Entreprises et commerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône - En bordure de l A8

Lambesc, nous proposons, à la location, un entrepôt, idéalement situé dans la zone industrielle de Lambesc. Ce local, d'une superficie totale d'environ 150 m², se compose comme suit :

• Deux petits bureaux, parfaitspour un espace de travail confortable et productif.
• Entrepôt : 132 m², incluant une mezzanine de 60 m², offrant une capacité de stockage supplémentaire avec une hauteur de 4.65 m.
• Accès pratique : Grande porte coulissante de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement.
• Sanitaires : Équipements sanitaires inclus.

• Emplacement recherché sur la commune de Châteaurenard
  
• Cadre verdoyant et calme
  
• Terrasse
  - Jardinet privatif d'environ 40 m²
  
• Possibilité de réunir plusieurs lots
  
• Locaux à aménager selon vos besoins
  
• Immeuble mixte habitation/bureaux
  

Implantez votre activité à une adresse stratégique !

Idéalement situé à Fos-sur-Mer, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un secteur dynamique, entouré de nombreux commerces, services et enseignes nationales. Une localisation privilégiée dans une commune en plein essor économique, portée par le développement industriel et logistique de la zone de Fos et de son bassin d'emploi.

Le bien se compose d'un local commercial d'environ 225 m² en rez-de-chaussée, offrant de vastes volumes facilement aménageables selon votre activité, complété par un terrain de 825 m² permettant un stationnement confortable et de multiples possibilités d'exploitation. À l'étage, un spacieux appartement T4 d'environ 150 m², avec terrasse et solarium, constitue un véritable atout pour un dirigeant, un logement de fonction ou un investissement locatif complémentaire.

Le bâtiment dispose de nombreux équipements : climatisation, vitrines, cuisine, plusieurs sanitaires, mezzanine, portail, parking privé d'une dizaine de places, accès de plain-pied, excellente accessibilité et disponibilité immédiate.

Les points forts

• Emplacement premium sur un axe très fréquenté.
• Environnement commercial particulièrement attractif.
• Ville de Fos-sur-Mer, en plein développement économique.
• Ensemble immobilier mixte : activité professionnelle + habitation.
• Grand terrain de 825 m² avec parking privé.
• Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, restauration, professions libérales, showroom, services, siège d'entreprise ou investissement patrimonial.
• Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 735 000 € HD HAI
Location possible : 2 800 € HT/mois + taxe foncière (priorité donnée à la vente).

Un emplacement rare offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de valorisation, au sein de l'un des secteurs économiques les plus dynamiques des Bouches-du-Rhône. Dossier complet et visite sur demande.

Situé au cœur d'une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale de Salon-de-Provence, ce local d'activité d'environ 300 m² offre un excellent compromis entre stockage, atelier, showroom et activité de négoce.

Anciennement exploité comme magasin professionnel, il bénéficie d'équipements de qualité permettant une installation rapide de votre activité.
Caractéristiques :

• Surface d'environ 300 m²
• Hauteur utile : 4,80 mètres
• Entièrement climatisé
• Grand espace de travail lumineux
• Grande baie vitrée avec ouverture double vantaux
• Rideau métallique motorisé
• Double porte de livraison facilitant les chargements et déchargements
• Porte de secours
• Sanitaires
• Parking privatif
• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et livraisons

Cette hauteur sous plafond de 4,80 mètres permet d'optimiser le stockage ou l'aménagement de votre activité tout en conservant un espace de travail confortable.
Les + du bien

• Local immédiatement exploitable
• Excellente luminosité
• Zone d'activités dynamique
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Convient aux activités artisanales, industrielles, de stockage, de négoce, de showroom ou de services.

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Situé au cœur d'une impasse et non loin des axes routiers, cet ensemble immobilier de qualité haut de gamme constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé, alliant rentabilité immédiate, locataires solides et environnement calme.

Description de l'actif

Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m², le bâtiment développe environ 700 m² bâtis et se compose de :

• Deux entreprises en activité installées depuis de nombreuses années
  

• Quatre logements résidentiels loués (T2, T3, loft, tous avec extérieurs)
  

L'ensemble est parfaitement entretenu et conçu avec des prestations qualitatives : ossature métallique, climatisation, bureaux aménagés, sanitaires multiples, vestiaires, portes sectionnelles, portail sécurisé, parking privatif, clôture, alarme, et excellente connectivité internet

Locataires professionnels de premier plan

Les locaux d'activité sont occupés par deux sociétés historiquement implantées, à la stabilité financière reconnue :Les 2 Sociétés sont présentes depuis plus de 30 ans d'existence avec un chiffre d'affaire élevé, garantissant une sécurité locative.

