Entreprises et commerces à vendre dans l'Hérault - nezignan-leveque

Clermont l’Hérault, proche de la gare routière. A vendre murs commerciaux de 57,7m² avec 1 place de parking. Livrés vitrés et bruts de décoffrage, vous pourrez aménager l’intérieur selon des besoins précis de votre activité et profiterez des avantages du neuf. Emplacement très visible sur un axe routier principal, idéal pour une agence bancaire, un bureau de tabac, une cave à vin... Prix : 176 522 euros TTC. Réf : 21/7/80-20HA.

Clermont-l’Hérault centre. Murs commerciaux neufs 51.8m² à vendre. Locaux vitrés et bruts de décoffrage avec 2 places de parking couvert. Bonne opportunité si vous êtes investisseur, emplacement de qualité, avec du passage et une bonne visibilité. Parfait pour une librairie, un bureau de tabac, un salon de thé, une boutique paramédicale, une opticien, un barbier… Possibilité d’acquérir également un lot voisin pour gagner en surface. Prix : 175.228€ TTC. Réf : 21/7/80-27HA.

Clermont-l’Hérault, proche de l’huilerie coopérative. Dans une résidence au style contemporain, murs commerciaux neufs 57m² à vendre. Locaux vitrés et bruts de décoffrage. L’exploitant sera libre de les aménager selon les besoins spécifiques de son commerce. Bonne opportunité également pour un investissement locatif. Emplacement passant avec une bonne visibilité, parfait pour un opticien, une épicerie fine, une laverie automatique, un salon de coiffure… Possibilité d’adjoindre un lot voisin pour gagner en surface. Prix : 174 522€ TTC, incluant 1 place de parking. Mandat : 21/7/80-21HA.

34000 MONTPELLIER - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - POISSONNERIE EMPLACEMENT N°1
, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose au cœur de Montpellier une opportunité exceptionnelle : la cession d'un fonds de commerce de poissonnerie reconnu, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
Une cession de parts sociales pourra également être envisagée selon le projet de l'acquéreur et les modalités de reprise souhaitées.
L'établissement dispose d'une exclusivité sur son activité dans le secteur.
Il s'agit d'une affaire saine, cédée pour cause de retraite, entièrement refaite à neuf et prête à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.
La vente comprend l'ensemble du matériel et du mobilier professionnel, une chambre froide, une machine à glaçons professionnelle Scotsman avec une capacité de production d'environ 900 kg, ainsi qu'un camion frigorifique Citroën Jumpy affichant 44 000 kilomètres au compteur.
Le loyer mensuel est attractif : 627 € HT.
Une formation peut être proposée afin d'accompagner la reprise dans les meilleures conditions. La liste complète du matériel est disponible sur demande.
Idéal aussi bien pour un professionnel souhaitant développer son activité que pour un investisseur recherchant une affaire rentable et immédiatement exploitable.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Sud de la France proche Béziers

Opportunité rare en cœur de village !
Nous vous proposons à la vente murs et fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter.
Le fond est à prendre avec les murs pour 130 000€ soit 220 000€ avec le fonds.

Le local

Terrasse et parking privatif de 20 m²
Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement
1 chambre froide + 1 réserve
Toit neuf
-
- Électricité + compteur neufs — aucun travaux à prévoir

Équipements inclus

6 portes vitrines réfrigérées
2 congélateurs
3 banques frais
3 meubles fruits et légumes
Multiples gondoles épicerie
Divers matériels inclus

Chiffres clés

Chiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé )
Marge : 31 %
Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus)

Les atouts
Affaire saine avec un CA solide
Matériel complet inclus — reprise immédiate possible
Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve)
Emplacement en cœur de village
Logement ou bureau aménageable à l'étage


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

34510 FLORENSAC COEUR DU VILLAGE

Au centre de ce village Languedocien en pleine expansion, à 10 mn' des axes autoroutiers (A9 ou A75) ou 15mn'des plages, à reprendre un fonds de commerces de type Supérette d'alimentation générale d'une grande enseigne Nationale.
Exploité depuis 1982, matériel neuf, CA en constante évolution, un très bel outil de travail clés en mains.
Plus d'infos, de chiffres et les visites sur simple appel..!


