Entreprises et commerces à vendre dans l'Aveyron - Rouergue

Situé à Villeneuve (12260), ce bien se trouve au cœur d'une bastide classée parmi « Les plus beaux Villages de France », à proximité de Villefranche-de-Rouergue et Figeac. La région est bien desservie par les sentiers de randonnée, notamment le célèbre Chemin de Compostelle, offrant uncadre touristique et historique attractif. Les commodités essentielles, ainsi que divers points d'intérêts, sont facilement accessibles, rendant cet emplacement idéal pour un projet commercial.

Ce complexe immobilier, réparti sur trois niveaux, comprend un local commercial de 207 m² au rez-de-chaussée, anciennement un restaurant, avec quatre pièces, sanitaires et réserve. Les étages supérieurs offrent environ 188 m² d'espace habitable, incluant quatre chambres, un bureau, une cuisine ouverte avec balcon, deux salons/séjours, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes séparées, une buanderie et un cellier. Le bien dispose également d'un toit-terrasse de 58 m² avec vue sur la Bastide. Toiture et façades récemment rénovées, cet établissement de 395 m² propose un potentiel d'aménagement et de développement commercial significatif, avec la possibilité d'acquérir une licence IV. Relié au tout-à-l'égout et chauffé par poêles à bois et climatisations réversibles, ce bien est accompagné de places de parking à proximité. (taxe foncière: 2 508 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 896 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 896 € HT + 1 979,2 € TVA, soit 11 875,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778

À vendre DOMAINE d’exception du XIIIe siècle en AVEYRON Bâtisse en pierres de taille de 260 m2 entièrement restauré dans le respect des traditions, niché au cœur d’un parc arboré de 2,5 hectares bordé par une rivière. Ce joyau rare en Aveyron allie charme historique, confort moderne dans un cadre idyllique : Piscine, terrain de loisir, pétanque, et un environnement naturel préservé permettant de multiplier les activités de loisir et d'évènementiel (Cousinade, mariage, séminaire, etc..). Le plus, un laboratoire entièrement équipé disponible pour la restauration non exploitée à ce jour. Potentiel de rendement locatif immédiat avec 3 gîtes indépendants entièrement équipés. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande après validation de la capacité financière. Honoraires inclus de 5,78% TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente des murs : 713.000 €. Réf.: A4359FF

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Investissez dans une Franchise SPAR Clé en Main
C'est une excellente opportunité d'acquérir un supermarché SPAR bien établi avec un rayon traditionnel, Boucherie, Charcuterie, Fromage coupe.
Situé entre Villefranche de Rouergue et Rodez, ce magasin bénéficie d'un emplacement de 1er choix au cœur du village en bordure d'un axe très fréquenté, face à l'école privée, à coté de la maison de la presse et du bureau de tabac.
Cette offre est disponible pour cause de cessation d'activité et est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un commerce de détail florissant sous une enseigne reconnue.
Informations Clés sur le Projet :
Magasin saisonnier : Juillet et Aout +25% de CA versus la moyenne des mois de l'année.
o Rayon Traditionnel : Boucherie, Charcuterie, traiteur, fromage coupe. Entre 25% et 30% du CA du magasin.
o Surface de Vente : Le magasin dispose d'une surface de vente spacieuse de 400 m², complétée par une réserve de 47 m², offrant amplement d'espace pour une offre de produits diversifiée.
o Etiquetage Electronique.
o Parking : 25 places de parking dédiées sont disponibles, assurant un accès facile pour la clientèle.
o Le commerce bénéficie d'une équipe commerciale expérimentée et d'une clientèle rurale et fidèle.
o Le magasin a été rénové en 2020 et est en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux à prévoir.
o Large gamme de produits régionaux
o Services : gaz bouteilles toutes marques, 2 laveries, 1 photomaton, 1 borne de développement numérique, livraisons à domicile.

Type de Contrat : Franchise
Droit d'Entrée : 0 € (aucun droit d'entrée)
Jours et Horaires d'Ouverture :

Lundi - Vendredi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30
Samedi : 8h--19h30
Dimanche : 9h00 - 12h30 et 16h -19h (25% du CA de la semaine)
Jours Fériés : 9h--12h30

Cette opportunité vous permet de devenir un commerçant 100% indépendant tout en profitant des avantages et du soutien d'une grande enseigne.

CA : 1.2M
Loyer hors- charge annuel : 31830 HT
Apport nécessaire 150 K

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles

Référence: 333868

🔄 PLUS DE 15 ANS DE PRÉSENCE PASSTIME® EN AVEYRON : REPRENEZ LE FLAMBEAU ET DÉVELOPPEZ VOTRE PROPRE ENTREPRISE !

Et si vous deveniez le nouvel entrepreneur PASSTIME® de l’Aveyron ?

