2 764 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Vente boulangerie pâtisserie bien située à Antibes

Prix de vente260 000 €

06 Boulangerie – Pâtisserie – Snacking – Tarterie à vendre – Antibes À vendre, Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et tarterie idéalement situé à Antibes, au cœur des Alpes-Maritimes. Cet établissement bénéficie d’un Emplacement stratégique de premier ordre , avec un fort passage et une clientèle mixte, locale et touristique, assurant une activité soutenue toute l’année. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur , alliant ensoleillement, dynamisme et qualité de vie. Points forts : Emplacement premium à forte visibilité Activité diversifiée et complémentaire Clientèle fidélisée et touristique Environnement attractif et vivant Répartition du Chiffre d’Affaires : Boulangerie : 30 % Viennoiserie : 25 % Snacking : 35 % Tarterie : 10 % Le Chiffre d’Affaires annuel est supérieur à 350.000 € , avec une rentabilité attractive dépassant 120.000 € . Idéal pour : Un couple ou des professionnels souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et cadre privilégié dans une région très recherchée. Plus d'informations sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local bureaux de 119m² à Mougins Tournamy

Prix de vente486 000 €

Surface119 m²Montant au m²4 084,03 €/m²

MOUGINS TOURNAMY
- Découvrez ces bureaux de 119m², situé en étage avec ascenseur, en excellent état.

Il se compose d'une grande pièce avec cuisine, prolongée par un balcon et de 2 pièces supplémentaires. Le local dispose également d’un sanitaire aux normes PMR.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Exposition Sud-Est

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 103m² terrasse à Mougins

Prix de vente270 000 €

Surface103 m²Montant au m²2 621,36 €/m²

MOUGINS TOURNAMY
- Découvrez ce local commercial d’une surface d’environ 103m², bénéficiant d’un accès indépendant ainsi que de la jouissance privative d’un extérieur d’environ 20 m².

Ce bien se compose de deux pièces et d’un sanitaire.

Prestations :

• Accès indépendant
• Climatisation réversible
• Exposition Sud

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant à Nice Carré d'Or

Prix de vente590 000 €

Situé au cœur du centre-ville de Nice, dans le prestigieux Carré d'Or, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes piétons et des commerces de prestige. Un concept unique et polyvalent : ce restaurant de plus de 200 m² combine deux universcomplémentaires — une crêperie conviviale et un restaurant italien raffiné — chacun avec une ambiance distincte pour séduire une clientèle variée, composée de résidents, d'actifs et de touristes. Un outil de travail clé en main : Salle principale de 100 couverts, aménagée en deux ambiances distinctes Terrasse privative de 25 places, idéale pour la saison estivale Cuisine professionnelle centrale, parfaitement équipée et organisée par pôles, desservant les deux concepts simultanément Matériel récent et installations aux normes d'hygiène et de sécurité Ouverture à l'année avec une équipe en place de 5 salariés, permettant une reprise immédiate et sereine Un potentiel de développement remarquable : Chiffre d'affaires journalier actuel : environ 3 000 € HT Ticket moyen : 20 à 35 € selon le concept Possibilité de maintenir les deux concepts existants ou de réinventer entièrement l'activité : cuisine du monde, brasserie chic, bar à vins, salon de thé, traiteur ou vente à emporter Bail récent et locaux remis à neuf, assurant la pérennité et la fiabilité de l'activité Cession des titres possible. Cette affaire représente une opportunité rare dans un quartier emblématique de Nice, idéale pour un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant s'implanter durablement dans un emplacement premium. Clés en main, aucun investissement supplémentaire nécessaire, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Dossier complet et informations détaillées disponibles sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boucherie charcuterie traiteur à Nice

Prix de vente220 000 €

Fonds de Commerce ou Droit au Bail (despécialisation possible), est situé dans un quartier commercial, résidentiel et tertiaire dynamique en forte expansion.

Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Épicerie Fine, depuis 5 ans, l'activité est en croissance chaque année.

Ce local est à proximité immédiate, d'une faculté (5 000 étudiants par an), d'une Ecole d'infirmières, et prochainement 10 000 m2 de regroupement des formations médicales de Nice, ainsi que d'un environnement commercial et culturel diversifié, Lidl, KFC, Subway, Mégarama de 1 500 places...

