Entreprise et commerces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Cession – Camping 3 étoiles avec forte antériorité dans le Béarn Camping historique créé en 1964, bénéficiant d’un emplacement de 5 hectares et d’un potentiel de développement supplémentaire avec la possibilité d’exploiter 1 hectare additionnel. L’établissement dispose aujourd’hui de : 124 emplacements au total 42 mobil-homes, dont 32 appartenant au camping 82 emplacements nus Activité actuellement saisonnière, de mai à octobre Potentiel d’ouverture à l’année grâce aux mobil-homes Équipements et activités annexes : Bar avec Licence IV Restaurant Piscine Jacuzzi Aire de jeux pour enfants Terrain de pétanque Table de ping-pong Épicerie Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 640 K€ Marge brute : 87,46 % EBE retraité : 230 K€ Cession du terrain et du fonds de commerce en titres. Une affaire offrant une belle capacité de développement, notamment par l’exploitation du foncier supplémentaire et le passage potentiel à une activité annuelle.

Fonds de commerce de snack-pizzeria situé au cœur d’une station balnéaire des Landes, sur un axe à fort passage offrant une visibilité optimale. L’environnement bénéficie d’une fréquentation soutenue tout au long de la saison, portée par le tourisme et la clientèle locale. L’établissement propose une activité de restauration rapide et de pizzeria, organisée pour un service fluide et une gestion efficace. L’agencement est fonctionnel, adapté à une exploitation immédiate sans travaux majeurs. La clientèle est mixte : habitués, vacanciers et passage, assurant une régularité d’activité. L’affaire peut être exploitée par un couple ou un professionnel du secteur souhaitant développer une offre de restauration à emporter. Chiffre d’affaires : 178 713 € – Excédent brut d’exploitation : 63 206 €. Prix du fonds de commerce : 143 000 €. bel emplacement + 8 000 voitures/ jour

Bar Tabac Fdj Presse dans une commune de Charente Maritime(17). Commerce situé à côté d'une grande place où le stationnement est gratuit. Agencement récent avec toilette PMR. 222 000 euros de CA en 2025 dont 130 000 euros de commissions pour un EBER de 98 000 euros. Petit loyer, 2 jours de fermeture par semaine (sauf en saison) plus 3 semaines de congés dans l'année.

Située dans un environnement convivial et dynamique, cette affaire artisanale bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un cadre de vie privilégié, propice à la réussite d’un projet de reprise serein. Cet ensemble se compose de trois établissements complémentaires :
- Un fournil principal, doté d’un équipement complet, récent et parfaitement entretenu, garantissant une production fluide et performante.
- Deux points froids de vente stratégiquement implantés, profitant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.
- L’outil de production central, conçu avec une capacité de fabrication largement supérieure à l’activité actuelle, offre la possibilité d’alimenter de nouveaux points de vente sans investissement majeur. Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant étendre le réseau ou diversifier son offre (snacking, restauration boulangère, service traiteur…). POINTS FORTS :
- Équipement complet, matériel professionnel haut de gamme
- Capacité de production évolutive
- Clientèle fidèle et récurrente
- Gestion optimisée, structure prête à exploiter
- Secteur porteur combinant dynamisme économique et qualité de vie Une affaire clé en main, rentable, au fort potentiel de croissance, idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant se développer dans une zone de chalandise à forte densité. À découvrir rapidement — dossier complet disponible après premier échange de confidentialité.

Exclusivité — Vente Fabrication de chaussures orthopédiques (Lot-et-Garonne) Fonds de commerce de fabrication et réparation de chaussures orthopédiques, de semelles et de différents appareillages destinés à améliorer le confort et la mobilité des patients. Située en zone d’activités, cette Entreprise artisanale bénéficie d'un accès et d'un stationnement aisés. L’activité combine accueil sur rendez-vous et interventions externes : déplacements à domicile et prises en charge en établissements (hôpitaux, EHPAD, centres de rééducation) sur les départements du Lot-et-Garonne, Sud Dordogne, Est Gironde et Landes. Une employée en CDI 3h hebdomadaires assure la couture. L'équipement est ancien mais opérationnel, et le site Web est en cours de refonte. Le fichier comprend 350 clients actifs. La vente des murs est en option à 64,5K€. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR. Affaire proposée à un Podo-orthésiste agréé souhaitant être indépendant. L'exploitant actuel, créateur de cette entreprise et proche de la retraite, se propose d'accompagner son successeur le temps nécessaire. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Exclusivité — Vente Epicerie Multiservices, Produits régionaux, Dépt 47 Cet authentique commerce de proximité multiservices situé sur la place centrale d'un village dynamique et charmant du Lot-et-Garonne, dispose d'une belle surface d'environ 100 m², d'un agencement récent et fonctionnel et d'un laboratoire avec chambre froide pour la préparation de plats faits maison et sandwichs. En bord du Lot, il bénéficie également d'une belle affluence touristique de mai à septembre (+25% de CA). Le loyer, comprenant le commerce et un logement T4 entièrement rénové en 2021, représente 4% du CA 2025. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la zone de revitalisation rurale. Affaire idéale pour un couple souhaitant allier travail et confort de vie. Dossier complet sur demande. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la cession et la reprise d’entreprises commerciales. Nos équipes accompagnent les acquéreurs tout au long du processus : étude préalable, mise en relation, assistance à la négociation et suivi juridique et financier.