Après plus de quinze années d’exploitation du concept dans le département, PASSTIME® recherche un nouvel entrepreneur pour relancer et développer son implantation sur l’ensemble du territoire aveyronnais.

Cette opportunité présente une particularité intéressante : vous créez votre propre entreprise, sans racheter celle du précédent exploitant, tout en bénéficiant d’un historique commercial déjà constitué.

Au fil des années, des restaurants, commerces, loisirs et services ont été référencés, des relations professionnelles ont été développées et le concept PASSTIME® s’est fait connaître auprès d’acteurs économiques locaux.

Aujourd’hui, une nouvelle étape peut commencer.

➡️ Vous ne partez pas d’un territoire totalement vierge : vous pouvez vous appuyer sur son histoire commerciale pour construire votre propre activité.

LES PRINCIPAUX AVANTAGES :

⏳ Plus de quinze années d’historique PASSTIME® dans l’Aveyron

🤝 D’anciens partenaires commerciaux à recontacter

🛡️ L’intégralité du département 12 sous exclusivité

📍 Rodez et Millau comme premiers pôles de développement

💰 Aucun prix de cession du fonds précédent

🚀 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Une formation et un accompagnement du franchiseur

Une opportunité particulièrement adaptée à un entrepreneur de terrain souhaitant redonner une dynamique commerciale à un département historiquement développé.

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⏳ PLUS DE QUINZE ANNÉES D’HISTOIRE COMMERCIALE

PASSTIME® n’arrive pas pour la première fois dans l’Aveyron.

Le concept y a été exploité pendant plus de quinze ans.

Cette présence a permis de constituer :

🤝 Un historique de partenaires commerciaux

📍 Une implantation locale

🗣️ Une connaissance de PASSTIME® par des professionnels du département

👥 Une expérience de commercialisation auprès des utilisateurs

📚 Un historique concret du développement territorial

Cette antériorité peut constituer un point d’appui pour les premières démarches du nouvel exploitant.

Certains établissements connaissent déjà la marque, son fonctionnement et les avantages proposés aux utilisateurs.

➡️ Vous pouvez donc renouer le contact avec des professionnels qui ont déjà participé au réseau, plutôt que de devoir systématiquement présenter un concept totalement inconnu.

Cela ne signifie naturellement pas que ces établissements accepteront automatiquement de redevenir partenaires.

Il faudra les rencontrer, leur présenter votre projet et les convaincre de conclure de nouveaux accords.

Mais cet historique commercial représente une différence importante par rapport à une création sur un territoire jamais exploité.

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🤝 RECONTACTEZ LES ANCIENS PARTENAIRES ET CONSTRUISEZ UNE NOUVELLE OFFRE

La première étape de la relance pourra consister à renouer les relations avec les professionnels précédemment référencés.

Une démarche structurée peut être organisée.

1️⃣ IDENTIFIER

Retrouver les établissements ayant déjà participé au réseau et vérifier leur situation actuelle.

2️⃣ REPRENDRE CONTACT

Présenter votre arrivée comme nouvel exploitant PASSTIME® de l’Aveyron.

3️⃣ ÉCHANGER

Comprendre leurs attentes et leur proposer une nouvelle collaboration.

4️⃣ ACTUALISER

Définir des avantages adaptés aux utilisateurs actuels de l’application.

5️⃣ CONTRACTUALISER

Conclure de nouveaux accords avec les établissements intéressés.

6️⃣ ENRICHIR

Prospecter parallèlement de nouveaux restaurants, loisirs, commerces et services.

➡️ L’objectif n’est pas de reproduire à l’identique l’ancien réseau, mais de construire une nouvelle sélection PASSTIME® adaptée au marché actuel.

Vous associez ainsi reconquête commerciale et développement de nouveaux partenariats.

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⚖️ VOUS CRÉEZ VOTRE ENTREPRISE, SANS RACHETER CELLE DU PRÉCÉDENT EXPLOITANT

Une précision importante :

Il ne s’agit pas d’une reprise juridique de l’activité du précédent franchisé.

Le nouvel exploitant :

❌ Ne rachète pas son entreprise

❌ Ne reprend pas automatiquement sa clientèle

❌ Ne devient pas automatiquement titulaire de ses contrats partenaires

❌ Ne paie aucun prix de cession correspondant à son ancien portefeuille

Il crée sa propre structure et conclut ses propres contrats.

Les anciens partenaires devront donc être recontactés et accepter de contractualiser avec cette nouvelle entreprise.

➡️ Vous bénéficiez d’un historique commercial, mais votre nouveau portefeuille est entièrement à construire.

Cette distinction permet d’envisager une nouvelle implantation sans supporter le coût d’acquisition d’un fonds de commerce précédent.

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💰 UN TERRITOIRE HISTORIQUE SANS PRIX DE CESSION SUPPLÉMENTAIRE

Dans une reprise traditionnelle, une activité développée pendant quinze ans peut représenter un coût d’acquisition important.

