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Entreprises et commerces à vendre à Saint-Germain-des-Prés (49170)

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Maine-et-Loire (49)

Mandat exclusif

Vente local commercial 358m² La Possonnière centre

Prix de vente281 700 €

Surface525 m²Montant au m²536,57 €/m²

Situé en cœur de village de La Possonnière (49170), au sein d’une cité entièrement réaménagée fin 2025 offrant de nombreuses facilités de stationnement, ce local commercial développe une surface bâtie totale d’environ 358 m². La partie commerciale principale de 213 m² en partie Alimentaire, et également exploitée avec une boucherie comprend deux laboratoires d’environ 9,40 m² chacun, deux chambres froides, des sanitaires, un bureau d’environ 9,65 m² ainsi qu’un espace vestiaires. L’ensemble de la zone commerciale a été rénové en 2010. À proximité immédiate, un local de stockage indépendant de 62 m², aujourd’hui, offre un fort potentiel d’optimisation ou de transformation en surface commerciale complémentaire. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 185 m², particulièrement intéressant pour le stockage, bien que nécessitant des travaux d’aménagement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible ventilé, complété par la présence d’un groupe froid

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 281 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884563594

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restauration en centre ville de Cholet

Prix de vente111 000 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION CENTRE-VILLE DE CHOLET Belle affaire saine et rentable Emplacement privilégié Loyer attractif Situé en plein cur du centre-ville de Cholet, à seulement 300 mètres de la place Travot, ce restaurant en activité depuis de nombreuses années bénéficie d'un emplacement recherché, d'une clientèle diversifiée et fidèle et d'un bon chiffre d'affaires. Tenu actuellement par un couple, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou des entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire existante, saine et offrant de belles perspectives. Un établissement fonctionnel et bien équipé Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts, répartis sur deux salles, avec un coin bar. Les locaux comprennent : Deux salles de restauration agréables. Un espace bar. Une cuisine équipée et aux normes. Un espace plonge. Un laboratoire de préparation. Un four à pizza. Un bureau / vestiaire. Des sanitaires conformes aux normes PMR. Une extraction de 300 mm en toiture. La configuration des locaux et les équipements permettent d'envisager différents types de restauration, selon le projet du repreneur. Les atouts de cette affaire Emplacement en plein centre-ville de Cholet. À 300 mètres de la place Travot. Commerces et toutes commodités à proximité. Parkings à proximité pour faciliter le stationnement de la clientèle. Restaurant exploité depuis de nombreuses années. Clientèle diversifiée et fidèle. Bon chiffre d'affaires. Affaire saine, actuellement tenue par un couple. Aucun personnel à reprendre. Loyer mensuel de seulement 700 TTC. Une opportunité à saisir Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept de restauration, cet établissement offre une base solide pour concrétiser votre projet professionnel. Affaire à visiter rapidement ! Renseignements complémentaires et visites sur demande. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002127693). Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 105 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

AV ancien bâtiment industriel à Cholet centre

Prix de vente721 000 €

Surface1 135 m²Montant au m²635,24 €/m²

CHOLET Centre-ville Ancien bâtiment industriel à fort potentiel En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d'appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. La surface exploitable au sol est d'environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes : une première partie à usage d'entrepôt, une seconde comprenant bureaux et ateliers, une troisième composée d'un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage. Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires). ?? Emplacement stratégique en centre-ville ?? Volumes importants ?? CU opérationnel positif ?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002123035). Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local professionnel 58m² à louer à Avrillé

Loyer mensuel800 €

Surface58 m²Montant au m²165,48 €/m²/an

Emplacement idéal pour implanter votre activité au coeur d'Avrillé ! Ce local professionnel offre une belle configuration, parfaitement adaptée à une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Il se compose de 3 bureaux indépendants, un espace accueil, une cuisine et WC. Loyer : 800 / mois HC Un bien fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions ! Disponible au 1er décembre. Sans honoraires d'agence. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , . (réf. 85002121915). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Loue bureau mobile coworking nomade 12m² à Angers

Loyer mensuel750 €

Surface12 m²Montant au m²750 €/m²/an

Bureau Mobile | Coworking Nomade | Espace de Travail Flexible À louer : Remorque-bureau Beauer un espace de travail mobile, design et tout équipé ! Localisation : Angers et alentours Un Bureau Unique et Fonctionnel : Bureau mobile premium, idéal pour freelances, entreprises, startups et professionnels en déplacement. Superficie optimisée grâce à son système télescopique : espace compact sur route, mais déployé en bureau spacieux et lumineux. Complètement équipé : électricité 230V, climatisation réversible, éclairage LED, nombreux rangements. Espace de travail modulable : table, chaises, écran 40", prises électriques, Wi-Fi en option. Kitchenette intégrée : évier, frigo 65L, micro-ondes, plan de travail en bois. Sanitaires intégrés : WC indépendant avec cloison coulissante. Idéal pour : Freelances et télétravailleurs cherchant un bureau privé et indépendant. Startups PME ayant besoin d'un espace flexible et évolutif. Professionnels en déplacement ou sur chantier (architectes, ingénieurs, commerciaux). Entrepreneurs événementiels (salons, foires, tournages, séminaires). Avantages : Pas d'engagement long terme : location flexible au mois. Livré et installé sur votre terrain ou votre site en option Confort optimal : climatisation, isolation performante, lumière naturelle. Économique : une alternative abordable aux bureaux traditionnels. Tarif : à partir de 750 HT / mois (soit 900 TTC) Dépôt de garantie 1 500 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , . (réf. 85002127798). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 110m² proche Parc Expo de la Meilleraie

Loyer mensuel600 €

Surface110 m²Montant au m²65,4 €/m²/an

Idéalement situé à l'angle d'un carrefour passant, à proximité immédiate du Parc Expo de la Meilleraie, ce local commercial de 110 m² offre une belle visibilité grâce à ses larges vitrines. Surface commerciale de 50 m² Un espace lumineux, aménagé avec goût et prêt à l'emploi : Zone d'accueil clientèle baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en angle, idéales pour la vitrine et l'enseigne Bureau cloisonné par une verrière de style atelier, qui préserve la luminosité tout en garantissant la confidentialité Bureau fermé indépendant Kitchenette équipée (évier, rangements hauts et bas, emplacement réfrigérateur) Stockage / réserve de 60 m² Un vaste espace de stockage avec accès indépendant. Disponible de suite. Loyer : 585 / mois HC Dépôt de garantie 1590 Sans honoraires d'agence Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , . (réf. 85002127774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Av ensemble immo en centre bourg de La Plaine

Prix de vente135 000 €

Surface260 m²Montant au m²519,23 €/m²

SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Centre bourg de La Plaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cet ensemble immobilier de 260 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour un investisseur. Rez-de-chaussée : Garage avec mezzanine de stockage Bureau et sanitaire Surface commerciale à réaménager avec possibilité de créer 2 à 3 appartements (plusieurs entrées indépendantes), points d'eau sur toutes les parties. À l'étage : Appartement de type 3 à rafraichir comprenant : 2 chambres Salle de bains Cuisine aménagée et équipée Salon/séjour lumineux Véranda isolée et chauffée Toit-terrasse de 50 m² Caves en sous-sol total. Atouts : Emplacement stratégique, cur de bourg Multiples possibilités d'aménagement Potentiel locatif : jusqu'à 4 appartements (3 T3 + 1 studio). Forte demande locative sur le secteur industriel. Idéal investisseur : une belle opportunité à saisir pour développer un projet locatif rentable au cur d'un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre supérette sous enseigne à Angers

Prix de vente168 000 €

Cette supérette, sous enseigne nationale, est un petit commerce d'alimentation générale situé au coeur d'un village en croissance démographique. Elle propose des produits du quotidien, des articles bio ainsi qu'un service de boucherie-charcuterie-traiteur. On y trouve aussi un dépôt de pain et de bouteilles de gaz. Le magasin est ouvert du mardi au dimanche midi et fermé le lundi. C'est un lieu pratique et convivial, apprécié pour sa proximité et la diversité de ses produits, avec un accueil chaleureux . Les gérants partent à la retraite, le prix attendu (FDC) est de 198KEuros HT (Honoraires Agence Inclus), pour un CA annuel de plus de 400KEuros.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente bar Tabac PMU FDJ en Côtes d'Armor

Prix de vente407 000 €

A céder , BAR TABAC FDJ ,Pmu,situé au centre d'une ville à proximité de CHOLET (49),sur un axe à fort passage de vehicules .Idéalement placé en centre ville avec de nombreux stationnements gratuits.Local comemrcial spacieux de 150m2 ,clair et lumineux.Pas de travaux à prévoir.Capacité de 46 places assises avec une petite terrasse.Possibilité de mettre en place une activité snacking.Pas de salarié à reprendre.Fermé 1journée et demi/semaine +3 semaines fermés pour congé.Un grand logement de fonction,idéal pour une famille. Affaire idéale pour un couple en reconversion professionnelle ,premiere acquisition ou fin de carrière. Pour tout information, veuillez vous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer bureaux de 386m² en R+1 à Beaucouzé

Loyer mensuel4 958 €

Surface386 m²Montant au m²154,08 €/m²/an

Nous vous proposons à la location au sein d'un immeuble de bureaux, un plateau de bureaux de 386 m² en R+1 composé de 7 bureaux, un espace accueil, un local pause, une salle de réunion et un espace archive. Cloisonnement modulaire, climatisation réversible. Sanitaires sur le palier en partiescommunes. 10 places de stationnement. Loyer annuel HT HC : 59.500 € Charges locatives annuelles HT : 2.650 € Taxe foncière charge Preneur Dépôt de garantie : 9.917 € Honoraires charge Preneur HT : 14.875 € Disponibilité : Juillet 2024 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 983282260
- Angers.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité de 943m² à Beaucouzé

Loyer mensuel6 666 €

Surface943 m²Montant au m²84,84 €/m²/an

Au sein d'un ensemble immobilier d'activités, un local de 943 m² composé de 2 lots :
- un lot de 628 m² de stockage avec un porte sectionnelle de plein-pied et un quai.
- un lot de 315 m² de bureaux. Parking en façade. Loyer de base annuel : 80.000,00 € HT Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT Taxe foncière : charge Preneur Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 1048m² divisible à Beaucouzé

Loyer mensuel5 240 €

Surface1 048 m²Montant au m²60 €/m²/an

Au sein d'un ensemble immobilier d'activités, un local de 1048 m² composé de 4 lots :
- un lot de 428 m² de stockage avec un porte sectionnelle de plein-pied et un quai.
- deux lots de 230 m² composés chacun d'une porte sectionnelle, de 170 m² de stockage et de 60 m² de bureaux nonaménagés.
- un lot de 160 m² de stockage. Les locaux sont divisibles par lots à partir de 230 m². Les bureaux peuvent être aménagés par le propriétaire moyennant un surloyer de 60 € HT / m² / an sur la surface des bureaux. Loyer de base annuel : 62.880,00 € HT Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT Taxe foncière : charge Preneur Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 177m² à Beaucouzé

Loyer mensuel2 612 €

Surface418 m²Montant au m²75 €/m²/an

Nous vous proposons à la location, au sein d'un ensemble immobilier professionnel, des cellules d'activités de 177 m² jusqu'à 458 m². Bardage double peau isolé Toiture bac acier Portes sectionnelles Porte piéton Stationnements Loyer annuel HT/HC : 31 350 € Honoraires HT : 7837,50 € Taxes foncières : charge Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 348m² excellent état Angers

Loyer mensuel2 200 €

Surface348 m²Montant au m²75,84 €/m²/an

A LOUER
- Angers Est
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 348 m2, comprenant : un entrepôt isolé d'une surface d'environ 252 m2, un hall d'accueil, deux bureaux, des locaux sociaux, un open space et des sanitaires. 4 place de parking 100 m2 surface terrain/stockage Proche des grands axes Accès PL Site clos et sécurisé

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activités 474m² st Barthélémy d'Anjou

Loyer mensuel3 000 €

Surface474 m²Montant au m²75,96 €/m²/an

Sur un terrain de 2531 m², nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités de 479 m² composé comme suit :
- Bureaux : 125 m² (4 bureaux, accueil, cuisine, sanitaires)
- Entrepôt : 354 m² (entrepôt, salle de réunion, bureau atelier, magasin, vestiaire, sanitaire et douche) Equipements : 2 portes sectionnelles stationnements en façade site clos et sécurisé entrepôt : HSP 4,15 m / HST 5,25 m Partiellement climatisé / Chauffage au sol Conditions financières : Loyer annuel : 36.000 € HT Taxe foncière charge preneur : 2600 € HT Dépôt de garantie : 6.000 € Honoraires d'agence : 9.000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment 665m² excellent état Angers Ouest

