Entreprise et commerces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Tabac, presse, FDJ à céder (fonds de commerce) avec logement de 100m² en duplex, en bon état dans un village viticole tranquille. Magasin complètement refait, gestion tabac et jeux informatisée, pas de salarié à reprenre, pas de travaux à prévoir. Affaire idéale pour un couple ou seul, belle opportunité.

Boulangerie idéalement située dans un village dynamique d'environ 3 500 habitants, à proximité de Limoges, bénéficiant d'un environnement commerçant complet avec toutes les commodités à proximité. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès et générant un flux de clientèle régulier d'environ 450 clients par jour. Le magasin, en bon état général, offre un espace de vente accueillant et fonctionnel, complété par un espace de consommation sur place d'une trentaine de places assises, permettant de développer l'activité snacking et d'augmenter le chiffre d'affaires. L'espace de production est spacieux, moderne et parfaitement agencé, offrant d'excellentes conditions de travail. L'ensemble du matériel est récent et en très bon état, comprenant notamment un four de 2019, une chambre de pousse à pain de 2021 ainsi que deux armoires à pâtisserie de haute qualité, garantissant une production efficace et régulière. L'équipe en place est composée d'un boulanger, de trois pâtissiers et de trois vendeuses, assurant une exploitation structurée et performante. Les conditions d'exploitation sont confortables avec une fermeture le dimanche ainsi que 5 semaines de congés annuels, dont 2 semaines en avril et 3 semaines en août. Le loyer mensuel s'élève à 1 680 HT. Il n'y a pas de logement attenant. Affaire saine, bien tenue et clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Située dans un quartier dynamique et très recherché de Limoges, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et la présence de nombreux commerces aux alentours. L'établissement profite également de la proximité immédiate de plusieurs lycées et écoles, générant un flux quotidien important d'étudiants. Cette situation assure une clientèle régulière et un renouvellement constant tout au long de l'année. Deux places de stationnement sont situées juste devant la boutique facilitent l'accès rapide pour la clientèle et renforcent l'attractivité du point de vente. Les locaux, d'une surface d'environ 200 m², sont spacieux et parfaitement adaptés à l'activité. Les espaces de production sont bien équipés aussi bien pour la boulangerie que pour la pâtisserie, permettant des conditions de travail confortables et efficaces. Le magasin a été entièrement refait à neuf en 2017 et propose aujourd'hui un espace de vente moderne, lumineux et particulièrement accueillant pour la clientèle. L'outil de production constitue un véritable atout. Le matériel est en excellent état, parfaitement entretenu, et du matériel neuf est régulièrement acquis chaque année afin de maintenir un laboratoire performant et fonctionnel. L'organisation actuelle de l'activité permet de conserver un bon équilibre de vie avec une fermeture le lundi, le dimanche après-midi ainsi que les jours fériés, et 5 semaines de congés annuels. L'affaire est aujourd'hui exploitée avec une équipe structurée de 12 personnes assurant une activité fluide et bien organisée. Cette boulangerie représente une très belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur porteur de Limoges avec un outil de travail moderne et une clientèle fidèle. Potentiel de développement en snacking.

Vente Tabac, Presse, Loto dans le Sud Gironde avec logement. Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe départemental à fort passage. La visibilité est optimale et la fréquentation régulière, portée par une clientèle locale fidèle et un flux constant de passage. L’environnement commercial est équilibré, sans concurrence directe, garantissant une activité stable et durable. L’accès est aisé, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate, un atout apprécié par la clientèle. Les activités de Tabac, Presse et Loto assurent une rentabilité constante et une attractivité forte, et génèrent des flux quotidiens et des revenus récurrents. Le marché du tabac et des jeux reste porteur dans les zones semi-rurales, où ce type d’établissement est un commerce essentiel. L’offre de presse et de produits annexes renforce la fréquentation et fidélise la clientèle. Les locaux, rénovés en 2022 offrent un espace de vente moderne, lumineux et fonctionnel et un environnement de travail agréable. L’équipement est complet et récent. L’organisation permet une gestion simple, avec une activité régulière tout au long de l’année pour permettre une exploitation en couple ou par une personne seule avec un appui à temps partiel. Les performances économiques : CA HT : 142.393 € Commissions : 83.048 € EBER : 58.837 € Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Bar, tabac, loto, PMU et cigarettes électroniques, situé dans une ville dynamique du nord de la Gironde. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, au cœur d’un environnement commerçant actif, avec stationnement à proximité et des aménagements récents de voirie et de terrasse renforçant son attractivité. L’affaire s’appuie sur une clientèle régulière, notamment de jeux, et fonctionne actuellement 7 jours sur 7 CA marchandises 259 000 € Commissions nettes 210 000 € EBE retraité s'élève à plus de 250 000 € Ce commerce, avec logement est présentée pour un couple ou un duo d'associés, épaulé de deux salariés. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie avec espace snacking. Grande ville de la rive gauche de l’agglomération Bordelaise. Idéalement situé au cœur d’une zone d’activité dynamique. Emplacement stratégique avec fort passage véhicules et une clientèle de résidents et de bureau. Grand parking gratuit devant le magasin pour une accessibilité optimale. Belle surface de vente avec près de 25 places en intérieur, et 20 places en terrasse. Matériel complet, récent et bien entretenu. Équipe en place permettant une reprise rapide et sereine. Clientèle fidèle et régulière. Une affaire clé en main, idéale pour professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans une zone à fort potentiel. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

