Entreprises et commerces à vendre dans la Loire-Atlantique (44)

vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 701m² comprenant environ 1 303 m² d'entrepôt et d'environ 398m² de bureaux. Le bâtiment est autonome en électricité grâce au panneaux solaires sur la toiture. Le tout sur un foncier d'environ 3 574m².

Bâtiment principal : 1 216m²

- 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels

- 918 m² de surface d'atelier

- 2 portes sectionnelles
Second bâtiment : 485 m²

- 100 m² de bureaux

- 385 m² de surface d'entrepôt

- 1 porte sectionnelle
20 Stationnements
Les deux bâtiments peuvent être reliés
Porte sectionnelle 4x4m
Terrain clos et goudronné
Alarme
Puissance électrique 380V
Situé en ZI Sud de NANTES à proximité des grands axes.

Prix de vente : 2 500 000 € net vendeur

Contact exclusivement auprès du cabinet .

vous propose à la vente un local commercial de 286 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la métropole nantaise.
Profitant d'une visibilité exceptionnelle, ce local offre une excellente opportunité pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques du bien :
Surface totale d'environ 286 m².
96 m² de mezzanine, idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace d'exploitation complémentaire.

Local entièrement climatisé.
Activités commerciales autorisées (hors activités générant des nuisances).
Stationnements privatifs inclus.
Belle hauteur sous plafond et volumes fonctionnels.
Accès rapide au périphérique et aux principaux axes decirculation.

Situé sur un secteur reconnu pour son attractivité commerciale, ce local bénéficie d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales et d'un important flux de clientèle, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette opportunité rare sur la Route de Vannes.

– –

vous propose un local commercial d'environ 1 100 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Châteaubriant.

Le bien regroupe deux cellules (anciennement **Cuisinella** et **Castel Cheminée**) pouvant être exploitées ensemble. Il bénéficie d'une **bellevitrine**, d'une excellente visibilité sur un axe passant, ainsi que d'un grand parking.

Idéal pour une enseigne commerciale oui Showroom.
Contactez-nous au

À LOUER LOYER PUR – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1
Avenue du Général de Gaulle – La Baule

Rare opportunité à la location en LOYER PUR, en plein cœur de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule, emplacement recherché bénéficiant d'un fort flux piéton.

Local commercial d'une surface totale d'environ 35 m², comprenant :

Surface de vente d'environ 15 m², idéale pour activité commerciale avec visibilité,
Réserve en sous-sol d'environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon,
Accès à des WC communs de l'immeuble depuis la réserve, sécurisés par une porte blindée.
Conditions :

Loyer pur (pas de droit au bail) 1 800 € HTHC / mois
PAS DE DROITS D'ENTREE
Charges annuelles : 300 € HT
Taxe foncière charge preneur
Travaux à prévoir, permettant une adaptation complète à votre concept
Produit rare sur le secteur, idéal pour une première implantation ou un développement d'enseigne.

Nous contacter pour plus d'informations et organisation de visite.

EI
- RSAC 990 779 050
-

vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 1450 m² au sein d'un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes / La Baule.

Situé dans un environnement commercial premium, entre les concessions Ferrari et Lamborghini, le site profite d'une image qualitative et d'un flux routier particulièrement important, offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une activité de services.

Le programme bénéficie de prestations modernes avec notamment l'installation de panneaux photovoltaïques sur chaque cellule, permettant d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment.

L'exposition du site sera prochainement renforcée grâce à l'aménagement de la butte paysagère située en façade.

Une opportunité rare pour les entreprises recherchant une adresse valorisante et une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes de Loire-Atlantique.

Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.


– –

vous propose un local commerciale à proximité du super U, local en rez-de-chaussée de 336 m² en très bon état.

Comprend locaux sociaux, sanitaires, climatisation et belle vitrine :

- Accès facile, parking à proximité et accès privatif.

- Façade propre – local disponible immédiatement.

- Charges : 8 % du loyer (taxe foncière incluse).

Idéal activité commerciale, tertiaire ou de services. Dossier complet sur demande.

vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 709 m² au sein d'un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes / La Baule.

Situé dans un environnement commercial premium, entre les concessions Ferrari et Lamborghini, le site profite d'une image qualitative et d'un flux routier particulièrement important, offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une activité de services.

Le programmebénéficie de prestations modernes avec notamment l'installation de panneaux photovoltaïques sur chaque cellule, permettant d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment.

L'exposition du site sera prochainement renforcée grâce à l'aménagement de la butte paysagère située en façade.

Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un bâtiment neuf, une adresse valorisante et une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes de Loire-Atlantique.

Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

– –

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Emplacement idéal dans un immeuble collectif à usage mixte, avec vitrine donnant sur rue pour une visibilité optimale.
Surface : environ 84 m²
Espace accueil / hall
Dégagement et placards
3 bureaux indépendants, modulables selon votre activité
Équipements : climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)

Points forts
Rez-de-chaussée accessible et visible, parfait pour commerce, showroom, services ou bureaux.
Vitrine spacieuse pour mise en valeur de votre activité.
Quartier dynamique avec flux de clients et passage piéton.
Aménagement flexible pour optimiser votre organisation intérieure.

Conditions:
Loyer et modalités sur demande.
Disponibilité immédiate ou selon accord.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

LOCAL COMMERCIAL NEUF – VISIBILITÉ D'ANGLE – PROXIMITÉ GARE PORNIC
vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 74 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent, à proximité immédiate de la gare de Pornic et des principaux axesentrants de la ville.
Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement d'angle et à son important linéaire vitrine.
Livré brut de béton avec fluides et réseaux en attente, il permettra à un futur utilisateur d'aménager les lieux selon ses besoins et son identité.
Le secteur profite d'un environnement résidentiel dense, d'un flux régulier lié à la gare ainsi que de la présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Activités de services, professions libérales, showroom, commerce spécialisé, bien-être ou activités de destination envisageables sous réserve des autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires.
Disponibilité : juillet 2026

« Conformément à la réglementation en vigueur,un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations au :

vous propose à la location un local commercial d'environ 125 m² de plain-pied, situé sur le secteur ouest de l'agglomération pornicaise, au sein d'un environnement commercial structuré et générateur de flux.

Ce local développe un espace principal lumineuxbénéficiant de larges ouvertures vitrées, complété par des espaces annexes à usage de bureau, réserve et sanitaires. Prestations qualitatives : climatisation réversible, faux plafonds, dalle quartzée, aménagement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.

Implantéà proximité immédiate d'un pôle commercial majeur d'environ 6 000 m² regroupant près de 30 cellules commerciales, cet emplacement profite d'une fréquentation soutenue, avec des flux piétons estimés entre 10 000 et 40 000 passages par jour selon saisonnalité, et une circulation automobile dense sur les principaux créneaux horaires .

Environnement dynamique mêlant activités de services, commerces et distribution, avec une densité commerciale élevée et plus de 1 400 entreprises recensées sur le secteur .

Disponibilité : 1er septembre 2026.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier le potentiel de ce local.

vous propose à la location un local commercial d'environ 156 m² bénéficiant d'une excellente visibilité d'angle au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.

Implanté dans un environnement attractif mêlant commerces, services etactivités tertiaires, ce local profite d'une forte exposition grâce à ses six grandes vitrines. Lumineux et en bon état général, il offre des espaces modulables adaptés à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil d'environ 47 m² ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 50 m² aménagée avec des cloisons modulables. Un escalier intérieur dessert un premier étage d'environ 56 m² offrant des surfaces complémentaires d'exploitation.

Surface approximative : 156 m².
Composition : accueil, espacesmodulables en rez-de-chaussée et premier étage.
Vitrine : 6 grandes vitrines d'angle.
État : bon état général.
Emplacement : secteur commerçant dynamique.
Loyer mensuel : 3 333 € HT/HC.
Charges mensuelles : 598 € HT.
Paiement : trimestriel.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

Opportunité immobilière à fort potentiel

vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel d'environ 1 700 m² sur un foncier de près de 2 hectares, idéalement situé à Vigneux-de-Bretagne, avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes–Vannes.

Un emplacement stratégique offrant accessibilité, forte visibilité et importantes surfaces extérieures, particulièrement adapté à des projets de :


- Loisirs et événementiel

- Activité commerciale / showroom

- Activité artisanale outechnique
Négoce, stockage ou logistique légère

- Projet mixte activité / bureaux / entrepôt

- Investissement ou valorisation patrimoniale

Le site, situé en zone Ue du PLUi d'Erdre & Gesvres, offre également des possibilités d'évolution ou de recomposition, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques.

Un emplacement rare, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Dossier technique, éléments urbanistiques et informations complémentaires disponibles sur demande.

vous propose à la location un local professionnel situé à NANTES, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel.

Le bien se compose de 110 m² en rez-de-chaussée, répartis comme suit :

Un espace d'accueil

Quatre bureaux

Locaux sociaux

Le local est entièrement aménagé pour un usage de bureaux, accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'une climatisation réversible, et ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate.

Toutes activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera joint au dossier complet.

Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter.

vous propose à la LOCATION dans un ensemble immobilier, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT, NEUF, d'une surface totale d'environ 150 m², situé à PROXIMITE DE L'ACCES A LA ROUTE BLEUE, sur la commune de La plaine , emplacement stratégique sur la Côte de Jade. Electricité installée avec présence de plusieurs prises réparties dans la cellule, eau en attente. Le local fait partie d'un ensemble immobilier locaux existants avec des locataires en place et se situe sur un terrain clos. Hauteur au faitage 7.20m.


- Un deuxième local de disponible : 185 m² avec un loyer de 1500€HT
OU

- Possibilité aussi de réunir les deux locaux d'activité

Pour plus d'informations, nous contacter au :

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Belle opportunité centre bourg de LA PLAINE SUR MER !
Suite au déplacement d'ici fin 2026 de l'entreprise actuelle dans le futur Pôle Santé situé à une centaine de mètres, vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL développant une surface d'environ 80 m².

Situé sur la place commerçante et dynamique de La Plaine sur Mer, et, entouré de commerces de proximité, ce local aux belles prestations est idéalement implanté dans la commune pour y développer son activité.

nous contacter pour plus d'informations :


« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

vous propose à la vente un local commercial d'environ 147 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.

Implanté dans une rue piétonne à fort flux, à proximité immédiate de la Place Royale, ce bien profite d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres. L'environnement immédiat est composé de commerces, restaurants et activités de services générant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

Lelocal développe environ 48 m² au rez-de-chaussée avec accès PMR, une mezzanine lumineuse d'environ 33 m² et un premier étage d'environ 68 m² accessible par escalier intérieur et ascenseur. L'ensemble bénéficie de belles prestations avec climatisation, sanitaires et belle hauteur sous plafond. Le local est en parfait état d'entretien.

L'accessibilité est renforcée par la présence du tramway au pied de l'immeuble ainsi que des principaux parkings publics du centre-ville à proximité immédiate.

Prix de vente : 500 000 € HT hors honoraires.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

-
-
-

Découvrez ce local commercial plein de potentiel en plein coeur de Nantes


vous propose la cession d'un droit au bail pour un espace commercial d'environ 80 m², idéalement situé dans un secteur commerçant en pleine effervescence. Niché dans une rue piétonne très fréquentée, animée de jour comme de soir, ce local allie visibilité optimale et emplacement stratégique.


Entièrement rénové, il séduit par son harmonie entre charme authentique et modernité fonctionnelle. Son agencement en plain-pied offre de beaux volumes, avec un parquet chaleureux, des murs en pierre apparente et des hauteurs sous plafond généreuses. L'espace se compose d'une surface de vente lumineuse ainsi que de plusieurs réserves pratiques pour optimiser votre activité.

Atouts clés :


- Surface : 80 m² environ


- Configuration : espace de vente + réserves


- État : local entièrement rénové, prêt à accueillir votre projet


- Prestations : parquet, pierre apparente, volumes spacieux


- Environnement : secteur dynamique et attractif

Loyer mensuel : 1 045 €/HC

Prix de cession du droit au baiL / 25000€
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre commerce dans un cadre inspirant. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.

vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité et de commerces d'environ 1 110 m², implanté sur la commune du Loroux-Bottereau. Livré en 2021, cet ensemble offre une flexibilité d'exploitation avec une division possible en trois cellules d'environ 348m²,406m² et 417m².

Le bâtiment est proposé brut de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant une adaptation des aménagements selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et lescontraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une visibilité remarquable, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. Présence d'activités complémentaires sur place favorisant l'attractivité de l'ensemble. Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou d'exploitation mixte selon autorisations administratives et techniques.

Surface totale d'environ 1 172 m²
- divisibilité possible en 3 cellules
- bâtiment livré en 2021
- brut de béton
- fluides en attente.

Loyer annuel : 112 100 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.


-
-

vous propose à la vente une surface de 163m² environ en rez de chaussée, idéale pour l'implantation d'une crèche, avec jardin privatif de 63m². 3 places de parkings au sous-sol. Locaux livrés neufs réseaux et fluides en attente. Situé sur NANTES EST, secteur St Joseph de Porterie. Livraison 2027.
Prix de vente 430 000€ HT

Dossier complémentaire et conditions de commercialisation sur demande auprès du cabinet .

Les surfaces sont données à titre approximatif et devront être confirmées par les documents techniques définitifs.

vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel rare bénéficiant d'une visibilité immédiate sur l'axe Nantes – Vannes, au sein de l'Ouest nantais.