CHARENTE MARITIME, en emplacement N°1 au cœur du CHÂTEAU ILE D'OLÉRON, A Vendre le Fonds de Commerce spécialisé de Fromages et Salaisons jouissant d'une excellente réputation et fréquentation. L'activité commerciale est située sur 2 sites : une boutique de stockage et de vente localisée en emplacement N°1 au cœur de la ville et un second point de vente sur banc dans le marché central couvert de la ville à proximité immédiate de la boutique. Le propriétaire qui souhaite prendre sa retraite anime les 2 points de ventes en compagnie d'1 employé vendeur qualifié. La fréquentation de la boutique est en moyenne de 14.000 clients par an. De ce fait l'affaire est très rentable, elle offre un CA de 542.000 € avec un EBE moyen de 59.000 €. UN BIEN RARE - A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959575

À VENDRE - BRASSERIE D'EXCEPTION - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - CLÉS EN MAINS !!!

Opportunité rare à la vente ! Parts sociales, affaire rentable -Garantie de Passif ! Prête à fonctionner.

Située sur un emplacement numéro 1, en zone piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette grande brasserie avec Licence IV bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Attractivité importante pour les évènements sportifs (Rugby, Foot), et manifestations locales, festivals, etc. Pas de Saisonnalité.
Affaire parfaitement saine bien gérée, bonne équipe en place sur la partie opérationnelle : cuisine, salle.

Caractéristiques principales :
o Grande brasserie avec forte capacité d'accueil (111 pax intérieur)
o Licence IV incluse
o Emplacement premium : zone piétonne et portuaire
o Belle terrasse de 35 pax (idéalement exposée)
o Accessibilité PMR
o Amplitudes horaires d'ouverture : 7 jours sur 7, 9h-2h
o Clientèle de jeunes actifs, familles, touristique
o Plusieurs Salles bien agencées et fonctionnelles, idéale groupes, évènements
o Cuisine professionnelle entièrement équipée, outil de travail en parfait état
o Chambre froide, zone de stockage froid positif, négatif, cave, local de stockage épicerie sèche, accès indépendant livraisons
o Établissement aux normes, clé en mains
o Studio de 35M2 indissociable (appartement de fonction, stockage, espace convivial employés salle de pause)
o Équipe en place (selon conditions)
o Effectifs en place : 15 ETP
o CA resto 60% -CA bar 40%
o Panier moyen 25€ TTC
o CA 2024 : 1 819 188€ HT
o Bénéfice net 173 815€
o Résultat d'exploitation : 197 728€
o Montant des immobilisations : 1 122 072€

Atouts majeurs :
o Mobilier de restaurant et bar entièrement neuf
o Très forte notoriété locale
o Chiffre d'affaires conséquent et régulier
o Activité annuelle avec pics saisonniers élevés
o Clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels
o Potentiel de développement (événements, limonade, restauration, Glacier, Vente à emporter, Restauration en continu, Brunch, traiteur, etc.

Idéal pour :
o Restaurateur confirmé
o Groupe souhaitant un établissement vitrine
o Projet de brasserie / restaurant festif / concept premium

Dossier complet sur demande - Confidentialité assurée

Accompagnement possible dans la reprise via Sandra Rolland Consulting, un cabinet de consulting dédié à la restauration :
Sandra Rolland

Tel :


Nombre de lots de la copropriété : 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.943617

À VENDRE - BAR MUSICAL & RESTAURATION - LICENCE IV - VIEUX-PORT DE LA ROCHELLE

Emplacement n°1 - Terrasse - Affaire reconnue - Fort potentiel

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar musical avec restauration, idéalement situé au cœur du quartier animé du Vieux-Port de La Rochelle.

Implanté dans une rue emblématique de la vie nocturne rochelaise, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial particulièrement recherché, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, touristique et étudiante.

UNE AFFAIRE RECONNUE ET PRÊTE A FONCTIONNER

Enseigne bénéficiant d'une bonne réputation, ce bar de soirée séduit une clientèle fidèle à la recherche d'une ambiance musicale, conviviale et festive.

L'établissement développe actuellement une activité principalement centrée sur les boissons, les cocktails et les soirées musicales. Il dispose également des installations nécessaires à l'activité de restauration.

La complémentarité entre bar, restauration et événements constitue un véritable levier de développement pour le futur repreneur.

DES LOCAUX SUR ENVIRON 168 M²

L'établissement développe une surface totale d'environ 168 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment :

* une salle de bar avec espace de service ;
* une cuisine professionnelle ;
* une salle complémentaire à l'étage ;
* des sanitaires ;
* des espaces de réserve et de stockage ;
* une cave composée de plusieurs pièces.

L'agencement permet de créer différentes ambiances et d'accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux, moderne et convivial.

TERRASSE EXTÉRIEURE de 33,56M2

Une terrasse extérieure complète avantageusement l'établissement. Capacité d'accueil saisonnière jusqu'à 65 places assises en terrasse.

Particulièrement appréciée durant la belle saison, elle constitue un atout commercial important pour développer les apéritifs, les cocktails, la petite restauration et les animations extérieures.

MATÉRIEL PROFESSIONNEL ET ÉTABLISSEMENT OPÉRATIONNEL

Le fonds est vendu avec : matériels, mobiliers et agencements professionnels permettant la poursuite immédiate de l'activité.

L'établissement offre un cadre de travail fonctionnel et une organisation adaptée à l'exploitation d'un bar musical avec restauration.

CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES

Le fonds bénéficie d'un bail commercial portant sur les activités de restaurant, bar, débit de boissons, brasserie et vente à emporter.

* Bail commercial jusqu'au 24 mai 2029
* Loyer mensuel actuel : environ 1 878 € + 217€ charges dont taxe foncière
* Loyer mensuel global : environ 2 095 €

Le loyer demeure particulièrement attractif pour un établissement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.

ÉLÉMENTS ÉCONOMIQUES

* Chiffre d'affaires HT moyen sur trois exercices : environ 446 500 €
* Excédent brut d'exploitation 2026 : 58 387 €
* Résultat net 2026 : 25 855 €
* Activité boissons alcoolisées : environ 79 % du chiffre d'affaires
* Marge commerciale 2026 : 70,14 %

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Activités de croissance pouvant être étudiées par le repreneur :

* élargissement des jours ou amplitudes d'ouverture
* développement de la restauration et de la petite restauration
* création d'afterworks
* organisation de soirées privées ou thématiques
* privatisation de l'établissement
* développement d'événements professionnels

Cette affaire s'adresse idéalement à un professionnel du bar, de la restauration ou de l'événementiel souhaitant reprendre un établissement opérationnel dans un environnement commercial exceptionnel.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.966429

À vendre fonds de commerce d'un bar licence IV avec extraction situé sur le quartier Victoire en emplacement n°1 - Prix de vente 795000€ FAI - Surface totale de 114m2 environ repartie sur 3 niveaux plus cave de 40m2 avec accès direct par le local - Appartement de fonction de 150m2 environ avec terrasse - Loyer mensuel pour l'ensemble 5320€ HT/HC - Capacité intérieure d'environ 70 places + belle terrasse de 80 places - Très bon CA. A voir rapidement.

Restaurant Licence IV bien situé proche de quartier de Saint Michel a Bordeaux, Prix de vente 317840€ FAI, Surface totale d'environ 130m2, composé de deux pièces principales d'une capacité totale de 52 couverts, Loyer mensuel 1250€ HT. Terrasse bien exposée. Affaire à fort potentiel

79 DEUX-SEVRES Entre Futuroscope et Puy-du-Fou dans Ville dynamique, très bel emplacement en centre-ville dans rue commerçante et semi-piétonne avec parking de proximité. Grande terrasse abritée. Grand logement en bon état. Fermé 1 jour/semaine + 4 semaines de congés et jours fériés. CA HT 2025 : 139 033 € dont ventes bar 78 488 € + commissions 47 006 €. Prix du Fonds : 230 160 € HAI

VIENNE (86) POITIERS
- Bar Tabac Loto Articles Fumeurs. Dans quartier résidentiel sur rue passante avec parking gratuit. 2 accès distincts pour tabac-jeux et bar. Fermée le samedi après midi + le dimanche toute la journée + 5 semaines/an. CA HT 2025 : 58 001 € + commissions 2025 : 44488 €. Idéal pour première affaire. Loyer raisonnable. Prix du Fonds : 76 160 € HAI.

A voir sans tarder cette excellente affaire de pizzéria sur place et à emporter située dans une commune du Bassin d'Arcachon. Emplacement N° 1 45 couverts à l'intérieur 25 couverts à l'extérieur Aucun travaux à prévoir. Chiffres à disposition sur demande après vsite de l'affaire et si intérêt Bail neuf : 2600 € HT / mois Achat des murs possible Places de parking à proximité

Très belle Boulangerie-Pâtisserie située sur un axe entrant et sortant .Pte ville agréable et trés appréciée du sud des Landes , proche de l'océan .Ce produit de qualité exeptionnelle dispose de facilité de stationnement et de commerces complémentaire à proximité .Matériel et l'agencement complet et de qualité. Emplacement n°1.Idéal pour un couple . Aucun investissement ne sont à prévoir . Exellente rentabilité.L'EBE reconstitué de cette affaire est de : 120 920 € . Nous consulter .

Belle opportunité à saisir . Vous êtes Restaurateur venez découvrir au cœur du Béarn dans un cadre idyllique, cet établissement d'Hôtellerie-Restauration disposant de 9 chambres agréables et spacieuses entièrement rénovées dont une PMR . Il se décompose d'une salle de bar avec un espace tabac/Fdp, de deux salles de 22 & 25 places avec en continue une salle véranda de brasserie / pt déjeuner de 25 places . En annexe deux grandes salles , une de 50 place et l'autre pouvant accueillir 180 personnes avec la faculté d'être divisible en 3 parties. Les cuisines bénéficient d'un agencement complet et d'une grande superficie. Buanderie et nombreuses réserves . A l'extérieur un magnifique parc ombrage et fleurie avec une grande terrasse équipé d'un brasero , idéal pour l'organisation de mariage ou évènementiel. Parking privé et facilité de stationnement. Un appartement de Type T4 à disposition des exploitants .Situé au cœur d'une commune agréable du Béarn cette affaire bénéficie d'une belle notoriété et est très apprécié . Clientèle fidélisée composée de commerciaux , d'entreprises et particuliers . Sa structure permet l'organisation de mariage,seminaire,etc...) Ouvert à l'année . Produit idéal pour un couple de professionnels ou associés. La qualité de cette affaire et sa situation géographique seront un atout majeur dans votre recherche. A voir rapidement. Possibilité d'acquisition des murs .NOUS CONSULTER.

Exclusivité nd — Fonds de commerce : train touristique (station balnéaire, Charente-Maritime) Affaire d’exploitation d’un train touristique desservant deux pôles touristiques de la côte charentaise. Exploitation implantée en station balnéaire, circuits commentés valorisant patrimoine, ports, plages, marais et sites historiques, avec départs réguliers depuis les sites. Clientèle famille, groupes et touristes ; billetterie gérée à 80 % via l’office de tourisme et 20 % en vente directe. Exploitation en couple avec un emploi saisonnier. Monopole local sur le secteur. Contraintes d’exploitation : permis D. Axes de développement identifiés : créneaux soir/coucher de soleil, extension du circuit des Marais, commercialisation d’espaces publicitaires. Données clés : CA 115 000 €, EBE 68 000 €, clientèle 12 000 personnes sur 7 mois, tarif moyen 8 €, 50–60 groupes hors saison en partenariat. Capacités : trains 72 / 54 / 48 places. Matériel estimé : deux trains à 45 000 € l’unité, un train à 30 000 €, plateau 2 000 €. Prix fonds : 240 000 € incluant le matériel.

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Et si c’était vous ?

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Chez nous, le goût passe avant tout : des produits ultra-frais, une carte généreuse, des viandes maturées sur place, des homards directement sortis de nos viviers et une cuisine entièrement réalisée dans nos restaurants.

Mais La Côte & l’Arête, c’est aussi une expérience : des restaurants modernes, chaleureux et conviviaux, où l’on vient pour bien manger… et où l’on a envie de revenir.

VOUS AVEZ L’ENVIE D’ENTREPRENDRE ?

NOUS AVONS LE CONCEPT.

Pas besoin d’être issu de la restauration : nous vous transmettons notre savoir-faire et vous accompagnons à chaque étape de votre projet :

Recherche de financement • 10 semaines de formation • Travaux • Recrutement • Préparation et accompagnement à l’ouverture

Notre centrale d’achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleures conditions, afin d’optimiser vos marges.

