Entreprises et commerces à vendre à Beauvoir-sur-Mer (85230)

A LOUER
- A BEAUVOIR SUR MER UNE
- CELLULE COMMERCIAL de 235m2 Emplacement stratégique pour développer votre activité! Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux client naturel Local commercial en excellent état d'une surface d'environ 235m2 comprenant au RDC : unesurface de vente avec vitrine, une cuisine et un sanitaire A l'étage: un palier , suivie d'un open space lumineux , des locaux sociaux et un Bureaux fermé. Vitrine Accès PMR Parking commun Proximité immédiate grands axes Proche enseignes nationales (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

BEAUVOIR SUR MER
- Local commercial en excellent état d'une surface d'environ 95,45m2, comprenant : une surface de vente avec vitrine, une cuisine, un sanitaire et un parking commun. Vitrine Accès PMR Proximité immédiate grands axes Proche enseignes nationales (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A LOUER
- BEAUVOIR SUR MER Local d'une surface d'environ 38,50m2 avec possibilité d'aménagement en local commercial ou déport réserve. Proximité immédiate grands axes Proche enseignes nationales (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A LOUER
- BEAUVOIR SUR MER
- bureaux situés a l'étage avec une entrée indépendante, découvrez cet open space spacieux de 120m2 idéale pour une activité professionnelle, libérale ou un espace de coworking. Parking commun (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :2025AC00073
- La Roche su Yon.

Bar PMU Jeux situé en Vendée à proximité de Noirmoutier. Belle affaire à proximité d'un embarcadère permettant de faire de la location de parking en sus et d'améliorer la rentabilité. Apport nécessaire 100 000 euros.

Batiment à vendre - 880 m² sur 4 380 m² de terrain, emplacement stratégique proche Noirmoutier. Local en bon état, composé d'un espace principal, bureaux et mezzanine, avec quai de déchargement et accès PL. Ce bâtiment se distingue par sa grande flexibilité d'usage, pouvant accueillir aussi bien des activités artisanales, industrielles légères, logistiques, de stockage ou encore des projets mixtes professionnels. Idéal pour utilisateur ou investisseur recherchant un actif adaptable sur un secteur dynamique du littoral vendéen. Prix de vente: 400 000Euros net vendeur +24 000Euros TTC Honoraires cabinet Contacter

Opportunité d'investissement sur un emplacement stratégique en zone d'activité dynamique du littoral Nord Vendée. Ensemble immobilier de 1 200 m² composé de 3 cellules (600 m² + 2 × 300 m²), édifié sur une parcelle de 4 800 m² avec stationnements privatifs. Un locataire en place assure déjà un revenu locatif immédiat ( bail commercial de 10 ans ,signé en 2025) laissant un potentiel de valorisation sur les surfaces restantes à exploiter ou à louer. Ensemble fonctionnel, entretenu et conforme aux normes en vigueur, bénéficiant d'une excellente accessibilité ,sur un axe passant. Prix de vente : 500 000Euros net vendeur + 30 000Euros TTC Honoraires Cabinet Contact ,pour tout renseignement

# À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT BAR – BEAUVOIR-SUR-MER

**Belle opportunité au cœur de Beauvoir-sur-Mer, en Vendée.**

Idéalement situé **en plein centre-ville**, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et d’un environnement commerçant.

L’établissement se compose de :


- **15 chambres** permettant une activité hôtelière à l’année ou saisonnière

- **Restaurant** avec potentiel de développement

- **Bar**

- **Parking**, véritable atout en centre-ville

- Locaux fonctionnels et adaptés à une activité d’hôtellerie-restauration

Sa situation au cœur de **Beauvoir-sur-Mer**, à proximité des principaux axes touristiques du secteur, offre un potentiel intéressant auprès d’une clientèle touristique, professionnelle et locale.

### UN ÉTABLISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité d’**hôtellerie-restauration**, mais également pour un couple ou un investisseur souhaitant développer le potentiel de l’établissement.

Le **restaurant, le bar et les 15 chambres** permettent d'envisager différents axes de développement et une exploitation diversifiée.

**Les + :**
✓ 15 chambres
✓ Restaurant
✓ Bar
✓ Parking
✓ Emplacement central
✓ Beauvoir-sur-Mer – Vendée
✓ Activité touristique et locale
✓ Potentiel de développement

**Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.**

** Entreprise & Commerce – Les Sables-d’Olonne**
Votre spécialiste de la cession de commerces, entreprises et murs commerciaux en Vendée.

Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre ce fonds de commerce RESTAURANT, ancienne ferme maraîchine située au coeur du Marais Breton, un établissement de charme qui comprend le restaurant réputé, les 3 chambres d'hôtes confortables, le logement privé, des parkings facilitant l'accès à la clientèle, et deux terrasses extérieures dont l'une avec une vue imprenable sur le marais.

Le restaurant, ouvert du mercredi au dimanche midi, propose une cuisine traditionnelle, mettant en avant les produits frais de saison, en circuit court, apprécié de la clientèle pour la qualité de ses plats et le cadre chaleureux de l'Auberge.

CA ht > 245 000€ ex clos 31 12 2025
EBER > 50 K€
Pas de personnel à reprendre
Les plus : autre type de cuisine possible, charme de l'auberge, les chambres d'hôtes sur la route du bord de mer, 2 terrasses dont l'une vue marais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965386

À vendre, fonds de commerce bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Beauvoir-sur-Mer, bénéficiant d'une excellente réputation locale pour sa cuisine simple, généreuse et son ambiance chaleureuse.

Actuellement exploité uniquement les midis du lundi au vendredi, avec 5 semaines de fermeture annuelle, l'établissement offre un équilibre de vie rare dans la restauration, tout en laissant un important potentiel de développement ouvertures en soirée, week-end, événements, bar d'ambiance...).

L'établissement exploite aujourd'hui de 75 places assises en salle (possibilité supplémentaire) et d'une terrasse extérieure de 30 places, très appréciée aux beaux jours. L'accueil, la qualité des plats et l'atmosphère conviviale sont appréciés par les clients.

Un nouveau bail commercial sera mis en place avec un loyer attractif de 1 200 € HT, et le bailleur pourrait envisager une promesse de vente des murs à horizon 2 à 3 ans, offrant une vraie perspective patrimoniale.
Stationnement facilité grâce aux parkings privés, et publics poids lourds/camping car communs aux commerces voisins, garantissant un accès simple pour la clientèle.
1 cdi temps partiel à reprendre
Affaire idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer alliant qualité de vie et projet évolutif, ayant un apport personnel de 45 000 €
ATOUTS MAJEURS
o Licence IV incluse
o Belle notoriété locale
o 75 places intérieures + 30 en terrasse (places à exploiter en plus si souhait)
o Ouverture limitée = fort potentiel de développement
o 5 semaines de fermeture annuelle
o Loyer modéré : 1 200 € HT
o Perspective d'achat des murs à moyen terme
o Stationnement facile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937520