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Entreprises et commerces à vendre à Cheffois (85390)

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Vendée (85)

Vente bar tabac rénovée avec terrasse en Vendée

Prix de vente130 000 €

Belle affaire entièrement rénovée pour couple en cœur de ville. Terrasse 40 places.
beau logement 100 m².
CAHT 100.000 € dont commissions 45.000 €

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV fleuriste petit prix proche mer rentabilité

Prix de vente75 000 €

PRIX MODÉRÉ : Ce magasin de fleurs est idéalement placé à deux pas du centre-ville, sur l'axe principal d'une commune qui réunit toutes les commodités. Le stationnement devant la boutique renforce sa visibilité et facilite l'accès des clients. Cet emplacement fidélise une clientèle d'habitués, complétée par une clientèle de passage. Le littoral vendéen est tout proche. La bonne rentabilité de l'affaire constitue un argument solide pour le repreneur. Le prix d'acquisition reste modéré, ce qui permet d'envisager l'achat avec un faible apport. Le magasin est équipé et exploitable dès la reprise. L'espace de vente est complété par une pièce de préparation. L'étage regroupe stockage, bureau et salle de pause, ce qui rend l'organisation fonctionnelle au quotidien.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente local commercial 330m² à La Roche-sur-Yon

Prix de vente482 400 €

Ensemble immobilier comprenant un local commercial de 330 m² (ancien restaurant 60 couverts + terrasse 25 couverts) sur 9 000 m² de terrain, avec gîte de 130 m² rénové à neuf pour 6-7 personnes, piscine chauffée. Revenus gîte : 25 000 € HT en 2026.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local aménagé restaurant à la Roche sur Yon

Prix de vente193 000 €

Surface287 m²Montant au m²672,47 €/m²

Local aménagé en restaurant bar. Surface cuisine, réserve et plonge de 69m². Terrain privé de 1200m². Logement de 109 m² à l'étage, 4 chambres + un espace de vie de 48m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique de 310m² à Mouilleron-le-Captif

Prix de vente400 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 290,32 €/m²

Appt de type T4, très bien entretenu

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureaux 310m² à Fontenay-le-Comte

Prix de vente2 332 000 €

Surface1 693 m²Montant au m²1 377,44 €/m²

Top bâtiment 1382 m2
- Bureaux 310m² /cuisine/salle de réunion
- Salle de 100m²
- Salle de 153m²
- Salle de 41m²
- Salle de 142m²
- Chambre froide
- 99m² (panneaux chambre froide/ température +10°/ hauteur 3m)
- Garage
- 685m² (hauteur 5m)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède demeure de charme gîtes chambres d'hôtes 42

Prix de vente1 720 001 €

Superbe PROPRIÉTÉ abritant des chambres d'hôtes et des gîtes située dans un environnement naturel et paisible. Le domaine est proche des grands axes routiers, à moins de 40mn des plages, 30mn du Puy du Fou et 45mn de l'aéroport. Les propriétaires actuels ont largement dépassés l'age de la retraite, malgré tout ils entretiennent et commercialisent encore efficacement le domaine. le château et ses dépendances sont installés sur une parcelle de 13 ha. Les gites et les chambres d'hôtes disposent d'un parc de 35.000m². Les 95.000m² restants sont exploités en prairies, dont 33.500m² sont classés NH2, d'où possibilité d'y créer d'autres hébergements. Actuellement 42 COUCHAGES sont répartis dans les différents gîtes. Les 4 chambres d'hôtes (dont 2 communicantes) ne sont plus exploitées. Les 4 gîtes de 3 à 20 personnes sont installés dans les annexes. Chacun dispose d'une aire privative, barbecue et mobilier de jardin. Un des gîtes dispose d'une salle de réception de 70 m². 2 piscines communicantes dont 1 intérieure chauffée sont à la disposition des occupants. Une ancienne grange est en partie rénovée, elle pourrait être dédiée à l’accueil de groupes plus importants. Les chambres d'hôtes et l'habitation des propriétaires sont situées dans le château.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Murs avec activité burger sur place à Montaigu

Prix de vente129 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 486,49 €/m²

Murs commerciaux avec activité Burger sur place et à emporter. Centre ville de Montaigu rue semie piétonne. Loyer mensuel 748 euros pas de charges de copro taxe foncière charge locataire Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. (réf. 85002126883). Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location ensemble professionnel aux Brouzils

