Entreprises et commerces à vendre à Saverdun (09700)

IMMEUBLE DE RAPPORT En exclusivité, sur la commune de Saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi qu'un T2 de 32 m². À l'étage, un T3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut : 18 360 euros. () - - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MURS A VENDRE
- Sur la principale zone commerciale et d'activité de Saverdun, à 20 minutes de Toulouse et 10 minutes de Pamiers. Grand terrain de 2.300m² en partie constructible. Local renové et nu de 330m². Prix des murs : 264.000€
- Surface : 330m²

Situé à Saverdun (09700), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une commune dynamique de l'Ariège. Avec ses rues animées et sa proximité aux principaux axes de circulation, Saverdun offre un cadre idéal pour une entreprise de paysagiste prospère. La clientèle locale, à la recherche de services de qualité, constitue un atout majeur pour développer et pérenniser une activité dans ce secteur.

Ce fonds de commerce, spécialisé dans les services de paysagisme, est une opportunité unique à saisir. Doté d'un matériel estimé à plus de 30 000€, l'entreprise possède les outils nécessaires pour répondre aux besoins de sa clientèle. De plus, avec de nombreux contrats en cours assurant une visibilité à long terme, l'acquéreur pourra bénéficier d'une base solide pour développer son activité et s'implanter durablement sur le marché local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 360 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 116 251,2 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 108,8 € HT + 2 021,76 € TVA, soit 12 130,56 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295