L'agencement actuel est très qualitatif et bénéficie d'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate.
Une nouvelle activité peut-être envisagée, Coffee shop, snacking, petite restauration (l'installation d'une extraction sous réserve des autorisations peut-être envisagée), ou tout autre activité ne générant pas de nuisance.

Bail 3/6/9 récent (Bailleur institutionnel ERILIA)

Chiffre d'Affaires 2024 : 624 000 €
Prix de vente : 220 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 20 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur
Loyer : 2 600 € HT/mois
Charges /taxe foncière : 450 €/mois

Les cédants souhaitent transmettre l'affaire dans des délais courts pour se consacrer à un nouveau projet de vie.

Dossier complet et visite sur demande.

- Loyer annuel : 31200 € HT

- Prix de vente : 220000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 960 €

- Taxe foncière : 4415 €

- Honoraires : 20000 € TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente snack street food axe majeur de Nice Nord

Prix de vente242 000 €

Au terme de douze années d'exploitation pérenne, le Gérant de ce joli SNACK-TRAITEUR de 40m² + 40m² de réserve en sous-sol, situé sur un axe majeur de Nice Nord, propose à la vente ses MURS & FONDS DE COMMERCE.

Le local peut accueillir 12 à 14 couverts en intérieur, et user d'une terrasse de 20 couverts après accord de copropriété

L'établissement sans extraction, pourra être exploité en restauration sans cuissons odorantes, telles que grillades, fritures etc.. avec service de livraison (2 scooters en cours d'usage sont disponibles dans l'affaire)

Une place de stationnement (précieuse dans le quartier) complète ce produit

Pas de CDI à reprendre

TOUS COMMERCES POURRONT ETRE EXERCES DANS CES LOCAUX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre snack restau rapide sur Cagnes sur Mer

Prix de vente89 000 €

VOUS PRESENTE :

La vente d'un fonds de commerce de restauration rapide, snack, vente à emporter et sur place situé en plein centre de Cagnes sur mer.
Extraction au toit.
Surface totale d'environ 30 m² de plain pied.
Terrasse avec redevance 8/10 couverts.
Loyer mensuel : 978€ / mois

CA 2023 : 217 500€ HT
CA 2024 : 152 300€ HT
CA 2025 : 245 500€ HT
ca 2026 : 89 000€ HT sur 5 mois.

Pas de contrat à reprendre, pas de salariés.

AFFAIRE DE JOUR
PRIX de VENTE : 89 000€ HAI.
IDEAL COUPLE OU ASSOCIE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A louer locaux 370m² pkg visiteurs RN7 Antibes

Loyer mensuel3 500 €

Surface370 m²Montant au m²113,52 €/m²/an

LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 370M2 env. composés d'une surface principale, de réserves, vestiaires et sanitaires.

- Locaux en cours de rénovation, accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.

- 80 parkings visiteurs dans le centre commercial

- Portails et barrières de sécurité fermés la nuit.

- A proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare SNCF Antibes Est / Biot.

Loyer mensuel : 3500€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 200€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 250€ HT
Dépôt de garantie : 10 500€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 10 500€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux commerciaux 670m² + pkg RN7 Antibes

Loyer mensuel12 000 €

Surface670 m²Montant au m²214,92 €/m²/an

TRES BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 670M2 composés d'une surface commerciale principale et de sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.

- Visibilité exceptionnelle, très bon état des locaux

- 80 emplacements de parking visiteurs disponibles pour l'ensemble du centre commercial.

- A proximité immédiate de la gare d'Antibes Est / Biot.

Loyer mensuel : 12 000€ HT
Provisions sur sur charges mensuelles : 1583€ HT (prov/charges et voiturier)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 735€ HT
Dépôt de garantie : 36 000€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 36 000€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 250m² + terrasse + 7 pkg à Biot

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

BEAUX BUREAUX ENTIEREMENT RENOVES, d'une superficie de 250M2 composés de 2 entrées indépendantes, de 2 espaces organisés en open space, d'une grande réserve et de sanitaires.
Les locaux qui bénéficient d'une grande terrasse de 43M2 sont loués avec 7 places de parking privatives incluses dans le loyer.

- Climatisation réversible neuve

- Immeuble, bureaux et sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité réduite

- Douches femmes et hommes dans la résidence

- Cuisine équipée à l'étage mise à disposition des occupants

- Parking visiteurs

- Accès autoroutiers à 1 minute

Loyer mensuel : 2500€ HT
Provisions sur charges annuelles : 604€ HT (incluant la provision mensuelle sur la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 7500€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 4500€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente magnifique restaurant de charme à Vence

Prix de vente224 000 €

Pour raison de départ à la retraite, les exploitants de ce magnifique RESTAURANT DE CHARME proposent à la vente les PARTS SOCIALES de leur FONDS DE COMMERCE
-

Etablissement réputé de 200m² dont 90m² de terrasse ensoleillée sur jardin intérieur arboré très intimiste sousforme de PATIO, à l'abri du tumulte de la rue
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Capacité de 100 couverts
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Grande cuisine impeccable pourvue d'une extraction aux normes sur piano 6 feux dont 4 à gaz
- climatisation
Equipements et matériels parfaitement entretenus
-
Mobiliers haut de gamme raffiné
-
Une cave à vins naturelle et une réserve sont un plus
-

UN APPARTEMENT DE 4 pièces climatisé situé au dessus du restaurant complète ce produit d'exception
-

licence III comprise
-

Bail commercial neuf PETIT LOYER : 1800€/mois CC
-

A SAISIR RAPIDEMENT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC magnifique garage ZA St Laurent du Var

Prix de vente275 000 €

Situé au début de la Zone Artisanale de St Laurent du Var, proche de l'autoroute et de tous axes majeurs,

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCES d'un magnifique GARAGE de 200m² ayant plusieurs années d'existence avec une belle clientèle fidélisée
-

Affaire totalement équipée de matériels de pointe,
3 ponts,
équipements informatiques,
outillage mécanique complet,
appareillage de climatisation dernière norme
-
système de récupération des gaz d'échappement
-

Grande porte d'accès 4,5m de hauteur
-

TRES BON CA en progression constante nettement supérieur au prix de vente
-
3 véhicules de prêts à usage de la clientèle
-
POSSIBILITE DE CONSTITUER UNE CARROSSERIE en plus
-

Bail commercial en cours jusque 2029
PETIT LOYER CC : 1528€/mois hors TF
-

A VOIR ABSOLUMENT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Cession bail local 110m² à St Laurent du Var Gare

Droit au bail56 000 €

Surface110 m²

VOUS PRESENTE :

La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).

- Tarif jaune en place.

- Extraction en façade.

- Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..)

- Accès PMR

- Linéaire vitrine important / Bonne visibilité

- Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.

Conditions de cession :

- Prix : 56 000€ HAI

- Loyer : 1 700€ / mois

- Provision sur charge : 110€ / mois

- Provision sur foncier : 145€ / mois

- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge

- Honoraires de commercialisation : 7 500€ hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).

- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA

LOCAL DISPONIBLE COURANT JUIN 2026

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC alimentation générale traiteur Nice

Prix de vente295 000 €

Alimentation générale, fruits et légumes, dépôt de pain, pâtisserie, traiteur et salon de thé.

Local d'environ 130 m² en très bon état avec une surface de vente d'environ 100 m², terrasse d'environ 16 places.

Renouvellement de bail le 01 Janvier 2020
CA 2024 :500 000 € HT
Loyer : 2 142 € HT / mois
Provision sur charges : 162 € / mois

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente magnifique restaurant à Nice centre

Prix de vente179 200 €

Pour raison familiale urgente, l'exploitant de ce magnifique RESTAURANT propose à la vente son FONDS DE COMMERCE situé dans un secteur très dynamique, à proximité immédiate du nouvel Hôtel des Polices de Nice, en cœur de ville.

Etablissement de 88m² récemment refait à neuf ; cuisine pourvue d'une véritable extraction et de matériels en très bon état de fonctionnement.

Salle de 40 couverts
- procédure de terrasse sur trottoir de 18 couverts en cours d'instruction.