VIENNE 86
- Ideal couple ou reconversion. Dans centre bourg en ZRR (avantages fiscaux), belle affaire de TABAC FDJ PRESSE RELAIS LA POSTE PICK UP avec nombreux stationnements. Etablissement sécurisé avec rideaux métalliques, fumigène et vidéosurveillance. Ouvert du lundi au samedi aveccoupure. Fermeture le dimanche après-midi. Appartement avec 3 chambres. Achats des murs possibles. COMMISSIONS : 105 027€ et CA HT : 72 001€. Prix du fonds et des murs : 328 800 € HAI

VIENNE 86
- Ideal couple ou reconversion. Dans centre bourg en ZRR (avantages fiscaux), belle affaire de TABAC FDJ PRESSE RELAIS LA POSTE PICK UP avec nombreux stationnements. Etablissement sécurisé avec rideaux métalliques, fumigène et vidéosurveillance. Ouvert du lundi au samedi aveccoupure. Fermeture le dimanche après-midi. Appartement avec 3 chambres. Achats des murs possibles. COMMISSIONS : 105 027€ et CA HT : 72 001€.   Prix du fonds : 219 200 € HAI.

Situé sur une rue passante en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de nombreux bars et restaurants, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Le local, plein de charme, développe une surface d’environ 65 m². Il se compose d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable salle pouvant accueillir entre 26 et 30 couverts.

Une cave d’environ 50 m² complète ce bien, idéale pour le stockage et les vestiaires.

L’établissement est très bien équipé et en parfait état, prêt à accueillir un projet de restauration, notamment pour une cuisine de chef.

* Loyer mensuel : 1 800 € net
* Prix de vente : 220 000 € net vendeur
* Honoraires d’agence : 22 000 € TTC
* Prix FAI : 242 000 €

Une belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre de qualité.

Contactez-nous pour une visite.

Si tu veux, je peux aussi faire une version plus “vendeuse” (type annonce Leboncoin / agence) ou plus courte 👍

À vendre – Institut de beauté en hyper centre de Bordeaux

Situé dans un très beau quartier de Bordeaux, en plein hyper centre, superbe institut de beauté bénéficiant d’une excellente notoriété et en activité depuis plus de 20 ans.

L’établissement dispose d’une surface de 42 m² parfaitement optimisée comprenant :

* 2 cabines dédiées à l’épilation
* 1 grande cabine pour les soins
* Un espace douche
* Une kitchenette

Clientèle fidèle et fichier clients transmis lors de la cession. Le stock peut également être inclus dans la vente.

Conditions :

* Prix de vente : 67 200 € FAI
* Loyer mensuel : 1 100 € net

Une belle opportunité, idéale pour une esthéticienne souhaitant se lancer ou développer son activité dans un emplacement recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Très bel établissement situé en emplacement N°1 en hypercentre de Bordeaux

Opportunité rare en plein cœur du centre historique !

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, ce charmant établissement de restauration bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton constant toute l’année. Vous serez séduit par sa belle salle lumineuse avec cuisine comptoir, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale très appréciée de la clientèle.

🔹 Surface d’environ 45 m²
🔹 Cave saine et exploitable pour stockage
🔹 30 places assises en salle
🔹 14 places en terrasse
🔹 Loyer attractif : 1 139 € net / mois
🔹 Chiffre d’affaires solide et stable depuis plusieurs années

Affaire parfaitement tenue, idéale pour concept tendance : coffee shop, cave à vin, bar à tapas, petite restauration qualitative (sans extraction). Un outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement, dans un environnement commerçant dynamique.

Prix de vente : 150 000€ net vendeur
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC charge acquéreur.

Contactez nous pour une visite.

