Entreprise et commerces à vendre en PACA

Surface : 112 m² dont 6 m² de communs

Situé au cœur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.

Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat.
À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.

Atouts supplémentaires :

• Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud
  

• Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant
  

• Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces
  

• Surface totale de 109.50 m² dont 13.50 m² de communs
  

• Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
  

• Places de parking privatives

• Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité
  

• Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant
  

Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.

Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon €
Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite!

Istres – Vente d'un entrepôt d'environ 150 m²

À vendre, entrepôt d'environ 150 m² comprenant 85 m² au sol complétés par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Le bien dispose également de :

• 30 m² de bureaux aménagés
• Dalle béton
• Porte sectionnelle
• Sanitaires
• Parking à disposition

Situé en zone mixte, ce local est idéal pour une activité artisanale ou commerciale.

Activités non autorisées : mécanique, carrosserie et métiers de bouche.

Situés au sein d'un immeuble tertiaire récent (2012), ces bureaux de 297 m² en dernier étage offrent un environnement de travail moderne, confortable et parfaitement adapté aux entreprises exigeantes.

Atout différenciant majeur : accès PMR
Extrêmement rare pour ce type de surface, cet élément constitue un véritable avantage pour l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Description du bien

Les locaux, parfaitement agencés et immédiatement exploitables, se composent de :

• 10 bureaux indépendants
• Salle de réunion
• Local informatique
• Réfectoire / espace détente
• Salle d'archives
• Sanitaires communs sur le palier

• Climatisation réversible gainable
• Cloisons vitrées : luminosité et image moderne
• Bâtiment tertiaire récent
• Dernier étage : calme et confort de travail
• Accès PMR (rare sur le secteur)
• Stationnement à proximité immédiate

• Loyer mensuel : 4 000 €
• Provision sur charges : 445,50 € / mois

Janvier 2027
Notre avis

Un bien rare à la location sur Salon-de-Provence, idéal pour :

• sièges sociaux
• professions libérales
• sociétés en développement
• structures souhaitant valoriser leur image

Configuration clé en main + accessibilité PMR = produit à forte valeur ajoutée

Au sein d'un immeuble récent en R+2 avec ascenseur, en très bon état général, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Martigues, et à courte distance des bassins économiques de Saint-Mitre-les-Remparts et Istres.

D'une surface d'environ 53 m², ce lot tertiaire offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité de bureaux ou de services.
Descriptif du bien :

• Immeuble récent (2020) en R+2
  

• Ascenseur
  

• Très bon état général
  

• Bureau climatisé
  

• Connexion fibre optique
  

• Accès PMR
  

• Sanitaires avec douche
  

• Sol carrelage
  

• Accès plain-pied
  

• 1 place de parking sécurisée en sous-sol
  

• 2 places de stationnement extérieures privatives
  

• Adresse professionnelle valorisante
  

• Excellente visibilité sur axe fréquenté
  

• Accessibilité optimale (parking + ascenseur)
  

• Proximité immédiate du centre-ville, commerces et services
  

• Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
  

• Bien adapté à une occupation en propre ou à la mise en location tertiaire
  

Produit rare, répondant aux standards actuels du tertiaire.

Disponibilité immédiate
Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.

ISTRES – LOCAL COMMERCIAL À LOUER –

Idéalement situé en zone commerciale dynamique, au cœur d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité.

D'une surface d'environ 177 m², le local se compose d'un vaste espace de vente entièrement climatisé, doté d'une belle vitrine linéaire d'environ 9 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et un fort impact commercial.

Prestations :

• Surface totale : env. 177 m²
  

• Vitrine 9 ml
  

• Climatisation
  

• Parquet au sol
  

• Rideau métallique électrique
  

• Sanitaires privatifs
  

• Parking clientèle directement devant le local
  

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et flux.

Situé sur un axe passant de Salon-de-Provence, offrant une belle visibilité automobile, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximitédu centre-ville, sur une rue en sens unique.

Il se compose de :

• 4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant une modularité des espaces),
  

• un espace sanitaire avec point d'eau,
  

• une petite réserve,
  

• une belle vitrine en façade,
  

• et une place de parking privative.
  

Chaque bureau est climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale ou petit commerce souhaitant bénéficier d'un local fonctionnel, visible et facile d'accès.