Honoraires de 4.26 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 389 137 399
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- BÉZIERS (34)
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE
- POMPES FUNÈBRES ET MARBRERIE Entreprise familiale historique du bassin biterrois, reconnue des familles et des prescripteurs locaux, à reprendre en fonds de commerce, sans reprise du passif. LE PORTEFEUILLE : LE CŒUR DE L'AFFAIRE
- Plus d' Un Million d'euros de capitaux garantis en contrats obsèques souscrits auprès de deux organismes : des années de chiffre d'affaires futur déjà signées.
- Société intermédiaire en assurance : activité de prévoyance obsèques en place, génératrice de commissions sur l'encours et sur la nouvelle production. L'EXPLOITATION
- Chiffre d'affaires 2025, activité obsèques en progression.
- Habilitation préfectorale en cours de validité, équipe formée en place : reprise immédiate.
- Deux points d'exploitation en location (baux commerciaux).
- Véhicules funéraires et matériel professionnel compris dans le prix, dont une machine à graver le marbre. LES LEVIERS DE CROISSANCE
- Marbrerie à relancer : l'outil de gravure est en place.
- Communication volontairement réduite en 2025 : le volume repart dès que le repreneur réinvestit.
- Charges mutualisables pour un opérateur déjà implanté. À titre de comparaison, l'ouverture d'une agence funéraire neuve représente 100 000 à 120 000 euros d'investissement, sans clientèle, sans équipe, sans habilitation et sans portefeuille. PROFIL RECHERCHÉ Opérateur funéraire, réseau ou groupement, marbrier souhaitant intégrer l'organisation d'obsèques, ou repreneur titulaire du diplôme de conseiller funéraire. Le dirigeant repreneur devra détenir le diplôme de conseiller funéraire et la formation complémentaire de 70 heures, et déposer sa propre demande d'habilitation. CONDITIONS Cession de fonds de commerce sans reprise du passif. Stock de marchandises cédé en sus, à l'inventaire contradictoire du jour de la vente. Transfert des contrats de travail en cours (article L1224-1 du Code du travail). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160800 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Sète, emplacement d'exception. Cession fonds de commerce restauration classique avec terrasse 50 places. Capacité intérieure 40 assises, locaux en bon état. Établissement jouissant d'une d'une excellente réputation, fermé 3 mois par an. Chiffre d'affaires 2025 : 323 000 € HT, avec axe de développement. Prix : 205 000 €, honoraires compris. Mandat : 26/10/206.

Vrai opportunité pour ce TABAC PRESSE FDJ PMU , idéal pour des repreneur à la recherche d'un commerce rentable avec des charges maitrisées Avec un EBE retraité de 96KE , cette affaire présente une rentabilité très attractives , son loyer de 740 euros mensuel constitue un véritable atout pour préserver la performance économique de l'exploitation. Vous disposer d'un local de 80m2 , avec une surface de vente de 40m2 et d'une réserve et d'un bureau de 40m2. LES ATOUTS: * EBE 96KE * LOYER MENSUEL 740 euros * activité diversifiées : Tabac / pmu / fdj/presse/amigo , avec possibilité de développer les ventes additionnelle grâce à une licence 3 non exploité * belle surface de 80m2 * Stationnement devant le commerce Une opportunité pour un couple de repreneur , commerce vendu en dessous de sa valeur comptable . Renseignement complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et un justificatif d'apport de 100KE minimum (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

34 Face Mer, dans station balnéaire Montpelliéraine vds bar licence IV brasserie glacier, 210 places assises dont 180 en terrasse. Magnifique endroit d'exception... Possibilité achat des murs 640K€FAI.

En EXCLUSIVITE, France, vous propose

un fonds de commerce de PIZZERIA À EMPORTER & SUR PLACE proche de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement de qualité à Juvignac, à seulement une dizaine de minutes de Montpellier.

Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette affaire rentable dispose d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'excellents avis en ligne.

L'établissement offre une capacité d'environ 20 couverts dans une ambiance chaleureuse et soignée. La décoration a été récemment refaite et l'ensemble des locaux est parfaitement entretenu.

Organisation des locaux :

o Rez-de-chaussée : espace de vente, four à pizza, caisse et équipements professionnels.
o 1er étage : salle de restauration avec tables, chaises et banquettes, espace de préparation et plonge.
o Combles : espace de stockage complémentaire.

L'ensemble du matériel est inclus dans la vente. Les équipements sont complets, fonctionnels et conformes aux normes en vigueur. Aucun investissement majeur à prévoir : outil de travail clé en main.

Points forts :

o Affaire saine et rentable.
o Clientèle de qualité.
o Très bons avis Google.
o Vie familiale préservée.
o Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.
o Ticket moyen : 23 €.
o Équipe en place : SAS avec 1 dirigeant et 1 salarié.
o Loyer mensuel : 1 490 € HT hors charges.
o CA moyen sur les 3 dernières années : 139 024 € HT

Les éléments comptables, bilans et informations relatives au bail commercial seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Acquéreurs sérieux uniquement. Une étude financière préalable sera demandée avant toute transmission des documents confidentiels.

Merci de ne pas vous présenter sur place et de ne pas solliciter le personnel durant les heures d'exploitation.
Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation d'une visite,
merci de me contacter au O6 26 92 27 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.959018

Emplacement N°1
- Hérault (34) Nous vous proposons une opportunité rare dans le département de l'Hérault (34) : agence immobilière sous enseigne Laforêt, idéalement située en emplacement premium (N°1) au coeur d'une ville côtière dynamique. Cette agence bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte notoriété locale et d'un portefeuille clients fidèle et actif. Activités & Chiffres clés
- Transaction immobilière : CA sup. a 240 k€
- Location : CA sup. a 25 k€
- Gestion locative : 23 lots
- Revenus récurrents sécurisés Les atouts
- Emplacement n°1 avec fort passage piéton
- Enseigne nationale Laforêt
- Équipe en place expérimentée, immédiatement opérationnelle
- Locaux en excellent état, conformes aux standards
- Activité récurrente via la gestion locative
- Clientèle fidèle (particuliers et investisseurs) Conditions Prix de cession en forte baisse : 100 000 € Accompagnement du cédant Données détaillées après signature d'un accord de confidentialité (NDA) Contrat de franchise Laforêt obligatoire Profil idéal
- Entrepreneur souhaitant se lancer dans l'immobilier
- Professionnel cherchant une structure clé en main Une opportunité clé en main dans un marché immobilier très dynamique !

LATTES (34), très grand flux passant, à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 70m² de TEXTILE HAUT DE GAMME. Fichier à jour de plus de 10.000 clients réguliers ! CA moyen HT de 600K€. Loyer mensuel HT de 3.400€. Cette affaire fonctionne depuis des décennies. Personnel ultra qualifié.

Locaux d’Activités à louer
- 210m² Castries

Situés au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA à Castries, (à l’est de la métropole Montpellieraine), dans un immeuble récent de 2 300m² offrant des prestations techniques de qualité, votre agence , vous propose ces locaux modulables et lumineux de 150m² au sol + mezzanine de bureaux ou de stockage léger, idéal pour des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services techniques.

Surfaces disponibles :

- 4 Lots de locaux d’activité de 120 à 150 m² chacun en RDC, incluant 24 m² de bureaux. Certains lots sont équipés de mezzanine.

- 1 Bureaux indépendants de 51 m² au R+1

- Surface totale disponible: jusqu’à 561 m²

️ Équipements techniques et prestations :

- Dalle béton armée d’une portance de 5 tonnes/m²

- Porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5 m + 2 portes piétonnes

- Hauteur sous plafond: 5 à 7 m

- Menuiseries aluminium

- Triphasé – tarif bleu

- Fibre optique très haut débit

- Dans la partie bureau : sol souple, brise-soleil, faux plafonds avec éclairage intégré, murs en peinture lisse, visiophone, ventilation double flux dans les bureaux

- Sanitaires et point d’eau privatifs (H/F)

Stationnement & Environnement :

- 2 places de parking attribuées par lot + grand parking aménagé de 46 places (stationnement en foisonnement)

- Bâtiment sécurisé avec portail automatique

Accessibilité :

- Autoroute A709/A9 – sortie n°28 Vendargues à 3-6 min

- Route LIEN (D68) à 100m

- RN113 à 3 min

- Gare SNCF Baillargues à 12 min

- Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min

- Bus : lignes 21, 31, 46 (arrêt La Fontaine)

