Vente Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivité L'agence , experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose en exclusivité l'opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et épicerie fine, idéalement situé àMandelieu-la-Napoule, sur un axe principal à très fort passage, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8. Un commerce prêt à exploiter, avec potentiel de développement immédiat Exploitée avec succès depuis plus de 13 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriétélocale et internationale et s'adresse à une clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat. Le local se compose de : 101 m² de surface commerciale avec espace boutique, réserve et bureau, Une terrasse privative d'environ 60 m², très bien exposée, idéale pour organiser des dégustations, événements ou développer une activité complémentaire (bar à vin / restauration légère), 2 garages privatifs en sous-sol, inclus dans le bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mai 2021). Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Clientèle qualitative et régulière Activité saine avec CA démontrable Fort potentiel de développement : dégustation, paniers gourmands, offre haut de gamme, produits locaux Conditions de cession : Prix de vente : 70 000 € FAI (hors stock) Stock à reprendre : environ 15 000 € (à affiner selon inventaire) Dossier complet sur demande motivée par email Contact direct : Jean-Michel Weintraub

Retrouvez d'autres opportunités sur : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes

EXCLUSIVITE ! Ce salon de coiffure femmes et hommes vous offre une opportunité à ne pas manquer ! Très bonne clientèle, emplacement idéal, centre de Rognonas, nombreux parkings à proximité immédiate ! Il offre une superficie de 45 m2 et se décompose en un beau local très lumineux avec 2 grandes vitrines comprenant 5 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing massants, une réserve et des toilettes. Il bénéficie également d'une jolie terrasse abritée. Il est équipé de climatisation réversible, chauffage gaz de ville, eau par forage (pas de charges en eau), faibles charges (EDF/GDF : 120 €
- Tél : 56 €). Aucun travaux à prévoir ! Bail commercial avec un loyer de 689 €/mois non assujetti à la TVA. Pour toute demande et renseignements complémentaires, me contacter : , EI Agent Commercial
- RSAC Tarascon : 829692631
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 829 692 631, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
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Boulangerie à vendre idéalement située entre le Luberon et les Alpilles. Implantée en bord de départementale à deux pas de l'autoroute A7, cette affaire dispose d'un grand parking privatif et d'une bonne visibilité. Les locaux sont de plain-pied sur 260 m2 et entièrement climatisés. Le matériel est très complet et récent. (Beaucoup de froid). Un labo est dédié à la fabrication du snacking. La boutique est fermée tous les dimanches ainsi que tous les jours fériés + 4 semaines pour congés. Potentiel de progression encore évident. Belle rentabilité => Le dossier sera bien accueilli en banque ! A voir rapidement.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Implantée au coeur d'une station balnéaire recherchée du littoral varois, cette affaire profite du meilleur emplacement de la ville ! L'effet saison n'est pas trop marqué => 90 k "petit mois d'hiver" à 130 k en été. Les propriétaires exploitent ce fonds depuis 17 ans. Il s'agit d'une véritable boulangerie avec encore plus de 1 000 quintaux de farine panifiés par an. Un potentiel de développement est encore évident car certains produits ne sont pas présents en boutique (pas de sandwiches). Le repreneur bénéficiera d'un bail neuf avec un montant de loyer à 4 % du chiffre ou de la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Four boulanger électrique de 2017 et magasin refait en 2018. Rentabilité retraitée exceptionnelle à 35 % du chiffre. Affaire inusable, très rare à la vente.

*** EXCLUSIVITÉ ***

À céder : fonds de commerce d’un centre esthétique clé en main comprenant 5 cabines de soins indépendantes, entièrement rénové et immédiatement exploitable.

Local clé en main sans travaux.


Situé dans le centre de Nice, à proximité immédiate des commerces, du boulevard Victor Hugo, des transports et des principaux axes du centre-ville.

Le local développe environ 110 m² en rez-de-chaussée et a fait l’objet d’une rénovation complète très récente. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Le salon est vendu entièrement équipé avec le mobilier et le matériel professionnel.

La configuration actuelle permet l’exploitation d’un centre esthétique multi-praticiens avec plusieurs espaces de soins indépendants.