Ici, la situation est différente.

Vous accédez au territoire dans le cadre des conditions habituelles du réseau PASSTIME®.

Aucun prix spécifique de rachat de l’activité précédente ne vient s’ajouter.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €.

Vous pouvez ainsi consacrer prioritairement vos moyens :

🤝 À la reconquête d’anciens partenaires

🍴 Au recrutement de nouveaux établissements

🏢 Au développement du marché professionnel

📲 À la commercialisation des abonnements

🔄 À la fidélisation de votre clientèle

Vous investissez dans votre propre développement, pas dans le rachat d’un portefeuille existant.

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🛡️ TOUT L’AVEYRON POUR UN SEUL EXPLOITANT

PASSTIME® fonctionne selon un principe d’exclusivité territoriale.

Un territoire contractuel = un seul exploitant.

Dans l’Aveyron, le nouvel entrepreneur bénéficie de l’exclusivité sur l’ensemble du département.

Cette exclusivité concerne le développement des offres locales PASSTIME® Essentiel et Premium, conformément aux conditions du contrat de franchise.

Vous pouvez y développer :

🤝 Votre propre réseau de partenaires

👥 Votre clientèle d’abonnés

🏢 Vos comptes professionnels

🔄 Vos renouvellements

📍 Votre implantation commerciale

Aucun autre franchisé PASSTIME® ne sera chargé de développer parallèlement une autre partie du département dans le cadre de cette exclusivité.

➡️ Vous disposez de tout l’Aveyron pour construire une activité commerciale cohérente et durable.

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📍 RODEZ : UN PREMIER MOTEUR POUR RELANCER PASSTIME®

Disposer de tout l’Aveyron ne signifie pas devoir prospecter immédiatement chaque commune.

Rodez et son agglomération constituent un premier point d’ancrage naturel.

Le nouvel exploitant peut y concentrer ses premières démarches auprès :

🍴 Des restaurants

🎯 Des établissements de loisirs

🛍️ Des commerces

🤝 Des prestataires de services

🏢 Des entreprises et structures professionnelles

Une stratégie cohérente peut consister à identifier les anciens partenaires du bassin ruthénois, puis à développer de nouveaux accords commerciaux.

L’objectif est de reconstituer progressivement une offre PASSTIME® attractive pour les habitants et les clients professionnels.

➡️ Rodez peut devenir le point de départ de la nouvelle implantation commerciale du département.

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🌉 MILLAU : UN SECOND BASSIN AUX ATOUTS COMPLÉMENTAIRES

Millau et son environnement présentent des caractéristiques différentes et complémentaires.

Le bassin associe notamment :

🏠 Une clientèle locale

🍴 Une activité de restauration

🛍️ Des commerces

🎯 Des loisirs

🌄 Des activités touristiques et de pleine nature

Cette diversité peut permettre de développer une offre PASSTIME® attractive pour les habitants comme pour les personnes de passage.

Le nouvel exploitant pourra notamment prospecter les restaurants, commerces, prestataires de loisirs et professionnels du tourisme.

➡️ Rodez et Millau peuvent constituer les deux premiers moteurs du redéploiement départemental.

Le franchisé pourra ensuite renforcer progressivement son implantation dans les autres bassins de l’Aveyron.

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🗺️ VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE, DECAZEVILLE, ESPALION… TOUT LE 12 À DÉVELOPPER

L’Aveyron ne se limite pas à Rodez et Millau.

Le département comprend plusieurs autres bassins présentant des possibilités de développement commercial.

📍 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Un bassin de vie et de commerces permettant d’élargir progressivement le portefeuille de partenaires et la clientèle locale.

📍 DECAZEVILLE

Un secteur économique et résidentiel susceptible d’accueillir de nouveaux partenariats.

📍 ESPALION

Un pôle commercial intéressant pour renforcer la présence PASSTIME® dans le nord du département.

📍 SAINT-AFFRIQUE

Un bassin complémentaire dans le sud de l’Aveyron, associant commerces, restauration et services.

📍 LES AUTRES SECTEURS DU DÉPARTEMENT

Ils pourront être développés progressivement selon les opportunités commerciales et la connaissance du terrain du franchisé.

➡️ Vous disposez de l’ensemble de l’Aveyron, mais vous conservez la liberté d’organiser votre prospection par étapes.

L’objectif est de construire une véritable densité commerciale dans les bassins prioritaires avant d’étendre progressivement le réseau.

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🌄 UN DÉPARTEMENT ASSOCIANT CONSOMMATION LOCALE ET TOURISME

L’Aveyron présente un environnement intéressant pour le concept PASSTIME®.

Le département associe plusieurs marchés complémentaires :

🏠 La consommation locale

🍴 La restauration

🎯 Les loisirs et activités de pleine nature

🛍️ Les commerces et services

🌄 Le tourisme

🏢 Les entreprises et acteurs économiques

Cette diversité permet d’envisager une offre adaptée à différents profils d’utilisateurs.