Développé sur un foncier d'environ 4 hectares, le site comprend :

* un bâtiment commercial d'environ 1 650 m²,
* un bâtiment indépendant à usage d'activité / entrepôt d'environ 600 m²,

(DIVISIBLE )

* d'importantes surfaces extérieures,
* plusieurs accès et zones de circulation,
* un poste EDF ainsi que des espaces fonciers complémentaires.

L'ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité pour des activités nécessitant visibilité, stockage, circulation ou implantation stratégique.

Le site pourra convenir à différents projets :

* activité commerciale,
* showroom avec stockage,
* activité technique ou artisanale,
* négoce professionnel,
* investissement immobilier professionnel,
* stratégie de développement ou de recomposition foncière.

Configuration permettant d'envisagerplusieurs scénarios d'exploitation ou de division, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques applicables.

Situation urbanistique :

* parcelle en zone Ue à vocation d'activités économiques,
* parcelle complémentaire en zone agricole.

Dossier technique et urbanistique disponible sur demande qualifiée.

Prix de vente : 4 300 000 € net vendeur
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

vous propose – Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.

Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Catégorie : 5 –Équipement de la maison

Accès livraison pratique

Loyer : 6 749 € HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 € net vendeur, justifié

Contact :
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813

vous propose une cellule à louer, sur le boulevard d'Alcester à Vallet, local de 500 m² bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe très passant, en face de Super U. Surface fonctionnelle avec réserve, idéale pour stockage et activité.

Accès facile, permettant également l'entreposage et les livraisons en toute simplicité.
Emplacement stratégique, parfait pour activité commerciale ou professionnelle.
Dossier disponible sur demande.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL
Pornic – Zone Commerciale Ouest

vous propose un local commercial d'environ 105 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale Ouest de Pornic, au sein d'un environnement dynamique regroupant commerces, services et enseignes nationales.

Bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate d'un axe circulant et d'un giratoire, ce local offre un espace de vente lumineux et modulable, complété par une réserve avec point d'eau et sanitaires.

Son implantation, à proximité du Leclerc Drive et au sein d'une zone à forte fréquentation, en fait une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial établi.

Stationnement aisé grâce à un vaste parking mutualisé à disposition de la clientèle.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !


-


Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

propose à la location en bail dérogatoire un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage et entreposage d'environ 5 600 m², divisible à partir de 2 000 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise. Implantation sur un axe structurant offrantune accessibilité directe aux principaux flux routiers et adaptée aux activités de logistique urbaine et de distribution.

Le bâtiment développe des prestations techniques adaptées à une exploitation intensive : hauteur libre d'environ 6 m, 2 portes sectionnelles et 1 coulissantes grand format (environ 4,50 m x 5,50 m), réseau RIA. Sanitaires, locaux sociaux. Possibilité d'aménagement de surfaces de bureaux en complément. 1 quai mobile de déchargement en intérieur du bâtiment. La configuration intérieure permet une circulation fluide des véhicules et une gestion optimisée des flux de marchandises lourdes.
Le site bénéficie d'une aire de manœuvre d'environ 4 000 m² intégrant le stationnement et circulation d'environ 70 véhicules légers. Possibilité d'extension via une parcelle complémentaire d'environ 1 000 m², portant l'emprise extérieure àenviron 5 000 m², accessible aux poids lourds et véhicules légers. Ensemble sécurisé avec contrôle d'accès et système de surveillance intérieur et extérieur.
Accessibilité facilitée par périphérique proximité immédiate.

Bail dérogatoire
- disponibilité immédiate
- loyer et conditions financières communiqués sur demande
- provisions pour charges et fiscalité en sus.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Un outil logistique performant et rare sur le marché, à proximité immédiate du bassin nantais. Contactez-nous pour organiser une visite.


-
-

vous propose à la vente (ou location) une cellule commerciale neuve d'environ 555 m², implantée au sein d'un ensemble commercial récent à Pornic, dans un pôle regroupant grandes enseignes nationales, équipement de la personne, loisirs et services.

Toutes activités peuvent être étudiées. Pour une activité commerciale, une validation préalable par les autorités compétentes est à prévoir, avec un délai estimatif de 4 à 5 mois au titre de la CDAC.

La surface d'environ 555 m² permet d'envisager différents projets d'exploitationet peut également faire l'objet d'une réflexion en termes de découpe selon les besoins.

Disponible immédiatement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez notre équipe afin d'étudier cette opportunité d'acquisition.


-
-