Notre équipe RH vous accompagne également dans le recrutement de vos équipes salle et cuisine.

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Un concept éprouvé. Un accompagnement complet. Une vraie opportunité d’entreprendre.

Prêt à ouvrir votre La Côte & l’Arête à Poitiers ?

Situé dans une charmante ville dynamique de 10 000 habitants du Sud-Ouest, ce magnifique tabac-presse bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité.

Le commerce dispose d’une surface de vente lumineuse d’environ 100 m², complétée par une réserve et un espace bureau. L’ensemble est en parfait état : aucun investissement ni travaux à prévoir.

Ses principaux atouts :
• Environ 500 clients par jour
• Parking gratuit à proximité immédiate
• Environnement commerçant attractif avec écoles, collège, lycée et accès autoroute
• Cadre de vie agréable et recherché
• Très faible loyer : seulement 630 € par mois

L’activité affiche déjà une excellente performance avec une rentabilité supérieure à 145 000 €, tout en offrant encore de réelles perspectives de développement du chiffre d’affaires.

Autre avantage majeur : l’établissement est désormais situé en zone FRR, permettant de bénéficier d’exonérations fiscales particulièrement attractives.

Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et rentabilité.

Pizzéria four à bois parfaitement tenue d'une capacité de 85 couverts et d'une terrasse de 50 places.
Dans une ville moyenne du sud-ouest dynamique, très belle clientèle.
Aucun travaux à prévoir.
Très belle affaire ouverte du mercredi au dimanche. Ticket moyen 22€.Plat du jour le midi sauf le week-end.
2 services vendredi et samedi soir.

CA 310 000€ faite de 70%pizzas. Equipe en place

A vendre, à un emplacement stratégique à la sortie autoroute de Benesse Maremne direction Hossegor, des murs libres exclusivement réservés pour la création d'un Restaurant attenant à un hôtel. Tout est prévu pour que vous puissiez vous installer et créer un restaurant à la fois touché par la clientèle de l'hôtel et la clientèle de la zone en plein développement, le tout à une sortie autoroute... Livraison prévue février 2028, les travaux commencent fin d'année 2026!!! 9 places de parking sont vendues avec ce bien, et 15 places supplémentaires sont à foisonnement. Prix de la cellule: 763 800 € HT frais agence inclus honoraires à la charge du vendeur exclusivement: 30 540 €HT Ref: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

AFFAIRE RARE et RECHERCHÉE !

Le gîte MODERNE, issu de la rénovation d'une ancienne grange, peut accueillir huit personnes. Il dispose de 4 chambres doubles avec salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste séjour avec poêle à bois, ouvrant sur un JARDIN PRIVATIF avec TERRASSE en bois et barbecue.
Les chambres d'hôtes, toutes équipées de salle d'eau et WC, permettent d'offrir un hébergement de qualité dans une atmosphère chaleureuse et reposante.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des plages du lac, au cœur des FORETS DE PINS des pistes cyclables menant à l'océan, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour développer une activité touristique clé en main dans un cadre naturel exceptionnel.

CA : 70.000 €.
Prix Murs et Fonds : 756.000 € - votre apport souhaité : 450.000 €.
(REF G 8096)
- E.I - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304662)

Ce village propose trois chambres à thème un snack/bar et un LOGEMENT de FONCTION avec trois chambres installées dans une vielle BATISSE du 19 ème siècle. Sur le domaine 9 hébergements insolites pour 1 à 6 personnes dont des tipis et des emplacements nus sur un terrain d'env. 6700msans voitures. Une belle PISCINE CHAUFFEE avec filtration UV, sans produits chimiques.
Magnifique grange aménagée pour les loisirs.

CA : 80.000 €.
Prix Murs et Fonds : 565.000 € - votre apport : 300.000 €.

Mon avis : C'est une opportunité unique pour investir dans le tourisme, Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un véritable bijou de l'hébergements insolites de SUD-OUEST !

(REF G 81980) - VI - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304049)

Beau magasin de fleurs sur la Dordogne, bel emplacement, à reprendre avec personnel.
Tenu depuis des années par la propriétaire actuelle qui souhaite prendre sa retraite, ce fonds de commerce est une opportunité sur Bergerac.
Loyer raisonnable, équipe en place, c'est aujourd'hui une belle affaire de direction..

Sur axe pénétrant d'une grande ville avec stationnement aisé, belle surface de vente. Environnement commercial
- Petit loyer C.A. : 126 200 euros/ Commissions : 154 000 euros EBER : 86 400 euros Petit loyer Idéal pour un couple disposant de 150 000 euros. Belle rentabilité !