Le local comprend notamment :
– une réception avec espace d’accueil clientèle– cinq cabines de soins indépendantes– un espace pédicure– des postes de manucure et de coiffure– plusieurs espaces de travail aménagés– sanitaires et zones de rangement.

Les installations sont modernes et de qualité (climatisation réversible, aménagements récents, cabines équipées, mobilier professionnel). Le salon est immédiatement exploitable.

Ce type de configuration peut convenir à différents projets :
– institut de beauté– centre esthétique multi-praticiens– activité bien-être ou soins spécialisés– exploitation avec praticiens indépendants.

Bail commercial entamé en août 2024

Loyer annuel : 24 600 € HTSurface : 110 m²

Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 €Honoraires d’agence en sus à la charge de l’acquéreur : 10 % HT

Points forts

– local entièrement rénové– aucun travaux à prévoir– centre esthétique clé en main– plusieurs cabines indépendantes– surface rare pour ce type d’activité en centre-ville– bail commercial récent.

La configuration permet également une exploitation en centre multi-praticiens avec la possibilité de louer les cabines à des praticiens indépendants.

Dossier complet sur demande.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

vous propose une cession de fonds de commerce pâtisserie qui peut aussi être une cession de bail d'une boutique de 60m² dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement de Marseille. La boutique a été entièrement rénové il y a peu de temps. Elle se situe au cœur de la zone commerciale du haut de Mazargues.
Entièrement équipé pour vos préparation de pâtisserie, peut également être adapté à un laboratoire de cuisine Végan ou bio (pas d'extraction), salon de thé, prêt à porter, cabinet libéral ou tout autre exploitation sans nuisance.

Belle clientèle de quartier, beaucoup de passage. Cette boutique dispose de l'accès PMR. La surface totale est composée d'une réserve de 25m² et complétée par la surface commerciale de 35m². Elle est équipé d'une climatisation réversible.

Bail 3/6/9.

Loyer: 1040 € TTC.
Charges: 60 € TTC.
Taxe foncière: 780 €

Prix de vente du fond de commerce : 35 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

AVIGNON – GALERIE MARCHANDE
Vente murs et fonds de commerce – Fleuriste de notoriété
Implantée depuis plus de 50 ans dans l’une des galeries marchandes les plus dynamiques d’Avignon, cette boutique de fleurs reconnue bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle construite sur plusieurs générations.
L’établissement jouit d’un emplacement stratégique au sein du centre commercial, générant un flux régulier de clientèle et assurant une excellente visibilité.
L’activité présente une rentabilité solide, avec un fonctionnement permettant un équilibre rare dans la profession : la boutique est actuellement fermée le dimanche, laissant la possibilité au futur exploitant d’augmenter encore le chiffre d’affaires en élargissant les horaires d’ouverture.
L’exploitation est structurée autour d’une équipe expérimentée composée de deux salariées qualifiées, épaulées par deux apprenties, garantissant la continuité du savoir-faire et la qualité du service.
Ce commerce dispose encore d’un réel potentiel de développement :
élargissement des horaires
développement des ventes événementielles
optimisation de la présence digitale et de la livraison
partenariats avec entreprises et événements locaux.
Une opportunité rare d’acquérir à la fois les murs d'une surface de 73 m2 plus un local réserve d'environ 21 m2 et le fonds d’un commerce emblématique du secteur.
Prix de vente :
Murs (parts de GIE) : 174 000 €
fonds de commerce: 250 000 €
Ce bien vous est présenté par





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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON CAP SUD – EMPLACEMENT N°1
FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE À FORT POTENTIEL
Au cœur de la dynamique commerciale de Centre Commercial Cap Sud, découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce alimentaire bénéficiant d’une visibilité stratégique au sein d’un des secteurs commerciaux les plus fréquentés d’Avignon.
Développant environ 750 m² de surface commerciale, ce site profite d’un environnement d’enseignes nationales, d’un flux permanent de clientèle et d’une excellente accessibilité.
Cette affaire démontre une activité solide et pérenne, portée par une clientèle fidèle et un emplacement historiquement performant.
Le loyer particulièrement maîtrisé de 6 400 € mensuels constitue un véritable atout économique pour un exploitant souhaitant sécuriser sa rentabilité et poursuivre le développement de l’activité.
LES ATOUTS :
• Emplacement premium à Cap Sud
• Forte visibilité commerciale
• Flux clients soutenu
• Surface d’exploitation cohérente et fonctionnelle
• Activité immédiatement opérationnelle
• Très bon ratio loyer / chiffre d’affaires
• Potentiel de développement supplémentaire
Cette affaire s’adresse aussi bien à un indépendant ambitieux qu’à une enseigne souhaitant renforcer son implantation sur le secteur avignonnais.
Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange.
Ce bien vous est présenté par





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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Boulangerie-Pâtisserie d'Exception
- Fonds de Commerce à Saisir

Une opportunité dorée à ne pas manquer !

Imaginez-vous, chaque matin, enveloppé par l'arôme envoûtant du pain fraîchement cuit et des pâtisseries gourmandes qui s'échappent de votre établissement. Cette boulangerie-pâtisserie d'exception, nichée au cœur d'un quartier dynamique, vous tend les bras pour écrire votre propre histoire sucrée et croustillante.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € HT, ce fonds de commerce représente bien plus qu'une simple transaction : c'est l'opportunité de vous installer dans un secteur porteur, où la demande pour des produits artisanaux et de qualité ne cesse de croître. Une vente motivée par l'expansion de l'activité actuelle : saisissez cette chance unique de reprendre une entreprise florissante et de la faire grandir encore davantage.

Ce joyau immobilier, d'une surface commerciale de 36 m², s'articule sur trois niveaux raffinés pour vous offrir un espace de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Au rez-de-chaussée, l'accueil chaleureux de vos clients est assuré grâce à un linéaire de vitrine de 4 mètres, parfait pour mettre en valeur vos créations et attirer les passants. Les deux étages supérieurs abritent des espaces de préparation et de stockage, pensés pour optimiser votre organisation et votre productivité.

Avec une licence 3 déjà en place, vous n'aurez pas à perdre de temps dans les démarches administratives. Cette licence vous permettra de vendre une large gamme de produits, des pains traditionnels aux pâtisseries les plus élaborées. De plus, le local est déjà équipé des vitrines nécessaires pour exposer vos produits sous leur meilleur jour.

Située dans un quartier dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une accessibilité optimale : un arrêt de transports en commun à moins de 2 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes, et un parking public à 3 minutes.

Reprendre ce fonds de commerce, c'est choisir la sécurité d'un chiffre d'affaires déjà établi, la sérénité d'un local clé en main, et la liberté de vous consacrer pleinement à votre passion. Ce n'est pas qu'une question d'affaires : c'est une question de vie.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et discuter des modalités de reprise.



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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

vous propose à la vente le fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie bénéficiant d’un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Cette affaire saine et bien positionnée présente un beau potentiel de développement, aussi bien par l’optimisation de l’activité actuelle que par la mise en place de services complémentaires (snacking, extension des horaires, diversification de l’offre, etc.).

Le fonds de commerce est exploité au sein d’un local de boulangerie pâtisserie fonctionnel, auquel s’ajoute un appartement situé au-dessus du commerce, mis à disposition dans le cadre du bail, et modulable selon les besoins et envies de l’exploitant (logement de fonction, espace personnel ou usage complémentaire).
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur porteur, avec un cadre d’exploitation confortable.

Prix du fonds de commerce: 250 000€ TTC
Honoraire: 8% HT du prix du fonds plus TVA
Loyer local commercial avec l'appartement: 1600€TTC mensuel
Charges dont TF: 200€ mensuel
Redevance terrasse: 250€ annuel

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Je suis , agent en immobilier d’entreprise chez . N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente ce fond de commerce de primeur situé dans un quartier à forte affluence, au cœur d’une ambiance chaleureuse et authentique.
Installé depuis de nombreuses années, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués du quartier et de visiteurs de passage propice au développement de l’activité.
Caractéristiques du local :
Chambre froide d’environ 10 m², idéale pour la conservation des produits frais
Armoire réfrigérée positive à 3 portes, offrant une belle capacité de stockage
Vitrine réfrigérée en salle pour la présentation des produits en libre-service
Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce.

Chiffre d'affaire annuel: 70 000€ TTC
Prix net vendeur:53 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 6000€HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez moi par tel:
ou par mail: pour toute demande d'information ou visite.



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(Entreprise individuelle)

Pour cause de retraite, cède les fonds de commerces de 2 Boulangeries-Pâtisseries très bien situées dans Bandol. 1er local : boulangerie-pâtisserie avec production, tous commerces, y compris restauration
Un outil prêt-à-l'emploi, d'un total de 110 m² sur 2 niveaux
Localisation idéale en Centre-Ville, belle visibilité, vitrine de 5 ml
Loyer : 1910 € /mois, charges comprises 2nd local : boulangerie-pâtisserie sans production, tous commerces sauf restauration
Un point de vente prêt-à-l'emploi, d'un total de 32 m² sur 2 niveaux
Localisation sur axe très passant,belle visibilité et parking de 10 places
Loyer : 850 € /mois, charges comprises Personnels à reprendre : 3,5

- Pâtissier à temps plein

- Boulanger à temps partiel

- Vendeuse local 1 à temps plein

- Vendeuse local 2 à temps plein Chiffre d'Affaires : 530k€
Une double bonne affaire !

Pour cause de départ à l'étranger, cèdons le fonds de commerce d'une boucherie-charcuterie traditionnelle, idéalement placée au coeur de la Seyne-sur-Mer. Un commerce prêt-à-l'emploi, disposant d'un clientèle fidélisée et en forte progression, ainsi que d'un outil de travail opérationnel : stérilsateur, chambre froide, vitrine réfrigée, entre autres. Local très bien agencé, idéal pour un boucher-charcutier seul ou en couple, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un droit de terrasse pour disposer les rotissoires, dans un quartier fortement commerçant. Une belle affaire à la belle rentabilité immédiate et au fort potentiel de développement.

*Localité volontairement modifié pour des raisons de confidentialité* Au cœur d'un village du vignoble Bandolais, dans un environnement commercial de qualité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d'une serieuse notoriété et d'une très bonne clientèle, fidèle. Le local de 45 m2 a été entièrement rénové avec goût offre un cadre agréable et soigné, pour vous et pour vos clients. Profitant d'une belle visibilité, le salon comprend 4 postes de coiffure et 2 bacs. Le matériel est très bien entretenu et immédiatement exploitable. Le chiffre d'affaires est en progression, signe d'une activité saine, et d'un potentiel de développement encore possible. Il n'y a aucun salarié à reprendre. Idéal pour un(e) coiffeur(se) souhaitant s'installer dans un salon clé en main, sans travaux, avec une clientèle déjà en place. Prix de cession : 49.000 €, dont honoraires : 4.000 HT € Loyer : 600 € / mois Surface : 45m² Un accompagnement à la reprise sera proposé par le cédant. Bail tout commerces, sauf restauration et nuisances Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les coordonnées du salon sont communiquées après signature d'un engagement de confidentialité.

Nous vous proposons un fonds de commerce, idéalement placé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée. Sa forte visibilité et l'attractivité de son environnement garantissent un flux de clientèle constant. Le local traversant de 60 m² offre un cadre de travail agréable, avec un potentiel réel pour diversifier l'activité. Une offre multi-activités : Vape, FDJ, Presse-Librairie, Cadeaux Cette diversité assure des revenus réguliers et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Chiffres clés (bilan au 30/06) : CA 2026 : 157 000 €, (+ 7%) EBE après retraitement : 70 000 € Loyer : 1 100 € / mois Une affaire idéale pour un couple ou deux associés. Dossier complet et visite après contact qualifié auprès de notre agence.

À quelques mètres du Carré d'or :
BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATIER-CONFISERIE-GLACIER


Réel potentiel de développement
Équipement renouvelé pour plus de 50 000 euros en début d'année (2026).


