Entreprises et commerces à vendre à Ax-les-Thermes (09110)

IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT Situé en plein centre-cille d'Ax-les-Thermes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire avec revenus complémentaires. L'ensemble comprend 2 studios et un T2 en duplex. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des thermes, de la télécabine et des nombreuses activités de montagne, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif tout au long de l'année, aussi bien pour les curistes que pour les amateurs de ski, de randonnée et de nature. Vendu entièrement équipé. - - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - - (réf. 090043894) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble situé au centre du village de Savignac-Les-Ormeaux, à seulement 2 kms d'Ax Les Thermes et actellement loué. Au rez-de-chaussée un grand garage avec bureau, coin-cuisine et une salle d'eau, un garage de 25 m² et un garage double de 34 m². Au premier étage, deux appartements de type 3 en duplex dont un avec une agréable terrasse. Revenus locatifs actuels 29400 €/an. Toiture en très bon état. Stationnement facile. - - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hôtel pension*** Très belles affaire à 1h30 de Toulouse au cœur d'une ville Ariégeoise très touristique. Très bel établissement, propre et bien entretenu constitué de deux parties une historique et l'autre récente datant de 2007 avec ascenseur. C’est un havre de paix en plein centre-ville en bordure d’une végétation naturelle, proche de la rivière., l’affaire profite aussi bien de la saison d’été que d'hiver. Cet hôtel comprend une vingtaine de chambres tout confort disposant toutes d’un extérieur ; noter la présence d’une salle de réunion et d’un jacuzzi. Le taux d’occupation est au-dessus des moyennes régionales avec 60% pour un PMC de 90€. L’activité de restauration a été réduite depuis 3 ans et l’hôtel ne propose aujourd’hui que la demi-pension. La cuisine est spacieuse, très bien entretenue et très fonctionnelle. Cette affaire se prédestine à un couple de professionnels ou de gestionnaires hôteliers qui sauront profiter au mieux de cet outil de travail ainsi que des 9 semaines de fermeture annuelle. Fonds 324.800€
- Murs 1.232.000€
- CA : 520.829€
- EBE : 266.193€

Au cœur des Pyrénées, proche des CHATEAUX CATHARES, ce parc séduit par son cadre ouvert.
Bordé par une douce RIVIÈRE, le lieu dégage une atmosphère paisible propice à la détente et au ressourcement. La PISCINE vient ponctuer les journées d'une touche de bien-être après les escapades et activités de pleine nature.
Le site de moins de 60 emplacements dispose d'une majorité de chalets et aussi d'emplacements réservés aux camping-cars et vans aménagés.
Deux salles et une licence III ajoutent une dimension humaine et chaleureuse à l'exploitation.
Le logement de fonction est une SPACIEUSE MAISON (environ 200 m², 3 chambres, 2 salles de bain), et un immense hangar garantissent un confort rare dans ce type d'activité.

CA 2025 : 108.000 € - rentabilité supérieure à 65 %.
Prix murs et fonds : 941.600 € - apport minimal conseillé : 450.000 €.

Un lieu paisible et accueillant, entre montagne et rivière, pour ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie et projet touristique à taille humaine.

(REF G 82840)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - E.nformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304832)

Venez découvrir cette boulangerie située dans un village très dynamique du département de l'Ariège, village qui bénéficie d'une saison à la fois estivale et hivernale. L'outil de production est très spacieux et bien équipé et permet s'assumer dans de bonnes conditions le chiffre d'affaires avec une équipe sérieuse et autonome. Un accompagnement financier du vendeur via un crédit vendeur partiel est possible si nécessaire. Belle opportunité de se lancer sur une affaire sans trop de concurrence.