Localisation : axe entrant de Salon-de-Provence
Stationnement privatif inclus
Climatisation dans chaque bureau
Sanitaires + point d'eau

Emplacement stratégique avec un important flux de circulationquotidien et plusieurs places de parking à proximité pour votre clientèle.

Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou une société de services souhaitant bénéficier d'un emplacement premium.

Caractéristiques :

• Surface lumineuse avec vitrine d'angle
  

• Bonne visibilité
  

• Climatisation
  

• Environnement dynamique
  

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Nous proposons à la location un local commercial d'environ 476 m², idéalement situé à l'entrée de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+.

Ce local bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité au sein de la galerie, dans un secteur à la fréquentation modérée mais en progression. Il s'inscrit dans un environnement commercial en développement, à proximité d'enseignes nationales et de services de proximité, offrant un réel potentiel pour une activité de destination ou une implantation stratégique.

Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale ou de services haut de gamme.

Surface : environ 476 m²
Disponibilité : Immédiat
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez nous !

Surface : 223 m² divisibles

Situé au cœur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en piedd'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.

Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat.
À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.

Atouts supplémentaires :

• Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud
  

• Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant
  

• Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces
  

• Surface totale de 223 m², divisible en 2 lots selon votre projet
  

• Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
  

• Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité
  

• Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant
  

Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.

Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon €
Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite!

• Excellente qualité de construction : Bâtiment récent, isolé double peau pour un confort thermique optimal.
• Surface optimisée : Deux espaces distincts et communicants, chacun de 615 m², permettant une grande flexibilité d'utilisation.
• Partie commerciale : Espace de 615 m², comprenant 56 m² de bureaux climatisés et des sanitaires modernes.
• Partie atelier/stockage : Un espace dédié au stockage ou à l'atelier, avec une porte d'accès de grande hauteur et un auvent de 190 m².
• Sécurité renforcée : Terrain entièrement clôturé, avec portail et barrière d'accès pour une sécurité maximale.
• Accès poids lourds : Infrastructure pensée pour faciliter l'accès aux véhicules de grande taille.

• Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.
• Disposition :
  • Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².
  • Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.
  • Cuisine/Salle de pause à disposition.
  • Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.
• Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.
• Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.

• Surface totale du terrain : 3 028 m²
• Surface en zone UE1 : 2 150 m²
• Emprise au sol : Jusqu'à 70 % sur la surface UE1
• Constructibilité : Idéalement, un bâtiment de 900 m² au sol permettant d'associer un aménagement de parking pour un usage optimal
• Accessibilité : Accessible par la RN 113, côté Bel Air

• Surface : Environ 500 m² sur un seul niveau, offrant de vastes espaces fonctionnels.
• État : Parfait état, aucun travaux à prévoir.
• Prestations : Aménagements modernes et de qualité, répondant aux besoins des commerces exigeants.
• Emplacement : Zone piétonne à fort passage, assurant une fréquentation maximale.

• 1 bureau de 26 m²
• 1 bureau de 17 m²

• Bureaux lumineux
• Climatisation pour un confort optimal
• Grands placards intégrés offrant un espace de rangement pratique
• Sanitaires communs accessibles
• Parking privé

• À deux pas des remparts
• Situé au début de la zone commerciale de Fontcouverte, garantissant une excellente visibilité
• Rue très passante, assurant une forte affluence et une proximité avec des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.)

• Possibilité de conclure un bail commercial 9 ans pour une stabilité à long terme
• Ou d'opter pour un bail dérogatoire de 18 mois, offrant une plus grande flexibilité notamment pour les créations d'entreprise ou une location de courte durée

Lambesc, nous proposons, à la location, un entrepôt, idéalement situé dans la zone industrielle de Lambesc. Ce local, d'une superficie totale d'environ 150 m², se compose comme suit :

• Deux petits bureaux, parfaitspour un espace de travail confortable et productif.
• Entrepôt : 132 m², incluant une mezzanine de 60 m², offrant une capacité de stockage supplémentaire avec une hauteur de 4.65 m.
• Accès pratique : Grande porte coulissante de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement.
• Sanitaires : Équipements sanitaires inclus.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 050 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés d'Avignon.

• Surface de vente : environ 150 m² en rez-de-chaussée, avec une très grande vitrine offrant une visibilité optimale, sanitaires PMR.
  

• Bureaux : environ 150 m² à l'étage, aménagés avec vestiaires séparés hommes/femmes, WC et douches.
  

• Atelier : environ 650 m² à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle. Hauteur libre de 7 m. WC complémentaires.
  

Stationnement : places de parking disponibles à l'avant pour la clientèle et à l'arrière pour le personnel.

Ce local, modulable et fonctionnel, est particulièrement adapté à des activités nécessitant de grands volumes et une forte visibilité : salle de sport, gaming center, showroom, commerce spécialisé ou activité mixte avec stockage/production.

Dans un secteur d'activités recherché d'Orange, découvrez ce local commercial indépendant d'environ 112 m², implanté sur une parcelle entièrement close de 1 200 m².

En très bon état général, le local était précédemment exploité comme institut de beauté. Il offre une configuration fonctionnelle avec 4 bureaux, un espace accueil et une pièce pouvant être aménagée en cuisine.

Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'utilisation :

• garage d'environ 47 m², avec arrivée d'eau et évacuation ;
• remise d'environ 24 m² ;
• annexe d'environ 15 m² ;
• terrain clos de 1 200 m² permettant stationnement, stockage extérieur et aire de manœuvre selon l'aménagement souhaité.

Le local bénéficie notamment de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants, de sanitaires avec douche et du tout-à-l'égout.

La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, constituant un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations énergétiques.

Le portail permet un accès indépendant au terrain et peut être motorisé.

Le bien est indépendant et sans copropriété.
Emplacement

Situé dans la Zone du Coudoulet à Orange, le bien bénéficie d'un environnement d'activités et d'une bonne accessibilité routière.

Sa proximité avec la future déviation d'Orange constitue également un atout pour les entreprises recherchant une implantation facilement accessible.

Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire, avec la possibilité de bénéficier d'un espace extérieur important pour le stationnement ou le stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Prix de vente : 320 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 342 400 € HT

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'Avignon intra-muros, dans une rue piétonne à très fort passage.

Le local comprend une surface de vente d'environ 25 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une réserve d'environ 20 m² à l'étage, offrant un espace de stockage fonctionnel.

Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre activité.

Convient à de nombreuses activités commerciales. Restauration non autorisée.

Cession du droit au bail : 46 000 €.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté d'Avignon.

À louer, bureau d'une surface d'environ 15 m² situé au sein d'un ensemble immobilier composé de bureaux et de locaux d'activités, à proximité immédiate de la zone commerciale de Cap Sud.

Ce bureau bénéficie d'un environnement professionnel dynamique ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Marseille et aux échangeurs autoroutiers d'Avignon Nord et d'Avignon Sud.

Sa localisation stratégique et sa facilité d'accès en font une solution idéale pour une activité tertiaire, une profession libérale ou une entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel au sein de l'agglomération avignonnaise.

• Emplacement recherché sur la commune de Châteaurenard
  
• Cadre verdoyant et calme
  
• Terrasse
  - Jardinet privatif d'environ 40 m²
  
• Possibilité de réunir plusieurs lots
  
• Locaux à aménager selon vos besoins
  
• Immeuble mixte habitation/bureaux
  

Situé au cœur d'une zone industrielle et commerciale dynamique de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville, ce local d'activité d'environ 580 m² offre des prestations de qualité adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.

Le bien se compose de :

• Un entrepôt d'environ 260 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, d'une grande porte coulissante facilitant les livraisons et les manœuvres, ainsi que d'un système de climatisation.
• Un espace de 160 m² en rez-de-chaussée, comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de repos, des vestiaires et des sanitaires que l'on peut réaménagé en magasin ou show room
• Un étage d'environ 160 m², entièrement aménagé en bureaux, récemment rénovés, avec climatisation, sanitaires, douche et espace de stockage.

Construit en ossature parpaing avec habillage en bardage, le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation et offre des prestations soignées. Les bureaux ont été entièrement refaits à neuf.

À l'extérieur, le site est entièrement clos et sécurisé avec portail automatique et dispose d'un parking privatif.

Les atouts :

• Environ 580 m² de surface totale
• Entrepôt de 260 m² avec 6 m de hauteur
• Grande porte coulissante
• 320 m² de bureaux et locaux sociaux (magasin ou show room en rdc)
• Climatisation dans les espaces bureaux et entrepôt
• Bureaux rénovés avec prestations de qualité
• Site sécurisé avec portail motorisé
• Parking privatif
• Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville