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Entreprises et commerces à vendre dans la Charente-Maritime - ile de Re

Vente ensemble immobilier 1610m² sur l'île de Ré

Prix de vente1 490 000 €

Surface1 610 m²Montant au m²925,47 €/m²

Magnifique propriété disposant d'une maison principale de 120 m2 ainsi que deux appartements de location saisonnière sur un terrain de 1610 M2. Extérieur privatif exceptionnelle avec piscine, garage et stationnements.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux 40m² à louer à la Rochelle avenue passante

Loyer mensuel890 €

Surface40 m²Montant au m²267 €/m²/an

Local à usage de bureau disponible à La Pallice à partir de janvier 2027. En parfait état, lumineux, climatisé, facilement accessible, bénéficiant d'une bonne visibilité, à 2 mn de la voie rapide il est parfaitement adapté à une activité libérale recevant du public. Loyer 890 € HT +TF. Honoraires agence à charge preneur

- Loyer annuel : 10680 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 665 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 670,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

AV pizzeria Restauration rapide Bar Île d'Oléron

Prix de vente230 000 €

CAUSE RETRAITE, cède Fds de commerce de RESTAURATION RAPIDE - TRAITEUR - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - BURGERS - BAR
2 distributeurs automatiques (pizzas et burgers/plats cuisinés)

Terrasse semi couverte
centre de l'Ile d'Oléron - très bon emplacement central avec parkings, en pleine expansion - Cuisine très bien équipée avec un Matériel de qualité, entretenu
1 salarié CDI + 3 saisonniers
affaire à l'année en pleine expansion (construction de 80 logements)+ caserne et zone artisanale et commerciale
1er contact par mail

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Premium

Vente hôtel ** 38 N° avec restaurant à Rochefort

Prix de vente2 600 000 €

Situé à Rochefort, à seulement une minute de la voie rapide reliant Bordeaux à La Rochelle et à quelques minutes du centre-ville, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité et attractivité touristique. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle diversifiée : voyageurs d'affaires, touristes de passage et visiteurs venus découvrir le patrimoine de la région.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres confortables et fonctionnelles, climatisées et en bon état général, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un hébergement pratique et accessible. Il dispose d'un restaurant intégré (15 couverts), d'une salle de petit-déjeuner ainsi que de salles de séminaires, qui constituent de véritables atouts pour développer une activité complémentaire. Les clients profitent d'un parking de 41 places, particulièrement généreux pour la capacité de l'hôtel, et d'un wifi illimité.
Le positionnement de l'actif constitue un réel point fort. Le restaurant et les espaces de séminaire génèrent des revenus complémentaires et fidélisent la clientèle professionnelle en semaine.

La clientèle de loisirs est portée par le patrimoine régional et la proximité de La Rochelle, à 33 kilomètres. L'établissement affiche une excellente note de 8,3/10 sur Booking, signe d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.

Porté par un emplacement axial de premier plan et une activité bien orientée, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, offrant de réelles perspectives de valorisation à long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Location gérance restaurant snack épicerie bar 17

Prix28 750 €

LOCATION-GÉRANCE – RESTAURANT/SNACK/EPICERIE/BAR IV 17

Au sein d’un camping 4 étoiles, nous proposons en location-gérance un établissement polyvalent regroupant un restaurant, un snack, une épicerie et un bar licence IV offrant ainsi plusieurs activités complémentaires et un véritable potentiel commercial durant la saison estivale.

L’établissement sera disponible du 8 Avril au 18 Septembre 2027, permettant d’exploiter pleinement la saison touristique.

Le montant du loyer est fixé à 28750 € HT pour la saison avec une possibilité de règlement en 4 fois. L'eau est incluse dans le montant du loyer.

Un dépôt de garantie de 11 000€ TTC encaissable et 11 000€ TTC non encaissable seront demandés à la signature. Les honoraires d’agence s’élèvent à 4000 € HT. Un mobil home est disponible.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité saisonnière au sein d’un camping 4 étoiles et proposer une offre complète aux vacanciers.

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie sur Île de Charente-Maritime

Prix de vente641 420 €

Fonds de Commerce Boulangerie
- Pâtisserie à vendre sur une île de Charente-Maritime
Un outil de travail performant et une activité établie offrant de belles perspectives d'exploitation sur le littoral !

Chiffre d'Affaires de 955 000 euros HT annuel.
Emplacement N°1 au cœurd'une commune touristique très fréquentée.
Local vaste de 300 m2 comprenant magasin et laboratoires complets.

Cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale sur la place commerçante principale, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'un espace de vente chaleureux et fonctionnel ainsi que de zones de production parfaitement agencées. Le fournil et le laboratoire sont dotés d'équipements complets et entretenus, incluant chambres de fermentation, chambres froides et matériel récent. L'équipe en place permet d'assurer une fabrication artisanale reconnue et un service fluide au quotidien.

Ce commerce conviendra idéalement à un couple de professionnels du secteur, à un artisan souhaite développer son activité ou à des associés recherchant une affaire rentable dans un cadre de vie privilégié.

Loyer : 2554 € HT / mois.
EBE : 70 000 euros.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial empl °1 Ile d'Oléron

Loyer mensuel2 083 €

Surface60 m²Montant au m²416,64 €/m²/an

À LOUER – Local commercial d'environ 60 m² – Emplacement n°1 sur l'Île d’Oléron

Situé au cœur de la rue piétonne très fréquentée de La Cotinière, face à son port emblématique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Il offre une belle surface de ventede 54 m² complétée par une terrasse abritée de 15 m², ainsi qu’une réserve et sanitaire.

Conditions :
Loyer : 22 000€ pour la saison 1er avril au 30 septembre
Pas-de-porte : 10 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Charges locatives : eau, électricité, taxe foncière (env. 600 €/an)
Bail commercial ou saisonnier, selon projet

Destination soumise à accord du bailleur (hors activités à nuisances). Disponible immédiatement.
Possibilité de ne plus avoir de clause suspenssive.

Honoraires de 4 980 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre commerce Vival + Tabac au cœur de Tesson

Prix de vente140 000 €

Commerce de proximité clé en main au cœur de Tesson
Opportunité rare de reprendre un commerce alimentaire sous enseigne Vival bénéficiant d'une activité diversifiée, d'une clientèle fidèle et surtout d'une rentabilité démontrée avec 75 000 € d'EBE.

Situé au centre de Tesson, sur un axe générant environ 5 000 véhicules par jour, ce magasin est un acteur essentiel de la vie locale et profite d'un environnement commercial et médical dynamique.

Une rentabilité attractive
Le commerce génère une performance permettant à son exploitant de dégager une rémunération confortable grâce à :
EBE : 75 000 €
Commissions tabac : 55 000 € HT
Activités complémentaires : FDJ, presse, dépôt de pain
Partenariat avec la cantine scolaire représentant 600 à 700 € par mois
Loyer exceptionnellement faible de seulement 5 000 € HT/an

Une combinaison rare qui sécurise l'exploitation et limite considérablement les charges fixes.

Activités exploitées
Supérette alimentaire Vival
Tabac avec agrément sécurisé
Française des Jeux
Presse
Dépôt de pain
Fromage à la coupe
Café et espace snacking
Vente aux collectivités locales

Un commerce sans investissement à prévoir
Surface commerciale d'environ 90 m² parfaitement entretenue.
Équipements récents :
Meubles froids positifs (2019)
Meuble négatif neuf (2025)
Chambre froide entretenue
Gondoles Hermes
Climatisation
Éclairage LED
Caisse Casino + Tabac
Vidéosurveillance
Alarme
Brouillard anti-intrusion

Aucun travaux à prévoir.

Un emplacement stratégique
Commerce situé au cœur de la commune avec stationnement facile :
Environ 50 places de parking
Places arrêt minute
Très bonne visibilité

L'environnement immédiat comprend :
Boulangerie
Boucherie renommée
Pharmacie
Garage
Deux restaurants
Écoles, crèche
Pôle santé (dentistes, ostéopathe, sage-femme)

Marché hebdomadaire et grands événements locaux générateurs de trafic, dont le Supercross attirant plusieurs dizaines de milliers de visiteurs.

Potentiel de développement
Plusieurs leviers restent à exploiter :
Développement du snacking
Produits locaux et régionaux
Relais colis
Services de proximité complémentaires
Animation commerciale lors des événements locaux

Chiffres clés
Surface : 90 m²
CA alimentation : 170 000 € HT
Commissions tabac : 55 000 € HT
EBE : 75 000 €
Loyer : 5 000 € HT/an
Prix de vente : 140 000 €
Apport conseillé : 40 000 €

Profil recherché
Affaire idéale pour une personne seule, un couple ou un professionnel en reconversion souhaitant reprendre une activité rentable avec un investissement maîtrisé.

Un commerce de proximité rentable, sécurisé et immédiatement exploitable affichant 75 000 € d'EBE pour un prix de cession de 140 000 €. Une opportunité particulièrement attractive sur le marché actuel des commerces alimentaires de proximité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cession commerce alimentaire 300m² à La Rochelle

Prix de vente610 000 €

Zone Touristique - Commerce Historique & Rentable
Belle opportunité de reprise pour un Casino Shop de 300 m², implanté dans une zone touristique très dynamique.
Commerce emblématique, bénéficiant d'une très bonne clientèle, locale comme saisonnière.

Atouts majeurs
CA annuel : 1,5 M€ TTC
Commerce historique, à forte notoriété
Zone commerçante à fort passage
Expertise reconnue en fruits & légumes (forte marge, prix personnalisés)
Marge moyenne : 34 %

Offre complète et qualitative :
Charcuterie
Traiteur
Fromagerie
Produits locaux (30 fournisseurs)
Livraison à domicile (5-6 clients réguliers)
Service pick-up
Clientèle fidèle + afflux touristique saisonnier
Horaires allégés hors saison (pas de travail le week-end en hiver)
Contrats en place : autolaveuse en leasing + alarme
Achat des murs possible à moyen terme

Locaux & équipements
Surface de vente : 300 m²
Réserves sur 2 étages, avec :
Bureau
Monte-charge
Double accès (boutique + réserves)
Pas de parking dédié

Conditions de reprise
Prix du fonds : 610 000 €
Prix des murs : 1 200 000 € (optionnel)
Loyer : 50 000 € HT HC / an
Mode d'exploitation : Franchise - Duo
Apport nécessaire : 200 000 €
Motif : départ à la retraite
Aucun travaux à prévoir

Horaires d'ouverture
Hors saison :
8h-13h / 16h-19h30 (Lun-Sam)
9h-13h (Dim & JF)

Mi-saison :
8h-13h / 15h30-19h30 (Lun-Sam)
9h-13h (Dim)

Saison été :
8h-20h tous les jours

Profil recherché
Un duo d'entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement implantée dans une zone touristique attractive avec un fort potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente magasin de vêtements ville côtiere dept 17

Prix de vente273 400 €

Emplacement N°1 directement implanté sur le port de plaisance, offrant une visibilité optimale pour une activité de prêt-à-porter. Surface commerciale spacieuse de 124 mètres carrés en rez-de-chaussée. Le local dispose d'un atout supplémentaire avec une terrasse.

Nouveau bail commercial neuf ans assurant une excellente pérennité d exploitation.

Opportunité facilitée par l'absence de stock à reprendre, vous permettant d'implanter immédiatement votre propre concept et vos collections.

Le bassin constitue un pôle touristique et nautique majeur de la Côte de Beauté qui enregistre chaque année plusieurs millions de nuitées touristiques et un fort dynamisme de la plaisance.

Bail récent avec un loyer annuel de 18 700 € HT HC.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Boulangerie rentable avec 300 m² au littoral 17

Prix de vente618 320 €

Belle opportunité pour cette superbe boulangerie située dans une commune dynamique du littoral charentais, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. L'établissement profite d'un emplacement n°1, face à un grand parking, offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement facile pour la clientèle. Cette situation constitue un véritable atout pour capter à la fois une clientèle locale, touristique et de passage. La boulangerie dispose d'une surface de plus de 300 m², offrant un réel confort de travail pour l'équipe ainsi qu'un espace agréable et fonctionnel pour accueillir la clientèle. Le magasin, récemment rénové avec goût, présente un cadre moderne, chaleureux et particulièrement qualitatif. L'ensemble a été pensé pour offrir une belle expérience aux clients et valoriser l'offre proposée. L'établissement dispose également de plus de 50 places assises, représentant un véritable potentiel de développement sur l'activité snacking et restauration sur place. Cet espace permet de développer une offre déjeuner, une restauration rapide de qualité ou encore une activité adaptée à la clientèle touristique et de passage. L'affaire bénéficie par ailleurs d'une belle rentabilité et constitue une véritable affaire clé en main, avec un outil de travail de qualité ne nécessitant pas d'investissement majeur à court terme. Située dans un cadre particulièrement agréable, cette boulangerie offre un excellent équilibre entre qualité de l'environnement, confort de travail, potentiel commercial et rentabilité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandat exclusif

Location de local commercial, proche Cozes, pays

Loyer mensuel800 €

Surface78 m²Montant au m²123,12 €/m²/an

Un local de 78 m² sur un axe à fort passage, avec un parking privé et de nombreux stationnements : de quoi accueillir vos clients dans de bonnes conditions, au milieu d’un environnement commerçant. Et si votre prochaine adresse était celle-ci ?

Local commercial de 78 m² situé à Cozes, sur un axe à fort passage avec une belle visibilité.
Parking privé avec de nombreux stationnements.
Présence d’autres commerces à proximité.
Bail commercial, toutes activités à l’exception de la restauration.

Convient à un commerçant, un professionnel de services ou un porteur de projet souhaitant s’implanter sur un axe fréquenté, avec un stationnement facile pour sa clientèle.

Avec 17 millions de nuitées par an, le Pays Royannais est le premier secteur touristique de Charente-Maritime et soutient une activité économique dynamique toute l’année pour les artisans et prestataires de services.

Loyer mensuel : 800 € HT.
Provision mensuelle pour la taxe foncière en sus.
Bail commercial établi par notaire.
Honoraires d’agence : 1 920 € TTC à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de droit au bail, local commercial,

Droit au bail42 200 €

Loyer mensuel800 €Surface27 m²Montant au m²355,56 €/m²/an

Un petit local avec une grande vitrine en plein centre de Saint-Palais, un loyer raisonnable et un bail sécurisé jusqu’en 2031 : de quoi lancer votre activité sans vous disperser. Et si votre prochaine adresse était celle-ci ?

Local commercial de 27 m² situé en centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer.
Vitrine de près de 6 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
Coin WC indépendant.
Bail commercial 3/6/9 expirant en 2031.

Pas de restauration ni d’activités générant des nuisances.
Convient à un petit commerce de vêtements, un toiletteur canin, un professionnel de services ou une activité de bureau.

Le secteur royannais séduit toujours plus d’habitants, avec une croissance démographique de +0,9 % par an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Loyer mensuel : 800 €.
Droit au bail : 42 200 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar crêperie tradi en Charente Maritime

Prix de vente227 640 €

A VENDRE BAR-CRÊPERIE TRADITIONEL VILLAGE TOURISTIQUE, CHARENTE MARITIME (17). À céder pour départ à la retraite, charmante crêperie traditionnelle située dans un environnement touristique recherché. Établissement disposant d'une agréable terrasse en patio intérieur, d'une salle de restauration et d'une terrasse en devanture. Activité à l'année avec fermeture annuelle. Belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. * Crêperie pure, activité idéale pour une reconversion professionnelle. * Emplacement privilégié au cœur d'un village très touristique. * Établissement en excellent état, aucun travaux particulier à prévoir. * Agréable patio intérieur offrant un cadre chaleureux et convivial. * Exploitation 11 mois sur 12, clientèle locale et touristique. * Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant reprendre une activité établie et pérenne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV site conchylicole de 460m² à Marennes

Prix de vente378 000 €

Surface460 m²Montant au m²821,74 €/m²

À vendre, sur un emplacement stratégique de l’Île d’Oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020.

Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation.

UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET ! Le site comprend :

* Bâtiment d’exploitation d’environ 400 m² n’ayant jamais connu de submersion !
* Logement de fonction sur place d’environ 60 m²
* Zone de stationnement et logistique d’environ 1 000 m²
* Ensemble de claires :
* 1 claire d’environ 8 000 m²
* 2 claires d’environ 10 000 m²
* Plusieurs bassins complémentaires (1000m2 et 2400m2 )
* 2 bassins de dégorgement / stockage d’environ 350 m² et 280 m2

Site structuré pour une remise en exploitation rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 347 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente affaire exceptionnelle sur l'Île de Ré

Prix de vente340 200 €

Cette affaire idéalement située dans une commune dynamique de l'Île de Ré est un modèle en son genre. Entièrement refaite et de manière très raffinée, elle dispose également d'équipements de qualité dans une cuisine spacieuse qui en font le commerce clé en main tant recherché.
Idéale pour un couple d'exploitants souhaitant s'investir durablement dans la productivité et la rentabilité (quasi 80% de marge brute) de cette crêperie qui plus est aura le plaisir de pouvoir bénéficier de 4 mois de congès.
Atout fort, l'affaire dispose d'une licence III qui permet de travailler en limonade toute la journée.
CA 2026: environ 310k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 315 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restauration rapide au Sud de La Rochelle

Prix de vente48 000 €

vous propose cet établissement de restauration rapide, situé au coeur d'une commune dynamique au sud est de La Rochelle.

Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 10 ans composée principalement de familles et de professionnels, et d'événementiel pour des groupes de 15 à 30 personnes.

Sur une surface de près de 40 m², le local comprend un espace de vente et de restauration ainsi qu'un laboratoire cuisine équipé.
Le matériel d'exploitation est inclus dans la cession : extraction professionnelle, vitrines réfrigérées, congélateurs, piano de cuisson, friteuse, four, micro-ondes et divers équipements d'exploitation.

L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité sur une rue passante du centre-ville.

Un parking est situé à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle.

Le secteur présente peu de concurrence directe.

Les gérants actuels ont su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de sa cuisine asiatique, dont les recettes pourront être transmises au repreneur.

Atouts complémentaires :

- Bail commercial 3/6/9 renouvelé
- Loyer attractif : 796 euros TTC par mois
- Pompe à chaleur réversible (climatisation)
- Petite licence restaurant
- Référencement plateforme
- Ouverture du lundi au samedi midi et soir.

Cession du fonds de commerce à 48.000 euros, honoraires vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 822 128 153 La Rochelle auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 2B-TIV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tiphaine VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 128 153 La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant sur Ile de Ré

Prix de vente307 400 €

RESTAURANT sur Ile de Ré, dans une jolie commune. Cet établissement offre un goût d'authenticité et de convivialité de la décoration jusqu'à l'assiette en proposant des produits de saison et locaux. Capacité d'accueil totale (salle + terrasse) une cinquantaine de places assises. Le fonctionnement est assuré par le couple d'exploitants avec des renforts pour la saison estivale. Repos hebdomadaire même en été. Commerce aux normes PMR. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler sur l'Ile de Ré, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec 3 mois de fermeture annuelle ! CA : 331.405 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local cial de 100m² à vendre à la Couarde sur Mer

Prix de vente400 000 €

Surface100 m²Montant au m²4 000 €/m²

Situé au cœur de La Couarde sur Mer, sur la rue principale et à deux pas de la place du marché et du cinéma, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement vivant et très fréquenté toute l'année.

D'une superficie d'environ 100 m², il offre une excellente visibilité grâce à sa large devanture et ses deux grandes fenêtres ouvertes sur la rue. Baigné de lumière naturelle, cet espace séduira aussi bien une activité libérale, des bureaux qu'un commerce (hors métiers de bouche).

Son fort flux de passage constitue un véritable atout pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.

Le bien dispose également d'une arrière-boutique avec un vaste espace de stockage, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous souhaitez implanter votre activité sur l'Île de Ré dans un emplacement stratégique et attractif ?
Ce local rare sur le secteur mérite toute votre attention. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.962932

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant LIC IV sur l'Île de Ré

Prix de vente280 000 €

Situé au cœur d'une commune très dynamique de l'Île de Ré, ce restaurant clé en main de 240 m² est intégralement climatisé, totalement aux normes et dispose d'une licence IV. L'établissement bénéficie d'une solide activité non saisonnière grâce à une clientèle d'habitués fidèles à l'année, fortement renforcée par un pic d'activité touristique en saison. L'exploitation s’articule sur une ouverture tous les midis 5 jours sur 7, complétée par une ouverture du soir en juillet et août. Il dispose d'une vaste salle de 140 m² offrant 100 couverts, d'une terrasse de 18 places et d'une cuisine équipée de 55 m². Établissement prêt à travailler immédiatement.

CA 2025 : 378 000 € HT EBER : 76 200 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs et fonds Hôtel bureau ** sur Ile d'Oléron

Prix de vente1 400 000 €

Vends murs et fonds hôtel bureau 2 étoiles.
Au centre d’un beau village dans des bâtiments oléronais typiques hôtel de 18 numéros (dont 1 PMR) organisé autour d’un magnifique jardin paysagé. Grand parking privé.
Très bien entretenu, logiciel performant, affaire opérationnelle facile à exploiter.
Tenu par un couple et 1 saisonnier – pas de personnel à reprendre-
CA 286 000 €HT – terrain 1518 m2-
Superbe maison de fonction 110 m2 avec piscine chauffée et garage, sur place mais à l’abri des regards.
Classement 2 étoiles 02/2025, Commission de sécurité 10/2025, SSI 10/2024.
Excellente notoriété client. Clientèle très agréable de particuliers et d’entreprises.
Possibilité d’acquérir en plus une maison avec piscine louée en meublé de tourisme sur parcelle adjacente, pour agrandissement, création restaurant…

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant coeur de village sur l'Île de Ré

Prix de vente302 500 €

CHR&COMMERCE vous propose un fonds de commerce de restaurant sur l'Île de Ré. Situé en coeur de village, entourée de résidences de vacances, et bénéficiant d'une terrasse, cet établissement récent, déjà en bonne santé, garde un fort potentiel de développement. En tout deux espaces de service, Terrasse : 30 places assises. Salle intérieure : 20 places assises. Un nouveau bail sera établi au moment de la cession.

Équipement récent prêt à exploiter, ce fonds ne présente que des avantages.

Possibilité logement.

Contactez nous pour plus de détails.

Tous nos bien sont ici

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BOULANGERIE avec logement Charente Maritime

Prix de vente139 360 €

À céder, très belle boulangerie-pâtisserie implantée au cœur d’une commune particulièrement agréable de Charente-Maritime, à proximité de la Gironde et des Charentes.Cette affaire à taille humaine bénéficie d’un outil de travail complet, fonctionnel et parfaitement agencé, offrant de bonnes conditions d’exploitation et un réel potentiel de développement.
Son atout majeur : un magnifique logement privatif de type F4 avec jardin et cour, apportant un véritable confort de vie et permettant de concilier harmonieusement activité professionnelle et vie familiale.
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette opportunité séduira tout particulièrement un jeune couple souhaitant réaliser une première installation et s’investir dans une affaire offrant un bel équilibre entre rentabilité et qualité de vie.
Données économiques : Chiffre d’affaires : 196 145 € avec un EBE retraité : 74 695 €
Une opportunité rare réunissant emplacement, outil de travail de qualité, logement familial et cadre de vie privilégié.Idéal pour un couple en recherche d’une première acquisition avec un véritable projet de vie.
Prix de vente : 139 360 € FAI ttc . Documents transmis après signature d'un engagement de confidentialité . NOUS CONSULTER.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vent boucherie charcuterie à Le Bois Plage en Ré