Exploitation 6 jours sur 7

CA 2025 : 206 000 €
Près de 270 000 € (lorsque la boulangerie travaillait avec les hôtels).

Possibilité d'adjoindre au bail un appartement de 2/3 pièces situé au 1er étage au-dessus de la boulangerie.

Avec l'appartement, un bail neuf à partir du 01/01/2027 est négocié pour un loyer annuel hors charges de 37 080 euros.

Opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main, reconnu pour la qualité de ses prestations, sa clientèle fidèle et son excellente visibilité.

Situé sur un axe très passant d'Antibes Juan-les-Pins, ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique avec un important flux piétonnier et routier ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

L'établissement, parfaitement entretenu et décoré avec goût, offre une ambiance élégante, chaleureuse et contemporaine. Aucun investissement n'est à prévoir.

L'activité

Le salon développe plusieurs pôles de compétences permettant de diversifier le chiffre d'affaires :

Coiffure
bar à ongles (mains et pieds)
Soins esthétiques
Vente de produits professionnels
Les atouts
Salon entièrement équipé et immédiatement exploitable
Belle clientèle fidèle avec excellente réputation
Forte visibilité et emplacement premium
Important passage quotidien
Parking à proximité facilitant l'accès
Décoration haut de gamme et mobilier récent
Équipe professionnelle en place
Les installations
3 bacs de coiffure
6 postes de coiffure
3 postes d'bar à ongles
2 postes de pédicure
3 cabines d'esthétique
1 salle de repos
1 buanderie
Espaces de stockage fonctionnels

Le local d'environ 130 m² climatisé est exploité dans le cadre d'un bail commercial destiné aux activités de coiffure, soins de beauté et vente de produits de beauté.

Une entreprise saine

L'activité génère un chiffre d'affaires de près de 283 000 € sur le dernier exercice avec une rentabilité en progression.

Idéal pour
Un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et immédiatement opérationnelle.
Une enseigne ou un groupe désirant s'implanter sur la Côte d'Azur.
Un investisseur recherchant une entreprise structurée avec une équipe déjà en place.

Dossier complet (bail, bilans et informations financières) transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

À vendre à Avignon, fonds de commerce tabac, presse, FDJ, PMU bénéficiant d’un emplacement commerçant et passant, à proximité du centre-ville. Une activité installée, connue de sa clientèle et adaptée à un repreneur souhaitant disposer immédiatement d’un outil de travail fonctionnel.

Le commerce propose plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, jeux et Loto, PMU, vapotage, café, boissons, relais Poste, ainsi que différents services de proximité. Cette diversité permet de générer plusieurs sources de fréquentation et de fidéliser une clientèle locale régulière, tout en bénéficiant d’un passage naturel lié à l’environnement commerçant.

Le local développe environ 80 m² au total, avec une organisation pratique : environ 45 m² d’espace de vente et 35 m² comprenant bureau, réserve et sanitaires. La réserve permet une bonne organisation des stocks et offre également des possibilités d’évolution de l’aménagement selon le projet du futur exploitant.

La façade vitrée d’environ 8 mètres assure une bonne visibilité commerciale. À l’extérieur, une terrasse déjà existante représente un potentiel complémentaire et pourrait être davantage exploitée, notamment autour de l’activité café et boissons. Le stationnement devant ou à proximité immédiate du commerce facilite également les achats rapides et contribue à la fréquentation quotidienne.

Le point de vente a bénéficié d’une modernisation importante en 2022. L’aménagement, le mobilier, les sols, l’éclairage, les caisses, les vitrines et différents équipements ont été renouvelés afin d’offrir un espace actuel et agréable. Le commerce dispose de deux points d’encaissement, permettant une organisation fluide aux heures de fréquentation.

La sécurité est assurée par différents équipements adaptés à l’activité, notamment vidéosurveillance, système d’alarme, rideaux métalliques, coffre-fort et porte sécurisée. Le local est également équipé d’une climatisation réversible.

L’exploitation actuelle fonctionne 6 jours sur 7, avec fermeture le dimanche, et prévoit environ un mois de fermeture annuelle. L’affaire peut convenir à une reprise par un couple, avec une organisation à adapter selon le fonctionnement choisi par les acquéreurs.

