Entreprises et commerces à vendre à Coëx (85220)

A VENDRE TRES BELLE AFFAIRE DE BAR TABAC FDJ IDEALEMENT SITUEE PROCHE DE LA COTE, HYPER CENTRE VILLE TOUS COMMERCES. COMMISSIONS 255 000 euros CA BAR 537 000 euros AGENCEMENT RECENT RIEN A FAIRE
- LOGEMENT
- POSSIBILITE ACHAT DES MURS GRANDE TERRASSE 90 PLACES
- STATIONNEMENT
- EQUIPE EN PLACE

Domaine touristique à fort potentiel, complet avec de nombreux axes de développements. Du foncier ,des bâtiments ,un parc aquatique récent avec toboggan et aire de jeux aussi. Le site dispose aussi de grandes parcelles.
Revenus conséquent pour les gérants, logement pour les exploitants.
Des loyers des résidents assez conséquent permettant un équilibre.
Une grande salle pour tout type de séminaire.
Plus de 100 emplacements, bar snack , cuisine professionnel.

À vendre ville principale de Vendée, un bar-restaurant Licence IV de 103 m². Cet établissement est situé sur une axe entrant de la ville dans un bâtiment en mono-propriété.

L'établissement a un fort potentiel de chiffre d'affaires, avec un CA d'environ 90K euros en 2023 et des perspectives de croissance. Son avantage réside dans son emplacement et son ouverture uniquement le midi, ainsi que ses 5 semaines de fermeture annuelle, ce qui en fait une affaire agréable à exploiter.

Le restaurant dispose d'environ 50 places assises et d'une terrasse ombragée avec une pergola pouvant accueillir 45 personnes. La cuisine est équipée de matériel professionnel bien entretenu. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels.

La situation de l'établissement est dynamique, avec la présence d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, d'une auto-école, d'un tabac-presse, d'un salon d'esthétique et d'une agence immobilière à proximité.

Il s'agit d'une opportunité intéressante en termes de rapport qualité-prix..

Belle affaire proche de Challans dans une commune dynamique.
Axe très passant avec stationnements

Activités : Boulangerie - Pâtisserie - Snacking

Local récent, bien agencé, comprenant :
o Un bel espace de vente
o 1 labo boulangerie fonctionnel avec du matériel performant et entretenu
o 1 labo pâtisserie spacieux et bien équipé
o Une grande pièce salle de repos/bureau

CA > 500ke HT, en progression chaque année avec encore du potentiel à exploiter
1 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés

Effectif (hors gérants) : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse, 4 apprentis

Profil recherché : couple ou associés.
Apport minimum 80k€

Plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.966877

A VENDRE BAR TABAC FDJ IDEALEMENT SITUE DANS UNE RUE TRES COMMERCANTE
- BEL ETABLISSEMENT ENVIRON 60 PLACES ASSISES AVEC TERRASSE
- COMMISSIONS 107 000 euros
- BAR 140 000 euros
- EBER 145 000 euros
- TRES GRAND LOGEMENT ENVIRON 180 M2 AVEC 4 CHAMBRES
- 2 SDBAINS
- SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE
- 1 JOURNEE DE FERMETURE ET 4 SEMAINES PAR AN
- POSSIBILITE DE DEVELOPPER LA BRASSERIE CAR FORTE DEMANDE

Description du projet:

Nieul-sur-l'Autise, en Vendée, est une véritable pépite de caractère nichée aux portes du Marais poitevin. Classée Petite Cité de Caractère, elle séduit par son atmosphère paisible, ses ruelles de pierre claire et son riche patrimoine historique. Au cœur du village, l'abbaye royale Saint-Vincent, liée à l'histoire d'Aliénor d'Aquitaine, offre un voyage fascinant dans le temps, tandis que la Maison de la Meunerie fait revivre les savoir-faire d'antan autour d'un authentique moulin à eau en activité. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, Nieul-sur-l'Autise invite à la flânerie, à la découverte et à l'évasion. Une destination idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité vendéenne dans un cadre enchanteur.

Les avantages de notre enseigne :
Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 50K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Pourquoi nous rejoindre :

o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale
o Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et le soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité
o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France
o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

REF : 410274

VENDÉE
- Au centre d'une commune de 4000 habitants et sur un axe très passant cette affaire d'angle dispose de deux espaces distincts : Un espace bar d'une surface d'environ 100m² comprenant une grande salle, une réserve et un espace privé avec cuisine. Un espace boutique Tabac Presse FDJ d'une surface d'environ 50m², un bureau et une réserve. Les deux espaces communicants offre également deux accès extérieurs distincts Le tout agrémenté d'un bel appartement 4 pièces à l'étage d'une surface d'environ 90m² CA 245K € Commission totale 129K € dont 95K € tabac EBE retraité 110K €

Boulangerie implantée au cœur des commerces sur une ile réputée. Ce fonds propose de vaste locaux avec un équipement en parfait état . CA de 622000€ réaliser avec 6 semaines de fermeture pour congés. Possibilité d'achats des murs ou loyer de 3200HT avec un logement d'appoint. A voir rapidement

Agence spécialisée dans le maintien à domicile des personnes âgées. Intervient sur un bassin de population particulièrement porteur, avec une demande soutenue et en croissance. Exploitée sous enseigne nationale reconnue, elle s’appuie sur une organisation structurée et une équipe en place, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’entreprise accompagne aujourd’hui environ 70 bénéficiaires actifs, avec un volume d’environ 1 200 heures facturées par mois. Le modèle économique est sécurisé par une part significative de prestations financées par des dispositifs publics (APA / PCH), assurant une bonne visibilité du chiffre d’affaires. Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires 2025 : 393 k€
- Croissance soutenue sur 3 ans
- 15 salariés en CDI
- 70 bénéficiaires actifs
- 1 200 heures facturées / mois Points forts:
- Activité récurrente et sécurisée
- Zone géographique attractive
- Forte demande (marché en tension)
- Équipe opérationnelle en place
- Organisation structurée
- Potentiel de développement immédiat Potentiel de développement
- Augmentation du volume d’heures
- Recrutement ciblé
- Extension géographique
- Développement de services complémentaires Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

– présente : ce tabac presse loto, situé au cœur d’une station balnéaire du littoral vendéen, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central privilégié, avec un accès immédiat à un stationnement public gratuit.
L’activité fonctionne toute l’année, soutenue par une clientèle locale régulière et renforcée par un flux touristique important en période estivale (vacanciers, campings, résidences secondaires).
Le local commercial, d’environ 60 m², a été entièrement rénové. L’agencement a été conçu pour optimiser la circulation, la présentation des produits et la fluidité du service.
L’agencement du commerce offre une grande flexibilité d’exploitation, permettant d’adapter l’organisation en fonction du projet de reprise.
Le commerce développe plusieurs activités complémentaires :
-Tabac
-Presse & Librairie
-Jeux FDJ (Loto, Amigo…)
-Carterie
-Cadeaux & Souvenirs
-Articles de plage
-Boissons à emporter et espace de consommation sur place
Cette diversification assure une répartition équilibrée du chiffre d’affaires et limite la dépendance à une seule activité.
Le commerce présente également des axes de développement intéressants, permettant au repreneur de renforcer ou diversifier l’activité selon son projet.
Les horaires sont adaptés à la saisonnalité, avec une amplitude élargie en été, notamment le dimanche matin.
À titre informatif, les propriétaires envisagent de proposer à la vente leur habitation située à proximité. Cette possibilité, totalement indépendante du fonds de commerce, pourra être étudiée séparément lors de la signature du compromis.

Informations clés :
-Nature du bien : Fonds de commerce
-Chiffre d’affaires HT : 173 800 €
-Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 109 300 €
-Effectif : 0 à 2 personnes
-EBE ( indiqué avant cotisations sociales du dirigeant )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 301 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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- EI
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BAR – TABAC – FDJ – PMU avec logement et espace extérieur Situé sur un axe principal d'une commune dynamique du nord de la Vendée, à proximité immédiate du centre bourg, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant générant une clientèle fidèle et de passage. L'affaire développe les activités de bar, tabac, FDJ, PMU, presse et articles fumeurs. Elle dispose d'une salle de bar conviviale, d'un espace détente d'environ 30 m² ainsi que d'un agréable espace extérieur de plus de 50 m², offrant un cadre apprécié de la clientèle. Un logement attenant, avec accès direct au commerce et entrée indépendante, constitue un véritable atout pour les exploitants, en conciliant confort de vie et facilité d'exploitation. Établissement fonctionnel, prêt à être repris, offrant un cadre de travail agréable et un réel potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

VENDÉE – TABAC / FDJ / PRESSE – Fonds de commerce Opportunité à saisir en cœur de ville, dans une commune dynamique offrant toutes les commodités et un cadre de vie recherché (commerces, écoles et lycées à proximité immédiate). Le local, parfaitement agencé
- espace de vente et réserve distincts
- , est entièrement sécurisé et en bon état général, avec stationnement à proximité immédiate. L'affaire dispose d'une clientèle fidèle et bien établie, garantissant une activité régulière dès la reprise. Exploitation idéale pour une personne souhaitant s'investir dans un commerce de proximité.

VENDÉE – BAR / TABAC / FDJ – Terrasse – Fort potentiel de redynamisation À vendre en Vendée, en plein cœur de ville sur un emplacement central et passant, ce bar / tabac / FDJ avec terrasse représente une opportunité à fort potentiel pour un repreneur ambitieux. L'établissement, en excellent état, bien agencé et entièrement sécurisé, est libre de tout contrat brasseur, offrant une grande souplesse d'exploitation. La clientèle, fidèle et régulière, est complétée par une belle fréquentation touristique. L'activité a connu une baisse sur les trois dernières années, directement liée à des travaux de rénovation à proximité, achevés fin 2025. Maintenant terminés, ces travaux laissent place à un environnement apaisé et pleinement accessible, offrant au repreneur un potentiel de redynamisation immédiat à saisir dès la reprise. L'exploitation est parfaitement adaptée à une gestion individuelle, avec un simple renfort ponctuel selon l'activité. Un logement de fonction permet de vivre sur place. La ville, dynamique et dotée de toutes les commodités — écoles et lycées à proximité — offre un cadre de vie idéal pour s'installer durablement.