PETIT LOYER : 1470€/mois TCC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente magnifique restaurant lounge Carré d'Or Nice

Prix de vente298 000 €

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT
- LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenadedes Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT
- HF
- payable par trimestre

RARE
- AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV magnifique bastide idéale chambres d'hôtes 06

Prix de vente1 900 000 €

Surface741 m²Montant au m²2 564,1 €/m²

Située au pied du village de Bar sur Loup, vous propose à la vente murs et fonds de cet ancien monastère à rafraichir d’une superficie d’environ 1000m2.
La propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes.
Edifié sur 2 niveaux, le charme de ce mas opère dès l'entrée située en rez-de-chaussée, avec de grandes pièces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée.
Au 1er étage, un grand espace, composé de plusieurs chambres , un agréable coin salon.
Possibilité de faire 6 chambres d'hôtes.
Un atelier complète ce bien.
Parking à proximité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre restaurant idéalement situé à Cannes

Prix de vente900 000 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d’une surface totale d’environ 280 m², situé dans un emplacement premium à proximité immédiate de la rue d’Antibes.

Ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant très fréquenté.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 160 m² + 120 m²

- Capacité d’accueil : environ 130 couverts (intérieur et extérieur)
Superbe terrasse extérieure, avec possibilité d’extension en pleine saison

- Loyer : 4 500 € HT / mois

Atouts du bien :

- Restaurant clé en main, très bien équipé

- Cuisine professionnelle entièrement aménagée

- Emplacement stratégique à fort passage

- Clientèle fidèle et touristique

Opportunité rare à Cannes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant emplacement N°1 à Cannes

Prix de vente3 600 000 €

Affaire unique au cœur de Cannes !
Situé sur un emplacement numéro 1, à très forte fréquentation tout au long de l’année.

Très belle surface d’environ 190 m² bénéficiant de 90 places assises accompagnée d’une superbe terrasse bénéficiant de 120 couverts, idéalepour capter une clientèle locale et touristique.

Chiffre d’affaire en constante progression
CA: 3 000 000€
Activité: bar, salon de thé, brasserie, restaurant.
Licence IV
Un investissement stratégique au cœur d’une ville dynamique et prisée.

Opportunité rare sur le marché cannois!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre droit au bail 35m² à Cannes Croisette

Droit au bail275 000 €

Surface35 m²

vous propose à la vente un droit au bail d’une surface d’environ 35 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité du Palais des Congrès, des commerces et de la Croisette.

Le local dispose d’une terrasse pouvant accueillir environ 16 places, ainsi que d’une capacité intérieure d’environ 16 places, offrant un emplacement stratégique et très visible.

Ce commerce offre un fort potentiel pour diverses activités : vente à emporter, salon de thé, bar à vin ou restauration, sous réserve d’activités sans nuisance.

- Bail commercial : 3/6/9

- Loyer : 3 303,33 € HT / mois, charges comprises

- Prix du droit au bail : 275 000 € frais d’agence inclus

Une opportunité exceptionnelle pour s’implanter dans une zone dynamique et très fréquentée.

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d’informations !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie traiteur avec terrasse à Vence

Prix de vente132 000 €

Boulangerie-Traiteur à fort potentiel à vendre ? 80 m² + terrasse ? 132 000 € ? Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans un cadre provençal vibrant et ensoleillé, une boulangerie artisanale réputée cherche son nouveau maître des fourneaux. En activité continue depuis 2019, cette affaire saine et rentable est prête à vous accueillir? avec les bras ouverts et les pains bien dorés. ? Ce que vous achetez, c'est bien plus qu'un commerce : 80 m² parfaitement agencés : 40 m² de laboratoire équipé (four, pétrin, chambre de fermentation?) 40 m² de magasin lumineux Terrasse aménagée de 30 à 40 m², idéale pour snacking ou traiteur 4 places de parking privées pour vos clients fidèles et de passage Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ? Des chiffres qui parlent : Chiffre d'affaires annuel : 250 000 € et surtout une très belle projection à 3 ans. Rentabilité nette : 15 % Loyer mensuel : 1 250 € Prix de vente : 132 000 € (honoraires Inclus) ??? Pourquoi c'est une opportunité rare : Clientèle locale fidèle + flux de passage important Activité traiteur et snacking à développer Aucun salarié à reprendre : idéal pour un couple ou une reconversion Accompagnement proposé par le vendeur ? Reprenez les rênes. Devenez votre propre patron. Vivez pleinement. Que vous soyez artisan passionné, rêveur en quête de reconversion ou investisseur avisé, cette boulangerie est une pépite prête à être façonnée à votre image. ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter. :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangerie pâtisserie à Cagnes-sur-Mer

Prix de vente370 000 €

LOCAL COMMERCIAL DE BOULANGERIE ET PATISSERIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 150 M2:

SURFACE COMMERCIAL +/
- 60 M2

SURFACE LABORATOIRE ET RESERVES +/
- 90 M2

TERRASSE DE +/
- 38 M2.

