Local pour profession liberale Cannes bd CarnotLocal pour profession liberale Cannes bd CarnotLocal pour profession liberale Cannes bd CarnotLocal pour profession liberale Cannes bd CarnotLocal pour profession liberale Cannes bd CarnotLocal pour profession liberale Cannes bd CarnotLocal pour profession liberale Cannes bd Carnot

Local pour profession liberale Cannes bd Carnot

Loyer mensuel2 200 €
Surface97 m²Montant au m²272,16 €/m²/an
LOCALISATION

-Local d'angle en rez-de-chaussée, situé sur le boulevard Carnot. Emplacement visible et très passant. 

-A proximité du Palais de Justice, de compagnies d'assurance, banques, boulangeries, etc...

DESCRIPTION

-Surface totale : 97,5m2 env. de plain-pied
-Aménagement intérieur : salle d'accueil / bureau + trois bureaux individuels + kitchenette + toilette
-Local en bon état général - trois pièces climatisées - belle hauteur sous-plafond - double vitrages
-Façade d'angle

CONDITIONS

-Nouveau bail : professionnel - 6 ans
-Disponibilité : 1er août 2026
-Destination : activité libérale uniquement - idéal avocat, notaire, cabinet médical etc...
-Loyer mensuel : 2 200 euros hors taxes - hors charges, loyer réglé mensuellement d'avance
-Provision mensuelle sur charges : 140 euros hors taxes
-Garanties : dépôt de garantie. Garantie complémentaire selon candidature
-Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 200 € (272,16 €/m²/an)

Honoraires : 9 504 €

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Professionnel

Années restantes : 6 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 200 € (272,16 €/m²/an)

Surface : 97 m²

Contact

Référence CessionPME: 2659vc

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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