Rentabilité attractive

• Revenus locatifs mensuels : 8 316 €
  

• Revenus locatifs annuels : 99 792 €
  

• Mix idéal entre baux professionnels et habitation, permettant une mutualisation du risque et une rentabilité stable
  

  Localisation stratégique
  

• Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs (A55, A7)
  

• Connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer et l'Étang de Berre
  

• Implantation dans une zone d'activité dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisances, particulièrement recherché par les entreprises comme par les locataires résidentiel
  

Implanté sur une parcelle de 2 800 m², le site développe environ 1 000 m² bâtis et se compose de :

• 54 box de stockage
  

  • À ce jour : 6 box loués
    

  • Loyer unitaire moyen : environ 675 €
    

  • Activité facilement extensible avec montée en puissance progressive
    

• 1 garage / entrepôt d'environ 200 m²: loué
  

  • Hors d'eau
    

  • Usage stockage, garage ou division possible selon projet
    

• 1 maison individuelle d'environ 200 m² avec piscine
  

  • Hors d'eau
    

  • Travaux intérieurs à prévoir
    

  • Fort potentiel : résidence, logement de fonction ou mise en location
    

• Revenus locatifs actuels : env. 48 000 € / an
  

• Taxe foncière 2024 : 446 €
  

• Honoraires de gestion : 298 € / an
  

• Honoraires : 5 % HT
  

Actif partiellement exploité, laissant une marge de progression significative des loyers après achèvement des surfaces non exploitées et remplissage des box.

ATOUTS INVESTISSEURS

• Construction récente
• Faible fiscalité actuelle
• Revenus existants + potentiel de rendement élevé
• Multiples leviers de création de valeur (box, bureaux, logement)
• Secteur dynamique et porteur (logistique, stockage, activité)

• Investisseur patrimonial
  

• Marchand / développeur
  

• Stratégie de rendement à moyen terme
  

• Diversification d'actifs (stockage, tertiaire, résidentiel)
  

Châteauneuf-les-Martigues – La Mède

Idéal artisan, PME, stockage

Local de stockage de 45m2 environ en RDC ( 30m2+15m2)

• Local de 30m2:Grande hauteur sous plafond de 4m avec porte sectionnelle, en béton brut
  

• Local de 15m2 ( peinture blanche, éclairage), possibilité de point d'eau

• À proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et A51
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Aix-en-Provence
  

• Zone dynamique avec activité industrielle et artisanale
  

• 2 places de parking privées et parking libre en face

• Bon état général
  

• Visibilité & accessibilité pour professionnels
  

• Stationnement aisé à proximité
  

Contactez nous pour plus d'informations, organiser une visite

Implantez votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché de Venelles, au sein d'un ensemble tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes routiers reliant Aix-en-Provence, Marseille et le Pays d'Aix.

Situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel, ce plateau de bureaux de 110 m² offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux d'études, sociétés de services ou centres de formation.
Une organisation idéale pour votre activité

Le bien se compose de :

• Un vaste open-space de 65 m²
• Un bureau fermé de 20 m² avec placard
• Un second bureau indépendant de 15 m²
• Une salle d'archives de 8 m²
• Une cuisine entièrement équipée avec espace détente de 20 m²
• Une salle d'eau avec douche et WC séparé

L'ensemble bénéficie de prestations de qualité :

• Climatisation réversible intégrale
• Double vitrage
• Sol carrelé
• Internet haut débit
• Alarme
• Parking libre
• Compteurs EDF et eau individuels
• Accès rapide autoroute et voie rapide
• Très bon état général

Ce bureau s'inscrit dans un ensemble immobilier proposant plus de 1 000 m² de surfaces professionnelles. Une solution idéale pour les entreprises souhaitant anticiper leur développement et conserver la même adresse en cas d'extension de leurs besoins.

Une opportunité rare sur le secteur de Venelles pour bénéficier d'un environnement de travail confortable, accessible et valorisant pour votre image professionnelle.

Contact :
–

Idéalement situé en bordure d'une route départementale à fort passage, avec accès direct et excellente visibilité, ce local d'activité développe environ 370 m², dont une mezzanine d'environ 50 m².

Édifié sur une parcelle de 1 629 m², en zone UEa, offrant un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou des zones de manœuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds.

La toiture est en fibrociment isolé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Points forts :

• Emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental majeur
• Accès direct au site
• Excellente visibilité commerciale
• Parcelle de 1 629 m²
• Bâtiment d'environ 380 m² dont mezzanine de 50 m²
• Emprise au sol autorisée d'environ 50 %
• Important potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives)
• Adapté aux activités industrielles, artisanales, de services, de logistique ou de stockage

BUREAUX À LOUER – 263 m² DIVISIBLE – FOS-SUR-MER – ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE

Implanté au cœur du Centre de Vie « La Fossette », au sein du périmètre stratégique du Grand Port Maritime de Marseille, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones économiques les plus dynamiques du sud de la France.

Fos-sur-Mer s'impose aujourd'hui comme un pôle industriel majeur, porté par de nombreux projets d'envergure (transition énergétique, hydrogène, décarbonation, logistique portuaire), offrant un environnement particulièrement attractif pour les entreprises en développement.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 263 m² répartis sur deux niveaux communicants (RDC + R+1) A LOUER ENSEMBLE OU SEPARES
• 6 places de stationnement privatives
• Plateaux lumineux, entièrement modulables selon vos besoins
• Environnement professionnel calme et fonctionnel
• Accès rapide aux axes A55, RN568 et D268

Les locaux, entièrement rénovés, sont livrés en open space afin de permettre un aménagement sur mesure (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion…). Les sanitaires sont réalisés pour une mise en exploitation immédiate, avec un accès PMR.

Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un territoire en pleine expansion, à proximité immédiate des grands acteurs industriels et logistiques.

Merci de me contacter pour plus d'information.

Installez votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et valorisant !

A LOUER Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce superbe plateau de 170 m² situé au 1er étage, pensé pour accueillir aussi bien un cabinet médical pluridisciplinaire qu'une activité tertiaire haut de gamme.

Ce bien offre une excellente modularité avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 bureaux indépendants, un accueil, une salle d'attente ou encore un grand open-space selon vos besoins professionnels.

Les prestations :Plateau entièrement neuf et carrelé

• Deux sanitaires PMR
• Climatisation
• Ascenseur
• Fibre internet
• Très belle luminosité
• Isolation récente
• Sous-compteurs EDF et eau
• Parking libre à disposition
• Accès rapide autoroutes et grands axes
• 
  
• IDEAL POUR:
• Cabinet médical,Kinésithérapeutes / infirmiers / professions paramédicales, Centre de soins ou bien-être,Société de services,Bureaux tertiaires ou coworking

Un emplacement stratégique offrant confort de travail, accessibilité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Implantez votre activité au cœur de Martigues, une ville en plein essor économique, idéalement située entre zones industrielles majeures et axes routiers ultra-performants.

2 formats selon votre projet :

• 900 m² de terrain + bureaux (45 m²): 3500€ HT HC
• 3900 m² de terrain + bureaux (45 m²): 5000€ HT HC

Parfait pour évoluer sans contrainte et adapter votre surface à votre croissance.

Visibilité exceptionnelle sur axe passant
Accès immédiat autoroute & voie rapide
Accès poids lourds + aire de manœuvre
Terrain entièrement exploitable (stockage, flotte, matériaux…)
Bureaux fonctionnels et en très bon état
Site sécurisé avec portail et parking privé

L'endroit idéal pour développer votre activité et gagner en visibilité.

Adresse : 9 J Avenue du Tube – Istres

Au cœur de la zone industrielle du Tube, dans un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier composé de bureaux rénovés en 2022 situés au R+1, ainsi qu'une surface de stockage en rez-de-chaussée.
Descriptif du bien :

À l'étage (R+1) – environ 115 m² :

• 4 bureaux cloisonnés
  

• Espace cuisine / salle de pause
  

• Sanitaires
  

• Cloisons vitrées modernes
  

• Sols récents
  

• Éclairage LED
  

• Ensemble en excellent état, immédiatement exploitable
  

En rez-de-chaussée – environ 50 m² :

• Surface de stockage propre
  

• Sol résine
  

• Point d'eau
  

• Accès indépendant
  

Rénovation récente (2022)
Très bon niveau de prestations
Mix bureaux + stockage rare sur le secteur
Idéal PME technique, bureau d'études, maintenance, BTP, ingénierie
Local immédiatement opérationnel
Stationnement aisé à proximité

Situé au pied d'un rond-point très fréquenté, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux permanent de véhicules. Un emplacement rare, idéal pour développer une activité ayant besoin d'être vue !

À seulement quelques mètres de l'avenue du 8 Mai 1945, l'un des axes routiers majeurs de Marignane, le bien profite d'un accès rapide vers les communes voisines, les zones d'activités, et les autoroutes.

Local commercial – 234 m²

• Grande vitrine en façade
  

• Porte plain-pied + rideau électrique
  

• Carrelage au sol, murs blancs, bonne luminosité
  

• 1 sanitaire, compteur électrique, eau, internet
  

• Issue de secours
  

• Alarme installée
  

• 3 places de parking privatives
  

Lot 1 – Espace commercial en façade (115 m²)
Loyer : 2 000 € HT HC

Idéal pour commerce, showroom, activité médicale/paramédicale, service.

Lot 2 – Local arrière idéal stockage (environ 119 m²)
Loyer : 1 540 € HT HC
Hors d'eau / hors d'air, sol béton, grande porte métallique.
Possibilité de sous-compteur.

Conditions globales (location entière 234 m²)

• Loyer : 3 000 € HT
  

• Disponibilité : immédiate
  

• Bail tous commerces
  

• Très forte visibilité – emplacement stratégique
  

• Idéal commerces, para-médical, services, agences, showroom
  

• Accès facile depuis les grands axes
  

• Parking + issue de secours + vitrine + rideau électrique
  

• Possibilité de moduler les espaces selon votre activité
  

Surface : 90 m²

Disponibilité : immédiate

Vous recherchez un emplacement rénové€ Ne cherchez plus !

Ce local de 90 m², entièrement rénové , est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, avec un grand parking public devant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).

Équipements compris dans la reprise :

• Vitrine, grille de sécurité
  

• Climatisation, alarme, sanitaires
  

• Réseau électrique aux normes
  

• Accès plain-pied
  

• Parking à proximité
  

Conditions financières :

• Charges annuelles : env. 2 495 € HT
  

• Taxe foncière : 1 335 €
  

• Honoraires agence: 17 850€ HT

Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.

Contactez – Agence

Idéalement situé en cœur de ville de Salon-de-Provence, ce local professionnel d’environ 22 m² offre un cadre agréable et lumineux, particulièrement adapté à l’exercice d’une activité libérale, paramédicale, de conseil ou de bureau.

Le local bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses 3 grandes fenêtres et dispose de plusieurs prestations appréciables :

• Climatisation
• Accès PMR
• Interphone
• Fibre
• Possibilité d’installer un point d’eau directement dans le local
• Sanitaires
• Possibilité de louer une place de stationnement privative et sécurisée en complément

Conditions locatives :

• Loyer : 550 € / mois, avec régularisation annuelle suivant les consommations
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Parking privatif sécurisé en option : 80 € / mois

Un local fonctionnel et lumineux bénéficiant d'un emplacement central à Salon-de-Provence, idéal pour un professionnel recherchant une adresse en centre-ville et un espace prêt à accueillir son activité.

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé en plein cœur du village d'Orgon, sur un environnement agréable et passant.

Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur l'espace piéton et la place du village. Environnement particulièrement qualitatif, avec une implantation au centre des commerces, services et lieux de vie du village.

Le local se compose :

• d'un espace principal de vente ou d'accueil,
• d'une réserve à l'arrière,
• d'un espace avec évier,
• d'un sanitaire,
• d'une climatisation.

Le local est propre, fonctionnel et facilement aménageable selon l'activité envisagée.

Toutes activités commerciales ou professionnelles possibles, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Cette surface conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, profession libérale, services, esthétique, coiffure, petite restauration sans nuisance, bureau commercial ou activité artisanale avec accueil de clientèle.

Situé au cœur de la zone d'activités Écopolis Sud, cet ensemble immobilier professionnel d'environ 200m² entièrement rénové offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable sur une parcelle de 1283 m².

Le bâtiment propose un accueil professionnel, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un local technique ainsi que des espaces aménagés à l'étage permettant de répondre à de nombreuses configurations d'exploitation.

Les atouts du bien :

• Bâtiment entièrement rénové et parfaitement entretenu
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A)
• Stationnements et accès facilités
• Environnement professionnel qualitatif

Véritable valeur ajoutée du dossier, la parcelle dispose encore d'un important potentiel constructible , permettant d'envisager une extension des surfaces existantes d'environ 700m2 ou le développement d'un nouveau projet immobilier.

La configuration actuelle offre également la possibilité d'étudier une division des locaux, ouvrant ainsi la voie à une stratégie patrimoniale ou locative particulièrement attractive.

Pour quels projets €

• Siège social d'entreprise
• Activités tertiaires
• Bureau d'études
• Professions libérales
• Cabinet médical ou paramédical
• Investissement locatif professionnel
• Projet de développement immobilier

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Situé en plein cœur de Miramas, sur une place agréable bénéficiant d'un environnement calme et d'un flux piéton régulier, ce local commercial développe une surface totale d'environ 190 m², répartiesur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², offre un espace lumineux et fonctionnel avec une belle vitrine de 16 mètres linéaires, idéale pour assurer une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un sol carrelé, de sanitaires ainsi que d'un point d'eau.

L'étage, d'environ 90 m², complète le bien et peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de stockage ou locaux sociaux selon les besoins de votre activité. Il n'est pas climatisé.

Le local accueille actuellement une activité de services et conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet, une agence, un showroom ou toute autre activité de services (hors restauration avec extraction).
Les atouts :

• Surface totale : 190 m²
• 100 m² en rez-de-chaussée + 90 m² à l'étage
• Vitrine de 16 mètres linéaires
• Climatisation au rez-de-chaussée
• Sol carrelé
• Sanitaires et point d'eau
• Emplacement en centre-ville
• Bon passage piéton et circulation automobile à proximité
• Environnement calme

À vendre – Local commercial d'environ 45 m², idéalement situé en plein cœur de Salon-de-Provence, à deux pas de l'Hôtel de Ville.

Implanté dans une petite copropriété, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d'un emplacement recherché en centre-ville.

Le bien est actuellement loué à un salon de coiffure, offrant un investissement locatif immédiat.

Caractéristiques

• Surface : environ 45 m²
• Emplacement : centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville
• Belle vitrine
• Petite copropriété
• Local occupé par un salon de coiffure

• Loyer annuel : 16 800 € HT/HC (1 400 € HT/HC par mois)
• Taxe foncière : à la charge du locataire

Ce local constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec une rentabilité brute de 7,6 % (hors frais de notaire).

Local commercial 70 m² – Emplacement passant centre-ville
- Salon de Provence

À louer, local commercial d'environ 70 m², idéalement situé en centre-ville de Salon-de-Provence, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local se compose de :

• un espace principal avec portes automatiques,
  

• un bureau,
  

• un vestiaire,
  

• sanitaires,
  

• volets roulants de sécurité.
  

Cet emplacement convient parfaitement pour une activité de services, un commerce de destination, un showroom ou une activité tertiaire recevant du public.

Points forts :

• emplacement central proche place principale
  

• flux piéton et automobile
  

• local fonctionnel et sécurisé
  

À LOUER – 2 LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS DE 60 M2 CHACUN – MARIGNANE
Idéal commerce ou activité tertiaire

Dans un programme neuf situé sur un axe stratégique de Marignane, nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux de 60 m² chacun, reliables pour une surface totale de 120 m².

Caractéristiques techniques :

• Livrés hors d'eau / hors d'air
  

• Revêtement béton brut
  

• Grande hauteur sous-faitage : 5 mètres
  

• Vitrine double vitrage toute hauteur, apportant une belle luminosité
  

• Pré-équipés : fibre optique, système d'alarme
  

• Facilement aménageables selon votre activité
  

Emplacement idéal , sur un axe très passant, pour développer votre activité commerciale ou tertiaire, dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Les plus :

• Locaux neufs et visibles
  

• Adaptés pour tout type de commerce ou bureaux
  

• Possibilité de modularité selon vos besoins
  

À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.
Contactez nous pour planifier une visite et concrétiser votre implantation.

Au nord de Salon-de-Provence, nous vous proposons à la location un bel entrepôt d'environ 230 m², bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A7.

Le bâtiment dispose d'une hauteur utile d'environ 5 mètres et d'un rideau métallique de 3 x 4 mètres, facilitant l'accès et les opérations de chargement et de déchargement.

L'ensemble comprend également un bureau d'environ 23 m² ainsi que des sanitaires, offrant des conditions fonctionnelles pour l'exploitation d'une activité professionnelle.

Un terrain extérieur est mis à disposition, permettant le stockage, l'entreposage extérieur ainsi que le stationnement de véhicules.

Ce bien conviendra particulièrement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un local fonctionnel avec espace extérieur à proximité des grands axes.

À LOUER – Local d'Activité Neuf – 162 m² – Fos-sur-Mer

Situé au cœur d'une zone d'activité en plein essor, ce local neuf offre des prestations idéales pour le développement de votre entreprise.

• Superficie totale : 162 m²
• 95 m² de surface d'activité au rez-de-chaussée
• 67 m² de bureau en mezzanine

Atouts et équipements :
Hauteur sous faitage : 6 mètres
Grande porte sectionnelle (H. 4 m x L. 3,50 m) pour faciliter les livraisons
Site sécurisé et clôturé
4 places de parking privatives

Un emplacement stratégique

• Accès rapide aux axes routiers pour une logistique facilitée
• À 10 minutes du centre-ville de Fos-sur-Mer
• À 50 km de l'Aéroport Marseille-Provence et 57 km de la Gare TGV d'Aix-en-Provence

Idéal pour : activités artisanales, industrielles, logistique ou stockage.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.