Le commerce bénéficie encore de marges de développement, notamment grâce à la terrasse à exploiter, à l’élargissement éventuel de certaines activités et à la polyvalence du local.

Conditions financières :


- Apport minimum : 100 000 €

- Loyer mensuel : 950 €

- Bail commercial 3/6/9

Informations complémentaires sur demande. Visite organisée uniquement après échange, qualification du projet et validation de la capacité de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC

Laetitia ELDIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890

Exceptionnel. A Saint Raphaël, ville touristique au fort pouvoir d'achat, Fonds de Commerce d'un Magasin très bien placé, fort passage, emplacement N1.Une Affaire Unique!!! Pas de fabrication.Tout est prêt !!!
Franchise qui marche très bien, très bon Chiffre d'Affaire , Renommée.Des Dividendes chaque année!!!
De très bons résultats en plus des salaires de gérants.Bail neuf. Idéal couple ou investisseur!!!
Loyer 2000 euros HT mensuel.Plus de 20 ans d'ancienneté.Tout est aux normes.
Juste à s'installer, pas de travaux.Une franchise Nationale Reconnue et Renommée!!!
Une très belle Affaire rentable !!! Des résultats et un grand développement possible
(clientèle entreprise à développer pour augmenter le CA) !!! Clientèle fidélisée.
Un secteur d'activité qui marche super bien!!! Avec un EBE retraité de 70Keuros!!!
Achat du FDC Amortissable en 6 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 389 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 365 660 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 340 € HT + 4 668 € TVA, soit 28 008 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale…. Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique…. Secteur Pays d' Aix en Provence Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale + grande visibilité + Parking de + de 150 places gratuites Au milieu de nombreux commerces de proximité et d'un Supermarché Seule affaire de la commune…. Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans Affaire avec un gros potentiel de développement +++ Loyer exceptionnel, vu l'emplacement et le secteur : seulement 1 100€/mois HC (et Bail neuf) Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi   CA en progression constante CA Net Total 2025 : 280 000€ (sur 11 mois/an) Total com Nettes 2025 : 230 000€   Prix de vente Net vendeur : 830 000  € Honoraires du Cabinet de : 6,5% TTC  5,4%  HT à charge de l'acquéreur.

Traiteur en Emporter 150 000 € de CA Quartier à forte demande à Nice À Vendre : Activité de Traiteur en Emporter dans un secteur de privilège à nice. Situé à quelques pas de la mer, ce traiteur bien implanté jouit d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle. L'activité repose exclusivement sur la vente à emporter, réalisée depuis le magasin, avec un espace cave à vin représentant environ 8 % du chiffre d'affaires.   Chiffres clés : CA annuel : 150 000 € Surface : 48 m² Extraction en toiture Jours de fermeture : dimanche et lundi 2 mois de congés annuels : février et août   Équipements & aménagements Magasin : Climatisé, Vitrine réfrigérée d'environ 3 mètres pour l'exposition des plats, 4 mètres d'étagères dédiés à la cave à vin. Cuisine professionnelle : Chambre froide, Piano 4 feux, Four, Machine sous vide, Fumoir, hotte avec extraction sur toiture.   Axe de développement Le potentiel de croissance est réel avec plusieurs leviers activables :
• Diversification de l'offre cave à vin avec spiritueux et vin haut de gamme.
• Élargissement des jours d'ouverture
• Lancement d'un service traiteur externe (événementiel, entreprises...)
• Développement de produits additionnels (actuellement marginal, à 0,2 % du CA)   Une belle opportunité clé en main Cette affaire est idéale pour un entrepreneur individuel ou un couple, à la recherche d'un fonds de commerce rentable, bien situé et offrant une grande souplesse d'organisation. Le tout avec un budget d'acquisition accessible dans un secteur à forte demande et en constante croissance.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce ! Prix net vendeur: 73 500 € Honoraire cabinet: 7500 € TTC soit 6250 € HT, à charge acquéreur.

