Entreprises et commerces à vendre à Saint-Germain-des-Prés (49170)

49 - OPPORTUNITE - Bar Restaurant ouvrier à 5 mn du centre d'Angers - 140 places + 30 avec jardin terrasse privatif- Affaire de confort fermée le Week- end, jours féries et 5 semaines de congés en été -Située sur un rond point .Flux de 15 000 véhicules par jour. Idéal pizzeria ou bar à thème. Ouvert de 8h à 18h en semaine. Loyer mensuel de 1700 euros HT - CA HT 280 000 Euros - Prix FAI TTC 134 400 Euros (dont 12 % d'honoraires TTC). Très belle opportunité - réf 7669 OB

L'entreprise est une société de maçonnerie et de BTP, spécialisée dans le gros oeuvre. Elle réalise principalement des logements sociaux, des bâtiments collectifs et des maisons individuelles. Elle emploie une douzaine de salariés et dispose bel outil de travail et jouit d'une bonne visibilité historique sur le marché. Le CA annuel moyen sur les dernières années est d'environ 1,5 millions d'euros. L'entreprise est idéalement située près d'un axe passant très bien desservi. Les murs sont logés dans une SCI et peuvent être inclus dans le périmètre de la vente. La raison de la mise en vente de l'entreprise est le départ à la retraite du dirigeant. Vente en Parts sociales, Prix HAI 1075KEuros dont 75KEuros rémunération agence

Bar tabac FDJ avec beau logement 3 chambres + jardin + terrasse + garage sur Angers. Tabac entièrement refait à neuf. Qualité de vie car 1,5j de repos et 5 semaines de fermeture par an. Quartier en développement. Belle opportunité. 131 000€ commissions totales.

Bar tabac jeux presse dans un beau cadre à quelques kilomètres d'Angers
Bel emplacement avec belle terrasse
Aucun travaux à prévoir, qualité de vie préservée avec 1 journée 1/2 de fermeture et 5 semaines de congés annuels
Belle rentabilité , EBE 123 000 euros, à visiter rapidement

À VENDRE : Fonds de Commerce d'Agence Immobilière en Maine-et-Loire (49) - Gestion Locative, Transaction

Chiffres Clés du Fonds de Commerce (Maine-et-Loire - 49)

CA Gestion Locative 2025 : 42 000 € (100 lots)
CA Location 2025 : 23 000 €
CA Transaction 2025 : 67 000 €
Total CA 2025 : 132 000 €
Équipe en place : À reprendre et consolider
Local inclus : Prêt à exploiter

Secteur dynamique : Maine-et-Loire, département en pleine expansion, idéal pour développer votre activité immobilière.

Activités principales :
Gestion locative (100 lots)
Location
Transaction immobilière

Pourquoi investir dans ce fonds de commerce ?

Chiffre d'affaires solide : 132 000 € en 2025, avec un fort potentiel de croissance.
Local commercial inclus : Prêt à accueillir votre équipe et vos clients.
Équipe opérationnelle : Structure existante pour un démarrage immédiat.

Contactez-nous dès maintenant sur />
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une agence immobilière performante en Maine-et-Loire. Local, équipe et clientèle inclus - tout est réuni pour un succès immédiat.

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Agence immobilière à reprendre avec équipe
Vente fonds de commerce gestion locative transaction

À VENDRE - Garage Automobile Sous Enseigne Nationale de Référence Cession de 100 % des parts sociales - Activité en pleine croissance et forte rentabilitéVous êtes à la recherche d'un investissement sûr, rentable, durable et porteur de potentiel ? Saisissez cette opportunité rare de reprendre un garage automobile complet et performant, adossé à un réseau national reconnu pour son professionnalisme, son accompagnement et sa puissance de marque. UNE ENSEIGNE PRESTIGIEUSE ET SOLIDERejoignez un réseau national structuré offrant :  Une notoriété forte et un positionnement premium  Des concepts éprouvés, rentables et en évolution constante  Un accompagnement technique, managérial et commercial sur mesure  Une culture d'entreprise orientée performance, innovation et excellence opérationnelle  Une communication nationale omnicanale soutenue PRÉSENTATION DÉTAILLÉE DE L'AFFAIRESurface bâtiment : 2405 m² couverts Terrain : 14760 m² exploitables (stockage, développement, showroom extérieur, etc.)Activités proposées :Mécanique généraleCarrosserie / peintureVente de véhicules neufs et d'occasion (VN/VO)Service de nettoyage Location courte duréeClientèle :1 345 clients actifs28 % de clients professionnels (flottes, entreprises, artisans...)Volumes annuels :450 véhicules d'occasion vendus100 véhicules neufs commercialisésChiffres clés :Chiffre d'affaires annuel : 10,6 M€EBE retraité : 320 000 €Loyer annuel : 130 000 € Affaire en croissance régulière avec des leviers encore activables. UNE ÉQUIPE AUTONOME & EXPÉRIMENTÉEUn capital humain structuré et fidélisé, atout majeur pour une transition réussie :6 mécaniciens qualifiés4 carrossiers3 préparateurs véhicules3 collaborateurs administratifs3 commerciaux VN/VO expérimentés1 responsable marketing / communication Équipe stable, formée aux standards réseau Compétences transversales sur l'ensemble des pôles Organisation efficiente, rôles clairement définis DES INSTALLATIONS OPTIMALES & ÉVOLUTIVESAteliers spacieux et fonctionnels aux normes réseauParc véhicules organisé et zones de stockage rationaliséesBureaux, salles d'accueil, espaces clients professionnelsEmplacement stratégique à très forte visibilité et passage Potentiel de développement : aménagement d'une zone showroom extérieure, création d'un espace VO premium, extension d'activité sur la location ou les services connectés. POINTS FORTS DE CETTE OPPORTUNITÉ Enseigne reconnue, gage de qualité et de confiance Excellente visibilité commerciale & accessibilité Rentabilité démontrée et structure saine Équipe expérimentée, autonome et fidélisée Espace extérieur important et sous-exploité : fort levier de croissance Dossier complet et informations confidentielles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

SUR LES BORDS DE LOIRE HOTEL DE CHARME** QUALITE *** RESTAURANT LE SOIR
- OUVERTURE CONSEILLEE MIDI ET SOIR
- RENOVE
- CLIM
- BELLE BATISSE EN PIERRE DE TUFFEAU
- HYPER CENTRE VILLE
- FACE PLACE PARKING
- AVEC BELLE MAISON DE 130 M2
- F4 (4 SALLES DE BAINS) EN GITE
- RENOVE
- CLIM.
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- MURS ET FONDS POUR L'ENSEMBLE 1 050.000 E FAI HT CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 347 623 euros EBE : 103 576 euros

Belle civette entièrement refaite à neuf à 20min d Angers. 4 semaines de congés. 2 demi journées par semaine de fermeture. Coupure le midi. 118 000€ de commission. Formation assurée. Belle opportunité.

Civette sur Angers. Faible loyer. Fermé dimanche + 4 semaines et jours fériés. Commissions 86 000€. EBER 66 300€. Belle opportunité pour devenir buraliste.

Cette affaire mérite mieux et doit-être redynamisée. Il faut adapter les horaires et jours d'ouverture entre l'été et la basse saison. Les exploitants actuels cèdent pour retraite. Il faut aller chercher un petit prix de vente qui soit en rapport avec la rentabilité d'aujourd'hui. Les commissions sont supérieures à 75 000 euros nets.

A VENDRE

Murs commerciaux loués idéalement situés en hypercentre d'Angers.

Locaux d'environ 36m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, loués en bail 3/6/9 ayant pris effet en mai 2024.

Bon état général, idéal investisseurs !

Prix de vente : 156 000 euros net vendeur

Loyer mensuel : 1 402 euros HT/HC

Honoraires de négociation : 8 % HT (9,6 % TTC) du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 12 480 euros HT (14 976 euros TTC)

Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI - RSAC n° 979 794 476)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Vend magnifique bar tabac jeux restauration en bord de loire.
commerce avec aucun travaux à prévoir
constitué d une partie tabac jeux
une grande salle bar ,partie restauration ,grande terrasse privée
avec un grand logement entièrement refait
CA 280000 EUROS
Possibilité d acheter les Murs
A VISITER

Bar tabac FDJ PMU petite restauration du midi à 20min d'Angers. 186 000€ de commissions. 350 kg de café. 100 hecto bière. 2 grandes terrasses. Clientèle locale d'habitués. Equipe en place. 5 semaines de fermeture et 1 journée par semaine. Potentiel de développement. 155 000€ EBER.