Loyer mensuel2 000 €

Surface300 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Nous proposons à la location un ensemble professionnel spacieux, fonctionnel et entièrement carrelé, idéal pour bureaux administratifs, activités de services, cabinets ou société nécessitant plusieurs espaces différenciés. Description des espaces : Une réserve sans fenêtre Un bureau sans fenêtre Tisanerie / point d'eau Deux WC, dont un accessible PMR Petit vestiaire Un long couloir traversant dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et optimisée. Pôle administratif accueil : Un grand bureau avec deux portes d'entrée et un grand placard Un bureau d'accueil fermé avec placard Une salle d'attente, séparée d'une seconde salle d'attente Espace réunion bureaux supplémentaires : Grande salle de réunion lumineuse avec deux fenêtres Couloir d'accès menant à : Un bureau avec placard Un second bureau avec placard et deux fenêtres Un bureau sans placard, équipé d'une fenêtre Espaces techniques complémentaires : Une réserve située en fond de couloir Une réserve fermée sans placard Une pièce équipée d'une cabine de douche, d'un WC et d'un lave-mains Équipements finitions : Carrelage intégral sur l'ensemble du bâtiment Espaces techniques complets : baie de brassage, système d'alarme Possibilité de pouvoir séparé les locaux avec plusieurs entreprises. Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 280 TTC Honoraires d'état des lieux 320 TTC - Dépôt de garantie 4 000 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Fabienne ARNAUD . (réf. 85002123808). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente pizzeria clé en main les Herbiers centre

Prix de vente121 000 €

LES HERBIERS Centre-ville Fonds de commerce Pizzeria En plein centre-ville des Herbiers, à proximité immédiate du Puy du Fou, fonds de commerce de pizzeria clé en main bénéficiant d'une forte clientèle locale et touristique. 39 couverts en salle + 23 en terrasse, salle et vitrine récemment rénovées. Cuisine professionnelle aux normes : four à pizza gaz cuisson sur pierre, hotte extraction toiture Ø300, saladette, coin plonge, espaces préparation et stockage, frigos et congélateurs. Bar et coin caisse, WC clientèle avec lave-mains (dérogation PMR). Cave pour stockage boissons + garage. Affaire exploitée depuis 2018, 1 salarié en CDI à reprendre. Ouvert du lundi au samedi. Loyer : 1 450 / mois. Excellente opportunité aucun travaux à prévoir. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002123494). Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Mandat exclusif

Vente immeuble de 150m² rénové Les Herbiers

Prix de vente664 500 €

Surface200 m²Montant au m²3 322,5 €/m²

8,5% brut de rentabilité pour cet Immeuble de rapport avec fort potentiel en location courte durée Hyper centre des Herbiers Situé en plein cur des Herbiers, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du Puy du Fou, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel d'exploitation en location courte durée. Une étude d'exploitation réalisée en 2026 met en évidence la possibilité de commercialiser les 6 logements individuellement ou de proposer l'ensemble pour accueillir jusqu'à 12 personnes, répondant ainsi à la forte demande touristique du secteur. Potentiel d'exploitation estimé : Chiffre d'affaires brut annuel : entre 78 380 et 97 220 Revenu net propriétaire estimé : entre 50 555 et 62 707 par an Taux d'occupation annuel estimé : entre 47 % et 55 % Clientèle ciblée : visiteurs du Puy du Fou, familles, groupes et tourisme d'affaires Le secteur bénéficie d'une attractivité exceptionnelle grâce au Puy du Fou et à ses près de 3 millions de visiteurs annuels, générant une demande constante en hébergement. L'immeuble L'ensemble est composé de 6 logements issus de la rénovation complète d'une maison en pierre réalisée en 2022. Surfaces des lots : Lot 1 : 22 m² Lot 2 : 30 m² Lot 3 : 30 m² Lot 4 : 45 m² Lot 5 : 38 m² Lot 6 : 22 m² Au rez-de-chaussée se trouvent les lots 1, 2 et 3. Les lots 1 et 2 bénéficient d'une entrée indépendante. Un hall commun dessert le lot 3 ainsi que les trois logements situés à l'étage. L'ensemble des logements a été rénové avec des prestations homogènes : Pièce de vie sur parquet flottant Cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, évier, meubles hauts et bas) Salle d'eau avec douche et meuble vasque Emplacement machine à laver Ballon d'eau chaude Atlantic 150 litres WC À l'étage Lot 4 : chambre de 10 m² avec placard Lot 5 : chambre de 12 m² et dressing de 4 m² Lot 6 : mezzanine et terrasse privative de 20 m² Annexes Garage commun avec espace buanderie Local poubelles Un box individuel de 4 m² par logement Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Un investissement clé en main offrant plusieurs stratégies d'exploitation : location courte durée, location meublée longue durée ou mixte, dans un secteur à forte dynamique touristique. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002122854). Honoraires : 2,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier de bureaux aux Essarts

