A louer bureaux de 346m² à Cannes la Bocca 977.08 € ( N° 2666492,A)

A louer bureaux de 346m² à Cannes la Bocca

A partir de

977€/mois

Surface min

52 m²

Montant au m²

225€/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 346,52 m², situés dans l'immeuble Technopark à Cannes La Bocca.
Ces espaces sont divisibles à partir de 52,8 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités professionnelles.

La divisibilité des lots se présente comme suit :

Lot 57 : 83,75 m² 2 parkings (en discussion)Lot 58 : 62,76 m² 2 parkingsLot 59 : 62,76 m² 2 parkingsLot 60 : 84,45 m² 3 parkingsLot 61 : 52,8 m² 2 parkings

Ensemble des lots : 346,52 m² 11 parkings

Ces bureaux, anciennement exploités par des dentistes, sont déjà cloisonnés et disposent d'une salle de pause, d'une salle serveur ainsi que de sanitaires privatifs. La configuration intérieure permet une occupation immédiate et une adaptabilité pour divers projets professionnels.

L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale des Tourrades, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien est complété par 11 places de parkings, dont 6 places extérieures et 5 places intérieures dans un parking souterrain sécurisé par badge, garantissant à la fois sécurité et praticité.

Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché cannois, avec une configuration modulable adaptée à une grande variété d'activités professionnelles. Pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités, contactez dès maintenant le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 977,08 € (225.48 €/m²/an)

Honoraires : 11 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 346 m²

Surface divisible

Surface divisible 52 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 977,08 € (225.48 €/m²/an)

Surface de 346 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_3692

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

14.29 €/m²/mois Loyer bas

18.72 €/m²/mois Loyer médian

22.5 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Cannes

A LOUER BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL
- 55 m2
- RDC
- Ces bureaux situés au RDC dans un immeuble situé au calme, à proximité de commerces en plein centre ville, proche de la gare de Cannes. Ce local est équipée d'une climatisation, d'un point d'eau et d'un wc. Possibilité d'avoir jusqu'à 2 places de parking pour 100 Euro supplémentaires par mois, par place. Idéal pour profession libérale, activité de bureaux.
- Loyer mensuel de 950 Euro hors taxes, hors charges, hors foncier
- Provisions sur charges : 200 Euro par mois
- Assujetti à la TVA
- Taxe foncière d'environ : 900 Euro par an.
- Paiement trimestriel
- 3 mois de dépôt de garantie soit 2 850 Euro
- Honoraires agence à charge du preneur : 4 104 Euro TTC Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony RSAC n° 5 023 reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Location Bureaux à Cannes

Loue bureaux sur la commune de CANNES d'une superficie d'environ 170 m2 situés au 1er étage d'un immeuble . Le lbureau est situé sur l'axe principal du Boulevard Carnot, à proximité de la Gare, de l'hypercentre, et du tribunal, proche de tous commerces, 80 000 véhicules par jour. Un grand plateau de bureaux avec coin cuisine et toilettes, lumineux proche tous commerces. Très belle hauteur sous plafond. Travaux de rafraichissement à prévoir, et franchise de loyers possible. Parking privé Vauban proche. Idéal pour juriste, notaire, assureurs, professions libérales, activités de co-working. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans. Conditions de prise à bail :
- Bail Neuf spécifique à l'activité
- Loyer : 2 800 Euro /mois HC HF
- Provision sur charges : 80 Euro/mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 5 600 Euro (2 termes de loyer)
- Non assujetti à la TVA Garanties exigées.
- Les honoraires sont de 30% HT du loyer annuel à la charge du locataire LOCAL GERE PAR Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

mandat exclusif

Location Bureaux à Cannes

A LOUER BUREAU CANNES SECTEUR CARNOT Un bureau de 9 m2 au sein d'un cabinet médical. Salle d'attente commune, salle de repos commune avec point d'eau, toilettes. Le loyer inclus les charges de copropriété, la taxe foncière, l'eau, l'électricité, et internet. Profession médicale ou paramédicale uniquement. Bail professionnel 6 ans. Conditions de prise à bail :
- Bail Neuf
- Loyer : 550 Euro/mois
- Pas de dépôt de garantie
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires agence : 2 376 Euro TTC La présente annonce a été rédigée par votre conseiller titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676 et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »