charges comprises, toutes taxes comprises. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 132 000 € frais d'agence inclus Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact avec patrick au (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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