Ancienne ferme de château rénovée, située au cœur du Périgord pourpre, entourée de bastides et de très beaux parcours de
promenades pour les vélos, ou à pied.
la bâtisse se trouve au milieu d'un parc arboré de 5000m² avec des chemins qui amènent à un ruisseau poissonneux qui fait le
bonheur des pêcheurs en vacances!
Le moulin ou maison principale peut accueillir une dizaine de personnes , et comprend une immense salle avec une belle cheminée,
une cuisine, 4 chambres à l'étage avec une salle de bain pour chacune, une terrasse loggia qui donne sur le parc.
3 gîtes font suite à la maison plus une grande chambre en rez-de-chaussée pour les personnes avec handicap.
piscine à débordement avec pool house , hangar, préau de 100m², barbecue pour les soirées au bord de l'eau.
cet immense 'gîte' est' accueil pour groupe ' ou pour réunions familiales, événementiels .. Séminaires, mais peut être loué aussi
séparément pour un week-end, une semaine, pour des couples ou familles ou seul tout simplement.
très bel endroit pour se poser , très bien situé pour parcourir la région la journée et venir le soir au bord de la piscine , faire un
barbecue entre amis sans avoir à faire des km.
petit golf sur le côté du parc
conviendrait à un couple de professionnel qui pourrait diversifier les prestations et augmenter considérablement le CA
propriété élégante, raffinée et chaleureuse , joli cadre de verdure

Belle boucherie située dans un village très touristique du lot et Garonne, limitrophe de la Dordogne, près de Bergerac, d'Eymet.
Ce village perché sur une colline fait face à un lac très prisé de la population; on peut y pêcher, se promener sur les rives et
y déjeuner tranquillement. Le château avec son pont-levis, ses tours peut se visiter en saison.
on y trouve aussi tous commerces de proximités: pharmacie, banque, poste, et l'on peut se promener dans les ruelles et admirer les
maisons à pan de bois et leurs encorbellements.
La boutique est spacieuse avec une vitrine en longueur qui permet de voir tous les produits .
petite épicerie fine sur le côté avec des vins, apéritifs, miels, conserves du terroir, et achetées chez des producteurs locaux.
les marchés le soir en été amènent une clientèle diverse qui vient se restaurer avec les les paellas 'maison' que proposent les
patrons. Des tables sont placées sur la terrasse devant la boucherie .
le matériel est en parfait état. Beaucoup de zones de stockage à l'arrière , bureau, cuisines pour le côté traiteur;
cette affaire est idéale pour un couple de professionnels dynamiques voulant s'intégrer et participer à la vie sociale du village
CA de 350 000€ toujours en augmentation

Belle brasserie licence IV située sur un quartier en plein développement de la rive droite. Prix de vente 61.600€ FAI, Surface de 70m2 dont 60m2 de salle et 8m2 de cuisine. Capacité de 40 couverts intérieur et 12 places en terrasse. Loyer mensuel de 1300€ net HC. Affaire cédée sans contrats ni salariés. Possibilité de développement sur la limonade.

Très belle affaire de restauration bien placée sur le quartier le plus recherché de Bordeaux. Prix de vente 379.400€ FAI, Surface totale de 93m2 dont environ 70m2 de salle et 20m2 de cuisine + cave de 25m2 pour stockage. Appartement T4 avec accès indépendant au dessus du restaurant. Loyer annuel pour l'ensemble 27.000€ net HC. Capacité d'une quarantaine de couverts. Établissement équipé d'une extraction en toiture et d'une climatisation réversible. Bon CA avec un gros potentiel de développement (5 services/semaine).

Bordeaux quartier des Chartrons

Restaurant de 250m² 80 couverts très bien équipé

Grande terrasse de 30 couverts

Clim Rideaux électriques

Aux normes

Très bon CA

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un Fonds de commerce de Restauration traditionnelle en Centre Ville, quartier Cornières.

Local commercial, en rez de chaussée, d'environ 100 m² dont une salle de restaurant d'environ 65m², cuisine avec four à Pizza, terrasse 12 couverts.

Tabac Loto Presse Pmu de 35 M2 sur un axe très fréquenté de Bordeaux. Magasin entièrement refait à neuf en 2022. Logement de fonction une chambre plus un jardin. 365 000 euros de CA en 2025 dont 182 000 euros de commissions avec un EBER de 172 000 euros. Fermé le Dimanche AM et trois semaines de congés remplacées. Possibilité d'acheter les murs pour 262 000 euros FAI. Belle opportunité pour un couple avec un produit clé en main.