30 mn d'Angers, bar resto guinguette très bel emplacement. C'est un endroit plein de charme en cœur de ville. Grande capacité d'accueil. Le lieu est en très bel état et aucun travaux n'est à prévoir. C'est une valeur sure avec un potentiel de développement important. Vente murs possible. Prix 150 000 € net vendeur, honoraires à charge acquéreur. Cabinet , contacter agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie : restauration

Magnifique hôtel restaurant spa 3*. Entièrement rénové. Environnement exceptionnel. Site touristique de référence en Anjou. Possibilité de doubler capacité hôtelière. Maison individuelle pour gérants. Equipe et chef en place. Beaucoup de potentiel. 5 semaines de congés. Logement T5. 242 000€ EBE HT.

49
- vous propose à la vente un établissement plein de charme, idéalement situé au cœur d’une zone touristique dynamique. Ce restaurant dispose d’une surface intérieure d’environ 140 m² ainsi que d’une terrasse de 80 m², entièrement fermée et ombragée, offrant 38 couverts en salle et 30 en terrasse. Créé en 2019, l’établissement est parfaitement entretenu : aucun travaux n’est à prévoir et le matériel est régulièrement renouvelé. Il bénéficie d’une e-réputation exceptionnelle, avec une note de 4,8/5 sur Google, ainsi que la première place des restaurants de sa commune sur TripAdvisor. Le restaurant est également référencé dans les guides Gault & Millau (13/20), Guide Michelin, Le Fooding et Raisin. Accès PMR — Licence restaurant — Très beau bar. Jours d’ouverture : jeudi soir, vendredi, samedi Jours de fermeture : dimanche, lundi, mardi, mercredi Les murs sont également à la vente, et un bail sera établi lors de la cession. Le restaurant affiche un ticket moyen de 64,24 €, un chiffre d’affaires HT de 751 984 €, un EBE de 60 173 € et un résultat d’exercice de 51 000 € après rémunération des dirigeants. Une très belle affaire clé en main, offrant charme, rentabilité et un cadre exceptionnel. Prix: 331 524 € FAI Référence: 75-226636

Boulangerie Pâtisserie Sandwicherie : Un Fonds de Commerce Prospère à Maine-et-Loire (49)
Plongez dans l'univers gourmand de cette boulangerie pâtisserie sandwicherie, située dans le département du Maine-et-Loire (49). Avec une surface commerciale de 50 m² et une surface extérieure de 15 m², ce fonds de commerce est un véritable joyau pour les amoureux du pain et des viennoiseries. En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette affaire florissante, qui génère un chiffre d'affaires d'environ 590 000 € HT, est le fruit d'une équipe dévouée et expérimentée.

Ouvert six jours sur sept, avec des horaires adaptés à la clientèle, ce fonds de commerce offre une opportunité unique de se lancer dans une activité rentable et passionnante. Les clients pourront profiter d'une large gamme de produits, allant des pains artisanaux aux sandwiches gourmands, en passant par les viennoiseries et les pâtisseries maison.

Ce fonds de commerce est également idéalement situé, à proximité de plusieurs commodités.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce prospère et de vous lancer dans une aventure passionnante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Bar tabac presse FDJ PMU situé sur un grand axe sans concurrence. Excellent état. Grand logement avec cour et garage. 112 000€ de commissions totales. Terrasse. 4 semaines de fermeture par an.

Bar Pub restaurant idéal pour bar à bière ou tapas. Surface totale 250m2. Parking. Porte cuisine sur extérieur pour drive. Situé en cœur d une commune dynamique de l Anjou. Idéal franchise. Vente cause retraite.

A VENDRE
Ensemble immobilier comprenant deux immeubles loués.
Le premier composé d’un espace de vente, de bureaux et de stockage d’environ 1200 m² en très bon état.
Le second est composé d’un bâtiment d’activité d’environ 280 m².
Le tout sur un foncier d’environ 3000 m² aménagé en parkings et aire de manœuvre.
L’ensemble est situé dans une commune dynamique à 30 mn d’Angers.
Prix net vendeur : 800 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40 000 € HT (48 000 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site