🏠 LES HABITANTS : LE SOCLE PERMANENT DE L’ACTIVITÉ

Les résidents consomment toute l’année auprès des restaurants, commerces, loisirs et services.

Ils constituent une clientèle naturelle pour des abonnements permettant de bénéficier de réductions et d’avantages auprès d’établissements partenaires.

🌄 LE TOURISME : UNE ATTRACTIVITÉ SUPPLÉMENTAIRE

L’Aveyron dispose d’une offre touristique diversifiée, avec notamment les paysages des Grands Causses, les gorges du Tarn, les villages de caractère et de nombreuses activités de plein air.

Cette attractivité permet d’envisager des partenariats avec des professionnels de la restauration, des loisirs et des activités touristiques.

➡️ Vous pouvez développer une offre utile au quotidien, tout en valorisant les nombreuses possibilités de sorties et de découvertes du département.

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🔄 DEUX LEVIERS COMMERCIAUX : RECONQUÉRIR ET DÉVELOPPER

Le nouvel exploitant dispose de deux axes de développement complémentaires.

🔄 1. RECONQUÉRIR

Reprendre contact avec les établissements ayant déjà participé au réseau.

Présenter la nouvelle implantation.

Proposer de nouvelles offres.

Conclure de nouveaux contrats.

🚀 2. DÉVELOPPER

Prospecter de nouveaux :

🍴 Restaurants

🎯 Loisirs

🛍️ Commerces

🤝 Services

➡️ L’ancien réseau constitue un point de départ commercial. Le nouveau réseau peut aller beaucoup plus loin.

L’objectif est de reconstruire une implantation adaptée aux habitudes de consommation actuelles.

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🔗 UN TERRITOIRE INTÉGRÉ À UN MAILLAGE RÉGIONAL PASSTIME®

L’Aveyron n’est pas isolé au sein du réseau.

PASSTIME® est également implanté dans le Tarn et dans le Lot voisins.

Le futur exploitant rejoint donc un environnement régional où d’autres entrepreneurs connaissent déjà le concept et son fonctionnement.

Cette proximité peut également présenter un intérêt pour les utilisateurs.

Selon les formules et leurs conditions d’utilisation, les avantages PASSTIME® peuvent être accessibles au-delà du département dans lequel l’abonnement a été commercialisé.

➡️ La relance de l’Aveyron permettra de compléter un maillage régional déjà existant.

Le franchisé conserve naturellement son indépendance et son exclusivité territoriale.

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🍴 CONSTRUISEZ LA NOUVELLE SÉLECTION PASSTIME® DE L’AVEYRON

Le concept repose principalement sur quatre grandes catégories de partenaires.

🍽️ RESTAURANTS

Restaurants traditionnels, brasseries, pizzerias et autres établissements de restauration.

🎯 LOISIRS ET SORTIES

Activités sportives, loisirs familiaux, sorties culturelles et expériences de découverte.

🛍️ COMMERCES

Boutiques, commerces indépendants et enseignes spécialisées.

🤝 SERVICES

Professionnels proposant des prestations utiles aux particuliers et aux familles.

Ces établissements proposent des avantages accessibles depuis l’application mobile PASSTIME®.

Votre mission consiste à sélectionner les professionnels, négocier leurs offres et développer progressivement une sélection locale attractive.

➡️ Chaque partenaire réactivé ou nouvellement recruté renforce l’intérêt de l’abonnement.

L’objectif est de constituer une offre suffisamment riche et diversifiée pour répondre aux attentes des utilisateurs.

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📲 PARTENAIRES ET ABONNÉS : UNE DYNAMIQUE COMMERCIALE COMPLÉMENTAIRE

Le fonctionnement du concept repose sur une mécanique simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre aveyronnaise plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son offre et sa clientèle.

L’historique commercial du département peut constituer un point d’appui pour remettre cette mécanique en mouvement.

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🏢 PARTICULIERS, ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

La commercialisation des abonnements ne repose pas exclusivement sur les ventes individuelles.

Le franchisé peut prospecter :

👥 Les particuliers

🏢 Les entreprises

🤝 Les CSE

🏛️ Les collectivités

🎁 Les structures souhaitant proposer des avantages à leurs collaborateurs ou bénéficiaires

Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Le marché professionnel constitue un levier complémentaire important pour développer le chiffre d’affaires.

Cette diversification permet de ne pas dépendre exclusivement des ventes individuelles.

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🔄 UN MODÈLE D’ABONNEMENT POUR CONSTRUIRE DE LA RÉCURRENCE

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouvelles ventes

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut contribuer à la stabilité et au développement de l’activité.

Les renouvellements ne sont naturellement pas automatiques : ils dépendent notamment de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

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🚗 PAS DE BOUTIQUE, PAS DE STOCK, PAS D’INFRASTRUCTURE LOURDE

PASSTIME® fonctionne avec une organisation commerciale volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans local commercial obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement commercial

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

L’activité administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement.

➡️ Vos moyens peuvent être consacrés prioritairement à la relance commerciale du territoire.

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💶 MOINS DE 20 000 € POUR RELANCER TOUT LE DÉPARTEMENT

Malgré l’historique commercial dont bénéficie l’Aveyron :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Aucun prix de cession du fonds précédent

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Cette configuration permet d’associer deux caractéristiques intéressantes :

Un territoire bénéficiant de plus de quinze années d’historique commercial

➕

Un coût d’accès correspondant à une nouvelle implantation PASSTIME®.

La marge brute annoncée ne correspond pas au bénéfice net. La rentabilité dépend du chiffre d’affaires réalisé et des charges propres à l’exploitation.

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🎯 QUEL ENTREPRENEUR POUR ÉCRIRE LA NOUVELLE HISTOIRE DE PASSTIME® EN AVEYRON ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

📍 Implanté dans l’Aveyron ou connaissant bien son économie

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🏢 Capable de développer des relations BtoB

🗣️ Appréciant la négociation

🔄 Attentif à la fidélisation

🚗 Organisé pour travailler plusieurs bassins

🚀 Autonome et entreprenant

➡️ Une bonne connaissance du tissu économique local peut constituer un avantage déterminant pour redonner une dynamique au territoire.

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🎓 VOUS RELANCEZ L’AVEYRON, PASSTIME® APPORTE LA MÉTHODE

Le nouvel exploitant bénéficie notamment :

🎓 D’une formation initiale complète

📚 D’une méthode commerciale éprouvée

📲 Des outils digitaux PASSTIME®

📢 De supports commerciaux et marketing

📱 De l’application PASSTIME®

🖥️ D’outils de gestion et de pilotage

🤝 D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

👥 Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous restez entrepreneur indépendant tout en bénéficiant d’un concept et d’outils développés depuis plus de vingt ans.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE, implantée à Perpignan, bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

Ces éléments témoignent de l’ancienneté du concept et de la structuration du réseau.

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💎 QUINZE ANS D’HISTOIRE DERRIÈRE VOUS. VOTRE PROPRE ACTIF DEVANT VOUS.

Le nouvel exploitant ne rachète pas le portefeuille précédent.

Il construit le sien.

Au fil du développement, il constitue :

🤝 Ses propres contrats partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses revenus issus des renouvellements

📍 Sa propre implantation commerciale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité en Aveyron.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner les nouveaux exploitants, PASSTIME® prévoit habituellement :

🥇 1ʳᵉ ANNÉE

✅ 0 € de redevance de franchise pendant les 12 premiers mois.

🥈 2ᵉ ANNÉE

✅ Réduction de 50 % sur les redevances.

🥉 3ᵉ ANNÉE

✅ Réduction de 25 % sur les redevances.

Ces conditions permettent de limiter les redevances du réseau pendant les premières années, lorsque l’entrepreneur reconstruit son portefeuille.

Il s’agit des conditions habituelles proposées aux nouveaux franchisés, indépendamment de l’offre promotionnelle anniversaire.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS : LA TVA OFFERTE !

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion correspond à une remise commerciale équivalente à la TVA concernée, et non à une exonération fiscale.

Elle vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

➡️ Une opportunité supplémentaire pour relancer PASSTIME® dans l’Aveyron en bénéficiant de l’offre anniversaire du réseau.

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📩 PLUS DE QUINZE ANS D’HISTOIRE. À VOUS D’ÉCRIRE LA SUITE !

⏳ Plus de quinze années de présence PASSTIME® dans l’Aveyron.

🤝 Des professionnels ayant déjà connu et adopté le concept.

📍 Rodez et Millau comme premiers moteurs de la relance.

🗺️ Un département aux marchés locaux et touristiques complémentaires.

🛡️ Tout l’Aveyron sous exclusivité.

💰 Aucun fonds précédent à racheter et moins de 20 000 € d’investissement initial.

🚀 Votre propre entreprise et votre propre portefeuille à construire.

🏆 Plus de vingt ans de savoir-faire PASSTIME®.

🚀 DEVENEZ LE NOUVEL EXPLOITANT PASSTIME® DE L’AVEYRON !

Rodez, Millau, Villefranche-de-Rouergue, Decazeville… et tout le département à redévelopper.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions pour devenir le nouvel exploitant exclusif PASSTIME® de l’Aveyron.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

À Vendre – 11 hectares de Terrains Industriels au sein de la zone d'activités La Idéalement implantée aux portes de trois départements – le Lot, le Tarn et le Tarn-et-Garonne – La Glèbe est une zone d'activités économiques située à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, au Nord-Ouest de la Région Occitanie. Son positionnement stratégique, en zones AFR (Aide à Finalité Régionale) et ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), permet aux entreprises qui s'y installent de bénéficier d'aides régionales bonifiées ainsi que d'exonérations fiscales attractives. S'étendant sur 36 hectares, la zone dispose encore de 11 hectares disponibles pour accueillir de nouvelles entreprises. Elle compte déjà une trentaine d'établissements opérant dans des secteurs variés tels que l'industrie mécanique, la fabrication d'aliments pour animaux ou encore la plâtrerie. La Glèbe bénéficie d'un accès facilité vers la Méditerranée grâce au Viaduc de Millau, tout en s'appuyant sur un bassin d'emplois industriels dynamique, idéal pour le développement de nouvelles activités. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 10 € HT/m².

A VENDRE en emplacement N°1 en zone commerciale Immobilier commercial sur un terrain de 10 000M², un bâtiment de 2 244M², une surface commerciale de 1 394M² et une réserve de 850 M².

A saisir,

Fonds de commerce d'hôtellerie / restauration à vendre dans l'Aveyron.
A proximité d'un haut site touristique ( Conques 8 km Rodez 25 km ) cet établissement géré familialement depuis 2007 est à reprendre.
En parfait état de fonctionnement des travaux d'aménagement réguliers ont été effectué : entretien toiture, nouvelle chambre froide, rénovation des chambres, mises aux normes PMR, ...

L'établissement propose un service d'hôtellerie 2 étoiles dans ses dix chambres, chacune équipée d'une salle d'eau individuelle, d'une télévision et d'un accès wifi. (35 % de l'activité).
Offre exclusive sur le village, dont la concurrence la plus proche est à 10km.

Adossé à cette offre d'hôtellerie, une offre de demi pension, petit déjeuner, repas du midi et du soir est aussi ouverte aux clients de l'hôtel ainsi qu'aux ouvriers et touristes.
Pour ce faire grâce à ces deux salles de restaurations de 40 couverts ainsi que sa terrasse de 60 m2, sa licence 4 et son espace glacier, l'entreprise assure une offre de restauration dans le village. (65 % de l'activité).

Avec des volumes confortables, l'ensemble de l'établissement est réfléchi pour la qualité de travail. Un appartement de fonction pouvant aussi être aménagé en appart/hôtel fait partie de l'ensemble des biens immobiliers qui sont à également à vendre.

L'activité est stable depuis 5 ans avec un CA moyen de 270 000 €, réalisé avec 3 personnes en saisons basses et 2 extras pendant la période estivale.
Il reste cependant des possibilités d'améliorations :aménagement des combles possible ( 120m2 ) organisations de repas dominical, développement de la licence IV, publicité inexistante (hors référencement Booking et office de tourisme).

Idéal pour un couple cet établissement est fonctionnel et prêt à être repris en toute sérénité.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Village Vacances avec Restaurant & Licence IV

Une opportunité clé en main au cœur de l'Aveyron avec un complexe touristique complet

Vous recherchez un investissement rentable dans le secteur du tourisme ? Découvrez ce village de vacances de 20 chalets, entièrement opérationnel, situé dans un environnement naturel exceptionnel, à Grand-Vabre - Conques-en-Rouergue, l'une des destinations les plus prisées de l'Aveyron.

Implanté sur un terrain de 11 727 m², en bordure de rivière, cet établissement offre un cadre privilégié alliant nature, confort et fort potentiel de développement.

Le domaine comprend
- 20 chalets entièrement équipés, prêts à accueillir la clientèle.
- Restaurant avec bar et Licence IV, réception, véranda et terrasse.
- Piscine aménagée.
- Terrain de volley-ball.
- Accès rivière et plage
- Espaces verts et nombreuses installations de loisirs.
- x d'eau, d'électricité et raccordement au tout-à-l'égout sur l'ensemble du site.

L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur pour poursuivre immédiatement l'activité.
Une activité rentable
Cette affaire bénéficie déjà d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Les points forts
Chiffre d'affaires annuel supérieur à 250 000 €
Activité immédiatement exploitable
Matériel professionnel inclus dans la vente
Très peu de contrats à reprendre
Aucun personnel à reprendre

Le potentiel de développement reste important : augmentation de la capacité d'accueil, développement de la restauration, organisation d'événements, séjours à thème, tourisme de groupe, etc.

Un emplacement exceptionnel
Situé dans la magnifique Vallée du Lot, au cœur de l'Occitanie, le domaine bénéficie d'un environnement touristique remarquable.

À proximité immédiate
Conques-en-Rouergue, classé parmi les Plus Beaux Villages de France
Vallée du Lot
Rivières et plages naturelles
Sentiers de randonnée
Parcours VTT
Canoë-kayak
Villages médiévaux
Paysages préservés de l'Aubrac
Une destination particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale.