TRES BEL EMPLACEMENT POUR CETTE ACTIVITE DE RESTAURATION AU COEUR DU QUARTIER SAINT PIERRE, 35 PLACES EN SALLE + TERRASSE 24 PLACES. SECTEUR PLACE DU PARLEMENT

Vente des murs simultanée au prix 500 K€ NET VENDEUR en plus du prix du fonds indiqué dans cette annonce

Vente Chambres d'hôtes et Gîtes Lot-et-Garonne – Fonds de commerce et murs indissociable Implanté dans un environnement verdoyant du Lot-et-Garonne, à proximité directe de l’axe Bordeaux–Toulouse, cet ensemble hôtelier bénéficie d’un cadre privilégié et d’une accessibilité optimale. Le site, organisé autour d’un manoir et de plusieurs bâtiments indépendants, offre une configuration adaptée à l’accueil touristique et événementiel. L’exploitation comprend un manoir de 280 m² dédié aux chambres d’hôtes (cinq chambres, cuisine professionnelle, salle de restauration), deux gîtes indépendants de 100 m² et 125 m², une maison d’habitation rénovée pour l’exploitant, ainsi qu’une salle de réception de 220 m² classée ERP. Les espaces extérieurs structurés autour d’une terrasse bois de 200 m² et d’une piscine rénovée renforcent l’attractivité du lieu pour la clientèle de loisirs, groupes et événements privés. L’ensemble est entretenu et fonctionnel, avec travaux d’assainissement prévus par le vendeur. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Guinguette au bord de l'eau dans une zone commerciale, grand parking, site très bien entretenu avec très gros potentiel. Très belle affaire.

Vente Snack / Restauration rapide – Côte Basque Établissement de restauration rapide situé à proximité immédiate de la plage dans une station balnéaire prisée de La Côte Basque. L’environnement commercial et résidentiel assure une activité soutenue tout au long de l’année. Le local comprend une petite salle, une terrasse d’une vingtaine de places, offrant une configuration adaptée à la vente sur place et à emporter. L’espace est fonctionnel et bien équipé : comptoir complet, cuisine professionnelle et espace de stockage. Si le cédant a développé une formule snacking qui a séduit la clientèle, son repreneur pourra adapter le lieu à son concept. Activité rentable, adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant développer une offre de restauration rapide sur la Côte Basque. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

A VENDRE BOUCHERIE-CHARCUTERIE CHARENTE-MARITIME DEPT 17 AVEC LOGEMENT 3 CHAMBRES. Très belle boucherie charcuterie idéalement située au cœur du centre-ville, proche des stations balnéaires, sur une agréable place de village bénéficiant d’un flux régulier de clientèle. Le magasin, particulièrement soigné, dispose d’un mobilier récent ainsi que de belles vitrines réfrigérées permettant une présentation qualitative des produits. L’établissement développe une activité complète de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur. L’ensemble des produits est élaboré sur place avec une fabrication entièrement maison, gage de qualité et de fidélisation de la clientèle. L’affaire bénéficie d’un laboratoire spacieux et parfaitement équipé ainsi que d’un matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Commerce reconnu localement, bien organisé et exploité par un couple accompagné d’une équipe en place. Affaire saine et parfaitement tenue, idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement de qualité, prêt à travailler. • Emplacement numéro un sur une place de village avec un flux régulier de clientèle • Loyer particulièrement attractif pour la surface et la qualité de l’emplacement • Bail commercial 3/6/9 neuf lors de la cession • Magasin moderne avec mobilier récent et vitrines réfrigérées de qualité • Laboratoire spacieux et parfaitement équipé • Matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate • Activité complète : boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur • Fabrication artisanale avec produits entièrement faits maison • Équipe professionnelle en place • Clientèle fidèle présente tout au long de l’année • Commerce reconnu localement et parfaitement organisé • Affaire saine et prête à travailler immédiatement * Logement avec 3 chambres

Opportunité rare Emplacement N°1 en station Balnéaire Vente Fonds + Murs opportunité d'un grand logement pour ce Bar Tabac Loto récemment agencé et idéalement situé en plein centre ville, dynamique tout au long de l'année, bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et d'un tissu commercial actif, boulangerie, pharmacie, opticien, restaurants. Prix fonds de commerce 788 000€ FAI Prix Vente Murs 500 000€. Apport nécessaire 380 000€. Une opportunité unique d'allier rentabilité immédiate et investissement patrimonial dans un secteur recherché. Logement attenant d'environ 90 m2 , travaux à prévoir (surface au sol total + 210 m2)
TOTAL COMMISSIONS Nettes: 178 000 € CA BAR: 168 900€ 400kg de Café /an & 80 HL de Bière TOTAL + de 50 places assises. Cette affaire est idéale à tenir par un couple de dirigeant + 2 salariés.
Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires

Honoraires de 4.19 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Epicerie Multiservices, tabac centre bourg dans la Vienne
Seul commerce de cette commune proche grande ville
1 jour de fermeture par semaine
Idéal 1ère acquisition
A saisir !