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS > MAI 2034

- Loyer annuel : 34800€ NET

- Prix de vente : 370000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 5304 € NET

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC boulangerie pâtisserie à Nice

Prix de vente649 000 €

Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking à Nice, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un quartier très dynamique.

Ouverte 7/7, cette boulangerie profite d'une clientèle de quartier fidèle et récurrente, qui lui assure un CA 2025 de 831 000€ HT.

Composé d'une surface de vente d'environ 30 m² et d'un laboratoire de production d'environ 140 m², ce commerce est cédé entièrement équipé et prêt à fonctionner.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un arrêt de tram, lui assure un flux de clientèle ininterrompu de 6 h à 20 h.

Possibilité d"acquérir les murs
CA 2025: 831 000€ HT
Loyer: 3300€ HT et hors charges par mois
Charges: 160€ par mois
Taxe foncière 2025: 2574€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente murs boulangerie patisserie 170m² à Nice

Prix de vente410 000 €

Murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Nice, sur un axe très passant, à proximité immédiate du tram, au sein d'un quartier très fréquenté.

Le local se composent d'une surface de vente d'environ 30 m² et d'une surface de production et stockage d'environ 140 m², entièrement équipée et prête à l'emploi.

Le local est actuellement loué à un exploitant pour un loyer annuel de 39 600€ hors charges
Les charges s'élèvent à 1900€ par an
La taxe foncière est de 2574€ par an

,L'achat des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce en exploitation. Le CA réalisé en 2025 s'élèvent à 831 000€ HT, le prix de vente du fonds de commerce est de 649 000€ HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant avec extraction à Cagnes sur Mer

Prix de vente99 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION EN FAÇADE - CAGNES-SUR-MER CENTRE-VILLE

Opportunité au cœur de Cagnes-sur-Mer

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce charmant restaurant d'environ 60 m², bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité. Prêt à être exploité immédiatement, cette affaire dispose de sérieux atouts pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone dynamique.

Les Points Forts du Bien

Emplacement stratégique : Plein centre-ville, environnement commerçant et très fréquenté.
Outil de travail complet : Local d'environ 50 m² entièrement équipé et meublé. Matériel professionnel prêt à l'emploi.
Extraction en façade : Un atout majeur et indispensable permettant de développer tout type de concept culinaire.
Clientèle fidèle : Solide base de clientèle d'habitués avec une forte récurrence.
Modèle économique mixte : Belle fréquentation sur place complétée par un service de vente à emporter très performant.

Données Financières

L'affaire présente un excellent ratio loyer/chiffre d'affaires, gage d'une belle rentabilité et de faibles charges fixes.

Indicateurs financiers

Chiffre d'Affaires 2024: 156 000 € HT
Loyer annuel: 15 600 € (soit 1 300 € / mois) Bail neuf 3/6/9
Charges annuelles: 600 € (soit 50 € / mois)

Conditions de Cession et Potentiel

Idéal pour un couple de professionnels, une première installation ou la création d'un nouveau concept (bistrot, street-food, restauration à thème, etc.). L'extraction existante vous laisse une totale liberté dans la création de votre carte.

Prix de cession du fonds : 110 000 €
Honoraires agence : 10 % en sus du prix de vente (à la charge de l'acquéreur)
Dossier financier complet et inventaire du matériel disponibles après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC camion pizza axe ultra passant Nice Ouest

Prix de vente104 500 €

A Nice, au coeur du secteur Nice Ouest, sur un axe ultra passant, à forte fréquentation. Quartier à forte population.

Cession d'un fonds de commerce de Pizzeria, Camion à Pizza historique depuis plus de 20 ans sur la zone, avec un contrat de bail en cours avec la mairie de Nice, jusqu'en 2029.

Clientèle fidélisée

Camion entièrement équipée

Disponibilité à convenir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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