Loyer mensuel3 196 €

Surface665 m²Montant au m²57,72 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS OUEST
- Bâtiment d'activité en excellent état d'une surface d'environ 665 m2, comprenant : Un entrepôt isolé (divisé en deux) d'environ 500 m2 avec portes sectionnelles, un ensemble de bureaux, des sanitaires, des locaux sociaux, deux mezzanines porteuses, des vestiaire et 9 places de parking. Proche grands axes Site clos sécurisé Mezzanines (200kg/m2) Courant faible (baie de brassage) Triphasé

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment d'activité 756m² à Angers Est

Loyer mensuel3 250 €

Surface756 m²Montant au m²51,6 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS EST
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 756 m2, comprenant : un ensemble de bureaux, des sanitaires, locaux sociaux, vestiaires (environ 116 m2), un entrepôt d'environ 640 m2 isolé avec 3 portes sectionnelles. Bâtiment divisible en deux cellules Site clos et sécurisé Chaussée lourd

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local de 450m² en zone commerciale Cholet

Loyer mensuel4 800 €

Un ensemble immobilier situé au coeur d'une zone commerciale à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues. Sur une surface de 450 m2, comprenant : un hall d'accueil , une réserve, locaux sociaux, des sanitaires et un entrepôt avec une porte sectionnelle . Parking Espaces verts communs (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 180m² à Cholet D752

Loyer mensuel1 800 €

Surface180 m²Montant au m²120 €/m²/an

Un ensemble immobilier idéalement situé composé d'un accueil, trois bureaux, une cuisine, deux sanitaires H/F, d'une réserve et un parking. 180 m2 de bureaux + patio 34 m2 Accès direct sur le D752 Climatisation Parking commun Site clos sécurisé RJ45/baie de brassage (EI)Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 202m² excellent état Cholet centre

Loyer mensuel2 283 €

Surface202 m²Montant au m²135,6 €/m²/an

A LOUER
- Ensemble immobilier à usage bureaux d'une surface d'environ 202 m2, comprenant : un hall d'accueil, une salle d'attente, deux sanitaires, un local TGBT avec un baie de brassage, trois bureaux fermés, et des locaux sociaux. Emplacement premium à Cholet Accès PMR Nombreux commerces a seulement 3 min du centre ville à pied Idéal professions libérales/médicales (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 150m² en excellent état à Cholet

Loyer mensuel2 500 €

Surface150 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

A louer
- Cholet
- zone du Cormier
- Ensemble immobilier en excellent état d'une surface d'environ 150m2, comprenant : deux bureaux, une grande salle de réunion, des locaux sociaux avec kitchenette et parkings Proximité immédiate des grands axes Forte visibilité Parking (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 1200m² avec quai sur Cholet Nord

Loyer mensuel4 800 €

Surface1 200 m²Montant au m²48 €/m²/an

Cholet Nord
- Un ensemble immobilier à usage de local d'activité d'une superficie d'environ 1200m2 comprenant : un entrepôt avec portes sectionnelles/quais, un bureau, local technique, des sanitaires (H/F) et un parking. Site clos sécurisé Chaussée lourde Proche grands axes (proximité immédiate autoroute) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité neuf de 500m² à Angers NE

Loyer mensuel3 333 €

Surface500 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS NE
- Bâtiment d'activité en état futur d'achèvement d'une surface d'environ 500 m2, comprenant : une surface de stockage avec porte sectionnelles et portes accès piétons. Possibilité de division en deux cellules (2*250 m2)
- Cellule(s) livrée(s) fluides en attente vitrines et portes sectionnelles posées Livraison T2 2024. Equipements/caractéristiques : Structure métallique Bardage double peau isolé Toiture bac acier Porte sectionnelle 4x4,5m Emplacements de parking Cours close Chaussée Lourde Portail motorisé.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Plateau de bureaux de 186m² à Angers Ouest

Loyer mensuel1 700 €

Surface186 m²Montant au m²109,68 €/m²/an

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, un plateau de bureaux de 186 m² environ composé comme suit : RDC : Hall d'accueil : 42 m² Open space : 43 m² Bureau : 8 m² Locaux sociaux / sanitaires : 9 m² R+1 : 3 bureaux : 59 m² Salle de réunion : 25 m² 6 stationnements

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux indivuduels à Bouchemaine

Loyer mensuel295 €

Surface20 m²Montant au m²177 €/m²/an

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, trois bureaux à louer individuellement de 18 m², 15,50 m² et 23,50 m². Sanitaires communs. Loyer par bureau : 295 € HT / mois Charges par bureau : 35 € HT / mois (eau, électricité, taxe foncière, internet) Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux