2 884 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans l'Hérault (34)

AV boulangerie centre-ville parking privé Hérault

Prix de vente212 000 €

Belle boulangerie-pâtisserie à vendre dans le centre d'une ville dynamique de l'Hérault, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec parking privé et terrasse extérieure.

Cette boulangerie dispose d'un beau magasin d’environ 65 m² avec un espace de restauration, ainsique de grandes vitrines d'expositions qui permettent une belle mise en avant des produits. L’environnement est commerçant avec plusieurs commerces de proximité.

Le fournil d’environ 80 m² est bien équipé, notamment avec un four électrique installé fin 2019.

Le chiffre d’affaires est réalisé quasi tout magasin, principalement en pain et en snacking.

Le bail commercial est récent et le loyer représente environ 4,2 % du chiffre d’affaires.

Possibilités d’évolution avec un outil de travail fonctionnel permettant une reprise rapide.

Cession du fonds de commerce pour cause de départ à la retraite.

Ses Atouts :

1. Parking privé

2. Loyer 4,2 % du CA

2. Possibilités d’évolution

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente murs commerciaux 51m² centre ville Hérault

Prix de vente175 228 €

Surface51 m²Montant au m²3 435,84 €/m²

Clermont-l’Hérault centre. Murs commerciaux neufs 51.8m² à vendre. Locaux vitrés et bruts de décoffrage avec 2 places de parking couvert. Bonne opportunité si vous êtes investisseur, emplacement de qualité, avec du passage et une bonne visibilité. Parfait pour une librairie, un bureau de tabac, un salon de thé, une boutique paramédicale, une opticien, un barbier… Possibilité d’acquérir également un lot voisin pour gagner en surface. Prix : 175.228€ TTC. Réf : 21/7/80-27HA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 57m² à Clermont l'Hérault

Prix de vente176 522 €

Surface57 m²Montant au m²3 096,88 €/m²

Clermont l’Hérault, proche de la gare routière. A vendre murs commerciaux de 57,7m² avec 1 place de parking. Livrés vitrés et bruts de décoffrage, vous pourrez aménager l’intérieur selon des besoins précis de votre activité et profiterez des avantages du neuf. Emplacement très visible sur un axe routier principal, idéal pour une agence bancaire, un bureau de tabac, une cave à vin... Prix : 176 522 euros TTC. Réf : 21/7/80-20HA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 51m² axe principal Hérault

Prix de vente175 564 €

Surface51 m²Montant au m²3 442,43 €/m²

Clermont-l’Hérault, sur axe principal. Murs commerciaux neufs 51.8m² à vendre. Locaux vitrés et bruts de décoffrage avec 2 places privées pour le stationnement. Vous pourrez les aménager selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de votre commerce. Bonne opportunité également si vous êtes investisseur, emplacement de qualité, avec du passage et une bonne visibilité. Parfait pour une galerie d’art, un café, une restauration froide de type sushis, pokés, saladerie… Possibilité d’adjoindre un lot voisin pour gagner en surface. Prix : 175.564 euros TTC. Réf : 21/7/80-26HA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre charmant restaurant à Palavas Les Flots

Prix de vente148 000 €

vous propose en "EXCLUSIVITÉ" ce fonds de commerces Restauration d'une quarantaine de couverts au coeur de la Station balnéaire de Palavas-les-Flots. Trés bien placé, entierement équipé et rénové avec goût en 2022 avec une extraction et un droit de terrasse (les droits de terrasse sont du dommaine public et nominatifs) N'hésitez pas a téléphoner à pour de plus amples renseignements au . Agent commercial Rsac : 429183296 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires fixes sont à la charge de l'acquéreur.(TVA récupérable) Honoraires consultable sur notre site.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV ensemble immobilier 87m² à La Grande-Motte

Prix de vente243 800 €

Surface87 m²Montant au m²2 802,3 €/m²

LA GRANDE-MOTTE – Ensemble immobilier loué : local commercial + appartement meublé
À vendre en ensemble indissociable, idéal investisseur : un local commercial loué + un appartement F2 meublé loué.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des commerces, du port et des axes de passage.

1. Local commercial loué
Local commercial d’environ 44 m², exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2034.
Loyer : 890 € HT-HC / mois, soit 10 680 € HT-HC / an.
Provision sur charges : 110 € / mois.

2. Appartement F2 meublé loué
Appartement meublé d’environ 43 m², composé en F2, avec chauffage individuel par climatisation réversible et eau chaude individuelle par cumulus.
Loyer : 650 € charges comprises / mois, soit 7 800 € / an.

Revenus locatifs annuels de 18 480 € (10 680 € ht-hc pour le local et 7 800 € ttc pour le T2)

Soit une rentabilité brute d’environ 7,58 % sur le prix honoraires inclus.
Un rendement qui a le sourire, sans avoir besoin de faire du yoga fiscal tous les matins.

Charges et fiscalité
Charges de copropriété annuelles 989 € / an pour les deux lots.
Taxe foncière 2025 : 1 638 €.

Prix de vente
Prix net vendeur : 230 000 €
Honoraires : 13 800 €
Prix honoraires inclus : 243 800 €

Les points forts
Ensemble déjà loué, revenus immédiats.
Double source locative : commercial + habitation meublée.
Emplacement recherché à La Grande-Motte.
Prix positionné de façon attractive pour un investisseur.
Rentabilité brute supérieure à 7,5 % sur le prix HAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre très belle brasserie du midi za Hérault

Prix de vente480 000 €

À VENDRE — Brasserie du midi en zone d'activité, proche autoroute — Hérault (34)
Belle opportunité de reprendre une brasserie du midi solidement implantée, idéalement située en zone d'activité à proximité immédiate de l'autoroute, au sein d'une grande ville de l'Hérault. Un emplacement stratégique conjugué à une exploitation performante et rentable.
Un emplacement stratégique
Situé en zone d'activité, à proximité directe d'un échangeur autoroutier, l'établissement bénéficie d'un accès facile et rapide, tant pour la clientèle locale que pour la clientèle de passage. Un positionnement idéal pour capter une clientèle professionnelle en recherche de praticité.
Parking et cadre agréable
Parking dédié à disposition de la clientèle, un atout essentiel et différenciant pour ce type d'emplacement en zone d'activité. Intérieur entièrement pensé en design contemporain, offrant un cadre soigné et valorisant, propice à fidéliser une clientèle exigeante.
Matériel complet, en pleine propriété
L'ensemble du matériel professionnel (cuisine, salle, mobilier) est cédé en pleine propriété, sans crédit-bail ni location en cours. Une exploitation totalement maîtrisée, sans charge de matériel à prévoir, pour une reprise sereine et immédiatement rentable.
Une activité performante et éprouvée
Plus de 100 couverts par jour, témoignant d'une notoriété solidement établie
Très bon chiffre d'affaires, régulier et pérenne
Forte rentabilité, reflet d'une gestion maîtrisée et d'une activité bien rodée
Clientèle principalement composée de professionnels et salariés de la zone d'activité, garantissant un socle de fréquentation stable en semaine
Une clientèle captive et fidèle
Salariés et entreprises de la zone d'activité, clientèle récurrente
Clientèle de passage liée à la proximité de l'autoroute
Fort potentiel de développement
Ouverture possible en soirée pour capter une nouvelle clientèle
Optimisation de la capacité d'accueil aux heures de pointe
Communication digitale et référencement pour renforcer la visibilité

Une affaire rare : exploitation rentable, matériel en pleine propriété, emplacement stratégique proche autoroute — idéale pour un repreneur souhaitant une activité déjà performante avec de réelles marges de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La photo présentée est à titre illustratif

AV FDC tabac presse loto en coeur de ville Hérault

Prix de vente130 000 €

À VENDRE — Tabac-Presse-Loto en cœur de ville, emplacement d'exception
Rare opportunité de reprendre un tabac-presse-loto idéalement situé sur une place principale, en plein cœur de ville. Un emplacement premium qui constitue à lui seul un atout majeur pour ce commerce à fort potentiel.
Un emplacement exceptionnel
Positionné sur une place principale très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage piéton important tout au long de la journée. Cet emplacement stratégique, au cœur de la vie du centre-ville, garantit un flux de clientèle constant et régulier.
Une activité complète et diversifiée

Tabac : vente de cigarettes et produits du tabac, activité pérenne et récurrente
Presse : large choix de journaux, magazines et publications
Jeux (Française des Jeux) : Loto, jeux de grattage et paris sportifs, générateurs de trafic régulier en magasin
Activités complémentaires possibles (papeterie, carterie, timbres, bimbeloterie)
Une clientèle fidèle et de qualité
Clientèle d'habitués très implantée, fidélisée depuis de nombreuses années
Clientèle de passage liée à l'emplacement central et à la place principale
Clientèle de bureaux et de commerçants environnants
Flux quotidien généré naturellement par les activités presse et jeux
Un fort potentiel de développement
Développement du rayon papeterie/cadeaux
Extension des services annexes (point relais colis, retrait Western Union, etc.)
Optimisation de la surface de vente et de la mise en avant produits
Élargissement des horaires d'ouverture pour capter davantage de clientèle
Une affaire solide et bien implantée, sur un emplacement rarement disponible, idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une clientèle déjà fidèle tout en développant de nouveaux relais de croissance.

A voir absolument

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre brasserie du midi avec licence IV Hérault

Prix de vente175 000 €

À VENDRE — Restaurant-Brasserie du midi en plein cœur d'une grande ville de l'Hérault
Emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, pour cette affaire qui bénéficie d'une visibilité et d'un passage incomparables. Une opportunité rare de reprendre un établissement clé en main, dans un environnement urbain dynamique et porteur.
Un emplacement premium
Situé au cœur d'une grande ville héraultaise, l'établissement profite d'un flux constant de passants, d'une clientèle de bureaux, de commerçants, de touristes et de résidents du centre-ville. Un emplacement stratégique qui constitue à lui seul un véritable fonds de commerce.

Grande salle intérieure permettant d'accueillir une clientèle nombreuse, idéales pour les services de groupe et les repas d'affaires
Terrasse et grand patio, offrant un cadre agréable et recherché, particulièrement prisé aux beaux jours
Configuration modulable, adaptée aussi bien au service quotidien qu'à l'organisation d'événements privés
L'ensemble du matériel de cuisine et de salle est inclus dans la cession : équipement de cuisson, chambre froide, plonge, mobilier de salle et de terrasse. Une reprise immédiate, sans investissement de démarrage, pour se concentrer directement sur l'exploitation.
Une activité déjà bien installée
Ouvert du lundi au samedi midi, l'établissement bénéficie d'un rythme de travail équilibré, avec un vrai confort de vie pour l'exploitant. Cette organisation actuelle laisse également entrevoir un fort potentiel de développement pour qui souhaiterait étendre l'activité aux soirs et/ou au dimanche, et ainsi démultiplier le chiffre d'affaires. Licence IV non exploitée
Clientèle d'affaires en semaine (entreprises, commerces alentours, professions libérales)
Habitués du quartier fidélisés sur le service du midi
Clientèle de passage attirée par l'emplacement central et la terrasse
Fort potentiel touristique en saison, propre aux grandes villes de l'Hérault
Ouverture possible en soirée, développement de la restauration, du bar en journée ou de l'événementiel, exploitation renforcée de la terrasse et du patio en période estivale : les leviers de croissance sont nombreux pour un repreneur souhaitant dynamiser davantage l'activité.
Très bonne rentabilité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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AV brasserie bar à tapas de caractère dept Hérault

Prix de vente60 000 €

À VENDRE — Bar-Brasserie de caractère au cœur de l'arrière-pays biterrois
Idéalement situé dans un charmant village, ce restaurant-bar à tapas vous offre une opportunité rare de reprendre un établissement à fort potentiel, dans un cadre de vie authentique et préservé.
Un cadre d'exception
Grande terrasse, véritable atout de l'établissement, permettant d'accueillir une clientèle nombreuse aux beaux jours et de développer significativement le chiffre d'affaires en saison. L'ambiance villageoise, conviviale et chaleureuse, fidélise une clientèle locale attachée à ce lieu de vie incontournable.
Cuisine totalement équipée
L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle complète et fonctionnelle : piano de cuisson, hotte aux normes, chambre froide, plonge, matériel de préparation — tout est en place pour démarrer une activité de restauration sans investissement supplémentaire. Le matériel, bien entretenu, permet une reprise immédiate de l'exploitation en toute sérénité.
Un fort potentiel de développement
Extension possible de l'offre de restauration (service midi/soir, planches, cuisine locale)
Développement d'événements (soirées à thème, concerts, retransmissions sportives)
Clientèle mixte : habitués du village, touristes de passage, familles en saison estivale
Positionnement idéal pour capter la clientèle touristique de l'arrière-pays
Conditions attractives
Bail commercial neuf, loyer maîtrisé, offrant une réelle marge de manœuvre pour l'exploitant. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer durablement dans une région à fort attrait touristique et résidentiel.
Clientèle fidèle et diversifiée
Une clientèle d'habitués tout au long de l'année, renforcée par un afflux touristique important en période estivale, garantissant une activité stable avec un vrai potentiel de croissance pour un exploitant motivé.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

AV commerce bien-être cosmétique naturelle Hérault

Prix de vente286 000 €

En exclusivité ce commerce indépendant spécialisé bien-être cosmétique naturelle savons senteurs et art de vivre durable 2000 références. Implantée au coeur d'une petite ville touristique à forte attractivité. Emplacement prémium en zone piétonne. Excellente visibilité. Clientèle locale et nationale fidélisée. Identité visuelle Site internet Fichiers clients. Cette belle boutique lumineuse est aménagée avec goût. Présentoirs d'artiste décorateur parfaitement adaptés. Très bonne rentabilité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente Tabac Loto PMU centre-ville Ouest Hérault

Prix de vente396 000 €

HERAULT secteur ouest du département. Très belle affaire de Tabac
- FDJ
- PMU Situé en plein centre-ville, au coeur de la vie économique et commerciale de la station. Clientèle omniprésente de part la situation du commerce. Parking gratuit devant l'enseigne. Affaire présentée sur la base d'un couple d'exploitant, pas de personnel à reprendre (mais possibilité de conserver un poste existant).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre affaire saisonnière à la Grande Motte

Prix de vente825 000 €

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places.

Cette magnifique affaire à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.

Les murs sont aussi à la vente au prix de 2 099 000 € Murs et fonds de commerce indissociables.
CA (2025) 1 000 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €.

Loyer de 102 000 €/HT/AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10000 €/AN
Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.

Potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes, etc.

L'acquisition des murs sera finalisé d'ici quelques mois qui pourront aussi être à la vente.

Apport minimum de 300 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte.
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.933663

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Poissonnerie à vendre à Béziers centre ville

Prix de vente198 000 €

Béziers Centre-ville Poissonnerie avec murs commerciaux

Idéalement située en centre-ville, cette poissonnerie bénéficie d'un très bel emplacement et d'une clientèle fidèle.

Exploitée depuis 4 ans par deux personnes, elle est ouverte uniquement le matin (fermeture le dimanche et le lundi), offrant un réel potentiel de développement.

CA HT 2025 : 219 000 €.

Local commercial de 40 m², entièrement rénové avec le charme des pierres apparentes, vendu avec tout le matériel professionnel, chambre froide et équipements nécessaires à une reprise immédiate.

Murs commerciaux inclus dans la vente.

Loyer actuel : 630 €/mois Taxe foncière : 413 €.

Honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 7560 €

- Prix de vente : 198000 € TTC F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC restaurant à vendre empl N°1 à Mèze

Prix de vente252 000 €

En EXCLUSIVITE vous propose à ce Fonds de commerce restaurant à vendre.
Emplacement N°1

Fort d'une très belle notoriété cet établissement connu et reconnu par la qualité de sa cuisine.

