Commerces à vendre à Paris 8e (75008)

Paris SOPI, BAR, top emplacement pour ce débit de boissons lic 4.
Belle réfection pour ce bar pure, une belle salle de 50m2, avec une décoration cosy sopi.
une réserve avec une petite cuisine avec hotte à charbon sortie en façade, pour faire des préparation type finger food. renouvellement de bail 3/6/9 a moins de 36k HC annuel en cours.
Gros CA annuel depuis des années, institution du quartier.
Affaire clé en mains sur un top secteur très recherché.
Prix: 278.527€ FAI

75-CRËPERIE-PARIS 9ème-Très bon emplacement pour cette crêperie en lisière d'une place très fréquentée à la sortie d'un lycée proche métro et cinéma. Une trentaine de places en salle, un guichet de vente sur la rue. L'endroit est clés en main avec une extraction en 200. Exploitation en5/7, fermé le matin, de vraies possibilités de développement sur cette zone de flux.
Prix FAI: 192 335 € Référence : 75-226816

Paris rive droite, bar, top secteur hype SOPI.
établissement licence 4, sur un top secteur, avec un faible loyer.
bon CA annuel, capacité de 40 en salle assis et 12 en terrasse mais très modulable.
Prix: 299 727 € FAI
Référence: 75-226387

vous propose à la vente un restaurant situé dans une rue très passante, au cœur d’un quartier mixte avec de nombreux bureaux. Le bien dispose d’une cuisine équipée d’une extraction externe 350 et offre 94 couverts répartis sur deux étages. Un bail 3/6/9 prévoie un loyer annuel de 34 000 € HT HC et autorise les activités de : 'café / restaurant'. Le chiffre d’affaires s’élève à 724 443 €.

Prix FAI : 912 405 €
Référence : 226571

75-À vendre bar-brasserie Licence IV avec extraction interne 250, situé au cœur du quartier dynamique de Notre-Dame-de-Lorette, dans un environnement de bureaux, sièges d’entreprises et hôtels. Établissement sous-exploité, actuellement ouvert le midi et le soir en semaine uniquement, offrant un fort potentiel de développement (soirées, week-end, afterwork, privatisations…). Faible loyer 24.420€ ce qui optimise la rentabilité. Prix de cession : 278.524 €/Référence web : 75-225568
Affaire rare dans le secteur, idéale pour un professionnel.

75
- Superbe RESTAURANT en Emplacement Idéal
Proposé par :
Surface Commerciale : 60 m²
Capacité d'Accueil : 45 places assises
Cuisine : 18 m² de plain-pied, bien équipée pour une exploitation optimale

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier très animé de Paris
Emplacement idéal, attirant une clientèle variée :
Bureaux
Touristes
Résidents locaux
Emplacement de choix dans un quartier à fort passage
Idéal pour un restaurateur cherchant à investir dans une affaire avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement

Conditions Financières :
Chiffre d'affaires 2024 proche de 750k€.
Prix de Vente : 607 127 € FAI
Référence de l'Annonce : 75-209866

Remarques :

Cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.

Paris rive droite, SOPI, BAR BRASSERIE DANCING CABARET, TOP EMPLACEMENT!!!
​ ​vous propose une opportunité exceptionnelle ​un Bar • Restaurant • Club​
- Lounge ​dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale​.
Cette affaire possède une surface totale ​de 300 m², répartie sur deux niveaux ​au rez-de-chaussée (150 m²) ​un espace comprenant un bar, une cuisine, et un fumoir et un club en​ sous-sol (150 m²) ​
-
Ce BAR FESTIF offre un espace convivial et modulable.​ Ses autorisations d'exploitation parfaite​s pour des activités nocturnes​ sauront vous charmer. L'affaire ​est insonorisé​e. L'​emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté, idéal pour : • Bar • Restaurant • Club • Lounge​. L'affaire très bien tenue, prête à l’exploitation.​ Cet établissement clé en main offre un énorme potentiel pour développer une activité florissante dans un quartier emblématique des nuits parisiennes.​ ​Bail 3/6/9
- avec une bonne situation locative.
Prix 1.689.415€ FAI
Référence: 75-227258

Paris rive droite, restauration rapide, top emplacement!
Etablissement tout refait avec une cuisine de plain pied, équipé d'une hotte à charbon et de matériels top qualité. Belle réfection, Cette restauration rapide dispose de 25 places en salle et de 25 places supplémentaires en terrasse au soleil. Superbe emplacement recherché!
Prix: 214.015 € FAI
Référence: 75-227333

Paris rive droite, Restauration sans extraction, top emplacement mêlant bureaux et résidents.
Ce restaurant dispose d'une cuisine ouverte avec une hotte en charbon, sortie en façade.
Activité de restauration sans nuisance et sans extraction.
26 places en salle et 8 places en terrasseau soleil.
Gros flux de piétons devant cet établissement. Idéale restauration rapide bureaux.
Ouvert 5 midis par semaine, et faible situation locative!
Prix: 181 495 € FAI
Référence: 75-227279

Paris centre, restauration avec extraction, top emplacement!
cuisine de plain pied avec une grosse extraction externe. 50 places assises à l’étage avec dérogation pmr. Gros CA et bonne rentabilité. affaire très rare à la vente et clé en main.
prix 181.495€ FAI
Référence: 75-227175

75008 PARIS / FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT / QUARTIER VILLIERS
- ST LAZARE / Situé à proximité de Villiers et de la gare St Lazare je vous propose ce fonds de commerce de bar brasserie restaurant.

? Caractéristiques

Surface totale : 80 m² (60 m² de vente + 20 m² de réserve) + 1 cave
48 places assises en salle + 24 places en terrasse
Conduit d'extraction
Cuisine de plain-pied / laboratoire de préparation
Licence 4 — débit de boissons
Compatible restauration rapide

?️ Atouts

Emplacement numéro 1, accès Bus et Métro Villiers (3 min)
Proche gare Saint-Lazare et théâtres du secteur
Activité actuelle : bar, brasserie, restaurant
Bail commercial 3/6/9, en place depuis 2017, bail renouvelé en 2026.
ACHAT DES MURS POSSIBLE

? Données locatives

Loyer hors charges : 21 024 € HT/an
Charges : 3 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 512 €
CA 2025 : 420 000 € HT

? Évolutions possibles
Cuisine équipée et laboratoire déjà en place, compatibilité restauration rapide : un potentiel de développement de l'offre sur un secteur à très forte fréquentation touristique et de bureaux.

? Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité existante sur un emplacement premium du 8ème arrondissement.

75008 PARIS / MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT / QUARTIER VILLIERS
- ST LAZARE / Situé à proximité de Villiers et de la gare St Lazare je vous propose ce fonds de commerce de bar brasserie restaurant.

Caractéristiques

Surface totale : 80 m² (60 m²de vente + 20 m² de réserve) + 1 cave
48 places assises en salle + 24 places en terrasse
Conduit d'extraction
Cuisine de plain-pied / laboratoire de préparation
Licence 4 — débit de boissons
Compatible restauration rapide

Atouts

Emplacement numéro 1, accès Bus et Métro Villiers (3 min)
Proche gare Saint-Lazare et théâtres du secteur
Activité actuelle : bar, brasserie, restaurant
Bail commercial 3/6/9, en place depuis 2017, bail renouvelé en 2026.

Données locatives

Loyer hors charges : 21 024 € HT/an
Charges : 3 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 512 €
CA 2025 : 420 000 € HT

Évolutions possibles
Cuisine équipée et laboratoire déjà en place, compatibilité restauration rapide : un potentiel de développement de l'offre sur un secteur à très forte fréquentation touristique et de bureaux.

Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité existante sur un emplacement premium du 8ème arrondissement.

Très belle opportunité dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité du boulevard Haussmann, rue de Laborde, dans un secteur recherché et commerçant. Pizzeria en activité, bénéficiant d'un conduit d'extraction, avec une surface commerciale d'environ 80,81 m². L'établissement est actuellement exploité en pizzeria, avec activité sur place et à emporter. Une activité en forte progression Les chiffres financiers sont particulièrement intéressants : +39,7 % de chiffre d'affaires en un an Les points forts Paris 8e rue de Laborde Pizzeria actuellement en activité Conduit d'extraction Environ 80,81 m² Sur place et à emporter Forte croissance du chiffre d'affaires Bail commercial Loyer de base : 39 000 euros HT/an, hors charges et taxes, avec indexation ILC Une affaire rare dans Paris 8e, avec extraction, chiffre d'affaires en forte croissance et excellente rentabilité. Prix de cession : nous consulter. Dossier financier disponible sur demande. Prix de vente 590 000 euros Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 560 000  euros

MAGNIFIQUE RESTAURANT EN PLEIN COEUR DE PARIS (75)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une grande surface commerciale, de plus de 105 places assises en salle et d'une belle cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Parking aisé
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 1 465 000€.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE PARISIENNE ? N'HESITEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 1 600 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE CIVETTE EN PLEIN COEUR DE PARIS RIVE DROITE (75)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité dans un bel arrondissement.
Atout supplémentaire : Loyer modéré, Belle clientèle.
Cette MAGNIFIQUE CIVETTE a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de 615 000€ et un PERF de plus de 325 000€.
Potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que FDJ,PMU, Vape etc
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !
VENEZ VISITER !
Prix FAI : 2 500 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

PARIS 8è
- EMPLACEMENT PREMIUMN
- RESTAURANT
- LICENCE IV

Belle opportunité : Restaurant 52 couverts + Appartement de fonction
- Quartier Miromesnil/Le Boétie

a le plaisir de vous présenter ce superbe restaurant niché dans le triangle d'or Miromesnil/Le Boétie, en plein cœur d'un quartier vivant et animé !

Un emplacement en or :
Vous êtes entouré de bureaux, de professions libérales et d'hôtels de standing. Résultat ? Une clientèle fidèle et variée du matin au soir : les professionnels du quartier viennent déjeuner, et dès la fin de journée, l'ambiance afterwork et les touristes prennent le relais. Bref, vous ne chômez pas !

Ce qui fait la différence :
Une Licence IV
52 couverts bien agencés
Une vitrine de 5 mètres qui ne passe pas inaperçue
Un joli comptoir à l'entrée
Une extraction de 200
La possibilité d'installer une terrasse estivale
Et cerise sur le gâteau : un appartement de fonction de 50 m² !
Le vrai plus :
L'appartement de 50 m² change vraiment la donne ! Fini les trajets fatigants, vous êtes sur place pour gérer votre affaire en toute sérénité, et vous économisez un loyer. Pratique et confortable !

En résumé :
Un fonds de commerce dans l'un des plus beaux quartiers de Paris, avec une clientèle assurée matin et soir, et un logement inclus. Une opportunité à saisir !

Petit Loyer pour le secteur de 2680€
Charges: 450€

Cession 430 000€

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:




, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France

Retrouvez plus de 700 restaurants à vendre sur



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- Europe / Villiers / Rome
- Belle clientèle.
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar petite Brasserie

vous propose ce superbe restaurant bar (petite brasserie), avec licence IV, idéalement située au coeur d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.

Surface totale : environ 75 m2. Au RDC, vous avez une belle salle de 35 couverts, cuisine de plain pied de 10 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Extraction de 250 mm. Projet d'extraction 400 externe votée en cours.
Magnifique vitrine de 11m.
Terrasse estivale de 16 à 18 couverts.

CA 2023 : 358.000 € ht
- CA 2022 : 310.000 € ht
Le petit loyer est un atout : 1 680 € / mois. Provisions pour charges : 50 €

Le restaurant est entouré de 5 hôtels à moins d'1 min, de théâtres et surtout de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres.
Le ticket moyen est très bon, midi (28€ht) et surtout soir (45 à 60€ht !). La limonade est à redresser.

L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef
- Tradi haut de gamme
- Gastro... ou autre concept de qualité.