Informations essentielles
- Surface du terrain : 11 727 m²
- 20 chalets
- Restaurant
- Bar avec Licence IV
- Réception
- Véranda
- Terrasse
- Piscine
- Terrain de volley
- Espaces de loisirs

Exploitation
Activité en fonctionnement
Chiffre d'affaires > 250 000 €
loyer 1800€ / mois TTC
Matériel inclus
Terrain loué
Possibilité de résider sur place dans un chalet
Une opportunité rare

Que vous soyez professionnel du tourisme, restaurateur, entrepreneur ou investisseur, ce village de vacances constitue une véritable opportunité d'acquérir une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable dans une région touristique à fort potentiel.

Bilans, informations financières et documents d'exploitation sont disponibles pour les acquéreurs sérieux.
Dossier complet sur demande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Entrepreneur Individuel - Réf.961510

À vendre RESTAURANT BAR ville touristique de l' Aveyron en Occitanie. Implantation en centre ville avec terrasse devant l'établissement et parkings à proximité. Affaire saine en bon état. Urgent prix plancher pour départ en retraite. CA de 167 K€ sur le dernier exercice avec uniquement le service du midi en restauration. Réelle opportunité au prix du marché pour couple de professionnels ou duo d'associés. Dossier confidentiel, nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 89.000 €. Réf.: A3899MP

Vend fond de commerce hôtel restaurant bar avec licence 4 sur l'axe Figeac, Villefranche de Rouergue dans un cadre verdoyant. Ce commerce comprend sur une surface de 900m2 une grande salle de restaurant, un bar, 18 chambres dont une pmr toutes entièrement rénovées et climatisées. Le tout sur un magnifique terrain arboré ou se trouve une grande terrasse et une piscine chauffée et sécurisée. Un parking privé est à votre disposition pour la clientèle. Cet établissement est équipé d'une grande cuisine pour la restauration des clients de l'hôtel ou pour ceux qui souhaitent passer un bon moment à table. L'accueil et la qualité de la prestation en restauration comme en hôtellerie sont très appréciés de la clientèle. Les conditions de travail sont réunies pour vous faciliter la vie et vous permettre de faire évoluer son chiffre d'affaire qui actuellement est déjà en progression avec une bonne rentabilité. Le loyer de cet ensemble est de 1850 euros avec un bail 3/6/9 dont il reste 7 années avant le renouvellement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous répondre.
Patrick LAHAYE
Ce bien vous est présenté par Patrick Lahaye - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 432528347.

- SITUATION :
- L'établissement est sis au centre de gravité de 3 bastides à environ 30 km de Rodez, Villefranche-de-Rouergue en Aveyron et Figeac dans le Lot.
- A moins de 60 km se situent 41 sites historiques majeurs d'Occitanie se situent avec une fréquentation touristique moyenne de de 4 millions de visiteurs / an.
- L'établissement a un autre atout, il est situé à proximité des Thermes de Cransac et du chemin reliant le Puy en Velay à Saint-Jacques-de-Compostelle. DESCRIPTION :
- C'est un Hôtel particulier historique et exceptionnelle, qui fut jusqu'au milieu de XXème siècle la demeure de différents directeurs du bassin minier de Decazeville. Il est entouré d'un parc d’un hectare aux arbres centenaires, avec une grande piscine, un bassin et une source.
- Le terrain en déclivité a été aménagé, des emmarchements et des mains courantes ont été installés pour permettre à tous publics de se promener dans le parc.
- L'Hôtel particulier a été entièrement rénové, dans un style chic et chaleureux, en pensant aux moindres détails pour rendre l'endroit unique.
- Il comprend 5 chambres d'hôtes de charme et dispose d'une salle polyvalente de 130 m² avec un bar et une cuisine équipée, pour accueillir séminaires d’entreprises et réunions de groupes.
- Les prestations sont luxueuses avec une table d'hôtes et un service de qualité.
- Un parking sous vidéo-surveillance créé dans le parc comporte une prise de recharge pour les véhicules électriques. Le commerce possède : un jardin / parc, une licence IV, un parking, une piscine, une salle de séminaire, une terrasse Confort : 4 étoiles Nombre de chambres : 5 Nombre de places en salle : 30 Nombre de places en terrasse : 30 Surface commerciale : 484 m² Surface totale : 667 m² Affaire saisonnière en été. Points fort : Pour autant, il possède encore un potentiel caché, qui ne demande qu’à être exploité et mis en valeur. Sur les 667 m² bâtis, 484 m² ont déjà été rénovés. Les locaux restants (Annexe niveau 1 ainsi que 2 dépendances dans le parc) peuvent être aménagés avec un budget maîtrisé pour la création de 4 nouveaux meublés de tourisme et d’un espace de balnéothérapie permettant ainsi de finaliser le concept du lieu autour d’une activité premium.
- La concurrence est quasiment inexistante à proximité, une analyse de la concurrence a permis de dégager 4 concurrents directs dans un rayon de 30 km. Sur la base d'un logiciel de veille tarifaire, une mise à jour quotidienne des prix de vente de la concurrence. Sur les plateformes de réservation en ligne, l'établissement bénéficie d'une réputation excellente et unanime, sans point faible apparent sur les critères principaux évalués par les clients. Il est placé dans la catégorie 'Exceptionnel' sur les plateformes suivantes :
- Booking. com (9.4 / 10) : plateforme référente pour les réservations. Un score supérieur à 9.0 indique une satisfaction client très élevée et constante.
- Expedia (9.8 / 10) : Score confirmant l'excellence de l'expérience client et la fiabilité des services.
- Google & TripAdvisor (4.9 / 5) : Ces plateformes agrègent des avis plus diversifiés. Un 4.9 / 5 est le summum, démontrant une adhésion quasi-unanime et une réputation solide. En investissant dans un site web adapté à l'intelligence artificielle (I. A), les points faibles suivants vont vite devenir des points forts en :
- Améliorant le taux d'occupation de 2025 qui s'établit à 38%.
- Augmentant les réservations directes pour améliorer la rentabilité.
- Ouvrant le marché des gîtes de groupe et séminaires d'entreprises.
- Ouvrant le marché de la cure thermale pour développer des séjours à long terme,
- Ouvrant le marché des activités de Nature comme les randonnées, cyclo VTT, canyoning, pêche etc. Ce site représente donc une opportunité pour un entrepreneur souhaitant gérer et développer une activité de « petite hôtellerie premium ». Vente de parts de sociale, n'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612600 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 520310566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre pressing de 55m2 idéalement situé dans la galerie marchande d'un grand supermarché, en face des caisses.

Clientèle de particuliers et de professionnels fidèle et régulière qui assure un chiffre d'affaires constant.

Accès facile grâce à de nombreuses places de parking.

Le fonds de commerce est équipé avec du matériel adapté et en très bon état, et dispose de deux postes de travail.

L'ouverture se fait du lundi au samedi avec l'aide d'une salariée.

Activité saine, et bonne visibilité.
A saisir.

À 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, saisissez une opportunité exceptionnelle : un restaurant gastronomique ouvert en 2023, déjà distingué par le Guide Michelin. Niché dans un cadre privilégié, il offre 250 m² élégants et une superbe terrasse de 100 m², idéale toute l’année.

Son design contemporain signé Art et Muse et son identité forte séduisent une clientèle fidèle. Aux commandes, un jeune chef formé chez Alain Ducasse et Py-R sublime des produits locaux d’excellence.

Matériel récent, aucun travaux à prévoir : un outil clé en main avec excellente réputation et fort potentiel de développement.

Parfait pour chef ambitieux ou investisseur en quête d’un projet rentable et reconnu.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Vous souhaitez entreprendre sur un marché en forte croissance et rejoindre un réseau national reconnu ?

PPF vous offre l'opportunité de créer votre agence de rénovation énergétique à Rodez et en Aveyron (12), un territoire bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Entre attractivité résidentielle, qualité de vie recherchée et besoins croissants en rénovation énergétique, le marché offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs ambitieux.

Pourquoi Rodez et l'Aveyron ?

Préfecture du département et principal pôle économique de l'Aveyron, Rodez bénéficie d'un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité de rénovation énergétique. Entre son important parc de maisons individuelles, son attractivité résidentielle et les enjeux liés à la performance énergétique des logements, le territoire offre de nombreuses perspectives de croissance.

L'augmentation du coût de l'énergie, les nouvelles exigences environnementales et le vieillissement d'une partie du parc immobilier génèrent une demande croissante de la part des propriétaires souhaitant améliorer le confort de leur logement, réduire leurs factures énergétiques et valoriser leur patrimoine.

Isolation thermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries performantes, rénovation globale ou amélioration du confort de l'habitat : les opportunités sont nombreuses et concernent l'ensemble de l'Aveyron, de Rodez à Millau, Villefranche-de-Rouergue, Onet-le-Château, Decazeville ou encore Saint-Affrique.

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⭐ 95 % des avis clients supérieurs ou égaux à 4 étoiles

📊 NPS franchisés de 54

Un accompagnement complet pour réussir :

En rejoignant PPF, vous bénéficiez d'un accompagnement à chaque étape de votre développement :

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Quel profil recherchons-nous ?

Nous recherchons avant tout des entrepreneurs, managers, commerciaux et développeurs d'affaires souhaitant créer ou développer leur entreprise.

Une expérience dans la rénovation énergétique n'est pas indispensable. Grâce à la formation, aux outils et à l'accompagnement du réseau, vous bénéficiez de toutes les clés pour réussir.

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Un bâtiment indépendant de 4 612 m² environ sur un terrain de 7 358 m² environ entièrement clôturé. Local nu, plusieurs bureaux.