Vendée – Station balnéaire : Fonds de commerce Boutique Cadeaux / Décoration / Articles de plage – Agencement récent et emplacement central Implantée au cœur d’une station balnéaire dynamique de la côte vendéenne, cette boutique bénéficie d’une localisation stratégique, directement sur la place du marché, dans un environnement commerçant à fort passage. L’activité s’inscrit dans un cadre vivant et attractif, où se mêlent commerces de proximité. La zone accueille une clientèle variée – habitants, résidents secondaires et touristes – qui apprécient la convivialité du centre-ville. L’emplacement assure une visibilité optimale et une fréquentation soutenue, particulièrement en période estivale. Le commerce occupe un local de plain-pied d’environ 120 m², entièrement rénové en février 2024. Les embellissements récents mettent en valeur un agencement clair et moderne, favorisant la mise en avant des produits. L’espace de vente se compose de plusieurs zones distinctes permettant une présentation harmonieuse des articles. L’organisation intérieure a été pensée pour une circulation fluide et une exploitation aisée, avec des équipements récents et un mobilier adapté à l’activité. Une terrasse couverte et privative prolonge la boutique, offrant un espace complémentaire particulièrement apprécié pendant la période estivale. Cet aménagement, fermé par des volets roulants, permet une extension de la surface de vente sans contraintes logistiques. À l’arrière, une réserve et accès livraison facilite la gestion des stocks et des approvisionnements. L’ensemble est fonctionnel et prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir. L’activité actuelle repose sur une offre diversifiée et qualitative, orientée vers la décoration, les cadeaux et les produits d'ornement. La boutique bénéficie d’une clientèle fidèle, renforcée par le flux touristique régulier de la station. Elle peut être exploitée par une personne seule, avec une organisation simple et des charges maîtrisées. Le concept est adaptable à différents univers de produits, offrant un potentiel de développement intéressant selon les orientations commerciales du repreneur. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vendée – Camping 3* en rétro-littoral, cession murs et fonds À une douzaine de kilomètres des plages du littoral vendéen, ce camping s’étend sur un terrain de plus de 1,5 hectare, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. L’emplacement, en rétro-littoral, combine l’attractivité touristique du littoral et la sérénité de la campagne vendéenne, offrant un cadre propice à une exploitation pérenne. L’accès est aisé depuis les principaux axes routiers, et la zone bénéficie d’une fréquentation régulière, portée par le tourisme familial et les courts séjours de détente. L’établissement, classé 3 étoiles, emplacements de 90 à 120 m² répartis entre locatifs, résidents et emplacements nus. Les infrastructures sont complètes et bien entretenues : deux blocs sanitaires dont un récent et chauffé avec accès PMR. La commercialisation s’appuie sur plusieurs canaux digitaux assurant une visibilité constante. L’exploitation est facilitée par une maison d’habitation attenant, permettant de combiner vie de famille et présence permanente sur site.

VENDEE : Jardinerie, fleuristerie et décoration – VENTE FDC + MURS indissociables en PARTS SOCIALES
- Située au cœur du bocage vendéen, cette entreprise s’inscrit dans un territoire reconnu pour son dynamisme industriel et artisanal. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un axe routier fréquenté reliant plusieurs pôles urbains et zones d’activités. Cette position assure une accessibilité optimale pour la clientèle locale et régionale. L’entreprise développe une activité complète autour de l’univers du VEGETAL. Elle réunit sous un même ensemble une pépinière, plants potagers, plantes à massifs, plantes d'intérieur, accessoires et un rayon ornement. Les installations sont structurées autour de plusieurs bâtiments et permettent une gestion optimale des flux et des saisons. L’ensemble est entretenu avec soin. Un vaste parking privatif facilite l’accueil de la clientèle. L’ entreprise s’appuie sur une équipe expérimentée, formée à la vente-conseil et à la gestion des espaces végétaux. L’organisation interne, éprouvée au fil des années, permet de maintenir un haut niveau de service et une rotation fluide des stocks, notamment lors des périodes de forte activité printanière. La clientèle est composée à la fois de particuliers fidèles, d’amateurs de jardinage, d’entreprises locales et de collectivités. Le choix de l’établissement repose sur la constance de la qualité, la diversité de l’offre et la compétence du personnel. L’activité connaît un pic marqué au printemps, soutenu par un approvisionnement quotidien, garantissant fraîcheur et disponibilité des végétaux. Le positionnement de l’entreprise, à la croisée de plusieurs segments complémentaires, lui confère une stabilité économique et un potentiel de développement intéressant. L’ensemble est proposé à la cession sous forme de titres et murs commerciaux.

MER pour ce commerce plaisant et complet "bar
- tabac
- FDJ
- terminal de cuisson" dispose d'un traité de gérance saisonnier. Exploitation sur 6 mois, du 1er avril au 30 septembre. Il est situé sur le remblai d'une station balnéaire réputée, et bénéficie des parkings gratuits à proximité, et d'une terrasse de 40 places FACE MER. L'accent est mis sur l'activité "BAR TABAC" . C'est un lieu à fort passage à proximité d'activités attractives. LES PLUS :
- activité saisonnière
- commerce plaisant complet avec activités connexes
- pas de salariés, UNIQUEMENT SAISONNIERS

VENDS : TABAC PRESSE FDJ DEPOT PAINS/GAZ + articles pipiers, compte Nickel Situé dans le centre bourg d’une commune du Sud Vendée, ce commerce bénéficie d’une position centrale et visible, à proximité immédiate de la mairie et des principaux commerces de proximité. L’environnement est vivant et commerçant, avec un flux régulier de clientèle composée d’habitués du bourg et des communes voisines, avec un bon niveau de fidélisation. ; et aussi de passage ou touristique. Le grand parking public gratuit situé juste devant le magasin facilite l’accès et favorise la fréquentation tout au long de la journée. La commune, à quelques kilomètres de La Rochelle, offre un cadre de vie agréable. Le local commercial, d’une surface de 75 m², est lumineux et fonctionnel grâce à des vitrines donnant sur rue. L’espace de vente est organisé autour des activités principales : tabac, presse, jeux FDJ et Loto, librairie, cigarettes électroniques, point retrait et compte Nickel. L’agencement est optimisé pour une circulation fluide et une présentation claire des produits. L’équipement est complet. L’ensemble est bien entretenu et permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. L’activité est actuellement tenue par un couple, ce qui correspond parfaitement à la configuration du lieu et au volume d’activité, avec des horaires "coupées".

BAR TABAC LOTO entièrement RENOVE, avec une belle et grande TERRASSE ensoleillée, Activité en constante progression Ensemble rénové aux normes PMR, local sécurisé Clientèle locale, fidèle avec un pic saisonnier du à sa situation géographique LES ATOUTS :
- PARKING PUBLIC devant le commerce
- MATERIEL et EQUIPEMENT NEUF
- BAIL 3/6/9, NEUF à la cession
- Ouverture en horaire de jour
- 5 semaines de CONGÉS par AN
- Logement de fonction de type T5 attenant, avec entrée indépendante

VENDEE
- CAMPING

BAR TABAC FDJ PMU et ARTICLES PIPIERS / CBD, en centre du bourg. Commune rurale du bocage vendéen Zone touristique dense, avec une économie très développée. LES ATOUTS :
- PARKING aisé et gratuit devant le commerce
- au cœur de la commune
- logement de fonction de type T4 avec entrée indépendante
- SANS CONCURRENCE
- idéal pour COUPLE
- loyer très modéré
- BAIL 3/6/9 NEUF

Au coeur d'une jolie station balnéaire A 150m du port de plaisance, proche forêt et campings RESTAURANT / BRASSERIE Clientèle d'habitués, de passage, de vacanciers LES ATOUTS :
- BAIL 3/6/9 NEUF
- TERRASSE sur le domaine PRIVE
- équipements récents et très bien entretenu
- 5 sem. de CONGES ANNUELS

En VENDEE, au cœur du parc naturel du marais poitevin à 50kms des plages du littoral charentais : Gîtes et Chambres d'hôtes Sur un terrain arboré de 4000m² dans un cadre de verdure, au calme, une propriété avec 3 locatifs + piscine + jacuzzi Commercialisation par 2 canaux et en direct LES ATOUTS :
- propriété très bien entretenue
- résidence principale de type F4
- possibilité de mixer allégrement, vie privée et accueil de clients dans les 3 gîtes
- Activité rémunératrice à l'année

VENDEE
- Très bel établissement d' Hôtel Restaurant 2300 m² environ de surface commerciale. Belle affaire conçue avec professionnalisme. Clientèle d'affaires et touristique. Secteur économique dense LES ATOUTS :
- bonne rentabilité
- très bel établissement
- bien entretenu
- logement de fonction de type MAISON
- équipe en place
- AFFAIRE de DIRECTION VENTE MURS et FDC

BAR TABAC FDJ PMU avec activité régulière à l'année Quartier de résidents Stationnement aisé dans la rue, magasin sécurisé de 40m² LES PLUS :
- MAISON F4 de fonction
- LOYER très raisonnable
- SANS SALARIE à REPRENDRE
- Établissement informatisé et sécurisé
- activité régulière
- courettes privées