Contact :








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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 8 – Restaurant rapide (sans extraction) – Quartier de bureaux

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé dans un quartier de bureaux très recherché du 8ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d’un excellent flux le midi.
L’établissement dispose d’un beau linéaire de façade d’environ 15 mètres, accueillant une terrasse de 25 couverts.La surface commerciale permet d’accueillir jusqu’à 60 couverts, avec une cuisine ouverte d’envoi sans extraction, parfaitement adaptée à un concept de restauration rapide ou de déjeuner du midi.
Le restaurant est très bien agencé et décoré, ne nécessitant pas de gros travaux.Il comprend également une grande réserve en sous-sol, idéale pour le stockage.
Chiffre d’affaires actuel : 340 000 € (activité concentrée uniquement le midi)
Bail commercial : 3/6/9 renouvelé
Loyer : 5 166 € HT / HC
Affaire idéale pour un concept de restauration du midi, coffee shop ou restauration rapide sans extraction.
Plus d’informations :Contactez votre consultantEren –
, spécialiste de la vente de restaurants à Paris.

PARIS 8ème
- Métro Villiers
- Europe
- St Lazare : Cession de Fonds de Commerce de Café
- Bar
- Brasserie
- Restaurant

vous propose un magnifique Bar
- Brasserie
- Bistrot de quartier en plein 8ème, dans un quartier d'affaire recherché pour sa clientèle aisée et fidèle à l'heure du déjeuner. Pour le soir, vous êtes entouré de 5 hotels et de théatres haut de gammes.

Surface totale 90 m2
- Vous avez une belle salle de 55 m2 avec 38 cvts + 8 en terrasse pérenne, une cuisine de plain pied 6 m2 (capacité de sortie 120 cvts !), toute équipée, belle extraction 350
- Stockage : une petite réserve de 5 m2, une autre belle réserve de 20 m2 (chambre froide + nombreux frigos), une cave de 7 m2. Gaz et triphasé. Belle vitrine de 6,20 m.

Licence IV

Ticket moyen bon : 25€ le midi
- 40€ le soir.
CA 2022 : 410.032 € ht
- Résultat net : 56.000 environ
Loyer : 1800 € net de TVA
- Charges : 300 € net TVA

Avis du consultant : C'est une affaire qui roule au top depuis 10 ans, hyper bien tenue, saine et rentable.
Un superbe bistrot de quartier avec encore beaucoup de potentiel !


-





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- LA BOÉTIE
- MIROMESNIL
-
Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts.

vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL
- LA BOÉTIE
- SAINT PHILIPPE DU ROULE.

Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.

Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.

Infos pour les murs du local commercial :

- Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT

- Charges locatives annuelles : 4000 €

- Taxe foncière 2023 : 3 368 €
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.

PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 920.000 €
FDC : 450.000 €
Honoraires agence 6% HT

Contact et prise de RDV :



Spécialiste de la transaction de restaurants.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- Havre Caumartin / Saint Lazare / Haussmann
- Cession du fonds de commerce d'un local : 'Petite restauration
- sans friture'

vous propose ce joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h.
Vous êtes sur un emplacement entre Havre Caumartin / Saint Lazare et Haussmann : il y a flux perpétuel de piéton devant le restaurant, et ce TOUTE la journée !

D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un RDC de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires.
Au sous-sol un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation...) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire...)

Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture.

Beau linéaire de vitrine de 4 m. Droit de terrasse de 8 places, possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts !

Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi :
CA 2023 : 260.000 € HT
Projection 2024 : 290.000 € ht (hors JO !)
Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer !

L'affluence et le ticket moyen sont très bons dans le quartier !
Loyer mensuel : 4022€ ht
- Ce qui est raisonnable au regard des locaux commerciaux du quartier !

Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction. Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop etc...
Emplacement incroyable pour une affaire du midi, à voir vite !
Vous travaillez toute la journée (bureaux et tourisme)

Contact et prise de RDV :

-





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Restaurant Quartier de Bureaux à Paris 8 avec CA de 270K €

Votre consultant vous présente un restaurant stratégiquement situé dans le dynamique 8e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé par une forte présence de bureaux, idéal pour une activité de déjeuner en semaine.

Emplacement de Premier Choix : Profitez d'une forte concentration de bureaux dans les environs, garantissant un flux constant de clients. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 270 000 euros en 2023, ce restaurant offre une opportunité de rentabilité exceptionnelle.

Caractéristiques Principales :
Superficie totale de 65 m2 comprenant une salle de 40 m2 avec une vingtaine de couverts, une cuisine équipée de plain-pied de 10 m2, et une grande cave carrelée au sous-sol avec chambre froide.
Récemment rénové, aucuns travaux à prévoir. Cuisine parfaitement agencée et équipée, avec une extraction d'air professionnelle à charbon.
Potentiel de Croissance :
Ce restaurant, avec son bail en cours jusqu'en 2027 et un loyer modéré de 2360 euros, a déjà démontré sa rentabilité avec un chiffre d'affaires réalisé uniquement en ouvrant le midi sur 5 jours par semaine pendant 11 mois. Il présente un potentiel considérable à exploiter également en soirée.

Pour Plus d'Informations :
-
- notre site web :

, votre partenaire spécialisé dans la transaction de restaurants.
#RestaurantParis8 #QuartierDeBureaux #CA270K #OpportunitéRestaurant #InvestissementGastronomique

PARIS 8ème
- HAVRE CAUMARTIN / HAUSSMANN
- Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose ce superbe Restaurant
- Brasserie d'angle avec licence IV de 65 couverts environ idéalement placée dans le 8ème d'affaires et touristique, entre Havre Caumartin et le boulevard Haussmann.

Une surface totale de 160 m2, vous avez un grand RDC de 100 m2, une grande salle de 65 couverts, un très beau bar, une belle cuisine tout équipée.
Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : une belle et grande réserve de 60 m2.
Dans le bail, une chambre de bonne au 6ème étage.

Vous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une clientèle d'affaires que touristique !

CA 2023 : 790.000 € HT
CA 2022 : 750.000 € HT
Loyer : 5 493 € HT
- Prov pour charges : 484 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique du 8ème.

Contact :








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PARIS 8ème
- Entre Villiers
- Europe
- Saint Lazare. Cession d'un fonds de commerce de Brasserie
- Restaurant

vous propose ce superbe restaurant gastronomique idéalement situé dans le 8ème des affaires. Clientèle business aisée et fidèle, mais également tourisme gastronomique.

Surface totale : 150 m2. Au rdc vous avez une belle salle de 80 m2 pour 50 couverts actuellement et un office bar. Au sous-sol une magnifique cuisine de 40 m2, une chambre froide et une réserve de 30 m2 + une autre de 10 m2. Extraction 550. Gaz et triphasé. Accès PMR.
Beau linéaire de vitrine de 10 m environ. Terrasse estivale de 20 couverts.

Ticket moyen : 85€ ht
CA 2022 : 490 k€ ht
CA 2019 : 650 k€ ht
Loyer : 4246€ et Charges : 200€, nets de TVA

L'avis du consultant : idéal pour un restaurant haut de gamme, restaurant de chef dans un quartier du 8ème en plein développement.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- Rome / Europe / Liège / Saint Lazare

vous propose ce restaurant idéalement situé au centre d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.
Magnifique vitrine de 11m
- Surface totale : environ 95 m2
- Vous avez une belle salle de 35 couverts (possible 40), une terrasse pérenne de 10 couverts et une terrasse estivale de 24 couverts. En été vous passez à 70 couverts !
Stockages : environ 25 m2
- Cuisine de plain pied de 20 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Belle extraction 400 tubée et coffrée à l'extérieur.

CA 2022 : 350.000 € ht, en progression de 30% en 2023 ! Le restaurant est entouré de 6 hôtels à moins d'1 min, de théatres et de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres. Le ticket moyen est très bon, midi (25€ht) et surtout soir (60€ht !)

Contact :
-

L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef
- Tradi haut de gamme
- Gastro... ou autre concept de qualité.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)