Conditions locatives:

Loyer mensuel HT et HC : 1 125€
Charges mensuelles HT : 325€ HT
Remboursement TF mensuelle HT : 200€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Loyer mensuel TTC charges comprises : 1980€
Honoraires :15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Révision annuelle selon l’indice ILAT
Paiement loyer : Trimestriel, terme à échoir

Performances énergétiques :


- Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an

- Émissions de GES : 4 kg CO₂/m²/an

Contact & Visite :

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au

Développez votre entreprise en rénovation globale et durable avec Rénovert ! 🌱
On ne rénove pas juste des maisons. On propose une solution clés en mains à nos clients.

Rejoignez Rénovert, la franchise rénovation du Groupe HEXAOM, n°1 de la construction et de la rénovation de l'habitat en France.
Rénovert poursuit son développement et recherche ses futur(e)s ambassadeur(rice)s dans le département de l'Hérault.

📍 Pourquoi l'Hérault ?

L'Hérault offre un contexte particulièrement favorable à la rénovation globale :
• un département en forte croissance démographique, porté par l'attractivité de Montpellier et du littoral, avec une demande constante en amélioration et rénovation de l'habitat
• un parc immobilier diversifié, composé de maisons individuelles, d'habitat ancien dans les centres-villes et de nombreuses résidences secondaires nécessitant des travaux de modernisation
• des enjeux spécifiques liés au climat méditerranéen, avec des besoins croissants en confort thermique, en performance énergétique et en adaptation des logements aux fortes chaleurs
• un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités pour développer une activité locale et fédérer un réseau d'artisans autour d'une offre de rénovation globale

C'est un territoire idéal pour entreprendre dans la rénovation, accompagner les propriétaires dans leurs projets d'amélioration de l'habitat et construire une activité durable au cœur d'un marché en pleine expansion.
Chaque territoire est confié à un seul entrepreneur, vous garantissant une exclusivité et l’absence de concurrence interne.
Vous développez ainsi une activité locale structurée, avec la possibilité de bâtir un actif durable et valorisable dans le temps.

Pourquoi Rénovert ?
Un modèle porté par la demande en rénovation globale
Rénovert s’inscrit dans un marché en pleine expansion : la rénovation durable et globale de l’habitat.

Votre activité repose sur :
• le développement d’un réseau de partenaires (artisans, experts, bureaux d’étude)
• l’accompagnement de particuliers dans leurs projets de rénovation
• la gestion de projets complets à forte valeur ajoutée
Vous construisez progressivement un flux d’affaires régulier, porté par une demande structurelle et des enjeux environnementaux majeurs.

Une activité agile et accessible
• pas de local commercial obligatoire
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• activité pilotable avec des outils digitaux
• investissement initial maîtrisé
Le modèle Rénovert permet d’entreprendre avec souplesse, autonomie et charges maîtrisées.

Un concept durable et à fort impact
Rénovert permet de développer une activité fondée sur :
• des projets de rénovation globale à forte valeur
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Vous contribuez directement à la transformation du parc immobilier tout en développant une activité rentable et porteuse de sens.

Pour entreprendre sereinement, vous vous appuyez sur :
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Tout est pensé pour vous permettre de structurer et faire croître votre activité dans les meilleures conditions.

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Lancez-vous avec rénovert, il est temps d’avoir une vie professionnelle qui vous ressemble !

CESSION FONDS DE COMMERCE : RÔTISSERIE / STREET FOOD exploité sous l'enseigne
« COCORICO » — Frontignan Plage (Halles Rivage)
Situé au sein des Halles Rivage, à Frontignan Plage, à quelques pas de la mer, le commerce bénéficie d'un environnement attractif, animé en saison estivale et fréquenté aussi bien par les vacanciers que par la clientèle locale.
Descriptif du bien :
• Surface : 30 m²
• État : Matériel entièrement neuf (machines acquises en juin 2025). Aucun investissement d'équipement à prévoir.
• Concept actuel : Rôtisserie / Street food "Cocorico". Plats à emporter ou à consommer sur place. Vendu clé en main et prêt à fonctionner immédiatement dès la reprise.
• Extraction : Équipé d'un conduit d'extraction aux normes.
• Licence : Vendu avec Licence III.
• Terrasse : Accès à la terrasse commune bordant l'ensemble des Halles, pour une consommation sur place.
Potentiel : Possibilité de développer l'activité en étendant les plages d'ouverture et en mettant en place un service de livraison à domicile. La Licence III ouvre des perspectives intéressantes pour proposer une offre boissons en complément.
Clause de non-concurrence au sein du complexe : Une clause de non-concurrence protège l'activité au sein des Halles Rivage, garantissant l'exclusivité de votre offre dans le complexe.
Conditions financières & Bail :
• Bail : Commercial 3/6/9 en cours, actuellement dans sa deuxième année.
• Loyer mensuel : 950 € HT / mois.
• Charges mensuelles : 200 € HT / mois.
• Chiffre d'affaires : communiqué sur demande.
• Prix de cession : 59 000 € (Fonds de commerce et équipements neufs inclus).
Conditions de vente & Contact : Motif de la cession : Recentrage des associés sur leur activité en région parisienne, en raison de l’éloignement géographique.
Affaire idéale pour un professionnel de la restauration, un couple ou une reconversion motivée avec projet structuré.

vous propose ce fonds de commerce de coiffure, idéalement situé avenue des Sergents, au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe commerçant fréquenté par les piétons et les automobilistes. Exploité depuis plus de 10 ans, ce salon bénéficie d'une implantation reconnue et d'une clientèle locale et touristique. Le local d'environ 60 m², doté d'une façade vitrée, est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel et des équipements, permettant une reprise immédiate de l'activité. Exploitation principalement assurée par la gérante, avec un renfort saisonnier. CHIFFRES CLÉS 2025 : Chiffre d'affaires HT : 76 458 € ; EBE comptable : 6 249 € ; EBE retraité indicatif : 30 542 € (à confirmer). CONDITIONS LOCATIVES : Loyer : 2 193 €/mois ; Eau : environ 100 €/mois + TEOM ; Taxe foncière à la charge du propriétaire. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : bail toutes activités avec sous-location autorisée, permettant également d'envisager d'autres projets commerciaux, sous réserve des autorisations applicables. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon équipé et implanté dans un secteur commerçant du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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À vendre fonds de commerce de Tabac, FDJ, PMU et jeux, idéalement situé en plein cœur de Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Le local d'environ 30 m² + cave est parfaitement sécuriséet entièrement aux normes

• Système d'alarme
• Caméras de surveillance
• Générateur de fumée
• Contrat caisse

• Loyer : 631 € / mois seulement

Points forts

• Emplacement n°1 en centre-ville
• Activité stable et diversifiée (Tabac / FDJ / PMU /Nickel...)
• Faible loyer
• Belle qualité de vie
• Clientèle régulière et fidèle

Information dur le chiffres après signature d'un accord de confidentialité

Honoraires 5% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 7572 € TTC

- Prix de vente : 420000 € TTC F.A.I

Frontignan - proximité A9. Fonds de commerce pizzeria à céder, spécialisé dans la vente à emporter et les livraison. Avec un emplacement central pour rayonner sur Sète, Frontignan et Balaruc, cet établissement offre un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires 2025 : 93K€ HT, en ouvrant seulement le soir jusqu'à 21h. Local 25m² entièrement rénové et équipé en 2024, loyer mensuel : 540€ CC. Parfait pour une première affaire ou une reconversion professionnelle. Prix : 71.500€, honoraires inclus. Bail à céder seul pour un prix moindre. Mandat exclusif : 26/5/117.

À VENDRE – PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE / GLACERIE / CONFISERIE / VENTE À EMPORTER Établissement bénéficiant d’un bel emplacement commercial, idéalement situé dans une ville dynamique sur l’axe Montpellier – Sète, au sein d’un secteur attractif offrant une bonne visibilité et un environnement favorable à l’activité. Cette affaire dispose d’un espace de vente accueillant et soigneusement agencé, permettant de proposer une large gamme de pâtisseries, chocolats, glaces, confiseries et produits à emporter. L'établissement bénéficie également d’un laboratoire de fabrication équipé de matériel professionnel, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel des métiers de bouche, à un couple d’exploitants ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité diversifiée, disposant encore de possibilités de développement. Cession pour cause de nouveaux projets professionnels.

À VENDRE – RESTAURANT ITALIEN / PIZZERIA – LICENCE III Établissement bénéficiant d’une bonne notoriété, idéalement situé au sein d’une zone d’activités et commerciale dynamique sur le secteur Montpellier – Sète. L’affaire profite d’un bel emplacement avec une forte visibilité et un passage automobile important, ainsi que d’un parking à proximité. Elle bénéficie également d’un accès facilité grâce à la proximité d’une sortie d’autoroute et du tramway. L’établissement dispose d’une capacité totale de 64 couverts, répartis entre 50 places en salle et 14 places en terrasse. Il est équipé d’une cuisine professionnelle, d’un matériel complet et bénéficie d’un agencement soigné permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. L’activité représente en moyenne environ 50 couverts par jour. Le chiffre d’affaires est stable depuis plusieurs années, témoignant d’une activité régulière et d’une clientèle fidélisée. Cette affaire conviendra parfaitement à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel disposant encore de possibilités de développement. Cession pour cause de nouveaux projets professionnels.

À VENDRE – PRIMEUR / PETITE ÉPICERIE – CŒUR DE VILLAGE – HÉRAULT Idéalement situé au cœur d’un charmant village de l’Hérault, sur le secteur de Montpellier, ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle disposant d’un bon pouvoir d’achat. L’établissement propose une activité de primeur, complétée par une petite épicerie, avec un approvisionnement en fruits et légumes assuré directement par les fournisseurs. L’affaire bénéficie d’un faible loyer, constituant un véritable atout pour l’exploitation, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Ce commerce offre un cadre de travail agréable et conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant reprendre une activité de proximité bénéficiant d’une clientèle fidélisée.

MONTPELLIER - TABAC PRESSE LOTO
Vente d'un très agréable magasin situé dans une petite localité d'environ 2 200 proche du bassin de Thau.
Affaire exploitée par une vendeuse en CDI aidée d'un mi-temps
Appartement au dessus du magazin.
Ouverture : 7h30-12h30 et de 15h30 à 19h30. Le dimanche 8h à 12h30.
Loyer mensuel : 900 ¤
Salaires hors charges : 30 000 ¤
Résultat d'exploitation : 31 300 ¤
Nombreux avantages fiscaux inclus : location véhicule (4 160¤), frais de déplacement (4 300¤), carburant (1 915¤)...
TRÈS BONNE RENTABILITÉ !

Dans un quartier festif de Montpellier, où les licences IV se font rares, une affaire de bar est à reprendre. L'établissement est implanté au cœur d'un pôle de restauration : le flux de clientèle est déjà là, il ne reste qu'à le capter. Montpellier est une ville étudiante et touristique, et ce secteur concentre une offre dense de restaurants et de lieux de sortie. Cet environnement joue en faveur d'un bar : les clients qui dînent dans le quartier prolongent la soirée, et la fréquentation se maintient toute l'année, en dehors des seuls pics estivaux. Pour un développeur d'enseigne, un exploitant multi-sites ou un créateur qui veut un concept de bar dans un secteur reconnu, c'est l'occasion de s'installer sur un emplacement déjà identifié par la clientèle de sortie, plutôt que de créer de zéro. Chiffre d'affaires HT 2025 de 313 K€, et EBE communiqué de 30.000 €. Le bail commercial prévoit un loyer de 21.600 €/an HC HT. Prix : 121.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Appelez EMPLACEMENT N°1 pour planifier une visite discrète : l'établissement est actuellement exploité et la vente reste confidentielle vis-à-vis de la clientèle et du personnel.

Implantée sur un emplacement très fréquenté du centre-historique, cette affaire de restauration rapide dispose d'une cuisine dont l'équipement et l'extraction permettent d'envisager tout type de restauration, ainsi que d'une grande terrasse. L'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 € et 200 000 € hors taxes, avec un loyer contenu au regard de l'activité. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Données clés : • Surface totale : 34 m², dont 13 m² de surface commerciale et 21 m² d'annexe • Extraction en place • Grande terrasse • Accessibilité PMR • Loyer inférieur à 12 % du chiffre d'affaires hors taxes Prix : 90.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous pour organiser une visite.