Commerces à vendre à Paris 8e (75008)

- Cession de restaurant | Emplacement premium au cOEur de Paris – prêt à exploiter Proximité de Gare Saint-Lazare, à deux pas de Printemps Haussmann et des Galeries Lafayette Haussmann. Emplacement stratégique à fort passage (bureaux + shopping + tourisme), Quartier à fort pouvoir d’achat, Local récemment rénové, aucun travaux à prévoir, Idéal pour restauration rapide, sur place, à emporter ou concept de restauration spécialisé. Surface commerciale d’environ 30 m² Cave d’environ 20 m² Capacité actuelle : 20 places assises Cuisine d’environ 15 m² avec conduit d’extraction de 200 mm Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2031 Loyer : environ 2 001 € / mois (TTC, charges comprises) Dossier complet et visites sur demande. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre BAR-BRASSERIE situé sur un emplacement prime du 8ème arrondissement de Paris en angle de rue. Potentiel de développement : Amplitude d'ouverture et limonade. - 80/90 places en salle suivant l'aménagement - 12 places en terrasse - Extraction 350 - Ouvert 5j/7 de 7h à 22h - Loyer 6150 € HT/mois + Charges 218 €/mois - Chiffre d'affaires 2023 : 487 000 € HT - Chiffre d'affaires 2024 : 583 000 € HT - En vente de parts sociales avec frais d'enregistrement réduits

75008 Quartier de bureaux
Situé au coeur du quartier opéra / madeleine, vous présente cette sandwicherie destinée à une clientèle de bureaux.
Le lieu est idéal pour un coffee shop, sandwicherie ou tout type de restauration à emporter.
Possibilité d'installer une extraction.
Vous aurez la possibilité de bénéficier d'une terrasse éphémère de 10 places.
Affaire de plain pied avec une cave de stockage au sous-sol.
Bail 3 /6/9 en cours .
Loyer mensuel 1200 euros charges comprises
Prix de cession fonds de commerce 110 000 euros
Honoraires à charge vendeur
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 471368
198B-BBOU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant à céder idéalement situé Madeleine / Opéra / Saint-Lazare. Local d'angle de 70 m², exploitation optimisée avec 50 couverts en salle, 12 en terrasse et extraction par conduit externe. Licence restaurant, équipement en place et fort potentiel commercial dans un quartier dynamique et passager. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4672

Paris 8
- fonds de commerce de Restauration traditionnelle situé dans un quartier mixte (bureaux, résidentiel et nombreux hôtels)
- Il s'agit d'une affaire rentable, avec un CA 2025 de 264K€ pour une ouverture 5/7 l'hiver (lundi au vendredi), auquel s'ajoute le samedi soir à la belle saison.



Le restaurant comprend :


- une salle de 32 couverts au RDC avec un beau comptoir brasseur.


- une terrasse normale de 10 places

- une terrasse estivale de 25 places


- une cuisine de 12,50m² env. dotée d'une extraction


- une réserve de 15m² env. au sous-sol




Bail 3/6/9, échéance 2034, avec un loyer de 1876€ / mois + 60€ de provision pour charges

Avis : une jolie affaire clés en main, avec beaucoup de charme. Idéale pour un couple !!




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(Entreprise individuelle).
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RESTAURANT À VENDRE PARIS 8e – TRIANGLE D’OR – CHAMPS-ÉLYSÉES – LICENCE IV

vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant avec Licence IV, idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or parisien, à deux pas des Champs-Élysées.

Cet établissement de caractère développe environ 130 m² répartis sur trois niveaux, avec une capacité d’accueil d’environ 70 couverts.

Un restaurant au charme parisien
Rez-de-chaussée : environ 75 m² avec une belle salle de restaurant.
Étage : environ 30 m², pouvant accueillir une salle complémentaire ou un espace bureau.
Sous-sol : environ 25 m² avec cuisine professionnelle équipée et très bien entretenue.
Grosse extraction professionnelle.
Licence IV.
La décoration traditionnelle, chaleureuse et élégante, ainsi que le mobilier de qualité permettent une reprise dans d'excellentes conditions, sans travaux à prévoir.

Actuellement exploité autour d'un concept de cuisine méditerranéenne avec succès, l'établissement offre également de nombreuses possibilités : restaurant traditionnel français, bistrot chic, brasserie, bar à cocktails ou restauration haut de gamme.

La Licence IV constitue un véritable atout pour développer une activité complémentaire autour du bar et des boissons.

LES POINTS FORTS
Emplacement premium – Paris 8e – Triangle d’Or
À proximité immédiate des Champs-Élysées
Environ 130 m² sur trois niveaux
70 couverts
Licence IV
Grosse extraction
Cuisine professionnelle équipée
Décoration et mobilier de qualité
Aucun travaux à prévoir
Petit loyer pour le secteur
Clientèle touristique, professionnelle et résidentielle
Plusieurs concepts de restauration envisageables
Une opportunité rare dans le Triangle d’Or, idéale pour un restaurateur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe affaire à saisir : restaurant/brunch clé en main, 110 m², extraction 300, terrasse estivale, loyer 3.000 euros TTC.

Parfait pour :
brunch / coffee shop
healthy food
restauration rapide premium
cuisine du monde
concept tendance

Les + :
55 m² en RDC + 55 m² en sous?sol
Terrasse estivale (7 m)
Très bon CA : 500.000 euros
Emplacement à fort passage
Cuisine plain pied
Outil de travail opérationnel

Affaire rare dans le secteur.
Prix : 325 000 euros
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 127B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose un local pour de la restauration rapide dans un quartier de bureaux du 8ème arrondissement. Gros potentiel

Vous avez une superficie totale de 45m2:

- 26m2 au RDC comprenant une cuisine ouverte toute équipée et une extraction de 200mm

- une réserve au sous-sol de 19m2 qui peut servir de stockage ou labo

- une cave au sous-sol d'environ 3m2

- 8 couverts actuellement mais possibilité d'en mettre une dizaine

- une belle vitrine linéaire de 5 mètres

- 4 mètre de hauteur sous plafond

- possibilité de demander une terrasse estivale

Le local est idéalement situé dans un quartier d'affaires et beaucoup d'hôtels à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, étudiants et résidents.

Pas de reprise de personnel.

Bail neuf.

Avis du consultant: idéal pour concept de streetfood, pizzeria, sandwicheries, coffee shop, poke, bar à salades.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrasse, emplacement numéro 1, licence 4, immense cave, immeuble chic, clientèle haut de gamme, affaire à développer , vente cause départ à la retraite.What else ?loyer très modéré. Ref 2534

Pizzeria située dans un quartier d'affaires. Cet établissement de 38 places intérieures et 12 en terrasse, avec une cuisine très bien équipée, présente un fort potentiel de développement. REF:2371

Petite restauration
- Paris 8
- Secteur Monceau

Dans un quartier recherché du 8e arrondissement, un restaurant de 55 m² sans extraction, prêt à reprendre sur un emplacement de qualité

Le secteur réunit des bureaux, des cabinets et des entreprises, ainsi qu’une clientèle résidentielle aisée. On y trouve une affluence régulière de salariés et de cadres au déjeuner, et des habitants du quartier en soirée. La clientèle est solvable et fidèle, toute la semaine.

Le local
Surface totale : 55 m²
Local sans extraction, adapté à un concept de restauration légère : brunch, salade, bowls, sandwicherie haut de gamme, salon de thé, cuisine froide ou cuisson limitée

Points forts
Quartier d’affaires et résidentiel
Clientèle régulière
Exploitation simple
Potentiel de développement

Contact :
:

Restaurant avec terrasse
- Paris 8
- Quartier d'affaires

Le secteur concentre un grand nombre de bureaux, avec une forte affluence de salariés et de cadres au déjeuner. Le soir, il garde une vraie vie grâce aux habitants, aux professionnels qui prolongent la journée et aux visiteurs. Le restaurant travaille ainsi midi et soir, avec une clientèle solvable et régulière toute la semaine.

Le local de 70 m² :
20 couverts en salle
20 places en terrasse estivale, soit 40 places en saison
Cuisine entièrement équipée, de plain-pied
Extraction 400 avec moteur sur le toit, qui permet une cuisine complète
Grande réserve en sous-sol
Cave accessible directement depuis le restaurant
Points forts
Quartier d’affaires
Double service midi/soir
Une vraie extraction
CA de 525 000€ de janvier à Novembre
Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR BRASSERIE 75008, Bar, brasserie de type bistrot. Clientèle de bureaux, de quartier et étudiants. Surface d'environ 70m2 avec salle typique de restaurant parisien offrant 70 places assises à l'intérieur et 20 places en terrasse. Affaire rare sur le marché bail neuf à la signature PRIX 770.000,00 Euros FAI

PARIS 8ÈME SAINT AUGUSTIN – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – QUARTIER D'AFFAIRES

vous propose un très bel établissement de restauration rapide situé dans un secteur dynamique du 8ème arrondissement, à proximité de Saint-Augustin et Miromesnil.

Implanté au cœur d'un environnement tertiaire particulièrement dense, le restaurant bénéficie d'un important bassin de clientèle professionnelle, favorable à la restauration du midi et à la vente à emporter.

L'établissement présente un cadre moderne et contemporain, parfaitement adapté à un concept de restauration rapide qualitative.

L'essentiel :
Environ 80 m² sur deux niveaux
RDC de 50 m² avec 28 couverts, capacité optimisable jusqu'à 33 selon agencement
Sous-sol une cuisine professionnelle équipée de 20 m² et une réserve de 10 m²
Cuisine adaptée aux préparations vapeur et au four, avec hotte et système d'évacuation d'air existant
Bail petite restauration sans nuisances olfactives, environ 7 années restantes
Loyer : 3 042 € HT / mois + 256 € de charges
Prix de cession : 89 000 € FAI
Avis du consultant :
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier d'affaires recherché du 8ème arrondissement, avec un investissement initial accessible.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

ARC DE TRIOMPHE CHAMPS ELYSEES
RESTAURANT AVEC POTENTIEL DE BRASSERIE
LICENCE 4
Quartier touristique et de bureaux
Extraction 400 sur le toit
Restaurant à développer sur son amplitude horaire et sa carte brasserie peu voire pas exploitée.
70 places en salle et 44 en extérieur

Loyer : 7.500€/mois
CA moyen 960 000€ HT
Charges : 530€/mois
CESSION : 1.280.000€ FAI

Paris 8e
- Restaurant Rapide situé juste à côté de l'avenue des Champs Elysée.


- 36 couverts

- cuisine ouverte de plain-pied

Bail commercial avec un loyer de 2253€ ht / mois + 233€ de charges

Affaire actuellement exploité le midi 5/7, à développer le soir, car les restaurants à proximité qui ouvrent le soir font le plein. En 2025, le CA a été de 177K€

Cause de la vente: départ en retraite de l'exploitant

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:
(Entreprise individuelle).
:

Restaurant / Concept de restauration – Triangle d’Or – Paris 8e

vous propose ce bien situé dans le très recherché secteur du Triangle d’Or, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.

Cet établissement, réparti sur plusieurs niveaux, offre un fort potentiel d’exploitation et de réagencement pour différents concepts de restauration.

Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :une salle principale
un espace bar / présentoir

À l’étage :une seconde salle
la cuisine

Au sous-sol :chambre froide
espaces de stockage
cave

L’établissement accueille actuellement environ 40 couverts, avec la possibilité d’augmenter ou de réduire la capacité selon le projet et l’agencement souhaité.
Point très important :
-Le bailleur autorise l’installation d’une extraction 300 ou 400 mm, selon les besoins de l’activité.
-Un devis ainsi que les plans ont déjà été réalisés, facilitant grandement le projet de transformation.
Le local dispose également d’une terrasse d’appel, apportant visibilité et attractivité supplémentaire.
Grâce à sa configuration et son emplacement premium, ce bien conviendra parfaitement à :
restaurant tendance,
concept premium,
bistrot moderne,
cave à manger,
restauration haut de gamme,
ou projet hybride restauration / bar.
Points forts :
Triangle d’Or – Paris 8e
Emplacement premium et recherché
Plusieurs niveaux exploitables
Terrasse d’appel
Possibilité extraction 300 ou 400 mm autorisée
Plans et devis déjà réalisés
Chambre froide + stockage + cave
Fort potentiel de réagencement
Plusieurs concepts envisageables
Contact direct :








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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant/Bar
- Paris 8
- Quartier midi

Dans un excellent quartier du 8e arrondissement, un restaurant de 96 m² avec une cuisine bien équipée, prêt à exploiter. Une activité essentiellement tournée vers le service du midi.

Ce restaurant dispose de :
Cuisine bien équipée
Loyer : 3500 € HT / mois
Charges : 198 € / mois
Beau potentiel de développement
CA 436K en 2024

Contact :






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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restauration rapide à vendre, emplacement numéro 1 dans le quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare. Belle surface de 155 m² offrant 16 places en intérieur, local lumineux et bien agencé, idéal pour concept haut de gamme ou chaîne. Pas d'extraction, opportunité rare sur un secteur commerçant et très passant. Ref. FO2-4402

Emplacement premium dans l’un des secteurs les plus dynamiques du 8ᵉ arrondissement, idéal pour concept de restauration du midi en vente à emporter, sans extraction. Local de 100 m² avec 30 couverts en intérieur, situé dans une rue à forte visibilité et flux piéton, au cœur d’un bassin de bureaux, ambassades et cabinets générant une clientèle de cadres à fort pouvoir d’achat. Licence restaurant. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3867

KIOSQUE DE RESTAURATION À REPRENDRE - PARIS 8e - CHAMPS ELYSEE - WASHINGTON

Petit restaurant actuellement exploité en restauration asiatique, réalisant environ 180 000 € de CA sur seulement 5 midis par semaine (12h - 14h), avec une forte activité en vente à emporter.

Le kiosque dispose également d'une terrasse d'environ 30 places assises.

Possibilité d'installer une hotte à charbon.

Situé dans un secteur particulièrement dynamique, la rue de Washington est très animée le midi et concentre de nombreux restaurants affichant une forte fréquentation, offrant un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration.

Gros potentiel de développement : l'exploitation est actuellement limitée aux midis, avec fermeture les soirs et week-ends pour des raisons familiales. Un repreneur pourrait donc développer significativement l'activité en élargissant les horaires.

Autre atout majeur : une galerie touristique accueille environ 150 000 visiteurs par an juste à côté, générant un flux supplémentaire important.

Idéal pour :
Cuisine asiatique o Sushi o Crêperie o Coffee shop o Bar à salades o Street food o Restauration rapide premium o Concept type Starbucks

CA actuel : 180 000 €
30 places en terrasse
Forte activité à emporter
150 000 visiteurs/an à proximité immédiate
Très forte marge de progression et d'exploitation avec une ouverture le week end.

Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez moi au afin d'organiser une visite.

Merci de ne pas vous présenter directement sur place, les vendeurs ne souhaitant pas de démarche commerciale en direct.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Paris 8
- Fonds de commerce restaurant avec EXTRACTION et terrasse d'une surface de 70m2 comprend :


- Le RDC comprend une salle de 36 couverts


- Une TERRASSE de 10 places

- Possibilité d'une terrasse estivale

- La cuisine mesure 10 m² avec une extraction

- Une grande réserve en sous-sol avec accès direct de 24m²

- Un petit loyer de 1390 HT/HC + 52€ de charges

Bail 3/6/9 neuf ( Janvier 2024) A VOIR ABSOLUMENT

Pour plus d'informations, contactez au
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Paris 8E
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide. Emplacement N°1
- Clientèles bureaux, touristiques et résidentielles d'une superficie totale de 46 m² comprend :


- RDC de 30M² (11 couverts)

- Une terrasse permanente de 7 places

- Cuisine ouverte de plain-pied avec extraction
-Sous sol : réserve de 16m²
Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2334€ HT+ 123€ de charges

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(Entreprise individuelle).
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Paris 8e
- fonds de Petite restauration situé dans un secteur avec beaucoup de bureaux.

Le local de 49m² contient :

- un vaste comptoir pour la vente à emporter

- 14 couverts en salle

- 12 places en terrasse

Le bail commercial avec un loyer de 3700€/ mois + 300€ de charges

CA 2025: 325 000€

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Paris 8
- Restaurant 30places
- Extraction
- Très bon emplacement

Ce restaurant refait à neuf diéalement placé dans un quartier de bureau dispose de :


- une jolie salle de 30 couverts

- une cuisine tout équipé électrique avec un grosse extraction

- une réserve spacieuse

Très belle affaire sous-exploitée dans un quartier de bureaux bien fréquenté
loyer 3838€ hc

Plus d'informations auprès de , Consultante


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