Il dispose d'une clientèle locale et touristique prémium.

L'équipement complet et en très bon état d'entretien, et conforme aux normes.

Chiffre d'affaire 250 K€

Service midi et soir, avec une amplitude des jours ouvrés à développer.

L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, des Flux de passants, de voitures, d'Ensoleillement. Il est également desservi par les transports en commun avec un environnement commercial et de commerces de proximité et proche également des établissements publics (école, poste...)

Pour tout renseignement veuillez me contacter au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.939095

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente établissement + 180 places à La Grande Motte

Prix de vente2 099 000 €

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre Murs et fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places.

Cette magnifique affaire pour un professionnel à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.

CA (2025) 850 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €.

Loyer de 102 000 €/HT/AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10 000 €/AN.
Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.

Potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes, etc.

Le fonds de commerce sans les murs est aussi à la vente à 825 000 €.
Apport minimum de 700 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte.
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3968€ soit 330€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.963110

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC petite restauration littoral en Hérault

Prix de vente135 000 €

LE CADRE : une commune mythique, à proximité immédiate des plages, une place avec beaucoup de charme dans la rue piétonne la plus touristique.

LE BIEN : Nous vous proposons un snack tapas avec une très belle terrasse ensoleillée de 50 couverts, qui bénéficie d'un droit de terrasse à l'année. Le local, rénové en 2019, mesure 35 m². Le bail 3/6/9 a été renouvelé en décembre 2024.

LES ATOUTS : Une affaire saine, aucun contrat à reprendre, un chiffre d'affaires stable depuis 6 ans, une marge et un EBE en progression. Restaurateur expérimenté ou première affaire, cet établissement ne demande qu'à être développé : actuellement 160 jours d'ouverture par an, élargissement de la carte, ajout d'une licence IV …

Nous vous proposons un bien dont les photos vous donnent un aperçu du charme de ce lieu, que vous devez absolument visiter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Ouvrez votre Boulangerie Ange à Montpellier !

Investissement global900 000 €

Ouvrez votre boulangerie Ange à Montpellier: un emplacement stratégique sur un axe majeur, visibilité maximale, dynamique commerciale soutenue et fort potentiel grâce aux bassins d’emplois environnants.

Local disponible dès maintenant !

Devenir franchisé(e) Boulangerie Ange c’est saisir une opportunité unique de créer et de développer votre propre affaire dans une enseigne en plein essor !

Vous rêvez d’entreprendre dans un secteur porteur, avec un concept moderne et une marque reconnue ?

Rejoindre le réseau Ange, c’est bien plus que créer votre boulangerie : c’est intégrer une aventure humaine, ancrée dans des valeurs fortes et un savoir-faire éprouvé.

Pourquoi rejoindre le réseau Ange ?

• Un concept différenciant, à la croisée du bon, du beau et de l’engagement.
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Cette aventure est faite pour vous si :

Vous avez un fort esprit entrepreneurial et commerçant.
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Au-delà des compétences, c’est votre état d’esprit qui fera la différence : qualité, plaisir, respect sont les piliers de notre réseau.

Envie de donner du sens à votre projet professionnel ?

Vous aussi devenez gardien du bon.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Restaurant pizzeria clé en main 385k de CA

Prix de vente220 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES (34)

Restaurant-pizzeria bénéficiant d’une excellente notoriété locale, idéalement situé en centre-ville avec parking gratuit à proximité.

Exploité par la même famille depuis 7 ans, l’établissement réalise un chiffre d’affaires proche de 385 000 € depuis 3 exercices consécutifs et dispose encore d’un important potentiel de développement.

💰 Prix de vente : 220 000 €

🏗️ Un établissement modernisé et prêt à exploiter

Restaurant existant depuis plus de 40 ans.

En juin 2023, un important agrandissement a été réalisé avec la création d’une seconde salle visible depuis la route nationale, permettant une forte progression de l’activité.