Boulangerie, petite restauration, belle visibilité sur route très passante, Secteur Saint Raphaël   A saisir, Fonds de commerce Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, secteur Saint Raphaël Situé en bord de route sur un axe très passant cette affaire est composée de plusieurs zones de préparation Boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente. Une salle de restauration équipée avec un look moderne de 35 places assises. Et une terrasse de 30 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes. Le matériel est très bien entretenu et en parfait état de marche. L'affaire est en plein développement situé dans un quartier résidentiel. L'entreprise est tout à fait exploitable en l'état et répond aux exigences d'une enseigne nationale ou d'une franchise. Parking Gratuit   Prix : 272 500 € honoraires du cabinet inclus Prix : 250 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

Boulangerie, viennoiserie, snacking  Emplacement N° 1, secteur Fréjus   Emplacement N° 1 pour cette Boulangerie, viennoiserie, petite restauration, secteur Fréjus C'est en plein cœur d'une zone très dynamique, sur plus de 200 m2 totalement équipée et très bien agencée, que se situe cette affaire composée de : Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente, parfaitement agencée et très bien décorée. Une salle de restauration équipée avec un look lounge de 35 places assises. Et une terrasse de 15 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes. Le matériel et très bien entretenu et en parfait état de marche. L'affaire draine essentiellement une clientèle d'entreprises.   CA 2024 : 781 K€ avec un EBE reconstitué de 116 K€ CA 2023 :  822 K€ avec un EBE reconstitué de 101 K€ CA 2022 : 778 K€ avec un EBE reconstitué de 149 K€ CA 2021 : 689 K€ avec un EBE reconstitué de 157 K€   Cet établissement peut être vendu avec une deuxième affaire située à quelques kilomètres, idéal pour une enseigne souhaitant se développer dans le secteur.   Prix : 695 500 € honoraires du cabinet inclus Prix : 650 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l'acquéreur

BOUCHERIE, dernier CA 210K€,  MARSEILLE 8ieme   A VENDRE FONDS DE COMMERCE 165 000 euros, BOUCHERIE MARSEILLE 8ieme, Boucherie artisanale transmise de père en fils, idéalement implantée dans un quartier calme avec quelques commerces de proximité. Unique boucher sur le secteur, le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et exigeante, au pouvoir d'achat élevé, attachée à la qualité du produit et au service de proximité.   L'entreprise affiche un chiffre d'affaires stable, preuve de sa solidité : • 2024 : 210 000 € • 2023 : 223 000 € • 2022 : 214 000 € • 2021 : 244 000 € EBE maîtrisé, permettant une rémunération confortable.   Nombreuses activités complémentaires possibles non exploitées à ce jour : Charcuterie, traiteur, fromagerie, cave à vins, salaison, fumaison, épicerie fine, etc.   Surface exploitable : 60 à 70 m² Loyer mensuel : 1200 € Bail commercial 3/6/9, renouvelé en juin 2022 (échéance : juin 2031) Destination : vente de viande (Bail modulable, local détenu par le propriétaire)   Une affaire saine, parfaitement adaptée à un professionnel ambitieux, un couple ou un projet de reconversion. Potentiel de développement réel dans un cadre résidentiel dynamique et sans concurrence directe.   Prix net vendeur : 150 000 € Honoraires Cabinet : 15 000 euros soit 10% TTC ou 8.33% HT à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €

Bijouterie, emplacement N°1, Antibes   Antibes centre, en emplacement N°1, vend un fonds de commerce de bijouterie. D'une surface de 30 M² environ, ce local a une situation exceptionnelle entre la place de Gaulle centre-ville et la vieille ville. A deux pas de la gare routière et de l'office du tourisme, entouré de commerce de toutes activités . Un linéaire vitrine de plus de 4M avec un fort potentiel de passage piéton. Cette affaire peut également fonctionner avec une destination différente grâce à son bail modulable (chaussure, agence immobilière articles de souvenirs et semblable).   Eléments financiers 250 000 € net vendeur 272 500 € honoraires du inclus Honoraires a charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.5 % HT Honoraires fixes a charge de l'acquéreur de 22 500 € TTC soit 18 750 € HT