Prix de vente172 000 €

- ÎLE DE RÉ – LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE RÔTISSERIE – MARCHÉ COUVERT – MATÉRIEL INCLUS * PRIX : 172 000 € – AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * RARE OPPORTUNITÉ SUR L'ÎLE DE RÉ ! * Situé au * Bois-Plage-en-Ré (17580), au cOEur de l'Île de Ré en Charente-Maritime * , ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie bénéficie d'un emplacement recherché au sein de la halle du marché, dans un environnement commercial dynamique et touristique. Cette affaire représente une opportunité pour un artisan boucher, un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré en reprenant une activité existante. * UN EMPLACEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF * Le commerce dispose d'un * banc de vente de 9,50 mètres linéaires * , accompagné d'une * chambre froide de 5,40 m² * . Son implantation au sein du marché couvert permet de bénéficier d'une clientèle locale et de la fréquentation touristique de l'Île de Ré, particulièrement importante durant la saison estivale. * UNE ACTIVITÉ AVEC UN CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION * L'entreprise présente une évolution régulière de son chiffre d'affaires sur les trois derniers exercices (réalisé de avril à octobre, possibilité d'ouverture de 4 jours supplémentaires de octobre à mars :
- * 2023 : 354 810 € HT *
- * 2024 : 367 320 € HT *
- * 2025 : 381 938 € HT * Soit une progression de * 7,6 % entre 2023 et 2025 * . * UNE REPRISE FACILITÉE * Le matériel professionnel est inclus dans la vente, selon inventaire, permettant au repreneur de poursuivre l'activité avec les équipements existants. * AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * , offrant au futur exploitant une liberté d'organisation et de gestion de son activité. * LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : *
- Emplacement au cOEur du marché couvert du Bois-Plage-en-Ré.
- Situation sur l'Île de Ré, secteur touristique recherché.
- Activité de boucherie, charcuterie et rôtisserie.
- Banc commercial de 9,50 mètres linéaires.
- Chambre froide de 5,40 m².
- Matériel professionnel inclus.
- Chiffre d'affaires en progression.
- Aucun salarié à reprendre.
- Départ à la retraite.
- Potentiel de développement pour un professionnel des métiers de bouche. * Une opportunité pour reprendre une boucherie-charcuterie sur l'Île de Ré, au sein d'un marché couvert bénéficiant d'une attractivité locale et touristique. * Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Bureau 203m² à louer La Rochelle Canal de Rompsay

Loyer mensuel4 000 €

Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an

CANAL DE ROMPSAY LA ROCHELLE | LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 203 m² À LOUER

Au cœur du quartier résidentiel récent et dynamique du Canal de Rompsay, découvrez ce local commercial neuf de 203 m², proposé à la location et livré brut de béton, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre activité.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement stratégique sur un rond-point à fort flux automobile, il profite d'une excellente visibilité commerciale.

Un véritable atout supplémentaire : une terrasse privative de 17 m² située à l'arrière du local.

Conditions locatives :

Surface : 203 m²
Terrasse : 17 m²
Loyer annuel : 48 720 € HT
Bail neuf notarié
Disponibilité immédiate à la signature
Restauration possible sans extraction

- Loyer annuel : 48000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre atelier neuf de 508m² en ZFU La Rochelle

Prix de vente541 667 €

Surface507 m²Montant au m²1 068,38 €/m²

Au sein du programme tertiaire neuf et sécurisé "UNDERTECH" à La Pallice, à vendre surface de stockage de 508 m², neuf, brut de béton, porte sectionnelle, double peau. 5m HSP. Parking visiteurs. Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Benne mutualisée. Libre à signature. 541 667€ HT FAI. Frais de notaire réduits.

- Prix de vente : 541667 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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