L’ensemble du matériel est récent et en excellent état :

* Réfrigérateurs professionnels
* Saladettes
* Lave-vaisselle professionnel
* Osmoseur
* Hotte professionnelle
* Pétrin et matériel de préparation
* Barbecue pierre de lave
* Climatisation réversible

Aucun investissement à prévoir.

🍽️ Capacité d’accueil

* 40 places assises en salle principale
* 38 places assises dans une seconde salle adaptée aux groupes et événements
* 42 places en terrasse
* Possibilité d’augmenter la capacité d’accueil

🚀 Potentiel de développement

L’établissement est actuellement exploité avec :

* Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi
* Ouverture réduite durant la période hivernale (de novembre à début mars)

L’augmentation des jours et horaires d’ouverture offre un potentiel de croissance immédiat.

📍 Conditions d’exploitation

* Bail neuf proposé au repreneur
* Loyer attractif d’environ 1 500 € par mois
* Nombreux espaces de stockage
* Parking gratuit à proximité

⭐ Les points forts

* Chiffre d’affaires stable proche de 385 000 €
* Emplacement stratégique en centre-ville
* Clientèle locale fidèle et clientèle de passage
* Matériel récent
* Établissement entièrement opérationnel
* Accompagnement possible lors de la reprise

🌿 Situé en zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), permettant sous certaines conditions de bénéficier d’avantages fiscaux à l’installation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC TABAC VAPE SOUVENIRS CENTRE VILLE MONTPELLIER

Prix de vente275 000 €

Tabac Vape, Française des jeux, souvenirs, Montpellier centre historique piétonnier sur rue à fort passage.
Magasin refait totalement en 2022 avec bail neuf. Diversification réussie avec encore des possibilités de développement.
Nous exploitons notre commerce en couple (35h chacun alternativement) depuis 14 ans.
Surface de vente de 25 m2 environ, ce commerce est idéal pour un couple, pour 2 associés ou pour 1 gérant aidé d'un salarié à temps partiel .
Horaires, 8h00-19h30 fermé les dimanche et jours fériés. 5 à 7 semaines de congés par an.
CA 2025 remises 67 000 euros CA taxable 140 700 euros HT soit 207 700 euros de CA total pour un EBE retraité de 118 000 euros.
Rentabilité solide et croissance constante.
Loyer 965 euros par mois.
Apport souhaité 120 000 euros
vendu 275 000 euros soit 2,33 x EBE retraité
Accompagnement complet par les vendeurs

Dossier complet sur demande après réception du justificatif d'apport

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar à thème très bien situé au Cap d'Agde

Prix de vente212 000 €

Découvrez ce bar à thème avec une exceptionnelle réputation à la déco unique situé au cœur de Cap d'Agde, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec une salle bien agencée, ce commerce est prêt à accueillir les amateurs de soirées animées et de moments de détente entre amis. Sa décoration originale et ses équipements de qualité en font un lieu incontournable pour les habitants et les touristes.

Le bar dispose d'un espace d'accueil spacieux, entièrement équipé pour répondre aux besoins des clients. Les aménagements modernes et la cuisine fonctionnelle permettent de préparer une variété de cocktails et de snacks pour une expérience culinaire complète. C'est l'endroit idéal pour organiser des événements spéciaux et des soirées à thème.

Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie à Cap d'Agde. Sa localisation stratégique et son potentiel de rentabilité en font une affaire à ne pas manquer.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Nice 510 736 283
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV brasserie Licence 4 en 1ère ligne bord de mer

Prix de vente652 700 €

En 1ère ligne d'une station balnéaire du bassin Montpelliérain, Brasserie avec Licence 4 en top emplacement. Cette affaire dispose d'environ 200 places assises. Grande cuisine fonctionnelle et très bien équipée. L'établissement est en très bon état et permet d'être exploité en café, bar, glacier, limonade, restaurant. Opportunité à saisir vu la rareté de l'emplacement. Possibilité d'acquisition des murs. Plus de renseignements sur demande. Photos non contractuelles.