Prix de vente156 800 €

Surface118 m²Montant au m²1 328,81 €/m²

Ensemble immobilier à usage de bureaux au coeur de Essarts sur la place du champ de foire. maison en pierre à usage de bureaux Aux RDC vous retrouvez une zone d'accueil actuellement occupé par 2 bureaux en demi niveaux un espace modulable de 30 m² donnant sur la terrasse couverte ainsi qu'un coin de pause avec kitchenette et WC indépandant à l'étage on retrouve une vast salle de réunion/ open space de 45 m² ainsi qu'un bureau ou salle d'archive suivants vos besoin Un bien modulable pour tout type d'activités Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002127447). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002127447). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble mixte en hyper centre ville des Herbiers

Prix de vente650 000 €

Surface236 m²Montant au m²2 754,24 €/m²

Immeuble mixte en hyper centre ville libre de tout occupant et divisible en 3 lots Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 298 m² aux prestations soignés, idéalement situé au cur des Herbiers, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes. Sa configuration et ses accès indépendants offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, acquisition pour son activité professionnelle, occupation d'une partie du bien avec mise en location du reste, ou encore division et revente des différents lots. UN ENSEMBLE COMPOSÉ DE 3 LOTS Lot 1 Local professionnel en rez-de-chaussée env. 75 m² Vitrine de 4m et pignon sur rue, bureaux, salle de réunion et d'accueil, espace tisanerie et WC. Lot 2 Bureaux au 1er étage env. 85 m² Deux bureaux, salle de réunion, archives, sanitaires et terrasse de 5,80 m². Les deux niveaux professionnels forment actuellement une plateforme de bureaux, permettant à l'acquéreur de conserver la configuration actuelle ou d'envisager une séparation des espaces. Lot 3 Duplex T3 env. 95 m² Réparti sur les 2e et 3e étages, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 49 m², une chambre avec une salle d'eau, un balcon. En duplex ou retrouve on vaste espace nuit avec un coin nuit, un coin bureau, une salle d'eau et une accès au toit terrasse de 11 m² Le duplex bénéficie d'un DPE B, notamment grâce aux travaux d'amélioration énergétique réalisés en 2024, avec isolation extérieure et nouveau bardage. DES ATOUTS RARES EN CENTRE-VILLE L'immeuble dispose de 4 places de stationnement en pleine propriété, situées Rue de Beaurepaire/clisson à moins de 300 m. S'ajoutent 4 caves privatives, un accès sécurisé par digicode et alarme, ainsi que la climatisation des différents espaces. Les locaux professionnels bénéficient d'un DPE C, tandis que le duplex affiche aujourd'hui un DPE B / GES (isolaton + bardage extérieur finition zinc 2024) L'ensemble ne nécessite pas de travaux structurels et présente une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif mixte, divisible et évolutif. UN PROJET À IMAGINER SELON VOTRE STRATÉGIE Conserver l'ensemble et le louer, occuper une partie et louer le reste, installer son activité, valoriser le logement ou encore envisager une division en 3 lots : plusieurs scénarios peuvent être étudiés selon votre objectif. Un bien atypique et rare aux Herbiers, dont le potentiel se découvre pleinement sur place. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002127363). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 625 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV terrain non constructible 17 500m² avec étang

Prix de vente38 000 €

Terrain non constructible de 17 500 m² avec un étang d'envrion 4 000 m² et à deux pas du centre bourg de saint andré treize voies. idéal pour y mettre des chevaux, moutons ... et pour profiter de moments de détentes en famile ou entre amis Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002116332). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Ensemble immobilier centre de Mortagne-sur-Sèvre

Prix de vente340 800 €

Surface263 m²Montant au m²1 295,82 €/m²

Centre-ville de MORTAGNE SUR SEVRE, ensemble immobilier composé en rez de chaussée de deux locaux commerciaux dont un avec vitrine, d'un studio meublé avec locataire en place et d'un appartement de type 2 loué avec pièce de vie donnant sur une cour intérieure privative, une chambre, lingerie et salle d'eau. Au premier étage appartement T4 offrant 3 chambres, salle de bains, séjour, cuisine équipée et salon donnant sur un vaste toit terrasse. Très bon rapport annuel de 8,66 % brut. Seul un des locaux commerciaux n'est pas loué actuellement. Proche de tous commerces, écoles, gare à quelques pas, accès rapide voie rapide reliant CHOLET à la côte vendéenne. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002116879). Honoraires : 10 800 TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (330 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer cellule sur axe fréquenté Beauvoir-sur-Mer

Loyer mensuel1 450 €

Surface235 m²Montant au m²74,04 €/m²/an

A LOUER
- A BEAUVOIR SUR MER UNE
- CELLULE COMMERCIAL de 235m2 Emplacement stratégique pour développer votre activité! Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux client naturel Local commercial en excellent état d'une surface d'environ 235m2 comprenant au RDC : unesurface de vente avec vitrine, une cuisine et un sanitaire A l'étage: un palier , suivie d'un open space lumineux , des locaux sociaux et un Bureaux fermé. Vitrine Accès PMR Parking commun Proximité immédiate grands axes Proche enseignes nationales (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.