- Loyer annuel : 39240 € TTC

- Prix de vente : 610000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 5143 € TTC

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 700,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC presse PMU FDJ amigo à Béziers

Prix de vente110 000 €

Situé dans la ville animée de Béziers (34500), ce fonds de commerce exceptionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande de l'Intermarché, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle provenant du centre commercial et des commerces avoisinants. Béziers, environnement dynamique et vivant, desservi par les transports en commun tels que les bus, est un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère, d'autant plus que cet établissement est situé à proximité directe d'écoles, d'un lycée et d'un collège, assurant ainsi une clientèle variée et régulière.

Ce fonds de commerce polyvalent de 70 m² propose une gamme diversifiée de services incluant presse, librairie, papeterie, FDJ, point PMU, confiserie, boissons à emporter, cadeaux, et bien plus encore. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, un digicode et la fibre optique, ce local en béton parpaing bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, d'une place de parking extérieure, et offre un cadre idéal pour développer des activités florissantes dans un environnement urbain dynamique et en constante évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- EI
- 918695313

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

A vendre brasserie sur le littoral Montpelliérain

Prix de vente220 000 €

Vous cherchez un emplacement premium pour développer une enseigne de restauration sur le littoral montpelliérain ? Ce fonds de commerce se situe sur une station balnéaire à fort trafic touristique, un secteur où les surfaces de cette qualité se libèrent rarement.
- Loyer annuel hors charges de 44.684 €,
- Taxe foncière de 3.500 €
- Chiffre d'affaires de 485.067 € pour un EBE de 21.554 € La cuisine professionnelle, équipée d'un conduit d'extraction conforme, et la terrasse ensoleillée.
- Le bien totalise 225 m² (135 m² de surface commerciale et 90 m² d'annexe), avec une capacité d'accueil de 100 couverts en salle.
- Prix de cession : 220.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 assure la confidentialité de cette transaction, l'activité étant en cours d'exploitation. Contactez-nous pour convenir d'un rendez vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A bar brasserie licence 4 empl N°1 à Montpellier

Prix de vente495 000 €

Fonds de commerce de brasserie exploitée sous licence IV, dans une grande ville de l'Hérault.
- Chiffre d'affaires de 989.600 € HT, pour un EBE de 36.984 €. L'établissement développe 160 couverts, dont 90 en terrasse bioclimatique haut de gamme.
- Surface commerciale de 148 m² (246 m² au total avec les annexes). L'activité combine trois temps forts : service de restauration le midi porté par un environnement d'entreprises, une clientèle de type "limonade" en après-midi, et une ambiance plus festive en soirée trois sources de flux qui limitent la dépendance à un seul créneau.
- Loyer annuel hors charges : 82.500 €. Établissement accessible PMR, équipé d'un conduit d'extraction de fumée.
- Prix de présentation : 495.000 € honoraires d'agence compris. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC chaussures sous enseigne à Montpellier

Prix de vente420 000 €

Boutique de chaussures à céder à Montpellier de 35 m² À Montpellier, cette boutique de chaussures se positionne sur une cession rare en centre piéton, avec prix demandé de 420000 €. Vous reprenez un fonds de commerce exploité sous enseigne nationale reconnue, dans un environnement commerçant de premier rang porté par un flux piéton constant. L’intérêt du dossier tient aussi à son modèle d’exploitation : contrat de commission-affiliation sans stock, sans avance de marchandises à supporter à la reprise. Pour un repreneur expérimenté, cela change concrètement la structure des besoins d’exploitation et la gestion quotidienne du point de vente. L’enseigne est en place depuis plus de 10 ans, ce qui apporte un recul réel sur l’implantation commerciale et la constance de fréquentation du secteur. Emplacement commerçant majeur, flux régulier, enseigne nationale reconnue et modèle sans stock. Données clés :
- Localisation : Montpellier, centre piéton
- Surface : 35 m²
- Prix demandé : 420000 €, honoraires à la charge du cédant Contactez notre agence pour fixer un rendez vous de visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

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